岗位说明书系列 编号：FS-ZD-
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物管部工作任务（职责范围）
Work tasks of the property management department scope of responsibility
说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有
章可循，提高工作效率与明确责任制，特此编写。
物管部任务(职责范围)
物管部是实施公司辖区范围内的工程管理，保障设备、
设施正常运行的职能部门。物管部的管理具有严密的科学性
和较高的技术性，它是为用户创造安全、文明、舒适、方便
的商住环境的基本保证和坚强后盾，是反映公司服务水准、
良好形象和声誉的重要标志。
物管部的职责范围如下:
l、负责公司管辖范围内商住房的电力系统、消防系统、
电梯系统、空调系统、给排水系统的运行管理、维护保养和
故障检修以及保安保洁等。
2、负责公司公共设施、设备的维修保养。
3、负责用户室内二次装修的申批、监管。
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4、负责对用户室内设施、设备提供有偿维修服务。
5、负责大楼外委工程的监管工作。
6、负责公司管辖范围内的保安、消防工作。
7、负责公司管辖范围内的保洁工作。
8、负责公司管辖范围内的土建维修工作。
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