项目编号：芜烟代理招标 -020
某省市某著名企业公某省市
公司
直属分局办公楼保洁项目
招
标
文
件
招 标 人某省市某著名企业公某省市公
司
招标代理机构：安徽某著名企业
2018年 7月 9日
目 录
第一章
第二章
招标公告
投标人须知
1 资金来源
2 招标文件内容
3 对投标人的要求
4 招标文件的澄清和修改
5 投标文件的组成
6 投标函
7 投标报价
8 投标有效期
9 投标文件的编制与提交
10 拒收标书
11无效投标
12 投标保证金
13 开标
14 评标
15 资格后审
16 定标
17 合同的授予和签订
18 货物价款结算办法
19附则
第三章
第四章
第五章
第六章
招标需求清单及技术规格
评标办法及评分规则
投标文件格式
合同条款
某省市某著名企业公某省市公司直属分局办公楼保洁
项目
招标公告
安徽某著名企业某省市某著名企业公某省市公司的委托，对直属分局办
公楼保洁项目进行招标。欢迎在境内注册的具有相应资质的投标单位前来
投标。
一、招标项目内容
1、招标内容某省市某著名企业公某省市公司直属分局办公楼保洁项目。保洁面积约
4000m2 服务期：三年。合同一年一签，每年年底进行考核测评。考核不合格招标人有权
随时终止合同并不做任何赔偿和补偿。(具体要求详见招标文件)。
2、本项目控制价为：万元。
3、资金来源：企业自筹。
二、投标人资格要求
1、投标人资质要求：
（1）符合《政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件，具有
独立法人资格；
（2）承诺遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的商业道德;
（3）具有履行合同的能力、资格和良好的履行合同的记录。
（4）能提供增值税专用发票。
2、本次招标不接受联合体投标。
三、报名办法
1、报名时间：2018年 7月 9日至 7月 16日，工作日上午 9:00-11:30，下午 14:30-17:00。
2、报名地点某省市镜湖区绿地新都会 A座 901。
3、报名资料：
（1）针对本项目的法人授权委托书及身份证（原件）；
（2）企业营业执照副本（或三证合一）（通过有效年检）；
（3）企业税务登记证（非三证合一）（通过有效年检）；
报名人须持本人身份证及上述报名资料在报名时间内进行报名，招标人仅接受报名资
料符合要求的投标申请。上述报名资料必须提供原件查验，同时提供加盖单位公章并装订
成册的复印件一份留存。
4、招标文件资料售价 500元/套（售后不退）。
请各投标人认真核实招标文件，如有缺、损等情况，请于购买招标文件之日起 24小
时内以书面的形式向招标代理机构提出，否则，由此造成的一切后果由投标人自负。所有
资料均以纸质版的为准。
5、招标代理费、专家评审费用共计约伍仟元由中标人承担。
四、投标截止时间和开标时间： 2018年 7月 31日上午 9：30。
开标地点某省市镜湖区绿地新都会 A座 901。
五、投标保证金及开户信息
1、所有投标人均需提交足额投标保证金。
2、投标保证金的到账截止时间为开标日前 1个工作日上午 10时。
3、投标保证金必须从投标人基本账户汇入到下述指定账户，未到达指定账户的投标
恕不接受。
4、投标保证金不得从其他账户汇出，否则拒绝其投标行为。
本项目须缴纳投标保证金金额：共计人民币肆仟叁佰圆整。
开户单位：安徽某著名企业芜湖分公司
开户银行某著名企业芜湖中江桥支行 账号：176733617461
六、联系方式
招标人某省市某著名企业公某省市公司
地
邮
址某省市某省市九华南路 440号
编：241002
联系
话：0553－ 4816068
真：0553－4836099
电
传
4836062
招标代理机构：安徽某著名企业
招标代理机构联系人：韩工
联系5 5386@
2018年 7月 9日
第二章 投标人须知
1、资金来源
本项目的项目资金来源：自有资金。
2、招标文件内容
具体详见“招标需求清单及技术规格”。
3、对投标人的要求
投标人不得直接或间接地与招标人或与受委托对本次招标货物进行设计、编制规
范和其他文件的单位或其附属机构有任何关联。
投标人必须为具有相应货物供货资质和能力的企业法人或其他经济组织。本项目
