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目 录
第一卷 投标须知、合同条款及合同格式………………………………2
第1章 投标须知 …………………………………………………3
一 总则………………………………………………………………4
二 招标文件…………………………………………………………5
三 投标书的编制……………………………………………………6
四 投标文件的递交…………………………………………………8
五 开标与评标 ……………………………………………………9
六 合同的授予 ……………………………………………………11
第2章 建设工程设计合同条款…………………………………12
第3章 合同书格式………………………………………………19
第二卷 技术规范 ………………………………………………………21
第4章 技术规范…………………………………………………22
第三卷 技术条件、投标文件 …………………………………………23
第5章 工程设计原始资料………………………………………24
第6章 工程设计任务清单………………………………………25
第四卷 投标文件格式…………………………………………………27
第7章 投标书授权书格式 ……………………………………28
一 投标函格式 ……………………………………………………28
二 投标函附表 ……………………………………………………29
三 法定代表人授权委托书 ………………………………………30
四 合同条件响应情况表 …………………………………………31
五 投标保证金银行保函格式 ……………………………………32
六 设计费投标报价表 ……………………………………………33
七 项目分项投资估算表 …………………………………………34
第8章 辅助资料表 ……………………………………………35
第9章 售后服务承诺表 ………………………………………38
附：评标办法 …………………………………………………………39
第一卷
投标须知、合同条款及合同格式
第1章 投标须知
前附表
项号
条款号
内 容 规 定
1
业主单位：营口市邮政局
2
工程项目名称：营口市邮政局营业生产用房设计招标
3
项目说明：详见工程设计原始资料
4
工期：主体效果设计工期为七天 （施工设计图为二十五天）
5
2
资金来源：企业自筹
6
资质标准：国内建筑设计乙级以上（含乙级）
7
取得参考资料的地址：辽宁金建招标有限责任公司
8
投标保证金：20000元
9
投标答疑会时间：2008年5月20日下午2点30分
地点：营口市邮政局基建办
10
投标文件正本一份，副本四份
11
投标文件递交至：
单 位：辽宁金建招标有限责任公司
地 址：营口市邮政局会议室（营口市渤海街17号）
12
投标截止时间：2008年5月26日上午9时30分
13
开标时间：2008年5月26日上午9时30分
开标地址：营口市邮政局会议室（营口市渤海街17号）
14
招标人：营口市邮政局
联系人：罗先生 88812669 宋先生 13840415050 孙先生13332311185
招标代理机构：辽宁金建招标有限责任公司
地 址：沈阳市铁西区北四东路21号甲
联 系 人：李先生、蒋先生 电话：13998246939 25876588
传 真：25874833
15
开户行：建行沈阳保工街分理处
帐 号：21001404001059081299
投 标 须 知
一、总 则
1、招标范围
本项目业主：营口市邮政局
项目名称：营口市邮政局营业生产用房设计招标
项目说明及招标范围：营口市邮政局营业生产用房位于营口市渤海大街17号，建筑面积11600㎡，共8层，其中：主体地上8层，建筑高度米，详见附图。本次招标各投标人根据设计任务书及并依据所提供的设计条件，进行主体效果设计及总体设计费报价。招标人将依据投标人的投标文件进行评审，选出合格投标人。
中标人确定后7天作出工程扩初设计方案,报规划部门审批。
本项目主体效果图设计工期为7天。施工图设计工期为25天。
2、资金来源：企业自筹
3、投标人的合格条件
投标人为取得中标资格,并向招标人递交以下资格证明材料。
（1） 投标人的营业执照、收费资格证书、资质等级证书。
（2） 投标人近三年完成的与项目类似的工作经历。
（3） 投标人所设计工程获奖情况的证明材料复印件。
（4） 投标人现承担项目的情况。
（5） 投标人拟参加本项目设计的主要人员的资格和经历以及投标人的专业技术人员构成状况（并编制组织框图）。
4、投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
5、现场考察
、招标人将按本须知前附表第10项所述时间，组织投标人对项目现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。
