内部管理制度系列 编号：FS-ZD-04015
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内部管理制度系列
图书城空调设备的保养程
序制度
（标准、完整、实用、可修改）
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图书城空调设备的保养程序制度
Maintenance procedure system of air conditioning equipment in Book City
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工
作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
图书城空调设备的保养程序
目的
确保系统安全正常的工作，保障空调设备具有良好的性
能;
范围
公司管理的大厦空调设备，包括空调柜机，冷却水塔、
冷却水泵，所有管线、阀门。
职责
由机电安装维修部空调工负责。
一.月保养
1.水系统保养:
A.检查冷却水是否清洁，若不清洁应全部更换;
B.清洗冷却水塔、塔盘;
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C.清洗冷却水管上的过滤器;
D.在冷却水系统中加入缓蚀剂;
E.检查冷却塔和膨胀水箱补水浮球阀是否正常;
F.检查系统阀门有无渗漏，清洁系统设备的表面。
2.盘管风机的保养:
清洁过滤网、风机传动部位注由，检查电磁阀和温控开
关。
3.半年保养:
(1)主机保养:主机由外委厂家维修单位每半年全面保养
一次，机电安装维修部空调工检查合格后在保养记录上签字。
(2)副机的保养:
A.冷冻泵、冷却水泵保养见《水泵的定期保养》。
B.控制柜保养见、《低压配电柜、控制柜保养》。
C.电动阀开启与关闭性能、电器元件检查。
(3)冷却塔:
A.风叶螺柱紧固，检查转动时是否震动，刮塔壁;
B.齿轮箱油位检查、补油，轴承温升检查补加润滑油;
C.布水器转动情况检查;
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D.塔盘、塔体倾斜校正。
(4)管道系统:
A.阀门漏水检修，保温层修补;
B.冷却水管道加药除垢、除水藻;
C.冷冻水管道加药除水垢。
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