应具备的专门资格条件见投标人须知之规定。
投标人应遵守国家有关法律、法规、规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会
计制度。
投标人必须认真阅读招标文件内容，按招标文件要求编写投标文件。
4、招标文件的澄清和修改
在开标时间前，招标人对招标文件修改的或投标人对招标文件有疑问且要求招标
人澄清的，应于 2018年 7月 17日下午 17:00时前以书面形式告知招标人，招标人也将
于规定的时间以书面形式进行答疑回复。
为使投标人有合理的时间按补充文件准备投标文件，招标人可能根据具体情况酌
情延长投标截止日期。
5、投标文件的组成
投标人应完整地填写招标文件提供的下列投标文件格式：
（1）投标函（格式附后）
（2）投标人资质证明材料（格式附后）
（3）投标报价表
（4）人员配备
（5）投标人业绩
（6）服务方案
（7）招标文件要求投标人提供的或投标人认为需要提供的其他内容（包括投标人认
为有必要的说明等）
投标人投报的符合招标文件规定的证明文件；
涉及投标文件中须加盖单位公章的地方，不接受投标专用章。
6、投标函
投标人应完整地填写招标文件中规定的投标函。
7、投标报价
投标报价不得使用降价函或优惠报价。
投标货币为人民币。投标人的投标报价应遵守“价格法”。
投标价为完成项目合同全部内容的总价。
8、投标有效期
投标有效期为投标截止日后 56天
投标人须接受招标文件中投标有效期的相关规定。如不接受，将被视为非实质性
响应而予以拒绝。
如需延长投标有效期，按相关法律法规执行。
9、投标文件的编制与提交
投标文件应按招标文件的要求与格式编写。投标人应编制投标文件一式三份；其
中正本一份、副本贰份。本次投标不分技术和商务。
投标人应提交规定份数的投标文件，其中壹份标明为“正本”，其余标明为“副
本”，若正本与副本不符，以“正本”为准。投标文件应装订成册且胶装,不得以活页形
式装订，（若以活页形式装订，投标文件将按无效投标处理），封皮上注明“（项目名称
及标段） 投标文件”。（适用纸质文本）
投标文件须加盖投标人公章。（适用纸质文本）
投标文件应由投标人的法定代表人或其授权的代表签字、盖章。授权的代表人
须将以书面形式出具的“授权委托书”附在投标书中。（适用纸质文本）
填写投标文件时如有修改，如行间插字、涂改和增删，必须由投标人的法定代表
人或授权的代表人在每一修改处签名或盖章并加盖投标人公章。（适用纸质文本）
投标文件因表达不清所引起的后果由投标人负责。
投标人编制和提交投标文件所需费用自理。
投标文件封面标明“正本”“副本”字样，投标时，投标人应将投标文件正本和
所有的副本密封装袋。封袋上应：（适用纸质文本）
注明招标公告或投标邀请书中指明的项目名称、招标编号和“在(开标日期、时
间)之前不得启封”的字样。
在封袋的封装处加盖投标人公章。
如果投标人未按上述要求密封及加写标记，招标招标单位对投标文件的误投或
过早启封概不负责。（适用纸质文本）
10、有下列情形之一的，拒收投标文件：
逾期送达的或者未送达指定地点的；（适用纸质文本）
未密封或封装袋完全裂开的；（适用纸质文本）
如投标人须知要求交验法人代表身份证明或授权代表身份证明，投标人未按要求
提供交验材料的；（适用纸质文本）
11、无效投标
投标函、法人代表授权书、联合体协议书（如有）、投标报价表等未按照招标
文件规定的格式进行签署和盖章的；
投标文件与招标文件实质性要求有严重背离；
投标报价使用降价函、优惠价的或有两个或多个报价且未声明哪一个有效的；
法人代表、被授权人身份无效；
投标人不符合招标文件所列的资格要求；或未提交相应加盖单位公章的资格材
料复印件。如法人营业执照、资质证书（如有）等；
不符合法律法规和招标文件中规定的其它实质性要求的情形；
投标文件活页装订或未注明正副本的。
12、投标保证金
投标人在递交投标文件前须提交投标保证金，具体金额详见招标公告，并作为
投标文件的一部分。投标保证金的到帐截止时间为开标日前 1个工作日上午 10时。投标
保证金必须从投标人基本账户汇入到下述指定账户，未到达指定账户的投标恕不接受。投
标保证金保证不得从其他账户汇出，否则拒绝其投标行为。
