※一、投资偏差分析
(一)时间成本累计曲线
通过对施工成本目标按时间进行分解,在网路计划基础上,
可获得项目进度计划的横道图,并在此基础上编制成本计划。
其表示方式有两种:一种是在时标网络图上按月编织的成本计
划。另一种是利用时间—成本累计曲线(S形曲线)表示
时间—成本累计曲线的绘制步骤
1.确定工程项目进度计划,绘制进度计划的横道图
2.根据每单位时间内完成的实物工程量或投入的人
力、物力和财力,计算单位时间(月或旬)的成本
在时标网络图上按时间编制成本支出计划
3.计算规定时间t计划累计支出的成本额,其计算方
法为:各单位时间计划完成的成本累加求和
4.按各规定时间的Qt值,绘制S形曲线
Qt:某时间t内计划累计支出成本额
单位时间n的计划支出成本额
某规定计划时刻
例:已知某施工项目的数据表及横道图,绘制该项
目的时间—成本累计曲线
1.在横道图上按时间编制成本计划
投资控制的方法
赢得值(挣值)法
赢得值法(Earned Value Management)作为一
项先进的项目管理技术,最初是美国国防部于1967
年首次确立的。挣得值方法(又称挣值法)是对项
目进度和费用进行综合控制的一种有效方法,它通
过测量和计算已完成的工作的预算费用与已完成工
作的实际费用和计划工作的预算费用得到有关计划
实施的进度和费用偏差,从而达到判断项目执行的
状况。
用赢得值法进行费用、进度综合分析控制,基
本参数有三项,即已完工作预算费用、计划工作预
算费用和已完工作实际费用。
一、挣得值法的三个基本参数
1.计划工作的预算费用BCWS(Budgeted Cost for
Work Scheduled)
即根据进度计划,在某一时刻应当完成的工作
(或部分工作),以预算为标准所需要的资金总额,
一般来说,除非合同变更,BCWS在工程实施过程
中应保持不变。
计算公式为:
计划工作预算费用(BCWS)=计划工作量×
预算单价
2.已完成工作的实际费用ACWP (Actual Cost for
Work Performed)
即到某一时刻为止,已完成的工作(或部分工
作)所实际花费的总金额。是指项目实施过程中某
阶段实际完成的工作量消耗的费用。
计算公式为:已完工作实际费用(ACWP)=已完
成工作量×实际单价。
3.已完成工作量的预算费用BCWP (Budgeted Cost
for Work Performed )
是指在某一时间已经完成的工作(或部分工作)
,以批准认可的预算为标准所需要的资金总额,由
于业主正是根据这个值为承包人完成的工作量支付
相应的费用,也就是承包人获得(挣得)的金额。
故称赢得值或挣得值。
计算公式为:已完工作预算费用(BCWP)=已完
工作量×预算单价。
二、挣得值方法的评价指标
1.费用偏差CV(Cost Variance):是指检查期间
BCWP 与 ACWP 之间的差异。
计算公式为:CV=已完工作预算费用(BCWP)-已
完工作实际费用(ACWP)
当CV为负值时表示执行结果不佳,即实际消耗费
用超过预算值,即超支。
当CV为正值时表示实际消耗费用低于预算值,表
示有节余或效率高。
2.费用绩效指数CPI(Cost Performed Index):是指
挣得值与实际费用值之比。
计算公式为:CPI=已完工作预算费用(BCWP)/
已完工作实际费用(ACWP)
当CPI>1表示低于预算
当CPI<1表示超出预算
