（招标投标）电梯招标文件
XXXXXXXXXXXX电梯采购及安装项目
招 标 文 件
项目名称：XXXXXXXXXXXXXXX电梯采购及安装项目
招 标 人（盖章）：XXXXXXXXXXXXX
日 期： 2017 年 4 月
51
目 录
第一卷
招标公告、投标须知、合同条款及合同格式
第一章 投标须知
第二章 合同条款
第三章 合同格式
第二卷
设备需求和技术要求
第三卷
投标文件格式
第四卷
图纸资料
第五卷
评标办法
第六卷
资格审查文件
招标文件备案表
招投标管理机构备案意见：
项目名称：XXXXXXXXXXXXXX采购及安装项目
招投标管理机构(备 案 章)：
年 月 日
第一卷 投标邀请书、投标须知、
合同条款及合同格式
投标邀请书
一、招标条件
本招标项目 XXXXXXXXXXXX电梯采购及安装项目，招标人为 XXXXXXXXXX。建设资
金来源为企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的电梯设备采购及安装进行邀
请招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：XXXXXXXXXXXX电梯采购及安装项目
2、工程地点：XXXXXXXXXX
3、建设规模： 无机房客梯 4台，有机房货梯 2台，自动扶梯 12台。
4、招标范围：包括电梯的制造、运输（含装卸）、仓储、与土建施工单位的配合
费、安装、调试、检测、验收、两年免费质保及维保、培训及其它相关服务。其中：
货物：满足招标文件要求而提供的所有设备、仪表、工具、备件、图纸和其它材料。
服务：提供产品安装、调试、验收、培训、保障服务、技术支持及货物有关的运输和
保险及其它伴随服务。
5、质量要求：国家验收合格标准。
6、资格审查方式：资格后审。
三、投标人资格要求
（1）投标人必须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
（2）投标人具有国家质量监督检验检疫总局颁发的《中华人民共和国特种设备安
装改造维修许可证》（电梯）；
（3）电梯的制造厂家具有国家质量监督检验检疫总局的电梯设备制造许可证；
（4）投标人近三年（2014年 4月至投标截止日期）有至少 1项类似业绩；
（5）在本工程中，如为代理商投标，需提供制造厂家授权原件一份，放入投标文
件正本内，投标文件副本为复印件加盖投标人公章；代理商仅能代理一个品牌的投标
货物参与投标申请；如制造厂商投标，则不能再授权代理商参与此次投标。
（6）本次招标不接受投标申请人以联合体形式投标。
四、请你方按本邀请书后所附招标人或招标代理机构地址从招标人或招标代理
机构处获取招标文件，时间为 2017年 月 日至 2017年 月 日。开标时间为 2017
年 月 日 9 时 00 分。
五、迟到的申请书及投标文件（以申请书及投标文件送达招标人的时间为准）
将被拒绝。
六、有关本项目投标的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系。
招标人：XXXXXXXXXXXX
招标代理机构： XXXXXXXXXXXXX
地 址：XXXXXXXXXXXXX
邮 编：XXXXXXXXXXXX
联系人：XXX，联系电话：XXXX
日期： 2017 年 月 日
第一章 投标须知
投标须知前附表
项号 内 容 说明及要求
工程名称 XXXXXXXXXXXXXXXXX电梯采购及安装项目
建设地点 XXXXXXXXXXXX1
建设规模 无机房客梯4台，有机房货梯2台，自动扶梯12台。
设备类别 电梯
数量型号 见第二卷设备要求和技术规范、标准
质量标准 合格
投标人资质
等级要求
（1）投标人必须在中华人民共和国境内注册，具有独立法
人资格；
（2）投标人具有国家质量监督检验检疫总局颁发的《中华
人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）
（3）电梯的制造厂家具有国家质量监督检验检疫总局的电
梯设备制造许可证；
（4）投标人近三年（2013年 8月至投标截止日期）有至少 1
项类似业绩；
（5）在本工程中，如为代理商投标，需提供制造厂家授权
原件一份，放入投标文件正本内，投标文件副本为复印件加盖
投标人公章；代理商仅能代理一个品牌的投标货物参与投标申
请；如制造厂商投标，则不能再授权代理商参与此次投标。
（6）本次招标不接受投标申请人以联合体形式投标。
2 招标范围
包括电梯的制造、运输（含装卸）、仓储、与土建施工单位的配
合费、安装、调试、检测、验收、两年免费质保及维保、培训
及其它相关服务。其中：
货物：满足招标文件要求而提供的所有设备、仪表、工具、备
件、图纸和其它材料。
服务：提供产品安装、调试、验收、培训、保障服务、技术支
持及货物有关的运输和保险及其它伴随服务。
3 招标方式 邀请招标
4 资金来源 企业自筹
5
交货期限、
地点
交货时间：具体时间以招标人书面通知 120 日历天内完成。
地点：XXXXXXXXXXXXXXX
6
投 标 人
提 出 书
面 问 题
提出书面问题地点：XXXXXXXXXXX
时间：2017年 月 日 17:00时止
7 发答疑纪要
地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
时间：2017年 月 日
8
投 标 担
保 金 额
/
9 投标有效期 为60日历天（从投标截止之日算起）
10
投 标 文 件
份数
正本一份，副本三份（电子U盘壹份）
11
投 标 文 件
递 交 地 点
及 截 止 时
间
地点：XXXXXXXXXXXXXXXXX
时间：2017年 月 日 9 时 00 分
12
开 标 时 间
及地点
地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
时间：2017年 月 日 9 时 00 分
13
评标办法及
标准
见第五卷
14
确定中标人
方式及发出
中标通知书
按招标文件确定的“评标办法”确定中标人，待公示结束后发
出“中标通知书”
15 中标公示 在 XXXXXXXXXXXXXXXX 网上进行中标公示
16 履约担保 /
17
实质性要求
和条件
投标文件存在不符合招标文件规定的实质性要求和条件的情况
的，经评标委员会评审、确定后，按废标处理。
18 招标控制价
本工程招标控制价金额为 万元，招标控制价作为招标人控
制工程造价的最高限价，投标报价高于招标控制价（最高限价）
的为废标。
备 注
开标时投标人法定代表人或授权代表人必须携带法定代表人身
份证明书原件或授权委托书原件和本人身份证原件按时参加开
标会，否则视为自动放弃投标资格。
投标须知
一、总 则
1 工程说明