招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
二、招标文件
6、招标文件的组成
招标文件的装订，除本款下述各卷册的内容外，招标人在招标期间发出的补遗文件和其他有效函件，均是招标文件的组成部分。
各卷册的内容如下：
卷次
章次
内 容
第一卷
第一章
投标须知（含前附表和附件）
第二章
建设工程设计合同条款
第三章
合同书格式
第二卷
第四章
技术规范
第三卷
第五章
工程设计原始资料
第六章
工程设计任务清单
第四卷
第七章
投标书、授权书
第八章
辅助资料表
第九章
售后服务承诺表
附
评标办法
投标人应认真阅读招标文件中所有的条款、格式、规范和清单，并按招标文件的规定及要求编写投标书。如果投标文件和招标文件的规定及要求不符合，投标人应自行负责。凡与招标文件的规定有重大不符的投标文件，将按本须知第25条的规定办理。
投标人应认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补齐。
7、招标文件的澄清和解答
要求对招标文件进行澄清和解答的投标人，应在2008年5月20日上午11点前，将要求澄清和解答的问题（包括传真、信函）送达招标人，招标人应在投标截止期3天前，将书面答复以编写补遗文件的方式，送达（以收到日为准，下同）所有已购买招标文件的投标人。投标人在收到该书面答复（补遗文件）后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收悉。
8、招标文件的修改
在递交投标文件截止期3天之前，招标人可能会因种种原因，包括按本须知招标预备会期间提出的问题，以发出补遗文件的形式对招标文件进行修改。
补遗文件须以书面或传真的方式发给所有获得招标文件的投标人，投标人收到补遗文件后，应立即以书面或传真方式通知招标人，确认已经收到补遗文件。
为了给投标人合理的时间，使其在编制投标书时把补遗文件的内容考虑进去，招标人可以按照本须知的规定，酌情延长递交投标书的截止时间。
三、投标书的编制
9、投标书的语言
投标书及投标人与招标人之间的来往信函、文件，均以中文为主导语言。当采用其他文字产生歧义时，一律以中文的解释为准。
10、投标文件的组成
投标人编写的投标文件，均应包括下列内容：
（1） 授权书
（2） 投标书及附录
（3） 项目负责人及项目组成员资格表
（4） 设计组织方案、手段及计划进度安排
（5） 证明投标人资格的相关资料
（6） 近三年类似工程合同复印件
（7） 设计工作内容及设计费计算清单
（8） 企业承诺书及有关优惠条件
12、投标货币
投标单价和总价应全部用人民币表示。
13、投标有效期
投标书在本须知前附表所列的日期内有效。
在特殊情况下，招标人可以在原定投标文件有效期内，根据需要向投标人提出延长投标文件有效的要求，招标人应立即以传真等书面形式对此要求向投标人作出答复，投标人可以拒绝招标人的要求，而不会因此被没收投标保证金。同意延期的投标人应相应地延长投标保证金有效期，但不得因此提出修改投标文件的要求。在延长期内，本须知第14条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
14、投标保证金
投标人在购买招标文件时，应同时按前附表规定的数额提交投标保证金，此保证金是投标书的一个组成部分。
投标保证金的形式：银行汇票、支票或现金。
投标保证金在投标文件有效期内保持有效，招标人如果按本须知款的规定延长了投标书有效期，则投标保证金的有效期也应相应延长。
未提交投标保证金的投标文件，招标人将按不符合投标要求而予以拒绝。
未中标人的投标保证金（无息）将尽快退还，其期限不超过投标文件有效期。
中标人的投标保证金，在合同签定后退还。
投标人如有下列情况，投标保证金将被没收：
(a)投标人在投标书有效期内撤回其投标书；
(b)投标人未按时参加开标会议的。
15、投标答疑会
投标人或其代表应按本须知前附表中规定的日期、时间和地点出席投标预备会。
会议的目的是澄清疑问，解答投标人查阅投标文件提出的问题。
投标人提出的任何问题均需在投标答疑会召开前以书面或传真的方式送达招标人。
投标预备会的会议纪要包括所有问题和答复的副本，将迅速提供给所有获得招标文件的投标人。由于投标答疑会而产生的对本须知第款中所列招标文件的修改，由招标人按须知第8条的规定，以补遗文件的方式发出。
16、投标文件的格式和签署
投标人应按本须知的规定，向招标人递交投标文件，份数按前附表规定，其中正本一份，副本四份。当正本与副本不一致时，以正本为准。
投标文件的封面颜色、纸张规格及格式，详见投标文件要求。投标文件由投标人的法定代表人或授权代理人签署，投标文件正本要有法定代表人或授权的投标文件签字人签字。
