业主在物业管理中有什么权利
业主，也就是物业的所有人，每个月都需要向物业管理公司交
纳物业管理费，既然业主交了费用，那业主在物业管理中有什么权利？业
主又需要尽到哪些义务？租户能拥有和业主一样的权利吗？下面请看法律
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《物业管理条例》第六条规定房屋的所有权人为业主。业主在
物业管理活动中，享有下列权利：
1、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建
议；
3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
4、参加业主大会会议，行使投票权；
5、选举业主委员会成员，并享有被选举权；
6、监督业主委员会的工作；
7、监督物业服务企业履行物业服务合同；
8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知
情权和监督权；
9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使
用；
10、法律、法规规定的其他权利。
1、遵守管理规约、业主大会议事规则；
2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、
公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决
定；
4、按照国家有关规定交纳专项维修资金；
5、按时交纳物业服务费用；
6、法律、法规规定的其他义务。
1、执行业主大会的决定和决议；
2、召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；
3、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业
服务企业履行物业服务合同；
5、监督管理规约的实施；
6、督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；
7、组织和监督专项维修资金的筹集和使用；
8、调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
9、业主大会赋予的其他职责。
租户也需要缴纳物业费，因此，物业方面的基本权利同样享
有，但有些权利比如说凭产权证落户，是不享有的。另外，如果租户要对
房子内部进行变更，也是必须经过原业主同意才能进行。
上述内容就是法律快车小编为您整理的关于业主在物业管理中
有什么权利的相关法律知识，通过本文的内容介绍可知，业主可以依法享
受物业服务，可以提议召开业主大会并对物业管理事项提出意见，业主还
有参加、选举、监督业主委员会工作等权利。
