企业组织设计施工组织设计编制大纲
施工组织设计编制大纲
ZD—GD—33
编制部门：工程技术部
发布日期：2007年 12月 24日
实施日期：2008年 01月 01日
中建-大成建筑有限责任公司
目 录
1、编制依据 ..............................................................1
工程承包合同 ........................................................1
施工图纸 ............................................................1
主要规范、规程 ......................................................1
主要标准 ............................................................2
主要图集 ............................................................2
主要法规 ............................................................3
其它 ................................................................3
2、工程概况 ..............................................................3
总体简介 ............................................................3
建筑设计概况 ........................................................4
结构设计概况 ........................................................5
专业设计概况 ........................................................7
工程典型平、剖面图 ..................................................8
工程特点、施工难点 ..................................................8
3、施工部署 ..............................................................8
施工组织 ............................................................8
任务划分 ............................................................8
施工部署原则 ........................................................9
总体施工顺序 ........................................................9
施工进度计划 .......................................................10
主要工程量 .........................................................10
主要非实体性消耗材料计划 ...........................................11
主要劳动力计划及劳动力曲线 .........................................12
主要施工机械设备需要计划 ...........................................12
组织协调 ..........................................................13
4、施工准备 .............................................................13
技术准备 ...........................................................13
施工现场准备 .......................................................17
5、主要施工方法及技术措施 ...............................................18
流水段的划分 .......................................................18
大型机械的选择 .....................................................19
主要分部分项工程施工方法 ...........................................19
工程测量放线 ...................................................19
基坑降水、排水 .................................................19
基坑支护 .......................................................19
基础桩 .........................................................20
土石方工程 .....................................................20
防水工程 .......................................................20
钢筋工程 .......................................................20
模板工程 .......................................................21
混凝土工程 .....................................................22
钢结构工程 ....................................................23
砌筑工程 ......................................................23
脚手架工程 ....................................................23