任何未按规定提交投标保证金的投标人，将被招标招标单位视为自动放弃投标
资格，其投标将被拒绝。
有下列情形之一的，投标保证金将依法不予退还:
投标单位在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的；
中标单位不按招标文件规定时间签订合同的。
投标保证金的退付：
招标不成功（或开标现场拒收标书）的，在招标不成功信息发布后，直接退
付至该投标人汇入账户。
未列入中标侯选人的投标人的投标保证金的退付：在中标公示信息发布后，
直接退付至该投标人汇入账户。
备选中标人的投标保证金的退付：中标公示期满后，直接退付至该备选中标
人汇入账户。
中标人的投标保证金的退付：中标公示期满后，直接退付至该中标人汇入账
户。
13、开标
适用纸质文本：
开标会议于规定时间、规定地点举行。投标文件在开标会上递交。
招标人代表、代理机构工作人员、投标人代表等人员共同参加开标会议，并
签署《开标会议签到表》。投标人法定代表人或被授权人须持有效身份证件出席开标会议。
开标会议由招标代理机构主持。在投标截止时间后，由项目开标主持人宣布开标开始，同
时按投标人签到顺序提交投标文件。超过截止时间的投标文件不予接收。
主持人介绍到会人员、宣布开标会议议程及开标纪律。
主持人查验授权委托人是否相符、投标保证金是否提交足额等。
主持人组织投标人检查投标文件密封情况，并当场公布检查结果。
主持人（或投标人）当众拆封投标文件。项目分技术标和商务标的，只拆商
务标，技术标密封提交评标委员会评审。
主持人宣读投标单位名称、投标报价等相关内容，并做好唱标记录，由各方
代表签字确认。唱标时以投标函为准。对于投标人在投标截止期前递交的投标声明，在开
标时当众宣读，评标时有效。末宣读的投标价格、价格折扣等实质内容，评标时不予承认。
参加开标的投标人不足三家时，主持人应及时告知招标人和监督部门人员并
宣布招标不成功。
招标代理机构将对唱标内容做开标记录，由投标人代表、招标人和有关方面
代表签字确认。
主持人宣布开标结束，按规定移交资料。
14、评标
本项目采用的评标办法及评分规则：详见评标办法及评审规则。
评标原则：
对所有有效标的评价，都采用相同的程序和标准。
评标严格按照招标文件的要求和条件进行。
评标程序：
根据招标文件的要求和规定，评标委员会首先对各投标人的投标文件进行初
审。初审分资格性检查和符合性检查：资格性检查是依据法律法规和招标文件的规定，对
投标文件中的资格证明、投标保证金等进行审查，以确定投标人是否具备投标资格；符合
性检查是依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进
行审查，以确定投标人是否对招标文件的实质性要求作出响应。
澄清有关问题。为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，评标委员会
可以对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容向
投标人质询，要求投标人作出必要的澄清、说明或补正。投标人的澄清、说明或者补正应
当采用书面形式，由其授权代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实
质性内容。书面承诺为其投标文件的组成部分。
投标偏离：对于投标文件中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则，
评标委员会可以接受，但这种接受不能损坏或影响任何投标人的相对排序。
实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符，没
有重大偏离或保留的投标。所谓重大偏离或保留是指实质上影响合同的供货范围、质量和
性能；或者实质上与招标文件不一致，而且限制了合同中买方的权利或投标人的义务。纠
正这些偏离或保留将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。
实质上没有响应招标文件要求的投标将被拒绝。投标人不得通过修正或撤销
不符合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。