工程的说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）所述。
上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》及有关招标投标规定，已在本
地建设工程招标投标管理机构备案登记，现通过邀请招标方式择优选定设备供货单位。
2 有关说明
资金来源：建设单位的资金通过“前附表”第4项所述的方式获得，并将部分
资金用于本项目合同下的合格支付。
有关报价说明：
投标报价：按招标文件给定的设备数量、技术参数分项报出成套设备的单
价、总价，电梯安装（含吊装）、调试、相关部门检测验收合格准许运行等的所有费
用，以及电梯安装中需要的与土建方的配合费、售后服务费等,为交钥匙工程报价。
说明价格构成及计算依据。
设备总价应含：成套的设备费、备品备件费、各种税费、检测费、包装费、
运杂费、装卸及保险费、培训费等产品交付招标人使用前的一切费用。在报价内所能
提供的备品备件列表注明。投标设备涉及的专利费用，招标人均认为已包含在投标报
价中。投标设备涉及到的专利问题，招标人均不对此承担任何责任。
提供详细的培训计划和售后服务措施（包括维修及售后服务承诺）。详述
保修期满后的委托维保措施、内容和费用（最好列表）。
交货按招标文件要求时间交货，运输方式投标人自定。
有关说明：
除产品报价外所能提供的优惠条件可附页说明。
电梯安装由供货方负责。电梯设备的吊装、脚手架及搭设、电梯安装所需
材料（含安装费）、配合协调、电梯检测验收等费用均由中标人自理。即向招标人交
钥匙办法。
若投标设备与招标设备有偏差，请填偏差表。
投标人所投标的产品主要技术性能应满足招标文件及图纸所提出的技术要
求，并符合国家标准及规范。附必要的说明。
按下表内容说明：
（1） 投标人必须注明投标产品的生产商、品牌及相应的技术参数。
（2） 外购配套件及原材料的名称、规格及型号、技术参数及制造厂家。并列表
说明易损件名称型号及供应商（含供应商名称、地址、电话、邮编、联系人）。说明
售后服务站的联系地址、电话及联系人。
序号 名称 规格及型号 技术参数 制造商 数量 单价 总价 备注
1
2
投标文件必须打印并装订成册，不得有散页。
列表说明 2014年 1月以来的同类设备业绩并附合同复印件书。
序号 建筑物名称
建筑面积、
楼高
设备名称及型号 数量
是否通
过验收
付款方式：
本合同中甲乙双方之间发生的一切费用以人民币结算及支付。
本合同签订之日起20天内，甲方应付合同设备和运输总价的 10%。
乙方货物到达交货地点后，凭乙方提供的合同设备装箱清单、运单（如进
口设备还需携带海关、商检等国家对进口设备所要求的一切必要手续）等证明文件，
甲、乙双方及监理工程师共同对合同设备进行清点、签收，之后15天内甲方向乙方支
付本合同设备和运输总价的 70%。
待施工人员进场安装完成调试后支付本合同安装总价的60%。
已安装完毕的设备经质量监督、工程监理及甲乙双方验收合格，从技监局
验收发证之日起15天内甲方向乙方支付本合同设备和运输总价的10% 和安装总价的
30%。
第一年保修期满后甲方向乙方支付本合同总价的5%，第二年保修期满后甲
方向乙方支付本合同总价的5%。
合同设备分批交货或分批检验合格的，则付款金额和时间据实分批分别确
定。
3 投标人
投标人是响应招标、参加投标竞争的法人。
4 招标范围、工期和交货地点
本招标工程项目的设备采购范围详见本须知前附表第2项。
本招标工程项目的交货期和交货地点要求详见本须知前附表第5项。
5 合格的设备材料采购
为本合同项下提供的所有设备材料必须符合本招标文件的要求。本合同项下
的一切费用支付仅限于这些设备材料采购。
6 投标费用
投标费用系指投标人承担的所有与准备和递交投标文件有关的费用。无论投
标过程结果如何，招标人在任何情况下不负责该费用。
本项目公共资源交易中心交易平台服务费由中标单位支付。
二、招标文件
7 招标文件
招标文件中已阐明所需设备采购、招标程序和合同条款。
招标文件包括：
第一卷 投标邀请书、投标须知、合同条件及合同格式
第二卷 设备要求和技术要求
第三卷 投标文件格式
第四卷 图纸资料
第五卷 评标办法
第六卷 资格审查文件
除 内容外，招标人在提交投标文件截止时间 15天前，以书面形式发出
的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约
束作用。
投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，对份（页）数
等方面认真核对，如有残缺等问题应在获取招标文件后 3 日内向招标人提出，否则，
由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、
格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，
或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关
条款规定，该投标将可能被拒绝。
8 招标文件的澄清
投标人若对招标文件有任何疑问，应按前附表所述方式提出。无论是招标人根据
需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，
招标人都将以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。该答复作
为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9 招标文件的修改
在投标截止日期前 15 日内任何时候，无论何故，招标人可主动地或在答复
投标人提出澄清的问题时对招标文件进行修改，其内容与招标文件具有同等效力，并
报送招标投标监督管理机构备案。
招标文件的修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人，收到当日
内投标人应立即以书面或传真的形式确认已收到该修改。招标文件的修改内容作为招
标文件的组成部分，具有约束作用。
招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标
文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的
书面文件为准。
为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改，招标人将
酌情延长提交招标文件的截止时间、具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以
明确。
三、投标文件的编制
10 编制要求
投标文件应用中文编写。若其中有其他语言的书面材料，则应附有中文译