装饰工程 ......................................................23
机电工程 ......................................................24
外线、道路及绿化工程 ..........................................24
季节性施工措施 .....................................................25
冬期施工措施 ...................................................25
雨期施工措施 ...................................................25
6、主要施工管理措施 .....................................................25
保证工期措施 .......................................................25
保证质量措施 .......................................................25
技术管理措施 .......................................................26
保证安全措施 .......................................................26
消防保卫措施 .......................................................27
环保、文明施工管理措施 .............................................27
降低成本措施 .......................................................27
7、主要经济技术指标 .....................................................28
8、施工总平面图 .........................................................28
附件：1 施工组织设计审批表
附件：2 施工组织设计会签记录表
附件: 3 封面样式
1、编制依据
工程承包合同
表
序号 合同名称 编号 签订日期
该项内容应将合同名称、编号（有备案编号的填写备案编号）、签订日期填写齐全，当
工程项目尚未签订合同，亦可填写协议书编号和签订日期。
施工图纸
表
序号 图纸类别 图纸编号 出图日期
1 建筑
2 结构
3 电气
4 通风空调
5 给排水及采暖
6 设备
7 智能建筑
主要规范、规程
表
序号 类别 名称 编号
国家
序号 类别 名称 编号
行业
地方
该项内容填写应注意以下问题：1、规范名称与编号应准确无误；2、所填规范、规程
应与本工程施工有关；3、应包括机电设备安装专业相关规范、规程；4、所填写规范、规
程必须是现行有效的。
主要标准
表
序号 类别 名称 编号
国家
行业
地方
企业
该项内容应包括相关质量验收和控制标准及主要材料标准，所有标准必须为现行有效
的。
主要图集
表
序号 类别 名 称 编 号
国家
行业
地方
该项内容应包括机电设备安装等专业有关图集。
主要法规
表
序号 类别 名 称 编 号
国家
地方
该项内容应包括国家法规，如：建筑法、环境保护法、计量法等及地方法规，即近年
当地政府颁布的强制执行的技术、质量、安全生产管理文件，如：有见证取样、碱集料反
应规定等。
其它
表
序号 名 称 编 号 编 制 日 期（版号）
该项内容是对前 6节内容的补充， 主要包括公司综合管理手册、项目管理手册、工程
地质勘测报告等文件。
2、工程概况
总体简介
表
序号 项 目 内 容
1 工程名称
2 工程地址
3 建设单位
4 设计单位
5 监理单位
6 地质勘察单位
7 质量监督单位
8 施工总承包单位
序号 项 目 内 容
9 施工主要分包单位
10 资金来源
11 合同承包范围
12 结算方式
13 合同工期
14 合同质量目标
15 合同额
上表中工程名称、各相关单位名称，应按其单位公章填写单位全称，单位名称应
与工程前期报批手续中填写的保持一致。
建筑设计概况
表
序号 项 目 内 容
1 建筑功能
2 建筑特点
总建筑面积（m2） 占地面积（m2）
地下建筑面积（m2） 地上建筑面积（m2）3 建筑面积
标准层建筑面积
（m2）
4 建筑层数 地 上 地 下
地下部分层高 （含各层）m
5 建筑层高
地上部分层高 （含各层）m
±绝对标高 m 室内外高差 m
基底标高 m 最大基坑深度 m6 建筑高度
檐口高度 m 建筑总高（m） m
横轴编号 1轴～*轴 纵轴编号 A轴～*轴
7 建筑平面
横轴轴线距离 m 纵轴轴线距离 m
8 建筑防火
9 建筑保温 （包括外墙保温、屋面保温及其它部位保温设计）
10 外装修 檐口
序号 项 目 内 容
外墙装修
不上人屋面
屋面工程
上人屋面
门窗工程
主入口
顶棚工程
地面工程
内墙装修
普通门
门窗工程
特种门
楼梯
11 室内装修
公用部分
地下防水
屋面防水
厕浴间防水
12 防水工程
厨房防水
结构设计概况
表
序号 项 目 内 容
基础结构形式
主体结构形式1 结构形式
屋盖结构形式
基底以上土质分层情况
地下水位
（明确滞水、潜水、承压水水
位标高，设计设防水位标高）
2 土质、水位
地下水水质
持力层以下土质类别
地基承载力3 建筑物地基
土壤渗透系数
序号 项 目 内 容
垫层
基础底板
地下室外墙、消防水池
墙、柱
梁、板
预应力梁、板
4 混凝土强度等级
楼梯
抗震设防烈度
5 抗震等级
抗震等级
非预应力钢筋等级、规格
6 钢筋类别
预应力钢筋类别及张拉方式
机械连接 （指冷挤压或直螺纹）
焊接7 钢筋接头形式
绑扎搭接
基础底板厚度（mm）
外墙厚度（mm）
内墙厚度（mm）
柱截面尺寸（mm）
梁断面尺寸（mm）
8 结构断面尺寸
楼板厚度（mm）
楼梯结构形式
9
楼梯、坡道结构
形式 坡道结构形式
设置位置
10 结构转换层
结构形式
11 人防设置等级
12 二次结构设计
12
结构工程预防碱集料反应管理类别及有害物质
环境质量要求
13 建筑物沉降观测
序号 项 目 内 容
14 室外水池、化粪池埋置深度
专业设计概况
表
序号 项 目 系统简介
给水
排水
中水
雨水
热水
饮用水
消防水
1
给
排
水
及
采
暖
系
统
采暖
照明
动力
变配电室
2
电
力
系
统
防雷接地
送排风
防排烟
空调风
3
通
风
与
空
调
系
统 空调水
水箱
水泵4
设
备
安
装
冷却塔
5 电梯
通信网络系统 （含通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统）
办公自动化系统 （含计算机网络系统等）6
智
能
