湖南省第二工程有限公司 劳务分包合同
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湖南省第二工程有限公司
天津公司
劳务分包合同
（合同编号：分包—001）
工 程 名 称：
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
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建筑安装工程劳务分包合同
为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在双
方已就劳务分包事项进行了充分的了解，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则以及完全清楚
并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他
有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，以及《 工程施工总承包合同》的相关规定，
特订立本合同，双方共同遵守。
第一条：合同主体
一、工程承包人（施工总承包人，以下简称甲方）：
甲方名称：湖南省第二工程有限公司
法定代表人：李永迪
法定地址：湖南省长沙市天心区跃进路 135 号
资质专业及等级：房屋建筑工程施工总承包壹级
委托代理人：湖南省第二工程有限公司天津公司 项目部
代表人：
二、劳务分包人（以下简称乙方）
乙方名称：
法定代表人：
法定地址：
资质证号号码：
发证机关：
资质专业及等级：
复审时间及有效期：
委托代理人：
代表人：
委托代理人地址：
第二条：合同文件及解释顺序
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组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（1）、本合同
（2）、本合同附件
本合同所涉事项相关文件，招、投标文件，投标承诺书，承诺书，图纸、资料、往来
函件等均为附件；
本合同的附件以时间先后顺序为准，即以签订时间最迟的为准，除非有特殊说明，所
以附件若与本合同相冲突和矛盾之处以本合同为准。
第三条：工程概况和劳务分包事项
工程名称：天津财富兴园五区部分建筑安装及装修工程。
工程地点：天津武清区下朱庄广贤路与信义道交叉路口
建设规模：天津财富兴园五区 A 地块中心花园大道两侧 8 栋联体办公楼，栋号分别为第 3、
4、5、6、14、15、16、17 栋，共 3 种造型建筑。由两个劳务分包队伍分别承建 4 栋。
分包范围：项目基础工程、装饰工程(不含精装饰)等图纸约定的工作内容，甲方临时指定的
其它工程项目 建筑面积：
分包内容:
分包方式：甲方提供材料和主要设施、设备，乙方承担劳务、小型机具、辅材包干施工。
分包总额： 大写：
分包工作期限：
开工工作日期：2011 年 6 月 20 日
结束工作日期：2011 年 11 月 18 日
总日历工作天数：120 天。其中基础工作天数：20 天，30 天（有地下室）；主体工作天数：
30 天；
进场日期： 年 月 日
终止日期：根据进度、乙方工程质量、安全、工期、现场文明施工及综合管理等情况由甲方
确定。
第四条：材料、设备供应
一、甲方供应的材料
1、 主材：商品混凝土、水泥、钢筋、
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2、 地材：砂石、砌块、红砖、石灰、
3、 周转材料：木模板、木枋、大钢模、Ⅰ型钢、山型卡、刷架管油漆、脚手板、安全网、
架管、扣件、早拆头、钢丝网、麻袋、 止水螺杆
4、 施工用水、电材料：各单位工程每层供水所需的水龙头、阀门、二级配电箱及之前的供
电线路所需电缆、配电箱、
二、甲方供应的机具设备：
垂直运输机械（塔吊或者汽车吊、货用电梯）、砼输送泵、加压水泵（乙方负责维修保
养并承担费用）。
三、除上述由甲方提供的材料、设备、机具外，本合同工作内容所需其余材料、设备、机具
均由乙方自行配备，同时乙方应自备经纬仪、水平仪等测量工具。
凡乙方自带设备、机具的维修保养及工器具的损耗、购置与租赁等费用由乙方承担。
第五条：劳务承包工作内容
一、 工作内容：包括施工图范围内的分部分项工程施工、分项工程质量缺陷整改费用、
施工图范围内施工所需的所有小型设备及材料（含周转材料、工程材料等）卸车、堆码、
材料场内二次转运、施工管理（含甲方提供的材料、设备、机具等到场的需求计划的编
制）、现场清理、成品保护、水电维护、配合安装工程、货用电梯运行以及施工范围内
