资产评估师 - 资产评估基础
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第 02 讲 资产评估报告的标题及文号、目录、声明、摘要
二、资产评估报告的基本内容【掌握】
评估报告+评估明细表
标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件
左上方：“本资产评估报告依据中国资产评估准则编制”
中部：评估报告的标题、文号、册数（包括装订总册数、装订册序号）、评估机构名称、资产评估报
告日
（一）标题及文号、目录、声明、摘要
1.标题及文号、目录
只有符合评估报告定义的，才能以“评估报告”标题出具
与估算相关的其他业务，不得以“评估报告”标题出具
标题：企业名称＋经济行为关键词＋评估对象＋资产评估报告
文号：资产评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号
目录：包括每一部分的标题和对应页码
例如，A公司委托资产评估机构对其拟用于出资的机器设备进行评估，为该委托事项出具的资产评估
报告的标题相应表述为“A 公司拟对外投资所涉及的机器设备资产评估报告”。
例如，北京 AB 资产评估有限公司 2022 年出具的顺序为第 100 号的资产评估报告，对应的资产评估报
告文号可以表述为“AB评报字（2022）第 100 号”。
2.评估报告声明
（1）编制依据
本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和
职业道德准则编制。
（2）按规定使用
委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使
用资产评估报告；
委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估
专业人员不承担责任。
（3）界定报告使用人
资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规
定的资产评估报告使用人使用；
除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
（4）理解评估结论
资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结
论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
（5）报告的关注点
资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制。
（6）原则及法律责任
资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的
原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
（7）其他需要声明的内容
准则的要求仅是一般性声明内容，资产评估专业人员在执行具体评估业务时，还应根据评估项目的具
体情况，调整或细化声明内容。
3.评估报告摘要
资产评估专业人员可以根据评估业务的性质、评估对象的复杂程度、委托人要求等，合理确定摘要中
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需要披露的其他信息。
摘要应与评估报告揭示的相关内容一致，不得有误导性内容。
