财务管理预算编制定
额与预算讲义推荐
王广月
土建与水利学院
第一章 基本建设及其费用的构成
一、基本要求
1．解基本建设的概念及其建设项目的分解。
2．掌握建设项目的费用构成。
二、重点
基本建设的概念、程序及费用的构成
§基本建设的概念
一、基本建设的涵义
基本建设是指国民经济各部门的新建、扩建和恢复工程及设备等的购置活动。因此，它
是一种经济活动或固定资产投资活动。其结果是形成固定资产，即基本建设项目。在国民经
济计划与统计中，固定资产投资划分为“基本建设投资”与“更新改造措施投资”两类。因
此，我们这里所指的基本建设并非全部固定资产投资活动。
二、基本建设的内容
基本建设的内容包括固定资产的建造、安置、设备购置及与之相关的工作。以上所说的“相
关工作”或“有关工作”，是指勘查设计、征购土地、拆迁原有建筑物、培训职工、科学试
验及建设单位管理工作的。具体说来，包括以下几个方面。
（一）为经济、科技和社会发展而新建的项目。
（二）为扩大生产能力或新增效益增建的分厂、主要生产车间、矿井、铁路干支线（包
括复线）、码头、舶位等扩建项目。
（三）为改变生产力布局而进行的全厂性迁建项目。
（四）因遭受灾害需要重建的恢复性项目。
（五）行政、事业单位增建业务用房或职工宿舍项目。
上述项目从酝酿、筹建、施工到验收等一系列工作都属于基本建设工作的内容。
三、基本建设项目的分类
（一）按建设性质分类
1．新建项目。
2．扩建项目。
3．改建项目。
4．恢复项目。
（二）按建设规模分类
建设项目的建设规模，决定于其设计能力（非工业建设项目为效益）或投资额。工业建
设项目分为大型项目、中型项目和小型项目；非工业项目一般分为大中型项目和小型项目。
一个建设项目只属于其中的一种类型。分类的界限由国家颁发的《工业基本建设项目的大、
中、小型划分标准》和《非工业建设项目大中型划分标准》确定。
（三）按隶属关系分类
1．部直属项目
2．地方项目
§建设项目的分解
说明技术项目分解的目的和意义
一、建设项目
建设项目，是指按一个总的设计意图，由一个或几个单项工程所组成，经济上实行统一
核算，行政上实行统一管理的建设单位。一般以一个企业、事业单位或独立的工程作为一个
建设项目。
二、单项工程
单项工程是指具有独立的设计文件，可以独立施工，建成后能够独立发挥生产能力或效
益的工程。如工业项目的生产车间、设计规定的主要产品生产线。非生产项目是指建设项目
中能够发挥设计规定的主要效益的各个独立工程。
三、单位工程
单位工程是指具有独立设计，可以独立组织施工。但完成后不能独立发挥效益的工程。
它是单项工程的组成部分。
四、分部工程
分部工程是单位工程的组成部分，建筑按主要部位划分：如基础工程、墙体工程、地面
与楼面工程、门窗工程、装饰工程和屋面工程等；设备安装工程由设备组别（分项工程）组
成，按照工程的设备种类和型号、专业等划分为建筑采暖工程、煤气工程、建筑电气安装工
程、通风与空调工程、电梯安装工程等。
五、分项工程
分项工程是建设项目的基本组成单元，是由专业完成的中间产品，它可通过较为简单的
施工过程就能生产出来，可以有适当的计量单位，它是计算工料消耗的最基本构造因素，如
砖石工程按工程部分划分为内墙、外墙等分项工程。
§基本建设程序
基本建设程序见图１—１所示。
基本建设全过程中，按照客观规律的规定的各项工作必须先办什么，后办什么，所遵循
的先后顺序叫基本建设程序。
由于基本建设自身的特点，决定了它涉及面广，内外协作关系、环节多。在多层次、多环节、
多种要求的时间空间中组织建设，必须完善各阶段、各环节的相互衔接关系，使之成为一个
有机的整体，才能较好地实施建设任务。
（一）建设项目的论证和决策阶段
1．项目建议书。
2．可行性研究。
主要内容包括：
1）市场需求、产品价格的分析和预测、生产规模的拟定；
2）厂址选择、生产工艺、设备选型、原材料来源、能源供应、运输方式、生产协作、
技术力量和环境保护等问题的分析和安排；
3）投资、成本、利润的估算和资金来源；
4）技术经济的分析和评价。
3．设计任务书（曾称计划任务书）。设计任务书是确定建设方案的基本文件。
可行性研究
图 1－1基本建设程序及其与建设预算之间关系示意图
（二）建设准备阶段
1．勘察设计。
4．年度计划。
（三）建设实施阶段
1．施工准备。
2．全面施工和生产准备。
3．交工验收。
§建设项目的费用组成
建设项目的费用由建筑工程费、设备购置费、安装工程费、工器具及生产家具购置费、工程建
设其他费用组成。
一、建筑工程费
二、设备安装工程费
三、设备、工具、器具、生产家俱购置费
四、工程建设其他费
第二章 建设工程定额的编制
一、基本要求
1.掌握各种定额的基本概念。
2.了解各种定额的编制原则、编制方法。
二、重点与难点
重点掌握工程定额的概念及预算定额的编制原则与方法；本章的难点为定额的编制方
法
§工程定额概述
一、工程定额的概念及分类
（一）我国工程定额的发展概况
通过介绍我国工程定额的发展概况，使学生初步了解定额的特点。
（二）工程定额的概念
工程定额，是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动
验收投产或交付使用
初步设计概算
技术设计
力、材料、机械台班的数量标准，
正常的施工条件，是指在生产过程中，按生产工艺和施工验收规范操作，施工条件完善，
劳动组织合理，机械运转正常，材料储备合理，在上述条件下，对完成一定计量单位的产品
进行定员（定工日）、定质量、定数量，同时规定了各分项工程中的工作内容和安全要求等。
这种量的规定，反映出完成建筑工程中的某项合格产品与各种生产消耗之间特定的数量关系。
例如，砌 1m3砖内墙规定消耗（某地区预算定额）
人工：工日
材料：机砖 510块
25号水泥砂浆
机械：2~6吨塔吊 台班
预算价值 元/m3
工程定额是根据国家一定时期的管理体制和管理制度，根据定额的不同用途和适用范围，
由国家规定的机构按照一定程序编制的。并按照规定的程序审批和颁发执行。在建筑工程中
实行定额管理的目的，是为了在施工中力求最少的人力、物力、和资金消耗量，生产出更多，
更好的合格产品，取得最好的经济效益。
（三）工程定额的分类
工程定额是一个综合概念，是工程中生产消耗性定额的总称。它包括的定额种类很多。
为了对工程定额从概念上有一个全面的了解。按其内容、形式、用途和使用要求，可大致分
为以下几类：
1．按生产要素分类
2．按用途分类
3．按费用性质分类
5．按主编单位和执行范围分类
工程定额分类详见图 2—1。
图 2—1工程定额分类
按专业分类
建筑工程定额
工程定额分类
时间定额
机械产量定
额
概算定额
间接费定额
二、工程定额的性质及作用
（一）工程定额的性质
1．定额的科学性
2．定额的法令性
3．定额的群众性
4．定额的稳定性和时效性
（二）工程定额的作用
建筑工程定额具有以下几方面的主要作用：
1．定额是编制计划的基础
2．定额是确定建筑产品成本和造价的依据，也是进行设计方案经济比较的依据。
3．定额是加强企业管理的重要工具
4．定额是贯彻按劳分配的依据
5．定额是总结和推广先进生产方法的手段
§施工定额
一、施工定额概述
（一）施工定额的概念
施工定额是直接用于施工管理中的定额，它是在正常的施工条件下，以施工过程为标定
对象而规定的完成单位合格产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。
（二）施工定额的作用
1．工定额是衡量工人劳动生产率的主要标准。
2．工定额是施工企业编制施工组织设计和施工作业计划的依据。
3．施工定额是编制施工预算的主要依据。
4．施工定额是施工队向班组签发施工任务单和限额领料的基本依据。
5．施工定额是编制预算定额和单位估价表的基础。
6．施工定额是加强企业成本核算和实现施工投标承包制的基础。
（三）施工定额的编制
1．编制原则
1）施工定额应为平均先进水平
定额水平是指规定消耗在单位建筑产品上人工、材料和机械台班数量的多少。消耗量越
多，说明定额水平越低。所谓平均先进水平，就是在正常条件下，多数工人和多数施工企业
经过努力能够达到和超过的水平。它低于先进水平，略高于平均水平。
2）施工定额的内容和形式要简明适用
施工定额的内容和形式要方便于定额的贯彻和执行，要有多方面的适应性。既要满足组
织施工生产和计算工人劳动报酬等不同用途的需要，又要简单明了，容易为工人所掌握。要
做到定额项目设置齐全、项目划分合理、定额步距要适当。
所谓定额步距，是指同类一组定额相互之间的间隔。如砌筑砖墙的一组定额，其步距可
以按砖墙厚度分砖墙、砖墙、砖墙、1砖墙、砖墙、2砖墙等。这样步距就保持在~墙厚之间。
3）贯彻专业人员与群众相结合，并以专业人员为主的原则。
2．施工定额的编制依据
1）现行的全国建筑安装工程统一劳动定额、建筑材料消耗定额。
2）现行的国家建筑安装工程施工验收规范、工程质量检查评定标准、技术安全操作规
程等资料。
3）有关的建筑安装工程历史资料及定额测定资料。
4)建筑安装工人技术等级资料。
5)有关建筑安装工程标准图。
3．编制方法
1）定额的册、章、节的编制
2）定额项目的划分
（1）施工定额项目按构件的类型及形、体划分
(2)施工定额按建筑材料的品种和规格划分
（3）按不同的构造作法和质量要求划分
（4）按工作高度划分
（5）按操作的难易程度划分
3）选择定额项目的计量单位
二、劳动定额
（一）劳动定额的概念
劳动定额，也称人工定额。劳动定额由于其表现形式不同，可分为时间定额和产量定额
两种。
1．时间定额
时间定额是指在一定的生产技术和生产条件下，某工种、某技术等级的工人班组或个人，
完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。定额时间包括工人的有效工作时间（准备与结束
时间、基本工作时间、辅助工作时间、）、不可避免的中断时间以及休息时间。
时间定额以工日为单位，每个工日工作时间按现行制度规定为 8小时，其计算方法如下：
单位产品时间定额（工日）=
或单位产品时间定额=
2．产量定额
产量定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某种技术等级的工人班或
个人，在单位时间内（工日）应完成合格产品的数量。某计算方法如下：
每工产量=
或台班产量=
时间定额与产量定额在数值上互为倒数关系，即：
时间定额=
或产量定额=
【例 1】某工日有 120m3一砖基础，每天有 22 名专业工人投入施工，时间定额为
工日/m3，试计算完成该项工程的定额施工天数。
【解】完成砖基础需要的总工日数=×120=（工日）
需要的施工天数=÷22=5天
即完成该项工程定额施工天数 5天。
【例 2】某抹灰班有 13 名工人抹某住宅楼白灰砂桨墙面，施工 25 天完成抹灰任务。产
量定额为
【解】抹灰班完成的工日数量 13×15=325工日
抹灰班应完成的抹灰面积 ×325=3315m2
(二)劳动定额的编制
1．动定额编制前的准备工作
1）施工过程的分类
（1）工序
工序是指在组织上不可分割而在操作上属于同一类的施工过程。工序的基本特点是工人、
工具和使用的材料均不发生变化。在工作时，若其中一个条件有了变化，那就表明已由一个
工序转入了另一个工序。例如钢筋制作这一施工过程，是由调直（冷拉）、切断、弯曲工序
组成。当冷拉完成后，钢筋由冷拉机转入切断机并开始工作时，由于工具的改变，冷拉工序
就转入了切断工序。
（2）工作过程
工作过程是由同一工人或同一小组所完成的在技术操作上相互联系的工序的组合。其特
点是人员编制不变，而材料和工具可以变换。例如，门窗油漆，属于个人施工过程；五人小
组砌砖，属于小组工作过程。
（3）综合工作过程
又称复合施工过程，它是由几个在组织上有直接关系的并在同一时间进行的，为完成一
个最终产品结合起来的几个工作过程所组成。例如，砖墙砌砖工程是由搅拌砂浆、运砖、运
砂浆、砌砖等工作过程组成一个综合工作过程。
２）施工过程的影响因素
（1）技术因素
① 完成产品的类别、规格、技术特征和质量要求；
② 所有材料、半成品、构配件的类别、规格、性能和质量；
③ 所有工具、机械设备的类别、型号、规格和性能。
（2）组织因素
① 施工组织与管理水平；
② 施工方法；
③ 劳动组织；
④ 工人技术水平、操作方法及劳动态度；
⑤ 工资分配形式和劳动竞赛开展情况。
（3）其他因素
３）工人工作时间的分析。工人工作时间的分析如图 2—2所示。
（1）定额时间
定额时间是指工人在正常的施工条件下，完成一定数量的产品所必须消耗的工作时间。
它包括有效工作时间、不可避免的中断时间和休息时间。
①有效工作时间。是指与完成产品有直接关系的工作时间消耗。它包括准备与结束时间、
基本工作时间和辅助工作时间。
②不可避免的中断时间。是指工人在施工过程中由于技术操作和施工组织的原因而引起
的工作中断所需要消耗的时间。如汽车司机等候装货、安装工人等候起吊构件等所消耗的时
间。
③休息时间。是指在施工过程中，工人为了恢复体力所必需的暂休息。以及工人生理上
的要求（如喝水、大小便等）所必须消耗的时间。
（1）非定额时间
① 多余和偶然工作的时间。是指在正常的施工条件下不应发生的时间消耗，以及由于
意外情况所引起的工作所消耗的时间。如质量不符合要求，返工所造成的多余的时间消耗。
机 械 工 作 时
间
图 2—2机械工作时间的分析
② 停工时间。是指在施工过程中，由于施工或非施工本身的原因造成停工的损失时间。
前者是由于施工组织和劳动组织不善，材料供应不及时，施工准备工作没法做好而引起的停
工时间，后者是由于外部原因，例如水电供应临时中断以及由于气候条件（如大雨、风暴、
酷热等）所造成的停工时间。
③ 违反劳动纪律。是指工人不遵守劳动纪律而造成的损失时间，如迟到、早退、擅自离
开工作岗位、工作时间聊天以及由个别人违反劳动纪律而使其他的工人无法工作的时间损失。
上述非定额时间，在确定单位产品加工标准时，都不予考虑。
2．动定额的编制方法
劳动定额水平测定的方法较多，一般比较常用的方法有计时观察法、比较类推法、统计
分析法和经验估计法四种，如图 2—3所示。
１）计时观察法
计时观察法是在正常的施工条件下，对施工过程各工序时间的各个组成要素，进行现场
观察测定，分别测定出每一工序的工时消耗，然后对测定的资料进行分析整理来制定定额的
方法，该方法是制定定额最基本的方法。
（1）测时法
测时法主要用来观察研究施工过程某些重复的循环工作的工时消耗，它不研究工人休
息、准备与结束及其他非循环性的工作时间。
（2）写实记录法
写实记录法，是研究各种性质的工作时间消耗的方法。它包括基本工作时间、辅助工作
时间、不可避免的中断时间、准备与结束时间、休息时间以及各种损失时间。
（3）工作日写实法
工作日写实法，是对工人在整个工作班内的全部工时利用情况，按照时间消耗的顺序进行实
地的观察、记录和分析研究的一种测定方法。
休息
时间
基本工
作时间
停工损
失时间
测 时 法
数 示 法
个人工作日写实
简易测定法
统 计 分 析
法
图 2－3劳动定额测定方法
２）统计分析法
统计分析法是把过去一定时期内实际施工中的同类工程或生产同类产品的实际工时消
