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让员工燃烧起来,经久不息
员工有效激励员工有效激励
基层管理团队培训系列之
主讲人:赵述松
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管管
理理
者者
的的
困困
惑惑
员工为什么不能积极主动、
全力以赴地工作?
员工的工作热情
为什么难以持久?
员工为什么不能
像老板一样工作?
基层
中层
高层
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在现实管理实践中,每位管理者都
会遇到同样的困惑:
我们的回答是——
激励是灵丹妙药!
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一、什么是激励?
所谓激励,即激发与鼓励。
具体讲,就是激发人的工
作动机,挖掘人的身心潜
能,鼓励人的工作干劲。
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二、为什么要激励?
因为:人是需要激励的,人的
工作干劲来自激励。
所谓:矢不激不远,刀不磨不
利,人不激不奋。有无激励大
不一样。
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管理哲学的两个重要公式管理哲学的两个重要公式
绩效=能力×积极性×工作条件
企业价值=资源×管理×人
n
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公式一:
• 试验表明,影响绩效的因素主要有 3个:能力、
积极性(即激励水平)、工作条件。
• 据有关科学资料表明,通过有效的挖掘,人的
体能可以扩大 3~5倍;智能可以扩大50倍(一
般人的脑潜能仅开发了2~3%)。有效激励可使
工作绩效提高3倍以上。
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公式二:
• 第一,企业价值等于劳动对象与劳动手段、劳动者
之积,一项为零,则结果为零。
• 第二, 人是创造企业价值的决定性因素。其中,人
的素质是基础,主观能动性“ n”的发挥是关键。
因而能否充分调动人的积极性就成为创造企业价值
的要点。人的素质再高,如果主观能动性“n”为零,
人的因素也会失去意义。
• 第三, 企业价值的形成是一项系统工程,需要多种
要素的有机整合。
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• 汤姆·彼得斯说,企业或事业惟一真
正的资源是人,管理就是充分开发人
力资源以做好工作。我们认为,人人
都可以被激励,员工不积极, 50%的
责任归领导。
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•• 激励三大机制激励三大机制
张三
张三
愿景激励
机制激励
过程激励
如图所示,每个员工好比斜坡上的球体,由于人的惰性所致,随
时有下滑的可能;
同时,又由于本性中的成功欲,形成了一种制约下滑乃至向上的
力量。
通过愿景激励(好比发动系统,提供牵引力)、机制激励
(好比保障系统,提供驱动力)、过程激励(好比支持系统,提
供推动力)
的综合作用,可以把人的成功欲放到最大,把惰性降到最低,让
员工在斜坡上快速持久地前进。
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• 高效激励 =
• 愿景激励+机制激励+过程激励
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猎狗的故事(卢氏—喜剧版)
1.目标
2.动力(考核数量)
3.绩效考核
3.长期的骨头(养老保险)
4.中介机构(老板)—— 咨询顾问
5.优者有股 贤者终身 强者孵化
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这个故事至少说明了 3个重要道理:
第一、一个企业,员工的问题往往根源在机制,责任在老板。(因
此,我们要多研究机制,少责备员工。这样,管理才会不断完善,
劳资关系也才会更加融洽与和谐;)
第二、有无激励大不一样,激励科学与不科学大不一样;
第三、员工的需求是不断增长的,企业必须满足员工不断增长的
物质文化需要,才能有效地激励人才和长久地留住人才。
猎狗
启示
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•在资源配置不变的情况下,你
如何实现高目标?
你要得到一个什么样的结果 ?
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明确就
是力量!!!
梦——饼
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你需要你的下属怎么做 ?
安排艺术
1.目的
2.咋做(时间节点)
3.好处
好吧,我们决定
跟你干,你说我
们怎么做吧?
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• 激励的前提(基础)
1.我已知道怎么做?
2.我知道我要找的人(战略伙伴)
激励解决什么问题 ?
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激励是行动的加速器
目标——要求——行动——结果
激励
激励
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激励十大法则?
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. 我们需要自身激励我们需要自身激励
来激励他人(自我激励)来激励他人(自我激励)
除非你以身作则,并具有热情,否则决不能激励他人。你的态度和
情绪直接影响着与你一起工作的员工。如果你情绪低落,你的手下也将
受到影响而变得缺乏动力;相反如果你满腔热情,你的手下必然也会充
满活力。
要想避免对下属和员工的负面影响,你需要控制你的情感,隐藏
你的消极情绪,发扬一种积极的情绪和态度,并把你的热情投入到手头
上的工作中。当你因个人问题、疾病、家庭危机等等而情绪低落时,为
避免把你临时缺乏激情的状态扩散到你的团队中,我的建议是:给自己
安排一些需要独自完成的工作。一旦你的手下看到你正在严谨的做事,
他们就不会频频打扰。
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• 榜样的力量
1.出门之前的火把;
2.沮丧时的希望;
3.(一片绿叶)
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除非一个人真正知道他身在何处,否
则,他将无法知道该向哪一个方向努力。
人们需要了解自己努力达到的目标是
什么,并且真正愿意实现它――才有可
能受到激励。
2. 2. 激励需要一个目标(目标激励)激励需要一个目标(目标激励)
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父亲带着三个儿子到草原上猎杀野兔。在到达
目的地,一切准备得当、开始行动之前,父
亲向三个儿子提出了一个问题:
“你看到了什么呢?”