比较与评价。评标委员会对初审合格的投标文件按照招标文件中规定的评标
方法和标准进行综合比较和评价。
评标委员会根据确定的评标方法和标准进行比较、排序，最后依据排名顺序
推荐中标候选人。
评标过程及原则：
开标之后，直到授予中标人合同止，凡与本次招标有关人员对属于审查、澄
清、评价和比较投标的有关资料以及授标意向等，均不得向投标人或其他无关的人员透露。
在评标期间，投标人试图影响招标人和评标委员会的任何活动，将导致其投
标被拒绝，并承担相应的法律责任。
投标人如对评标结果有质疑，请于公示期内，以书面形式向代理机构反映。若
在公示期内未提出质疑，则视为认同该评标结果。
质疑人应保证质疑的真实性和可靠性，并承担相应的法律责任。投标人质疑其他单位
投标文件里详细内容的，必须提供合法来源渠道，否则不予受理。对提供虚假情况恶意投
诉，扰乱招标工作，情节严重的，将报请招标主管部门批准暂停或取消其投标资格，处罚
情况会书面通知。
15、资格后审
招标单位将对投标人是否有能力履行合同义务进行审查。
审查将根据投标人提交的资格证明文件和招标单位认为必要的、合适的其它资
料，对投标人的财务、技术和生产及供货能力等进行审查或考察，审查或考察结果作为决
定投标人是否中标的重要依据。
16、定标
招标人审定评标意见，决定招标结果；
中标或不中标不作解释；
招标人不保证报价最低的单位一定中标。
17、合同的授予和签订
定标后，将以中标通知书形式通知中标人，并在招标网站上发布中标公告。
合同价款为中标价。
中标人应在中标公示期满之日起，7日内缴清代理等费用，领取中标通知书，30
日内与招标文件中规定的买方办理合同签订等各项手续。否则，招标人有权取消其中标资
格。
招标文件的内容、投标文件中除与招标文件有抵触的各项承诺外都视同合同的
有效组成部分，与合同有同等效力，双方不得以任何借口和形式提出更改和附加条件。
18、价款结算办法
提供增值税专用发票。
19、附则
参加本次招标活动的所有人员不得将对投标文件的审查、澄清、评议以及评标
的情况透露给投标人或与招标工作无关的人员。如有发现，造成不良影响的，按有关法律
法规的规定追究当事人责任。
本招标文件由代理机构负责解释。
第三章 招标需求清单及技术规格
一 保洁工作内容：
工作区域 工作内容序 保洁要求及标准 备注
号
1 室外区域 每天上、下午各 无积水、无垃圾袋等大杂物，纸屑、烟头等
清洁 1次 小杂物不超过 5个，符合门前“三包”规定
室 内 公 共 区 每天上、下午各 1.地面：无明显纸屑、烟头、无污渍、无油2
域 清洁 1次 渍、无明显痰迹
2.墙面、楼梯栏杆：无灰尘、污渍、蜘蛛网
3.楼梯扶手、消防栓、指示牌无污渍，无灰
尘
4. 窗台、下窗框、窗玻璃：无明显灰尘、无
污渍、无乱，无蜘蛛网
3
4
办公室 每天定时清洁、 1.地面：干净无污渍，无积尘，无痰迹，无
打扫 大面积脚印、水印；
指定办公室 每天清洁、打扫 1.办公桌：桌面、内侧、抽屉手试无灰尘，
一次，根据情况 桌面办公用品、文件、书报杂志摆放整齐；
有针对性的清洁 2.地面、墙面：无废杂物、烟头、头发、纸
1次 屑、水渍，地面整洁干净，墙面无蛛网；
3.沙发座椅：随时保持清洁；
4.茶具：每天倾倒剩茶，茶具洁净，无茶垢。
5 会议室 每 天 不 定 时 清 1.会议室桌椅每天除尘一次；
洁、打扫 2.每次会议提前 20分钟清洁会议室桌椅、地
面，将桌椅摆放整齐；
3.茶杯表面无茶渍、污渍，杯内无茶垢；
4.烟缸无烟头、污渍；
5.投影布轴表面无灰尘；
6.会议结束后立即打扫。
6 卫生间 每 天 不 定 时 清 1、地面：干净无污渍，无积尘，无痰迹，无
洁、打扫 大面积脚印、水印；
2、便池：无污垢、黄渍、在卫生间内感觉无
明显异味；
3、纸篓：桶内废弃物不超过 1/2，外表面干
净、无灰尘、污垢；
4、洗手盆、水龙头、台面：表面光洁，干净
明亮，无污迹；
5、地漏：无污物积聚，无堵塞，表面干净；
6、卫生纸盒内不能无纸，洗手液不能空瓶。
含办公楼所有区域7 办公楼整体 年度清扫
二 服务地点某省市某著名企业公某省市公司直属分局（业主根据工作需要指定）
