房屋抵押借款协议
甲方（债权人/抵押权人）：
姓名：________________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（债务人/抵押人）：
姓名：________________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
第一条 借款基本情况
借款金额：人民币______元整（大写：___________________）。
借款用途：________________________（注明具体用途）。
借款期限：自______年______月______日至______年______月______日。
借款利率：_____%/年（或月利率_____%）。
还款方式：□到期一次性还本付息 □分期还款（还款计划见附件）。
第二条 抵押物情况
抵押房产信息：
房产地址：________________________；
房产证号：________________________；
建筑面积：______平方米；
产权人：________________________；
评估价值：______元（评估报告见附件）。
抵押范围：包括该房产全部产权及附属设施、土地使用权。
第三条 抵押登记
双方应于本协议签订后______日内办理抵押登记手续。
办理抵押登记产生的费用由______方承。
第四条 双方权利义务
甲方权利：
乙方逾期还款超过______日，甲方有权处置抵押物。
有权要求乙方配合办理抵押登记手续。
乙方义务：
保证抵押房产不存在权属纠纷。
未经甲方书面同意，不得转让、出租或再抵押该房产。
按时偿还本息。
第五条 违约责任
乙方逾期还款，应按未还金额的__%/日支付违约金。
乙方提供虚假信息，甲方有权立即收回全部借款。
处置抵押物后不足清偿部分，乙方仍应承担还款责任。
第六条 抵押物处置
处置条件：
□ 乙方逾期还款超过______日；
□ 乙方破产或资不抵债；
□ 其他：________________________。
处置方式：双方协商折价、拍卖或变卖。
第七条 争议解决
双方因履行本协议发生争议的，应协商解决；协商不成，提交_______法院
诉讼解决。
第八条 其他约定
本协议自双方签字且抵押登记完成后生效。
本协议一式______份，双方各执一份，抵押登记机关存档一份。
甲方（签字）：________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日
见证人（如有）：
姓名：________________________
身份证号：____________________
签字：________________________
