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地下室施工方案
一、 工程概况：
卓越•蔚蓝海岸二期东区35-
38#栋位于含光路岳麓区政府对面。由长沙市卓越置业发展有限
公司投资兴建。本工程地下室为人防地下室，平面尺寸长
m，宽。占地面积。在6轴和12轴附近设有一条1
000mm宽南北贯通的后浇带。基础为人工挖孔桩基础。底板厚4
00mm。承台高～。剪力墙厚250mm。地下室排水采
用由西向东结构找坡，最低处为，最高处为-
。底板防水采用防水砂浆。地下室外墙采用涂膜防水。
顶板为反梁结构，板面标高室内为±0，室外为-
。采用卷材防水。
工程特点：施工现场场地狭小，施工过程中可利用的场地
较少，文明施工要求高。建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度
为六度，抗震等级为三级，人防等级为六级。屋面防水等级为
二级，地下室防水等级为一级。
工程主要材料：
1、钢材：
钢筋Ⅰ级钢（HPB235级）、Ⅰ级钢（HPB335级）、Ⅰ级钢（HP
B400级）；锚固及搭接长度见结施03G101-1；
二、 材料、设备供用计划
1、材料：由经营部门做好施工图预算及分部工程工料分析；技
2
术部门按图提供规格单，材料部门按进度计划提出主要构配件和
材料统计计划，提出定货数量规格和需用日期。材料均由项目部
根据施工进度及用量大小自行分批购置,以获取优惠价格并减少
转运费用。
2、机械设备：HBT60混凝土输送泵2台保证混凝土的水平与垂直
供应，振捣机械采用环保低噪型插入式振动器10台，平板振动器
3台。材料垂直运输采用QTZ5613塔吊两台，QTZ5015塔吊一台
。塔吊工作范围可覆盖本工程。钢筋加工车间布置1台UN-
100对焊机，2台GW40钢筋弯曲机，2台GQ40-2截断机，2台2-
8冷拉调直机，竖向钢筋焊接采用电渣压力焊，配备2台BX-
500电渣压力焊机，BX3-
300交流电焊机6台。木工机械配备电锯3台，MB540平刨机2台，
MB104压刨机2台。配备手电钻10台。测量器具选用电子经纬仪2
台，S3水准仪3台，选用经校验的50m钢卷尺5条，5m卷尺20条，
5m塔尺5根。现场按要求设置试验室和混凝土试件标准养护室。
三、 施工程序：
施工程序按先地下后地上的程序进行。安装预埋穿插进行。施工
流程为：土方机械开挖地梁、承台、人工修整→100厚C15混凝土
垫层→砌地梁、承台砖胎模（240mm厚）→底板垫层防水层施工
安放人工挖孔桩桩帽钢筋笼→底板结构施工→负二层墙柱结构施
工→负一层梁板施工→ 负一层墙柱结构施工→±梁板施工
拆模→地下室外墙防水施工→土方回填。
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四、 各工序施工工艺：
1、土方开挖：
本工程采用小挖机进行地梁、承台土方开挖，由于场地狭小，土
方均外运。其施工顺序依次为：测量放线 排降水 机械开挖
整平 余土外运。
① 测量放线：根据甲方、监理、两方共同交验的定位轴线及标高
用经纬仪和水准仪引测出地梁、承台的控制轴线和标高。再根
据图纸、砖胎模厚度和放坡系数放撒出地梁、承台的开挖边线
。
② 降排水：采用5台Φ50泥浆泵将地下水及管桩内积水抽出。
③ 机械开挖：平整场地面开挖承台及地梁余土采用自卸外运。
2、模板工程：
① 施工及验收标准：严格执行《混凝土结构工程施工及验收规范
》GB50204—
2002第二章规定。在模板工程施工前，要进行专项的模板支撑
设计、编制施工方案，并经公司生产部批准。设计不仅要有计
算书而且还要有细部构造的大样图，对材料规格尺寸、接头方
法、间距及剪刀撑设置等均应详细注明。方案应包括模板的制
作、安装及拆除等施工程序、方法及安全措施。
② 材料：
（1）支撑体系：采用国家标准ф48×厚普碳钢管，60×80
木枋，铸铁直角、旋转、对接扣件，铸铁底座，镀锌蝴蝶扣等
。
（2）模板材料：模板采用17厚920×1840竹胶合板，地梁及承台
