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网签合同范本
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-223
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网签合同范本
用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，
便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受
损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。
网签合同：指由于无法面对面或者为了更加方便而在
网络上直接鉴定合同的行为。
网签合同一般是各自加盖公章之后互相传真即达到签
订合同的目的。
网签合同不可草率进行，需要签订双方有一定的信任
关系。以免上当受骗。
个人与单位网签合同一般要找到有一定规模的知名的
公司。
公司找个人网签合同要求个人证件齐全并且个人首先
履行合同约定。
流程
注册第三方电子缔约平台→交易双方使用买卖盾数字
证书登录→编辑上传合同内容→双方加签时间戳→双方进
行电子签名→生成电子合同→电子合同存档
作用
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网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，让企业交易过
程更便捷，更高效，更低成本，不再受时间，地域的限
制。另外网签合同则可以在电脑中原样归档、检索、提供
数据，方便企业查找信息，还可以导入企业的 erp系统，
企业在对账、结算、资金控制等方面可以因此获得极大的
便利。
注意事项
第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售
许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用
证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房
产证的关键。
第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的
标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项
填写，千万不能马虎。
第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内
容中权利与义务是否对等。
第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建
筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在
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“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方
式。
第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不
足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做
文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用
“水电气安装后、质量验收合格后、小区配 套完成后”等
一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，
一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，
并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
网签一般需要第三方支持
考虑到网签的法律要求、专业要求和公正要求，一般
需要第三方支持。当前国内在网签领域领先的服务商包括
江苏买卖网电子商务有限公司等，是国家工信部 xx试点单
位，拥有网签、电子缔约等系列知识产权，比较权威。中
小企业进行网签活动可以通过 ca买卖网等第三方电子缔约
平台，大型企业采购和销售系统的网签活动，可以在其原
有 erp或者电子商务平台上加挂买卖网公司的“网签 b2b
购销系统”。