文，并以中文译文为准（包括投标人与招标代理机构就有关投标的所有来往函电）。
度量衡计量单位采用中华人民共和国法定计量单位。
投标货币为人民币。
11 投标文件的组成
投标函；
唱标一览表；
投标总报价分项明细表；
投标人关于资格的声明函；
法定代表人资格证明书；
法定代表人授权委托书；
制造厂家授权书（如有）
售后服务指标及承诺（须加盖本单位公章）；
主要部件型号、产地、价格；
备品备件及易损件明细表；
专用工具清单；
投标设备与招标设备技术条件差异表；
投标设备与招标设备商务条件差异表。
型式试验报告（提供复印件）；
电梯安装施工组织计划方案；
工期、质量保障承诺（须加盖本单位公章）；
验收方案；
其他。
12 投标函格式
投标人应完整填写招标文件中规定的投标函的内容。
13 投标价格
投标报价的范围
投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应内容和合同条款上所列的全
部内容。除非合同另有规定。投标人在报价中所报的单价和合价，以及投标报价汇总
表中的价格均包括完成该采购项目的全部费用。招标人不再支付其他任何费用(如：
设备成本、利润、与土建施工单位配合费、检测费、税金、政策性文件规定费用等)。
投标报价计价方法
投标人应在投标分项报价表上标明本合同提供的设备单价和总价，安装调试费
（含运杂、保险、培训费、设计交底费、验收费、关税及其它国家有关规定的所有费
用等）。
投标报价方式
投标分项报价表的价格应按下列方式分开填写：
所提供货物的报价包括要缴纳的增值税和其他费用。
货物运至最终目的地的内陆运输保险和伴随货物交运的有关费用。
其他服务的费用（如果有的话）。
所有报价自开标之日起至签订合同协议生效之日止，不得自行变动。
投标价格为投标人的投标文件中提出和各项支付金额的总和，投标人的投标
一旦为招标人接受，除合同中另有约定，其他任何情况下不予以调整。投标价格须以
人民币为货币单位；
投标人投标报价，应是在投标人完成招标范围内和合同条款上所列招标范
围的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。
每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填
单价或合价的项目，应视为该项目费用已包括在其他有价款的单价和合价内。实施时，
投标人应负责完成该项目内容，招标人将不另予支付费用。
. 投标报价编制依据
招标文件、设备、材料供货范围及技术要求和答疑、补充文件等。
14 证明投标人合格和资格的文件
详见资格后审文件。
15 证明设备的合格性并符合招标文件规定的证明文件
详见资格后审文件
16 投标保证金
本项目不交纳投标保证金。
17 投标预备会（无）。
18 投标有效期
投标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文
件要求的投标文件均保持有效。
在特殊情况下，招标人可于投标有效期满之前要求投标人同意延长投标有
效期，要求与答复应为书面往来。投标人可以拒绝上述要求而使其投标保证金不被没
收。对于同意此要求的投标人，不允许其修改投标文件，但将要求其相应延长投标保
证金的有效期。第 16 款中有关退还和没收投标保证金的规定在投标有效期的延长
期内继续有效。
按第9款规定，如投标截止日期被推迟，则投标有效期相应顺延。
19 投标文件的份数和签署
投标人应按本须知前附表第10项规定的份数提交投标文件。否则视为实质
上未响应招标文件的投标。
投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应
清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本
和副本如有不一致之处，以正本为准。
投标文件封面或扉页、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委
托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签
署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否
则投标文件签署授权委托书无效。
全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加
盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。
四、投标文件的递交
20 投标文件的装订、密封和标记
投标文件的装订要求：投标文件应装订成册。
投标人应将所有投标文件密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副
本”。
在密封袋上应：
写明招标人、招标代理单位名称和地址；
注明下列识别标志：
(1)招标工程项目编号；
(2)工程名称；
(3) 时开标，此时间以前不得开封。
所有投标文件的密封袋的封口处应加盖密封章。
如果投标文件没有按本投标须知第款、第款和第款规定装订
和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。未按要求密封的投标
文件招标人将予以拒绝，并退还给投标人。
21 投标文件的递交和截止日期
投标人应按本须知前附表第11项所规定的地点，于截止时间前提交投标文
件。未送达本招标文件规定地点的投标文件招标人将拒绝受理。
投标文件的截止时间见本须知前附表第 11项规定。
招标人可按本须知第 9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标
文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时
间，均以延长后新的投标截止时间为准。
到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新
组织招标。
22 迟交的投标文件
招标人在本须知第21条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒
绝并退回给投标人。
23 投标文件的补充、修改和撤回
投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形
式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容
为投标文件的组成部分。
投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第18条有关规定密封、标记
和提交，并在密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
