编号：______________
物业场地租赁合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
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物业场地租赁合同
用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，
便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受
损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的
规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如
下：
第一条 租赁场地
乙方承租甲方 场地，总面积 平方米。
第二条 租赁期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止，租赁时间 年。
第三条 租金
1、本合同租金按季度支付，租金标准为每月每平方米
人民币 元的标准收取场地租赁费，每年共计 (小写 元)。
2、交费时间：每季度支付一次，每次支付 (小写
元)。每次提前 15日交付下一个季度的场地租赁费，一次
性付清，不得拖欠。乙方每次付款前，甲方须提供等额有
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效发票，否则，付款相应顺延。
3、乙方必须按照合同约定，按时缴纳费用，若乙方未
按时缴纳费用，自滞纳之日起每日按 向甲方支付滞纳金。
延期支付一个月，甲方有权单方解除合同。
第四条 甲方权利义务
1、有权监督乙方履行合同约定的各项义务。
2、依法制订有关治安、消防、卫生、用电等内容的各
项规章制度并负责监督实施。 3、协助各级行政管理机关
对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方
解除合同。
4、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条
件，保障乙方正常经营。
5、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
6、应对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范
和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及
租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;
水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设
施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责
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园区的公共安全，消防管理;内外各种通道、道路、停车场
的管理。
第五条 乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门
核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展活动，自觉遵守甲方依法制
订的各项规章制度及索要索证制度，服从甲方的监督管
理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应
先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、
诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营
者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后
果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应
先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出
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租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资
料。
第六条 违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等园区内的经
营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方
有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应
的损失。 2、乙方未按约定支付租金的，应每日向甲方支
付迟延租金 的违约金。
第七条 免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不
适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无
法复原的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。
第八条 续租
租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下
对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满
前 3个月书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲
方决定。
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第九条 租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，
乙方应于租赁期满或合同终止后 3日内将租赁的场地及甲
方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未
按约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造
成的损失由乙方承担。
第十条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关
部门调解解决，协商或调解解决不成的，双方均可向法院
提起诉讼。
第十一条 其他约定事项
场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同
的效力。
第十二条 本合同自签字盖章之日起生效。本合同一式
贰份，甲、乙双方各执一份。
第十三条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形
式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有
同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同
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的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同
为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：
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_____年____月____日 _____年____月____日