投标文件的任何一页都不应出现涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，不论何种原因造成，均需由投标文件签字人在改动处签字。
四、投标文件的递交
17、投标文件的密封和标记
投标文件的正本与副本分别包装，包装必须使用内外面层封面套，并在内层封套上都加盖封条，上有“正本”、“副本”标记。未密封的投标文件将不予以签收。
在外层封套上应写明（具体资料见投标须知前附表）
(a)收件人（招标人）的全称和详细地址；
(b)______________项目投标文件；
(c)在______年____月____日____时（即开标时间）前不得开封。
内层封套上应写明投标人的全称和详细地址，以便因投标文件迟到或其他原因不能接受该投标文件时，得以原封退回。书写方法是：
投标人 邮 编：
地 址：
投标人地址及名称：______________________(寄)
如果因投递地址未写清楚而使投标文件迟到或遗失，或因密封不严、标记不明而造成过早启封、失密等情况，招标人概不负责。
18、投标截止时间
投标人应按前附表中规定的日期和时间之前，将投标文件递交给招标人。
招标人可以通过发放本须知第8条规定的补遗文件的方式，酌情延长递交投标书的截止时间。在上述情况下，招标人与投标人在原投标截止时间前的全部权利和义务，将适用于延长后新的投标截止时间。
19、迟到的投标书
招标人在第18条规定的投标截止日期以后收到投标文件，将原封退回投标人。
20、投标文件的更改与撤回
在送交投标文件截止日期以前，投标人可以更改或撤回投标文件，但必须以书面形式提出，并经授权的投标文件签字人签署。在时间紧迫的情况下，投标文件撤回的要求可以传真通知招标人，但应随即补发一份正式的书面函件予以确认。更改、撤回的确认书，必须在递交投标文件截止日期之前送达招标人签收。
更改的投标文件应同样按照投标文件送交规定的要求，进行编制、密封、标记和发送。
递交投标文件截止日期以后，投标文件不得更改。需做澄清时，必须按本须知第24条的规定办理。
如果在投标文件有效期内撤回投标文件，则按本须知第款的规定没收其投标保证金。
五、开标与评标
21、开标
招标人将按本工程项目“投标邀请书”和前附表中规定的时间（或按款通知延长的时间）和地址，对所有收到的投标文件进行开标。参加开标的投标人代表应签字报到，以证明出席。
22、评标过程的保密
公开开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标书的有关资料和有关授予合同的信息都属于保密范围，均不得向投标人或与该过程无关的其他人泄露。
投标人在投标书的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，对招标人施加影响的任何行为，都将导致取消对其文件的评定。
从开标至工程开工，业主或招标人均不得将投标人的投标资料向任何第三方泄露，除非征得原资料提供单位的书面同意。
23、投标书的澄清
为了有助于投标书的审查、评价和比较，招标人可以要求投标人澄清其投标书。有关澄清的要求与答复，应采用书面或传真的形式，但投标人不应寻求、提出或被允许更改投标书实质内容。
24、符合性审查
投标文件进行评审前，应对投标文件的符合性进行审查。
通过符合性审查的主要条件：
（1） 投标文件按照招标文件规定的格式、内容填写，字迹清晰可辨；
（2） 投标文件上法定代表人或法定代表人授权代理人签字齐全；
（3） 投标文件内标明的投标人与资格证明材料的法人一致；
（4） 按照招标文件的规定提供了投标保证金；
（5） 按照招标文件的规定提供了授权代理人的授权书；
如果投标书实质上不符合招标文件的要求，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修正和撤销其不符合要求的差异而使之成为符合要求的投标书。
25、错误的修正
招标人将对确定为实质上符合招标文件要求的投标书进行校核，看其是否有报送内容的错误，如发现漏项令其补上。
26、投标书的评价
招标人仅对按照本须知实质上符合招标文件要求的投标书进行评价与比较。
评标时，招标人将以评分的方式从以下几个方面来评价与比较投标书：
（1）投标报价
（2）施工图设计周期
（3）设计人员配备
（4）已完类似工程业绩
（5）效果图设计及总体设计方案分析比较
（6）服务承诺
六、合同的授予
27、合同的授予标准
招标人的将把合同授予其投标书在实质上符合招标文件要求和按本须知第26条规定评为最高分的投标人，投标人具有实施本合同的能力。
28、招标人有依照法律法规接受和拒绝任何投标或所有投标的权利
尽管有须知第27条的规定，招标人在授予中标人合同前的任何时候，依照有关法律法规有权接受和拒绝任何投标，宣布中标结果无效，并向有关管理部门备案，将投标保证金退还给投标人。
29、中标通知书