三 服务期：三年。合同一年一签，每年年底进行考核测评。考核不合格招标人有权随时
终止合同并不做任何赔偿和补偿。(具体要求详见招标文件)。
四 人员要求：招标人要求现场服务人员人数不得少于六人（55下），具体人数由
投标单位根据上述服务内容自行提供考虑；中标单位中标后必须买全服务人员的人身意外
伤害险。
五 投标报价根据上述内容标明提供人数，按每月每位保洁人员人工费报价（人工费含所
有费用，包含保险费、税金）
六 费用支付：中标单位需提供增值税专用发票
第四章 评分规则
1、评审原则
合法、合规原则。
评标方式：采用综合评分法。
公平、公正、科学、审慎、择优原则。
高分优先原则。衡量投标文件满足招标文件规定各项评审标准的程度，折算为综
合得分分值，依据每个投标人的综合得分由高到低，依次确定排名顺序。
2、评审分值分配(满分 100分)
投标报价
人员配备
投标人业绩
服务方案
60分
10分
10分
20分
3、评审内容（数值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入）
资格性和符合性评审内容及标准
评标委员会对投标文件的资格性审查和符合性审查作合格性评审, 评审结论分为“合
格”与“不合格”。评审不合格的投标文件不再进行后续评审。
有下列情形之一的，评标委员会应做无效投标处理：
评审内容
营业执照
评审标准
未提供合法有效工商营业执照
不符合招标文件要求资质条件
法定代表人或授权代表资格 不符合招标文件要求
资格
性审
查
投标人被行政监督部门作出禁
止投标处罚且在有效期内的，或其
他违反法律法规和招标文件规定
的情形
其他
投标人名称 与营业执照、资质证书等不一致
未按招标文件要求加盖公章且
无法定代表人或授权代表签字（签
章）
符合
性审
查
投标文件签署
未按规定格式装订、填写，实质投标文件格式
性内容不全或关键字迹模糊、无法
辨认
递交两份或多份内容不同的投
标文件，或在一份投标文件中对同
一招标项目有两个或多个报价，且
未声明哪一个有效的（按招标文件
要求提交备选方案的除外）
不符合招标文件要求
投标方案及报价
投标有效期
交货时间、地点、质保期或付款方式 不符合招标文件要求
评审内容（数值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入）
评标委员会应对所有投标文件中货物技术参数、报价清单和售后服务等内容是否满足
招标文件要求进行评审。全部满足招标文件实质性要求的，为合格；不合格的投标文件，
不再进行后续评审。
评审项目 分值 依据
评标委员会对各投标人的投标报价有效性核
查后，计算有效投标报价的基准值（以下简称 X
值）,方法如下：
A.在开标现场公开唱标的投标报价为 5(不
含)家以下的，不去除极值进行平均，计算 X 值。
B.在开标现场公开唱标的投标报价为 5（含）
家以上的，去除一个最高极值和一个最低极值进
行平均，计算 X 值。
投标报价 60分
C.各种数值计算均四舍五入保留两位小数，
第三位四舍五入。
各投标人的投标总价与评标基准值（X）相比，
相同的得 60分，每增加 2%扣 1分，每减少 2%扣 1
分；不足 2%时按 分计算。
拟派现场保洁人员不得少于 6人，满足上述
条件得基本分 8分，否则不得分。人员配备 10分
拟派现场保洁人员在 6个人的基础上每增加
一人，得 2分，最多加 2分。（满分 10分）
企业近年来，在企事业单位承担过保洁项目，
得 5分，业绩不能重复计分，最高得 10分（满分
10分）。
投标人业绩 10分 注：①近年是指 2015年 5月至今，以合同签
订时间为准；
注：所有业绩合同复印件必须加盖公章，各投标人
对合同中涉密内容的请做遮盖处理。
投标单位根某省市某著名企业公某省市公司实际
情况提供具体的实施方案。
服务方案 20分
评标委员会根据方案的可行性综合比较后赋
分。（总分 10分）
4．评审结果
经评审合格的投标文件，评标委员会按综合评审得分从高到低的顺序依次推荐
1-3名中标候选人。排名第一的为首选中标侯选人，依次类推第二、第三中标侯选人。
评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。
5、例外情况
