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MBA智库文档 行业 房地产建筑 房地产 社区商业业态组合.ppt

社区商业业态组合.ppt

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社区商业提供的服务一般交通时间15分钟内可到。有专家把构建社区购物网称作“51015”，即居民出家门步行5分钟可以到达便利店，步行10分钟可到达超市和餐饮店，步行15分钟可到达社区购物中心。

辐射型：5％—11％，商业体量大，对外来客流要求高，对交通、人流、商业氛围要求较高。
中间型：2％—5％，主要依赖于本社区居民的需求,兼顾周边.
内向型：2％以下，基本不考虑社区商业的对外性，完全依赖本社区居民的需求，商业规模的大小可根据社区人口规模而变化，一般情况下本社区人口规模足以支撑商业的正常经营。

顾客属地性
业种配套性
日常便利性
服务亲和性
赢利稳定性
需求依赖性
商圈扩展性
Doomboy  |  2011-07-21 10:58 
78页   |   1.06MB   |   67次下载 |  
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