在投标有效期截止前，招标人将以书面形式下达中标通知书，同时应通知未中标的投标人。
中标通知书将成为合同文件的组成部分。
30、合同的签署
招标人在发中标通知书的同时，还应把招标文件提供的合同格式连带其他双方达成的协议发给中标人。
签定合同协议书时，签约双方应出示法定代表人证书或其代理人的授权书。
合同协议书由双方法定代表人或其授权的代理人签署加盖公章后生效。
31、投标人在投标过程中不得有任何不正当的商业行为，也不能采取任何方式向招标人施加压力或干扰，否则将被取消投标资格。
31、中标服务费
依据国家发展计划委员会《计价格[2002]1980号》及《发改办价格[2003]857号》文件规定，招标代理机构向中标人收取中标服务费。采用差额定率累进计费方式。收费标准如下：中标金额在100万元以下，收取%的中标服务费；中标金额在100—500万元，收取%的中标服务费。
中标服务费只收现金、支票、汇票。
第二章 建设工程设计合同条款
民用建设工程设计合同（GF-2000-0209）
工程名称：_____________________________
工程地点：_____________________________
合同编号：_____________________________
（由设计人编填）
设计证书等级：_________________________
发 包 人：_____________________________
设 计 人：_____________________________
签订日期：_____________________________
发包人：_____________________________
设计人：_____________________________
发包人委托设计人承担_____________________________工程设计，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 本合同依据下列文件签订：
《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。
国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
建设工程批准文件。
第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。
序号
分项目
名称
建设规模
设计阶段及内容
估算总投资/（万元）
费率
（%）
估算设计费（元）
层数
建筑面积/m2
方案
初步设计
施工图
第3条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件：
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件：
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
第五条 本合同设计收费估算为__________元人民币。设计费支付进度详见下表。
付费次序
占总设计费(%)
付费额(元)
付费时间
(由交付设计文件所决定)
第一次付费
第二次付费
第三次付费
第四次付费
第五次付费
说明：
1、 提交各阶段设计文件的同时，支付各阶段设计费。
2、 在提交全部施工图之后，付至全部设计费的80%，余下20%在全部工程竣工验收合格后付清。
第六条 双方责任
发包人责任：
发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。
发包人变更委托设计项目、规模、条件，或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。
发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目。
设计人责任：
设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
设计人采用的主要技术标准是：
设计合理使用年限为____________年。
设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。
设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做出必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底，处理有关设计问题及参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作。
设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。