当出现投标人综合评审得分相等时，按下列顺序排序： “报价部分”得分高的
优先。
当评标委员会认为各投标报价均较高时，可以否决全部投标。
招标文件条款存在含义不清或者相互矛盾的，评标委员会应当针对相应条款作出
有利于相应投标人的结论。
6、其他
整包发标的项目，超出本项目预算的投标人不推荐为中标候选人。
多包发标的项目，在不突破项目总预算的前提下，经招标人同意，各分包预算可
相互调节。分包预算调节后，投标人分包报价仍然超过调节后的分包预算的，不推荐为该
分包的中标候选人。
注：1、评标办法中所涉及到需评审的相关证明文件、证书，投标人投标文件中需提
供清晰的复印件或扫描件并加盖投标单位公章。
2、以上材料及证明文件必须保证其真实性，合法性，有效性，完整性，否则将
取消其中标侯选人的资格。
第五章 投标文件格式
注：在投标书格式中提供格式（附表）的，请投标人严格按照附表格式编写（表格可以扩
展），未提供格式的内容请投标人自行编写。
投标文件封面
正（或副）本
某省市某著名企业公某省市
公司
直属分局办公楼保洁项目
投
标
文
件
投标人： (盖章)
法定代表人： ( 签字或盖章)
日期： 年 月 日
一、投标函
致某省市某著名企业公某省市公司：
根据贵单位 某省市某著名企业公某省市公司直属分局办公楼保洁项目招标文件》（以
下简称《招标文件》）内容，我方自愿投标，并承诺如下：
1、在研究了
件（含补充文件）后，我们愿意按人民币大写******元（小写*****元）的投标报价，服
务人员（ 人），并且遵照招标文件（含补充文件）的要求承担本招标项目的实施，完
项目名称及编号（如为分包项目注明包号或标段号） 招标文
成本次招标范围的全部项目内容及其保修工作。
2、如我方中标，我方保证按合同中规定的时间完成，并确保该服务完成验收质量达
到标准。
3、我方已详细研究并确认《招标文件》及有关附件的全部内容。我方承担对该文件
理解偏差的责任。我方根据《招标文件》的规定，将严格履行相关的责任和义务，并随时
提供贵公司可能另外要求的与我方有关的任何证据或资料。我方保证所有递交资料的真实
性、有效性、合法性，否则同意接受贵单位的任何处理。
4、如果我方中标，我方将按照合同条款的规定提交履约保证金。
5、一旦我方中标，我方保证投标文件中承诺的报价及服务承诺。如果我方不能按贵
单位的要求服务不佳造成不良影响的，贵单位有权按照制定的管理规定对我方予以处罚并
没收履约保证金。保证金不足以抵消贵单位损失的，我方承担赔偿责任。
6、不论此次结果如何，我方将自行承担编制投标资料及因此发生的全部相关费用。
7、我方授权本公司 （被授权人姓名、职务、身份证号码）全权代表本公
司递交投标函及投标资料，处理在此过程的一切事宜。被授权人在此过程中所签署的一切
文件和处理与之有关的一切事务，本公司均予以认可并对此承担责任。
单位地址： 电话： 传真：
法定代表人或负责人： （签字）
某著名企业编
码：
申请单位公章：
年 月 日
二、资质证明材料
1、法定代表人证明书或授权委托书及委托人身份证复印件
法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间：
经营期限：
年 月 日
姓
系
名： 性别： 年龄： 职务：
（投标人单位名称） 的法定代表人。
特此证明
投标人： （盖公章）
日 期： 年 月 日
法人代表授权书
某省市某著名企业公某省市公司：
法定代表人 代表本公司授权
为全权代表，参加贵单位组织某省市某著名企业公某省市公司直属分局办公楼保洁项目招标
投标活动，全权处理投标活动中的一切事宜。
本授权书于
法人代表签章：
日期：
年 月 日起签字生效，特此声明。
投标单位全称（公章）
附：
全权代表姓名：
详细通讯地址：
身份证号码： 职务：
某著名企业编
码：
传 真： 电 话：
2、企业营业执照（复印件加盖公章）
3、企业税务登记证书（复印件加盖公章）
3、其它相关资料复印件（投标人可以增加）
三、投标报价
四、人员配备
五、投标人业绩
六、服务方案
七、招标文件要求投标人提供的或投标人认为需要提供的其他内容
第六章 合同条款
直属分局办公楼保洁项目合同
芜烟合同编号：
甲方某省市某著名企业公某省市公司
甲方地址某省市九华南路 440号 （）