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采用MU10粘土砖M5水泥砂浆砌砖胎模（外抹10厚1Ⅰ2水泥砂
浆）。
Ⅰ模板支设：
支撑体系采用符合国家有关标准的普碳钢管架，模板支设方式
如下：
（1）地梁
本工程采用人工挖孔桩基础，根据地梁截面。采用240mm厚砖
胎模。构造如下图：
（2）梁板
本工程地下室梁截面最大有250×1200，板厚为250mm。采用满
堂架散拼散拆进行。并根据设计规定梁跨度大于4m时，其模板
按跨度的2‰起拱，起拱时按先主梁后次梁的顺序进行。立杆间
距根据梁板荷载特点，支模体系按600×600立杆：
a.扫地杆：离地100～150mm，纵横满设。
b.大横杆：步高1750mm，纵横满设。
c.梁下承力小横杆：紧靠立杆设置，且沿梁纵向每两根立杆之
防 水 砂 浆 2 0 m m
砖 砌 胎 膜
砼 垫 层 1 0 0 厚
2 4 0 2 0
5
间增设一根，承力小横杆下须加设附扣。
d.荷载验算详见模板工程施工方案。
螺杆设置：
梁对拉螺杆每端时蝴蝶扣和螺母各不少于2个。
≤500时，不设穿梁对拉螺杆；
＜h≤800时，沿梁高中部设一道φ12对拉螺杆，水平方向间
距600mm；
＜h≤1200时，沿梁高设两道φ12对拉螺杆，水平方向间距6
00mm。
斜向支撑：
在梁两侧每三根立杆设一道斜向支撑，其中部与其他杆件相交
处均用旋转扣件联结。板下纵横向每五根立杆设一道剪刀撑，剪
刀撑角度以45°～60°为宜。
（3）剪力墙、暗柱、电梯井
墙厚≥350时，采用φ12圆钢螺杆纵横间距@400×400，木枋间
距@200；
墙厚＜350时，采用φ12圆钢螺杆纵横间距@600×600，木枋间距
@200。
对于外围及水池防渗墙体，圆钢螺杆中部加焊-
50×50×5止水片，并在螺杆两端焊50mm长φ6短钢筋头用以控制
墙厚；内墙及电梯井筒由穿心小竹管控制墙厚。模板支设和修
补螺杆孔做法如下图：
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梁、板支模图
60× 80杉 枋 18厚 胶 合 板
× 3. 5钢 管
竹 筒
顶 托
400
a
14对拉螺杆
14对拉螺杆
60 80杉木枋 150
a
穿心小竹筒
柱支模示意图
18mm厚胶合模板
48*3. 5钢管
48*3. 5钢管
48*3. 5钢管
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对于电梯井、管道井筒子模的安装，在浇捣下层墙体时，事先预
埋内径φ60～80竹筒作为上层筒子支模架承托孔。
外墙支模时，先竖外模并临时定位，待钢筋绑扎、预留预埋工作
完毕，再穿螺杆竖内侧模板，与内侧满堂支模架联结定位。筒子
模支模时，则先支好内筒模，其它各项插入工序完成后再立外模
，并最终校正定位。墙体井道四壁墙应保持垂直，井道净尺寸误
差按铅垂线所示尺寸，在-0+25mm以内，剪力墙按铅垂线-
0+13mm以内。其余尺寸误差均须在±25mm以内。
剪力墙、电梯井支模如附图所示。
用1：2防水砂浆（内掺水
泥用量5%防水剂）补平
凿除木垫片
截断螺杆
施工工序：拆模后，先吹断止水
螺杆，再凿除竹垫片并用防水砂
浆将垫片处补满，最后才能进行
墙面施工。
50 50 20木垫片
12止水螺杆
螺杆孔修补做法
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Ⅰ模板拆除
（1）墙柱模：拆模时混凝土强度不得低于1MPa，且混凝土浇
筑后三天内不得拆模，墙体要求带模养护。
24小时内不得拆模。
（2）梁板底模：在混凝土强度能达到设计的混凝土强度标准值
的75%后即可拆除，悬挑构件及跨度大于8m的梁板在达到100
%后方可拆除。现场多留设一组试块与板同条件养护，具体
拆模时间以现场试块强度为准。
Ⅰ搭设要求：
立杆接长必须采用对接扣件连接。斜撑与立杆和大横杆的连接
应用旋转扣件，斜撑的纵向接长采用旋转扣件。钢管接驳长度
