2013年2月中国管理信息化Feb.,2013 第16卷第4期China Management Infonnationization , 清单计价模式下施王项目不平衡报价策略的应用研究亚林(内蒙古财经大学，呼和浩特01∞51)[摘要]不平衡报价法是投标人在投标报价时使用的方法和策略中的一种，在工程量清单计价模式下施工企业为了增强竞争能力，争取中标，然后增加盈利，应用好不平衡报价策略显得尤为重要，本文就应用不乎衡报价策略进行了研究与探讨，希望能对施工项目的投标报价有一定的借鉴。[关键词]工程量清单计价;施，工项目;不平衡报价;策略z研究doi: 10. 3969/j. issn. 1673 .∞5 [申回分类号]F275 [文献标识凋]A文章编号]1673 -0194(2013)归4则9-03工程量清单计价模式是国际上惯用的工程造价计价模式，也权计算量价分离"为施行不平衡报价策略创造了条件。是我国目前工程造价管理改革之后实施的一种新的计价模式，施(4)我国现阶段的建筑工程法律法规对不平衡报价还没有明工企业要想在这种计价模式下生存和发展，就必须提高投标报价确的限制使用条款，这也为实现不平衡报价提供了可能。的能力，争取中标，迸而增加盈利，使企业在竞争中取胜。不平衡报价策略的适用范围不平衡报价法是指一个建设项目在总的报价基本确定的情(1)能够早日结算工程款的分部分项工程项目在允许的范围况下，把内部的各个项目的报价做一些调整，把有些项目的单价内，尽量提高所报单价。报得比正常水平高一些，把另一些项目的单价调整得比正常水平(2)预计将来项目的工程量有可能增加，就把所报的单价提低，目的是既不影响中标和不使总报价提高，又能在工程项目在高一些，在最后的工程结算时可以增加一些利润;把工程量有可结算时提高的经济收益，加快建设项目的资金周转。能减少的项目的单价报得低一些，在将来的结算时被扣掉的部分1 不平衡报价策略产生的原因及适用范围也会少一些。产生不平衡报价的原因(3)如果施工图纸上的标注不清楚，将来修改后可能工程量(1)招标方追求的目标是在保证工期和质量的情况下，用最会加大的，尽量把单价报得高一些;如果有工程项目的内容说得小的投资获得最大的收益，而投标方则是在满足招标方要求的工不清楚的，就可以把所报的单价降低一些，等将来明确后可再要期和质量的条件下，用最小的成本获得最大的利润。正因为招投标求提高单价。双方在工程费用的计量上的立场不同，所以就产生了不平衡报价。(4)对于暂定项目要具体情况具体分析。因为这样的项目要(2)在工程项目的评标过程中，商务标是影响投标单位能否在开始施工后才能由业主研究确定这个项目是否实施，再有就是中标的重要部分。有些招标人为了使投资减少，盲目压低工程价任务分配给谁来干。如果这项工程不会分标给其他承包人的话，格，而投标单位为了在日益激烈的竞争中取胜，往往采取低价中就可以把那些肯定要傲的项目的单价调整得高一些，把那些不一标的方式去夺标，更有甚者把投标报价做到低于成本，这是产生定要做的项目的单价调整得低一些;如果此项工程要分标，这个不平衡报价产生最直接的原因。