耗和产品数量的统计资料（如施工任务书、考勤报表和其他有关的统计资料）与当前生产技
术组织条件的变化结合起来，进行分析研究制定定额的方法。
过去的统计数据中，包含施工过程中某些不合理的因素。因而这个水平偏于保守，为了
使定额水平保持平均先进性质，可采用“二次平均法”对统计资料进行整理，求出平均先进
值，作为定额水平。计算步骤如下：
（1）删除统计资料中特别偏高、偏低的明显不合理的数据。
（2）计算出算术平均数或加权平均数。
算术平均数的计算公式如下：
==
式中 n——数据个数
——各个数据之和。
或加权平均数的计算公式如下：
=x=x
式中 f——频数，即某一数值在数列中出现的次数。
∑f——数列中每一数值出现的次数加总；
∑fx——数列中每一数值与各自出现的次数相乘，然后把各个乘积加总。
（3） 计算平均先进值。算术平均数（或加权平均数）与数列中小于平均数的各数值相加，
再求其平均数。亦即第二次平均，即为确定定额水平的依据。
【例 4】现由统计得来的工时消耗数据为 40、40、50、55、60、70、60、70、60、95，试
用二次平均法计算其平均先进值。
【解】（1）上述数列中 95明显是偏高的数据，就删除。
（2）计算算术平均数
=（40+40+50+55+60+70+60+70+60）
=
或加权平均数
=（2×40+50+55+3×60+2×70）
=
（2） 列中小于平均数 有 2个 40、1个 50、1个 55。
则：
二次平均先进值=
=
此 即可作这一级统计资料整理后的数值，用此作为确定定额水平的依据。
3）类推比较法
类推比较法，又称“典型定额法”，它是以同类产品或工序定额作为依据，经过分析比
较，以此推算出同一组定额中相邻项目定额的一种方法。
采用这种方法编制定额时，对典型定额的选择必须恰当。通常采用主要项目和常用项目
作为典型定额比较类推。对用来对比的工序、产品的施工工艺和劳动组织等特征必须是“类
似”或“近似”，这样才具有可比性，才可以做到提高定额的准确性。
这种方法简便，工作量小，适用于产品品种多、批量小的施工过程。比较类推法常用的方法
有两种。
（1）比例数示法
比例数示法是在选择定额项目后，经过技术测定或统计资料确定出它们的定额水平以及
和相邻项目的比例关系。再根据比例关系计算出同一组定额中其余相邻项目的定额水平的方
法。例如表 2—2中挖地槽、地沟时间定额水平的确定就采用了这种方法。
表中一类土各项目的时间定额和与二、三、四类土的比例关系，就是根据技术测定的数
据确定的。二、三、四类土的时间定额则是根据一类土的时间定额按比例关系计算得来的。
其计算公式：
t=p×t0
其中 t——比较类推相邻定额项目的时间定额；
t0——典型项目的时间定额；
p——比例系数。
表 2—2挖地槽、地沟时间定额确定表
挖地槽、地沟深在 以内
上口宽在（m以内）项目 比例关系
3
一类土
二类土
三类土
四类土
【例 5】已知挖地槽、地沟的一类土时间定额及各类土工时消耗的比例 p。试计算二、三、
四类土的时间定额。
【解】当上口宽在 以内时，由表 2—2查得
t=
二类土 t=×=
三类土 t=×=
四类土 t=×=
其余上口宽 ，3m的求解类同，见表 2—2。
（2）坐标图示法
坐标图示法以横坐标表示影响因素值的变化。纵坐标表示产量或工时消耗的变化。选择
一种同类型的典型定额项目（一般为四项）。并用技术测定或统计资料确定出各类型定额项
目的水平。在坐标图上用“点”表示。连接各点或一曲线即是影响因素与工时或产量之间的
变化关系。从曲线上可找出同类型全部项目的定额水平。
4)经验估计法
经验估计法,是根据老工人、施工技术人员和定额员的实践经验，并参照有关技术资料，结
合施工图纸、施工工艺、施工组织条件和操作方法等进行分析、座谈讨论、反复平衡制定定
额的方法。
由于估工人员的经验和水平的差异，同一项目往往会此时应对提出的各种不同数据进行认真
地分析处理，反复平衡，并根据统筹法原理，进行优化以确定出平均先进的指标，计算公式
如下：
t=
式中 t—表示定额优化时间（平均先进水平）；
a—表示先进作业时间（乐观估计）；
m—表示一般作业时间（最大可能）；
b—表示后进作业时间（保守估计）。
【例 6】某一施工过程单位产品的工时消耗，通过座谈讨论估计出了三种不同的工时消
耗，分别是 工日、工日、工日，按上式计算出定额时间。
t==(工日)
经验估计法具有制定定额的工作过程短、工作量较小、省时、简便易行的特点。但是其
准确度在很大程度上决定于参加估工人员的经验，有一定的局限性。因此，它只适用于产品
品种多，批量小，某些次要定额项目中使用。
上述几种测定定额的方法，可以根据施工过程的特点以及测定的目的分别选用，在实际
工作中也可以互相结合起来使用。
三、材料消耗定额
（一）材料消耗定额的概念
材料消耗定额是指在节约与合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一
定规格的建筑材料、半成品或配件的数量标准。
（二） 材料消耗定额的组成
单位合格产品所必须消耗的材料数量，由材料净用量和材料损耗量两部分组成。
1．合格产品的材料净用量
指在不计废料和损耗的情况下，直接用于建筑物上的材料。
2．在生产过程中合理的材料损耗量
指在施工过程不可避免的废料和损耗，其损耗范围是由现场仓库或露天堆放场地运到施
工地点的运输损耗及施工操作，但不包括可以避免的浪费和损失的材料。
材料损耗量的计算方法有两种，材料总消耗量的计算方法也有两种。
１）材料损耗量的计算方法
（1） 材料损耗量=材料总消耗量×材料损耗率
材料损耗率=材料损耗量材料总消耗量×100%
（2） 材料损耗量≈材料净用量×材料损耗率
材料损耗率≈材料损耗量材料净用量×100%
２）材料总消耗量的计算方法
（1） 材料净用量=材料总消耗量－材料损耗量
材料净用量=材料总消耗量（1－损耗率）
（2） 材料净用量≈材料总耗用量－损耗量
材料总消耗量≈材料净用量×（1＋材料损耗率）
以上两种计算方法其差值很小，而第二种计算方法较为简便，因此一般材料消耗定额的
编制中采用较多。
（三）材料消耗定额的编制方法
1．直接性材料消耗定额的编制方法
1）观测法
2）试验法
3)统计法
4)计算法
计算法也称理论计算法。它是根据施工图纸和其他技术资料用理论计算公式制定材料消
耗定额的方法。
计算法主要用于制定块状、板类建筑材料（如砖、钢材、玻璃、油毡等）的消耗定额。
因为这些材料，只要根据图纸及材料规格和施工验收规范，就可以通过公式计算出材料消耗
数量。
采用计算法计算材料消耗定额时首先计算出材料的净用量。而后算出材料的损耗量，两
者相加即得材料总消耗量。
例如：每 m3砖砌体材料消耗量的计算
砖消耗量=砖净用量（1+损耗率）
砂浆消耗量（m3）=（1－砖净用量×每块砖体积）×（1+损耗率）
【例 7】计算标准砖墙每 m3砌体砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为 1%）。
【解】砖净用量=
=522(块)
砖消耗量=522×(1+)=527块
砂浆消耗量=(1—522×××)×(1+)
=(m3)
2．周转性材料消耗量的确定
在建筑工程施工中，除了构成产品实体的直接性消耗材料外，还有另一类周转性材料。
周转材料是指在施工中不是一次性消耗的材料，它是随着多次使用而逐渐消耗的材料，并在
使用过程不断补充，多次重复使用。如脚手架、挡土板、临时支撑、混凝土工程的模板等。
因此，周期性材料的消耗量，应按照多次使用、分次摊销的方法进行计算。周转性材料指标
分别用一次使用量和摊销量两个指标表示。
一次使用量是指材料在不重复使用的条件下的一次使用量。一般供建设单位和施工企业
申请备料和编制施工作业计划之后。
摊销量是按照多次使用，应分摊到每一计量单位分项工程或结构构件上的材料消耗数量。
１） 现浇结构模板摊销量的计算：
摊销量=周期使用量—回收量
其中
周转次数是指新的周转材料从第一次使用（假定不补充新料）起，到材料不能再使
用时的使用次数。
２）预制构件模板摊销量的计算
预制钢筋混凝土构件模板虽然多次使用，反复周转，但与现浇构件计算方法不同，预制
钢筋混凝土构件按多次使用平均摊销的计算方法，不计算每次周转损耗率（即补充损耗率）。
因此计算预制构件模板摊销量时，只需要确定其周转次数，按图纸计算出模板一次使用量后，
摊销量按下列公式计算：
摊销量=
【例 8】某工程现浇钢筋混凝土大梁，查施工材料消耗定额得知需一次使用使用模板料
，支撑料 周转 6次，每次周转损耗 15%，计算施工定额摊销量是多少。
【解】模板回收量=
=
支撑回收率=
=
模板周转使用量=
=
支撑周转使用量=
=
模板推销量==
支撑摊销量==
四、机械台班使用定额
（一） 机械台班使用定额的概念
1．定义
在合理使用机械和合理的施工组织条件下，完成单位合格产品怕必须消耗的机械台班的
数量标准，就称为机械台班消耗定额，也称为机械台班使用定额。
所谓“台班”，就是一台机械工作一个工作班（即 8 小时）称为一个台班。如两台机械
共同工作一个工作班，或者一台机械工作两个工作班，则称为二个台班。
2．机械台班使用定额的表示形式
１）机械时间定额
就是在正常的施工条件和劳动组织的条件下，使用某种规定的机械，完成单位合格产品
所必须消耗的台班数量，即：
2)机械台班产量定额
就是正常的施工条件和劳动组织条件下，某种机械在一个台班时间内必须完成的单位合
格产品数量，即：
机械的时间定额与机械台班产量定额之间互为倒数。
３）机械和人工共同工作时的人工定额
（1）
（2）
【例 9】用 6t塔式起重机吊装某种混凝土构件，由一名吊车司机、7名安装起重工、
2名电焊工组成的综合小组共同完成，已知机械台班产量定额为 40块，试求吊装每一块
构件的机械时间定额和人工时间定额。
计算步骤为：
1．吊装每一块混凝土构件的机械时间定额
机械时间定额===（台班）
2． 吊装每一块混凝土构件的人工时间定额
（1）分工种计算：
吊装司机时间定额=1×=（工日）
安装起重工时间定额=7×=（工日）
电焊工时间定额=2×=（工日）
（2）按综合小组计算：
人工时间定额=（1+7+2）×=（工日）
或：人工时间定额==（工日）
(二)机械台班定额的编制
1．机械工作时间的分析
机械工作时间的分析如图 2—3所示。
１）机械的定额时间
机械的定额时间包括有效工作时间、不可避免的无负荷时间和不可避免的中断时间三部
分组成。
（1）有效工作时间：包括正常负荷下的工作时间和降低负荷下`的工作时间。
正常负荷下的工作时间是指机械与说明书规定的负荷相等的正常负荷下进行工作的时间。
降低负荷下的工作时间是在个别情况下由于技术上的原因，造成机械在低于其规定的负
荷下工作的时间。如汽车装运货物，其重量轻体积大，而不能充分利用汽
车的载重吨位，这种情况下也视为有效工作时间。
图 2—3机械工作时间的分析
（2）不可避免的中断时间是指由于操作和施工过程的特性。而造成
的机械工作中断时间。
（3）不可避免的无负荷工作时间是指由于施工过程的特性和机械的特点所造成的机械
无负荷工作时间。如铲运机返回到铲土地点。
２）机械的非定额时间
（1）多余的工作时间是指可以避免的机械无负荷如工人没及时给混凝土搅拌机装料而
引起的机械空转，或者在负荷下的多作工作（如搅拌机搅拌混凝土时超过了规定搅拌时间）。
（2）停工损失时间按其性质分为由于施工本身造成的停工时间和非施工本身造成的停
工时间。前者是由于施工组织不善、机械维护不良而引起的停工时间。后者指的是如水源、
电源中断以及气候条件（暴雨、大风等）的影响而引起的机械停工时间。
（3）违反劳动纪律的损失时间是指由于工人迟到早退及其他违反劳动纪律的行为而引
起的机械停歇时间。
1． 机械台班定额的编制方法
１）确定正常的工作地点
２）拟定正常的工人编制
３）确定机械纯工作一小时的正常生产效率（N）
建筑机械可分为循环和连续动作两种类型，以确定循环机械一小时纯工作正常生产效率
为例，步骤如下：
（1）确定循环组成部分的延续时间。
根据机械说明书计算出来的延续时间和计时观察所得到的延续时间：或者根据技术规范
和操作规程，确定其循环组成部分的延续时间。
（2）确定整个循环一次的正常延续时间
它等于机械该循环各组成部分的正常延续时间之和（t1+t2+t3+‥‥‥+tn=t）
（3）确定机械一小时纯工作时间的正常循环次数（n）。
可由下列公式计算（时间单位：秒）
（4）确定机械一小时纯工作的正常生产率（Nn）可由下式计算：
Nn=n×m
式中 Nn——机械一小时纯工作的正常生产率
n——机械一小时纯工作时间的正常循环次数；
m——机械每循环一次的产品的数量。
【例 10】塔式起重机吊装大模板到五层就位，每次吊装一块，循环的各组成部分的延续
时间如下：
挂钩时的停车时间 12秒
上升回砖时间 63秒
下落就位时间 46秒
脱钩时间 13秒
空钩回转下降时间 43秒
合计 177秒
纯工作一小时的循环次数 n为：
n=3600÷177=（次）
不可避
免的空
转时间正 常 负 荷
下
与 施 工
有 关 的
停工
塔吊纯工作一小时的正常生产率 Nn为：
Nn=×1块/次=块
４）拟定机械台班产量定额（N台班）
计算公式如下：
N 台班=Nn×T×KB
式中，N 台班——机械台班产量定额；
Nn——机械一小时纯工作的正常生产率；
T——工作班延续时间（一般为 8小时）
KB——机械时间利用系数，即：
【例 11】JG250 型混凝土搅拌机，正常生产率为 8 小时，工作
班内机械纯工作时间为 小时，则：
机械时间利用系数（KB）=7.２÷８＝０.９
混凝土搅拌机台班产量定额（N台班）
=8×6.２5×=45（m3）
混凝土搅拌机时间定额=1÷45=0.０22（台班）
§预算定额
一、预算定额概述
（一）预算定额的概念
建筑工程预算定额是确定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料和机械台班
消耗数量标准。
（二）预算定额的作用
（1）是编制建筑工程施工图预算，合理确定建筑工程预算造价的依据；
（2）对实行招标投标的工程，建筑工程预算定额是计算确定工程标底和投标报价的依据；
（3）是建设单位和建筑施工企业进行工程结算和决算的依据；
（4）是编制建筑工程预算定额和概算指标的依据；
（5）是编制建筑工程概算定额和核算指标的依据；
（6）是建筑施工企业编制施工计划、组织施工、进行经济核算加强经营管理的重要工具。
(三)编制预算定额的原则和依据
1．编制预算定额的原则
１）必须贯彻技术先进，平均合理的原则
２）必须体现“简明、准确、适用”的原则
３）要贯彻集中领导和分级管理的原则
2．编制预算定额的依据
（1）现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准及安全操作规程等建筑技术法
规。
（2）通用标准图集和定型设计图纸及有代表性的设计图纸和图集。
（3）现行的全国统一劳动定额、各地区现行预算定额、材料消耗定额和施工机械台班
定额。
（4）各地区现行的人工工资标准、材料预算价格和施工机械台班费。
（5）较成熟的新技术、新结构、新材料的数据和资料。
