夫妻公积金贷款额度为多大
在生活中，可能有些年轻的夫妻会因为资金不够，想要买房贷
款的，会选择用住房公积金贷款，这样利息也相对比较少，压力没那么
大。因此，想必大家想知道关于夫妻公积金贷款额度为多大？接下来由法
律快车小编详细为您介绍！
1、以还贷能力计算：贷款额度=[(夫妻两人的月工资总额+夫妻
两人所在单位的住房公积金月缴存额)×还贷能力系数 40%-夫妻两人的现
有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位
缴存比例+个人缴存比例)。
2.以房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。所购买的
房屋面积超过平方米，贷款额度最高是所购房款的 70%;面积在 90平米以
下，贷款额度最高是所购房款的 80%。
3.按照贷款最高额度计算：使用自己和配偶的住房公积金申请
贷款的，贷款最高限额为 70万元。
4.以公积金账户余额计算：公积金贷款额度=借款人及参贷人公
积金账户余额×20。
1、购房者需要带着商品房买卖合同或者贷款联络单去住房公积
金管理核心申领贷款申请表，并依据提示，申请人按照要求填写住房公积
金贷款申请表。
2、请人拿着你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口本
(户口本不在需要提供结婚证)，有时需要你到民政局开具结婚证明或者单
身证明。带着商品房买卖合同和填写好的住房公积金贷款申请表去住房公
积金管理核心审核贷款额度并计算应该缴纳的各项费用。
3、申请人需要准备提交的材料：住房公积金贷款的申请表，商
品房买卖合同正本及复印件 4份，房地产买卖的审批书，维修基金收据的
第六联，房款收据的复印件 3份(收据金额=房款总额一贷款金额)，购房
人身份证复印件 4份，配偶身份证复印件 1份，夫妻双方户口簿复印件 1
份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积
金贷款合同；
4、申请人在指定日期到住房公积金管理核心代办银行窗口划
款，并领取银行回执。
1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身
份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。
2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；
离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再
婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。
3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。
4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单
位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的
流水。
5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收
据。
以上是法律快车小编为您整理的关于夫妻公积金贷款额度为多
大的内容，由此可知，夫妻公积金贷款额度多少，要看夫妻双方的还贷能
力、房屋价格、贷款最高额度来计算。如其它疑问，欢迎向法律快车发布
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