野鸭湖别墅
昆明两万亩山林别墅区
是怎样的别墅？
理念是什么？
要理解什么是纬度别墅
首要是理解什么叫纬度生活
红馆地产 herogoo
理想“纬度生活”的坐标
50°N
66°N
25°N
12°S
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北纬66度童话生活
（北欧）
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北纬50度湾区生活
（加拿大温哥华）
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南纬12度古城生活
（秘鲁利马）
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纬度生活的核心特点
不可复制性和先天性
（基于气候、自然环境、风俗文化、和生活方式）
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我们的重点
25度纬度别墅
25度纬度生活
承载 的
25度纬度别墅在哪里？
25度纬度生活卖给谁？
25度纬度别墅生长在
中国中产阶层
卖给
25度纬度生活理念的双重支点
纬度别墅的客群需求和产品特质
提供了
产品特质
居住创意 （第二人生）
不可复制的先天性
25度纬度生活（中国中产第二居所）
推广主张
传播核心(推广主张）的现实基础
关键词：中国中产阶层的形成 高速城市化带来的居住弊端
“40岁阶层”的逃离意识 全年114天假期
候鸟居住模式兴起
策略： 时下经济趋势和热门话题的变形使用
创意产业的兴起
居住创意
体验经济的扩展
第二人生
产品特质
关键词：北纬25度 距离感 原始自然 气候 温度
风俗 文化
策略： 不谈假大空概念，也不谈野鸭湖别墅产品，
只谈最实在的、最贴近居住感受的因素，
如温度、天气等
25度纬度别墅的品牌张力
人生哲学
居住本质
全球视野
25度 纬度生活
经济趋势
品牌推广的具体实施（以新周刊为例）
媒介：
新周刊（精英传媒）
策略：
先业内 后广众
软文热场 广告造高潮
阶段步骤：
高调入水（激起舆论）
深入潜行（引导认知）
破水而出（塑造品牌形象）
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第一阶段（257期）：专家造势 激发舆论
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圈定昆明 明晰主张
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承接主张 产品登场
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第二阶段（258期）：深入潜行 温柔灌输
○抛开昆明和专家，只谈纬度和生活
○极力渲染纬度生活的先天性和不可复制性
○借世界各地优越纬度铺垫北纬25度，引导认知，又淡化炒作之嫌
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第三阶段（260期）：先破后立 广告造高潮
强势批判地产界复制成风、概念泛滥，从而引出昆明25度纬度别墅无可替代的先天性和不可复制性
破立结合 导入品牌
滤除杂音 回归产品
纯净亮相 树立品牌
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25度纬度别墅就是：生长在昆明不可复制的、承载中国中产居住创意的第二居所
总结：
25野鸭湖别墅效果图
项目基础资料
附件
揽胜经典案例