二、预算定额的编制程序
（一） 预算定额的编制程序
1）制订预算定额的编制方案
2）确定定额项目及其工作内容
3）确定分项工程的定额消耗指标
（1）选择计量单位
（2）确定施工方法
（3）计算工程量及含量的测算
（4）确定人工、材料、机械台班消耗量指标。
（5）编制定额项目表
（6）修改定稿，颁发执行
（二） 预算定额项目人工、材料、施工机械消耗指标的确定
1．人工消耗指标的确定
１） 人工消耗指标的组成
（1）基本用工
（2）其他用工
其他用工是辅助基本用工消耗的工日，按其工作内容分为三类：
①人工幅度差别用工指在劳动定额中未包括的，而在一般正常施工中不可避免的，但又
无法计量的用工。
②超运距用工指超过劳动定额规定的材料、半成品运距的用工数量。
③辅助用工指材料需要在现场加工的用工数量，如筛砂子、淋石灰膏、冲洗石子、混凝
土养护、草袋场内运输等增加的用工量。
２） 各种用工数量及平均工资等级的计算
（1） 用工量计算
① 基本工
基本工工日数=∑（工序工程量×时间定额）
② 其超运距用工
超运距=预算定额规定的运距－劳动定额规定的运距
超运距用工=∑（材料数量×超运距的时间定额）
③ 材料加工用工
材料加工用工=∑（加工材料数量×时间定额）
④ 人工幅度差用工
人工幅度差用工=（基本工超运距工＋材料加工用工）×人工幅度差系数
⑤ 定额用工合计
定额用工量=基本工＋超运距用工＋材料加工用工＋人工幅度差用工
（2）平均等级计算
基本工工资等级总系数
其它超运距、材料加工等平均工资等级系数求法相同。
基本工工资等级总系数=基本工工日数×基本工平均工资等级系数
②超运距用工工资等级总系数
超运距用工工资等级总系数=超运距用工工日数×超运距工平均工资等级系数
③材料加工工资等级总系数
材料加工用工工资等级总系数=材料加工用工工日数×材料加工平均工资等级系数
④人工幅度差用工工资等级总系数
幅度差用工工资等级系数=幅度差用工量×幅度差用工平均工资等级系数
⑤预算定额项目的平均等级
根据该项目平均工资等级系数，即可求出相应的平均系数。
【例 12】10计算一砖厚内墙（定额单位 10m3）的用工量及平均等级。
【解】1.用工量计算根据国家统一劳动定额计算基本用工和其他辅助用工。按典型工程
图纸测算一砖厚内墙双面清水占 20%，单面清水占 20%，双面混水占 60%，在 1m3砖墙中含有
墙心附墙烟囱孔 0．34m，弧形及圆形旋 0．006m，垃圾道 ，墙顶抹找平层 ，
壁厨和隔楼各 个，预留抗震柱孔 。
（1）基本计算
基本工=∑（工序工程量×时间定额）
双面清水墙 10×20%×＝（工日）
单面清水墙１０×２０％×＝（工日）
混水内墙１０×６０％×＝（工日）
墙心附墙烟孔增加用工１０××=（工日）
弧形及圆形增加用工１０××＝（工日）
垃圾道增加用工１０××＝（工日）
抗震柱孔增加用工１０××＝（工日）
墙顶抹找平层增加用工１０××＝（工日）
壁厨增加用工１０××＝（工日）
隔楼增加用工１０××＝（工日）
合计 （工日）
（2）超运距用工
超运距用工=∑（材料数量×超运距时间定额）
各种材料的超运距为：
砂子：80－50=30m；灰膏：150－100=50m；
砖：170－50=120m；砂浆：180－50=130m；
根据《劳动定额》超运距加工表规定，超运距用工为：
砂子（）×=（工日）
石灰膏（）×=（工日）
砖 10×=（工日）
砂浆 10×=（工日）
合计 （工日）
（3）材料加工用工
材料加工用工=∑（加工材料量×时间定额）
筛砂子（）×=
淋石灰膏（）×=
合计
（4）人工幅度差用工
人工幅度差用工=（基本工+起运距用工+辅助用工）×人工幅度差系数
=（++）×10%
=1．1223(工日)
（5）10m3内墙预算定额用工指标为：
+++=
2）平均等级计算
（1）基本工工资等级总系数
劳动定额规定瓦工小组成员为技工 10人，其中 7级工 1人，6级工 1人，5级工 1人，
4级工 1人，3级工 2人，2级工 4人，普工 12人，其中 3级工 6人，2级工 6人，共 22人。
各级工工资等级系数见第章表。
基本工平均工资等级系数=（１×＋１×＋１×＋１×＋２×＋４
×＋６×＋６×）÷２２
＝
基本工工资等级总系数＝×＝
（2）超运距工工资等级总系数
劳动定额规定材料超运距用工平均工资等级系数同相应工程的基本用工的平均工资等
级系数。因此，此处为 ．
超运距工工资等级总系数=×＝
(3)材料加工用工工资等级总系数
劳动定额规定材料加工平均工资等级为 2级，其工资等级系数为 。
材料加工用工工资等级总系数=×=
（4）人工幅度差用工工资等级总系数
人工幅度差用工平均工资等级系数=（++）÷(++)
=
幅度差用工工资等级总系数=×=
(5)定额项目用工指标的平均工资等级系数
项 目 用 工 平 均 工 资 等 级 系 数 =(+++) ÷
(+++)
=
预算定额的用工的平均工资等级系数为 ,查表,可知平均工资等级为 级。
2．材料消耗指标的确定
１）材料消耗指标的组成
预算定额中的材料用量是由材料的净用量和材料的损耗量组成。
（1）主要材料指直接构成工程实体而且用量较大的材料。
（2）周转性材料又称工具性材料，施工中可多次使用，但不构成工程实体的材料。如模
板、脚手架等。
（3）次要材料指用量不多，价值不大的材料。可采用估算法计算，一般将此类材料合并
为“其他材料费”其计量单位用元来表示。
２） 材料消耗指标的确定
（1） 采用理论计算法算主要材料消耗量
例如：用理论计算法计算每立方米各种不同厚度砖墙的用砖数和砂浆量。
砖块数净用量公式：
式中 A——砖的净用量；
K——墙厚的砖数（、1、、2…）
砂浆净用量公式：
B=1—A×每块砖的体积；
式中 B——砂浆净利用量
若标准粘土砖规格 240×115×53，每块砖的体积为 ，横直灰缝为 1厘米，则一砖厚的
砖墙 1m3砖和砂浆的净用量为：
=529(砖)
B=1－529×0.=(m3)
在上例中，一砖外墙理论计算砖的块数为 529块，砂浆为 立方米。在此基础上经
过对五个工程砖墙砌体的测算，综合了以下几个系数：
凸出部分占 0。336%；
平方米以内孔洞占 %；
梁头占 %。
增减相抵后为 %—%—%=%。
在以上基础上考虑了施工现场材料运输、操作损耗率，砖取定 1%，砂浆 1%，则预算定
额砖块净用量计算如下：
每立方米一砖外墙：
529×1+）×=536块
每 10立方米砌体：
5361×0=5360（块）
预算定额砂浆净用量计算如下：
×（1+）×=立方米
每 10立方米砌体：
×10=立方米
（2）周转性材料消耗量的确定
以模板为例：
① 现浇结构模板用量的计算
每 m3混凝土的模板一次使用量=每 m3混凝土构件模板接触面积（m2）×每 m2接触面积模板用量×（1+损
耗率）
=一次使用量×K1
式中 K1——周转使用系数
摊销量=周转使用量－回收折旧系数×回收量=一次使用量×K2
式中 K2——摊销量系数；
回收量是指每周一次平均可回收的数量。
摊销量是指定额规定的平均一次消耗量。
②预制构件模板用量计算
3．机械台班消耗指标的确定
１） 编制依据
预算定额中的机械台班消耗指标是以台班为单位，每个台班按 8小时计算。其中：
（！）以手工操作为主的工人班组所配备的施工机械（如砂浆、混凝土搅拌机、垂直运
输用的塔式起重机）为小组配合使用，因此应以小组产量计算机械台班量。
（2）机械施工过程（如机械化土石方工程、打桩工程、机械化运输及吊装工程所用的大
型机械及其他专用机械）应在劳动定额中的台班定额的基础上另加机械幅度差。
２） 机械幅度差
机械幅度差是指在劳动定额中机械台班耗用量中未包括的，而机械在合理的施工组织条
件下所必须的停歇时间，这些因素会影响机械的生产效率，因此应另外增加一定的机械幅度
差的因素。其内容包括：
① 施工机械转移工作面及配套机械互相影响损失的时间。
② 在正常施工情况下，机械施工中不可避免的工序间歇。
③ 工程结尾工作量不饱满所损失的时间。
④ 检查工程质量影响机械操作的时间。
⑤ 临时水电线路在施工过程中不可避免的工序间歇。
⑥ 冬季施工期发动机械操作的时间。
⑦ 不同厂牌机械的工效差。
⑧ 配合机械的人工在人工幅度差范围内的工人简歇，而且影响机械操作时间。
机械幅度差系数，一般根据测定和统计资料取定。大型机械幅度差系数规定为：土方机械为
；打桩机械 ，吊装机械 。其他分项工程机械，如木作、蛙式打夯机、水磨石机
等专用机械，均为 。
３）预算定额中机械台班消耗指标的计算方法。
（1）按工人小组配用的机械应按工人小组日产量计算机械台班量，不另增加机械幅度
差。计算公式如下：
式中：
小组总产量=小组总人数×∑（分项计算取定的比重×劳动定额每工综合产量）
（2） 按机械台班产量计算
【例 13】砌一砖厚内墙，定额单位 10m3，其中：单面清水墙占 20%，双面混水墙占 80%，
瓦工小组成员 22 人，定额项配备砂浆搅拌机一台，2~6t 塔式起重机一台，分别确定砂浆搅
拌机和塔式起重机的台班产量。
【解】小组总产量=22（×+×）=(m3)
砂浆搅拌机==(台班)
塔式起重机==(台班)
以上两种机械均不增加机械幅度差。
§综合定额
一、综合定额的概念与作用
二、综合定额的特点
（一）综合定额按工程主体项目划分
（二）综合定额具有综合性强简化计算的特点
§概算定额与概算指标
一、 概算定额
（一） 概算定额的概念
概算定额，也叫扩大结构定额。它规定了完成一定计量单位的扩大结构构件或扩大分项
工程的人工、材料和机械台班的数量标准。
（二）概算定额的编制原则
1）相对预算定额或综合定额而言，概算定额应本着扩大综合和简化计算的原则进行编
制。简化计算是指在综合的内容、工程量计算、活口处理和不同项目的换算等方面，力求简
化。
2）概算定额应做到简明适用。“简明”就是在章节的划分、项目的排列、说明、附注、
定额内容和表现形式等方面，清晰醒目，一目了然，“适用”就是面对本地区，综合考虑到
各种情况都能适用。
3）为保证概算定额的质量，必须把定额水平控制在一定的幅度之内，使预算定额与概算
定额之间幅度差的极限值控制在 5%以内，一般控制在 3%左右。
4）细算粗编。“细算”是指含量的取定上，一定要正确的选择有代表性且质量高的图纸和
可靠的资料，精心计算，全面分析。“粗编”是指综合内容时，贯彻以主代次的指导思想，
以影响水平较大的项目为主，并将影响水平较小的项目综合项目。
（三）概算定额的编制依据
（3）现行的设计标准及规范，施工验收规范。
（4）现行的建筑工程预算定额或综合预算定额。
（5）经过批准的标准设计和有代表性的设计图纸。
（6）人工工资标准、材料预算价格和机械台班费用等。
（7）现行的概算定额。
（8）本地区标准的编制步骤及方法。
（四）概算定额的编制步骤及方法
概算定额的编制步骤一般分为三个阶段，即准备工作阶段，编制概算定额初稿阶段和审
查定稿阶段。
在编制概算定额初稿阶段，应根据所制定的编制方案和定额项目。在收集资料和整理分
析各种测算资料的基础上，根据选定有代表性的工程图纸计算出工程量。套用预算定额中的
人工、材料和机械消耗量，再用加权平均得出概算项目的人工、材料、机械的消耗指标，并
计算出概算项目的基价。
在审杳定稿阶段，要对概算定额和预算定额水平进行测算，以保证两者在水平上的一致
性。如与预算定额水平不一致或幅度差不合理，则需对概算定额做必要的修改经定稿批准后，
颁发执行。
二、概算指标
（一）概算指标的概念
概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或万元造价为计量单
位而规定的人工、材料及造价的定额指标。概算指标比概算定额更为综合的指标。
（二）概算指标的作用
（1）在设计深度不够的情况下，一般用概算指标来编制初步设计概算；
（2）是建设单位确定工程造件、申请投资拨款、编制基本建设计划和申请主要材料的
依据。
（3）是设计单位进行设计方案比较，分析投资经济效果的尺度。
（三）概算指标的编制依据
（1）标准设计图纸和各类工程典型设计。
（2）国家颁发的建筑标准、设计和施工规范。
（3）不同结构的造价指标及各类工程概算和结算资料。
（4）现行的概算指标、概算定额和预算定额。
（5）材料预算价格、人工工资标准和其他价格资料。
（四）概算指标的内容
1．总说明，包括概算指标的作用、编制依据、适用范围、工程量计算规则及使用方法
等。
2．经济指标，包括造价指标、人工和材料消耗量指标。
3．结构特征及工程量指标。
4．建筑物结构示意图。
（五）概算指标的编制
概算指标编制可按以下步骤进行：
1．填写资料审查意见表，
2．在设计工程量的基础上编写单位工程预算书或概算书，
第三章单位估价表
一、基本要求
1.掌握单位估价表的基本概念;
2.了解单位估价表的编制方法。
二、重点与难点
重点为单位估价表的概念与其编制方法，本章难点机械台班单价的确定。
§概述
一、 单位估价表的概念
工程单位估价表也称为工程定额单位估价表，它是以货币形式表示预算定额中各分项工程或
结构件的预算价值的计算表，又称单价表。
它是一个地区或一个城市范围内，根据全国（或地区）统一的预算定额或综合定额、地
区建筑安装工人日工资标准、材料预算价格和施工机械台班预算价格，即用货币形式金额数
（元）表达一个子目的单价，是预算定额在该地区的具体表现形式，是用货币形式将预算定
额的单位产品价格表现出来，即预算单价。用公式表达为：
每一定额项目单价=∑（该项目工、料、机消耗指标×相应预算价格）
=定额项目人工费+定额项目材料费+定额项目机械费
其中：人工费=∑（定额工日数×平均等级的日工资标准）
材料费=∑（定额材料数量×相应的材料预算价格）
施工机械费=∑（定额台班使用量×相应机械台班费）
由此可见编制单位估价表的主要依据为相应预算定额，地区的人工日工资标准，材料预
算价格和施工机械台班费。
二、单位估价表与预算定额的关系
主要阐述二者的区别与联系。
§人工工资标准的确定
几个基本概念：
1．人工费
2．建筑工人的工资标准，是由基本工资、附加工资和工资性津贴组成。
3．定额等级工资，是指直接从事建筑工程施工的工人（包括施工现场院内水平及垂直
运输等辅助工人）和附属辅助生产工人的基本工资、附加工资和工资性津贴（如煤贴、粮贴、
副食津贴等）。但不包括材料管理、采购及保管人员、驾驶施工机械，运输工具的工人工资
以及材料到达工地仓库或堆放点以前的搬运、装卸工人和其它由施工管理支付工资的人员的
工资。这些人员的工资应分别列入各相应的费用项目。
4．辅助工资，是根据国家的有关规定，支付给职工在非工作时间内的工资和津贴，如
开会和执行必要的社会义务时间的工资，学习和培训期间的工资，调动工作期间的工资，探
亲假期的工资，因气候影响停工的工资。女工哺乳时间的工资和六个月以内的病、产、婚、
丧假期间的工资（是属于由施工管理费中支付的费用）。
一、工人基本工资的日工资标准的确定
1．工人工资等级
工人工资等级是根据工人所达到的技术等级所确定的。
2．工资等级系数
工资等级系数是表示各级工人工资标准的比例关系。通常以一级工工资标准为基数，规
定各等级工资标准对一级工工资标准的比例关系。如六类工资区的八级技能工资标准为一级
工工资标准的 倍，见表 3—1所示。