不得小于1000mm，接驳用扣件不得少于2个，严禁采用铰接接
力杆。接头位置要错开，且须设置在不同的网格内。
厚木胶板
厚木胶板
厚木胶板
木方
钢管
木方
木方
穿墙螺杆
蝴蝶扣
钢管
两端支撑在剪力墙上
内模支撑架, 固
定在底部3根钢管上
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杆件搭设要求横平竖直，平整通顺、连接牢固、受荷安全、有
安
全操作空间。竖杆下部采用定型钢支座垫牢，斜撑下部用木楔
塞紧。所有主受力结点处加设保险扣件加固。支模架搭设标高
控制要求严格，所有立杆要求在搭设前做好标高标识。项目部
技术人员和质检员在支模架搭设完毕以后应参照所提要求和有
关规范组织进行详细的检查。
3、钢筋工程：
钢筋工程施工及验收严格按照现行《混凝土结构工程施工及验
收规范》GB50204—2002第三章执行。
原材料采用:
原材料进场均要在会同监理工程师共同取样检验合格后方可用
于工程中，并将检验资料存档。
本工程采用钢筋等级：
I级：强度标准值fyk=235N/mm2
II级：强度标准值fyk=335N/mm2
III级：强度标准值fyk=400N/mm2
钢筋配料:
由项目部工程科内业技术人员配料、签发加工单。配料工作必
须严格按照施工图及有关规范要求，并结合工程的实际特点进
行。
钢筋堆放加工场地:
钢筋原材料堆场就近堆放在东北角及北向场地中，此处兼作弯
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曲加工场地，就近布置钢筋加工车间进行焊接、调直作业。原
材料须挂牌对已检验合格材料和未检验材料进行区别，半成品
应进行标志堆放，对每种规格的半成品应绑扎标志牌，对其规
格、绑扎部位进行说明，并成捆堆放。
钢筋运输:
钢筋进场卸料及半成品转运均主要采用塔吊协同作业，并考虑
人力辅助。塔吊吊运钢筋时严禁钢丝绳与场内架空高压线接触
。
钢筋绑扎工程：
由于本工程地下室钢筋用量较大，其加工和绑扎都具有相当的
难度，为控制钢筋绑扎质量，严格控制好胎膜位置。地梁采用
先搭设钢架管支撑架，在梁钢筋绑扎好后再放入地梁中。支架
示意图如下：
钢 架 管
支 撑 架
扣 件
2 4 0
砖 胎 膜
1 0 0
垫 层
11
钢筋加工集中在工地现场的钢筋加工车间，钢筋加工好后，全
部按图纸摆放绑扎在支撑架上，先绑扎梁钢筋，梁筋放入地梁
中后，再绑扎板底筋。
地下室外墙钢筋一次性邦扎到顶板面标高，为保证邦扎后墙板
钢筋网的稳定性，邦扎前先在墙板外侧沿墙板搭设一道双排落
地架，将钢筋网固定在架体上。
混凝土保护层厚度采用与该部位同标号混凝土强度的素混凝土
垫块控制。
基础梁及地下室底板：下部钢筋40；上部钢筋40。
地下室外墙：外侧50；内侧25。
梁：30，且不应小于纵筋直径。
楼板，楼梯板和其他混凝土墙：25；
暗柱：25。
梁、板中预埋管的混凝土保护层厚度应≥30。
（1）钢筋采用现场加工，人工绑扎；钢筋在车间接长采用闪光
对焊，钢筋绑扎中以绑扎接头和闪光对焊作为水平钢筋的主要
连接方式，绑扎接头的钢筋搭接长度必须满足结构总说明的要
求，闪光对焊应按规范要求分批抽取试件送检。
（2）板筋周边和墙、柱处满扎，中间采用梅花型绑扎，板底筋
用35mm厚高标号砂浆垫块@500布置。
（3）为保护钢筋面筋不被踩坏，板面筋用Φ14钢筋马凳，高度
按板厚减去保护层和板底、面筋直径计算，间距小于1m布置。
在面筋上纵向铺设竹架板，解决施工人员行走。
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4、混凝土工程
混凝土工程施工及验收严格按照现行《混凝土结构工程施工及
验收规范》GB50204—2002第四章执行。
混凝土的拌制及运输：
本工程采用商品砼，用HBT80砼输送泵输送。
砼浇筑要点：
（1）插入式振动器作墙、梁、板混凝土主振捣器，平板式振动
器作板面混凝土振捣；使用插入式振动器要快插、慢拔，插点
