编号：______________
房屋维修工程合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-174
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房屋维修工程合同
用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，
便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受
损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。
甲方： (物业公司) 乙方： (施工单位)
根据《合同法》、《建筑法》及其他相关法律法规，
甲、乙双方本着自愿平等互惠互利的原则，就正泰诚达小
区屋面防水工程施工事宜协商一致，达成合同条款如下，
双方共同遵照执行。
第一条 工程名称：正泰诚达小区 1#楼、2#楼、3#楼屋
面防水维修 工程
第二条 工程地点：乌市新民西街西二巷 82号
第三条 承包方式：包工包料
第四条 施工内容及价格
第五条 开、竣工日期
开工日期：20xx年 7月 15日
竣工日期：20xx年 8月 15日
总工期日历天数天
第六条 工程质量标准
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质量标准要求：合格
严格执行国家现行建筑安装工程质量验收统一标准及
其他相关验收标准。如下：
第七条：付款方式
1、本工程无预付款
2、扣回工程款的时间、比例：工程进度达到总工程量
的 30%时支付合同的 60%，竣工验收合格后，付至工程总款
的 85%，来年开春化雪之后，再支付总工程款的 10%，扣除
同价款的 5%作为质量保证金，待质保期满后支付。
3应施工楼栋维修资金进行支付。
第八条： 乙方的义务
1、乙方必须具备合法的承包资质，对外独立承担法律
责任和民事责任。
2、乙方必须按约定施工内容进行施工，保证本工程的
质量和进度。
3、乙方应严格遵守施工现场的各项规章制度，做到文
明施工，否则按照甲方公司的规定进行处罚;在施工过程中
必须采取严格的安全施工防护措施，严格遵守安全操作规
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程，确保施工安全。本工程竣工后，施工承包人应将施工
所占地范围内的施工现场清理干净，做到工晚料净场地
清。
4、乙方有义务对已完成工程成品进行保护，不在另计
费。
5、乙方不得将所承包项目进行转包。
6与甲方无关。-
第九条 工程保修
本工程保修期为五年。保修期内出现的质量问题，乙
方应免费维修 ，必须在 24小时内赶到及时维修。
第十条 争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应先友
好协商，如果协商不成，任何一方均可向本工程所在地的
人民法院起诉。 第十一条 其他约定
1、本合同一式四份，自双方签字盖章之日起生效，甲
方持四份(总公司一份、乌鲁木齐物业专项维修资金监管办
公室一份、诚达业委会一份、正泰物业公司物业处一份)。
乙方持一份。
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2、合同工期内，乙方无力完成或中途停止所施工内容
为违约责任。
3、本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商解决。
4 甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