表 3—1建筑安装工人技能工资及其工资等级系数（六类工资区）
等级 一 二 三 四 五 六 七 八 九
工 资 月工资 61 71 82 94 107 121 136 152 169
标 准
（元）
日工资
工资等级系数
在编制预算定额时，人工的工资等级是按工人的平均工资等级表示的。这个平均工资等
级并不恰好就是 1~8级某一级，而是介于两个等级之间其级差为 级的某一等级。为了便
于计算人工费和编制单位估计表，需要用插入法计算出级差为 级的建筑安装工人工资等
级系数表。其计算公式如下：
B=A+（C—A）×b
式中 B——所求的工资等级系数；
A——表示与 B相邻而较低的那一级工资等级系数；
C——表示与 B相邻而较高的那一级工资等级系数；
b——表示介于两个工资等级之间级差为 级的各个工资等级，如 、、……
1． 基本工资的计算
各级工人的月工资=1级工的月工资×各级相应的工资等级系数
国家规定，年法定工作日假期 11 天（元旦 2 天，春节 3 天，五·一节 3 天，国庆节 3
天），52个星期六休假，52个星期日休假。故全月法定工作日
【例 1】计算六类工资区，级工的日工资标准为多少元？
【解】据表 3—1 知 5 级、6 级工的工资等级系数分别为 、，则 级工的
工资等级系数为：
B=+（—）×=
5、4级工的日工资标准=×=（元）
二、预算定额中日工资标准的确定
预算定额中的日工资标准除了生产工人的基本工资外还包括附加工资和工资性津贴，二
者均按各地区现行标准，以规定的内容范围按全年计算出来后，再求出每月每日数额。如山
东省 1996年建筑工程综合定额中的人工工日标准，是以 1993年前的有关文件精神规定为基
础计算确定的。其组成内容如下：
1．基本日工资 元/工日
其中：定额平均等级 4级 元/工日
工资调增 级 元/工日
工资调增 级
2．工资性津贴（包括冬煤、粮食、粮油、副食、肉食及生产工人上下班补贴）元/
工日
3．生产工人辅助工资 元/工日
4．生产工人工资附加费 元/工日
5、生产工人劳动保护费 元/工日
6、流动津贴补助 元/工日
以上合计 元/工日
§材料预算价格的确定
材料预算价格系指由材料的来源地（或交货地）到达施工工地仓库（或不需入库露天堆
放的地点）后的出库综合平均价格。
一、材料预算价格的组成
1． 材料原价；
2． 材料供销部门手续费；
3． 材料包装费；
4． 材料运杂费；
5． 材料采购及保管费；
材料预算价格的计算公式如下：
材料预算价格=[材料原价+（1+供销部门手续费率）+包装费+运杂费]×（1+采购及保管费率）—包装
品回收价值
二、材料预算价格中各种费用的确定
（一） 材料原价
材料原价是指材料的出厂价格，国营商业批发牌价或市场批发价格以及进口材料的调拨
价格等。
（1）国家统一分配的材料（简称统配材料）。
（2）国务院各部分配的材料（简称部管材料）。
（3）地方分配的材料（简称地方材料），
市场采购材料，
（4）企业自销的产品，
（5）进口材料，
编制材料预算价格时，凡同一种材料，因其来源地、供应单位或制造厂不同而有几种价
格时，可根据其不同材料来源地的供应数量比例，采取加权平均的办法计算其原价。计算公
式如下：
式中：X为加权平均原价；分子为重量数，分母为权数。
注意两点：
1． 虽来源地、厂家不同，但运距一样时，可直接将原价加权平均。例如，某工用水泥
由甲、乙、丙三厂供应，甲厂出厂价为 200元/吨，供应比例为 40%，乙厂出厂价 205元/吨，
供应比例 30%，丙厂出厂价为 202元/吨，供应比例为 30%，则这批水泥的平均原价为：
200×40%+205×30%+202×30%=（元/吨）
1． 由于材料来源地及供应单位不同，而运距也有很大差别时，则不能直接将原价加权
平均，而应将全过程费用（包括运费）加权平均。
（二）供销部门手续费
有些材料（如冷扎钢板、镀锌铁丝）不能直接从生产厂采购、订货；而必须经过专门的
供销部门（如物资局、材料公司、材料采购站）得到时所附加的手续费，称为供销部门手续
费（服务费）。
注意：不经物资供应部门，直接从生产单位采购直达到货的材料，就不发生这笔费用。
当供销部门手续费已经包括在原价内，就不应再计算此项费用。
计算公式
供销部门手续费=材料原价×供销部门手续费率×由供应部门供应比重
手续费率目前一般为 3~5%，国家规定为 1~%。
（三）包装费
包装费是指为了便于材料的运输或为保护材料而必须进行包装时所需的费用。材料的包
装分两种情况：
1． 由生产厂负责包装的，其包装费已计入材料原价中，不再另行计算（如水泥、玻
璃、铁订、油漆等），但应计算包装材料的回收值，并在材料预算价格中扣除。其计算公式
如下：
2．材料由采购单位自备包装品的（如木箱、铁桶等），应按包装品的出厂价格根据使用
次数折旧分摊计算。并计入材料预算价格中。计算公式如下：
使用期间维修费=包装品原价×使用期间维修费率
【例 2】假定用火车运输原木，且原木的原价未计包装费，试计算运输 1m3原木的包装
费及回收值。已知每车皮装原木 30m3，需包装用木立柱 10 根，每根作价 元，铁丝 10
公斤，每公斤作价 元。
【解】包装品原价=
=（元/m3）
回收值=
=（元/m3）
故应计入材料预算价格的包装费为:
—=（元/m3）
（四）运杂费
材料运杂费是指材料由来源地或采购交货地点运至施工工地仓库或现场堆放处为止的
运输全过程所发生的一切费用。
材料运杂费在材料预算价格中所占比重比较大。一般约占 10~15%，大宗地方材料如砂、
石等由于重量大、原价低，其运输费所占比重更大，有时会超过材料原价。由此可见，正确
计算材料的运输费意义较大。
运输方式运输方式运输方式
短途运输短途运输短途运输
图 3－1材料运输流程图
运输费是运杂费中的主要部分，运输费一般由货物重量、运输里程和货物等级三个因素
来计算的。
1．运输费、装卸费、调车费
2．附加工作费
3．运输损耗
4．平均运距及平均运输费计算。
同一种材料往往有几个来源地，它们到地区中心点（车站、码头）的距离不等，各来源
地的供货数量也不相等，这就需要计算平均运距或平均运输费。由地区中心点至各用料工地
的距离，用料数量等也不相同，也需要计算平均运距或平均运输费，所以不管是长途运输还
是短途运输，都有需要计算平均运距或平均运费。
材料运距或运输的加权平均值计算可根据下式：
式中 T——平均运距或平均运输费；
K1、K2……Kn——同一材料由各来源地的供应数量；
T1、T2……Tn——同一材料由各来源地到中心点的距离或运输费。
上式又可表示为：
式中——同一材料各来源地的供应比例。
（五）采购及保管费
材料采购及保管费、系指材料供应管理部门（包括工地仓库及以上各级材料管理部门）
在组织采购供应和保管材料过程中所需的各项费用。其中包括：各级材料采购及保管人员的
工资，职工福利费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、
检验试验费、材料储备损耗及其他零星费用。
产地仓库
或堆放点
材料采购及保管费计算公式如下：
材料采购及保管费=（原价+供销部门手续费+包装费+运杂费）×采购及保管费率
目前各地区性一般按综合费率 %（其中：采购费率 1%，保管费率 %）
综合上述，材料预算价格的计算公式如下：
材料预算价格=（原价+供销部门手续费+包装费+运杂费）×（1+采购及保管费率）—包装回收价值
三、材料价差调整处理
（一）按工程使用的材料实用量调整价差
（二）按材料价差调整系数调整
§施工机械台班使用费的确定
施工机械使用费以“台班”为计量单位，一台某种机械工作 8小时，称为一个台班，为
使机械正常运转，一个台班中所支出和分摊的各种费用之和，称机械台使用费或机械台班单
价。
一、施工机械台班使用费的组成
施工机械台班使用费分为第一类费用和第二类费用。
1．第一类费用包括机械折旧费、机械大修理费、经常维修费、替换设备及工具附加费、
润滑及擦拭材料费、安装折卸费及辅助设施费，机械额化运输费、机械保管费。
第一类费用是根据施工机械全部使用期或年工作制度决定的费用。它的特点是不因施工
地点或条件而发生变化，是一种比较固定的分摊到每一台班中去的经常费用，由国家主管部
门统一制定颁发，用货币形式列入施工机械台班使用费定额，各地区在编制机械台班费时不
允许调整改变，所以第一类费用也称不变费用。
2．第二类费用包括机上工作人员工资、动力或燃料费、车辆养路费及牌照税等。这类
费用先计算机械运行时所消耗的实物数量。再按所在地区的工资标准、材料预算价格和交通
部门规定的养路费标准计算，不同地区价格不同。所以第二类费用又称为可变费用。
二、施工机械台班使用费的确定
（一）第一类费用
1．台班折旧费
2．台班大修理费
3．台班经常维修费
4．台班替换设备及工具附具费
5．润滑材料及擦拭材料费
6．安装拆卸及辅助设施费
7．机械场外迁移费
8．机械管理费（机械保管费）
（二）第二类费用
1． 机上人工费
2．动力燃料费
3．养路费和牌照税
第四章建筑工程费用定额
一、基本要求
掌握建筑工程费用组成与取费程序。
二、重点
本章重点各项费率的确定及计算程序的应用。
§建筑工程费用项目划分
一、直接工程费
1．直接费
建筑安装工程直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费
用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
（1）人工费
人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。内容包括：
① 基本工资，
② 工资性津贴，
③ 生产工人辅助工资，。
④ 职工福利费，
⑤ 生产工人劳动保护费，
（2）材料费
材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助配件、零件、半成品的费用
和周转使用材料的摊销（或租赁）费用。
（3）施工机械使用费
施工机械使用费是指使用施工机械作业所发生的机械使用费，以及机械安、拆和进出场
费用。
2．其他直接费
其他直接费是指直接以外施工过程中发生的其他费用。内容包括：
（1）冬雨季施工增加费，
（2）夜间施工增加费，
（3）材料二次搬运费，
（4）仪器仪表使用费，
（5）生产工具用具使用费，
（6）检验试验费，
（7）特殊工种培训费。
（8）工程定位、复测、工程点交、场院地清理等费用。
（9）特殊地区施工增加费，
3．现场经费
现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需要的费用。内容包括：
（1）临时设施费
（2）现场管理费
二、间接费
间接费是指施工企业为了组织施工和管理生产而发生的非生产性开支费用。
1． 企业管理费
企业管理费是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。内容包括：
2．财务费用
财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利
息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其他
财务费用。
3．其他费用
其他费用是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额编制管理费，和劳动定额管
理部门的定额测定费，以及按有权部门规定支付的上级管理费。
三、计划利润
计划利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。依据不同投资来源或工程类别实
施差别利率。
四、税金
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税，及教
育费附加。
§建筑工程费用定额
一、费用计算基数
1．其他直接费的计算
（1）土建工程其他直接费以直接费为基数计算。其中单独承包装饰工程的其他直接费以
人工费为基数计算。
（2）安装工程其他直接费以人工工费为基数计算。
2．现场经费的计算
（1）土建工程现场经费以直接费为基数计算。其中单独承包装饰工程的现场经费以人
工费为基数计算。
（2）安装工程现场经费以人工费为基数计算。
3．间接费的计算
（1）土建工程间接费以直接工程费为基数计算。
（2）安装工程间接费以人工费为基数为计算。
4．计划利润的计算
（1）土建工程计划利润以直接费与间接工程费之和为基数计算，其中单独承包装饰工
程的以人工费为基数计算。
（2）安装工程计划利润以人工费为基数计算。
5．税金的计算
税金包括营业税、城市维护建设税及教育费附加，按直接工程费、间接费、计划利润三项
之和为基数计算。
二、费用定额的使用范围及费用标准
各地区、各专业费用定额的制定标准不同,以山东省建筑工程费用定额（1996年）为例，
说明山东省建筑工程费用定额（1996年）的适用范围及费用标准。
1．费用定额的适用范围
2.工程类别划分标准，如表 4-1所示
表 4—1
工程类别
工程名称
单
位 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅴ
单层
檐高
跨度
米
米
＞21
＞24
＞16
＞18
＞12
＞12
＞6
＞9
≤6
≤9
工业
建筑
工程 多层
檐口高度
建筑面积
米
米 2
＞35
＞10000
＞20
＞6000
＞16
＞4000
＞12
＞2000
≤12
≤2000
民用
建筑
工程
公用
建筑
檐口高度
跨度
建筑面积
米
米
米 2
＞50
＞24
＞10000
＞25
＞18
＞6000
＞16
＞12
＞4000
＞12
＞9
＞2000
≤12
≤9
≤2000
居住
建筑
层数
建筑面积
层
米 2
＞18
＞8000
＞10
＞6000
＞6
＞4000
＞4
＞2000
≤4
≤2000
烟囱
混凝土结构高
度
砖结构高度
米
米
＞100
＞60
＞60
＞40
＞40
≤40
≤40
—
—
—
水
塔
高度
容积
米
米 3
＞60
＞80
＞40
＞60
＞20
＞40
≤20
≤40
—
—
筒仓 高度 米 ＞35 ＞20 ≤20 — —
构
筑
物
贮池 容积（单体） 米 3 ＞2000 ＞1000 ≤1000 — —
桩基
础工
程
钢筋混凝土桩长 米 ＞30 ＞12 ≤12 — —
单独
土石
方工
程
挖、填、运土石方（总
量）
强夯
米 3
米 2
＞10000
＞8000
＞5000
＞4000
＞2000
＞2000
≤2000
≤2000
—
—
3．费用标准
（1） 间接费、定额管理费、税金计取标准，如表 4-2所示。
（2） 利润计取标准，如表 4-3所示。
表 4—2单位：%
工业、民用
建筑工程
构筑物工程 桩基础工程 单独土石方工程
工程名称
及
类
别
费用名称
Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅴ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ
间接费 10.
