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融资租赁是
融资租赁是指由出租方融通
为承租方提供所需设备，具有融爱
物双 重职 能的租赁 交 易，它主要
出租方、承租方和供贷方，并由两
两个以上的合同构成。出租方根
租方的需求和选择 ，与供货方订
买合 同，与承租方订立租赁合 同，
买的设备 出租给承租方使用，租
得低于两年。在租赁期间，由承租
合同规定，分期向出租方交付租
赁设备所有权属于 出租方，承租
租赁期间对该设备享有使用权 ，。
期满时，设备可由承租方按合同一
续租或退回出租方。
相比于银行借贷进行的融资
资租赁具有以下优点：
1、产权 关系不同于银行信用
行信用中银行失去 了对资金的所确
拥有债权 ；融资租赁在租赁期间
对租赁资产的所有权 ，承租方仅：
用权 。融 资租赁 通过 融资避 免 了
挪 用现 象的发生，有效防止 了资
成过程 中的资金转移，具有较 强{
束力。
2、提供信用的要求不同。银
供信 用一般要 求借款 单位有一
量 的 自有 资金 ，按规 定要 占借
的 50％ ，融资租赁 则无此 限制 。
5、资金回收方式不 同。银行{
一 般是一次性还本付 息，借款单t
往感到还款压力大。而融资租赁
可以分期付租金 ，而且每期所付
数额比较灵活，有利于企业的资
转。
4、融资租赁快，手续简便。
租赁费用被视 为经营支出而非资
支出，所以易于决策。而且租赁公
以利用其专业优势，迅速买下。而
行贷款 自行购买，周转周期则要耍
筹资的最佳选择
许 多。
融资租赁作为一种灵活、有效的
融资方式，自上世纪5O年代诞生以来，
已获得 飞速 发展 ，成为社会的朝阳产
业。中国综合开发研究院经过调查研
究后认 为，现代租赁 以其独有的融资
和融物相结合、金融贸易相结合的功
能，已经成为市场体 系的一个重要组
成部分和 资源配置的一种重要 方式，
已成为广大发展 中国家和一些发达国
家吸引外资，引进技术，促进投 资及推
动出口的重要手段 。
另外融资租赁对发展 中小企业的
具有以下意义：1、根据融资租赁的特
点，企业可以根据 自身需要 ，事先选定
某特 定规格、数量、类型的设备，请租
赁公司出资买下，然后再租用。这样就
可以改善企业的技术装备，提 高劳动
生产率 ，同时又能解决企业资金缺乏
的问题。融资租赁以其较高的安全性，
推动中小企业的设备投资和技术改造，
使产业结构优化，提 高产品的市场竞
争力与附加值，可以有效避 免通过大
量 出口低附加值产品换 高附加值产品
的方式，以高外贸依存度 消化国内产
业不合理以及产业结构的不平衡和市
场供求错位。
2、有利于资产重组和企业组织结
构调整。通过融资租赁中心回租的变
现功能是一 条有效途径。生产企业可
以将部 分或全部固定资产卖给租赁公
司，然后再租回，使原有固定资产变
现，只是付租金。企业可以利用这部分
资金解决流动资金、并购资金或投资
注册的股本金，这对于盘活存置资产，
有效整合固定资产具有重大意义。
5、有利于提高企业的经营管理水
平与资金的使用效率。承租方经营业
绩的好坏直接影响 到出租方的利益 ，
出租方就会利用自身的种种优势提醒
“监督”承租方。因为出租公司拥有对
出租资产的所有权 ，承租方只拥有使
用权 ，在合同的制约下承租方应 交纳
租金 ，否则 ，出租 公 司可以收 回出租资
产。所以承租方必须提 高经营水平，才
能保持对 出租资产的使用权。企业通
过购买方式引进先进设备，往往需要
一 次付清设备价款 ，同时决策到最后
购买要花费较 长时间与较 多的人 力物
力，在设备的营运过程 中尚需相应量
的流动资金配套。而运用融资租赁则
可以充分发挥租赁公司的专业优势，
迅速取 得设备 的使 用权 。
4
、 有利于企业利用外资与扩大出
口竞争力。扩大利用外资规模 ，提 高利
用外资水平，多渠道、多方式引进外资
已成为现 阶段利用外资的新需求。通
过融资租赁这种以物 为载体的融资方
式，可以在引进先进技术设备的同时，
减少引进外资的投机成分，减少金融
风险，便于对外资有效地监管，提高引
进外资的质量。
5、有利于加强与大企业的联 系，
以形成密切合作、共同提 高的作用。大
企业有许多生产设备处于闲置或积压状
态，但 中小企业需要这部分资产，却无
力购买。通过融资租赁，一方面改善了
大企业商品流通不 畅、生产企业流动资
金短缺状况，另一方面也使中小企业使
用成本低廉 、比较适用的技术设备 同
时，也缓解 了银行的金融风险，促使商
业银行改革，顺畅资金循环。圈 ?
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