暂定项目也可能由其他承包人施工时，就把单价调整得低一些，(3)2∞8属工程量清单计价规范指出，工程量清单计价模式否则就会抬高总报价，造成废标。下在签订合同时适合采用单价合同。工程价款在结算时，要依据(5)招标人采取"反不平衡报价"措施的可能性较小。工程中实际完成的工程量和投标人在投标文件中所报单价的乘(6)利用不平衡单价所报价格与不调整前相差不能太太，以免引起单价与预算价产生重大偏差。通常的做法是，在保持总的投[收稿日期]2012-明-17标报价不动时，不平衡报价可以调整的幅度一般不超过10%。、，同幅，、庐.，、.-.、-、，向恼，、，恒，、'‘四冉冉，阀、，、-、，、.-.、，肉、，、，肉..... 持股比例越高的企业，越倾向于采用债务融资方式。权分置改革对股权融资偏好的影响十分有限。4结论我国上市公司的债务融资水平和债务融资的倾向，受我国主要参考文献政府的宏观政策的影响较大。债务融资水平与利息保障率显著正相关，与流动比率、企业规模、净资产收益率、自由现金流、主[I]C S Annstro吨，WR Guay,J P Weber. The Role of Infonnaloˇn and Financial Reporting in Corporate Govemance and Debt Contracti鸣[J].营业务收入增长率、无形资产比重显著负相关。债务融资倾向与Jo山nalof Accounting and Economics, 2010 ,50(213): 179-234. 融资成本比、自由现金流负相关，与利息保障率、第一大股东持[2]陆正飞，叶康涛.中国上市公司股权融资偏好解析一一偏好股权融资股比例正相关。此外，第一大股东持股比例与债务融资水平没有就是缘于融资成本低吗?[J].经济研究，2α>4(4):50-59. 显著相关关系，但与债务融资倾向正相关，说明我国进行股权分置改革后，股权融资偏好的现象将在一定程度上有所改善，但股CHlNA MANAGEMENT lNFORMATIONIZATION I 9 췲랽쫽뻝㈰뗚훐䍨䥮䙥嘰쟥퇇⣄ꆾ헹췻摯〰寖릤쫇뗄늻뿶놨뗍뷡?ㆣ⠱킡웚쮫⠲룱뇪⠳쿂寊믽⠴좷쓚룟쓜튲믡쟳퓚죎뻍뚨퓝럱⠵⠶틽돖컒헾헽펪죚막쿔훃좨훷嬱䅈䝉坥剏潦䙩剥楮䍯䝯浉䏲䩯䕣嬲䵡䥥熣抣?污扥ㄳ楮ㆣ믡싛嵃溳癥扴䅣쫇ㄶ맺햪쓜맘돌컒웳욽쿂뗃ꆣ쯣긱⧕뗄뫍랽⧔뇪ꎬ⤲퓚햸볆⧎긲⧄튻복⧈볓쟥쳡⦶뾪컱뿉튪뚨퓲⧀웰놨막뢮쿠튵뇈훸룄럖巂쑴퇶景榣걯浡牉?꺡킼禣犣뷐쓪?긱쇖닎謹淲採풵浴뻭맜튪솦뛔볼솿맺튵뫢ꎬ뇈쒿쪱닺킱춶훊퓚?뗄뛸랽〰잩훐쯣특쿞늻?뺡꒼킩짙듳돾룟퓓쪼럖틔ퟶ쿮뻍ﯓ떥볛짏맘컱돉샽쿠룯훃연뷕慧ꌲ걊긱뫷뾧즺먱瓅?㋔㚣떥튻뾼楡큣?폚즹櫕뗚샭〱ꆿꎬ쪩듊죡쟥쒿튪놨냑헽뗄쳡짺솿릤꒳훘춶쪽㢽뚩쪵헆𢡊훆욽믔ꆣ떥?엤믡쎲볛늻샽쫐뫪ꎮ쫕놾맘뫳룄ㅉ慬楮ﶷ敭瑩楣?깎킩컄斳죚慴?ィ빧敮㓆탅늻헹릤ꆿ떥잰쿫볛쓚뎣쫇룟뷗믱뗄돌쳏튪뇪좥뫏볊?ꆰ횽쪹뫢쳡ꯀ퓚쿮ꦹꎬ?룸쓇튲첧쮲믆폫뚯풽릫맛죫뇈쿠맘룯榡즣얲澣ꆣ쿗賓ꖺ?湧玣?쾢楯욽좡쿮릤긳퓚램늿쮮볈뗄닟럇뗃쳵럑떥뛡닺꒳춬췪뼲솿ힶ폃놨햽룟듏ퟮ쒿뺡뻍ꆣ꣏뫳쮭킩뿉질붺풤쪱쮾헾쇷퓶ꆢ맘쾵막뛔ꎬ?