的临建、围墙（挡）、道路、场地平整等全部工作内容。
二、 完成各分项工程的工作内容及自备工具、小型机具、辅材。
土方工程
土方工程工作内容：
、准备工作：熟悉施工图纸，配合本工程的施工员放线，领退料具，做好施工前的
准备工作。
、挖土：土方跟槽开挖、放坡、修边、清底、弃土至场地指定位置等全部操作过程；
开挖梁、承台、排水沟及集水坑土方并转运。
、开挖位置及标高控制。
、基础回填、分层夯实。
、人工平整场地（包括加工场地、材料堆码场地；加工场地架管搭设及防护）
、作业面上的排水、清除积雪和冰块等。
、砌筑水沟、水坑及抹灰；基坑明排水等。
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、乙方自备工具、小型机具：
包括锄头、箢箕、斗车、十字镐、铁锹、夯土机、锉子、空压机及其它手工工具等
一切该土方工程所需工具。
1、 模板工程（含二次结构：构造柱、圈梁、过梁等）
、木工工作内容：
、准备工作：熟悉施工图纸，配合本工程甲方施工员放线：轴线控制网及各栋号主
控线由项目技术部负责人及栋号长测设，劳务队配合并复核；各栋号角柱轴线控制线、
每栋楼层标高控制点由各栋号长负责引测，劳务队复核；其它轴线、细部控制线由劳务
队主要施工人员负责测设，栋号检查复核（需有复核工作记录），螺杆加工、套丝，甲
方扣件、架管现场卸车、参与点数验收，扣件清洗、打油，领退料具，布置场地，做好
施工前的准备共作。
、制作：选、配料、划线、截料、砍边、平口对缝、压刨、钉木带及材料堆场、取
料和制成品分类堆放等全部操作过程，另包括对拉螺杆的制作。
、安装：立模板、立支撑、锯钉木带、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、
上螺杆、安木箍、钉卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架（不分层高），封补模板
缝隙、孔洞等。
、拆除：拆除支撑、模板、垫楞、卡子、铁丝、止水螺杆（焊割、螺杆洞的修补）、
螺杆及搭拆简易架等。
、再次按拆：包括第一次安装和最后一次拆除。
、运输、装卸：包括材料进场卸车，分类、分规格堆码，材料出场分类、分规格清
理堆码、装车及施工现场全部水平及垂直运输（非乙方原因产生的二次转运除外）。
：清理：清理与修整模板，清理模板干结水泥及砂浆，模板刷隔离剂（每周转一次
刷一次）；支、拆模后清理工作区范围内所有木屑、废渣等垃圾；拆除模板后，要把所
有附着铁钉起净并卸下钢管上所有的夹具、扣件：施工前、后，垃圾堆放在甲方指定的
地点，所有材料均须分类分规格整齐堆码在甲方指定的地点。
：其它工作：图纸范围内的预留洞留设，模板拆除、封堵；施工所需预埋件安放；
后浇带模板制、安、拆；砖胎模的砌筑；清扫墙、梁、柱、板接缝的漏隙并及时用水清
洗；配合甲方安装、焊接；浇筑砼过程中模板体系跟班检查维护。
、乙方自备辅材：
包括铁钉、铁丝、加固螺杆、电焊条、脱模剂、支模支撑用竹套管、穿墙螺杆用塑
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料套管、模板贴（嵌）缝胶带、二级箱以后的电缆线、三级开关箱、插座、低压移动照
明用灯管、灯具等。
、乙方自备工具：
包括平刨机、压刨机、电锯、电钻、线锤、空压机（清理模板用）、电焊机、螺杆
车丝机、撬棍及其它手工工具等一切该模板工程所需木工工具。
、管理措施：
未经栋号长同意不允许锯断架管，如发现每次罚款 50 元。架管若弯曲归还时需
打直。乙方对施工现场的模板、木枋的制作只能在木工加工棚完成，操作面不允许锯模板、
木枋，如发现一次罚款 100 元。要求复合木模板的周转次数达到 6 次，否则，每缺少一次
按模板使用总面积罚款 1 元/m2，同时新模板的购置费用由乙方承担。
、如架管、扣件、油托、碗扣、蝴蝶扣等有损坏及丢失，将按甲方及周转材料厂
家签订的合同规定赔偿。
3、钢筋工程（含钢板止水带及橡胶止水带及二次结构：构造柱、圈梁、过梁等）：
钢筋工工作内容：
准备工作：熟悉施工图纸，配合本工程甲方施工员放线，填写下料表（下料表经甲方
项目总工审批后才能开始制作），领退料具等施工前的准备工作。
、制作：包括除锈、平直、拉丝、切断、弯曲、闪光对焊、电弧焊、直螺纹加工、材料
搬运和半成品的取放，分类堆码挂牌标示，制作垫块以及保证钢筋间距和保护层厚度的辅助
卡具。
、绑扎：
a、按设计要求将钢筋绑扎成型并放入模内，清理模板内杂物、截断铁丝等。
b、捣制构件包括安放垫块、卡具：预制构件包括绑扎成型构件的挂牌，垫楞、堆放以及入
模和安放垫块。
c、按甲方技术交底要求搭、拆能保证安全及施工需要的包含在钢筋分项工作内容的所有自
用操作脚手架。