投标人不得在投标截止日起至第18款规定的投标文件有效期期满前撤回投
标文件。
五、开 标
24 开 标
招标人按本须知前附表第 12项所规定的时间和地点公开开标，所有投标人
应按时参加。
开标时投标人法定代表人或授权代表人必须携带法定代表人身份证明书原件或
授权委托书原件和本人身份证原件按时参加开标会，否则视为自动放弃投标资格。
按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按本
须知第 25条规定确定为无效的投标文件，不予评审。
开标程序：
开标由招标人主持；
由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况；
经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和
投标文件的其它主要内容。若投标人按第 23 款要求送达撤回投标通知的，则其投标
文件将不予打开。
招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标
时都将当众予以拆封、宣读。
招标人对开标过程进行记录，并存档备查。
25. 投标文件的有效性
开标时，投标文件出现下列情形之一的，由评标委员会评审后作为无效投
标文件处理；
投标文件未按照招标文件要求密封的；
本须知第 ll条规定的投标文件有关内容未按本须知第 款规定加盖投
标人印章并未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，或由委托代理人签字或盖
章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；
投标文件的内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的；
投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一
招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标
方案的除外；
投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
投标文件附有招标人不能接受的条件；
不符合招标文件中规定的其他实质性要求，存在重大偏差的。
有效投标文件，由评标委员会进行详细评审、比较。
六、评 标
26 评标委员会与评标
评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。向招标人推荐中标候选人。
开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。评标委员会成员名单一
般应于开标前确定。评标委员会成员名单在中标结果确定前应当保密。
评标委员会共 5人，由招标人熟悉相关业务的代表 1 名，以及从公共资源
交易中心专家库中抽取有关技术、经济等方面的专家 4 名组成。
评标委员会设负责人的，评标委员会负责人由评标委员会成员推举产生。评标委
员会负责人与评标委员会的其他成员有同等的表决权。
评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评
审意见承担个人责任。
评标委员会成员不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接
触，不得收受投标人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处。
评标委员会应当根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行系
统地评审和比较。招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。
在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以
行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标应作废标处理。
27 投标文件的澄清
为有助于对投标文件进行审查、评估和比较，评委会可以请投标人澄清其
投标内容。提出澄清的要求和答复均应是书面的，但不得提出改动价格或对投标内容
进行实质性修改。
投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否
决其投标。
28 投标文件的初步评审
开标后，招标人或者其委托的招标代理机构向评标委员会提供书面开标记
录以及评标所需的重要信息和数据。
评标时，评标委员会将审查招标文件是否完整，有无计算上的错误，文件
签署是否合适，投标文件是否基本符合招标文件的要求。评定每份投标文件是否对招
标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应。所谓实质上响应，是指投标文件应与
招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留。
所谓显著差异或保留是指影响合同的供货范围、质量和性能，或者在实质上与招
标文件不一致，限制了合同中招标人的权利和投标人的义务，而且纠正这些偏离或保
留将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。
如果投标文件未能在实质上响应招标文件的各项要求，评标委员会将作废
标处理。并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具
有响应性的投标。
评标委员会对确定为实质上响应的投标进行审核，看其是否有计算上或累
加上的算术错误，修改错误的原则如下：
（1）如果数字表示的金额与文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为
准。
（2）当单价与数量的乘积和总价不一致时，以单价为准。
按上述修改错误的方法调整投标报价，投标人同意后，调整后的报价对投标人起
约束作用。如果投标人不接受修改后的报价，其投标将被拒绝，其投标保证金将被没
收。
允许投标人修改投标中不构成重大偏离的微小的、非正规、不一致、或不规则的
地方，但这些修改不能影响任何投标人的名次排列。
29 投标文件的评审、比较和确定中标人
评标委员会将对按照本须知第 28规定，仅对实质上响应招标文件要求的投
标文件进行评估和比较。
在评审过程中，评标委员会可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义