老大回答道:“我看到了我们手里的猎枪、
在草原上奔跑的野兔、还有一望无际的草原。
”
父亲摇摇头说:“不对。”
老二的回答是:“我看到了爸爸、大哥、
弟弟、猎枪、野兔,还有茫茫无际的草原。
”
父亲又摇摇头说:“不对。”
而老三的回答只有一句话:“我只看到了
野兔。”
这时父亲才说:“你答对了。”
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3. 激励分为两个阶段
A . 找到与团队目标相关的个人目标
B.向他们展示如何实现目标
关键在于找到与团队目标相关的个人目标。作
为一个领导者,你的目标是激励你的手下,只
有这样才能实现团队目标(毕竟那是你获得的
奖赏――也是你的直接责任)。
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1.你了解你的下属吗?
2.你的下属要什么?
3.你采用了什么样的方式?
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4. 激励机制一旦设立,永不放弃
这是一个不幸的真理,也是许多经理所忽视的。他
们认为只要在开始阶段激励了员工,员工就会永远受
到激励。但事实上,随着时间的流逝,激励水平逐渐
下降;一般在三到六个月时间内下降到零。
你需要认识到这一点,做一个专业的激励员,通过
定期的团队会议、明确的沟通、认可和经常性的一对
一反馈,源源不断地将你的激励灌输到团队之中。
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来点措施:
1.立点家规;
2.规范制度;
3.赏贵明,罚贵必
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5.激励需要认可
根据马斯洛的需求层次,一旦基本需求得到满足,社
会认可的需求就会提高。事实上,心理学家已经发现,
人为得到公众的认可甚至比为了金钱付出的还要多得
多。人们渴望公认;并且一旦他们赢得了认可,必须
是明朗、公开和迅速的给予承认。
认可的授予必须是给予某种结果,而不是某种努力。
必须避免授予员工“好职工”或“企业最有贡献奖
”(过于宽泛的称号),这样的“公认”将在被授予
者和其他人的眼里“贬值”。
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马斯洛的需求层次
生 存
安 全
社 交
尊 重
自我
实现
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• 马斯洛提出需要的5个层次如下:
1.生理需要,是个人生存的基本需要。如:吃、喝、住等。
2.安全需要,包括心理上与物质上的安全保障,如:不受盗窃的威胁,
预防危险事故,职业有保障,有社会保险和退休基金等。
3.社交需要,人是社会的一员,需要友谊和群体的归宿感,人际交往需
要彼此同情、互助和赞许。
4.尊重需要,包括要求受到别人的尊重和自己具有内在的自尊心。
5.自我实现需要,指通过自己的努力,实现自己对生活的期望,从而对
生活和工作真正感到很有意义。
马斯洛的需要层次论认为,需要是人类内在的、天生的、下意识存在的,
而且是按先后顺序发展的,满足了的需要不再是激励因素等。
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参与一个特殊的项目或者团队将具有很高的
激励效果。为某一个事业而努力的团队成员会
忠于团队的目标。
6.激励需要认可参与激励
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认可——参与
1.了解你的工作,明确你的事务;
2.明晰你下属的才能;
3.做什么事,找什么人;
4.鼓励和授权;
认可——参与
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7. 看到自身的进步能够激励人
看到自己向目标奋进的道路上所
取得的进步,人们会获得很高的激励
――我们都喜欢看看自己做的怎么样,
看到自身的进步让我们体验到成功
――未来的成功建立在一个成功体验
的基础上。
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• 告诉你的属下;
1.一周以前的你;——多么烂
2.现在的你;——多么棒
3.你做了什么?
4.你收获了什么?
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8.只有人人都有优胜的可能,
竞争才能激励员工
竞争频繁应用于激励中,但是只有每一个拥有平等获胜的机会时,
才真正起作用。否则,竞争能够激励优秀员工,但同时会降低其他
员工的动力。这个问题可以通过依据目标百分比来测量竞争绩效而
避免。当进行竞争时,许多组织将目标定为一个绝对目标,例如一
个销售竞争获奖者可能是在一定销售期中销售额最大的员工。这对
于一个新组建的团队而言可能会降低人们的动力,因为与优胜者相
比,新加入销售队伍的员工会认为优胜者总会获胜,所以和他们竞
争就毫无意义了。相反,如果优胜者属于那些相对于自身销售目标
而超出额度最大的销售员,这样人人都有可能获得优胜,因为新手
的目标较之于优异销售员的目标也低,这样两种人都会产生竞争的
动力来超过自己的目标,获得胜利。
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优
优 优
优
• 1.理清你工作的流程;
• 2.分析流程的要点;(努力)
• 3.将要点进行考核
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9. 每一个人的身上都存在激励的火花
与通常的信念(和观察)相反,每个人身上
都存在一个激励的火花。每个人都能得到激励,
一些人可能比其他人更容易被激励;但是火花
在哪儿――作为一名绩效经理你不得不寻找火
花并进行培育,再将其贯彻到方案中。既然你
的团队激励是一个首要的管理职责,如果你想
获得成功,在团队每个成员的身上寻找火花已
经成为一项重要的活动。
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• 1.寻找火花;
• 2.如何激励猪八戒;
• 3.如何激励孙悟空;
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10.“团队归属”激励
作为团队中的成员之一,你肯定会为了一个团
队的目标而工作——当然,他们必须已经“向
往”那个目标。
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• 如何让你的团队更有吸引力?
1.你的团队具有什么样的竞争优势?
2.你需要什么样的团队?
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唤起部属工作干劲的八大要诀
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