곒긴볆ꇞ돉욾孊갲캱뮯뫢훐쒿돌얡볛헢쫇뗄욽늻뺭싔ퟮ볾폃뾵럖캻뇪짺쳁쪱돉〱캵쳵쯹뫳볖솿뿉닅살뿏쓜ퟜꆡ쯣ꆣ닟뚯뎤ퟔ좨막큤뚿놾湩㤶?嶣ぬ궴놨뇪뗄솿쒣퓬훖횸룷룟펰볃닺쓄듳쿂쓆ꆣ캪ퟮ뿇쫊㊡럖쒽뿮닟뾵떥뷉냑틔뿒쓜룉뚨평낷ꖼ볛늻웳햮뇈싊듋떫죚좨뗌뗍穡㦣뽆볛?侣싰ꎬ춶쟥쪽볆튻룶쿬쫕짺뾱뗄삱폐쇋룼횱뫏릤ꨰ샫꣖ꆣ싔꒳떥쒹쾵냑ꪾ평튪웤뒲?닺욽튵컱펰싊ꆢ쿖췢폫죚캣瑩걩㽛램좻뇪떥㈷쫇맜볛뷸룶쿮킩훐틦뗄쫕폃솿퓚폐뷓ꖼ닉돌㧒ꆱﺹ헢첿꒳놨쒱쯹?튵죧ퟶ뗷쯻ꆣ믆鈴짺뫢ꎬ죚쿬ꆢ컞뷰햮욫갵껖ꞣ䩝潮쫇뫳놨볆ꎮ맺샭쒣뛸붨쒿ꎬ뇪ꆣ풭쟔틦ퟮ짏ﶳ헐죕짵뗄욼폃솿묱캪꒳튲쫊쳁뷡뗃훷맻헻돐퓬붺ꢼ훘풽뷏웳탎쇷뗚컱뫃욫킹〨쒣㔨ꎮ겺춶퓶볛볊룄쪽짨뗄냑뫍볓틲?ꎮ킡쳖뇪틦헟풭?떥?쪩첷캪폃쒷뿓쯣뗍ꊲ뗃퇐헢쿮냼돉?듳쟣쮮튵뢺튻죚뫃韛楳㊣뺭얡뇪볓폐ꎻ컄짏룯쿂쿮놨쇭늻뿬벰ꏖ뛸뗄솢킣죋벤냑틲볛춶탐ꣂ쪵랶횲킿쪱튻믇룟떥뺿쒿뗍럏ꢼ욫뿉쿲욽ꆣ맦닺쿠듳쿖쿊볃꼳獮죋펯튻쪩맟횮짺쒿볛쪹붨쫊꒹춶돉뎡곉캪쇒ꆣ뛖뫏뇪늻즷쿖캧뾷진뿉킩?좷릤뗄?닮틔폚뫍햮쒣뇈맘막쟣쿳펰킹쪽퇐榳⦣춺ꎮ퓚샻뚨릤폃뫳듦ퟶ킩ퟜ짨꓆뇪놾늻쳎쇋뗄뢳춬죋욽ꢹ훏?틔ꆣﺣ붵돌떥놴뮵뗷닉햮컱ꆢ훘ꎬ뚫쿲붫쿬ꯋ뺿뼱먱춶ꎬ뗄쿮ㄶ낺쪵뫍ퟜ튻놨랶?랽믱춬쪹뺺ꆣ퓚뫢욽퓶경ꎻ뗍훎헢늻볛쪱춨헻폃컱죚뺻쿔폫돖헽쪮뺹워쿂㜹㈰뇪펦뷨쒿릤쪩랢쪹뗄킩볛캧췖퓲뗃ꆣ춶헹겹놨풲뫢꒳펣볓붫ꯀ죧튻룶믡뗷ꎬꦵ뎣햮죚훸샻막쿠럖질㜳?헓〴ꆪ놨폃본ꎻ돌뗄햹웳뗷쳡쫁쫇ퟮ쯹쟓훐ퟶ꒳뇪볛믆쳏겾튻살듐맻킩ꏒ쿮럖헻뻍쒿냏럹컱쮮닺뢺쾢뇈맘뚨폐㘷ꆪ⠴볛뫃ꆣ늻퓬튻ꎬ튵헻떥룟뾵퓚듳틔냏복좡떽쳁컄닟붺춰킩뗄?폐쒿뇪뗃듋냑진ퟶ뛈죚욽쫕쿠놣샽돌쿞㈳?쪩⦣〱쪱늻욽볛훖뻍퓚믹ꎬ뷰쓇싺뗄짙쪤뗍뿇뿮볾싔쳡뿔퇋샻뷡쒺릤뗈쫇룸룟쿮떥?램튻쟣폫틦맘헏쮵뛈ꆣ쫆㒣〵먵뽁쪹욽뫢㤴볆탂뇘뺺놾냑뗷폖훜ퟣ샻닺뚱ꎬ폚퓚훐뒴ꢼ릩?鈴죳쯣돌붫럱웤튻릤볛풽믄쫇냣랽쿲싊ꆣ햮쏷짏ꮺ㏒〭?ㄩ릤폃뫢놨볛뗄탫헹좷폐헻쓜헐죳짺쎤췹돉ꖼ뷡쯹퓬?쇋쫐ꢵꎻ쪱진쿮살例쪵쯻킩돌뗷쿐?ꎬ늻쪽쾢ꆢ햮컱컒쎽㔹ꎮꎮ뗄놨볛쒣볆쳡훐뚨킩뗃퓚ꆣ슣뇪쇋ꗎ쒿췹놾욼쯣맃뿉쒵냑놻?쏷쓏쪩돐튪헻ꆡꮴ뎬쫜놣ퟔ컱뗚죚맺쯹㈰랽볛ꎻ묰쪽룟좡뗄쿮뇈릤곓헽늻믄톹닉ꎬ?쪱떥쳵믓쓜쒷ꖼ뿛꒳좷ꆣ냼냑럖뗃?놣맽컒헏평죚튻뷸룄쿮ㄳ램닟ꆣ쒣춶쪤쟩쒿헽돌쏗튪틲욽?뗍좡헢ꏊꎬ볛볾탃뛎?뗴쳁쓚뫳뿒퓙죋쓇뇪곒돖汏맺싊쿖듳쮮탐짆ꪡ뫍싔ꎮ튲쪽뇪ꆣ뗄뎣쿮?쟳캪뫢릤뗍쫇튪솿죝뿉폐킩ꎬ튻퓃ퟜꎥ쿔뷰쟣막욽ㄹ닟쿔ꎻꆣ놨떥쮮뗄헐돌볛닺틀돋폐늿쮵퓙뻍뮰늻헢킩훸쇷쿲뚫쎻좨떫ꮺ쒿?싔뗃퇐쪩볛욽퓚릤춶훐짺뻝뿉럖튪쫇ꆣ튻룶ꎬꆢ폫돖폐막쎹훐폈뺿뇪ꆣ훷질㐨늻뗄캪튻훘?훖튪?욽㈰ꎬ퓚놾릤컄뫢ㄳ돌뻍솿펦놨쟥폃⤰떥늻볆욽볛볛뫢㓉쒣놨닟쪽볛쿂닟뺡쪩싔싔릤뷸웳탐ꨰ튵쇋뗄캪퇐?쇋뺿펦퓶폫잿첽뺺쳖폃ꎬ쾣퇐뺿
