资产评估师 - 资产评估实务一
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第 02 讲 机器设备的经济管理
知识点：机器设备的经济管理
一、设备的磨损与补偿
1.机器设备的磨损
有形磨损（物
质磨损）
实物形态
磨损
第
Ⅰ
种
在使用过程中，设备的零件由于摩擦、振动、腐蚀和疲劳等产
生磨损。
第
Ⅱ
种
设备在闲置过程中，由于自然力的作用而腐蚀，或由于管理不
善和缺乏必要的维护而自然丧失精度和工作能力，使设备遭受
有形磨损。
无形磨损
价格下降
或技术进
步
第
Ⅰ
种
由于相同结构设备重置价值的降低而带来的原有设备价值的贬
值，一般不需要更新。
第
Ⅱ
种
由于出现了生产率更高、经济性能更好的设备，原设备经济效
果降低。又称为功能性磨损
『例题·多选题』下列生产设备磨损形式中，属于无形磨损的有（ ）。
A.长期超负荷运转，造成设备的性能下降、加工精度降低
B.出现了加工性能更好的同类设备，使现有设备相对落后而贬值
C.因设备长期封存不用，设备零部件受潮腐蚀，使设备维修费用增加
D.技术特性和功能不变的同类设备的再生产价值降低，致使现有设备贬值
E.出现效率更高、耗费更少的新型设备，使现有设备经济效益相对降低而贬值
『正确答案』BDE
『答案解析』选项 A属于第Ⅰ种有形磨损，选项 B属于第Ⅱ种无形磨损，选项 C属于第Ⅱ种
有形磨损，选项 D属于第Ⅰ种无形磨损，选项 E属于第Ⅱ种无形磨损。
『例题·多选题』下列导致现有设备贬值的情形中，属于设备有形磨损的有（ ）。
A.设备连续使用导致零部件磨损
B.设备长期闲置导致金属件锈蚀
C.同类设备的再生产价值降低
D.性能更好耗费更低的替代设备出现
E.设备使用期限过长引起橡胶件老化
『正确答案』ABE
『答案解析』有形磨损又称物质磨损。设备在使用过程中，在外力的作用下实体产生的磨损、
变形和损坏，称为第一种有形磨损，这种磨损的程度与使用强度和使用时间长度有关。设备在闲
置过程中受自然力的作用而产生的实体磨损，如金属件生锈、腐蚀、橡胶件老化等，称为第二种
磨损，这种磨损与闲置的时间长度和所处环境有关。
『例题·单选题』某设备一年前购入后闲置至今，产生锈蚀。此间由于制造工艺改进，使该
种设备制造成本降低，其市场价格也随之下降。那么，该设备遭受了（ ）。
A.第一种有形磨损和第二种无形磨损
B.第二种有形磨损和第一种无形磨损
C.第一种有形磨损和第一种无形磨损
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D.第二种有形磨损和第二种无形磨损
『正确答案』B
『答案解析』由于闲置产生了锈蚀，这是第二种有形磨损；由于制造工艺改进，使重置成本
降低，这是第一种无形磨损。
2.机器设备的补偿
有形磨损
零部件磨损 修理和更换磨损零件
不可修复 更新
无形磨损 第Ⅱ种无形磨损可采用更新或技术改造。
『提示』第 Ⅰ种无形磨损不存在磨损补偿的问题
（眼睁睁地看着你，却无能为力）。
『例题·单选题』可以采用修理方式进行补偿的设备磨损是（ ）。
A.不可消除性有形磨损
B.第一种无形磨损
C.可消除性有形磨损
D.第二种无形磨损
『正确答案』C
『答案解析』设备大修理是更换部分已磨损的零部件和调整设备，以恢复设备的生产功能和
效率为主，属于可消除性有形磨损的方式。
『例题·多选题』对设备第二种无形磨损进行补偿的方式有（ ）。
A.日常保养
B.大修理
C.更新
D.经常性修理
E.现代化改装
『正确答案』CE
『答案解析』对于第二种无形磨损而言，有更新和现代化改装两种补偿形式。
二、机器设备的利用率
机器设备利用率，是指每年度设备实际使用时间占计划用时的百分比，是反映设备工作状态及生产效