不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。
评标委员会依据本须知前附表第 13项规定的评标标准和方法，对投标文件
进行评审和比较，向招标人提出书面报告，按得分高低推荐合格的前 2名为中标候选
人。评标报告由全体评标委员会全体成员签字。
招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的合格中标候选人，确定中标
人。
评标的方法和标准
评标方法和标准采用综合评审法。具体评标办法和标准见第五卷。
评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所
有投标。所有投标被否决后，招标人将依法重新组织招标。
向招标人提交书面评标报告后，评标委员会即告解散。评标过程中使用的
文件、表格以及其他资料应当即时归还招标人。
30 评标过程的保密
开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评
价和比较有关的资料、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他任何情况评标委
员会成员和与评标活动有关的工作人员不得对任何单位和个人透露。
在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标
人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。
中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任
何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和
材料。
七、授予合同
31 确定中标人
中标的标准
（1）投标文件对招标文件作出了实质性响应；
（2）具有良好的履行合同的能力和条件；
（3）保证质量、保证交货期，提供最佳售后服务。
32 授予合同的准则
招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，
有权依据招标文件或评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。
33 中标通知书
中标人确定后，招标人将在“XXXXX 网”将中标结果公示 3 日后，向中
标人发出中标通知书。
中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人
改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。
招标人将于中标人确定后 15日内，向本地招投标监督管理局提交设备招标
情况的书面报告。
34 合同的签订
招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标
人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其
它协议。
招标文件和中标人的投标文件均是该书面合同的附件。
中标人如不按本投标须知第款的规定与招标人订立合同，则招标人将
废除授标，给招标人造成的损失子以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。
招标人确定的中标人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同或由于 的原
因被废除授标，招标人将确定排名第二的中标候选人为中标人。
所有中标候选人由于上述原因不能履行合同的，招标人将依法重新组织招标。
35 履约担保：无。
36 其他
未尽事宜将依照《中华人民共和国招标投标法》及相关法规执行。
第二章 合同条款
合同条款
电梯设备采购、安装合同协议书
第二卷 要求和技术规范、标准
第三卷 投 标 文 件
投标人按下要求编写装订投标文件：
一、投标函；
二、唱标一览表；
三、投标总报价分项明细表；
四、投标人关于资格的声明函；
五、法定代表人资格证明书；
六、法定代表人授权委托书；
七、制造厂家授权书（如有）
八、售后服务指标及承诺（须加盖本单位公章）；
九、主要部件型号、产地、价格；
十、备品备件及易损件明细表；
十一、专用工具清单；
十二、投标设备与招标设备技术条件差异表；
十三、投标设备与招标设备商务条件差异表。
十四、型式试验报告（提供复印件）；
十五、电梯安装施工组织计划方案；
十六、工期、质量保障承诺（须加盖本单位公章）；
十七、 验收方案；
十八、其他。
（注：本章中末提供格式的，由投标人自行拟定，但不可缺项。）
一、投标函
致：______（招标人名称）_______________
根据你方招标工程项目编号为 的 工程招标文
件，提交投标文件正本一套和副本三套。我方的投标总价为： (币种，金额，
单位)（大写） (小写) 。并按上述图纸、合同条款、设备技术规
范和要求承包上述工程的设备供货，并对所供应货物的质量负责。
（1）投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务；
（2）投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考
资料；投标人完全清楚其应放弃一切存有含糊不清或误解的权利；
（3）如果在开标规定日期和时间后，投标人在投标有效期内撤回投标，其投标保
证金应被没收；
（4）投标人同意提供按照买方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全
理解买方不一定要接受最低价的投标；
（5）一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期 日历天内完
成供货及安装。
（6）与本招标有关的正式通讯地址为：
地址： 邮编：
电话： 传真：
投标人： (盖章)
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
电话： 传真：
日期： 年 月 日
二、唱标一览表
招标编号：
项目名称：
投标人全称
大写投标总报价
（万元） 小写
大写其中设备费
（万元） 小写
大写其中安装费
（万元） 小写
交货期
备注
注：1、“交货期”一栏填写投标人报出的最短交货期。
投标人（盖章）： 法人授权代表（签字）：
年 月 日
使用说明：
1、该表供唱标时使用，投标人须按规定的格式填写并签字盖章，该表内填写的
数据等内容须与投标人的投标文件的内容相一致，否则，评标时以投标人的投标文件
正本为准。
2、该表应用信封单独密封，在投标截止时间前单独递交。信封上应写明招标人或招