建
筑 设备监控系统
序号 项 目 系统简介
安全防范系统
（含电视监控、入侵报警、巡更、出入口控制、停车
管理等系统）
火灾报警及消防
联动系统
综合布线系统
7 庭院、绿化
专业设计概况中的系统简介应明确系统设计要求及管线、设备规格、类型。
工程典型平、剖面图
地下室平面图
裙房平面图
标准层平面图
典型的剖面图
工程效果图
工程特点、施工难点
对工程设计、施工合同、场地条件、施工季节等因素进行分析，总结工程在质量、技
术、管理上的特点和难点。
3、施工部署
施工组织
项目经理部组织机构图
项目经理部组织机构及岗位人员设置，可参照公司《项目经理部组建管理办法》确定。
项目经理部组织机构图中两个管理跨度的人员分工应明确，岗位人员名称、职务和职称应
明确。
项目经理部岗位职责
应明确项目经理部各部门及主要岗位职责，做到各级管理人员分工明确，责任落实。
各岗位具体职责可参照公司《项目岗位要求说明书》。
任务划分
总包合同范围
业主指定分包范围
业主独立分包范围
总包合同范围内的分包计划
表
序号 分包工程名称 分包范围 分包单位资质要求
分包队伍的选择是施工组织设计的重要内容，编写施工组织设计时，要根据每个分部
分项工程的具体情况，明确需要进行分包的工程、分包范围和对分包单位的资质要求等情
况。
总包合同范围内主要工程物资、设备采购分工
表
序号 采购单位 采购范围
1 总包单位
2 总包单位的分包单位
3 业主
施工部署原则
施工部署原则是施工组织设计的核心内容，是项目经理部领导层对工程目标、人力资
源、物资投入、设备投入、工期计划、工序组织的总体布局和构思，应体现出项目经理部
将采用怎样的组织手段和技术手段实现各项合同目标。
施工部署原则一般包括：通过本工程施工组织希望达到的目的；项目管理人员配备原
则；项目劳务及专业分包单位确定原则；周转物资及施工机械设备投入原则；为实现工期
及质量目标计划采用的技术手段；为实现工期目标计划采取的施工组织手段，如工程各阶
段里程碑，工程分段验收次数及时间，工序交叉施工组织， 季节性施工组织等；安全文明
施工组织原则；环境保护原则；成本控制原则等。
总体施工顺序
总体施工顺序描述，应体现工序间逻辑关系，遵循先地下后地上，先结构后维护，先
主体后装修，先土建后专业的一般规律。
工程总体施工顺序可参考下图形式编制：
进场施工准备 测量定位放线 降水施工 土方及基坑支护 钎探、验槽 地基处理 基础
垫层 底板防水及防水保护层 基础底板 地下结构施工 地下外墙防水层 回填土 主体
结构 钢结构 屋面工程 隔墙砌筑及隔墙板安装 室外装饰工程 室内装饰工程 机电安
装工程穿插在装修施工中进行 机电设备调试运行 竣工验收 交付使用
施工进度计划
总工期目标
按工程合同要求，明确工程的开竣工时间。
阶段性工期控制目标
如合同有阶段性工期要求，则应在此强调；如合同没有阶段性工期要求，可根据项目
《施工总进度计划》明确地下室结构完成、主体结构封顶、内外装修完成时间、四方验收
时间、竣工备案完成时间等阶段性工期控制目标。阶段性工期控制目标可以下表形式表示：
表
序号 阶段性工期控制目标 起止日期 所用天数 净占工期
1
2
施工总进度计划
施工总进度计划是施工部署在时间上的体现，应根据施工合同、工程量、投入资金和
劳动力确定，贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、有节奏，力所能及且留有余地的原则，
并应妥善处理好施工机械进退场、材料和设备进场与各专业工序的关系。
施工总进度计划一般以横道图、Project 甘特图、网络图形式表示，其中土建进度计
划应分层、分段反映，专业进度计划应分系统、分干支线反映，并应体现工序之间的紧前
紧后关系。
施工总进度计划可作为施工组织设计附件。
主要工程量
表
分项工程名称 单位 工程量 备注
开挖土方 m3土方
工程 回填土方 m3
地下 m2
屋面 m2
防水
工程
卫生间 m2
（注明防水材料种类和
规格）
防水混凝土 m3混凝土
工程
地下
普通混凝土 m3
分项工程名称 单位 工程量 备注
普通混凝土 m3
地上
高强混凝土 m3 （指 C50以上）
地下 m2模板
工程 地上 m2
地下 t钢筋
工程 地上 t
地下 t钢结构
工程 地上 t
地下 m3砌体
工程 地上 m3
（注明砌块种类、规格）
墙面 m2
地面 m2
吊顶 m2
内檐
门窗 樘
门窗 樘
幕墙 m2
面砖 m2
装修
工程
外檐
涂料 m2
（可根据工程具体情况，
做适当调整。）
主要非实体性消耗材料计划
表
序号 材料名称 规格、型号 单位 投入量 进场时间
非实体性消耗材料一般指模板、模板支撑体系、脚手架架设工具、安全网等。
主要劳动力计划及劳动力曲线
劳动力计划（可参考下表编制）
表
配备人数
工种
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 ……月
钢筋工
木工
砼工
……
总计
劳动力计划中工种一般包括：钢筋工、混凝土工、木工、瓦工、抹灰工、油工、幕墙
工、架子工、信号工、电焊工、防水工、测量工、电工、管工、通风工、力工等，配备人
数也可按施工阶段编制。
劳动力曲线图
劳动力曲线图时间坐标也可按施工阶段以直方图形式表示。
主要施工机械设备需要计划
表
序号 机械名称 机械型号 数量 使用阶段 进退场时间
主要施工机械设备一般包括：挖掘机、推土机、运输车、装载机、塔吊、各式混凝土
泵、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、钢筋调直机、钢筋弯曲机、钢筋切断机、钢筋套丝机、
木工圆锯、木工平刨、木工压刨、各式混凝土振捣器、电焊机、空压机、电锤、外用电梯、
台钻、手钻、开孔器、弯管器等。
组织协调
组织协调是指通过协调业主、设计、监理、总包、分包、供应商等参施各方关系，使
之通力合作以实现各项管理目标。一般以监理例会为总协调方式，同时形成相关制度，如：
设计交底和图纸会审制度、专题讨论会议制度、考察制度、技术文件修改制度、分项工程
样板制度、计划考核制度、项目生产会制度、项目安全和质量例会制度等。
4、施工准备
技术准备
设计交底和图纸会审
对设计交底和图纸会审工作进行部署，安排相关人员熟悉图纸，提出图纸问题，参加
设计交底和图纸会审，并形成相关纪要。
配备施工所需规范、标准、图集等技术文件
准备工程施工所需主要规范、规程、标准、图集，以满足现场施工需要。
组织学习相关技术文件
表
序号 培训或交底内容
培训或
交底计
划时间
参加人员 组织人员
1 内部图纸会审 项目全体施工技术人员 项目总工
2 设计交底和图纸会审 项目全体施工技术人员 业主
3 施工组织设计交底 项目全体施工技术人员 项目总工
4
重要施工方案及措施
交底
施工作
业前
相关施工技术人员 项目总工
……
相关规范、标准、文件
的学习
项目总工
工程检验、测量设备配置
以表格形式写明现场测量、计量、检测、试验用仪器和设备，并在备注栏中注明校准
或标定时间。工程检验、测量设备配置可参考下表编制。
表 4..