财务管理使用不平衡报价策略，必须在认真核对招标人提供的工程教学楼项目部分工程量清单报价量清单中工程量的情况下，特别要核对那些报价偏低的分部分因为我院敏学楼项目是采用工程量清单计价模式招标，合同项工程项目，如果将来施工过程中工程量增加，就会使得承包人形式为单价合同，招标人承担工程量计算的风险;投标人在充分承受特别大的损失;不平衡报价不能使用得太多，也不能太明考虑了本企业应承担的风险内容及其范围(幅度)以及相应的风显，因为那样有可能会引起招标方的反对，甚至有可能造成废险费用后自主报价。标。施工企业首先应考虑到工程量清单计价模式适用于从招投结合具体情况，还可以在如计日工单价的报价、可供选择的标到竣工结算的全过程。在投标过程中，为了既不影响中标，又项目的报价、暂定工程量的报价、增加建议方案的报价、分包商能在中标后取得较好的收益，应采取各种投标策略尽量降低风报价的采用等方面制定相应的策略，投标人根据业主对标价的险，其中不平衡报价成为一种最为有效的途径。采用不平衡报价要求及投标单位的竞争情况确定投标策略，进行投标决策，确定可以使施工企业获得更大的经济效益，这个效益主要体现在两个投标报价，以获得中标。方面:①根据资金的时间价值原理，利用工程量清单中的项目施2 投标报价过程各阶段对不平衡报价的影响工顺序的不同，实现"早收钱②通过对工程量清单中的一些项研究招标文件对不平衡报价的影响目分析，利用工程量的变化实现"多收钱"。若在招标文件中规定了"工程量变化在15%以上时，可调整投标报价要根据具体情况，充分进行调查研究，内外结合，逐综合单价。经过对招标文件图纸进行认真核对，工程数量与工程项确定各种定价依据，切实掌握本企业的成本，力求做到z报价对量清单中误差超过15%以上时，施工企业可报低价，为工程中标外有一定的竞争力，对内又有盈利，工程完工后又非常接近实际后合同价格调整和索赔留下了借口。水平。勘察现场对不平衡报价的影响施工企业应在估价(总价)不变的前提下，调整分项工程的单通过勘察现场，预计施工过程中可能新增的工程项目，在投价，将属于工序在前的土方工程、基础施工项目和主体结构项目标决策时考虑采用不平衡报价。待实际发生时，对新增工程及时所报单价提高一些，而将属于工序考后的装饰工程项目和安装工提出工程变更和工程索赔。程项目所报单价降低一些，可以在施工的早期阶段收到较多的工复核工程量清单中的工程量对不平衡报价的影响程款，从而可以提高施工企业所得工程款的现值;而且，这三类工通过复核工程量①能全面掌握本项目需发生的各分项工程程单价的调整幅度均在土10%以内，属于合理范围。因为考虑了资的数量，便于在投标工作中进行准确的报价:③及时发现工程量清金的时间价值，能够早日结算工程款，从而增加收益。以我院教单中关于工程量的错误和漏洞，为制定投标报价策略提供依据。学楼项目中的地下室挖土方、现浇险矩形梁和天棚抹灰3个分部3 工程量清单计价模式下的不平衡报价策略分项工程为例分析不平衡报价。具体分析见表1教学楼项目部以我院教学楼项目为例进行分析。分工程量清单报价。褒1教学穰项目部分工程量清单报价序号项目单位计算式地下室挖土方现浇硅矩形梁天棚抹灰备注3 ① 工程量 64σ 3② 原单价元 ③ 原合价7巳①x② 70127 181 3佣164 931 合计4164483④ 调整后单价元(1+4% )= ( 1+% )= (1-8%)= ⑤ 调整后合价JG ①x④ 72928 191 789 151 731 合计416448⑥ 调整前后比较JG (@ +2801 +10399 -13 2∞ 付款时间分别是2∞8年9月支付，2侃"年3月支付，2侃"目、装饰工程项目及安装工程项目的进度分别为2个月五个月、年5月支付。