编号：FS-HT-04022
个人住房贷款担保合同
Model contract for personal housing loan guarantee
编订：foonshion 设计
第 2 页/总 5 页
编号:FS-HT-
04022
个人住房贷款担保合同
说明：本合同书适用于权利人明确其通过抵押或质押等方式取得借款，可用于电子
版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。
个人住房贷款担保合同范本
债权人(甲方)：______保证人(乙方)：______
第一条为确保甲方与______(以下简称借款人)签订的
______年______字______号借款合同(以下称借款合同)的履
行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规
定，协商订立本合同。
第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借
用的贷款本金为人民币(大写)______及其利息(包括因借款人
违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人违约金
和实现债权的费用(包括诉讼费和律师费)。
第三条本合同保证的借款合同的履行期限自______年
______月______日至______年______月______日。
本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之
日起计算。
第 3 页/总 5 页
编号:FS-HT-
04022
第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下
的保证责任不因借款合同无效而免除。
第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并
在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的
______%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按
合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通
知后______日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示
乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。
第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，
有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。
第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到
期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保
证义务。
第八条乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不
因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何
单位签订任何协议而免除其所承担的责任。
第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状
况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有
第 4 页/总 5 页
编号:FS-HT-
04022
关资料。
第十条在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，
不得损害甲方的利益。
第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需
变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。
第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙
方同意;未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和
期限内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，
无须征得乙方的同意。
第十三条任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方
造成经济损失的，应向对方支付担保余额的______%违约金，
违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。
第十四条甲、乙双方商定的其他事项：
第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方
协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一：
1.提交______所在地人民法院诉讼解决;
2.提交______仲裁委员会仲裁。
第十六条本合同一式______份，具有同等效力，双方各
第 5 页/总 5 页
编号:FS-HT-
04022
执______份。
第十七条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：______ 乙方(盖章)：______
法定代表人(签字)：______ 法定代表人(签字)：______
债权人住所：______基本账户开户行：______
电话：______ 账号：______
传真：______电话：______
邮政编码：______传真：______
邮政编码：______
______年____月____日 ______年____月____日
签订地点：______ 签订地点：______
Foonshion 图文设计有限公司
Fonshion Design Co., Ltd