、钢筋的接头（含电渣压力焊、直螺纹连接）等工作内容。
、运输、装卸：包括进（出）场材料卸车，场内全部水平及垂直运输（非乙方原因产生
的二次转运除外），加工场地及施工现场堆码整齐。
、清理：清理每次绑扎后多余的钢筋、扎丝及工作范围内废渣等垃圾，钢筋绑扎完毕后，
要卸下所有自用操作架管上的夹具、扣件、所有材料及垃圾须分类堆放在甲方指定的地点，
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剩余半成品钢筋调直等。
、其它工作：配合甲方以及其它工种工作及砼浇筑过程跟班检查、护筋。
管理措施
要求钢筋损耗率控制在 %以内。
清除钢筋骨架内的积水、积雪和冰块。
、乙方自备辅材：
包括：砼或者塑料垫块、绑扎丝、电焊条（电焊条需提供合格证）等。
、乙方自备工具：
包括砂轮切断机及砂轮片、电渣压力焊机、钢筋切断机、钢筋对焊机、钢筋弯曲机、钢
筋拉丝机、大剪、电弧焊机、电缆线、插座、低压移动照明设施、氧气、乙炔、氧气压力表、
乙炔压力表、切割设备及其它一切该钢筋工程所需手工工具。
4、砼工程（含二次结构：构造柱、圈梁、过梁等）
.砼工工作内容：
、准备工作：熟悉施工图纸，配合本工程甲方施工员放线，领退料具，做好施工前的准
备工作。本工程采用 商品泵送砼和塔吊或者汽车吊运输商品混凝土 相结合。若发生现场搅
拌混凝土则包含现场搅拌的砂、石、水泥、外加剂等原材料的现场（含材料堆场）装卸、运
输、过磅、过斗，人工加水，调加外加剂，出料口扒溜子，机具冲洗等。
、运输：成品混凝土场内全部水平、垂直运输，采用泵送混凝土工作内容：搭、拆输送
管架，安装、拆卸、清洗输送管、输送泵及堵泵管时的清管、拆装，安装输送管保温层等工
程（包括一切配合用工）。
、浇筑：搭、移、拆运浇捣范围内所需的临时循环交叉道板、马凳和布料杆，安放移动
溜子、木槽，清除模板内杂物和撒在模板外的混凝土并浇水润湿，检查构件垫块，混凝土的
传递、捣实、抹平及养护，按实验人员要求做试块及塌落度实验等全部操作过程，要求砼工
须提前 30 分钟做好准备工作。
、清理：施工缝处的凿毛工作，砼浇筑前清除模板内杂物、弥补缺失水泥垫块、检查砼
标高及轴线控制符号是否清晰；砼浇筑时、浇筑后及木工拆模后清扫、打凿撒在模板外包括
模板、木枋、钢筋、架管以及楼地面上的砼；清理或清洗搅拌机、振动器、振动棒、料斗、
滑槽、配料场；在甲方指导下自行清凿可能出现的胀模砼及修补、处理砼缺陷等，所有废渣、
垃圾均须分类堆放在甲方指定地点。
、其它工作：泵车、泵管进、退场相关工作及保管，以及配合甲方及其它工种工作。
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管理措施
要求现场搅拌水泥计量准确，先进场的先用，杜绝水泥干硬浪费。损耗率、计量偏差
控制在 %以内。
、砼工程在施工过程中出现砼蜂窝、麻面、孔洞、露筋，楼面砼因未收头而出现裂缝或
平整度达不到要求，柱、墙边不平而影响模板安装等质量问题，甲方每次以 100—1000 元的
罚款。
、配合甲方对进场的商品砼进行现场计量，楼地面一次成活。
、乙方自备工具、小型机具：
包括振动棒平板振动器（带二级配电箱后的电缆线、插座、低压移动照明灯具）、斗车、
灰桶、铁锹、刮杆、铲子、抹子、从施工用水主干管道（含用水龙头）一次性交接至施工面
的软管及其它手工工具等一切该砼工程所需的手工工具。
5、 脚手架
工作内容：
.准备工作：熟悉施工图纸，了解操作范围，领退料具，清洗安全网，做好施工前的准
备工作。
.搭设：包括平土、安装底座、选料、挖坑埋杆（或绑扫地杆）、立杆、找平，绑拉杆、
横杆（伸出外架外侧的长度统一为 20cm）、十字拉杆、斜杆，打顶撑，拉铁丝，接杆，经甲
方允许的钢管切割，架子留门，搭设小平台，绑护身栏杆、挡板，防护栏杆刷红白安全色标
及规范要求部位架管刷油漆，钉防滑条，安装拉接筋、扣件，挂安全网、安全笆等全部操作
过程，搭设钢管井字架、龙门架还包括挖埋地锚或打揽风绳桩、拉揽风绳、安装上下滑道或
滑轮、吊滑车、安装吊盘或吊笼、安装安全限位装置、穿钢丝绳等全部操作过程。
.铺板子：包括绑门、窗口吊杆，铺、翻、搭脚手板、安全挡板，绑扎铁丝等全部操作
过程。
.拆除：按项目经理部下达的进度计划拆除，均包括拆除及分类整理。
.运输、装卸：包括搭拆前、后其所用架管、架板、安全网、扣件等有关材料现场全部
水平及垂直运输，进出场装卸堆码整齐（非乙方原因产生的二次转运除外）。
.安装和维护现场所有障碍、废物、垃圾；清理保养架管及扣件；安全网清洗、折叠；
所有材料及垃圾在搭拆前、后均须分类堆码在甲方指定的地点，外架文明施工。
.其它工作：配合甲方及其它工种工作。（包括项目宣传标牌安挂及拆除，及室内“四口”
“五临边”的防护）。