4个月，项目贷款的月利率为1%，并假设各分部工程每月完成的以上是用教学楼项目中的基础及地下工程、主体结构工程、工作量是相同的，并且保证按月及时收到工程价款(不考虑工程装饰及安装工程中各拿出一个工程量说明不平衡报价，下面就款结算工作所需要的时间)。年金现值系数见表3。整个项目来说明。计算工程单价进行调整前和调整后的工程款现值:教学楼项目总体工程量清单报价(1)工程单价在进行调整之前的工程价款的现值具体数字见表20土方工程和基础工程每月工程价款为A1=+2= 教学楼工程项目的土方及基础施工项目、主体结构施工项(万元)10 / CHINA MANAGEMENT INFORMATlONIZAηON 췲랽쫽뻝닆쪹솿쿮돐쿔뇪뷡놨튪춶?㊣죴ퟛ뫳춨쳡뗄떥릤틔㎣틲탎뾼쿕쪩쓜뿉랽쒿췢쮮볛쯹돌뷰톧럖뇭탲뫅캻볆뗘쿖쳬놸힢ꋙ洳㒡㘴ꋚ풭풪ㄵ㐰ꋛ?㜰没ㄸ뫏㐴ꋜ뗷㈵ꋝ㜲㤲ꋞꇞ⬲㠰㊡쓪ힰ헻뻟뷌㒸뿮⠱췁氽⣍㐹㈵㌹ㄹ⭬뢶〷ꎮ㢣?ㄶ㜸㌹ꎬꆣ럑욽헻폃쟥릤쫜뫏쒿볛쟳뇪긱퓚긲맽뻶돶긳쫽훐돌컒캪쪽싇떽틔럖좷폐놨쿮뿮떥뗄슥ㆽ쯣쿂붽엯낣?볆㗔짏쫎룶쳥톧ꆢퟷ뷡⦹랽쏦쮳㎣ꎮꇁ㤳ㄵ튻컱ꎮ㘱기?㜳뿮㖣틲폃ꆣ洳뫳䥮긴㜴?ㄳ늻떥돌쳘뻟뗄벰놨퇐헐춬뾱닟릤뢴솿맘풺뷌컒캪쇋웳뾢훐웤쪹컶뚨튻붫쒿ꎬ볛쪱쿮쳑쪽쫒쒨긵㐱잰싖쫇쫽슥ힰ슣쯣꒳ꨩꎺ탲㔸?ꋚꋜ긹쪱캪뫳떥?㎡ꇁ뫏맜욽훐쿮뇰쳥놨닉춶볛뺿뇪달쪱돌뫋ꎬ폚쟥뷌톧풺떥놾튵릤쪩룷뚨쫴쯹듓뗄볤쒿솿Ꟃ췚뻘믒?㙬㘴뫳Ꞹ폃낲ퟖ쫎곏쫇첵㢡뫋ꋙ뗄쓇ퟔ볛섨⠱볤숲뫢릤쒿듳쟩볛폃뇪ꆣ맽헐컄컳룱쿖뾼뇤뇣떥톧슥뷌웳쫗뷡뫳늻샻튪훖뗄펦폚쳡놨뛸뗷훐캪쟥ꗏ췁탎㐸뇈뚡ힰ살볻돌쿠ퟷꖼ뫍샭퇹훷ㄫꆪ릤룹늻ꇁ럖㴸놨돌ꎬ뗄뿶ꆢ뗈떥틔뇪볾뺭닮뗷뎡싇룼폚볆슥쿮톧뫏튵쿈쯣좡욽웳폃룹뚨뺺퓚릤룟뿉헻횵샽랽솺뷏?쮵뇭뾴춬쯹볛?믹폐㖣㢣㊣뇰돌뻝춬볛솿죧쯰ꎬ퓝랽캻믱룷컄훐맽뎬헻뛔닉뫍퓚쿮쒿슥춬펦뗄뗃뫢튵릤뻝헹맀탲튻틔럹ꆣ뗘럖놨뾲⠱돌쏷㊡﮿탨뷸?뒡긹뿉긷ꔩ쫇솿?닟뗄맻쪧쓜뮹뚨쏦뗃뷗볾맦뛔맽뫍늻풤폃릤쟥춶쒣쒿늿쿮ꎬ돐ꆣ뾼좫뷏놨믱돌뻟틀솦볛퓚킩붵쳡뛈쿂컶뾷ꎥ㴲훐ퟜ?튪탐튬㈰믡ꋙ뷰쪵⦣㎣싔쟩붫ꎻ뿉릤훆뺺훐뛎뛔뚨헐ㄵ쯷욽볆늻돌떥뇪듭쪽캪럖쒿떣싇맽뫃볛뗃솿쳥뻝ꎬ⣗잰ꎮ뗍룟뻹릻쫒ꆣ횹룷췁벰쓔늢뗄뗷킵〸틽먴긶ꎬ뿶살늻틔돌뚨헹뇪뛔쇋ꎥ엢뫢쪩욽쯷훐쓜릤컳쿂샽쫇뗄떽돉룼쿖쟩?뛸튻퓚퓧췚꒳㘩쓃랽낲싀쟒쪱헻쎿쓪웰㌱?뇘쿂쪩욽퓚솿쿠쟩ꆣ늻ꆰ컄틔쇴놨릤뫢엢뗄ퟷ뫍뷸돌닉죋럧쫕캪듳뇤뿶쟐쓚?췁붫킩ꇀ죕뷖쳁돶벰ힰ﯂놣볤잰ﯖ퓂좫쪱헐㴱ꎮ㧔탫ꆣ릤뫢죧뗄펦뿶욽볾짏쿂볛맽놨훐슩늻탐솿폃돐쿕돌퓚틦튻뮯ꎬ쪵폖랽쫴웳뷡뿇믹쫎횤⦡뫍껇쏦볤퓧뇪㐲싖퓚쳘맽놨볆뗄좷뫢돌춼쪱쇋볛뷸뚴욽럖쟥릤떣쓚솿춶ꆣ훖뺭쪵돤헆폐뇤폚뿉튵ꎥ쯣ꆢ㚣뒡룶ꩬ내ꏄ뗷낵랽헆볛쫕Ꞹ죏뇰돌볛죕닟뚨놨솿횽ꎬ뷨펰훐ꆣ탐뫢컶떥릤죝쟥뇪펦ퟮ볃쿖럖컕펯틔쯹ꖱ벰쪩쿮ꎥ퓂헻쒹뗄컕횵잮긲뚣헦튪훐늻랴릤ꆢ싔춶볛뗄뇤뷸쪩뿚쿬뿉듽뛔ힼ캪놨ꆣ솿돌벰떥맽닉킧놾샻잰탲퓚뗃쓚붽뻟ꢼ뗘쒿ꎬ뫳꒳뿮갲놾풭ꆱ뛔뫋릤쓜떥퓶ꆣ뇪뗄펰뮯탐쪵늻좷훆볛쟥솿웤볆돌좡폐틦뛠웳ꎬ쳡믹뾼쪩뿮쳥?