标代理机构名称、项目名称、投标人名称、信封骑缝处加盖单位公章。
三、投标总报价分项明细表
招标编号： 单位：万元
项目名称：
序号 名称 型号 数量 原产地制单价（注明 总价 至最终目的地的 安装调试
规格 造商名称装运地点） 运费和保险费 费
总价
投标单位（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（亲笔签名或盖章）：
注：1. 如果按单价计算的结果与总价不一致，以单价为准修正总价。
2. 如果不提供详细分项报价将视为没有实质性响应招标文件。
四（a）、 主要部件型号、产地、价格
序 号 设备名称 型 号 产 地 价格
1
2
3
4
5
6
7
8
9
投标人： （盖章） 法人授权代表： （签字）
年 月 日
四（b）、备品备件及易损件明细表
序号 名称 规格型号 选厂 产地 材质 数量 单价 合计
总计
注：此表不够可续接。
四（c）、专用工具清单
序号 名称 规格型号 选厂 产地 材质 数量 单价 合计价
总计
注：此表不够可续接。
五、投标人关于资格的声明函
项目名称：
日 期： 年 月 日
致：_（招标人）_____________________
本投标人愿意针对上述项目进行投标。投标文件中所有关于投标人资格的文件、
证明、陈述均是真实的、准确的。若有违背，本投标人承担由此而产生的一切后果。
特此声明！
投标人法定代表人或授权代表人：（签字或签章）
投标人：（公章）
六、法定代表人资格证明书
投标人名称：
单位性质：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
地址：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系_______（投标人名称）__________的法定代表人。
特此证明。
投标人：（公章）
日 期： 年 月 日
七、授权委托书
本授权委托书声明：我 (姓名) 系 (投标人名称) 的
法定代表人，现授权委托 (单位名称) 的 (姓名) 为我公司
签署 工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全
权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托权，特此委托。
附：代理人身份证件
代理人： (签字) 性别： 年龄：
身份证号码： 职务：
投标人： (盖章)
法定代表人： (签字或盖章)
授权委托日期： 年 月 日
八、制造厂家的授权书
九、投标设备与招标设备技术条件差异表
型 号 设备名称 招标设备主要参数 投标设备主要参数 其他说明
十、投标设备与招标设备商务条件差异表
招标文件 投标文件
编号
项 目 主要内容 项 目 主要内容
第四卷 图纸资料（另附）
第五卷 评标办法
一、评标定标原则
根据《中华人民共和国招标投标法》及有关规定，坚持公开、公平、公正的原则，
反对不正当竞争。
二、评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员应当客观、公正
地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。
（一）评标委员会成员不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私
下接触，不得收受投标人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处。
（二）评标委员会应当根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行系
统地评审和比较。招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。
（三）在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以
行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标应作废标处理。
（四）有下列情形之一的，不得担任评标委员会成员：
1、投标人或者投标人主要负责人的近亲属；
2、项目主管部门或者行政监督部门的人员；
3、与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；
评标委员会成员有前款规定情形之一的，应当主动提出回避。
三、评标程序
1、初步评审
初步评审包括资格审查、符合性审查。每一步内容如下：
第一步：资格审查
详见资格审查文件
第二步：符合性审查
开标后,评标委员会将审查投标文件是否完整，有无计算上的错误，资格证明文
件内容是否齐全有效。符合性审查合格的投标文件进入下一步评标。
符合性审查标准：
1、投标文件未按照招标文件要求密封的；
2、投标文件封面或扉页、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托
代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署
授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则
投标文件签署授权委托书无效；
3、投标文件的内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的；
4、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招
标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的，按招标文件规定提交备选投标
方案的除外；
5、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
6、投标文件附有招标人不能接受的条件；
7、不符合招标文件中规定的其他实质性要求，存在重大偏差的。
2、综合评审
采用综合评价法。即评标委员会对进入到该阶段的投标进行综合评议，本评标阶
段评议以下内容：
序号 评议内容 分 值
1 商务标 70分
2 技术标 30分
说明：缺项不记分。
评标细则：
各子项评分细则见附表。
1、评分规则：
（1） 评标必须严格按本办法规定执行。
（2） 评分计算保留 2位小数,第三位小数四舍五入。
（3） 评分计算出现中间值，按插入法计算得分。
（4） 评标计分表上计分人必须签名。
2、汇总评分结果：
评标委员会成员按照招标文件的要求分别给投标人的商务部分、技术部分打分并
汇总，投标人的得分为各评委所评定分数的算术平均值。各项统计结果和评分结果均