第七条 违约责任：
在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按条规定支付设计费。
设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责及时采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的，根据损失的程度和设计人责任大小，向发包人支付赔偿金。
由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。
合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。
第八条 其他
发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。
设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费。
本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。
发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。
发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。
由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解。调解不成时，双方当事人可向当地仲裁委员会申请促裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。
本合同一式____6__份，发包人__3____份，设计人__3____份。
本合同经双方签章并在发包人向设计人支付定金后生效。
本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
其他约定事项：
发包人名称： 设计人名称：
（盖章） （盖章）
法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）
住 所： 住 所：
邮政编码： 邮政编码：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
银行账号： 银行账号：
建设行政主管部门备案： 鉴证意见：
（盖章） （盖章）
备案号： 经办人：
备案日期： 年 月 日 鉴证日期： 年 月 日
第三章 合同书格式
本合同书__________________（以下简称业主）与_________________（以下简称设计人）于________年_____月____日商定并签署。
鉴于业主拟建（项目名称、招标范围），并通过________年____月____日的中标通知书接受了设计人以人民币——元为（项目名称、招标范围）所作的投标，双方达成如下条款：
一、建设标准：
二、建设规模及地形类别：
三、工程设计阶段：
四、招标项目需完成的具体工作内容：
五、设计文件份数：工程可行性研究报告一式______份；方案设计一式______份，总体设计一式________份，初步设计文件一式________份；施工图设计文件一式________份。
六、设计人接受中标通知鉴定合同后至________年____月____日完成（项目名称及设计阶段）。
七、付款方式：本合同的总金额是完成本合同所规定的一切费用（设计费用一次性包死），业主按进度分期支付。在提交全部施工图之后，付至全部设计费的80%，余下20%在全部工程竣工验收合格后付清。
八、业主责任：（详见合同条款）
九、设计责任：（详见合同条款）
十、违约责任：（详见合同条款）
十一、如设计人任务未能按合同所规定的时间和要求完成，每延期15天（不足15天按15天计），业主将分别按阶段设计费用总额的______%扣缴设计人的违约金。
十二、如设计人保证质量按时完成各阶段设计任务，业主将按合同规定的时间和比例及时付款。
十三、其他
1、由于人力不可抗拒的自然灾害不属违约范围；
2、本合同未尽事宜双方协商解决，必要时可签订补充合同；
3、本合同经双方法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章后即产生法律效力。双方履行完合同规定的条款后，本合同自行终止；
4、本合同正本一式两份，业主与设计人各执一份，副本__4__份，双方各执___2___份。
第二卷
技 术 规 范
第四章 技术规范
本工程的设计过程和成果均必须符合中华人民共和国国家标准及建设部颁发的有关建筑工程、市政工程设计方面现行的规程、标准、规范、办法及建设部、辽宁省建设行政主管部门下发的有关建筑设计、市政府设计方面的文件、规定。同时，必须满足业主对此项目使用功能及其它工艺方面的要求。