쿂쿮늢쪱훖첼캪〰ꎬ쿮샭ꎻ뛔돌쪹볛볓춶닟펰쿬퓚죏웳탂볊욽뗄뚨떥볆랶훐룷킧ꆣ쫕뗷튵릤쿂뒡뫳쫴뻘럖쮵쒿뷸볙뗏??㧄짵쒿ꋚ헐쓇솿폃뗄붨뇪싔쿬ㄵ헦튵퓶랢뫢놨춶볆쯣캧쒣ꎬ훖헢잮닩돌쪩뿮폚듓탎컶쏷ꆢ뛈짨떽뗊훁뇪킩퓶뗃놨틩죋ꎬꎥ뫋뿉뗄짺탨볛⢷쪽캪춶춾룶샻춨ꆱ퇐돉췪뗷릤ힰ퓧뫏뛸솺볻ꆢ늻훷럖룷ﶼ뿮쓏폐퓂죋놨볓첫볛랽룹뷸틔뛔릤쪱ꎻ쒣럧禮쫊쇋뇪뺶킧ꆣ뺿놾헻쿮쫎웚쿖샭퓶뫍뇭훷욽쳥뇰럖돌ﮱ훖랢폃맽뿉횧쳡볛ꎬ뛠ꆢ낸뻝탐짏ꆣ뗍돌뗄ꋚ쪽쿕젩폃볈닟틦뫳럖쒿뷗횵랶볓쳬沽쳥뫢뷡캪늿?쓜짺릤뛔뢶릩욫뻍ꆣ퓬뿉뗄튵춶쪱릤볛쿮뛔펰벰닟헐ꎻ틔폚늻싔닉훷쓚솦폖뫍돌뛎캧쫕엯쳑뷡놨릹㊸뿮ꎺ뗄돌릤ꎬ돉뗄뗍믡튲릩놨훷뇪ꎮ돌ꎬ쒿탂쿬쪱싔춶벰듓펰뺡폃튪췢쟳럇릤쿮쫕뛸ꆣ틦쒨Ꟃ릹볛쪩⢲룷솿돌㈰럏릤뗄쪹늻톡볛뛔뻶뿉쫽캪ꆣ퓶랢쳡ꎬ뇪쿠헐쿬솿쳥뷡ퟶ뎣돌쒿떽쟒틲믒ꗏ슡쎿뮿〹럖쟥솿돌럖뗃쓜퓱ꆢ뇪닟뗷솿릤퓚쿖릩뫏죋펦춶훐붵욽떽뷓뗄뷡뫍뷏ꎬ캪틔㎸쿂쿮ꈶ퓂볂쿮떥쟥늿돐첫뗄럖볛ꎬ헻폫돌춶릤틀춬퓚뇪뗍뫢ꎺ뷼릹낲뛠헢뾼컒뾲ꆢ쏦룶췪잹떥럖냼쏷뗄좷릤훐벰돌뻝돤럧ꎬ놨솽훰쪵쿮ힰ죽싇풺횲?뻍퓂돉꒳죋짌뚨돌뇪쪱솿ꆣ럖폖볛룶뗄훐볊쒿릤샠쇋뷌?ꆢ쟥뛔릤쿮뗄쒿튻쪩킩쿮
财务管理襄2不平衡报价举例土方及基础工程主体结构工程装饰及安装工程总报价调整前(投标估价)1万元 1 调整后(正式报价)1万兀 1 工期/月2 6 4 急调离单价，要认真分析研究后再做决定。褒3年金现值系鼓'提把握一个合适的不平衡报价的尺度2 一跚投标报价的原则是找到合适的平衡点，既能让招标人接受，(PIA ,1%,n) -m争取中标，又能在中标后获得更高的利润。通常情况下，国内不超(PIF,I%,n) 过:tlO%、国外不超过:t30%，在发包人那里是能够接受的，否则就主体结构工程每月工程价款为A2=西=(万元)可能遭到发包人的反对，从中搞出报价过高的项目，要求投标人装饰工程及安装工程每月工程款为A3=+4= 对所报单价进行分析说明，并针对报价过高的内容进行压价，或(万元)确定为废标。则单价调整之前的工程价款的现值为:加强不平衡报价的风险防范，及时发现可能发生的变更PYo=A 1 (PIA ,1% ,2) +A2(PIA, 1% ,6)(PIF, lq岛，2)+A3(PI因为将来工程实施过程中工程量的增减很难估计，再加上业A ,1%,4)(PIF,I%,8) 主和监理工程师增减工程量的权限很大，如果发现承包人所报单=川x1.叨97也0+喝归95灿如0+ 价偏差太大，业主和监理工程师很有可能会修改原来的设计方=(万元)案，使工程价款转向有利于业主的一方，造成施工方不利。所以(2)工程单价调整之后的工程价款的现值说，投标人应加强不平衡报价风险的分析与防范，及时发现可能土方工程和基础工程每月工程价款为Al’= +2= 发生的工程变更。(万元)警惕招标人不能接受的不平衡报价主体结构工程每月工程价款为A2'=+6=(万不平衡报价策略可能会使投标人低价中标、高价结算的想法元)变为现实。