按四舍五入方法精确到小数点后二位。
3、推荐中标候选人
评标委员会在评标报告中推荐中标候选人时，应遵照以下原则：
(1)评标委员会按得分由高至低的次序，推荐排名次序位于前 2名的投标人作为
中标候选人向招标人推荐。
如果在排序中出现评审得分相同的情况，则投标价格较低的投标人排序优先；如
果投标价格也一样，则技术部分得分较高者排序优先。
(2)当评标委员会根据本办法的规定否决不合格投标或者界定为废标后，有效投
标不足三个时，如果评标委员会没有否决全部投标，则评标委员会可以将所有有效投
标按得分由高至低的次序作为中标候选人向招标人推荐；如果经过评审后认为，有效
投标不足三个使得投标明显缺乏竞争，则建议招标人重新招标。
（3）投标人数量少于三个或者所有投标被否决的，招标人应当依法重新招标。
四、定标方法
按照本办法的定标原则，招标人确定中标人的方法如下：
(1)招标人应当选择评标委员会在评标报告中列为排名第一的中标候选人作为中
标人。
(2)如果排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者
招标文件规定应当提交履约保证担保而在规定的期限内未能提交的，招标人可以选择
排名第二的中标候选人为中标人。
附表：各项评分标准
（一）商务标分为投标报价、售后服务、质量信誉与业绩、资质、投标文件的
完整性及响应性等指标进行评议打分（总分 70分）。
1、投标报价评分 50分
以所有有效投标人投标报价的算术平均值乘以95%为基准价，以此基准价为基数，
投标报价等于基准价的得满分 50分；每高于基准价 1%扣 1分，低于基准价 1%的扣
分(不足 1%采用四舍五入法，小数点后保留两位)，最多扣 15分。
2、售后服务指标 6分
（1）有 24小时故障热线服务，电梯发生故障时，1小时内到达维修现场，24小
时内予以修复，24个月免费维保的承诺保证的得 2分；
（2）售后服务的保证措施完善可行的得 2分；
（3）有终身售后服务的承诺的得 1分；有完善的培训计划及合理的资费方式的
得 1分。
3、质量信誉、实力、业绩指标 5分
（1）质量信誉（3分）
通过 ISO质量体系认证的得 1分；
有 3C产品质量认证的得 1分；
获得质量信得过产品称号的得 1分：国家级的得 1分，省级的得 分，地
市级的得 分；取等级高的计分，高、低等级不重复计分。
（2）实力（分）
注册资金达到 500万元的得 分。
（3）业绩（分）
近三年销售安装电梯层数在 30层及以上的，有 1项加 分，最多加 分。（须
提供相应的证明文件：合同或竣工验收证明书或中标通知书或建设单位证明等，复印
件加盖公章）
4、资质指标 5分
（1）销售资质（2分）
有直销资质（含厂家专项授权）得 2分；无直销资质,但有代理资质（含厂家
专项授权）的得 1分。
（2）安装资质（1分）；
（3）安全资质（1分）；
（4）维保资质（1分）。
5、投标文件的完整性、响应性指标 4分
（1）对投标文件的符合性（1分）；
（2）对投标文件的完整性（1分）；
（3）对投标文件的响应性(1分)；
（4）对投标文件的清晰性（1分）。
（二）技术标分为配置与功能、安装与调试、工期、验收方案 4个指标进行评
议打分。（总分 30分）
1、功能与配置指标 16分
（1）电梯功能齐全，全部满足招标文件要求的得 6分，如缺一项扣 1分,主要功
能缺项不记分；
（2）构造部件配置合理全部满足招标文件要求的得 3分；
（3）技术工艺先进的得 3分；
（4）部件、附属设备质量稳定可靠的得 2分；
（5）曳引机、操纵箱、光幕、安全钳、限速器等主要部件为进口的每项加
分；其它部件有明显技术优势的可酌情加分，最多加 2分。
2、安装与调试指标 10分
（1）有型式试验报告的得 2分；
（2）按安装施工技术与组织方案合理的得 2分；
（3）有保证调试质量标准和承诺的得 2分；
（4）人员配备合理的得 2分；
考察拟派到本工程安装的项目负责人资质、业绩及其它人员的专业配备、资质、
业绩等
（5）器械配备合理的得 2分。
（以上资质附相关安装资质、安装人员资格证书复印件并加盖公章）。
3、总工期指标 2分
满足招标文件要求的得 2分。
4、验收指标 2分
（1）验收方案的完整性周密性得 1分；
（2）标准明确的得 分；
（3）步骤和计划安排合理的得 分。
说明：
1、投标人应确保提供的业绩证明资料的真实性，招标人有权对上述资料进行
核实，如发现投标人有弄虚作假行为，招标人有权取消中标人资格。
2、评标委员会按照平等、客观、公正、科学、择优的原则，按照招标文件的
要求和条件进行评标。
。
备 注
一、开标唱标完后，进入资格后审程序，只有通过资格后审的投标人
才能进入评标程序。
二、投标人必须按资格审查文件要求在递交投标文件时一同报送投标
资格审查文件及资格审查相关资料，所需相关证明资料必须按本招标文件
第七章资格审查文件要求提供。
第六卷 资格审查文件
一、资格审查申请人须知
（一）资格审查将面向 中华人民共和国境内工商行政管理机构登记
取得营业执照的电梯制造厂或者代理商 和具有足够资产及能力来有效地
履行合同的企业。
（二）所有投标申请人都必须按规定的格式和内容填报《资格审查申
请书》。如果申请人认为有必要，允许自行增加补充更能全面反映申请人
资质、业绩等综合情况的资料。
资格审查申请文件内容（所有证件复印件加盖公章）：
1、投标人诚信承诺书
2、资格审查申请书及投标申请人一般情况：企业法人营业执照副本
（复印件加盖公章且提供原件备查）、电梯设备制造许可证（复印件加盖
公章）、特种设备安装改造维修许可证（复印件加盖公章且提供原件备查）
等：
（1）电梯的制造厂家具有国家质量监督检验检疫总局的电梯设备制造许可证，电
梯设备制造许可证在资格审查文件中提供复印件加盖投标人公章；
（2）投标人具有国家质量监督检验检疫总局颁发的《中华人民共和国特种设备安
装改造维修许可证》（电梯）；
3、法定代表人授权委托书
4、投标人近三年（2013年 8月至投标截止日期）有至少 1项类似业
绩(类似业绩指销售及安装过 30层及以上电梯项目)（提供合同复印件盖
公章，验原件）；
5、如为代理商投标，需提供制造厂家授权书（复印件加盖公章）原
件放入投标文件正本。
（三）资格审查申请书按照本资格审查文件规定的格式、内容填写完整，
文字清晰，资格审查申请书封面及外层密封袋均应加盖投标申请人的公章及
法定代表人或委托代理人私章或签字。外层密封袋上应写明招标人或招标代
理机构名称、工程名称、投标人名称，以方便招标人进行资格审查。
（四）投标申请人在递交资格审查申请书时，资格审查申请书中所有复
印件均需加盖投标申请人公章，否则复印件无效，其资格审查将视为不合格。
若因年检或升级等原因不能提供原件的应由相应的发证机构或者经办机构出
具证明。
二、申请书递交
(五)投标申请人的资格审查申请书及有关资料必须经密封后，由代理