序号 设备名称 规格、型号 单位 数量 检验状态 备注
工程检验、测量设备一般包括：全站仪、经纬仪、水准仪、垂准仪、钢卷尺、温湿度
控制仪、混凝土试模、砂浆试模、坍落度筒、环刀、天平、游标卡尺、台秤、案称、质量
检测仪、万用表、欧姆表等。
施工方案编制计划
表
序号 计划名称 完成日期 编制人 审核人 审批人
序号 计划名称 完成日期 编制人 审核人 审批人
1 临建施工方案
2 临电施工方案
3 临水施工方案
4 现场 CI策划方案
5 沉降观测方案
6 降水及基坑支护施工方案
7 土方工程施工方案
8 地基处理施工方案
9 垫层施工方案
10 地下室防水施工方案
11 塔式起重机安拆施工方案
12 施工测量方案
13 施工试验方案
14 钢筋施工方案
15 模板施工方案
16 砼施工方案
17 外架方案
18 屋面施工方案
19 隔墙板安装工程施工方案
20 厨房、厕浴间防水施工方案
21 装饰工程施工方案
22 外墙保温工程施工方案
23 雨期施工方案
24 冬期施工方案
25 群塔作业施工方案
26 文明施工及环境保护方案
27 现场消防保卫方案
28 相关安全专项方案
…… ……
施工方案编制计划应根据工程实际内容以分项工程为分类标准进行编制，施工方案的
审核、审批程序，按公司《施工组织设计、施工方案审核、审批表》执行。
试验工作计划
常规试验室、见证取样试验室的确定。
本工程主要试验项目的试验内容及取样方法（可参考下表编制）
表
序
号
主要试验项目 试验内容 取样批量
1 钢筋原材试验
拉伸试验（屈服点、
抗拉强度、伸长率)、
冷弯试验
同一厂别、同牌号、同炉号、同规格、同一进场时间的
钢筋，每 60t为一验收批,不足 60t时,亦按为一验收批。
2 水泥原材试验
强度，安定性，初
凝时间、终凝时间
同一厂别、同强度等级、同品种、同一生产时间、同一
进场日期的水泥中，每 200t为一验收批，不足 200t时，
亦按一验收批
3 砂原材试验
筛分析、密度、表
观密度、含泥量、
泥块含量
同一产地、同一规格、同一进场时间，每 400m3或 600t
为一验收批，不足 400m3或 600t亦为一验收批计算
4 防水卷材试验
拉力、最大拉力时
延伸率、低温柔度、
耐热度、不透水性
同一品种、同一等级的产品，大于 1000 卷抽 5 卷，
100～499卷抽 4卷，100卷以下抽 2卷
5 防水涂料试验
断裂延伸率、拉伸
强度、低温柔度、
不透水性（或抗渗
性）
同一生产厂、同一品种、同一进场时间的聚氨酯防水涂
料，每 5t为一验收批，不足 5t亦为一验收批
6 砌块试验 抗压强度
加气混凝土块以同品种、同规格、同强度等级的砌块以
1000块为一验收批，不足 1000块按一验收批；陶粒混
凝土砌块每 1万块为 1验收批
7 混凝土试验
抗压强度试验、抗
渗等级试验
抗压强度试件：每拌制 100盘且不超过 100m3的同配合
比混凝土，取样不得少于一次；每工作台班拌制同一配
合比的混凝土不足 100盘时，取样不得少于一次；当一
次连续浇筑超过 1000m3时，同一配合比混凝土每 200m3
取样不得少于一次；每一楼层、同一配合比的混凝土，
取样不得少于一次。
抗渗等级试件：同一单位工程、同一强度等级、同一配
合比的混凝土取样不少于一次，且连续浇筑混凝土每
500m3应留置一组，每项工程不得少于两组。
确定拆模强度用同条件养护试件:随梁板混凝土浇筑取
样，每次不少于两组。
结构实体检验用同条件养护试件：同一强度等级不宜少
于 10组，且不得少于 3组。
冬施混凝土临界强度、冬施同条件 28天转标养 28天同
条件养护试件：随冬期混凝土浇筑，每次各取样一组。
8 砌筑砂浆试验 稠度、抗压强度
同一强度等级、同一配合比、同种原材料每一楼层或
250m3砌体为一验收单位
序
号
主要试验项目 试验内容 取样批量
9 钢筋连接试验 抗拉强度
同一施工条件下的同一批材料的同等级、同规格、同形
式的接头，以 500 个钢筋接头作为一个验收批，不足
500 个的也作为一个验收批。连续检验 10 个验收批，
全部单向拉伸试件一次抽样均合格时，验收批接头数量
可扩大一倍。
10 回填土试验 干容重、压实系数
基槽回填土每层每 10～20m取一个检验点，每单位工程
不应少于 3点，基坑每 50～100m2应不少于 1个检验点
11 室内环境检测
试验检测氡、甲醛、
氨、苯和总挥发性
有机化合物（TVOC）
含量
取 5%的房间进行检测，样板间进行了检测，抽样数量
可减半
… ……
样板、样板间计划（可参考下表编制）