均匀、逐点移动、按 序进行，移动间距不大于作用半径倍；
（2）浇筑混凝土要连续进行，如必须间歇应在前层混凝土初凝
前将次层混凝土浇筑完，超过3小时按施工缝处理。底板浇筑时
砼管道布置沿地下室长度方向从中间布置。浇筑方向由东向西
。南北方向对称浇筑，每次浇筑宽度不超过3m。墙板、柱子砼
分层浇筑。顶板砼先浇至板面标高，待反梁装好模后再进行反
梁砼浇筑。砼接合面按施工缝进行处理，凿毛并清洗干净。
泵送混凝土施工方法：
混凝土泵送施工要点：
a.地泵操作人员必须培训，经考试取得合格证后方可上岗。
b.泵送前应检查泵机的转向阀门是否密封良好，其间隙保持在
允许范围内，使水泥浆的回流降低到最低限度。
c.泵送前，先开机送水湿润整个管道，而后送入水泥砂浆，使
输送管壁处于充分滑润状态，再开始泵送混凝土。
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d.泵送开始时，注意观察混凝土的液压表和各部位的工作状态
。一般在泵的出口处，最易发生堵塞现象。
e.混凝土要保持连续供应，以确保连续进行，防止停歇。
f.泵送结束后，及时进行管道清洗。
养护方法和养护制度：
养护方法：各构件采用专人喷水养护，水采用城市自来水。
施工应急方案:
为避免在混凝土浇筑期间因停电和机械设备运转不良等原因影响
生产，特采取如下应急方案：
在浇筑混凝土的前夕，必须与建设方和电力部门及气象部
门事前保持联系，及时掌握有关信息，确保供电。
在混凝土浇筑过程中，项目部主要负责人、现场技术人员
、机电工、公司设备租赁公司、商品混凝土公司均必须按项目
部所编制《作业指导书》的值班计划安排派人在现场24小时值
班，发生停电或意外情况后立即对设备进行紧急维修和增派混
凝土运输车，缓解混凝土供应不足的矛盾，确保连续作业。
商品混凝土供应站必须确保每次浇筑混凝土量的原材料储
备，事前必须落实储备量，以确保混凝土浇筑的连续进行。应
急技术措施：发生意外情况时，为确保混凝土不产生冷缝和初
凝时间不足之间的矛盾，在混凝土中加入适量的缓凝剂，以延
长初凝时间。
后浇带施工:
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底板、顶板及侧壁在浇筑砼前应先按设计图将后浇带做法做好
，焊好止水钢板、绑好钢丝网、扎好加强钢筋。后浇带砼浇铸
应在两个月后进行。后浇带在没有浇筑砼前严禁将后浇带处的
支撑体系进行拆除。并应经常观测其两边结构的变形情况，如
有沉降，须及时采取加固措施。砼浇筑前，必须重新清除垃圾
及杂物，并隔夜浇水湿润。填筑的混凝土强度等级、外加剂掺
量配合比等必须按照设计要求和施工规范规定执行，如设计无
规定，填筑的混凝土强度等级必须比原结构强度提高5-
10N/mm2。混凝土浇筑完毕，必须保持不少于15天的潮湿养护
。
五、保证质量目标的措施：
1、严格执行ISO
9001：2000标准，制定《项目质量计划》和《施工组织设计》
，并派专人监督这两份文件的准确实施。
2、工程质量的好坏，取决于施工人员素质水平的高低，为保证
工程施工质量和施工进度目标的顺利实现，本公司将选派专业
水平高、业务能力强、经验丰富的施工技术人员、施工管理人
员及操作熟练的技术工人。
3、建立质量保证体系：
项目部建立由项目经理段得满为组长、项目副经理易灯辉、技
术负责人肖正良和质安科科长张平胜为副组长的质量管理领导
小组，各班组建立QC小组。对工程质量、材料采购、现场管理
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、施工工艺、质量检测、成品交付到售后服务的全过程严格按
公司程序文件执行。 。
4、建立健全各项规章制度：
对质量保证体系人员进行职责分工，建立健全岗位责任制，制
定各项操作规程，加强岗位职责检查，督查各级人员负责的工
程质量，以确保各种规章制度的顺利执行和各项工作的顺利开
展，提高工作质量，以确保工序质量和工程质量，同时建立相
应的奖惩制度。
5、遵循监理程序：
认真学习合同文件及有关技术规范，遵循工程监理程序，自觉接
