编号：______________
抵押担保热门合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-686
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抵押担保热门合同
用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守
约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接
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合同编号：______ 抵押权人(甲方)：______
住所：______ 法定代表人：______ 联系电话：
______ 抵押人(乙方)：______ 住所：______
法定代表人：______ 联系电话：______ 债务人(乙
方或者丙方)：______ 住所：______ 法定代表人：
______ 联系电话：______ 乙方为担保甲方与乙方
丙方之间于_____年____月____日所签订______合同的履
行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相
关处分权的财产为甲方提供抵押担保。
第一条 乙方担保的主债务为_____年____月____日甲
方与______方签订的______合同项下的以下债务：
XXX
XXX 以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担
保范围。
第二条 双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第
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______项、第______项、第______项、第______项、第
______项、第______项，未选中的不包括在担保范围中选
中。
1.主债权
2.主债权利息
3.乙方丙方违约计收的复利和加收的利息
3、抵押物没有被查封、被扣押或重复抵押等情况。
4、抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款
项及抵押物出租的情况。
5、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人
同意。
6、抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情
形。
第五条 抵押权的效力 抵押权的效力及于抵押物的
从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳
息。
第六条 抵押物的占管
1、本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物
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负有妥善管理的义务。抵押权人有权监督和检查抵押物的
管理情况。
2、在本合同有效期内，未经抵押权人书面同意，抵押
人不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租、再抵押或
其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人转
让、出租、出售抵押物所得价款，应用于提前清偿所担保
的主合同项下债务，或向抵押人与抵押权人商定的
第三人提存。
3、本合同有效期内，抵押物毁损、灭失或被征用的，
抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面
通知抵押权人。抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补
偿金等优先用于偿还主合同项下的债务。
4、本合同有效期内，抵押物价值减少的，抵押权人有
权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供抵押权人认可的担
保;抵押人拒绝恢复或者不提供担保的，抵押权人有权宣布
主合同项下债务提前到期，可以要求债务人履行债务，也
可以提前行使抵押权。
第七条 抵押物的保险
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1、抵押人须根据抵押权人的要求办理有关保险，抵押
权人为该项保险的
第一受益人。
2、抵押人应将抵押物的保险单据原件交与抵押权人保
管。
3、在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或
撤销保险。如保险中断，抵押权人有权代为办理保险手
续，一切费用由抵押人承担。抵押权人有权直接从抵押人
的任何账户中划收上述费用。
4、抵押物发生保险事故的，保险金应优先用于偿还主
合同项下债务及相关费用。
第八条 抵押登记 抵押人应在本合同签订后____日
内到有关登记机关申办抵押登记手续，并将抵押物的他项
权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交抵
押权人保管。
第九条 抵押权的实现
1、主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿
的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖
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抵押物的价款优先受偿。上述“期限届满”包括抵押权人
依照国家法律、法规规定或主合同的约定宣布主合同项下
债务提前到期的情形。
2、抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权
处置任一或各个抵押人的抵押物。
第十条 违约责任
1、本合同生效后，抵押权人和抵押人均应履行本合同
约定的义务，任何一方不履行约定义务的，应当承担相应
的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
2、抵押人如有下列行为之一，给抵押权人造成损失，
应给予全额赔偿;
(1)隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被监管、被
扣押、重复抵押、出租、拖欠税款或工程款等情况。
(2)未经抵押权人书面同意擅自处理抵押物。
(3)其他违反本合同约定或影响抵押权人实现抵押权的
行为。
第十一条 费用承担 本合同项下抵押的登记、评
估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人承担。
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第十二条 争议解决 本合同履行中发生争议，可由
各方协商解决，也可按以下第 种方式解决：
1、诉讼。由抵押权人住所地人民法院管辖。
2、仲裁。提交裁规则进行仲裁。
第十三条 其他事项
1、抵押人已收到并阅知所担保的主合同。
第十四条 合同的生效 本合同自各方签字或盖章之
日起生效。依法需办理抵押登记的，自登记之日起生效。
第十五条 本合同一式 份，各方各持一份，
第十一条 提示 抵押权人已提请保证人注意对本合
同各印就条款作全面、准确的理解，并应抵押人 的要
求做了相应的条款说明。签约各方对本合同含义认识一
致。 抵押权人(签章) 抵押人(签章) 负责人 法定
代表人 或授权代理人 或授权代理人 抵押人(签章)
抵押人(签章) 法定代表人 法定代表人 或授权代理
人 或授权代理人 签约日期_____年____月____日
签约地点