5
9 7.
5
5.
5
3 9 8 6 4 7.
5
6 4.
5
9.
5
7 5 4
定额管理
费
市区
县城或镇
税
金
市县或镇
以外
表 4—3
工业、民用
建筑工程
构筑物工程 桩基础工程
单独土石
方工程
工程名称
及类
费用别
名称
Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅴ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ
利
甲级 9 6..5 5 2.
5
1.
5
8 6.
5
4.
5
1 6.
5
5 1.
5
8.
5
6 1.
5
1
乙级 1.
0
1.
5
1 0.
5
1 —
丙级 1．2 — 1．0 — 1．5 —
润
丁级 1．0 —
1．1
0．8 — 0．5 — 1．0 —
3． 费用组成及说明
§建筑工程造价取费程序
取费程序表
因各地区费用费率的计取依据和标准各有差异，故全国没有统一的建筑工程计算程序。
仅以山东省现行使用的建筑工程预（结）算程序表列出，如表 4—4所示。
表 4－4
序号 费用名称 计算方法 备注
(一) 直接费 ∑定额子目基价×工程量
(二)
直接
工程费
其他直接费 (一)×费率(费率按规定计取)
(三) 间接费 [(一)+(二)]×费率
(四) 利润 [(一)+(二)+(三)]×费率
1.人工费 (一)中人工费×人工费调增率 由省发布
2.材料费 由市地发布
3.机械费 （一）中机械费×机械费调增率 由省发布
4.其他直接费 （一）×其他直接费调节器增率 由省发布
5.间接费 [（一）+（二）]×间接费调增率
6.其他
（五）
有
关
费
用
调
增
（六） 定额管理费
[（一）+（二）+（三）+（四）+
（五）]×费率
（七） 税金
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）
+（六）]×税率
（八） 工程造价
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）
+（六）+（七）]
部门颁发的有关规定执行。
第五章一般土建工程施工图预算的编制
一、基本要求
1．熟练掌握施工图预算的编制方法及编制程序。
2．了解建筑面积的计算规则及工程量计算的一般原则。
3．熟练掌握土建工程主要分项工程量的计算方法
二、重点与难点
本章重点：
1．施工图预算的编制方法，
2．主要分项工程量的计算方法
本章难点：
钢筋混凝土构件钢筋量的计算与调整。
§施工图预算的作用及编制依据
一、施工图预算的作用
1．拨付工程价款的依据；
2．结算工程费用的依据；
3．编制施工计划的依据；
4．加强经济核算的依据；
5．控制投资、加强施工管理的依据；
6．进行两算对比的依据。
二、施工图预算的编制依据
1．施工图纸；
2．建筑工程预算定额、综合定额、材料预算价格及工资标准；
3．施工组织设计及施工图纸交底会审资料；
4．地区单位估价表或单位估价汇总表；
5．现行标准图集及建安工程施工合同。
§施工图预算的编制方法和程序
一、施工图预算的编制方法
（一）实物法
（二）单位估价表法
二、施工图预算的编制程序
（一）收集有关资料，熟悉预算定额和地区单位估价表；
（二）熟悉施工图纸和现场施工情况；
（三）计算工程量；
（四）选套定额，计算直接费；
（五）工料分析；
（六）计算各项费用；
（七）校核；
（八）编制说明、填写封面、装订成册。
§工程量计算的基本原理
一、计算工程量的意义
二、工程量计算的依据
1．设计说明及施工图；
2．工程量计算规则和方法；
3．施工组织设计文件。
三、工程量计算的顺序和经验作法
（一）计算顺序
1．顺时针方向计算。如图 5—1所示
图 5—1按顺时针方向计算示意图
2．按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算工程量。如图 5—2所示
图 5—2先横后竖计算示意图
3．按结构构件编号顺序计算工程量。如图 5—3所示
图 5—3结构构件编号顺序计算工程量
（二）工程量计算的经验做法
四、工程量计算注意的事项
1．必须在熟悉图纸的基础上进行，严格按照定额规定和工程量计算规则；
2．数字计算要准确；
3．计算时要防止重复和漏算，可根据图纸按一定顺序计算；
4．结合图纸，尽量结构按分层计算。
§建筑面积计算规则
一、计算建筑面积的范围
二、不计算建筑面积的范围
三、其他
§土建工程分项工程量的计算
一、 基础工程
（一）机械土石方工程
1..工程量计算的有关规定。
1）机械土石方是指用土石施工机械对设计室外标高与自然地面标高间的土石方进行的挖、
运、填，是指从事建筑物（或构筑物）主体施工企业进入施工现场前需“三通一平”的
单独土石方工程。
2）土壤类别的划分。
2、工程量的计算方法。
1）土石方以立方米计算。
2）铲运机铲运堆积土、砂时，均按坚土计算。推土机推未经压实堆积土时，按普通土计算。
3）推土机推土、铲运机铲运土的运距，指堆土区域或铲土区重心至弃土区重心的直线距离。
重车上坡，坡度超过 10%因素已在定额中考虑，不单独计算。
4）挖掘机挖土自卸汽车运土的运距，按挖土区重心至卸土区重心的直线距离计算。当挖土
区至卸土区重心间障碍时，按汽车行驶最短距离计算。
5）回填土机械碾压，按图示尺寸以立方米计算。
6）挖掘机在垫板上作业时，挖掘机台班数量乘系数 ，垫板按实际用量的 30%摊销，铺
设用工及辅助用工按实计算。
（二）基础土石方及其排水
1、工程量计算的有关规定。
1）基础土石方适用于设计室外标高以下部分需全部大开挖的基础土石方工程。包括满堂基
础、设施基础、地下室等。
2）基础土石方按不同深度已综合考虑了挖土放坡、工作面、土石方场内运输、石方出渣、
运渣、钎探，基础回填土、回填灰土等。因此不得因具体情况不同而调整定额。
3）定额内综合考虑了基础挖土的类别，挖土遇石方时，石方部分按（一）机械土石方爆破
乘以下系数：松石：；坚石：。爆破后的出渣、运渣不再单独计算，土方工程量
也不扣减。
4）定额内包括支炉坡柱，发生时按设计要求另行计算。
5）轻型井点降水、大口径井点降水，包括设备、井点管安装、拆除、抽水、抽水设备 25km
以内的场外运输。
6）平整场地是指厚度 30cm以内的就地挖填平整。
2、工程量计算方法。
1）基础土石方按建筑物底层外墙设计轴线（无轴线按中心线）的内包水平投影面积乘以设
计室外地坪至基础垫层底的深度，以立方米计算。
2）平整场地按建筑物底层外墙设计轴线的内包水平投影面积计算。
3）竣工清理包括建筑物四周 2m以内的建筑垃圾清理。其工程量按建筑物体积计算；
（1） 建筑物勒脚以上外墙外围水平面积乘高度，有山墙者自±间的高度。地下室
出入口的建筑体积并入地下室建筑体积内计算。
（2）地下室（包括半地下室）的建筑体积，按地下室上口外围（不包括地下室采光井及敷
贴外产防潮层的保护砌体所占面积）水平面积乘地下室地坪至建筑物± 间的高度。地下
室出入口的建筑体积并入地下室建筑体积内计算。
4）轻型井点降水、大口径井点降水，按建筑物底层外墙设计轴线（无轴线按中心线）的内
包水平投影面积计算。
5）大口径深井降水分打井和抽水，其打井工程量按米计算，抽水按台班计算。
（三）桩基础与强夯
1、工程量计算的有关规定。
1）打桩的土壤类别已综合取定，使用时不得调整。
2）强夯已包括低锤满拍，设计无规定时，扣除子目中低锤满拍内容。
所谓低锤满拍是指强夯达到设计遍数后，再以低能量（一般为强夯的 1/4~1/5）加固前
几遍夯点之间的松土和被振松的表土层。
2、工程量计算方法。
1）预制钢筋砼桩的体积，按设计全长（不扣除桩尖虚体积）乘截面积计算。砼管桩的空心
部分扣除，但设计要求加填充料时，另行计算。计算公式：
V=L×A
2）机械钻孔、人工挖孔钢筋砼灌注桩工程量，按设计长加 乘设计断面计算。
3）夯扩桩工程量计算：
夯扩柱工程量=（设计桩长+复打总长度+）×钢管外径截面积。复打总长度为每次复打长
度之和。
4）碎石震冲桩、石灰挤密桩，按设计桩长乘设计桩乘设计断面计算。
5）打桩机在垫板上作业时，打桩机台班数量乘系数 ；垫板按实际用量的 30%摊销，铺
设用工及辅助机械按实计算。
6）桩承台按设计图示尺寸以立方米计算。计算时不扣除小于 的孔洞、嵌入承台内的
钢筋、铁件。
7）强夯工程量计算：
（1）强夯按处理地基的有效面积计算。有效面积以设计为准，设计无规定时，按建筑物外
围纵横轴线，每边各加 4m计算。
（2）强夯是按照夯点不同间隔排列顺序、依次夯够设计击数计算的。如设计要求分遍夯击
时，其夯击工程量乘遍数计算。
（四）基础与垫层
1、工程量的有关规定。
1）除满堂基础、设备基础、地下室基础垫层外，其它基础垫层均包括挖土、运土，其挖、
运土不再另行计算。
2）基础部分（除个别项目外）分含土方、不含土方两种。当设计要求大开挖时，套用不含
土方定额子目，土方另计。套用含土方子目遇石方时，石方部分按（一）机械土石方爆破子
目乘下列系数：松石 ，坚石 ，爆破后的出渣、运渣不单独计算，定额中所含内容
也不扣减。
3）独立基础扩大面以上至设计室内地坪以下的砖、石、钢筋砼柱等，已综合在相应的基础
定额子目内，不得另行计算。
4）基础大放脚重叠部分，小于 的孔洞，嵌入基础的钢筋、铁件、管子、防潮层所占
体积不扣除。靠墙暖气沟的挑檐不增加。
5）基础与墙身的划分：以室内地坪为界（满堂基础、设备基础、杯型基础、地下室基础除
外），室内地坪以下为基础。
6）基础埋置深度：按设计室内地坪算至基础垫层底，基础无垫层时，算至基础底板底。室
外柱（无设计室内地坪），如雨篷柱，其基础埋深按设计室外地坪地坪算至垫层底，无垫层
时算至基础底板底。
7）设计室内地坪以下，钢筋砼条形基础上扩大面以上部分的钢筋砼柱，已综合到钢筋砼条
形基础定额子目内，不单独计算。
8）现浇毛石砼、砼、钢筋砼独立基础定额子目中综合了设计室内地坪至基础上扩大面部分
的柱（毛石砼、砼独立基础为砖柱，钢筋砼独立基础为钢筋砼柱），使用时不得调整。
2、工程量计算方法。
1）垫层。
（1）满堂基础垫层按建筑物底层设计轴线（无轴线按中心线）内包面积乘垫层厚度计算。
局部加深部分按图示尺寸并入垫层工程量内。
（2）独立基础、设备基础垫层，按独立基础，设备基础底面积乘垫层平均厚席子计算。
（3）条形基础垫层按基础设计轴线间长度乘垫层断面积计算。
（4）独立基础间的条形基础垫层，按基础设计轴线间长度乘系数 后，再乘垫层断面积
计算。
2）基础。
（1）条形基础，按其设计轴线间长度乘以设计砌筑材料断面积计算。
（2）独立基础，按柱以下扩大面的体积计算。
（3）砼、钢筋砼满堂基础按建筑物底层设计轴线（无轴线按中心线）内包面积的设计基础
体积计算。
（4）砼、钢筋砼设备基础、杯型基础，按设计尺寸以立方米计算。
（5）钢筋砼基础按设计轴线间长度乘断面积以立方米计算。
[例 1]某工程地下室有梁式满堂基础如图 5-4 所示。若该工程设计室外地坪至垫层底的深度
为 （土质为砂砾坚土）。计算：（1）该工程地下室挖土工程量；（2）平整场地的工程
量；（3）若在土方施工中采用轻型井点降水，则降水工程量为多少？
解：（1）工程量=建筑底层外墙设计轴线的内包水平投影面积×设计室外地坪至基础垫层的
深度
=（×5）×(×3)×
=（m3）
（1） 工程量=建筑物底层外墙设计轴线的内包水平投影面积
=（×5）(×3)
=(m2)
（2） 工程量=建筑物底层外墙设计轴线的内包水平投影面积=（m2）
图 5－4
[例 2]计算图 5-4所示满堂基础的垫层和基础的工程量。
解：（1）垫层
工程量=底层外墙设计轴线内包面积×垫层厚度
=（×5）(×3)×
=(m3)
若地基局部加深，加深面积 26m2，平均厚度 ，采用 3∶7 灰土垫层，则 3∶7 灰土
垫层的工程量为 =(m3)，砼垫层部分不变，若加深部分的材料同原满堂基础垫层相
同，则将工程量合并套定额即可。
（2）满堂基础。
工程量=建筑物底层外墙设计轴线内包面积的设计基础体积
=内包底板体积+内包基础梁体积
①钢筋砼底板体积。36××=(m3)
②钢筋砼基础梁体积。
①~⑥轴线间：36×3＝108（m）
基础梁体积为：（108+99）××=(m3)
③满堂基础体积合计：+=(m3)
图 5－5
图 5－6
[例 3]某工程基础平面图及剖面图，计算该工程垫层和基础的工程量。
解：（1）垫层。
①条形基础垫层。
工程量=垫层断面积×设计轴线间长度
J1∶l 轴=+++×3×4+×4×2=(m)
3∶7灰土垫层工程量=××=(m3)
J1∶l 轴=×14=(m)
3∶7灰土垫层工程量=××=(m3)
3∶7灰土垫层工程量合计=+=(m3)
① 独立基础垫层。
工程量=独立基础底面积×垫层平均厚度
砼垫层的工程量=×2×(+)××4=(m3)
（2）基础。
①条形基础。
工程量=基础断面积×设计轴线间长度
J1∶l 轴=(m)
砖基础工程量=××=(m3)
毛石基础工程量=×(×+×)=(m3)
J1∶l 轴=(m)
砖基础工程量=××=(m3)
毛石基础工程量=×(++)×=(m3)
砖基础工程量合计：+=(m3)
毛石基础工程量合计：+=(m3)
②独立基础。
工程量=柱以下扩大面的体积
本例属于正方形锥台，故由公式，得
工程量=×+
=(m3)
二、 墙体工程
（一）墙壁体工程的有关计算规定
1、定额中的砖规格为 240×115×53mm标准粘土砖。定额根据墙所大的部分分为砖外墙壁
和砖内墙。砖内墙与砖外墙、砖内墙与砖内墙轴线相交时的重叠部分，定额已在内
墙含量中考虑。
2、基础与墙身划分以设计室内地坪为界。室内地坪以下为基础，以上为墙身。建筑物
有地下室（或半地下室）时，地下室设计地面标高以上为墙身，以下为基础。
3、设计规定的砌筑砂浆种类、强度等级与定额规定不同时，可以换算。
（二）墙体工程量的计算方法
1、砖墙。
砖墙按不同厚度分别以平方米计算。其计算公式为：
砖墙工程量=墙长×墙壁高-应扣除的洞口面积+应增加的突出墙面部分的折算面积
计算墙体工程量时应注：