乙方：
乙方001）
根据《合同法》有关规定，双方本着公平、自愿、有偿原则，就安徽
省某著名企业公某省市公司委托 公司进行某省市某著名企业公某省市公司直
属分局办公楼保洁项目”项目的具体事宜，经双方协商一致，签订合同如下：
一、承包时间及费用
1．保洁承包时间从 201 年 月 日起至 201 年 月 日；甲方每年对乙方服务
进行测评，考核不合格将终止合同。
2．合同金额为： 元整；每月支付 元整；服务人员 人。
（上述金额含税费及所费用）
3．甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，乙方于次月将增值税专用发票交付给
甲方，甲方在 15工作日内支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但
必须在 7日之内。
二、保洁服务的形式、范围
1.保洁服务形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日。
2.保洁服务范围按照甲方招标文件规定区域保洁。
三、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员
随时进行整改。若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况扣除乙方部分保洁费，直至终
止合同。
2.甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作服的房
屋。
3.甲方如不按期付款，超过 5个工作日后应支付给乙方当月服务费总额 1%的滞纳金。
（二）乙方的权利和义务
1.乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁，乙方应足
额配备保洁人员（ 人），并保持相对稳定；如需调整人员，应与甲方协商，甲方同意
后方可调整。甲方有权要求乙方更换不合格的保洁人员。
2.乙方有义务按照双方约定向保洁人员全额支付各种薪酬费用；乙方负责处理和安
排保洁人员日常请假、依法休假等，并承担相应责任；乙方应确保保洁人员日常请假、依
法休假期间的人员替补，如乙方人员缺额，每缺少 1人，甲方将按月服务费 3%的标准扣
除人员缺额当日的服务费。
3.乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中所发生的人身事故、责任与费用由乙方
承担。
乙方保洁人员在清洁过程中，因不慎损坏甲方物品及设备的须照价赔偿或修复。
4.乙方保洁人员应负有义务。保洁人员对接触到的甲方文件、文字材料或其他
信息有保守秘密的义务，不得对外或传播。
乙方保洁人员有甲方秘密，或私自携带甲方物品现象的，甲方将视情节扣除乙
方当月服务费，或向乙方进行索赔。
5.乙方提供的保洁服务达不到约定标准，甲方将按天以月服务费 3%的标准扣除服务
费。
6.乙方应提供与保洁人员签订的劳务合同复印件及意外伤害保险复印件给甲方留
存。
7.乙方有责任完成甲方临时性保洁任务。
四、违约责任
甲方或乙方在此合同试用期或有效期届满时，必须提前一个月发出“终止合同通知
书”予对方，否则视同续约。合同有效期间，经双方一致同意，亦可提前终止合同。
若有一方单方面提前解除合约，或不履行合约义务导致合约无法履行的，则应按合
同规定的月服务费的两倍赔偿向另一方支付违约金。
若因不可抗力因素造成任何一方无法继续履行合同，则双方均无违约责任。
五、合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或
另订合同，方可有效。
六、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可某省市弋江区人民
法院提起诉讼。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章生效。
甲方 某省市某著名企业公某省市公司（章） 乙方：
法定代表人：
委托代理人：
日期：
法定代表人：
委托代理人：
日期：
注：招标文件中合同部分内容参考，具体合同内容由中标单位和招标人协商确定。
