(合同范本)
姓 名：____________________
单 位：____________________
日 期：____________________
编号：YW-HT-021167
商品房促销广告合同专业版(示
范合同)
Commercial housing promotion advertising contract Professional Edition
合同书 | CONTRACT
企业公民常用合同
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商品房促销广告合同专业版(示范合
同)
特别告知
一、本协议系根据《合同法》、《担保法》及有关规定制定的示范文本，印制
的条款系提示性条款，供双方当事人预订商品房时采用;【________】为并列选
择项，不选择的划除。
二、房地产开发企业应领取《商品房预售许可证》后方可进行预订行为。预
订行为，包括认购、预约、定(订)购、预定等，系当事人一方向另一方以交付一
定数额金钱作为双方签订商品房预、出售合同担保的行为。预订协议以一方当事
人实际交付定(订)金为生效要件。
三、本协议定(订)金数额由双方当事人根据《中华人民共和国担保法》等法
律、法规协商确定。
说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
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企业公民常用合同
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立协议人：________
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方
预订《________》商品房事宜，订立本协议。
第一条乙方预订路弄《________》幢(号)层室(以下简称该房屋)。甲方已领
取该房屋【商品房预售许可证】【房地产权证】(证书号：)，并经测绘机构【预
测】【实测】，该房屋建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米。该房屋定
于年月交付。
第二条【乙方预订的该房屋每平方米/建筑面积/套内建筑面积买卖单价为人
民币________元】【乙方预订的该房屋总房价款为人民币________元】，乙方采取
【一次性付款】【分期付款】【抵押贷款付款】方式。
第三条乙方同意签订本协议时，支付定(订)金人民币元，作为甲、乙双方当
事人订立商品房预(出)售合同的担保，签订商品房预(出)售合同后，乙方支付的
定(订)金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为________天，乙方于________年________
月________日前到【甲方售楼处]【________】与甲方签订【《上海市商品房预
售合同》】【《上海市商品房出售合同》】。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面布
局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预(出)
售合同的附件。
第六条在本协议第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的
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情形外，甲方拒绝签订商品房预(出)售合同的，双倍返还已收取的定(订)金;乙方
拒绝签订商品房预(出)售合同的，无权要求甲方返还已收取的定(订)金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，甲方应全额
返还乙方已支付的定(订)金：
1.甲乙双方在签订商品房预(出)售合同时，因面积误差处理条款、违约责任
条款、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;
2.甲乙双方签订本协议后签订商品房预(出)售合同前，由司法机关、行政机
关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，甲方应双倍
返还乙方已支付的定(订)金：
1.甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的;
2.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实
的。
第九条本协议一式份，甲乙双方各持分，各持一份。
甲方：(签章)_________乙方：(签字)__________
_____年_____月_______日______年______月______日
XX 图文设计
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