受监理工程师的监督和指导。
6、做好施工前的准备工作：
施工前的准备工作是否充分，是关系到工程能否如期开工以及
开工后能否按计划进行，工程质量能否有效控制的重要前提。
因此，在施工准备阶段必须认真做好施工组织设计、施工方案
和施工用图纸的设计工作，制定工程进度计划，按计划组织各
类资源（劳动力、材料、设备等）进场。
7、材料控制：
材料质量严格按设计图纸及国家标准进行材料采购，应对材
料供应商进行评审，满足公司《合格供方名录》，方可进行采
购。
采购的材料、设备必须由厂家提供材质证明书及产品合格证
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。
材料入库前进行质量检查验收，并经业主和监理工程师抽检
认可合格后方可入库。
对于不合格材料一律返回，不准进入施工现场。
8、过程控制 ：
施工过程中的检试：项目部质检员按技术规范要求，组织施
工过程中的检验，主要包括隐蔽工程检验、自检、专检、交接
检等，合格后报监理工程师验收，得到批准后方可进行下道工
序的施工。
过程中的试验为两部分，一部分为专业试验，另一部分由施
工员在施工现场进行试验。
质检、试验人员按技术规范要求的方法和检测频率对各项质
量控制指标进行检测，发现不合格的及时采取措施进行处理。
9、关键环节、关键工艺流程的控制：
对施工中影响工程质量的关键环节、关键工艺流程加强质量控制
，由项目经理部的质量安全领导小组和各施工队的质检组分别检
查各施工队的作业情况，监督施工按技术规范要求和操作规程进
行，防止质量事故的发生。
六、保证安全目标的措施：
1、生产安全
（1）认真制定并贯彻执行安全生产责任制，落实到各部门及全
体施工人员，确保施工人员强化安全意识，坚持“安全第一，预
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防为主”的原则，正确处理安全与生产、安全与效益的关系。开
工前召开安全教育专题会议，每月一次职工大会，在布置生产
的同时，也布置安全工作；民工和新工人进场前进行三级安全
教育，附文字记录；质安科在负责质量的同时也必须负责安全
检查，督促好安全生产。
（2）积极推行“全面安全管理”，运用系统安全工程原理改变传
统“事故管理”的被动局面，达到杜绝安全事故的目的，根据建
筑施工中常出现的高空坠落、物体打击、电击和机械伤害及失
火等五种危害源进行重点整治，确保将隐患消除在萌芽状态之
中。
（3）现场成立安全值日制，由项目经理定期组织安全检查，每
月不少于两次，作好检查记录，定人定时定措施对事故隐患进
行整改；并根据人的生理和心理特征，针对上下班时间、周一
和周末为事故多发阶段的特点，对全体施工人员实行生物节律
预防事故的教育。
（4）认真做好安全交底，履行签字手续。施工人员在交待工程
任务的同时，必须交待安全技术注意事项，督促职工做好安全
防护工作，正确使用安全“三宝”，违者处以重罚。“四口、五临
边”做好安全防护工作。
（5）架子工程必须按规范规定要求搭设，电梯门洞拆模后，用
钢管扣件搭设栏杆，用竹笆围护，楼梯拆模后，用钢管扣件安
装栏杆扶手。
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（6）塔吊等大、中型设备按规定要求安装后，必须进行试运转
，办理验收手续后才能投入运行，塔吊须安装避雷接地装置。
（7）塔吊建立机长制，机长全面负责，及时排除机械故障。各
种机械都要专人专机。
（8）搞好施工现场的安全用电工作，确保现场用电安全。施工
现场用电严格按三相五线制。用电设备采用三级配电，两级漏
电保护。所有机电设备做好接零保护，传动部位设安全防护罩
。工地所有通电线路及机具、机械由电工组派专人跟班检查维
护，把安全隐患消除在萌芽状态之中。
（9）各班组施工现场每天下班进行清理、各种材料堆码整齐，
楼层作业时，不得沿外架攀登上下，不得向下抛掷任何物品。
（10）机械设备操作人员持证上岗，定期检查，严禁带病工作
。加强后勤工作管理，安排好职工的住宿和饮食，安排好作息