当CPI=1表示实际费用和预算相吻合
3.进度偏差SV(Schedule Variance)
计算公式为:进度偏差(SV)=已完工作预算费用
(BCWP)-计划工作预算费用(BCWS)
当SV为负值时,表示进度延误
当SV为正值时,表示进度提前
4.进度绩效指数(SPI)
计算公式为:进度绩效指数(SPI)=已完工作预算
费用(BCWP)/计划工作预算费用(BCWS)
当SPI<1时,表示进度延误
当SPI>1时,表示进度提前
例题:施工成本偏差的正确的关系式为( )。
A.已完工程实际施工成本—已完工程计划施工成本
B.已完工程实际施工成本—拟完工程计划施工成本
C.已完工程计划施工成本—拟完工程计划施工成本
D.已完工程实际施工成本—拟完工程实际施工成本
例题:某项目进行成本偏差分析,结果为:已完工程实际施
工成本—已完工程计划施工成本>0;拟完工程计划施工成本
—已完工程计划施工成本<0。则说明( )。
A.成本超支,进度提前 B.成本节约,进度提前
C.成本超支,进度拖后 D.成本节约,进度拖后
答案:A。
答案:A。
案例:
某工程项目有2000m2缸砖面层地面施工任
务,交由某分包商承担,计划于6个月内完成,
计划的各工作项目单价和计划完成的工作量见
表1,该工程进行了三个月后,发现某些工作
项目实际已完成的工作量及实际单价与原计划
有偏差,其数值见表1
表格法(通过案例具体说明应用)
表1 工作量表
1.试计算出并用表格法列出至第三个月末时各
工作的计划工作预算费用(BCWS)、已完工作预
算费用(BCWP)、已完工作实际费用(ACWP),
并分析费用局部偏差、费用绩效指数CPI、进度局
部偏差值、进度绩效指数SPI,以及费用累计偏差
和进度累计偏差。
2.用横道图法表明各项工作的进展以及偏差情
况,分析并在图上标明其偏差情况。
3.用曲线法表明该项施工任务总的计划和实际
进展情况,标明其费用及进度偏差情况
(说明:各工作项目在三个月内均是以等速、等值
进行的)
1.用表格法分析费用偏差
1.用表格法分析费用偏差
横道图法
3.用曲线法表明该项施工任务在第三个月末时,其费用及进度的偏差情况
50
100
150
200
250
1 2 3
A
B
C A—计划工作预算费用(BCWS)
B—已完工作预算费用(BCWP)
C—已完工作实际费用(ACWP)
因素分析法
又称连锁置换法或连环替代法。这种方法,
可用来分析各种因素对成本形成的影响程度。
在进行分析时,首先要假定众多因素中的一个
因素发生了变化,而其他因素则不变,然后逐
个替换,并分别比较其计算结果,以确定各个
因素的变化对成本的影响程度。
因素分析法的计算步骤如下:
(1)确定分析对象,并计算出实际与目标数的差异
(2)确定该指标是由哪几个因素组成的,并按其相互关系进
行排序(排序规则是:先实物量,后价值量;先决定值,后
相对值)
(3)以目标数为基础,将各因素的目标数相乘,作为分析替
代的基数
(4)将各个因素的实际数按照上面的排列顺序进行替换计算,
并将替换后的实际数保留下来
(5)将每次替换计算所得的结果,与前一次的计算结果相比
较,两者的差异即为该因素对成本的影响程度
(6)各个因素的影响程度之和,应与分析对象的总差异相等
案例:商品混凝土目标成本为443040元,实际
成本为473697元,比目标成本增加30657元,
资料如表所示。分析成本增加的原因?
