2013永康市新标定地价.doc

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2013年永康市城区住宅、商住用地区片标定地价表 单位：元/m2 区片号 区 片 范 围 区片标定地价 东 南 西 北 住宅建筑占地价 商业底层楼面地价 商住建筑占地价 Q1 华溪 永康江 紫微中路 九铃路 19850 12910 28790 Q2 丽州中路 南溪 华溪 华溪 20330 13680 29940 Q3 城东路 南溪 丽州中路 华溪 18170 11420 25960 Q4 花园大道 渠道-南溪 城东路 酥溪 18035 11205 25630 Q5 南溪 华丰路-城南路 永康江 永康江 19710 12030 27800 Q6 金胜路 城南路 永康江 华丰路 18750 11790 26790 Q7 紫微中路 永康江 飞凤路 九铃路 17070 10420 24070 Q8 飞凤路 永康江 城西路 九铃西路 13580 8305 19170 Q9 丽州北路 华溪-九铃路 九铃路 金温铁路 14390 8875 20380 Q10 酥溪 华溪 丽州北路 金温铁路 17280 10740 24560 Q11 金温铁路 金都路 花园大道 酥溪 16920 10160 23700 Q12 金温铁路 规划路 南溪 金都路-分洪渠 13720 8330 19305 Q13 南溪 规划路 丽州路-南都路延伸段 溪心路 16510 9830 23040 Q14 南溪 溪心路 南都路 城南路 19730 12910 28695 Q15 金胜路-南都路 溪心路 五金大道 城南路 15630 9630 22135 Q16 五金大道 溪心路 永康江 城南路 14145 8650 19970 Q17 城西路 永康江 西塔路 金温铁路 11180 7015 15960 Q18 紫微北路 金温铁路 西塔路 330国道 12270 7460 17270 Q19 花园大道 金温铁路 紫微北路 330国道 12840 7865 18140 Q20 九龙路 330国道 紫微北路 规划中九州路 8590 5620 12490 Q21 酥溪 金温铁路 九龙路 华夏路 10450 6600 14955 Q22 长城大道 城北路延伸段 酥溪 华夏路 9950 6240 14190 Q23 名园大道 金都路 金温铁路 城北路延伸段-酥溪 11175 7110 16050 Q24 规划路 金都路延伸段 名园大道 长城大道 10300 6400 14650 Q25 名园大道 规划中四环线 金温铁路 金都路 10350 6430 14710 Q26 金温铁路 规划中四环线 南溪 规划路 12120 7470 17170 Q27 规划路 建设中铁路 规划中丽州南路 规划中四环线 12225 7600 17380 Q28 丽州南路 建设中铁路 五金大道 溪心路 12995 8140 18540 Q29 五金大道 建设中铁路 永康江 溪心路 10385 6450 14760 Q30 西塔路 永康江 西三环路 金温铁路 7550 4820 10865 Q31 西塔路 金温铁路 西三环路 规划中九州路 8140 5140 11650 Q32 紫微北路 330国道 西塔路 规划中九州路 8530 5570 12390 Q33 永东二线 规划中九州路 西三环路 规划路 6020 3470 8290 Q34 永东一线 华夏路 永东二线 规划路 8330 5170 11830 Q35 规划中永东三线 规划路 永东一线 规划路 7100 4355 10040 Q36 规划中永东三线 金都路延伸段 九州路延伸段、长城大道 规划路 7940 4975 11330 Q37 规划中永东三线 规划中永东三线 金温铁路-名园大道 金都路-规划中四环线 8810 5705 12750 Q38 规划中永东高速 建设中铁路 金胜路延伸段 四环线-南渠-金胜路延伸段 11630 6980 16290 Q39 永康江 永康江-建设中铁路 金温铁路 西三环路 6205 3530 8490 Q40 西三环路 金温铁路 规划中330国道 规划路 7030 4510 10135 2013年永康市城区商住用地路线标定地价表 单位：元/m2 序号 路线段 起止范围 路线标定地价 起 止 底层楼面地价 商住建筑占地价 1 西三环路 330国道 永康江 7455 13155 2 西塔路北段 330国道 西塔桥 7575 16595 3 西塔路南段 西塔桥 丽州南路 9010 15910 4 城西路 九铃路 阳关桥 6830 17950 5 飞凤路 九铃路 华丰桥 11100 23755 6 紫微北路 330国道 九铃路 9020 19525 7 紫微中路 九铃路 紫微桥 22620 36270 8 紫微南路 紫微桥 城南路 10500 24200 9 五金大道北段 城南路 溪心路 7150 19210 10 五金大道南段 溪心路 金丽温高速收费站 5610 15710 11 永拖路北段 规划路 城北路 7280 17550 12 永拖路南段 城北路 九铃立交桥 13980 23900 13 解放街 九铃立交桥 解放桥 48400 64270 14 广场路 解放桥 华丰路 23660 39420 15 规划中解放南路北段 华丰路 城南路 10035 23805 16 规划中解放南路南段 城南路 规划中四环线 7090 18865 17 三马路 330国道 九铃路 11830 22520 18 华溪西路 九铃路 胜利街 33680 49555 19 华溪东路 九铃路 龙川路 32920 