表
序号 样板项目 样板部位 样板施工时间 负责人
底板
反梁
墙、柱
1 钢筋工程
梁、板
墙、柱
2 模扳工程
梁、板
底板
外墙
卫生间
3 防水工程
屋面
4 回填土工程
5 装修样板间
…… ……
样板计划中，应将分项工程样板名称、层段、轴线位置填写具体、明确。
样板间计划是针对装修施工设置的，这项工作对工程质量预控作用是至关重要的，所
以应列入样板计划，并认真实施。
新技术应用计划（可参考下表编制）
表
序号 推广项目名称 应用数量 项目负责人 总结完成时间
新技术应用计划中的推广项目应参照建设部《关于进一步作好建筑业10项新技术推广应用
的通知》确定。
高程引测与建筑物定位
应明确高程引测与建筑物定位依据，并对引测与定位依据进行复测后，进行工程定位
桩测设、高程引测和工程定位桩保护工作。
施工现场准备
施工临时用电设施布置
本施工临电设施布置，明确电源位置、电源电量、工程计划采用的临时配电系统即可，
其它临时用电设计，如：根据现场各类机具及生活用电量，计算确定变压器规格、导线截
面，绘制现场临时用电系统图和平面布置图等，需另行编制《临时用电施工方案》。
施工临时用水设施布置
本施工临时用水设施布置，应按照临时给水、临时排水、临时雨水系统进行设计，应
明确水源点位置、供水压力及供水量、现场总用水量、计划采用的供储水设备、供排水管
线布置及管道规格尺寸、消防设施布置、污水处理措施、污水排放地点、雨水收集排放系
统设计等，大型工程应另行编制《临时用水施工方案》。
施工热源准备
本施工热源准备计划应根据现场生产、生活设施面积和形式，确定供热方式和供热量，
并配备管线设计图。
生产、生活临时设施布置
重点明确现场办公区、生活区及各类加工场地布置，包括：办公室、职工宿舍、食堂、
厕所、淋浴间、钢筋加工场、模板加工场、机电加工场、库房、标养室、配电室、水泵房、
门卫室等临建设施的结构形式、层数和面积，可采取列表方式注明各类临时设施的面积、
用途、做法。大型项目应另行编制《临时设施施工方案》。
临时围墙及施工道路计划
根据业主、工程所在地建设行政主管部门及公司 CI要求，确定施工现场围墙材质、高
度等。根据场区平面布置情况，确定道路做法、宽度、排水方向。
加工订货计划
依据施工进度计划编制主要材料、设备的订货时间、进场时间，可参照下表编制。
表
序号 材料设备名称 规格型号 单位 数量 订货时间 计划进场时间
5、主要施工方法及技术措施
流水段的划分
流水段划分原则
说明本工程流水段划分依据、流水方向。
各施工部位流水段划分
流水段划分应从地下、地上、水平构件和竖向构件等方面考虑，结合结构形式、工程
量、现场混凝土供应能力、设备的配备、非实体性材料投入及劳动力状况进行划分，并绘
制各部位施工流水段划分示意图。施工流水段划分示意图应注明施工流水段编号和分段线
准确位置。
大型机械的选择
应明确土方机械、水平与垂直运输机械及其它大型机械的型号、各项技术参数、配置
数量和进退场时间等，可列表表示。其中土方设备选择，应根据进度计划安排、总土方量、
每天出土方量选择挖掘机、运土车的型号和数量，明确挖掘机最大作业半径、最大作业深
度，明确运土车装土容量等技术参数；塔式起重机选择，应根据建筑形式、建筑物高度、
周边建筑物状况、工程模板体系和总吊次，确定塔式起重机的型号和台数，明确塔式起重
机的臂长、最大起重量、臂端最大起重量、自由立塔高度等技术参数；混凝土泵送设备选
择，应根据每段混凝土量、建筑物高度和输送距离选择混凝土泵型号，明确混凝土泵的输
送能力。
主要分部分项工程施工方法
应着重对影响整个工程的分部（分项）工程施工方法作宏观性和指导性的描述，不必
详述其施工工艺，其详细施工工艺可在专项施工方案中另行阐述。
工程测量放线
应明确工程测量放线依据；工程平面控制网设置及轴线传递方法，并绘制工程轴线控
制网示意图；工程高程控制网设置及高程传递方法；主要分项工程测量控制要求；测量控
制桩的保护要求等。工程测量放线应编制专项施工方案。
基坑降水、排水
应明确工程水文地质条件；采用的降水方式和降水分包单位；降水、排水设施设计；
降水对临近建筑物影响及所采取的措施，水位观测要求等。基坑降水工程应由分包施工单
位编制专项施工方案。
基坑支护
应明确选用的基坑支护方式；基坑支护设计；边坡垂直和水平位移观测方法等。基坑
支护工程应由分包施工单位编制专项施工方案。
选择基坑支护结构应考虑下述因素：
1、基坑的平面尺寸、基础形式、开挖深度和施工要求。
2、各层土的物理、力学性质、地下水水位高度和涌水量等条件。
