编号：______________
土地承包经营权转包合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-545
第 2 页 / 总 8 页
土地承包经营权转包合同
用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，
便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受
损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。
甲方(转包方、出租方)：
地址：广西武鸣县
乙方(承租方)：
地址：广西武鸣县
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土
地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政
策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双
方协商一致，就场地承包经营租赁事宜，订立本合同。
一、承包土地地点、面积、承包期限及用途
1、甲方将自己承包及开荒所得的耕地，坐落在县
亩，土地地名：。流转(发包)给乙方从事现代农业(含旅
游、观光农业)及其它农业生产经营使用。交地时间：20xx
年 月 日前。
2、承包期限年：从年月日起至
3、土地用途：现代农业(含旅游、观光农业)及其它农
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-545
第 3 页 / 总 8 页
业生产经营使用。
二、土地承包费用及承包费缴纳方式
甲方的耕地通过以下方式取得：以家庭承包方式及开
荒所得的耕地。
1、承包费用：土地租金 20xx年 20xx年月每亩 1100
元/年，20xx年至 20xx年 月每亩 元/年，20xx年 月至
20xx年 月每亩 元/年，20xx年 月至 2031年 月每亩 元/
年，2031年 月至 2035年 月每亩 元/年，2035年 2040年
元/年。
2、缴纳方式：每一年交一次，一次性交清一年度，第
一年先交租金后经营，第一年租金在签订合同后五天内付
清第一年租金;第二年起乙方在每一年的 2月 1日
3、如因甲方的银行帐户查封、冻结、拒收等原因，造
成乙方无法按时足额支付承包金的，乙方不承担责任。如
甲方的银行帐户发生变动，应及时书面通知乙方，如因此
造成乙方逾期支付承包金的，乙方不承担责任。
三、甲方的权利和义务
1、甲方必须按合同规定的时间提供场地给乙方经营，
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-545
第 4 页 / 总 8 页
不得随意终止。甲方不得干涉和破坏乙方正常的生产与经
营活动，不得重复将场地租赁给第三方。
2、甲方必须保证所承包土地不存在权属，甲方出租地
内不能有新葬坟墓，如出租前已经有坟墓的，测量地时不
计入测量面积内。如果在出租地内有新葬坟墓而甲方不提
前通知乙方，造成乙方在耕地内正常耕作过程当中，挖到
耕地地底下的坟墓，所造成的损失和影响，由甲方全部承
担。
3、乙方经营期间因权属纠纷问题造成的经济损失由甲
方负责全部赔偿责任，投资的总金额三倍赔偿，并双倍退
还当年已交付的土地承包费。
4、甲方确保公路到乙方承包地车辆进出通畅，不设卡
不收费。
5、甲方需协助乙方安装供电、供水工程涉及事宜，办
理农业用电开户申请等手续，费用由乙方负责。
6、甲方负有主要责任与乙方一起做好周边环境治安工
作，包括原承包场地不得让其他人侵占等。
7、甲方应及时按《农村土地承包经营权流转管理办
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-545
第 5 页 / 总 8 页
法》等法律规定办理有关批准报备工作。
8、甲方有义务协调好村民的关系，共同维护乙方的合
法权益。
四、乙方的权利和义务
1、乙方承包土地后，依法享有该土地的自主生产经营
使用权及产品处置、收益、自主经营、自负盈亏。乙方有
权在所承包场地上经营除国家法律、法规禁止外的所有作
物，甲方不得干涉乙方的经营行为。
2、乙方有权在承包地内重新进行场地统一规划使用
(包括生产房子、生活建筑、蓄水池、排水沟、打包棚、工
作路、钻探地下水井、拉电、立杆、货车通道、生产经
营、搭建临时性房屋等)。
3、租赁期间，如遇到政府开发征收、占用土地，青苗
补偿和投入建设的地上附着物赔偿款归乙方所有，土地补
偿收益归甲方所有。
4、为保证生产经营正常运行，乙方需在场地内建房
子、挖水池、铺沙石路。
5、合同承包到期后，在同等条件下，乙方有优先承包
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-545
第 6 页 / 总 8 页
权。
6、承包期满后，若乙方不续承包，则地上附着物如房
屋水电设施设备等固定设施由乙方自行处理。乙方负责清
理并保证恢复原耕地。
7、依法享受国家和当地政府提供的各种支农政策补贴
和服务。
五、声明与保证
1、甲方保证承包给乙方的场地，地界清晰、无争议，
保证无第三方干扰乙方的经营、使用权。
2、甲方签订本合同前，已征得全部家属的同意，是甲
方全部家属的委托。保证无甲方群众或继承人对合同提出
任何异议。
六、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个
人利益的;
2、国家政策发生重大调整和变化的;
3、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-545
第 7 页 / 总 8 页
4、因不可抗力使合同无法履行的。
七、共同约定
1、承包期内，甲方不得以任何理由提高土地承包价或
以其他方式干涉乙方的生产、生活和经营。
2、承包期内，甲方不得以任何方式摊派任何费用。
3、未尽事宜，双方协商解决，协商一致以书面形式作
为合同的附件执行。
4、不因双方的法定代表人(或代表)变更而影响本合同
的履行，也不影响本合同的法律效力。
八、违约责任
1、甲方保证该土地权属无纠纷，如因场地权属纠纷造
成损失的，甲方须承担赔偿责任;
2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合
同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。
3、以上合同条款，甲乙双方必须共同遵守，如需更改
合同内容，必须经双方协商一致并以书面补充条款方可实
行。如有违约，违约方要赔偿守约方经济损失，按实际损
失三倍赔偿。
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-545
第 8 页 / 总 8 页
九、争议的解决
发生争议的双方应协商解决，协商不成的可由县级农
村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以诉讼至签约地
的人民法院。
十、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方
和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份。自甲、乙
双方签字之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
身份证号码： 身份证号码：
鉴证单位： 鉴证人：
年 月 日 年 月 日