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6、搅拌机操作：
由乙方自费安排，但要求持证上岗，并符合甲方现场安全文明施工管理所规定的要求。
7、其它清包工作内容
、配合甲方相应的施工管理人员负责测量、放线、现场取样、制作试块、对班组的技术
交底、做好班组的技术资料、组织实施施工方案、技术交底、执行形象进度计划及现场质量
控制和安全管理。
、辅助用工、施工现场安全文明施工用工、临时用电和分配电箱至用电器的维护电工、
楼层及施工设施、辅助焊工，临边、洞口边的安全防护和楼层防护，楼层的清理和剔凿。
、符合甲方要求的现场 CI 维护用工。
、除水泥和红砖外，所有进出场材料、周转材料、设备、机具的装卸。钢筋卸车由甲方
及供货方负责，乙方负责穿钢丝绳、挂钩、堆码。
、场地内排水（含排水设备和人工）。
、乙方配备塔吊指挥工，负责生活区的卫生清扫、保卫及管理。
、乙方进场前七日内，应向甲方提供作业人员保证书、资金流动保证书、质量保证书。
8.砌筑工程
砌筑工程工作内容：
、准备工作：熟悉施工图纸，配合本工程的施工员放线，领退料具，做好施工前的准备
工作。
、工作内容：筛砂、调运砂浆、运砖、砌筑。
、乙方自备工具、小型机具：
包括锄头、箢箕、斗车、铁锹及其它手工工具等一切该砌筑工程所需工具。
9、楼地面工程
.、准备工作：熟悉施工图纸，领退料具，做好施工前的准备工作。
、工作内容：
1、垫层、细石混凝土（水泥砂浆）整体面层：清理底层、调运砂浆、分层铺设、压实、刷
素水泥浆、抹面、压光、养护。
2、块料面层：清理基层、试排弹线、锯板修边、铺贴饰面、清理镜面。
、乙方自备工具、小型机具：包括斗车、铁锹、抹子及其它手工工具等一切该楼地面工
程所需工具。
10、内、外墙、天棚抹灰、贴砖工程
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.、准备工作：熟悉施工图纸，领退料具，做好施工前的准备工作。
、工作内容：一般抹灰包括：清理底层、调运砂浆、抹灰找平、罩面压光。
、乙方自备工具、小型机具：包括斗车、铁锹、抹子及其它手工工具等一切该抹灰工程
所需工具。
第六条 合同价款的计取
一、本工程的劳务报酬，均为固定单价包干；按不同造型建筑分项工程包干单价。（后附综
合单价组成表）
二、最终的合同总价为：分项工程×包干单价±签证变更。
三、所有单价均为包干单价，不因任何因素而调整。包干单价中包括：
1、 本合同相关条款及第五条产生的劳务费、材料费，设备、工机具费（本合同第四条
第一、二款除外）；
2、 一切与承包工作内容有关材料（含垃圾，剩余及退场材料）场内的进出场装卸费用；
3、 合同期内劳务市场人工工资涨价风险，各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、
赶工补贴、劳保费、保险费（含工伤、意外伤害以及履行合同所有应承担的保险
费）、医疗费；
4、 现场文明施工用工及材料、工具费；
5、 劳务管理费、差旅费、利润；
6、 履行本合同所产生的财务费用；
7、 履行本合同期间发生安全事故造成的一切费用。
三、 设计变更若在该工作完成后发生可签证，若在该工作内容未施工前发生，甲方不予
签证。签证单价参照乙方报价清单。
签证费用需经栋号长、项目商务经理（预算员）、项目副经理、项目经理签字认可后才
能在项目商务部（预算部）结算。办理签证事件时限是在签收变更事项完成后 7 天内办理，
逾期不办理者视为乙方放弃签证，所发生费用由乙方自行承担。如乙方未按劳务单价所包含
内容的工作内容和清包工作按质按量的完成承包工作，甲方有权另行安排他人代工代理，并
按乙方承包单价的 120%或 元/工日从乙方的劳务结算款中扣除劳务费和其他相关费用，
乙方无条件接受。
四、零星用工的规定：图纸承包范围外计时工：技术工 元/工日；普工： 元/工日。
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第七条：履约保证金、结算及付款方式
一、履约保证金
1、 履约保证金额、缴纳及退还
、履约保证金 万元整，乙方在合同签定前七天内向甲方缴纳履约保证金，以现金方
式支付。
、基础混凝土结构验收合格后退还履约保证金的 50%，主体混凝土结构验收合格后退还
履约保证金的 50%。
、履约保证金不承付利息。
2、履约保证金构成
、乙方缴纳的履约保证金按安全占 30%、工期占 30%、质量占 20%、综合管理占 10%、
文明施工占 10%进行分解。
3、履约保证金管理措施
、如乙方达不到质量、安全、工期、文明施工、综合管理等各项要求，甲方有权依据合
同扣除相应的履约保证金。
、甲方每月组织一次现场综合考评，对乙方进行综合评价评定：