3、临近建筑物、构筑物、树木距基坑的距离。
4、大型施工机械、现场道路、现场材料堆放位置与基坑的位置关系，及运输车载重量
对基坑的影响。
5、邻近地下管线及其他设施情况，以及对基坑变形的限制。
6、工期和造价的优化。
基础桩
应明确基础桩类型、基础桩设计等。基础桩工程应由分包单位编制专项施工方案。
土石方工程
土石方开挖
应明确本工程土方开挖方式；土方开挖方向；土方开挖下口线位置及边坡倾角；分步
开挖深度；运土坡道留置位置及斜度；人工清槽厚度；土方处理方式等。土方开挖工程应
编制专项施工方案。
钎探与验槽
应明确钎探布点方式、钎探点间距、钎探深度、对钎探设备的要求和钎探孔的处理方
法及验槽组织工作。地基钎探工程应编制专项施工方案，并绘制钎探点布置图。
土方回填
应明确回填土的相关设计要求、回填土来源、对回填土的土质要求、回填土分层厚度
及夯实方法、回填土试验要求等。工程量较大的回填土工程应编制专项施工方案。
防水工程
应明确本工程各部位防水设计要求（包括地下室、厕浴间及屋面防水等）；结构自防水
混凝土强度等级、抗渗等级、掺加剂设计要求；防水基层处理方法及要求；各部位不同防
水材料防水作法，如：热熔法、冷粘法、满粘法、条粘法、空铺法、外防外贴法、外防内
贴法等；施工缝、变形缝、后浇带、管道穿墙处防水处理措施等。防水工程应编制专项施
工方案。
钢筋工程
钢筋采购及存放
应明确钢筋供货方式，钢筋进货检验要求，钢材原材存放要求等。
钢筋加工
应明确钢筋加工方式（场内加工或场外加工）；钢筋加工工艺流程；钢筋成形所需要的
相关数据，如：纵向受拉钢筋锚固长度、绑扎搭接长度、弯曲调整值等；钢筋加工过程中
需特别强调的施工要点，如钢筋除锈、调直、切断、弯曲成形等。
钢筋连接
应明确钢筋连接方式；钢筋接头位置要求；钢筋接头面积百分率要求等。
钢筋绑扎
应明确各部位钢筋绑扎顺序；需特别强调的钢筋绑扎要点，如：钢筋生根方法、钢筋
定位定距措施；梁柱核心区、结构变截面处钢筋处理方法等。
钢筋保护层控制
应明确钢筋保护层厚度要求及各部位钢筋保护层控制措施。可采取列表、绘图等方式
表示。
钢筋工程应编制专项施工方案。
模板工程
模板设计
应明确工程各部位，如：基础底板、地下室墙体、地上部分墙体、柱、梁、板、电梯
井、楼梯、门窗洞口、后浇带、阳台栏板、女儿墙等采用的模板体系、模板配置数量，并
简要叙述模板设计，可参考下表编制。
序号 结构部位 模板选型 模板设计参数 模板配置数量
1 基础底板
2 地下室墙体
3 地上墙体
4 柱
5 梁
6 板
7 电梯井
8 楼梯
9 门窗洞口
10 后浇带
11 阳台栏板
12 女儿墙
13 特殊部位
… …
“模板选型”可以是组合小钢模、大钢模板、玻璃钢模板、竹胶板、酚醛覆膜木胶合
板等；“特殊部位”是指建筑物的屋顶或立面有特殊造型的混凝土结构等；“模板设计参
数”是指模板的配置高度、板面厚度、龙骨尺寸和间距、支撑体系形式及构件间距等。
模板的加工、制作与验收
应明确各类模板加工制作方式，如模板是购置还是租赁，是外委加工还是现场加工等；
应明确加工技术要求和验收方法。
模板安装
应明确各部位模板的安装顺序；各部位模板安装需特别强调的安装要点，如：模板起
拱要求、不同类型模板所选用隔离剂类型等。
模板拆除
应明确各部位模板及其支撑体系的拆除条件、拆除顺序和拆除技术要求等。
模板的维护与修理
确定易变形、磨损模板的维修方法，维修人员，需用的设备及维修标准。
模板工程应编制专项施工方案。
混凝土工程
混凝土供应方式
应明确本工程混凝土是否采用商品混凝土及商品混凝土供应单位的选择等。
混凝土配合比设计
应明确对混凝土原材料的要求，如：水泥、砂、石、水、掺和料、外加剂等；混凝土
性能要求，如：水灰比、砂率、坍落度、初凝时间、终凝时间等。
混凝土拌制
重点明确现场搅拌混凝土后台上料方式；上料顺序；计量要求；搅拌时间要求等。
混凝土运输
应明确混凝土场外运输方式；混凝土场内水平运输和垂直运输方式；对混凝土运输工
具、运输时间、季节性运输的要求等。如果场内使用泵送混凝土，应对混凝土输送泵的位
置、泵管的设置提出原则性要求。
混凝土浇筑与振捣
应明确不同部位混凝土构件的浇筑与振捣方法，如：混凝土下料顺序、分层厚度、振
捣机具选择、振捣要求、表面处理方法、浇筑高度控制、后浇带浇筑时间等。
混凝土施工缝的留置与处理
应明确各部位混凝土施工缝留置位置及施工缝处理要求。
混凝土养护
应明确不同季节，不同混凝土构件采用的养护方法及养护时间。
混凝土工程应编制专项施工方案
钢结构工程
应明确钢结构的制作、运输、堆放、组拼、安装、防腐及防火涂料的主要施工方法。