率的技术经济指标
（时间利用率和能力利用率）。
1.时间利用率
（1）基本概念
日历时间 按日历日数计算的时间
制度时间
连续工作
制
日历时间
间断工作
制
日历时间扣除节假日、公休日及不工作的轮班时间后，设备应工作的
时间。
计划工作时
间
从制度时间中扣除计划停工后的工作时间
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实际工作时
间
从计划工作时间中扣除因事故、材料供应、电力供应等原因造成的停工时间。
『结论』一般情况下：
日历时间≥制度时间≥计划工作时间≥实际工作时间
『例题·单选题』在对设备时间的划分中，实际工作时间是指（ ）。
A.按日历日数计算的时间
B.从日历时间扣除节假、公休及不工作的轮班时间
C.从日历时间扣除节假、公休及不工作的轮班时间及计划停工后的工作时间
D.从日历时间扣除节假、公休及不工作的轮班时间、计划停工后，再扣除因事故、材料供应、
电力供应等原因造成的停工时间
『正确答案』D
『答案解析』在对设备时间的划分中，实际工作时间是指从日历时间扣除节假、公休及不工
作的轮班时间、计划停工后，再扣除因事故、材料供应、电力供应等原因造成的停工时间 。
（2）评价指标
计划时间利用率＝实际工作时间/计划工作时间×100％
『提示』反映计划规定时间的利用情况
日历时间利用率＝实际工作时间/日历时间×100％
『提示』反映全年日历时间（即最大可能时间）的利用情况。
『例题·多选题』小猪股份有限公司有一台在用的气体压缩机，2018 年 5月 1 日安装完毕，
5月 1日当天开始使用。5月份共 31天，节假日和公休日共 9天，5月 28日（星期二）举行周年
庆典，停工 1天，5月 30 日和 31日（星期四和星期五）因社区电力维修停工 2天。评估基准日
为 2018年 6月 1日，下列说法正确的有（ ）。
A.日历时间为 31天
B.制度时间为 22天
C.计划工作时间为 22天
D.实际工作时间为 19天
E.计划时间利用率为 %
『正确答案』ABDE
『答案解析』日历时间是按照日历数计算的时间，选项 A正确；制度时间是日历时间扣除节
假日、公休日及不工作的轮班时间后的时间，制度时间＝31－9＝22（天）,选项 B正确；计划工
作时间为制度时间减去计划停工后的工作时间，计划工作时间＝22－1＝21（天），选项 C不正
确；实际工作时间是从计划时间中扣除因事故、材料供应、电力供应等原因造成的停工时间，实
际工作时间＝21－2＝19（天），选项 D 正确；计划时间利用率＝实际工作时间/计划工作时间＝
19/21×100%＝%，选项 E正确。
2.能力利用率
设备能力利用率＝单位时间内平均实际产量/单位时间内最大可能产量×100％
『提示』最大可能产量是按设备设计能力计算的，如果由于设备改进，或生产技术提高，设备已突破
了原设计能力，则最大可能产量就应根据改进后设备的生产能力来计算。
『记忆』时间利用率衡量的是“工作时间是否饱和”（偷奸耍滑不上班）；能力利用率衡量的是“工
作强度是否达标”（出工不出力）。
『结论』如果设备时间利用率或能力利用率过低，应当关注其原因。如：是否因故障率高、使用状态
不佳而需要耗费大量时间进行维护保养，或市场原因导致开工不足。
『例题·单选题』某设备上一年的计划工作时间为 8000 小时，实际工作时间为 7500 小时，
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实际每小时生产 3000件，而每小时最大可能生产工件量为 3500件，则该设备的时间利用率为（ ），
能力利用率为（ ）。
