( 合同范本 )
甲 方：_________________________
乙 方：_________________________
日 期：_________________________
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确认合同无效纠纷(合同范本)
The ultimate goal to be reached by both parties to the contract
through the conclusion and performance of the contract
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确认合同无效纠纷(合同范本)
篇一：
房屋买卖合同的效力，直接影响到合同双方当事人的利益，还
有可能涉及到合同以外第三人的利益，所以如何认定房屋买卖合同
的效力，对于法院来说显得尤为重要。
原告(上诉人、反诉被告)：卢一心，男，会计，住浙江省金华
市。
被告(被上诉人，反诉原告)：蒋云华，女，驾驶员，住浙江省
金华市。
一、基本案情
20XX 年 8 月，在原、被告自愿协商的基础上，被告将坐落于金
华市双溪西路培源街 14号的 B幢 4单元 601室单位集资房及辅房，
说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于
合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双
方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用
（使用时请看清是否适合您使用）。
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以人民币 万元的价格转让给原告，双方于同月 19 日在双方所
邀见证人的的见证下签订了“房屋买卖协议”。原告于当日将全部购
房款交付给被告，被告也将该住房和辅房的钥匙交付给原告，并代
收了装修押金 500 元。因当时房屋的产权证正在办理中，未当即办
理房产证过户手续。20XX 年底，房产证办理完毕。但因被告所在单
位将所有集资房的房产证集中统一保管，致使房地产未办理过户手
续。原告实际占有、使用并管理了该房产。20XX 年 6 月起，原告对
该房屋进行了装修，并于 20XX年 9月入住至今。20XX年 1月中旬，
被告所在单位将统一保管的房产证发还给被告。之后，原告依约多
次找到被告，要求被告办理房产过户手续，被告以各种理由推脱，
拒不履行过户手续。为此原告诉至法院，请求法院：1、责令被告依
约办理房产证过户登记手续;2、判令被告支付违约金 万元。
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