卫生间装修合同范本【简单版】
发包方(甲方):________________________________
承包方(乙方)：_______________________________
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合
同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
工程名称: __________________________
工程地点：__________________________
承包范围：___________________________
承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方
式。
工期：本工程自_______年_____月_____日开工，于
_______年_____月_____日竣工。
工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准
，严格参照海南防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起
皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设
计厚度等质量要求。。
工程造价：卫生间防水每平方 30元，结算时按实际面积结
算。
第二条甲方工作
应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准
提交乙方施工。
应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因
素，工期顺延。
甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，
发现问题，提交乙方限时整改。
第三条乙方工作
参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底
，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工
，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境
保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。
工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程
成品进行保护。
应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质
量达到优良标准，并对工程保修五年。五年内出现渗漏，一切损失都有乙
方负责。(包括对于楼下造成的损失)
第四条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力
，待五年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。
甲方(盖章)：_______________ 乙方(盖章)：
__________________
代表人：___________________ 代表人：
_______________________
单位地址：_________________ 单位地址：
_____________________
电话:______________________ 电话：
_________________________
_____年____月____日 _____年____月____日
一、装修合同之承包方资格审查
作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的情况:
1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行
政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的
资质，资质等级符合本次施工的要求。
2、确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书。
3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必
要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。
二、装修合同之材料
在合同中关于材料应进行详细的约定，如可约定由承包人提供
的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包
人检验。
承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验
合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符
合标准，应当立即更换和重做。
三、装修合同之工期
在合同中，应对工期进行明确的约定，承包方应按期完成工程
。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应当顺
延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期
不顺延。
四、装修合同之质量
装修合同中，作为承包方，应注意对承包事项的基本信息进行
准确、详细约定，应严格按照设计图纸和质量标准施工。
1、对于产品质量标准应进行明确约定，按国家制定的施工及验
收规范为质量评定验收标准，以避免产品质量标准方面发生争议。
2、承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工
，按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保质量。
五、装修合同之检验
为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程
和中间工程的检查与验收手续。
装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发
包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规
定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收
时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。
六、装修合同之保修期
为了保障发包方的利益，双方应在合同中明确约定保修期，保
修期在验收合格后起算，双方可在验收合格后填写工程保修单。
七、装修合同之价款
为了避免风险，应特别注意在装修合同中对价款支付时间、方
式、违约责任等进行明确约定。
1、明确约定款项的支付方式，如以现金、汇票或是支票，分期
支付制。
2、明确约定款项支付时间，开工前发包方支付相当于总价款
20%的工程款;完成 50%的工程量后，支付相当于总价款 30%的工程款;竣工
验收后，支付总价款 50%的工程款。
因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违
约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，
并尽可能保障自身的合法、合理利益。