1）应扣除和不应扣除的面积。
2)应增加和不应增加的面积。
2）墙身长度。内外墙均按设计轴线间（无轴线按中心线）长度计算。
3）砖墙高度。
2、框架间墙。
框架间内、外墙按长乘高以平方米计算。其长度按设计轴线间距离计算。其高度自设计室内
地坪（或楼面）至钢筋砼梁底间距离计算。
3、石墙。
内外墙按设计轴线间长度乘设计高度计算。
4、毛石挡土墙、毛石护坡。
按设计尺寸以立方米计算。
5、现浇钢筋砼墙。
现浇钢筋砼墙、电梯井壁，按设计轴线间（无轴线按中心线）长度乘设计高度以平方米计算。
计算时扣除门窗洞口所占面积，不扣除 以内的孔洞所占面积（预留孔洞所需工翻新不
再增加）。与现浇砼墙一起整浇的砼梁头、板头，并入墙面积内计算。
6、预制砼墙。
1）预制砼墙板按设计图示尺寸以立方米计算。
预制水磨石窗台板按延长米计算。预制水磨隔断按图示尺寸以平方米计算。定额内已包
括磨光打腊，其安装铁件按图纸用量，套用焊接铁件价格。
2）预制砼漏空花格墙按花格厚度，以花格外围面积计算。
7、轻体端
轻体墙按设计轴线间（无轴线按中心线）长度乘设计高度以平方米计算。扣除门窗洞口及面
积在 以上的孔洞所占面积。
8、厕所、浴室隔断
按设计尺寸以平方米计算。隔断中的门窗，并入隔断内计算。
9、附墙烟道、通风道及其他。
10、石棉瓦墙、铁皮墙按设计尺寸以平方米计算。
11、吊式活动木隔断按设计尺寸以平方米计算。定额内包括暗梁、吊轨、侧门的制安及刷硝
基清漆。
12、零星砌体以立方米计算。零星砌体适用于厕所蹲台、小便槽、水槽腿、煤箱、垃圾箱、
台阶挡墙、花台、花池等。
13、墙体立面防潮层按设计轴线间长度乘设计高度，以平方米计算。
14、“轻体墙”中的没漆工程量，按其墙体工程量乘以相应定额子目中“油漆面积”，套用装
饰分册。
15、外墙和内墙装饰面积，按装饰定额分册有关规定计算。
16、外墙内墙、内墙两侧一般抹灰和涂刷。
1）外墙内侧、内墙两侧抹灰及涂刷不扣除踢脚线所占面积。
2）外墙内侧、内墙两侧凡设计建筑做法需套用装饰项目（如镶贴块料面层等），按装饰分册
计算出工程量，在抹灰及涂刷工程量中扣除。
3）外墙内侧、内墙两侧（包括框架间墙）凡设计建筑做法需套用建筑分册“一般抹灰及涂
刷”，但墙面的建筑做法不同时（如抹水泥砂浆、抹石灰砂浆刷仿瓷涂料），在计算外墙、
内墙工程量时，可将建筑做法不同的工程量单独列出，分别乘抹灰及涂刷工程量系数。
如果同一道内墙两侧的建筑做法不同时，抹灰及涂刷工程量按下式计算：内墙工程量×系
数÷2。
4）外墙内侧抹灰，外墙带女儿墙时，女儿墙的内侧已包括抹水泥砂浆，计算时不扣除女儿
墙内侧的抹灰面积。女儿墙内侧镶贴块料面层时，按装饰分册另行计算，不扣除水泥砂
浆而层。
5）住宅外墙（内侧）及内墙子目中包括抹石砂浆、麻刀石灰浆、刷涂料内容。设计卫生间、
厨房镶贴瓷砖或做木墙裙时，其工程量按装饰分册另行计算，不扣除子目中抹石灰砂浆、
麻刀石灰浆、刷涂料。
图 5－7
[例 4]如图 5-7所示，计算（1）内、外墙工程量；（2）外墙内侧和内墙两侧抹灰工程量。
解：（1）外墙 l 轴=×2+8×2=(m)
内墙 l 轴=8×2=16(m)
外墙工程量=×××12<C-1>××2<M-1>
=(m2)
内墙工程量=16×（×2）××2<M-2>××2<<M-2>
=(m2)
（2）外墙内墙抹灰工程量=外墙工程量×
=×
=(m2)
内墙两侧抹灰工程量=内墙工程量×
=×
=（m2）
抹灰工程量合计：+=(m2)
三、 柱、梁、板及其它工程
（一）有关计算规定
1.预制钢筋砼框架柱、梁接头、柱接柱，均已综合在定额内，不得另行计算。
2.小型构件指砼体积在 以内，定额中又未列项目的构件。
3.柱、梁、板等工程量计算，不扣除钢筋、铁件、螺栓及面积在 以内的孔洞所占体积，
留孔所需工料也不增加。
（二）工程量计算方法
1.柱。
1）砖柱，自设计室内地坪至柱顶，按设计柱断面以米计算。
2）石柱，自设计室内地坪至柱顶，以立方米计算。
3）钢筋砼柱。
（1） 现浇钢筋砼框架柱；
（2） 构造柱；
（3） 室外雨篷柱。
2、钢筋砼梁。
1）现浇单梁、连续梁、框架梁；
3）现浇圈梁；
4）现浇、预制过梁。
1）悬挑梁
2）预制梁、预制框架梁；
3）泵送或非泵送砼的滑模框架、剪力墙；
4）现浇、预制梁下的砼梁垫，已综合在定额内，不另计算。
3、钢筋砼板
按设计轴线间内包尺寸，以平方米计算（坡屋面钢筋砼板，乘屋面坡度系数）。
1）现浇无梁板（系指由柱头直接支承的板）的柱帽已综合在板内，不单独计算
2）现浇有梁板
3)现浇、预制挑檐板
4）现浇、预制天沟板
4、钢筋楼梯其它。
1）砼整体楼梯（包括楼板、踏步、平台梁、斜梁）
2）踏步式旋转楼梯
3）钢筋砼筒壳、双曲薄壳
4）钢筋砼雨篷
5）钢筋砼阳台按挑出墙外的水平投影面积计算。伸出墙外的牛腿及嵌入墙内的梁均已
综合在定额内，不得另行计算。
5、各种柱、梁及板底的抹灰及涂刷，按各自相应计算规则计算出工程量，乘以相应子目中
的抹灰面积，套用定额建筑分册第七章有关子目。
6、铁件及钢筋用量计算。
1）铁件。
（1） 铁件重计算：的件按施工图的图示尺寸，以千克为单位计算。
（2） 铁件制作：定额内的铁件分为焊接铁件和螺栓铁件；其制作是按非现场制作的
成品价格考虑。成品价格包括：制作用材料、人工、机械及制作下料，焊接损
耗等。
（3） 铁件实际用量：铁件实际用量=图纸用量×（1-1%）×
2）钢筋
（1）图纸钢筋用量计算。如果采用标准图，可按标准图所列的钢筋砼构件用量表，分别
汇总其钢筋总量。
对于设计图纸标注的钢筋的钢筋砼构件，应按图示尺寸，区别钢筋的级别和规格分别计算，
并汇总其钢筋用量。其钢筋用量的计算可用下式表示：
图纸钢筋用量=∑（钢筋长度×每米重）
式中钢筋长度可按以下规定：
直钢筋长度=构件长度—2×保护层厚度+弯钩增加长度
弯起钢筋长=构件长度—2×保护层厚+两端弯钩长度+弯起部分增加长度钢筋每米长度，可
圆钢筋每米重量=
① 钢筋保护层厚度
② 钢筋弯钩增加长度
③弯起钢筋增加长度
③ 绑扎接头长度
⑤箍筋长度。
由于梁和柱室内正常环境砼保护层厚度为 25mm，所以梁柱箍筋长度，可按构件减去保护层的
周边长度另加闭口箍筋弯钩及平直部分的长度（可按 2×75mm计算）。
A、矩形断面箍筋长度。考虑箍筋弯钩及平直部分长度后，箍盘长度可按下式确定：
Lk=(a-2×25)+(b-2×25)+(a-2×25+75)+(b-2×25+75)
=2(a+b)-50
式中 Lk——矩形断面箍筋长度（mm）；
a——矩形断面宽度（mm）；
b——矩形断面高度（mm）；
B、方形断面箍筋长度：Lk=4a-50
式中 Lk——方形断面箍筋长度（mm）；
a——方形断面边长（mm）；
箍筋的根数可按下式计算：
箍筋的根数=（构件长度-两端保护层厚度）/箍筋间距+1
（2）钢筋、铁件损耗率。
（3）钢筋实际用量。钢筋、铁件按同类别汇总后，按下式计算。
钢筋实际用量=图纸用量（1+损耗率）×
当上式数值为正数，即定额用量大于实际用量，应调减；当上式数值为负数，即定额用
量小于实际用量，应调增。
图 5－8
图 5－9
[例 5]如图 5－8所示，计算钢筋砼和梁的工程量。
解：（1）框架柱的工程量=柱高×柱的截面
=×××2
=(m3)
（2）框架梁的工程量=柱间设计轴线长度×断面积
=×××2
=（m3）
[例 6]如图所示，计算有梁板的工程量。
解：（1）板的工程量=设计轴线内包面积
=6×
=（m2）
（2）板下梁的工程量。
主梁=设计轴线长度×断面
=6××()×3
=（m3）
次梁=主梁间净长线×断面
=(×3)××()
=（m3）
板下梁合计：+=(m3)
[例 7]如 5－10 图，现浇钢筋砼梁，试计算该异型梁的钢筋重量，并作钢筋调整，钢筋定
尺长度 8m。
解：（1）工程量=6××+(++)/2××2×()
=(m3)+(1)钢筋实际用量
①号钢筋：2φ20单根长=×2+×2=(m)
重量=××2=(kg)
②号钢筋：1φ18单根长=×2+×(×2)×2
=(m)
图 5－10
重量=×=(kg)
③号钢筋：2φ16单根长=×2+×2=(m)
重量=×=(kg)
④号钢筋：φ单根长=（+）×=(m)
根数=（×2）÷+1=33(根)
重量=××33=(kg)
⑤号钢筋：4φ8单根长=×2=(m)(m)
重量=××4=(kg)
⑥号钢筋：φ单根长=(×2)+×2=(m)
根数=(××2)÷+1=38(根)
重量=055××38=(kg)
Ⅰ级钢筋实际用量=（++）×(1+3%)×
=(kg)=(t)
Ⅱ级钢筋实际用量=（++）×(1+3%)×
=(kg)=(t)
(2)定额用量。
Ⅰ级：×÷10=(t)
Ⅱ级：×÷10=(t)
(3)钢筋调整。
Ⅰ级钢筋调整值==(t)（调增）
Ⅱ级钢筋调整值==(t)（调增）
四、楼、地面工程
（一）工程量计算有关规定
1、定额中“工业建筑”地面及垫层，仅适用于钢筋砼排架结构的工业建筑，其他结构工
业建筑的楼地面及垫层，套用“公用及民用建筑”楼地面及垫层定额。
2、地面定额中包括运土、回填土、地面高层等；运土、回填土是指设计室外地坪至设计
室内地坪之间的运回填土、回填土，设计室内高差定额已综合取定，使用时不单独计算，并
不得调整。楼面定额中包括楼面找平层、面层等。垫层按规则单独计算。
3、“工业建筑”地面的踢脚线（水泥砂浆踢脚线）已综合在定额内，不另行计算。
4、台阶宽度：步乘每级强阶宽度加 30cm。
（二）工程量计算方法
1．楼、地面及垫层
2．“公用及民用建筑”的单个房间面积（轴线面积）在 50m2以上至 200m2以内时，该房
间水泥砂浆及砼楼地面、垫层工程量乘系数 ；面积在 200m2以上时，该房间楼、地
面层、垫层工程量乘系数 。
3．踢脚线工程量计算。
1） 水泥砂浆踢脚线工程量，按相应楼、地面子目中的踢脚线含量乘楼、地面工程量计
算。
2） 水磨石及块料面层踢脚线，按装饰分册有关规定计算。
3．台阶、散水、坡道。
4．各种伸缩缝按不同用料分别以米计算。外墙伸缩缝如内外两面填缝时，其工程量按相应
定额乘系数 2。
5．石及镶贴块料面层楼地面，按装饰分册有关规定计算。
五、屋面工程
（一）工程量计算有关规定
1、钢筋砼屋架、天窗架等构件，定额中均综合了制作、拼装、安装、接头灌缝、砼垫块、
表面喷涂等。
2、坡屋面中除钢檩屋面外，定额中已包括檩条、檩条以上部分及封檐板、博风板等。钢檩
条仅包括檩条以上部分。
3、保温平屋面分女儿墙内天沟排水、女儿墙外天沟排水、挑檐无天沟排水、挑檐天沟排水
四种形式。定额中已综合了找平层、隔气层、保温层、防水层、女儿墙内侧及压顶抹灰等。
4、本章中的木材断面或厚度均以毛料为准。如设计注明为净料时，增加刨光损耗。板方材
一面刨光时，增加 3mm，两面刨光时增加 5mm，园木构件按每方方米面积增加 。
（二）工程量计算方法
1．木层架、钢筋砼层架、天窗架
2．坡屋面按檐口外边线（或封檐板、博风板外边线）的水平投影面积乘屋面坡度系数
计算。
3．保温平屋面按屋面下外墙外围面积计算。不扣除屋面烟囱、风帽底座、风通沟等所
占面积。保温层设计平均厚度与定额不同，可按规定进行调整。定额防水汛是按三毡四油一
砂考虑的，当设计与定额不时，可根据屋面排水形式进行相应调整。
4．非保温屋面防水层按屋面下的外墙外围面积乘屋面坡度系数计算。
5．水落管按设计长度计算。水斗、落水口按设计个数计算，铁皮天沟、檐沟扫米计算。
6．屋面烟囱自屋面板顶面算至烟囱顶面，以米计算。
六、门窗工程
（一）工程量有关的计算规定
1、定额中的门、窗木材用量，材种已综合考虑，一律不予换算。
2、当设计玻璃品种、厚度与定额规定不同时，允许调整，其它不变。
3、门窗五金铁件已综合在定额内，除注明者外，不得另行计算。
4、钢门窗、铝合金门窗、彩板门窗，防盗门定额中均包括安装用工及安装材料，使用时不
得另行计算。
5、木门定额中包括安装门锁（执手锁），如设计不要求安门锁时，扣除其门锁数量，同时每
把门锁扣除 工日，其它不变。
（二）工程量计算方法
1．木窗、金属窗；
2．木门金属门均按设计洞口面积计算。（包括门亮子，但半园上亮子除外）。
3．木门连窗按洞口面积计算。
4．铝合金门连窗工程量计算，窗的宽度算至门框外边。
5．普通窗上部带有半园窗及上部带有半园上亮子时，其工程量应分别计算，套用相应定额。
其分界线以窗或门的上横框裁口线为界。
6．厂、库房大门、特种门，按扇外围面积计算。
七、一般抹灰及涂刷工程
（一）工程量计算的有关规定
1、 各种抹灰砂浆厚度、配合比系综合考虑的，不得调整。
2、 天棚及柱面抹灰定额中，已综合考虑了抹小园脚、柱脚线及天棚高级抹灰装饰线等。
使用时，不得因情况不同而调整定额。
3、 砼面抹灰（包括天棚、梁柱、墙）已包括刷素水泥浆一道的工料，砼天棚还包括板
下勾缝的内容。
4、 内墙抹灰定额内，已考虑了门窗水泥砂浆抹护角及窗台抹灰。
（二）工程量计算方法
1、内墙、梁、柱、板底抹灰及涂刷，按本节二、三工程量计算方法计算出抹灰工程量套用
一般抹灰及涂刷工程相应子目。
2、零星项目及小面积抹灰、涂刷、按设计抹灰、涂刷面积计算。
3、地面刷各种涂料、其工程量按主墙间的净面积计算。不扣除墙架、柱、间壁墙、通风道、
附墙烟囱及 以内的孔洞所占面积，门洞空圈和暖气槽、壁龛的开口处的面积不增
加。
八、金属结构工程（略）
九、脚手架及超高费
（一）工程量的有关计算规定
1．脚手架。
1）凡工业与民用建筑工程的建筑物，所搭设的脚手架，均套用综合脚手架定额。
2）综合脚手架定额中已综合了内外墙砌筑，砼柱、梁、墙浇注，上料台、内外装饰、及高
度在 以内的天棚装饰脚手架，使用时不再计算其它脚手架费用。
3）建筑物天棚高度超过 所搭设的装饰用脚手架，已综合到有关定额中，使用时不再单
独计算。
4）定额所列单项脚手架定额，仅适于不能计算建筑面积而必须搭设脚手架的工程。
屋面烟囱不论其高度，均不计算脚手架。
2．超高费
1）超高费包括：脚手架增加费、垂直运输机械费、人工降效费，施工用水增加费、通讯联
络费、排污清理费、人员上下费、照明避雷及其他费用。
