编号：______________
商品房优先购买权合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-910
第 2 页 / 总 5 页
商品房优先购买权合同
用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守
约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接
沿用本模板进行快速编辑。
甲方：___________ 乙方：___________
代理人：_________
根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有
关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。
一、销售模式说明
本项目商业类产品施行分期销售。
本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认
购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待
_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依
次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。
二、标的物
1.产品：_________商业产品
2.物业地址：_________。
三、优先权确认
姓名/公司名称：_________
标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-910
第 3 页 / 总 5 页
代理人：_________
身份证号码/护照号码：_________
公司注册号/法人代码：_________
地址/法定地址：_________
电话：_________
邮政编码：_________
传真：_________
电子邮箱：_________
乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品
类型，本协议确认的优先权号码为_________。_________
居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先
挑选、认购、购买本种类产品的权利。
四、优先权保证金
1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥
有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲
乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_________元金额向
甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为
_________套，乙方向甲方支付人民币_________元整。
标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-910
第 4 页 / 总 5 页
2.甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合
同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首
期款。首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_________
市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。
五、优先权终止及失效
1.甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前
三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手
续。
2.乙方与甲方正式签订《_________市商品房预售合
同》之前，乙方有权放弃优先权。
3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方
尚未与甲方正式签署《_________市商品房预售合同》，则
视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。
4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，
甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并
在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金
无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。
六、其他
标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-910
第 5 页 / 总 5 页
本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自
双方签章之日起生效。
甲方(盖章)：_______________ 乙方(签字)：
_______________
法定代表人(签字)：_________代理人(签字)：
_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：____________ 签订地点：____________
