文旅开发框架协议
甲方（地方政府/文旅部门）：_________________________
地址：________________________________________
联系方式：____________________________________
乙方（投资开发企业）：_________________________
地址：________________________________________
联系方式：____________________________________
鉴于甲方拥有___________________（项目所在地）丰富的文化和旅游资源，
乙方具备文旅项目开发、运营的专业能力和经验，双方本着平等、自愿、互利共
赢的原则，就共同开发______________文旅项目（以下简称“项目”）达成如下框
架协议：
第一条 项目概述
项目名称：________________________。
项目位置：________________________。
项目规模：总占地面积约________平方米，总建筑面积约________平方
米（具体以规划审批为准）。
项目定位：打造集文化体验、休闲度假、生态旅游于一体的综合性文旅
项目。
第二条 合作模式
甲乙双方采用“政府引导+企业投资+市场运作”的合作模式，共同推进项
目开发建设。
甲方负责提供政策支持、土地供应、规划审批等，乙方负责项目投资、
设计、建设及后期运营管理。
第三条 项目规划与设计
乙方应根据甲方提供的区域发展规划及要求，结合项目定位，编制项目
总体规划及详细设计方案，经甲方及相关部门审批后实施。
项目设计应充分考虑文化保护、生态保护与旅游开发的和谐共生，确保
项目的可持续性。
第四条 土地供应与建设
甲方承诺在项目启动后，按照法定程序办理项目用地手续，确保项目用
地按时交付。
乙方应按照规划要求及建设标准，按时保质完成项目建设，包括但不限
于基础设施建设、景观打造、文化设施建设等。
第五条 投资与融资
项目总投资约为________万元人民币，具体投资额度根据项目实际进展
及双方协商确定。
乙方负责筹集项目所需资金，包括但不限于自有资金、银行贷款、社会
资本等。
甲方可根据项目需要，在政策允许范围内提供融资支持或协助乙方争取
上级财政补助、专项基金等。
第六条 运营与管理
项目建成后，乙方负责项目的日常运营与管理，包括但不限于门票销售、
活动策划、市场营销、客户服务等。
乙方应建立健全项目管理制度，确保项目安全、有序、高效运行。
双方可探索建立利益共享机制，根据项目运营情况，合理分配收益。
第七条 政策支持与保障
甲方承诺在项目审批、税费减免、人才引进、宣传推广等方面给予乙方
必要的政策支持。
双方应建立定期沟通机制，及时解决项目实施过程中遇到的问题，确保
项目顺利推进。
第八条 违约责任
任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担责任，但应尽快
通知对方，并协商后续处理方案。
第九条 争议解决
双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提
交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条 协议生效与终止
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目运营期满或双方协
商一致终止。
本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）： ___________________________
日期： ____年__月__日
乙方代表（签字）： ___________________________
日期： ____年__月__日