设计人委派的项目负责人在设计工作中使用或参考上述标准、规范以外的技术标准、规范时，应征得业主或业主的指定代表人的同意。
第三卷
技术条件、 投标文件
第五章 工程设计原始资料
1、 建筑工程设计招标原始资料：
(a) 营口市邮政局营业生产用房设计任务书。
工程选址：
工程地点位于营口市，渤海大街17号。建设地点位于营口市邮政局原营业生产楼旧址上。建设用地西邻网通办公楼，南邻渤海大街，北邻独身宿舍。用地南北约25米，东西约81米。整个用地地势平缓。
(b) 工程规模及内容：
根据营口市邮政业务的发展，及政府规划要求决定建设营口市邮政局营业生产用房。
该工程总建筑面积11600m2，主体地上八层，一层层高；二层层高；三层至七层层高；八层层高；女儿墙高；室内外高差;建筑高度。建设内容包括：地上一层为营业厅、营业后台、包裹库等；二层为集邮报刊零售等；三至八层为生产办公用房，详见附图。
(c) 设计原则：
营口市邮政局营业生产用房，地处营口市一级马裤渤海大街北侧，因此要求所设计的方案造型美观、技术先进、造价合理、施工方便。根据业主的总体思路，投标单位应遵循以下设计原则：
1、“理念超前，品质卓越、构思新颖”的设计指导思想。在保障使用功能的前提下，使本工程的设计外观要美观大方，赋有现代感，要充分利用场地的现有条件，力求做到立面给人一种挺拔感、庄重感，主体结实稳重、简洁大气，创造出与整体环境相协调又独具个性的建筑形象。
2、满足使用功能的原则。要在充分分析周边环境条件基础上精细经营，使周边有利条件在建筑功能上得到最大的利用。
3、具有前瞻性的设计原则。结合邮政未来的发展，以及新建用房处的渤海大街的地理位置，方案设计应有一定的超前性，为进一步提升邮政的整体形象奠定基础。
4、建筑方案的设计要充分考虑到地区的自然情况以及项目建设单位的性质，使设计风貌达到与周边环境及建筑的完美结合。
5、安全可靠、便于施工、经济实用、造价合理的设计原则。设计时要因地制宜，充分考虑到节能环保的要求，在保证安全的前提下，最大限度的节省投资，取得最大的投资效益及立面效果。
(d) 设计要求：
本工程的主体效果图中标后初步设计及施工图深度应符合国家相关文件要求，达到完善、细致、合理、经济、节能、环保、实用性强。
随招标文件发出的本工程总平面图、各层平面图可作为投标单位方案设计的参考资料，投标单位可在此基础上自行考虑设计方案。
(e) 设计内容（本次招标）：
1、主体效果图
根据招标单位发出的有关本工程总平面图、各层平面图及有关本工程的介绍，投标单位须提供能够充分体现方案构想的效果图（A1图幅）不少于2幅，否则按废标处理。
2、 设计费报价：
应包括对设计项目涉及到的各专业如：建筑 结构 暖通 消防、强电、弱电、给排水等全部（由发包人给定为准），本次报价不做为最终合同价格。
第六章 工程设计任务清单
说 明
1、 本任务清单应与投标人须知、合同条款和技术规范一并使用。任务清单的数量是
投标人方案设计完成后的统计数量，并以此为报价基础。
2、 每项报价费用应包括设计全过程的一切费用，包括按合同规定应提供的设计文件费用，以及施工服务变更设计的费用（包括业主审查文件、咨询等费用）。
3、 每个项目均应填写报价，否则应认为该项费用已包含在其他项目报价之中，
业主不予支付。
4、 投标人在清单中报价应以人民币表示。
工程设计任务清单
项目名称：营口市邮政局营业生产用房设计招标
序号
工作内容
工作量
单价
费用（万元）
备注
单位
数量
单位
数量
1
方案设计
2
初步设计
3
施工图设计
4
工程量清单
总计
注 1、本工程设计要求投标方提供施工图设计的同时提供各专业建设工程工程量清单。对设计工程造价成本说明分析。
2、建设工程工程量清单要求按国家标准GB50500-2003计价规范执行。
3、本工程设计要求投标方提供施工设计图纸八套，各专业电子光盘2套。
第四卷
投标文件格式
第七章 投标书、授权书格式
一、投标函格式
致： （招标人名称）
根据贵方 项目设计招标的（招标公告或投标邀请书），招标编号为 ，我方针对该项目的投标报价为： （大写） 元人民币。并正式授权的下述签字人 （职务和职务）代表投标人 （投标人名称），提交招标文件要求的全套投标文件，包括：
1、商务部分及技术部分投标文件；
2、 银行开具的金额为 的投标保证金；
3、其他资料。
据此函，签字人兹宣布同意如下：
1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
2、 一旦我方中标，我方将组建项目设计组，保证按合同协议书中规定的设计周期 （工期） 日历天内完成设计并提供相应的设计服务。
3、 如果招标文件中要求提供设计保险，我方将在签订合同后按照规定提交上述总价 %的设计保险作为我方的设计担保，如我方的设计出现其规定不应出现的缺陷，招标人可以据此要求其进行赔偿。