%；%
%；%
%；%
%；%
『正确答案』D 微信 407725037 首发更新 考前单独提供模拟题，谨防二手转卖
『答案解析』设备的时间利用率＝实际工作时间/计划工作时间×100%＝7500/8000×100%＝
%，设备的能力利用率＝一定时间的实际产量/此期间的最大可能产量×100%＝
3000/3500×100%＝%。
【拓展】综合利用率＝7500×3000/8000×3500＝时间利用率×能力利用率
（本教材不涉及，了解即可，不用掌握）
三、机器设备的维护、检查、修理、更新改造与报废
1.设备维护
目的是保持设备状态，延长使用寿命；包括清理擦拭、润滑涂油、检查调校以及补充能源、燃料等消
耗品。
分为日常维护和定期维护两种。
2.设备检查
按规定的标准、周期和检查方法，对设备的运行情况、技术状况、工作精度、零部件老化程度等进行
检查。分为日常检查、定期检查、精度检查和法定检查等。
3.设备的修理
通过修复或更换磨损零件，调整精度，排除故障，恢复设备原有功能。可分为预防性修理、事后修理、
改善修理和质量修理。
其中，预防性修理是按事先的计划和相应的技术要求所进行的，目的是防止设备性能、精度的劣化，
降低故障率。又可以分为小修、中修、大修和项修，具体如下：
小修
理
通常只需修复、更换部分磨损较快和使用期限等于或小于修理间隔期的零件，调整设备
的局部机构，以保证设备能正常运转到下一次计划修理。
中修
理
是对设备进行部分解体，修理或更换部分接近失效的主要零部件和其他磨损件，并校正
机器设备的基准，使之恢复并达到技术要求。
大修
理
是对设备进行全部拆卸和调整，更换或修复所有磨损零部件，全面恢复设备的原有精度、
性能及效率，以达到设备出厂时的水平。
『例题·单选题』按事先的计划和相应的技术要求所进行的修理活动指的是（ ）。
A.预防性修理
B.事后修理
C.改善修理
D.质量修理
『正确答案』A
『答案解析』预防性修理是指按事先的计划和相应的技术要求所进行的修理活动，其目的是
防止设备性能、精度的劣化，从而降低故障率。
4.设备的更新改造
『链接』对设备的技术改造是补偿第Ⅱ种无形磨损的重要方法。
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5.设备的淘汰报废
设备由于有形磨损、无形磨损或其他原因而不能继续使用并“退役”的，称为设备报废。
设备报废的原因：（1）绝大多数是由于长期使用造成设备的零部件变形、变质、减重、老化，使结
构损坏，性能劣化，精度不能满足生产工艺的要求；（2）有的是因为人为事故或自然灾害使设备损坏而
报废；（3）有的是因为耗能高、污染严重，国家要求强制淘汰。
『提示』国家实行淘汰能耗高的老旧技术、工艺、设备和材料的政策,不符合的机器设备应立即报废
或限期报废。
『例题·多选题』以下关于设备修理的说法中，不正确的有（ ）。
A.改善修理的目的是防止设备性能、精度的劣化，降低故障率
B.项修是质量修理的一种形式
C.大修理是对设备进行部分拆卸和调整，更换或修复所有磨损零部件，全面恢复设备的原有
精度、性能及效率，以达到设备出厂时的水平
D.中修理只需要保证设备能正常运转到下一次计划修理
E.设备的修理是指通过修复或更换磨损零件，调整精度，排除故障，恢复设备原有功能
『正确答案』ABCD
『答案解析』预防性修理的目的是防止设备性能、精度的劣化，降低故障率，选项 A不正确；
项修是预防性修理的一种形式，选项 B不正确；大修理是对设备进行全部拆卸和调整，更换或修
复所有磨损零部件，全面恢复设备的原有精度、性能及效率，以达到设备出厂时的水平，选项 C
不正确；小修理需要保证设备能正常运转到下一次计划修理，选项 D不正确。