人携带法定代表人授权委托书原件、本人身份证原件将资料在 2016 年
10月 10日 9 时 00分以前送达地点： XXXXX，逾期送达或未按
规定要求密封的资格审查申请书将被拒绝。
投标申请人须提交资格审查文件正本一份，副本三份。
(六)投标申请人所递交的全部文件均按保密文件处理，除确定法律地
位的原始证件外的其他资料不予退还。
三、资格审查、确定合格投标人
（七）资格审查活动由招标人组建的评审委员会于开标会结束后在
XXXXXXXXXXXX组织实施，其成员人数为 5人，其中招标人 1人，技术、
经济等方面专家 4人。评审委员会的专家成员，由招标人从 XXXXX评标专
家库中随机抽取产生。
(八)资格审查的评审结果分为“合格”和“不合格”两种，本次招
标对资格审查合格的投标申请人数量不做限制，凡具备承担项目能力并具
备规定的资格条件的企业均可投标。当通过资格审查的合格投标人数量少
于 3家时，如果评标委员会没有否决全部投标，则评标委员会可以进入评
标环节；如果经过评审后认为，有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争，
则建议招标人重新招标。
（十二）投标申请人应对申报材料的真实性负责，提供的资料必须准
确详细，以便资格审查时做出正确的判断。如果申报资料弄虚作假，将导
致资格审查不合格，并报建设行政主管部门作不良记录处理。
（十三）本次资格审查无论资格评审合格与否，各投标申请人均不得
以任何形式进行资料后补。在资格审查期间，招标人有权决定是否要求投
标申请人对其递交的资格审查申请书和其他资料中有疑义的地方进行澄
清说明，如投标申请人拒不澄清说明，将可能导致资格审查不合格。
XXXXXXXXXXXX 建 设 工 程
资 格 审 查 申 请 书
工程项目和标段名称：
投标申请人（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
地址：
日期： 年 月 日
说 明
1、本申请文件可以打印重填。若用手写，一律用黑色或蓝色钢笔填
写，字迹要清晰工整，不得随意涂改、复写。若有修改需加盖公章。
2、本申请文件是投标资格审查的重要依据，投标申请人必须如实填
报，按要求盖章确认，如发现填报内容不实或印章模糊无法辩认，不予资
格审查。
目 录
1、投标人诚信承诺书
2、资格审查申请书及投标申请人一般情况
3、法定代表人授权委托书
4、投标人近三年（2013年 8月至投标截止日期）有至少 1项类似业
绩(类似业绩指销售及安装过 30层及以上电梯项目)提供合同；
5、如为代理商投标，需提供制造厂家授权书（复印件加盖公章）原
件放入投标文件正本。
1.投标人诚信承诺书
（招标人或招标代理机构）：
我单位在参加 项目的投标活动中，郑重承诺
如下：
1、我方在本次投标活动中申报的所有资料都是真实、有效的，如发现
提供虚假资料，或与事实不符而导致投标无效，甚至造成任何法律和经济责
任，完全由我方负责。
2、在本次投标活动中我方绝无资质挂靠、串标、围标、买标或卖标情
形，我方单位和代表也不存在商业贿赂的问题，若经贵方查出，立即取消我
方投标、中标资格，并承担相应的法律责任。
3、我方在以往的投标活动中，无重大违法、违规的不良记录；或虽有
不良记录，但已超过处理期限。
4、我方未被县级及其以上行政主管部门做出取消投标资格的处罚且该
处罚在有效期内的。
5、我方一旦中标，保证按规定及时与建设单位签订合同，不签订“阴
阳”合同；保证承诺的工程质量和工期，愿承诺违约责任；保证确定的项目
班子成员（包括项目经理、项目技术负责人、专业工程师等）全部到位，未
经业主同意不予撤换；保证不转包、违法分包中标工程；保证在任何情况下
不拖欠农民工工资，不得因此影响社会稳定；保证在项目实施过程中严格按
照基本建设程序和强制性规范进行施工，决不违法、违规。
以上承诺，自愿随时接受建设单位、评标委员会、行政主管部门和社会
各界的检查和监督，若我单位在投标和项目实施过程中违背上述任何一项承
诺，愿意接受没收投标保证金或履约保证金的处罚，无条件撤出现场并承担
相应的经济责任和法律责任。
投标人名称（盖公章）：
法定代表人（或授权代理人）： （签字）
日期： 年 月 日
2.资格审查申请书及投标申请人一般情况
致： （招标人）
经授权作为代表，并以 （投标申请人）
的名义，基于对投标资格审查文件做了检查和充分的理解，本申请书签字人
在此以 （招标工程项目）中 标段的
申请人身份，向你方提出资格审查申请。请予审查：
1 企业名称
2 总部地址
3 当地代表处地址
4 营业执照注册号 注册时间
5 企业性质 法定代表人
6 联系电话 联 系 人
7 主营范围：
8 作为总承包人经历年数 国内
9 作为分包商经历年数 国内
10 其他需要说明的情况
备注
1、所有独立投标申请人或联合体成员都须具实填写此表；
2、投标申请人注册年份应附营业执照副本（复印件加盖公章，验原件）；
3、投标申请人需附电梯设备制造许可证（复印件加盖公章）、特种设备安装改造维修许可证（复
印件加盖公章，验原件）若因年检或升级等原因不能提供原件的应由相应的发证机构或者经
办机构出具证明。
投标申请人（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
年 月 日
3.法定代表人授权委托书
本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投
标人全称）的法定代表人，现授权 （姓名）为我的代理人，该代理
人在参加 （招标人全称）的 工程的投
标活动中，签署的投标文件、与招标人签订的合同协议书以及在开标、评标、定标过程
中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特
此委托。
代理人： 性别： 年龄： 身份证号码：
投标人（盖公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
委托代理人（签字）：
附：委托代理人身份证复印件
日期： 年 月 日
4. 投标人近三年（2013年8月至投标截止日期）
电梯合同一览表
单位：平方米、部
序号 建筑物名称 电梯层数
设备名称及
型号
数量
是否通过
验收
1
2
3
备注
提供 1个及以上销售及安装过 30层及以上电梯项目，同时需附合同复印件盖
公章，验原件。(显示招标人和承包人名称、项目名称、电梯层数、金额和签
订时间的部分即可)。所列项目合同提供不全将导致资格审查不合格。
投标申请人（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
年 月 日
5.制造厂家授权书
如为代理商投标，需提供制造厂家授权书（复印件加盖公章），原件放入投标文件正
本。