2）计算超高的条件：凡建筑物高度（自设计室外地坪至檐口或屋面板顶）在 20m 以上的，
均按规定计算“超高费面积”（“超高费面积”系指可计取超高费用的面积）。
（二）工程量计算方法。
1．脚手架。
1）综合脚手架，按建筑物的建筑面积计算。
2）单层建筑物的高度以 6m为准。当檐口高度大于 6m时，其超过部分套用每增 1m定额。
超高增加费=建筑面积×每增高 1m定额单价×增加层数
增加层数=建筑物高度 6m
上式公式的计算结果每增高 1m为一个增加层，小数大于 按一个增加层计算，小于
或等于 不计。
3）单项外脚手架、里脚手架，按垂直墙面积计算。搭设砖、石、砼独立柱脚手架（不能计
算建筑面积），按柱断面外围周长加 乘柱高计算。围墙脚手架按里肢手架定额套用。但
二砖以上和石砌围墙，高度大于 时，套用里脚手架定额并乘系数 2。围墙高度自设计地
坪算至围墙顶。其长度以围墙中心线长度计算。
3）满堂脚手架，按所需搭设面积计算，不扣除垛、柱所占面积。操作高度超过 时，
按每增高 增加，但增加高度不足 时不计。
2．超高费
1）“超高费面积”计算。
（1）有自然层的建筑物；
（2）无自然层的建筑物。
2）高出屋面的水箱间、电梯间、塔楼间等，均不计算高度，但计算建筑面积。
3）同一建筑物其高度不时，应分别计算“超高费面积”。
4）超高费定额仅列非封闭式一种。当建筑物需封闭时，按封闭部分的外墙面积，套用、竹
笆封闭定额。
5）砖混合结构的超高建筑物，按相应高度的超高费标准，乘系数 。
十、构筑物及零星项目（略）
十一、耐酸防腐、保温隔热工程（略）
十二、其他工程
（一）工程量的有关计算规定
1、预制砼构件作蒸养费；
2、木材烘干费；
3、通风照明防毒费；
4、机械进出场费；
5、定额中构件场外运输距离为 25km以内。金属构件以每 10t为单位套用。
（二）工程量计算方法
1、预制构件蒸养费按砼体积以立方米计算；木材烘干费按烘干前的体积以立方米计算。
2、通风照明防毒费按完成冷库、暗室的定额工日（包括墙面、地面抹灰、刷沥青、贴软木、
室内装填保温材料等）的总数量计算。
3、大型机械进（出）场，安拆一次费用按不同机械以次数计算。
4、塔式起重机固定式基础按“座”计算；搭式起重机轨道安拆费按“米”计算。
第六章施工预算
一、基本要求
1．了解施工预算的作用及内容；
2．掌握施工预算的编制方法；
3．熟悉“两算”对比的内容。
二、重点
施工预算的编制方法。
§施工预算的作用及内容
一、 施工预算的作用
1．施工预算是编制施工计划的依据
2．施工预算是施工队向施工班组签发施工任务单和限额领料单的依据
3．施工预算是计算计件工资和超额奖励、贯彻按劳分配的依据
4．施工预算是企业开展经济活动分析进行“两算”对比的依据
二、 施工预算的内容
施工预算主要包括工程量、人工、材料和机械台班数量。通常以单位工程为对象，按分
部工程进行计算。施工预算一般由说明书和计算表格两大部分组成。
（一）说明书
主要包括：
1．工程性质、范围及地点。
2．设计图纸和说明书的审查意见及现场勘察主要资料。
3．施工组织及施工工期。
4．在施工中采取的主要技术措施。
（二）施工预算表
通常使用的主要表格包括以下几种：
1．施工预算表
如表 7—1所示。
2．人工、材料、机械分析汇总表
如表 7—2～表 7—12所示。
§施工预算的编制
一、 预算的编制依据
1．经过会审后的施工图纸和会审记录，以及有关的标准图和说明书
表 7--1施工预算表
工程名程：
预算单价（元）
其中
序
号
定额号
分部（项）
名称
单
位
数量
单价 合计
人工 材料 机械
一
1
2
------
--
人工、材料、机械费分项合计
小写： 大写:直接
费
合计： 合计：
审该：制表：
表 7--2施工预算工料分析表
工程名称：
定额
编号
分 部
分 项
工 程
名称
单
位
工料名称
工
料
用
量
工程量
单位
用量
估计
用量
单位
用量
合计
用量
单位
用量
合计
用量
审核：制表：
表 7－3单位工程人工汇总表
工程名称：
序号 分部工程名称 工程名称 等级 单位 数量 单价（元） 金额（元）
1
2
审核：制表：
表 7－4单位工程材料或机械汇总表
工 程 名 称
序号 分部工程名称 工程名称 等级 单位 数量 单价（元） 金额（元）
1
2
审核：制表：
表 7－5施工预算钢筋明细表
工 程 名 称 ：
钢筋用量序
号
构件
名称
单
位
数量
Φ4 Φ6 Φ8 Φ12 Φ16 Φ20
1
2
审核：制表：
表 7－6钢筋混凝土预制构件加工表
工程名称：
每一构件 预算价序
号
构 件
名称
构件
编号
采用
图集
单
位
加 工
数量
混凝土
等级
（㎡） （t）
混凝土
总重
单价 合价
审核：制表：
表 7－7周转材料需用量表
工程名称：
序号 材料名称 规格 单位 数量 体积 备注
1
2
审核：制表：
表 7－8门窗加工表
工 程 名 称 ：
洞口尺寸 计划数量
序号 名称 型号
宽×高
图号
单位数量
备注
1
2
审核：制表：
表 7－9木材加工明细表
工程名称：
序号 材料种类 规格 单位 数量 木材体积 备注
1
2
审核：制表：
表 7－10金属构件加工表
工 程 名 称 ：
序号 构件名称 构件编号 采用图集 单位 数量
单重
（㎏）
总重
（t）
备注
1
2
审核：制表：
表 7－11金属结构构件加工材料明细表
工程名称：
分规格钢材用量（㎏）序
号
构件名称 构件编号
单
位
数量
∟ ［ Ⅰ ×× ×× ×× 合计
1
2
审核：制表：
表 7－12五金明细表
工 程 名 称 ：
序号 五金名称 规格 单位 数量 备注
1
2
审核：制表：
限制作用。
2．工组织设计或施工方案
3．现行的地区性或行业性和施工企业内部的施工定额或劳动消耗定额、材料消耗
3．施工图预算
4．工程现场实际勘察与测量资料
5．建筑材料手册等常用工具性资料
二、 施工定额的编制方法
施工预算编制，分实物法和实物金额法两种
1．实物法
实物法是根据施工图和说明书按劳动定额或施工定额规定计算工程量，再汇总分析人工
和材料数量。目前编制施工预算常采用此种方法。
2．实物金额法
实物金额法编制施工预算又有两种方法：一种是根据事物法编制出的人工、材料数量分
别乘单价，求得人工费和材料费；另一种是根据施工定额规定，计算工程量套施工定额单价
和价，把各分项相加求得直接费，这种方法与施工图预算编制方法相同。采用实物金额法编
制的施工预算，实物量用于向施工班组或施工队，签发施工任务单和限额领料单，其直接费
中的人工费和材料费，与施工图预算中的人工和材料费对比，分析节、超原因，以利于加强
企业管理。
三、 施工预算的编制步骤
施工预算的编制步骤如图 7－1所示。
1．收集和熟悉基础资料，进行施工条件分析
3．划分分部分项，排列工程项目
4．计算工程量
计算工程量是施工预算中一项最基本、细致的工作。工程量是施工预算的主要数据，它
的准确与否直接影响着施工预算的准确性。因此，要求不漏算、不重复、不错算，数据准确
无误。
计算工程量必须按照工程量计算规则和定额顺序按照分层、段、部位所列工程项目的划
分进行计算。
可否
图 7－1施工预算编制程序
5．套用定额，计算施工预算直接费
根据分部工程（或分项、分段）所包括的工程项目、工程量，确定和套用施工定额，计
算施工直接费。计算公式可表示为
某分部分项直接费=某分项定额基价×某分项基价
某分部工程直接费=∑该分部分项直接费
单位工程直接费=∑分部工程直接费
6．单位工程直接费及人工、材料、机械台班消耗量汇总
将各层、段、分部中的人工费、材料费、机械费相加汇总就是单位工程直接费。
7．进行“两算”对比
8．编写施工预算说明
以简练的文字说明施工预算的编制依据、对施工图纸的审查意见、现场勘察的主要资料，
存在的问题及处理办法等。
（1）编制依据，采用图纸名称和编号，采用的施工定额，采用的施工组织设计或施工
方案。
（2）是否考虑设计了修改或会审记录。
（3）遗留项目或暂估项目有那些，并说明原因。
（4）存在的问题及以后处理的方法。
（5）其他。
四、 编制施工预算应注意的问题
1．材料换算
当施工定额中给出砌筑砂浆和混凝土等级，而没有原材料配比时，应按定额附录《砂浆
配合比》与《混凝土配合比》的使用说明进行换算，求得原材料用量。
2．项目划分
编制施工预算的主要目的，是有利于施工企业在现场施工中能有效地进行施工活动经济
分析、项目成本控制与项目经济核算。因此，划分项目应与施工作业安排尽可能的一致，采
用定额应符合本企业接近平均先进，使其能够有效地降低实际成本。
3．钢筋、铁件调整
钢筋混凝土构件中的钢筋和铁件，应按施工图计算重量后，再另加损耗进行计算，不得
直接套用定额分析工料。如果钢筋、铁件实际（设计加损耗）用量与定额中规定用量不一致
时，其相应增减工日数、材料费，应按定额手册附录中“钢筋、预应力钢筋、铁件增减调整
表”进行调整计算。
4．外加工成品、半成品
凡属外单位加工的成品、半成品的工程项目，如金属结构制作厂加工的钢结
构构件，混凝土构件厂制作的预制钢筋混凝土构件等，在进行工料分析时，应按制作和安装，
分别计算其人工和材料，可另行单独编制施工预算，以便与现场施工的项目区别开来，这样
可便于基层施工单位（如工程队）进行施工管理和经济核算。
5．其他用工
在人工分析中应包括其他用工，如各工种搭接和单位工程之间转移作业地点影响工效的
施工图及其他依据
划分工程项目
计算工程量
套用施工定额
人工、材料、机械消耗量汇总
“两算”对比
用工，临时停水、停电，个别材料超运距及其他不能计算的直接用工等。“其他用工”应另
行计算，不作为下达班组施工任务单之用。
第三节“两算”对比
施工预算与施工图预算预算的对比称作“两算”对比。
一、施工预算与施工图预算的区别
1．编制目的不同
2．使用的定额不同
3．工程项目粗细程度不同
4．计算范围不同
5．计算用途不同
二、“两算”对比的方法
1．实物对比法
实物是指分项工程所消耗的人工、材料和机械台班消耗的实物数量。对比是将“两算”
中相同的项目所需的人工、材料和机械台班消耗量进行比较。或者以分部工程或单位工程为
对象，将其“两算”中的人工、材料汇总数量进行对比。
分项实物量对比可用以下公式表示：
人工消耗节约或超出数量（±）=施工图预算用工工日数－施工预算用工工日数
材料消耗节约或超出数量（±）=施工图预算某种材料消耗量－施工预算该种材料消耗数量
上述公式计算结果为正时表示计划节约数量；计算结果为负值时表示超出数量。
2．金额对比法
金额是指分项工程所消耗的人工、材料和机械台班消耗的金额费用。对比是将施工预算
的人工、材料和机械台班的数量，进行套价汇总成人工费、材料费和机械费。然后，与施工
图预算的人工费、材料费和机械费，分别进行对比。
表 7－13为“两算”金额对比表格式（单位工程）。
三、“两算”对比分析内容
“两算”对比分析主要有以下内容：
（1）经过“两算”对比计算后，其结果是否达到了预期要求。
（2）对“两算”对比节约、超出的情况分析具体的原因。
（3）提出改进的措施及合理化建议。
（4）存在的问题。
四、“两算”对比时应注意的问题
1．人工数量
2．材料消耗
3．机械
第七章建设项目投资估算与设计概算
一、基本要求
1．掌握投资估算和设计概算的概念；
2．了解投资估算与设计概算的编制方法。
二、重点
重点掌握单位工程设计概算的编制方法。
§建设项目投资估算的编制
一、投资估算的阶段划分
投资估算是指在投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资额
进行的估计。
由于投资过程可划分为规划阶段、项目建议书阶段、可行性阶段、评审阶段、设计任务
书阶段，因而投资估算工作也相应分为五个阶段，不同阶段由于具备的条件和掌握的资料不
同，所以投资估算的准程度也不同，进而每个阶段投资估算所起的作用也不同。随着阶段的
不断发展，调查研究的不断深入，掌握的资料越丰富，投资估算逐步准确，所起的作用也越
来越重要。
投资估算阶段划分情况可概括成如表 7－1所示。
表 7－1投资估算的阶段划分
投资估算阶段划分 投资估算误差率 投资估算的主要作用
规划阶段的
投资估算
±30%
（1）说明有关的各项目之间的相互关系
（2）作为否定一个项目或决定是否继续进行研究
的依据之一
项目建议书阶段的
投资估算
±30%以内
（1）从经济上判断项目是否应列入投资计划
（2）作为领导部门审批项目建议书的依据之一
（3）可否定一个项目，但不能完全肯定一个项目
是否真正可行
可行性研究阶段的
投资估算
±20%以内 可对项目真正可行作出初步的决定
评审阶段的
投资估算
±10%以内
（1）可作为对可行性研究结果进行最后评价依据
（2）可作为对建设项目是否真正可行进行最后决
定的依据
设计任务书阶段的
投资估算
±10%以内
（1）作为编制投资计划，进行资金筹措及申请贷
款的主要依据
（2）作为控制初步设计概算和整个工程造价的最
高限额
二、投资估算的主要编制方法
（一）生产能力指数法
生产能力指数法是指根据已建成的同类建设项目装置的生产能力与投资额和拟建建设
项目装置的生产能力来估算拟建项目的投资额。计算公式可表示为
式中ƒ－为不同时期、不同地区的定额、单价、费用变更等方面的差异系数；
n－生产能力指数，0≤n≤1。
1． 当已建项目装置的生产能力与拟建项目装置的生产能力相差不大，生产能力比
值在 ～之间时，生产能力指数 n近似为 1。
2． 若已建项目装置的生产能力与拟建项目装置的生产能力差异较大，但生产能力
比值在 50 以内，而且拟建项目的扩大是靠增大设备规格来实现时，n 取 ～
之间；若拟建项目的扩大是靠增加设备的数量来实现时，则 n 取 ～
之间。
（二）概算指标估算法
在初步设计深度较浅或在方案设计阶段，尚无法按分步分项计算工程量时，可采用概算
指标编制拟建项目的估算造价。
根据概算指标编制投资估算，必须是拟建工程的结构形式与概算指标项目的结构类型、
层次完全一致，且构造特征大体相同
估算公式：
拟建项目投资估算造价=拟建项目建筑面积（或建筑体积）×相应的概算指标