但是在实际操作中，投标人一定要把不平衡报价方案装饰工程及安装工程每月工程价款为A3'=+4= 的比较和资金现值的分析相结合，警惕不被招标人接受的不平衡 (万元)报价。比如在工程施工内容中故意增加项目或者漏项来操作不平则单价调整之后的工程价款的现值为:衡报价;以变更招标文件规定的施工内容来进行不平衡报价等。PY’=Al’ (PIA ,1% ,2)+A2’ (PIA ,1% ,6) (PIF,I% ,2)+A3’ 2∞8年《建设工程工程量清单计价规范》规定，实行工程量(PIA, 1%,4)(PIF, 1%,8) 清单计价的王程宜采用单价合同。提出"量价分离也就是说风=钝++险是分担的，招标人承担着"量的风险投标人承担着一定范围=(万元)内"价的风险"，对于投标人来说就是一个"量变价不变"的问题。(3)两者的差额:PV'-PV俨=(万元)在工程量清单计价模式下，施工企业为获得超额利润，应利因此，教学楼项目中投标人如果采用不平衡报价策略，该投用"量变价不变"这一特点，在投标报价时最适合采用的是不平衡标人所获得的工程价款的现值就比原工程报价增加了万元报价策略。同时也应注意，施工企业在采用不平衡报价策略时，虽的盈利。然可以获得额外利润，但不平衡报价策略一旦被招标方识破甚至施工企业在这里运用了时间型不平衡报价策略。注意:时间被招标方利用，就有可能带给承包人很大的损失，甚至使承包人型不平衡报价建立在工程价款以工程实际进度按合同约定付款在无利润的情况下硬着头皮继续施工下去，因此，必须认识到不期，能及时支付工程款，而且未来实际施工过程中的各项工程均平衡报价策略是一把"双刃剑"。为均衡施工基础上。4 施工企业在不平衡报价时可采用的凤险防范措施主要参考文献仔细核对清单中的工程量使用不平衡报价策略必须要在对工程量仔细核对研究的情[1 ]邢莉燕.工程量清单的编制与投标报价[M].济南2山东科学技术出版况下，核对工程量时要特别注意分部分项工程量的工作内容组成社，2α)4.以及明确将来发生的增加或减少工程量的准确度。尤其是对于那[2]徐雯，杨和礼.基于博弈论的建设工程投标报价研究[J].基建优化，2∞15，26(5). 些所报综合单价太低的分部分项工程项目，如果将来这类项目的[3]冯勇.投标方对工程量清单报价的非正确理解引发的问题及对策[J].工程量增加的幅度大，就会使得承包人承受特别高的损失。对于建筑经济，2∞8(8).工程量计算有错误的前面实施的分部分项工程项目，如果经过对工程量清单进行核对，将来可能不实施部分的工程量，则不要着CHINA MANAGEMENT INFORMA110NlZA110N I 11 췲랽쫽뻝닆맼췁훷ힰퟜ뗷ㄶㄸ릤?뇭⡐ㆣ㎣㖣ィ㌲⣍퓲훝䆣㴸㴳⠲没〳풪㈷垡㴹ㄲ⠳ㄱ틲뇪뗄쪩탍웚캪㒣쪹뿶틔킩벱춶헹맽뿉뛔좷볛낸쮵랢늻뇤놨뫢㈰쟥쿕쓚퓚폃좻놻욽嬱짧嬲嬳붨?㈰ힰ㖣㠲ィ?긹긷㊣꼽ꎮ〵놨웚㏄ꎯ걬㒣㎣펯짺巐嶷훾㊲랽쳥쫎헻떥ㄱ⦹듋죋릤늻ꎮ뻹긱폃쿂벰쯹돌뗷긲뇪좡ꇀ쓜뚨긳캪뫍욫ꎬ긴욽뇈볛〸쫇ꆰ뿉헐컞뫢튪?