编号：______________
单身公寓出租合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-313
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单身公寓出租合同
用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守
约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接
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公寓租赁合同范文
出租人：_____以下简称甲方
承租人：_____以下简称乙方根据中华人民共和国有关
房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和
义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：
一、租赁范围及用途
甲方同意将其所有的位于_______的房屋及其设施（包
括家私和器具），在良好及可租赁的状态下租给乙方为
______使用，出租房的面积总计约____平方米。
二、租赁期
租赁期为_____年，自_____年____月____日起至
____年____月____日止。
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，
乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满_____
个月前向甲方提出书面申请，再由双方另议续租事宜。
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三、租金
双方谈定的租金为每月_____元。
乙方支付甲方每月的租金，应在每月的_____号以
前：
（1）汇至甲方指定的银行帐号；
（2）以现金方式支付甲方。
四、保证金
为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内
相关费用之如期结算，乙方同意于签订合同后，____日内
支付给甲方的租赁押金计____作为乙方确保合同履行之保
证金。
除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与
甲方点清室内设施并付清所有应付费用后，甲方当天将保
证金全额无息退还乙方。
五、室内设施及费用承担
租赁期房屋有关物业费由________承担；
电话费按实际费用由乙方承担；
房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方
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交付；
排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。
六、出租人的责任
甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方
使用；
租赁期内甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有
规定）；
在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙
方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租
房屋。
房屋基本设施和结构（不包括家私和器具）损坏
时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用，并对其作定期
修缮。
甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有
人并有合法地位出租此房屋于乙方。
七、承租人的责任
乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其
他各项应付费用。
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乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装
修及添置设备，租赁期满必须恢复原状（正常损耗除
外），并承担其费用，经甲方验收认可后归还甲方。
乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅
自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止
的危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
八、违约处理
自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但
因乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支
付一个月房租，做为补偿，甲方应退还乙方未满期约租金
及押金；如甲方确需收回房屋自用，必须提前三十天通知
乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金。
乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方
支付所欠租金总额的 5%为滞纳金。
租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清
楚，不得借故存留，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，
甲方可自由处理。
乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收
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回出租房屋，并且保险金不予退还：
A.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用
途；
B.无故拖欠租金超过三十天；
C.转租第三者。
九、适用法律
本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有
关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律。
十、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因，导致甲乙双方造成损失，
双方互不承担责任。
十一、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得
反悔，补充规定与本合同具同等法律效力。
十二、补充规定
十三、室内物品清单
电器：_______
家具：_______
甲方：________
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代表人：______
盖章：________
地址：________
电话：________
传真：________
乙方：________
代表人：______
盖章：________
地址：________
电话：________
传真：________
本合同于_____年_____月_____日在_____签订，甲方
仅在此确认，在本合同签订之日起，从乙方收到上文所指
的保证金共_____元。
