LEED认证
LEED认证的概述
LEED认证，由美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的LEED绿色建筑认证是目前国际上最为成熟和最具实践性的绿色建筑认证评分体系。该系统将帮助项目团队明确绿色建筑的目标，制订切实可行的设计策略，使项目在能源消耗、室内空气质量、生态、环保等方面达到国际认证体系LEED的指标和标准，为项目今后的用户提供高质量、低维护、健康舒适的办公和居住环境。从而增强项目在市场上的竞争力，使投资商获得丰厚的经济效益和社会效益。
LEED产品的评估体系
LEED认证评分指标
1 可持续的场地规划
2 保护和节约水资源
3 高效的能源利用和可更新能源的利用
4 材料和资源问题
5 室内环境质量
6.创新与设计
LEED指标得分
1 认证级 26 - 32
2 银级 33 - 38
3 金级 39 - 51
4 白金级 52以上
总分69分
LEED认证的价值
LEED针对的是愿意领先于市场、相对较早地采用绿色施工技术应用的项目群体。LEED认证作为一个权威的第三方评估和认证结果，对于提高这些绿色建筑在当地市场的声誉，以及取得优质的物业估值非常有帮助。
LEED评估体系除了宣传绿色建筑的各种潜在好处，更重要的是告诉消费者：购买绿色建筑更加物有所值，更能获得相对于其他产品更高的投资回报。消费者的购买决策使得绿色建筑的实际价值得以提升，从而与其他产品区别开来。这样就构成了一个良性循环，从而推动市场转型。
LEED认证在国内的发展
LEED认证现已成为我国地产业的新热潮，对LEED认证的需要既来源于未来竞争的需要，也有着节能减排目标的地方政府的推手。大多数认为LEED认证作为国际绿色建筑的标准，相对的产品附加产值会大大的提高。
施工过程是最能体现“LEED认证”项目全过程管理，也正是施工阶段的内容是关系到“LEED认证”评估最重要的一部分。因此，作为国有施工单位，了解LEED认证及在施工中的运用，迎合现阶段社会对建筑施工的需求，对未来某项工程中的如何配合建设方完成LEED的认证，也是我们提高企业竞争力和掌握先进施工技术的一种方式。
LEED认证在施工中的要求
可持续选址及规划
防止水土流失
防止雨水排放或冲积使受体造成沉积
合理规划施工平面布置，绿化施工场地
水资源有效利用
合理布置现场用水线路
现场安装中水处理系统，废水、雨水再利用
采用节水器具
LEED认证在施工中的要求
能源与环境
合理用水用电
防止噪声污染、光污染、水污染、大气污染。
材料及资源
就近采购原则，以方圆800公里范围内采购材料
现场废物的转移及再利用
再生材料指定指标
LEED认证在施工中的要求
室内环境质量
室内空气质量管理计划
室内低挥发性材料的控制
室内化学品和污染源的控制
创新与设计
编制绿色施工手册
对结构设计、钢结构深化设计提出合理化建议
LEED认证的实施措施
可持续选址及规划
水资源有效利用
能源与环境
材料与资源
室内环境质量
创新与设计
可持续选址及规划
目的：控制水土流失以减少对空气和水的影响
措施：硬化场地、覆盖、挡土提、沉淀池、地下水道挡板、地下室回灌、暂时及永久播种
可持续选址及规划
现场人工洒水降尘
现场散土用密目网覆盖
可持续选址及规划
现场道路硬化，排水畅通
道路降尘水管
水资源有效利用
目的：控制水资源浪费及水资源循环利用
措施：雨水收集、中水处理
水资源有效利用
混凝土养护采用覆盖保水养护，
墙体采用混凝土养护剂或喷水养护，节约施工用水
水资源有效利用
独立柱混凝土采用包裹塑料布保水养护
车辆冲洗水，沉淀再利用
能源与环境
目的：节约能源及能源再次利用，保护施工现场及周边环境不受污染
措施：合理的临水临电布置、防止噪声污染、光污染、水污染、大气污染
能源与环境
混凝土输送泵隔音棚
木工加工隔音棚
能源与环境
采用低噪设备
现场噪声监测
能源与环境
密闭垃圾运输车除泥、冲洗干净出场
门口设置车辆冲洗池和淋湿的块毯，车辆清理干净后不带尘土出现场。
能源与环境
洗鞋机
各操作面的厕所每天晚间由塔吊吊运、更换。
能源与环境
食堂设置钢制隔油池
现场水污染监测
能源与环境
建筑物立面照明
材料与资源
目的：尽可能采用可再循环利用的材料及废弃材料的转移和再利用
措施：就近选材、招标采购、废材集中分类、废材再次加工
材料与资源
利用短的、废旧钢筋焊接板筋支撑马凳
废旧多层板作为后浇带盖板
材料与资源
临时材料堆放场地硬化
材料与资源
可回收材料集中堆放
中建四局第六建筑工程有限公司
材料与资源
封闭式垃圾站
中建四局第六建筑工程有限公司
室内环境质量
目的：减少由施工/装修产生的室内空气质量问题，维护建筑工人和建筑用户的舒适与健康。
措施：控制挥发性材料、控制室内污染源、地下室临时通风措施
室内环境质量
材料VOC限制
创新与设计
目的：推动绿色施工技术创新及施工前期对绿色施工的详细策划
措施：编制绿色施工手册、结构深化设计合理化建议
LEED认证资料的管理
参与LEED认证的工程最终要参加绿色建筑评估体系（LEED）认证-----施工阶段的评估，施工中的影像资料、施工方案、材料成分报告、水电油及设备使用台账都将作为LEED认证评估的重要依据。
LEED认证资料的管理
LEED认证实施方案
施工废弃物管理资料
材料与资源管理资料
建筑工地管理资料
室内环境管理资料
高效能源利用管理资料
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