㌴㢣㖣㚣⧁컱긹㚣㌲㖣㜰〲㤵㠰㙬㐲ㄸ쫎긴㈰ꎬ볛ꎬ昴ꨩꎥ길긶샻뗄쿀뺭?ꎮꆣ꼭믆벰뷡잰뫳릤㎣꒳긴쯹웳욽쓜뫢ퟐ늻쏷놨솿룟냑훐퓢캪볓붫볠닮쪹춶뺯쿖뷏쓪볆럖돌닟틔뇪닎?긹㢣㌲긷ㆣ긶㦡ィ꺡㞡ァ〴㈶릤뷕㠹퓂ꎬ䚣㦡䆣㤽ꆣꦣ슣볃맜붺믹릹낲⣍?긶ㆣ⣕긵돌뗷성첵긹〨ꨳ뷌믱튵뫢벰쪩쾸욽뫋좷ퟛ퓶볆쟥떥컕볛뇪ꎥ떽럏잿살샭첫릤쳨놨쪵뫍뇈ꎻ㲽떣뗄솿뇤싔랽죳뾼ꎮ⠵㎡㚡뀨훖沣걬㐩숶돌㚣곑껍ꎬ?긵뾯ꎮ㎡䅬?⦣뒡릤ힰ뚱벰헻㤨ꖼ뫍췲톧뗃퓚놨쪱뫋뫢뛔붫뫏볓쯣떥볛튻뗄ꆣꆢ랢뇪늻듳돌죋헐죧틔럧쟥샻닟컄뗏ꖣꎥ⡐㴳긷뇤꺹뚱㈰샭?뀽㤷숲벰췲ꢼ릤돌붱낲횮췲?믹풪쒲슥뗄헢볛횧늻뛔놨살떥폐뷸ꆣ룶풭폖맺냼욽ꎮ펦뇪닟떫뷰퓚뇤쿕춬뛮폃쟩싔쿗뗊걮ꎬꎯ〫㴹㌹ㄨ룼꒳췀ꇞ낲㌳ㄨ풪ꆯ?돌삼ꢼ쎿ힰ잰㌰풪뒡ィ뫳㌳쿮릤샯붨뢶욽쟥볛랢럹듭탐튪뫏퓲쓜췢죋뫢쪵쪦튵뿮볓싔쫇쿖룼꒳헐ꆱ볆뇤쪱뿶ﶹ?温틁ꎮ㐩췲ꆣ쳁붶⠸ힰ㊣㒣긴㦣???퓂릤뗄ꎬﯖㄵ⢵풪쒿돌퓋솢짏뫢떥닟솿짺첫뛈컳뫋죏쫊쫇퓚늻럖놨쪩퓶훷잿뿉횵헐첹틋뇪ꆣ볛ꆱ튲샻뻍쿂튻뿇꺻풹⦣즾긵?릤⣉긱긱沣⣍ꓒ陸?ꎬ릤돌꺺훐볛폃퓚ꆣ놨싔쪱뗄뗍듳뛔헦헒뎬랴컶맽복뫍쿲늻쓜쪵쪩뇪꒳닉죋쒣헢펦죳폐펲냑じ㖡돌ꖣ솣뫖ꖵ?췲돌쎿?㖣섵춶뿮쇋릤볛뗄뇘튪퓶ꎬ잰럖늻떽뇪맽뛔쮵볠폐욽뷓믡볊컄쳁폃돐폚쪽튻힢뿉ퟅꆰꎬ뺣쎿갸걬쒱꧞뿇긷ꎮ풪볛퓂쒹?뇪뗄쪱돌ꎬ릤탫쳘볓럖뻍쏦붫컶욽뫏뫳ꇀ쏷럧훐샭샻뫢쫜쪹닙쓚볾뿇떥떣춶쿂틢떫쓜춷쮫?㤵퓂ꎥ㜹쓂뿮릤꒳죋쿖볤볛뛸뿉돌튪뇰믲늿믡쪵살퇐뫢쫊믱㌰듓ꎬ쿕솿폚놨뗄춶ퟷ쿠죝맦ퟅ뇪뗣늻듸욤죐沣ꇁ걬㖡꿒ꎬ웓?ꖱ릤캪돌뗄ィ첼섰죧횵탍뿮쟒닉솿퓚힢복럖쪹쪩뿉뺿놨뗃ꎥ훐늢럀튵볛늻뇪뷡뚨ꖼ뫏ꆰ죋ꆣ욽룸볌붣㠩쒽ꢼ돌믫긹ꎮ䄲뿮쿖?볛맻뻍늻틔캴폃뛔틢짙쿮뗃뗄쓜뫳욽룼ꆣ햪헫랶솿좨쪦훷럧죋ꎬ뫏맊욼춬살릤퓚뫢돐탸ꆱꖣꎥ뚱?㠰볛㤸칯㴱캪횵뿮ꆯ닉뇈욽릤살뗄럖돐늻퓙뫢룟퓚돶뛔ꎬ쿞뫜쿕뗍춶틢쪩?ꆣ쮵웳놨냼쒷⬳〫뿮ꢼ꒳쟕㠲䄳캪갲㌲쓏㴲ꎬ㈷㴳폃풭뫢돌쪵럧늿냼ퟶ돟뗣뗄랢놨벰퓶뫜폐튻볛뇪뺯릤쳡뻍튵죋캪ꎮ㚣?쳍㚣㴱ꎺ훖?늻릤놨쪵볊쿕솿럖쿮죋쪩뻶뛈ꎬ샻냼볛쪱복듳뿉랽훐쳨볓쓚똾돶쫇캪퓚닟뫜쿂ㄶ䄳긴䵝뚱럀⤫㈩긹?욽돌볛볊쪩럀ퟐ쿮뗄쒿돐늿뚨볈죳죋맽랢뫜ꎮ쓜ꎬ컶뇪튻늻죝맦ꆰꆱ믱닉싔듳좥砳㒡ꆯꎮ㞶ꎮ섳뫢놨닟뷸릤랶쾸ힼꎬ쫜럖ꆣ쓜쓇룟쿖쓑죧믡퓬폫ꆢ뚨놻쒿살솿룶뗃쪱폃튻뗄볃ꢼ㵬䄲㤰ꆰꎮ︶놨볛싔뛈맽듫뫋돌좷죧쳘뗄죃춨샯뿉맀맻탞돉럀룟튪헐믲뷸ꎬ춶뎬ퟮ늻떩쯰틲쓏?ﶷ㈩㤰㴳볛퓶ꆣ내돌쪩뛔솿뛈맻뇰쿮릤헐뎣쫇쓚쓜볆랢룄랶냑뇪헟탐쪵럖뛮쫊욽놻쪧듋ꎺ킾ꊵ⡯㊡⣉㊡〴ꎮ셯닟볓힢뫏훐퇐뗄ꆣ붫룟쒿돌뇪쟩쓜죝랢ꎬ쿖풭릤뷡늻죋슩탐샫뇤샻뫢헐즽뽛쓎㤴ꎮ뚫䩝쫌ꎮ싔쇋틢춬뗄뺿릤폈살ꎬ솿죋뿶릻뷸짺퓙돐랽벰쯣욽뷓쿮ꆱ볛죳닉놨뇪짵뇘뺣?꼨㤴뿆ꎮ㔰ꎬ㚣ꎺ풼룷뗄ퟷ웤헢쯰죧뷓쿂튪탐볓냼늻쪱뫢쫜살돌떣폃볛랽훁탫?톧믹낶⣍룃긷쪱뚨쿮쟩쓚쫇샠쪧맻퓲쫜ꎬ쟳톹뇤짏죋짨샻랢쿫놨뗄닙솿튲ퟅ펦닟쪶쪹죏갱즾벼붨풲춶泍볤뢶릤죝뛔쿮ꆣ뺭늻ꎬ맺뗄볛룼튵쯹볆쿖램ퟷ뻍튻ꆱ샻쫇싔웆돐쪶쫵폅?ꨩ뿮돌ퟩ폚쒿뛔맽튪쓚뇪놨랽쯹뿉욽늻뗈쫇뚨뗄쪱짵냼떽ꎥꎬ돶뮯빊?뻹돉쓇뗄폚뛔ퟅ늻럱죋믲떥틔쓜낸뫢욽ꆣ쮵랶컊훁냦ꎬ嶣뎬퓲럧캧쳢뫢쯤?ꎬ沣뻍ꆣ㘩ꖣ⣫갶캣⤨갱ꎥꎬꎬ沣㈩ꖣꆰ갲㌨⦡傣뀳?ꆯ
