广州国际商品展贸城项目新闻发布会
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广州国际商品展贸城股份有限公司
概述
广州国际商品展贸城股份有限公司
2007年初市委、市政府指示，由市经贸委组织专家对我市专业市场进行了调研分析。
调研时充分考虑了广州千年商都的环境、资源状况，认真分析了未来专业市场的需求和发展趋势，结合了广东区域内产业状况后。认为广州市有条件、有需要、也有必要建设一个现代化的综合型展贸市场。
由广州百货企业集团和番禺房地产建设集团等7家企业出资组建广州国际商品展贸城股份有限公司，按照“政府主导，企业运作”指导思想，负责开发建设广州国际商品展贸城。
项目背景
项目定位及商业模式介绍
该项目拥有的优势
该项目贡献的价值体现
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目 录
一．1 项目背景
根据广州市人民政府2007年4月20日颁发的《穗府函
［2007］26号文件——批转市经贸委关于借鉴义乌市经
验大力推进我市批发市场整合提升和发展工作方案》
指示要求广州国际商品展贸城未来：
建设成现代化国际商品交易市场基地，发挥国际化、信息化和现代化服务功能，树立我市专业市场的品牌形象；
依托政府有力支持，降低经营成本，打造成为商贸经营的‘成本洼地’；
成为中心城区专业市场迁移再发展的提升平台；
作为扩大广州就业的增量源泉和现代服务业发展的加速引擎；
列入08年度市重点建设项目计划，选址广州番禺化龙镇、规划占地约320万平方米。
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一．2 图中ABCDEF区为项目
（ 320万m2 ）具体位置
A
B
C
D
F
E
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一．3 周边交通网络分布
黄埔港
地铁四号线
地铁七号线
金山大道
“展贸”大道
兴业大道
(平南高速)
“新化”高速公路
新洲-化龙-亚运村
黄埔大桥
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本项目
一．4 展贸城交通通达示意图
1小时车程
2小时车程
3小时车程
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二．1 战略目标及经营策略
战略目标
打造全球规模最大、商品种类最多、功能最完善的国际展贸平台，
力争成为全球最具影响力的国际商品展贸城，最终成为市场的领跑者。
经营策略
依托政府有力支持，整合社会资源，建立完善的经营管理体系，
创建品牌，将差异化与成本领先完美结合，携手合作伙伴、共赢发展。
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二．2经营品种定位
按照“一站式解决采购商采购需求”宗旨，整合产业链上的相关产品，前期将先考虑一下行业产品：
可考虑一些新兴行业、特种行业的未来发展（包括进口商品在本项目保税仓的布置等）
其他产业链类
包括建材/灯饰等
包括汽车配件、汽车用品、汽车成品等
包括礼品（含陶瓷）、精品类、装饰品、玩具 日用品类、珠宝玉器、酒店用品、文体用品、海味、烟酒等
包含成品鞋、鞋材、成品皮具、箱皮、皮具材料等
包括成品服装、布匹、轻纺、服饰配件等
包含的产品
建筑、装饰产业链类
汽车产业链类
日用小商品产业链类
鞋业皮具产业链类
服装服饰产业链类
行业分类
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二.3园区功能规划
社区服务区
客运中心
休闲娱乐区
酒店与会议中心
区域名
公安机构、医疗卫生服务中心；
停车场，招商中心等。
开通机场、码头、火车站、周边地铁口的专线Bus；
市内公交客运中心，开通市内各区公交Bus；
长途客运中心，开通省内各城市交通班车和珠三角产业重镇的交通班车。
特色餐饮区，打造岭南风味美食服务区；
旅游休闲区，娱乐配套服务。
商务酒店、酒店式公寓；
星级商务酒店配套会议中心。
对应的服务功能
物流运作中心，包装服务，交易接搁、验收等；
交易会保税仓，金融质押仓、普通仓等。
物流区
产品展示、包括专业产品、最新研发、产品说明会等；
专业会展，品牌产品展等；
承接交易会分会展。
会展专区
电子商务服务，信息管理；
政府机构服务，海关、工商、税务、检疫检验，产品检测、咨询等；
金融服务，如银行、信用担保等；
中介服务，如保险、法务、国际贸易、广告、物流等。
一体化商务区
商家产品展示、交易；
客户服务，投诉、咨询及导购等；
便捷式综合服务区，如储蓄、中介受理点
商贸专区
对应的服务功能
区域名
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三、本项目具备的优势
环境优势
资源优势
服务优势
政府主导
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广州城市竞争力优势广州市在中国乃商贸核心基地之一，在全球的商贸届有着重要影响力，经营环境、物流配套、技术服务达国际先进水平；
广州市“千年商都”有着良好的商业氛围，商业美誉享誉海内外，与全球230多个国家和地区建立商贸关系，30多个海外城市建立友好关系；
广州专业市场成熟经营优势专业市场经营经验丰富、条件成熟，拥有大量采购客商资源；
地理位置优势地处珠三角核心地带辐射整个珠三角，海、空港口等配套完善；
交通四通八达的优势1小时通达机场、码头，2小时车程通达珠三角各经济重镇;
三．1 环境优势
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三．2资源优势
巨大的规模优势巨大产业优势珠三角过100亿产业近30个，100多个产业重镇；
丰富的采购商资源优势广州市专业市场年交易额超过1500亿，国内外采购商资源丰富；
广交会客商资源共享优势本项目与琶洲交易会隔江相望，届时可以共享交易会每届客商超过30万人次；
股东的资质、品牌、能力优势项目公司股东不乏优秀一级运营商和上市公司，对本项目发展有着良好促进；
土地资源优势本项目土地资源丰富、租金成本低廉
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三．3服务和管理优势
一体化商务中心、一站式服务模式；
国际IOS标准的服务体系；
强大的资讯服务平台；
完善物流、金融、会展、广告服务配套；
便捷的交通客运服务。
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政府资金扶持
政策支持
市场推广支持
立项为省、市重点工程
支持前期基础建设
完善周边交通配套
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三．4政府主导优势
化龙公众
市、区两级政府
采购商
市场商家
运营商
股东价值
四、“共赢”价值体现
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四．1 化龙公众的价值体现
完善交通、市政等生活配套。
就业、经商机遇增加。
经济状况改善。
所有物业升值。
促进周边制造业的良性发展。
国际都市化发展进程加快。
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四．2 政府价值体现
带动就业20万人次/年。
增加财、税收入，拉动绿色GDP增张。
预计促成国内外、进出口贸易超过1000亿人民币。
提升周边土地价值，促进周边房地产业的发展。
资源效用最大化。
提升市、区两级政府在国内外的商业地位和城市竞争力
优化产业结构，良性促进制造、旅游等服务产业健康发展
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四．3采购商价值体现
一站式完成所有商品采购
完善、快捷的采购服务
完善的市场需求预测分析数据
良好品质的商品
采购与休闲为一体的体验
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四．4进驻商家价值体现
每天数十万人次的采购商带来无限商机；
细分的市场差异化经营避免恶性竞争；
低成本的投入，获取更大投资回报；
专业的市场营销和强大的广告效应促进业务发展；
良好的品牌市场形象，提升商家竞争力；
完善的国际贸易和电子商务等配套服务，加速商家产品走向国际市场。
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四．5一级运营商价值体现
获得可持续发展空间
有着成本比较优势
战略伙伴合作实现共赢。
市场品牌效应
规模效应。
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四．6股东价值体现
良好的投资发展机会；
长远来看有着良好的投资回报；
项目公司上市后给股东带来更大价值；
社会效益，提升股东品牌形象和社会责任形象。
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