编号：______________
三联单购房合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-875
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三联单购房合同
用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，
便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受
损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。
出卖方(甲方)：
身份证号码： 联系电话：
买受方(乙方)：
身份证号码： 联系电话：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共
和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向
甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
1、 房屋的基本情况：
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于小区栋单元号;该
房屋为，建筑面积为平方米，地上层，地下层，房屋用途
为住宅，现房屋未办理产权证，该房屋三联单单据编号
为 。
2、 房屋成交价格。
上述房产的交易价格为：总价：人民币元整(大写：佰
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拾万仟佰拾元整)。本合同签定之日，乙方支付人民币元
整，作为购房定金。
3、 付款方式、流程和房屋交付：
甲乙双方同意以一次性付款方式付款，剩余房款人民
币(大写：佰拾万仟佰拾元整)元整于双方开始办理该房屋
相关过户手续的所有文件的变更签字完毕当时付给甲方(网
上银行转账或者银行柜台转账)。
在开发商将原合同变更到乙方名下后由开发商持有相
关文书，乙方将剩余房款元立即支付给甲方，甲方再把相
关文书交付给乙方。
甲方承担过户时交纳给开发商的费用、经办费用与拖
欠物业费包烧费以及滞纳金。
4、 相关责任：
一、甲方保证在交易时该房屋权属清晰没有产权纠
纷，没有按揭以外的债务、抵押、冻结、担保、等事项。
如出现上述情形，导致无法更名到乙方名下则由甲方承担
乙方因此受到的损失，交易后如有上述未清事项，由甲方
承担全部责任并赔偿给乙方造成的损失。且乙方有权向国
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家相关法律机构起诉并冻结该房屋的所有权。因甲方个人
原因或该房屋手续不全等原因，导致不能办理变更手续，
则甲方承担违约责任，甲方应返还全部已收房款，且支付
给乙方违约金人民币万证及其他因此给乙方造成的经济损
失。
二、甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书
面通知甲方，购房定金归甲方所有，由乙方承担全部责任
并赔偿给甲方造成的损失。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，赔偿乙方所付定
金的双倍及已付房款返还给乙方，同时乙方产生的一切经
济损失由甲方承担。
三、若甲方更名于乙方名下(即：乙方与开发商签署该
房屋买卖合同并在网签系统备案并开具该房屋销售的收款
票据)，乙方当日未付清所剩房款，乙方需承担惩罚性违约
金(即：双倍支付剩余房款)，且甲方有权向国家相关法律
机构起诉并冻结该房屋的所有权。
四、甲乙双方一致同意争取年月日前履行完毕本合
同。任何一方不得终止及拖延。
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5.不可抗力：
开发公司法人代表出现重大经济案件。自然灾害火灾
等导致该房屋损毁无法正常交易、重大军事变动战争等情
形导致无法正常在开发商处更名。此情形出现，甲乙双方
均不承担违约责任。甲乙双方需另行协商解决问题。
6、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订
补充协议。本合同在履 行中发生争议，由甲、乙双方协商
解决。协商不成时，甲、乙双方中任意一方可向房屋所在
地人民法院诉讼解决。本合同自甲、乙双方签字之日起生
效。本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等
法律效力。
7、补充协议：
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：
_____
_____年____月____日 _____年____月____日
