编号：______________
回迁房买卖协议
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-369
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回迁房买卖协议
用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守
约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接
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出卖人（甲方） 买受人（乙方） 根据《民法
典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自
愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协
议，以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房
转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反
悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于
预售阶段。 甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价
格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋
平均价格为每平方米 元，具体房款按所购的楼层及位置具
体核算）。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面
积另行支付给甲方每平方米 元的酬谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给
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甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三
分之一；基余的待楼房交付后____日内支付完毕。
5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于 。如
果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，
甲方应当退还已支付的酬谢金。
6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接
与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲
方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。
7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以
甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙
方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方
应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，
致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方
负赔偿责任。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产
权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方
不得以任何方法方式阻挠。
9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故
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反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，
除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应
当支付 元的违约金。
10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何
一方违反本协议的，应当支付对方 元的违约金。
10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解
决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。 1
1、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 1
2、本协议自双方签字之日起生效。回迁房买卖合同
篇 10 出卖人（甲方） 买受人（乙方） 根据
《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平
等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签
订本协议，以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房
转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反
悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于
预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价
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格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋
平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具
体核算）。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面
积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给
甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三
分之一；基余的待楼房交付后____日内支付完毕。
5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。如果
回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲
方应当退还已支付的酬谢金。
6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接
与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲
方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。
7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以
甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙
方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方
应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，
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致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方
负赔偿责任。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产
权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方
不得以任何方法方式阻挠。
9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故
反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，
除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应
当支付元的违约金。
10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何
一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。 1
1、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解
决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。 1
2、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 1
3、本协议自双方签字之日起生效。 甲方（公
章）：______ 法定代表人（签字）：______ _____
年____月____日 乙方（公章）：______ 法定代表
人（签字）：______ _____年____月____日