钢结构工程应由分包单位编制专项施工方案。
预应力工程
应明确预应力筋形式、张拉端和固定端位置、锚夹具规格、预应力筋铺设方法、矢高
矢低控制措施、张拉时间和张拉方法等。预应力工程应由分包单位编制专项施工方案。
砌筑工程
应明确砌体厚度；砌体材料（砖砌块、空心砖砌块）的强度、种类和规格；砌筑砂浆
的种类、强度；组砌方法及施工工艺要点，如：一次性砌筑高度、灰缝厚度和饱满度要求
等；构造柱设置要求；圈梁、过梁设置要求等。
砌筑工程应编制专项施工方案。
脚手架工程
应明确基础、结构、装修等各施工阶段所使用的内外脚手架类型；脚手架简要构造设
计；脚手架搭设及拆除要点等。
脚手架工程应编制专项施工方案。
装饰工程
楼地面工程
应明确本工程设计采用的楼地面作法及部位，各种楼地面作法的工艺流程及施工要点，
楼地面养护及成品保护方法等。
抹灰工程
应明确本工程抹灰等级；抹灰砂浆种类；各抹灰作法的施工部位；抹灰工程工艺流程；
抹灰工程施工要点，如：抹灰分层厚度，不同基层处抹灰层抗裂措施等。
门窗工程
应明确本工程采用门窗的类型及部位；门窗安装工艺流程；门窗安装施工要点等。
吊顶工程
应明确本工程采用的吊顶类型及部位；各种吊顶的施工工艺流程；各种吊顶施工要点；
吊顶工程与吊顶内管道和设备安装的工序关系等。
内隔墙板安装
应明确本工程采用的内隔墙板类型及安装部位；各种板材的安装工艺流程；各种板材
的安装要点等。
内隔墙板安装工程应编制专项施工方案。
饰面板（砖）
应明确本工程采用的饰面板（砖）种类及部位；饰面板（砖）的施工工艺流程；饰面
板（砖）的施工要点，如：基层处理要求，施工作法（干挂或湿作），各层作法厚度及粘结
剂选用，湿作业法防止返碱方法，饰面板（砖）砖缝留置及处理，饰面板（砖）转角部位
节点作法等。
外墙饰面板（砖）工程应编制专项施工方案。
涂饰工程
应明确本工程采用涂料的类型及部位；涂料施工工艺流程；涂料施工要点等。
裱糊与软包工程
应明确本工程采用裱糊与软包的类型及部位；裱糊与软包工程的施工工艺流程；裱糊
与软包工程的施工要点等。
细部工程
应明确本工程橱柜、窗帘盒、窗台板、散热器罩、门窗套、护栏、扶手、花饰的制作
与安装要求。
幕墙工程
应明确本工程采用幕墙的类型及部位；幕墙工程施工工艺流程；幕墙工程施工要点等。
幕墙工程应由分包单位编制专项施工方案。
机电工程
应明确各系统设计情况，预留预埋及管道设备安装要点，试验及调试时间和要求等。
建筑给水、排水及采暖
建筑电气
通风与空调
电梯
智能建筑
机电工程应分系统编制专项施工方案。
外线、道路及绿化工程
应明确设计情况，施工时间安排及施工要点。
季节性施工措施
冬期施工措施
根据冬期的施工部位和施工内容，确定冬期施工应注意的施工要点。
雨期施工措施
根据雨期的施工部位和施工内容，确定雨期施工应注意的施工要点。
6、主要施工管理措施
保证工期措施
应明确工程工期目标；各级施工进度计划的编制及落实要求；施工进度计划完成情况
检查方法；影响本工程工期的不利因素分析；保证工期的技术、组织措施等。
保证质量措施
工程质量目标
工程质量目标分解及管理措施
应将工程质量目标进行分解，并提出有针对性的管理方案。项目质量目标分解可参考
下表编制。
表
序号 质量目标分解 管理措施 责任人
建立质量保证体系，按公司《综合管理手册》和《项目管理手册》要求，进行质量、
环境、职业健康安全管理体系职能分配，编制《项目经理部质量、环境、职业健康安全管
理体系职能分配表》，该表可作为施工组织设计附件。
质量保证制度的建立
应明确为保证工程质量建立的各种保证制度，如：样板制、三检制、挂牌制、质量例
会制、奖罚制等。
施工过程检验、最终检验控制
应明确物资检验、试验、报验要求；工程隐检项目及隐检验收组织；工程预检项目及
预检验收组织；工程检验批划分原则及验收组织；分项工程验收组织；分部工程验收组织；
单位工程验收组织等。
工程质量问题的报告及处理程序
按公司《项目管理手册》的要求，明确一般质量问题、重大质量问题的报告和处理程
序。
成品保护措施
应明确本工程成品保护内容、保护方法、保护责任人及保护期限等。
工程回访与保修
明确工程回访和保修的时间及内容要求。
主要分项工程质量保证措施
技术管理措施
建立技术管理责任制，明确职责与分工
建立各种管理制度，如图纸会审制、重大设计变更及洽商交底制、施工方案交底制、
施工试验管理制、计量仪器管理制和工程技术资料管理制等。
新技术推广应用
应明确本工程新技术推广应用措施及推广应用情况，如：新型模板体系的运用；大直