49185 20 永富路 南苑路 华丰路 20235 36000 21 丽州北路北段 330国道 城北路 11205 19190 22 丽州北路南段 城北路 九铃路 16175 27385 23 丽州中路 九铃路 丽州桥 46065 62330 24 丽州南路北段 丽州桥 城南路 18600 33095 25 规划中丽州南路南段 城南路 建设中铁路 8900 23575 26 南都路北段 金胜路 溪心路 9355 24240 27 南都路南段 溪心路 规划中四环线 7100 15620 28 城东路 城北路 高镇桥 19215 33640 29 广电路 高镇桥 规划中四环线 10300 24450 30 金苑路 望春路 溪中路 19070 33500 31 九龙路 十里牌路口 330国道 10405 17440 32 花园大道北段 330国道 花园立交桥 9640 18485 33 花园大道南段 花园立交桥 金都路 15130 26265 34 五洲路 花园大道 金城路 8880 22615 35 330国道 西塔路 花园大道 9900 18560 36 城北西路 九铃路 紫微北路 18470 29980 37 城北东路 紫微北路 花园大道 8640 22850 38 九铃路西段 西塔路 东库桥 14400 25910 39 九铃路东段 东库桥 望春路 29290 43830 40 金城路西段 望春路 溪心路 28590 43015 41 金城路东段 溪心路 花园大道 15480 26460 42 松石路西段 城西路 飞凤路 9850 23035 43 松石路东段 飞凤路 九铃路 14910 27480 44 东库街 九铃路 城北东路 9750 21100 45 东塔路西段 东库街 丽州北路 7900 16005 46 东塔路东段 丽州北路 城东路 18110 29680 47 卫星路 九铃路 东塔路 13220 24730 48 江城路 卫星路 华溪北路 11660 22970 49 华溪北路 江城桥 花园大道 10360 23635 50 规划中胜利街西段 飞凤路 紫微中路 14390 24670 51 胜利街东段 紫微中路 丽州桥 49950 65830 52 桃源路 三眼井桥 九铃路 19240 35500 53 铃川路 龙川路 九铃路 12780 24600 54 望春西路 望春桥 九铃路 21540 37080 55 望春东路 九铃路 花园立交桥 28660 43195 56 长城大道 花园大道 学院路 8780 15965 57 铜陵路 银川路 学院路 7780 15805 58 五金北路 城东路 花园大道 17720 29780 59 金山西路 花园大道 金温铁路 14810 26140 60 金山东路 金温铁路 学院路 6970 15560 61 花城路 规划中四环线 西塔路 7680 16035 62 永化路 西塔路 飞凤路 8700 17250 63 龙川西路西段 西塔路 飞凤路 8060 17010 64 龙川西路东段 飞凤路 紫微中路 7735 21760 65 龙川中路西段 紫微中路 丽州中路 38990 54870 66 龙川中路东段 丽州中路 望春桥 18880 33410 67 龙川东路 望春桥 溪心路 14560 26255 68 规划中南苑路西段 西塔路 紫微南路 8750 23435 69 南苑路中段 紫微南路 华丰路 30270 46030 70 南苑路东段 华丰路 城南路 8820 23475 71 华丰路 华丰桥 望春桥 26630 42400 72 城南路 阳关桥 高镇桥 10465 23950 73 永三中路 丽州南路 华丰路 13710 25900 74 金胜路北段 华丰路 溪心路 14700 27150 75 金胜路南段 溪心路 规划路 6410 19620 76 溪中路西段 金胜路 溪中桥 10310 24460 77 溪中路东段 溪中桥 花园大道 12760 24475 78 五湖路 花园大道 五洲路 10070 23025 79 溪心路西段 永康江 南都路 8940 23020 80 溪心路东段 南都路 花园大道 9520 25470 81 金都路 花园大道 荆山陈村路口 11900 19515 82 金水路 金胜路 望江路 8910 23120 83 8号路 南都路 望江路 7085 21300 84 科源路等四路 　 　 6745 14570 85 五金城 五金中路 42600 57130 五金东路 31590 46120 五金南路 五金西路 五金北路 五金大街 五金七街 18630 33160 五金八街 五金九街 五金横街 五金城其他支路 13950 28480 2013年永康市城区地下空间使用权标定地价表（楼面地价） 单位：元/m2 　 Ⅰ级 Ⅱ级 Ⅲ级 Ⅳ级 商业利用 地下一层 1770 1225 690 440 地下二层 915 630 355 225 经营性车库 地下一层 1085 745 420 270 地下二层 665 460 260 160 经营性仓储附房 地下一层 650 445 250 155 地下二层 410 280 155 95 2013年永康市标定地价的评估基准条件 用地类型 总层数 建筑密度 使用年限 开发状态 住宅用地 3-5层 100% 70年 五通一平 商业住宅用地 4-5层 100% 商业40年 五通一平 住宅70年 　 注：1.标定地价的评估基准日为2012年11月1日。 2.“五通一平” 指宗地外通路、通上水、通下水、通电、通讯和宗地内场地平整。 3.城区商业用地、住宅用地涉及未拆迁改造的老城区应按标定地价的60-80%修正。