当结构特征不完全相符时，，应根据差别情况先行调整概算指标。调整公式为
调整指标单价=原造价指标单价－∑（应换出结构构件工程量×本地区相应的定额单价）+∑（应换入结构构
件工程量×本地区相应的定额单价）
（三）类似工程预算法
类似工程预算法是以原有的相似工程的预算为基础，按编制概算指标的方法，求出单位
工程的概算指标，再按概算指标法编制投影子估算。
利用类似预算编制估算，可以大大节省编制投资估算的工程量，缩短编制时间，也可以
解决编制估算依据不足的问题。
利用类似工程预算编制投资估算，要注意选择与拟建工程在结构类型、层次、构造特征、
建筑面积相类似的工程预（结）算，同时还应考虑以下问题：
（1）拟建工程与类似预算工程在结构上的差异；
（2）拟建工程与类似预算工程在建筑上的差异；
（3）地区工资的差异；
（4）材料预算价格的差异；
（5）机械台班使用费的差异；
（6）间接费、利润和税金的差异。
其中第（1），（2）项差异可以参考修正概算指标的方法加以修正；第（3），（4），（5），
（6）项须测算调整系数，对类似预算单价进行调整。
调整系数可按下列步骤确定：
1．计算类似工程预、结算中的人工费、材料费、机械费及有关费用分别在全部工程造
价中所占的百分比。分别用 a%，b%，c%和 d%表示：
2．计算人工费、材料费、机械费及有关费用的单项调整系数。分别用 Ka，Kb，Kc和 Kd
表示：
3．计算总调整系数。其公式如下：
K=Ka×a%+Kb×b%+Kc×c%+Kd×d%
有了调整系数，将其与该项工程的预（结）算价值相乘，就可以得到拟建工程的投资估
算造价。其表达式为：
拟建工程造价=K×类似工程预（结）算价值
式中 K—综合调整系数。
第二节建设项目设计概算的编制
一、设计概算的构成与编制依据
（一）设计概算的构成
建设项目设计概算大体由建设项目总概算、综合概算、单位工程概算以及其他工程和费
用所组成。总概算是由若干个单项工程的综合概算和独立工程概算以及其他费用组成，包括
直接工程费和其他工程费用等两大部分；综合概算是由各个单位工程概算所组成；单位工程
概算是指各专业工程费用而言，如土建、采暖工程费用等，它由直接费、间接费和其他费用
所组成。
设计概算的编制程序可用简图 7－1表示。
施工组织
设计
工
程
量
计
算
表
图 7－1概算编制程序示意图
（二）设计概算的编制依据
（1）已批准的计划任务书（或设计任务书）、投资估算书；
（2）初步设计或扩大初步设计的图纸资料和说明书；
（3）建设地区的自然、地理条件，如气象、工程地质条件和水文地质条件等；
（4）建设地区的人工工资标准，材料、设备预算价格等资料；
（5）各类专业工程概算定额或概算指标；
（6）施工条件和施工方法。
二、单位工程概算书的编制
单位工程设计概算，一般有四种编制方法：一是概算定额进行编制；二是概算指标进行
编制；三是根据预算定额进行编制；四是根据综合定额进行编制。对于小型工程项目可按概
算指标进行编制设计概算，对于招标工程可采用概算定额或综合定额进行编制设计概算。
三、单项工程综合概算书的编制
单项工程综合概算是确定建设项目中每一个生产车间、独立的建筑物或构筑物所须建设
费用的综合文件。它以整个工程项目为对象，由一个工程项目中的各个单位工程概算（如建
筑工程设备及安装工程）和工程项目的其他工程和费用（如器具、工具生产家具的购置费以
及其他费用）的概算组成。其内容包括编制说明和综合概算书两部分。
（一）编制说明
1．工程概况。介绍该单项工程的规模、投资、主要材料和设备的消耗数量。
2．编制依据。说明设计文件的依据、定额依据、价格依据及费用指标依据。
3．编制方法。说明编制概算是利用的概算定额、概算指标还是类似工程预（结）算。
4．主要设备和材料的数量。说明主要机械设备、电气设备及主要建筑安装材料（钢材、
木材、水泥等）的数量。
5．其他有关问题的说明。
（二）综合概算表
单项工程综合概算表是按照国家统一规定的格式进行设计的，如表 7－2 所示。综合概
材料原价
包装费
材料运费 材
料
预
算
价
格
动 力 预 算 价
格
间接费定额
单
位
工
程
概
算
总
概
算
算表除将单项工程所包括的所有单位工程概算，按费用构成和项目划分填入表内外，还须列
出技术经济指标。
四、建设项目总概算书的编制
建设项目总概算是确定建设项目从筹建到竣工验收交付使用的全部建设费用的文件，它
是由各主要生产工程项目、附属、辅助生产和服务性工程项目、动力、运输和通讯系统等工
程项目的综合概算、其他工程和费用的概算汇总编制的。
建设项目总概算的内容，一般包括编制说明、总概算表、投资项目性质分析表和投资费
用构成表等内容。
（一）编制说明
1．工程概况。
2．编制依据。
3．编制方法。
4．投资分析。
5．主要设备材料的数量。
6．其他有关问题的说明。
表 7－2综合概算表
根据 年材料预算价格
和 年概算定额编制
建设项目： 综合概算价值 元
单项工程： 其中：回收值 元
概算价值
技术经
济指标序
号
工程或费用名称 建筑
工程
费
安装
工程
费
设备
购置
费
工器
具购
置费
其他
费用
合
计
单
位
数
量
指
标
占
投
资
额
%
备
注
1
2
3
4
5
6
7
8
（1）建筑工程
一般土建工程
给水，排水工程
暖气工程
电气照明工程
小计
（2）设备极其安装
工程
机械设备极其安装
工程
电气设备及其安装
工程
小计
工器具购置
合计
审核 校对 编制 年 月 日
（二）总概算表
为了便于投资分析，总概算表格中的单项工程按工程性质分成三部分：
表 7－3建设项目总概算表
建设项目名称 总概算价值 元
根据 年的预算价格和定额编制
概算价值
技术经
济指标
序
号 工程或费用名称 建筑
工程
费用
安装
工程
费
设备
购置
费
工器
具购
置费
其
他
费
用
合
计
单
位
数
量
单
位
造
价
占
投
资
比
例
%
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
一
二
三
四
第一部分费用
1． 主要生产和辅助
生产项目
2． 公共设施项目
3． 生活、福利、文化
教育服务性项目
小计
第二部分费用
1． 土地征用费
2． 建设单位管理费
3． 研究试验费
……
其他费用
小计
预备费
总计
审核 校对 编制 年 月 日
第一部分，是工程项目费用。它包括主要生产项目、辅助生产项目、公共设施项目以及
生活福利和文化教育等工程项目。
第二部分，是其他工程和费用项目。主要包括土地征用费、建设单位管理费、勘察设计
费、研究试验费、施工机构迁移费以及办公和生活用具购置费等。
第三部分，是预备费。是指在初步设计和概算中难以预料的费用，其中包括实行施工图
预算加系数包干费用。按照个单项工厂综合概算和其他工程和费用之和及主管部门规定的预
备费率计算，费率指标一般取 2%～5%。
表 7－3、表 7－4和表 7－5分别为建设项目总概算表、建设项目投资构成分析表和投资
项目性质分析表。
表 7－4投资构成分析表
序号 费用名称 投资 占投资比例（%）
1
2
3
4
5
建筑工程费
安装工程费
设备购置费
工器具家具购置费
其他工程和费用
总计
表 7－5投资项目性质分析表
序号 工程和费用名称 投资 占总投资比例（%）
一
1
2
3
二
三
第一部分费用
主要生产和辅助生产项目
公共设施项目
生活、福利、文化教育服务性项目
第二部分费用
预备费
总概预算或决算价值
第八章 工程预（结）算审查
一、基本要求
1．了解工程预（结）算审查的原则、依据、审查形式；
2．熟悉预（结）算审查的步骤、内容。
3．掌握预（结）算审查的方法。
二、重点
预（结）算审查的各种方法极其特点。
§概述
一、预（结）算审查的意义
工程预（结）算的审查是为了核实工程造价，合理使用建设资金的一项有利措施。由于
工程预（结）算编制的政策性、技术性、经济性都比较强，无论是乡镇施工企业，还是省
（市）、地、县（区）级施工企业，以及各级设计单位所编制的工程预算，由于预算人员的
业务水平、职业道德水准和施工企业领导的经营思想作风等原因，使得工程预（结）算有时
不能真实反映工程实际造价，甚至严重背离工程实际造价。通过对工程预（结）算的审查，
可以提高预（结）算的编制质量，提高投资效益，维护建设单位和施工企业的合法权益。因
此，做好工程预（结）算的审查，对于改善建设、施工单位的经营管理和加强经济核算，端
正经营方向，节约建设投资等都具有重要的作用和意义。
二、预（结）算审查的原则与要求
１．审查的原则
（１）必须严格执行国家的有关方针政策及有关规定，认真核实，坚持实事求是、公平合理
的原则。
（２）必须做到该增则增，该减则减，本着以理服人、协商办事的精神，做好审查定案工作。
（３）必须做到实事求是，反对不正之风。
２．审查的要求
a)除熟悉施工图设计和规定的施工方法外，建设银行还要对工程内容进行深入调查，掌握实
际情况和有关数据，做好审查准备工作，不断提高审查质量，努力完成审查任务。B)及时做
好定案工作，并按审定的施工图预算进行工程拨款和办理工程价款结算。C)建设单位和建设
银行都应抽调那些懂预算业务、职业道德好、政治觉悟高、能坚持原则的同志参加预算审查
工作。
三、预（结）算审查的依据
（一）设计资料
（二）工程承发包合同书
（三）预算定额和费用定额
（四）材料预算价格
（五）施工组织设计或施工方案
（六）有关文件规定
（七）工程采用的设计、施工、质量验收等技术规范或规程。
四、预（结）算审查的步骤
（一）做好准备工作
（二）了解预（结）算所采用的定额
（三）了解预算包括的范围
（四）认真贯彻有关规定
（五）与预（结）算编制单位交换意见
（六）预（结）算审查定案
根据交换意见确定的结果，将更正后的项目进行计算并汇总，填制勤务员预（结）算审
查调整表，见表 10—1 和表 10—2。由编制单位责任人签字加盖公章，审查责任人签字加盖
审查单位公章。
表 10—1分项工程定额直接费调整表
年月日
原预算 调整后预算
直接费
（元）
人 工
费
（元）
直接费
（元）
人工费
（元）
序
号
分 部
分 项
工 程
名称
定额
编号
单
位
工
程
量
单
价
合
计
单
价
合
计
定 额
编号
单
位
工
程
量
单
价
合
计
单
价
合
计
核减
金额
(元)
核增
金额
(元)
编制单位（印章）责任人：审查单位（印章）责任人：
表 10—2工程预算费用调整表
年月日
序
号
费用
名称 费率（%） 计算基础 金额（元） 费率（%） 计算基础 金额（元）
核减金
额（元）
核增金
额（元）
编制单位（印章）责任人：审查单位（印章）责任人：
（七）审批
§预（结）算审查形式与方法
一、预（结）算的审查形式
（一）单独审查
（二）联合会审
（三）专门机构审查
（四）委托审查
二、预（结）算的审查方法
（一） 全面审核法
全面审核法是按照全部施工图（或竣工图）的要求，结合有关预算定额分项工程中的工
程细目，逐一地全部进行审核的方法。
优点:全面、细致审核质量较高，差错较少。
缺点:工作量较大。
该方法主要用于一些工程量较小，工艺比较简单的工程，特别是由乡镇施工企业承包的
工程，由于编制工程预（结）算的技术力量较弱，并且有时缺少必要的资料，工程预（结）
算差错率较大，应尽量采用此法，逐一地进行审核。
对于根据某些已定型的标准施工图编制的预（结）算，也可采用全面审查法。以便为审
查类似工程预（结）算，提供了只审查设计变更部分预（结）算的有利条件，从而节省人力
和时间。
（二）重点审查法
重点审查法是抓住对工程造价影响比较大的项目和容易发生差错的项目重点进行审查。
重点审查的内容有：
（1） 工程量大或直接费较高的项目。例如砌筑工程、钢筋混凝土工程等；
（2）工程量计算规则容易混淆的项目；
（3）根据以往审查经验，经常发生差错的项目；
（4）换算定额单价和补充定额单价；
（5）各项费用的计算基础及其费率标准。
重点审查法，应灵活掌握。在审查过程中，如发现问题较多、较大，应扩大审查范围，
甚至放弃重点审查，进行全面审查；反之，如没有发现问题，或发现差错很小。可考虑适当
缩小审查范围。
（三）分解对比审查法
分解对比审查法是把某种建筑的定型标准施工图的工程预算经全面审查后作为审查其
他类似工程预算的标准本，并把构成“标准本”造价的费用分解为直接工程费和间接费两大
部分。
分解对比审查法，首先需要积累各种不同类型工程的造价指标和技术经济指标。这些指
标可根据用全面审查法审定的工程预（结）算，用上述同样的方法分解、计算后得。
（四）经验审查法
经验审查法是根据以往的实践经验，只审查哪些容易出现错误的费用项目，采用经验指
标进行类比。它适用于具有类似工程预（结）算审查经验和资料的工程。
审查工程预算时，对某一具体项目，到底该用哪种方法，应该根据具体情况综合考虑确
定。
一般原则是：重点、复杂的项目要细审；采用新工艺、新材料、新技术较多的项目要细
审：对预算编制质量不高的乡镇施工企业所编制的预算要细审：否则，均可粗略一些。
§工程预（结）算的审查内容
一、工程理的审查
1．查工程量计算公式的应用
2．审查工程量计算规则容易混淆的部分
3．审查“竣工后按实结算”项目的工程量计算
4．审查工程量计算的范围
二、分项工程定额单价的审查
1．审查直接选用定额
2．审查换算定额
3．审查补充项目定额单价
三、审查各项费用标准
（1） 取费标准是否与所用定额匹配；
（2） 取费标准是否与工程类别相吻合；
（3） 取费标准的适用范围是否符合有关规定；
（4） 各种费用的计算基础是否符合有关规定。
四、材料价差的审查
审查主要材料价差应注意以下几点：主要材料应是“材料预算价格”中所列的材料；材
料数量应是审核后预（结）算的定额材料消耗量；主要材料差价＝
表 7－13“两算”金额对比表（单位工程）
工程名称：
施工预算 施工图预算 金额差
序
号
项目
单
位
数量 单价
（元）
合价
（元）
数量 单价
（元）
合价
（元）
节约 超支 %
一 直接费 元
其中：人工费 元
材料费 元
机械费 元
二 分部工程
土方工程 元
桩基工程 元
砖石工程 元
………… 元
审核：制表：