、质量要求不合格的扣除 2 元/m2(由质量部评价执行，按当月完成施工面积计取)；
、工期拖延的扣除 2 元/m2(由项目生产经理评价执行，按当月完成施工面积计取)；
、文明施工达不到要求的 2 元/m2(由安全部、综合办评价执行，按当月完成施工面积
计取)；
、对项目指令未及时执行到位，按 1000 元/次扣除（由项目生产副经理评价执行）；
、宿舍、后勤的管理不符合项目整体要求按 1000 元元/次扣除（由综合办评价执行）；
、与栋号长配合不协调扣除 1 元/m2(由各栋号长评价执行，按当月完成施工面积计取)；
二、结算
1、工程全部验收合格，乙方办理相关的工程验收手续后方可办理结算。
2、结算依据：以《 建设工程预算定额》计算规则为依据。（结算依据为最终依据不
随国家、地区的任何政策性文件而改变）。
3、合同结算内容包括：工程造价（含设计变更、现场签证）、合同条款中约定的奖金、违
约金等所有经济事项。
4、乙方的结算报告的内容应按甲方和合同的规定进行详细和完整的编制，上述工程费用报
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告至少应包括以下内容：
a) 封面和目录；
b) 整体编制说明；
c) 结算造价报告书、计算表、合同原件（如果是复印件，请说明情况）；
d) 签证及工程变更费用的汇总表、通知单等，以及必要的辅助资料；
e) 零星工的汇总费用表及阶段性的结算书；
f) 其他费用的构成明细（包括但不限于工程奖违约金、材料领用证明、相关
单位的扣款书等）；
g) 已付款对帐单（由甲乙方财务签字认可的书面报告）；
h) 各项工程检验、检查和验收方面的证书及证明文件等资料（包括但不限于
工程验收单、工程验收证书等。）
i) 已按规定支付民工工资的承诺函；
5、结算资料要齐全，以A4纸打印装订成册，乙方相关负责人须在向甲方提交的结算书
上签字和盖章。
6、 乙方上报的结算额务必准确、客观，严禁高估冒算，如所报结算价高出甲方最终审
定的5%，则甲方有权按“（乙方所报结算价-最终审定价）×20％”计算处以违约金，并视
情况降低乙方在甲方供应商评估体系的等级。
7、如果乙方上报的结算资料不全或者没有按照甲方的要求上报完整的结算资料，甲方
有权要求乙方重新上报结算资料，或者拒绝结算，待上报的结算资料完整后，甲方再按
照相关的要求，进行结算审核。
8、乙方所承包的工程内容完工后，甲乙双方结算手续未办理完毕前，原则上甲方有权
不再支付工程款（劳务费），乙方须无条件接受，并保证在这一期间内，不发生上访以
及打架、斗殴、闹事等恶性事件，如果由此发生了不愉快的事情，后果由乙方负责，与
甲方无关。
9、 甲乙双方所有合同协议及补充、变更、修改、结算、终止等合同协议应由甲乙双方
项目负责人签字、并加盖公章后生效。
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10、甲方有权就本工程的结算选择委托第三方（造价咨询部门或具备资格的个人）进行
审核，乙方有义务予以积极、全面的配合。
三、付款
1. 乙方申请进度款支付前需向甲方提供的：付款申请书、法人委托书、银行账号说明书、
工程验收单、当月完成的进度预算书等资料。
2. 付款与进度挂钩，乙方按照工程进度申报付款资料并经甲方核定后，于当月 日或
日集中付款。
3. 付款与质量挂钩，若工程质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付部分工程款。
4. 付款比例如下：
A、进度款：施工进度符合合同规定时，甲方按月支付工程进度款，以当月完成并经
验收合格工程量的 %支付工程进度款，
B、乙方每月完成的工程量必须超过每月上报给甲方并经甲方认可的工程量 80%以上，
否则甲方有权延缓支付、扣减支付乙方的进度款。
C、结算款：竣工验收合格，并办理完结算手续后支付至结算款的 %；
D、质保金：结算款的 5％作为质保金，质量保修期满并办理完交接手续后，余款一
次结清。
5. 甲方过程中支付的进度工程款，乙方应无条件先满足劳务人员工资发放，即使不足部分
亦应由乙方安排资金垫付。甲方对支付的进度款有权追索其用途，若乙方在未满足劳务
人员工资发放而用于购买辅料或挪作他用即视乙方违约，由此造成的一切劳务管理责任
均由乙方承担。
6. 甲方支付的工程款时，乙方必须提供法人委托书、银行账号说明书、工程验收单、工程
进度预算书等资料
第八条、质量标准、施工进度和安全、文明、材料消耗的规定
一、工程质量标准要求及奖罚：
遵照《 工程施工总承包合同》有关质量的约定，执行国家及地方现行的《建筑安
装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程质量要求为： 国家验