商品混凝土目标成本与实际成本对比
1.分析对象是商品混凝土的成本,实际成本与目标成本的差额
为30657元。该指标是由用量、单价、损耗率三个因素组成的,
其排序见上表。
2.以目标数443040元(=600×710×)为分析替代的基础。
第一次替代产量因素,以630替代600,
630×710×=465192元
第二次替代单价因素,以730替代710,并保留上次替代后
的值
630×730×=478296元
第三次替代损耗率因素,以替代,并保留上两次
替代后的值
630×730×=473697元
3.计算差额
第一次替代与目标数的差额=465192-443040=
22152元
第二次替代与第一次的差额=478296-465192=
13104元
第三次替代与第二次的差额=473697-478296=
-4599元
4.产量增加使成本增加了22152元,单价增加使成本增
加了13104元,而损耗率降低使成本降低了4599元
5.各因素的影响程度之和22152+13104-4599=30657
元,与实际成本与目标成本的总差额相等。
为了使用方便,企业也可以通过运用因素分析法
来求出各因素变动对实际成本的影响程度,具体形式
如下表所示。
三、偏差原因分析及纠偏措施
1.偏差原因分析
偏差分析的一个重要目的就是要找
出引起偏差的原因,从而有可能采取有
针对性的措施,减少或避免相同原因的
再次发生。
费用偏差原因
物价上涨 设计原因 业主原因 施工原因 客观原因
2.纠偏措施
通常要压缩已经超支的费用,而不损害其他目标是
十分困难的,一般只有当给出的措施比原计划已选定的
措施更为有利,或使工程范围减少,或生产效率提高,
成本才能降低:
如:
1)寻找新的、更好更省的、效率更高的设计方案;
2)购买部分产品,而不是采用完全由自己生产的产
品;
3)重新选择供应商,但会产生供应风险,选择需要
时间;
4)改变实施过程;
5)变更工程范围;
6)索赔,例如向业主、承(分)包商、供应商索赔
以弥补费用超支。
3.赢得值法参数分析与对应措施表
AC
WP
BC
WS
BCW
P
第一种情况
参数关系:
ACWP>BCWS>BCWP
SV<0 CV<0
分析:
效率低,进度较慢,投入超前
采取措施:
用工作效率较高的人员,更换
一批工作效率较低的人员
BC
WP
BC
WS
ACW
P
第二种情况
参数关系:
BCWP>BCWS>ACWP
SV>0 CV>0
分析:
效率高,进度较快,投入延后
采取措施:
若偏离不大,维持现状
BC
WP BC
WS
ACW
P
第三种情况
参数关系:
BCWP>ACWP > BCWS
SV>0 CV>0
分析:
效率高,进度快,投入超前
采取措施:
抽出部分人员,放慢进度
AC
WP BC
WS
BCW
P
第四种情况
参数关系:
ACWP>BCWP>BCWS
SV>0 CV<0
分析:
效率较低,进度较快,投入超前
采取措施:
抽出部分人员,增加少量骨干
人员
AC
WP
BC
WS
BCW
P
第五种情况
参数关系:
BCWS>ACWP>BCWP
SV<0 CV<0
分析:
效率较低,进度较慢,投入延后
采取措施:
增加高效人员投入
AC
WP
BC
WS
BCW
P
第六种情况
参数关系:
BCWS>BCWP >ACWP
SV<0 CV>0
分析:
效率较高,进度较慢,投入延后
采取措施:
迅速增加人员投入
某工程时标网络计划和投资数据如下:
1
3
2
5
4 7
6
9 10
8
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11121314 15161718
6
4
3
3
5
4
7
3
6
5
5
案例分析
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
6 12 22 32 45 57 69 85 97 118 132 146 156 159 160 166 170 177
问题一:根据时标网络图进度前锋线分析6月底
和11月底的工程进度情况。是否影响总工期?
