(合同范本)
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单 位：____________________
日 期：____________________
编号：YW-HT-024187
装修合同价格虚高调解终止合
同(合同范本)
The price of decoration contract is inflated and the contract is terminated
through mediation
合同书 | CONTRACT
装修合同
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装修合同价格虚高调解终止合同(合
同范本)
林先生和装饰公司签订商品房装修合同，支付了工程款 5 万元，林先生认为
商家价格虚高，如贴瓷砖单价、墙面价格、灯位布线及插座价格。然后向工商部
门投诉，工商部门进行调解，终止装修合同，工程款退还给林先生。
日前，福鼎市工商局成功调解一起装修公司合同价格虚高引起的消费纠纷，
保障了消费者的合法权益。
虽然这起纠纷中，消费者顺利取消合同，拿到商家全额退款，但是工商部门
表示，能这样成功调解的例子比较少见。由于国家对装修建材等商品的价格已经
放开，商家可以根据自身情况的不同自主定价。工商部门多数时候只能在消费者
与商家之间起协调作用。因此，工商部门提醒，在签订装修合同前，消费者须多
说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否
适合您使用）。
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方对比，了解价格行情，才能避免盲目签订合同而遭受损失。
消费者：
签订装修合同后发现价格虚高
福鼎市消费者林先生于 XX 年 12 月 3 日向福鼎市工商行政管理局 12315 消
费者申诉举报服务台申诉，称其与星艺装饰福鼎分公司签订一份商品房装修合同，
并预支工程款 50000 元整。签订合同时，该公司工作人员告知该工程造价材料
等都是全国统一价格，绝无虚假，但林先生后来发现商家所言与事实严重不符，
疑商家价格虚高，要求退还预支工程款 50000 元整。
接到申诉后，福鼎市工商行政管理局 12315 消费者申诉举报服务台立即抽
调精干调解人员着手调查。据了解，消费者林先生认为星艺装饰福鼎分公司在以
下几分方面存在报价问题：一是贴瓷砖单价，合同中有的标价 27 元/平方米，有
的标价 80 元/平方米，总价高出告知价格 760 元;二是墙面价格，公司在签订合
同时声称工程造价材料为全国统一价位，面积 140 平方米一套的商品房墙面造
价约 22680 元，经比较比星艺装饰其它分公司给出的墙面价格 15000 多元高出
7000 多元;三是灯位布线及插座价格，福鼎给出每位价格是 120 元，星艺其它分
公司灯位布线及插座每位是 105 元，总价相差 1275 元。
工 商：
经调解终止合同退还工程预支款
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第十条规定：“消费者享有公平
交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、
计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。”
12315 消费者申诉举报服务台认定：一方面，星艺装饰福鼎分公司报价确实
存在误差;另一方面，工程预算单及报价在合同中都是约定的很清楚，而消费者
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也是认同了该合约进行签订的。12315 台工作人员按照《中华人民共和国消费者
权益保护法》第四十四条“经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，
应按照消费者的要求，以修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和
服务费用或者赔偿损失等方式承担责任”的原则，经过多次协商和劝导，最终商
家表示退还 50000 元工程预支款，双方终止合同。
提醒：
签订合同前须做足“功课”
工商部门工作人员表示，虽然通过调查认定该商家存在一定定价不妥当的地
方，但由于国家对装修建材等商品的价格已经放开，商家可以根据自身情况的不
同自主定价。因此，工商部门多数时候只能在消费者与商家之间起协调作用。而
像这样消费者顺利取消合同，拿到商家全额退款的例子比较少见。
因此工商部门工作人员提醒消费者：第一，购物和服务前最好货比三家，参
考多方价格后再决定购买，以免上当;第二，消费者在签订合同时应当要慎重，
经过仔细思考和比对之后再做购买决定，切不可一时心切草率签订合约;第三，
在消费后应当保留好合同或者购物票据，当觉得在价格上受到不公正待遇后，应
及时向消协投诉或向物价部门反映，加强维权意识，保障自身的合法权益。
XX 图文设计
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