收合格 标准，具体事项及奖罚如下：
1、 质量标准：乙方必须确保施工范围内的分部分项工程质量达到现行《国家建筑安装
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工程质量验收规范及检验评定标准》的合格标准要求，所有分项工程实测合格率到
90%以上，并要求所有工序一次性成活。
2、 管理措施：
．凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令其返工，返工所有供料费用由乙
方负责并承担甲方工期损失。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令相关班组协助其返工，
返工费用由乙方承担并对乙方罚款 1000 元/次。
．严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后，乙方根据甲方要求首先进行自检、
互检、交接检并按表格要求做好书面记录，合格后方可要求甲方质检员进行验收。对不进行
自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方质检员验收，每发生一次罚款 200
元，所有隐蔽工程及砼浇筑前须经自行施工项目经理签字直至监理单位手续完后方可浇筑。
.甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒
不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款 500 元。
.对于甲方要求不抹灰的砼部位，如顶棚、电梯井壁外侧、剪力墙、柱、电梯厅、地
下室内墙及顶棚等混凝土结构表面达到不抹灰的效果，乙方须对达不到清水砼要求的混凝土
结构表面相关部位进行打磨刮浆并满足下一步工序的要求和验收标准要求，否则每次每部为
罚款 500 元。
．甲方项目部对乙方所完分项工程进行实测，其实测合格率与结算单价的关系为：
a、实测合格率Ⅰ90%，结算单价：100%×分项综合单价；
b、90%＞实测合格率Ⅰ85%，结算单价：%×分项综合单价；
C、85%＞实测合格率Ⅰ80%，结算单价：95%×分项综合单价；
d、实测合格率﹤80%，属不合格工程，不予结算。
二、施工进度要求（进度计划按下表执行）
项 目 日期及天数 备 注
进度必须按甲方进度计划的要求，否则，按月进度计划每滞后一天罚款 1000 元/楼号·天，
节点进度计划每滞后一天罚款 5000 元/楼号·天。
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如甲方机械设备故障及材料供应不及时造成乙方停工超过 24 小时，乙方在 48 小时内办
理工期签证，经项目生产经理、项目经理签字确认后工期顺延。如果不按期办理，则视为乙
方自行放弃签证。
三、施工安全要求
1、 乙方必须建立健全安全组织机构，设立安全负责人、专职安全负责人及班组兼职安全
员，并纳入甲方安全负责日常安全管理工作。
2、 乙方必须做好班内安全教育。严格执行国家、地方和项目制定的安全操作规程，安全
管理细则、安全管理制度及制定管理条例。
3、 凡因乙方及作业人员的原因而造成的安全事故/治安事件，其责任和费用均由乙方承担，
同时甲方对劳务队按如下规定进行处罚：
4、 乙方必须按照 省（市）政府部门的有关规定为参与甲方工地施工的所有人员及时
交纳建筑工程意外伤害保险和工伤保险。若因乙方未按人头及时交纳上述社会保险造
成的所有责任后果由乙方全额承担并承担事故善后处理的全部费用。
5、 如乙方承担的施工自始自终未发生重伤、死亡事故，甲方给予乙方适当奖励。
四、文明施工要求
1、 1、乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场各栋号文明施工区域及
住宿范围内的清洁卫生，并做到工完场地清。文明施工应达到 省（市）安全文
明工程标准。创 省（市）安全文明样板工程。
2、 乙方作业层及施工现场、材料堆场的材料堆放必须在甲方指定的地点且整齐、井然有
序。
3、 乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到处乱扔，否则甲方指派专
人清理，所用人工费从乙方结算单中加倍扣除。
4、 乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争
吵、扯皮打架等不文明行为。如若发生，项目部将视其情节给与罚款。
5、 按甲方 CI 方案要求对现场 CI 覆盖并进行维护、保持。