问题二:试从投资角度分析6月底和11月底的进
度偏差。
问题三:试分析6月底和11月底的投资偏差。
已知已完工程实际投资累计值相应如下:
基本知识点:
1.用前锋线法在时标网络计划图上判定施工进
度情况
2.时差的利用
3.根据成本完成情况判定实际进度和投资状况
解答一:
6月底工程进度情况:
③→⑤:工程进度超前1个月,将影响工期1个
月,因为是关键工作。
②→④:工程进度拖后1个月,但不影响总工
期,因为有2个月总时差。
②→⑥:工程进度拖后1个月,但不影响总工
期,因为有3个月总时差。
11月底工程进度情况:
③→⑤:工程进度拖后1个月,将使总工期延
长1个月,因为是关键工作。
⑦→⑨:工程进度正常。
⑧→⑨:工程进度拖后3个月,但不影响总工
期,因为有3个月总时差。
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
6 6 10 10 10 11 15 16 14 16 16 14 9 3 3 5 5 5
6 12 22 32 42 53 68 84 98 114 130144 153156159 164169174
解答二:根据时标网络计划拟完工程计划投资
通过计算列表如下:
从投资角度分析6月底进度偏差:
进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资
6月底已完工程计划投资为:
(6×2+4×3+3×6+5×2)=52(万元)
进度偏差=53-52=1(万元)
6月底进度拖延1万元工作量
从投资角度分析11月底的进度偏差:
11月底已完工程计划投资为:
84+5×2+4+6×2=110(万元)
进度偏差=130-110=20(万元)
11月底进度拖延20万元的工作量
解答三:
投资偏差=已完工程实际投资-已完工
程计划投资
6月底投资偏差=57-52=5(万元)
6月底投资增加5万元
11月底投资偏差=132-110=22(万元)
11月底投资增加22万元
[背景材料]
某工程计划进度与实际进度如表所示。表中黑实线表示计
划进度(进度线上方的数据为每周计划投资),红实线表示实际
进度(进度线上方的数据为每周实际投资),假定各分项工程每
周计划进度与实际进度均为匀速进度,而且各分项工程实际完
成总工程量与计划完成总工程量相等。
[问题]
一、计算每周投资数据,并将结果填入表内
二、绘制该工程三种投资曲线。
即:①拟完工程计划投资曲线;
②已完成工程实际投资曲线
③已完工程计划投资曲线。
三、分析第6周末和第10周末的投资偏差和进度偏差。
案例
某工程计划进度与实际进度表 资金单位:万元
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
分项工程 进 度 计 划(周)
A
B
C
D
E
5 5 5
5 5 5
4 4 4 4 4
4 4 4 3 3
9 9 9 9
9 8 7 7
5 5 5 5
3 3 3
4 4 4 5 5
3 3 3
每周已完工
程计划投资
5 5 9 4 4 13 17 12 12 7 7 3
黑实线表示计划进度
红实线表示实际进度
每周已完工
程实际投资
5 5 9 4 4 12 15 11 11 8 8 3
每周拟完工
程计划投资 5 9 9 13 13 18 14 8 8 3
一、解:计算各分项工程每周投资数据:
拟完工程计划投资=计划工程量×计划价格
已完工程实际投资=已完工程量×实际价格
已完工程计划投资=已完工程量×计划价格
计算过程略,结果直接填入表
二、解:根据表中数据绘出投资曲线图如图所示
图中:①为拟完工程计划投资曲线
②为已完工程实际投资曲线
③为已完工程计划投资曲线。
投 资 数 据 表
项 目
每周拟完工
程计划投资
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
拟完工程计
划投资累计
每周已完工
程实际投资
每周已完工
程计划投资
已完工程实
际投资累计
投 资 数 据
已完工程计
划投资累计
5 9 9 13 13 18 14 8 8 3
5 14 23 36 49 67 81 89 97 100
5 5 9 4 4 12 15 11 11 8 8 3
5 10 19 23 27 39 54 65 76 84 92 95
5 5 9 4 4 13 17 13 13 7 7 3
5 10 19 23 27 40 57 70 83 90 97 100
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 周
工期
投资(万元)
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
已完工程计
划投资累计
已完工程实
际投资累计
拟完工程计
划投资累计
①
②③
投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资
进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资
4+ [(40-36)/(49-36)]=周
三、解:
1、第6周末投资偏差与进度偏差:
投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资
=39—40=-1(万元),即:投资节约1万元。
或:进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资
=67—40=27(万元),即:进度拖后27万元
2、第10周末投资偏差与进度偏差:
投资偏差=84—90=—6(万元),即:投资节约6万元。
或:进度偏差=100-90=10(万元),
即:进度拖后10万元