时间，以保证工人有饱满的精神参加工作而避免疲惫而发生事
故。
2、消防安全
（1）现场设义务消防保安人员，24小时不间断巡逻值班，搞好
防火保卫工作。
（2）现场划分用火作业处、易燃易爆材料区、生活区、配备一
定的消防器材。施工场内重要防火部位要配备足够的灭火器，
易燃仓库内和木工车间严禁吸烟。
（3）任何人不得擅自动用明火做饭、取暖等，工作需要须经批
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准，动用明火要远离易燃易爆物。
（4）各类电气设备、线路不准超负荷使用，线路接头要接实接
牢，不得使用破旧电线，防止设备线路过热或打火短路，发现
问题要及时处理。
（5）现场出现火险时，当班管理人员要判断准确，立即组织人
员有针对性地进行扑救，若超出扑救能力必须立即报警。
3、治安措施
（1）工地设立治保小组，定期对全体施工人员进行消防保卫工
作教育，定期分析施工人员的思想状况，掌握工人思想动态，
做到心中有数。
（2）加强对所雇外地民工的管理，摸清人数情况，造出花名册
，积极配合当地派出所申报暂住人口，严防违法犯罪分子混入
现场；并针对所掌握每个人的思想动态，及时进行教育，把事
故消灭在萌芽状态。
（3）施工现场不准酗酒、赌博、打架斗殴、看淫秽书刊。建立
门卫和巡逻护场制度，制定防范措施、防止发生盗窃、破坏等
治安灾害事故。
七、现场文明施工措施：
1、文明施工管理措施
本工程文明施工的好坏直接影响到公司形象，项目部建立以
项目经理为第一责任人的文明施工管理机制，工地设置文明施
工管理办公室，设立文明施工管理员，重点抓好施工现场文明
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工作，将施工现场综合考评样板工程作为一项重要的创优计划
，做到措施有效，贯彻有力，责任到人。
公司将文明施工作为对项目、对班组考核的一项重要指标，
用以评选文明施工先进单位。项目部应认真遵守公司文明施工
守则，执行公司施工现场文明施工标准，并将文明施工与施工
班组的利益挂上钩，做到奖优、罚劣。
摆正文明施工的位置，端正文明施工意识，正确处理其与进
度、质量、安全、效益四者关系，文明施工程度高才能更好地
保证进度、质量、安全，促进效益形成。
认真遵守公司文明施工守则，执行公司施工现场文明施工标
准，创省建筑施工现场综合考评样板工程。
2、周边环境文明施工措施：
本工程虽地处市郊，但其意义重大，为确保周边环境及正常
施工，设立文明管理员，全面负责与业主、环保、派出所及相
关部门保持联系，及时处理各种问题。
施工出入口设在东向，材料进出场道路作硬化处理，设专人
定时清扫，保持道路清洁畅通；施工中应注意保护周边的花草
、树木，工地现场设置固定吸烟处，在现场北向等场地适当进
行绿化布置。
材料、构件、用具按总平面布局堆放；材料应挂名称、品种
、规格等标牌，并堆放整齐，施工中做到工完料尽场地清。
新入场人员必须进行文明施工教育，施工人员衣着整洁，言
21
谈礼貌，举止得体，配戴具有识别身份作用的工作卡，大门处
设有醒目的施工牌楼，围墙书写确保工程质量和树立企业形象
的标语。
目 录
一、工程概况---------------------------------------1
二、材料、设备供用计划------------------------------1
三、施工程序---------------------------------------1
四、各工序施工工艺---------------------------------2
五、保证质量目标的措施----------------------------14
六、保证安全目标的措施----------------------------16
22
七、现场文明施工措施------------------------------19
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