6、 甲方根据《湖南二建天津公司文明施工综合考评办法》每半月对乙方进行考评或不定
期检查，按 80 分为合格，如乙方未达到考评要求，按 100 元/分进行罚款。并令其限
安全事故级别 轻 伤 重 伤 死 亡
罚款金额（元） 1000 元/人次 5000 元/人次 10000 元/人次
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期整改，拒不整改或整改后仍达不到要求者，甲方有权另行派人整改，发生费用由乙
方承担，必要时，甲方有权勒令乙方无条件退场。
7、 乙方需要统一安全帽、必要时统一着装，此费用由乙方承担。安全防护用品费用（如
安全带、安全帽等）由乙方承担。
8、 生活区高低床由乙方向甲方综合办公室领取，按每张市场价及数量打借条，最后退还
如损坏按 160 元/张从工程款中扣除。
9、 乙方必须保持乙方所用彩钢板房的完好，如退场时损坏将按板房单间数 5000 元/间从
工程款中扣除。
五、材料消耗量考核奖罚：
甲方提供的材料，在工程施工前，经甲方核定消耗量，最终结算时商务部（预算部）
核算乙方的消耗量。如乙方的实际消耗量/损耗量＜核定量，合同有约定的按合同约定，无
约定的按所节约的费用甲乙双方各以 50%的比例分享：如实际消耗量/损耗量＞核定量，所
浪费的费用由乙方承担。
（一）、周转材料：进场时由甲方物资采购部和乙方一起验收数量及质量，进场后由
乙方保管，以进场数量作为消耗量的标准。以退场时的数量与进场数量进行对比核定。
（1）、扣件损耗率 4%，架管损耗率 %，早拆头损耗率 1%，U 型卡损耗率 5%，节
约或超过损耗率的扣件按 元/个，早拆头按 25 元/个，架管按 3900 元/吨进行考核奖
罚。
（二）、工程实体材料：进场时由甲方物资采购部和乙方一起验收数量及质量，进场
后由乙方管理，以进场数量和双方确认的砼（按图纸量和扣除钢筋含量）、钢筋（按图纸
实算量）料单作为消耗量的标准；
（1）、钢筋损耗率为 %，节约或超过损耗率的部分，按 3500 元/吨进行考核奖罚。
经甲方项目生产经理、预算员、商务经理审核后，报项目经理审批后可进行奖罚。
（2）、商品混凝土损耗率 %，节约或超过损耗率的部分，按 300 元/m3 进行考核
奖罚。
材料消耗量考核奖励程序：甲方项目生产经理、副经理、商务部经理（预算员）、采
购部部长、栋号长审核、报项目经理审批、审定后执行。乙方应对进场材料在项目保管员
签收后进行确认，并经签字认可，乙方应单独建立材料台帐以便稽查和核算。
第九条、甲乙双方其它职责
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一、甲方责任与义务
执行劳动合同的有关条款，当劳务合作合同的有关条款与本合同有关条款相抵触时，以
本合同为准。
甲方项目经理：
甲方项目执行经理： 甲方现场代表：
1. 甲方配备管理人员及保安人员。
2. 甲方必须提供乙方施工人员就餐的大食堂场所，其厨具、餐具及有关消耗品均由
乙方自理。
3. 甲方按照合同条款，按时发放工程款。
二、乙方责任与义务
执行劳务合作合同的有关条款，当劳务合作合同的有关条款与本合同有关条款相抵触时，
以本合同为准。
乙方负责人： 乙方现场代表：
1. 乙方现场的施工管理人员必须设有足够的专职施工技术员、质检员、安全员、工
长及相应特殊工种，并持证上岗。否则将视为违约，且甲方有权根据现场需求要
求乙方增加技术员、工长或进行人员更换。
2. 乙方应配备相应的各工种施工人员（其中少数工种包括维护电工、机械工、电焊
工）及配合工种等。
3. 乙方配备的作业班组必须具有相应的作业素质，且必须依照施工图纸、项目技术
交底进行施工。对作业素质差、不服从项目管理的班组，项目有权要求乙方对其
班组辞退，并处一定罚金。
4. 乙方施工人员年龄必须年满 18 至 45 周岁，身体健康，思想素质好，遵纪守法，
维护甲方的形象及利益，技术工种必须是具有一定的技术水平的熟练技工，并执
有上岗证或执照，乙方必须对其所属员工负责，并提供一份花名册交甲方。
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5. 乙方负责现场一般技术工作。
6. 乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严
格履行，及时足额支付工资等劳动报酬。
三、转让、转包和分包的规定
1、不论是否因为破产、接到接管指令、债务调整和履行、财产和权益转移、资产清理
还是公司重组等各种原因，乙方均不得在未经甲方书面同意的前提下，以任何理由、任何形
式将本合同或其任何部分、任何收益、利益转让、转包或分包给他人。