径钢筋连接技术应用；混凝土及高性能混凝土的应用；护坡、降水技术应用及计算机管理
技术应用等。
工程计量管理
应明确本工程计量管理要求。
技术资料管理
根据国家、地方对技术档案的要求，建立符合本工程实际情况的技术档案资料收集、
整理、归档的责任制，特别是对于分包单位的工程技术资料，要有切实有效的收集制度，
并将有关责任落实到人，从而形成责任明确、信息畅通的技术档案资料收集渠道。
保证安全措施
安全管理目标
安全管理体系建立
应明确项目经理部安全管理体系，并绘制框图。
参照公司年度《项目经理部重大危害因素清单》，编制本工程《重大危害因素清单》。
参照公司年度《项目经理部职业健康安全及管理方案》，编制本工程《职业健康安全
及管理方案》。
各项安全保证措施
应明确本工程计划采取的各项安全保证措施，如：项目计划组织的安全培训、安全检
查活动；项目计划建立的安全大会、例会、交底、奖罚制度；对分包单位的安全管理要求；
对特殊工种的管理要求；临边、洞口的防护措施；临时用电安全管理措施；施工机械安全
管理措施；高处作业安全防护措施；料具存放安全管理措施、作业人员劳动保护措施等。
主要分部分项工程安全防护措施
安全事故报告及处理程序
消防保卫措施
建立项目消防保卫领导小组、消防保卫责任制。
明确项目消防管理重点。
制定有关管理制度，如动火许可制、消防检查制、巡逻制、奖罚制等。
明确现场消防保卫设施的具体设置，如消防通道、临时消防水系统、临时消火栓、
灭火器等设置方法、配置数量、位置等。
编制项目应急准备与响预案。
各项消防保卫管理措施。
环保、文明施工管理措施
成立项目环保、文明施工管理领导小组，贯彻国家、地方有关法规、建立责任制。
参照公司年度《项目经理部重大环境因素清单》，编制本工程《重大环境因素清单》。
参照公司年度《项目经理部环境因素台账及评价表》、《项目经理部环境目标及管理
方案》，编制本工程《环境目标及管理方案》。
防止对周围环境及大气造成污染的具体措施。
防止对水环境造成污染的具体措施 。
防止噪音污染的具体措施。
废弃物的管理。
公共卫生管理。
降低成本措施
着重说明本工程将采用那些成本降低措施，从人、机、料、法等方面说明。
7、主要经济技术指标
主要阐明工期、质量、安全、文明施工、消防、环保等经济技术指标
8、施工总平面图
施工总平面图绘制要求：
施工总平面图应按基础、结构、装修三个阶段分别绘制，临水、临电、临建设施
均不单独绘制；
施工总平面图应为详图，不应为示意图；
施工总平面图应有图幅线和图框线，图幅线、图框线、拟建建筑物、原有建筑物、
各类临建等的线宽应有区别，并突出重点；
施工总平面图应有标题栏、签字栏、指北针，并应签字齐全；
施工总平面图应注明相关尺寸和文字；
施工总平面图图幅一般不应小于 A3。
图纸内容包括：
现场红线以内的拟建建筑物与地上、地下所有建筑、构筑物、管线与高压线的位
置关系；
拟建建筑物的轮廓尺寸、层数、正负零标高、室外地坪标高；
水源、电源和热源的位置；
临时用电变压器容量及供电线路、闸箱位置；
临时用水供水干管、支管位置；
临时供热暂设锅炉房位置、供热管路；
塔式起重机定位，行走塔应注明塔轨中心线与建筑物最突出部分的距离，固定塔
从两个方向注明与建筑物某轴线的距离，附塔杆的连接位置。注明塔式起重机的
型号及主要技术参数：R（回转半径）、Q（最大起重量）、H（起重高度）；
材料、加工半成品、构件、机具的堆放位置及面积；
生产、生活临时设施的用途、面积、位置；
安全设施、消防立管的位置；
建筑红线以外的环境应标注清楚，如四周原有建筑物、构筑物使用性质、距离，
万伏以上高压线与红线的位置关系等；
相关图例
附件：1
施工组织设计审批表
工程名称 结构形式
建筑面积 层 数
建设单位 施工单位
编制部门 编 制 人
编制时间 报审时间
审批部门 审批时间
审批人
审批意见：
施工组织设计会签表
工程名称 施工单位
会签意见：
会签部门：安监部 会签人： 年 月 日
会签意见：
会签部门：合 约 部 会签人： 年 月 日
会签意见：
会签部门：企 划 部 会签人： 年 月 日
会签意见：
会签部门：工程技术部 会签人： 年 月 日
附件：3 封面样式
编号：ΧΧ—SZ—……
XXXX工程
施工组织设计
（或 XXXX施工方案）
中建－大成建筑有限责任公司
CSCEC-TAISEI CONSTRUCTION,LTD.
XX年 XX月 XX日
封面照片
120mm（宽）×80mm（高）
施工组织设计
（或 XXXX施工方案）
审批：
审核：
编制：
编制单位：XXXX 工程项目经理部