4、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第13条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
6、其他补充说明： （补充说明事项）
与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：
地址： 邮编 ：
电话： 传真：
投标人： (全称、盖章)
投标人代表： (代表人盖章、签字)
日期： 年 月 日
二、投标函附表
项目名称
招标编号
投标人名称
投标报价
投标报价： （大写） 元人民币
（小写） 元人民币
设计周期
日历天
备注
地址： 邮编 ：
电话： 传真：
投标人： (单位全称、盖章)
投标人代表： (代表人盖章、签字)
日期： 年 月 日
三、法定代表人授权委托书
本人作为 （投标人名称） 的法定代表人，在此授权我公司的 ，其身份证或军官证号码： ，作为我的合法的授权代表，以我的名义并代表我公司全权处理 项目投标的以下事宜： 1、
2、
3、
本授权书期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。
授权代表无权转让委托权，特此委托。
授权代表： （签章）
身份证或军官证号码： 职务：
投标人： （单位全称） （盖章）
法定代表人： （签字或盖章）
授权委托日期： 年 月 日
、
四、合同条件响应情况表
实
质
性
条
件
合同条款号
主要内容
响应情况
非
实
质
性
条
件
注：实质性条件指合同条件中采用黑体字编排的内容。
投标人： （全称、盖章）
投标人代表： （代表人盖章、签字）
日 期： 年 月 日
五、投标保证金银行保函格式
致： （招标人名称）
本保函作为 （投标人名称）（以下简称投标人）对 项目的投标保证金。
（银行名称）无条件地、不可撤销地保证并约束本行及其后继者，一旦收到贵方提出的下述任何一种情况的书面通知后不管投标人如何反对，立即无追索地向贵方支付总额 人民币：
（1）投标人在开标后至投标有效期期满前撤回其投标；
（2）投标人在收到中标通知后三十天（30）天内，因自身原因未能和贵方签订合同；
（3）招标文件中规定应提交设计责任保险，而中标人在规定的时间内未能提交。
除贵方提前终止或解除本保函外，本保函自开标之日起到投标有效期满后三（30）天有效，以及贵方和投标人同意延长的并通知本行的期限内继续有效。
开证行名称：
正式授权代表本行代表： （打印和签字）
公章：
出具日期：
六、设计费投标报价表
项目名称
招标编号
设计费报价
（与投标函相同）
设计费计算依据及计算过程
备注
注：表中位置不够可以另附页
投标人： （单位全称、盖章）
投标人代表： （签章）
日 期： 年 月 日
七、项目分项投资估算表
序号
项目编号
项目名称
工程量
造价（人民币：万元）
合 计
注：对所提供的设计方案，依据设计中涉及到的计价项目和国家、地方有关计价标准、规定填写本表，并作为其投标报价的依据。
投标人： （单位全称、盖章）
投标人代表： （签章）
日 期： 年 月 日
第八章 辅助资料表
1、 项目负责人简历表
姓名
年龄
专业
职称
职务
拟在本项目担任职务
毕业学校
年 月毕业于 学校 系（科）
学制 年
经 历
年 月
参加过的项目名称
担任何职
备 注
2、 参加本项目主要人员资格表
姓 名
职称职务
本项目拟承担工作
注：填入投标书的这些人员，在中标并签订合同后必须到位，项目进行中，未经业主批准，不可变动，如必须变动时，需将代替人员的资历报业主审批同意后方可变动。
3、 投标本合同的主要仪器设备表
仪器设备名称
数 量
型 号
已 拥 有
购置或租赁
第九章、售后服务承诺
附：
评标办法
一、总 则
(一) 评标采用综合评估法。
(二) 评标委员会依据招标文件中的标准、办法对投标文件进行评标，任何其他的外部证据均不得作为评标的依据。
(三) 按本办法评标，排名位于前三名的投标人为评标委员会依此推荐的中标侯选人。由招标人按照国家有法关规组织定标。
二、评标标准及说明
(四) 评标分值分配如下：
1、技术部分分值：设计方案 （效果图） 60分。
2、商务报价部分分值：
商务报价评审指标的设置(共计20分)
（1）计算各投标单位的投标报价算术平均值，并以此平均值的95%作为基准价。
（2）投标人报价等于基准价得20分，低于基准价的，每低于1%减分，减完为止；高于基准价的每高于1%减1分，减完为止。
评分分值计算保留小数点后两位，第三位四舍五入。
3、企业及项目设计组实力分值：20分
辽宁金建招标有限责任公司
二○○八年五月十五日
1
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