2、乙方如需分包应提前 30 天报甲方书面批准，并向甲方提供该分包商资质证书、营业
执照、分包合同、分包工程施工组织设计等。本合同规定的工程项目，如有未经甲方批准的
第三方施工单位进场，一经核实，不论甲方是否追加认可，甲方均有权要求乙方支付本合同
价款 5%的违约金，同时甲方有权终止该分包合同及本合同，甲方有权要求乙方应退还甲方
已付工程款，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。乙方签字确认的分包合同不得与本合
同发生抵触，所有乙方分包工程不论任何原因不得再次分包。且乙方自行负责与工程分包单
位的结算，甲方与分包单位不发生直接经济往来。
3、乙方应对由其分包的工程负全部的责任。乙方的分包申请即使获得甲方的批准，也
不能因此而解除乙方对该分包工程的任何义务与责任，乙方在分包现场派驻监督管理人员，
保证合同的履行。分包商的任何违约行为，均视为乙方违约。
4、乙方的责任和义务以及风险的承担同样适用于与乙方签定分包合同的分包商。
如果乙方未能或者拒绝按甲方合理要求的时间和方式完成某部分工程或某项工作，甲方可在
向乙方发出书面通知七天以后从乙方手里收回这部分工程或工作。然后，甲方可自行承担这
部分工程或工作的实施，也可雇用其他单位进行工作。由此，甲方按实际发生的费用（另
加 20％的管理费）以及所蒙受的任何损失从合同价款中扣除，甲方有权要求乙方支付该部
分工程或工作总金额 15%的违约金。根据本条规定，从乙方手中收回的工程或工作既不免
除乙方根据合同规定应承担的责任和义务，也不影响合同中规定的甲方权利。
四、不可抗力因素
1、不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲方责任造成的爆炸、火
灾以及风、雨、雪、洪、震等自然灾害。
2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，
尽力减少损失，甲方认为有暂停施工的，乙方应暂停施工，不可抗力事件结束后 48 小时内，
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乙方应向甲方通报受害损失情况。
3、因不可抗力事件导致的费用及延误工期按以下方法分别承担：
工程本身的损害和设备的损害由甲方负责承担.双方的人员伤亡由双方单位自行处
理。
停工期间，甲方以书面形式要求乙方留在施工现场的管理人员工资由甲方承担。
五、争议
甲乙双方发生争议时，首先由双方的负责人协商或者申请天津公司调解。调解不成时双
方可共同约定向公司劳动仲裁委员会申请仲裁。
六、合同生效与终止
1. 本合同自签字盖章之日起生效。
2. 本合同在双方完成合同约定的内容后即告终止。
七、合同份数
1. 本合同一式两份，合同文本及合同附件都具有同等法律效力，由甲乙双方分别保
存。
第十条、补充条款
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定委托代理人： 法定委托代理人：
项目经理： 项目经理：
签定时间： 年 月 日
签定地点：
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附综合单价组成表
主体及二次结构、粗装修综合平米单价组成表
序号 项目名称 工程量 单价（元） 合价 计算单位 计算依据
一、 主体及二次结构部分
1 挖、平整土 （元/m2） 实际工程量
2 回填夯实土 （元/m2） 实际工程量
3 模板安装 （元/m2） 实际工程量
4 模板拆除 （元/m2） 实际工程量
5 钢筋制作绑扎（基础工程） （元/吨） 实际工程量
6 钢筋制作绑扎（主体工程） （元/ m2） 实际工程量
7 砼浇捣 （元/m3） 实际工程量
8
砌砖（含二次结构模板、钢
筋、砼浇捣）
（元/m2） 实际工程量
二、 粗装修
1 内墙抹灰 （元/m2） 实际工程量
2 砼地面 （元/m2） 实际工程量
3 水泥楼梯 （元/m2） 水平投影面积
4 防滑地砖地面 （元/m2） 实际工程量
5 外墙抹灰 （元/m2） 实际工程量
6 外墙贴砖 （元/m2） 实际工程量
三、 其它
1 防水（涂膜） （元/m2） 实际工程量
2 防水（卷材） （元/m2） 实际工程量
3 屋面 （元/m2） 实际工程量
4 散水、室外 （元/m2） 建筑面积
5 辅材 （元/m2） 建筑面积
6
水、强弱电、楼梯、电梯、
门窗、幕墙等相关配合
（元/m2） 建筑面积
7 文明施工 （元/m2） 建筑面积
四、 费用
1 管理费、利润 % （一+二+三）*%
合 计
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