建设工程工程量清单计价
————————————建筑工程管理专业2015级
重庆化工职业学院 教师： 田麒琳
JIANSHE GONGCHENG GONGCHENGLIANG QINGDAN JIJIA
01 02 03 04
工程量清单的
概念、编制依
据及原则
工程清单的
组成
工程清单的填
写规定
工程量清单的
形成
PART1
工程量清单编制的标准
格式
招标工程量清单封面
一、工程量清单计价编制使用表格
二、工程量清单计价编制使用表格
封面—2 招标工程量清单扉页
三、工程量清单总说明
三、工程量清单总说明
•总说明应填写的内容：
•（1）工程概况包括建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情
况，自然地理条件、环境保护要求等。
•（2）工程招标和分包范围
•（3）工程量清单编制依据
•（4）工程质量、材料、施工等的特殊要求
•（5）其他需要说明的问题。
四、分部分项工程量清单与计价表
序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量
金额（元）
综合单价 合价
其中：暂
估价
本页合计
合计
工程名称 标段 第 页 共 页
注：为计取规费等的使用，可在表中增设“其中：定额人工费”
五、措施项目清单与计价表
工程名称 标段 第 页 共 页
序号 项目名称 计算基础 费率（%） 金额（元） 调整费率 调整后金额 备注
1 安全文明施工费
2 夜间施工费
3 二次搬运费
4 冬雨季施工
6 施工排水、降水
8
已完工程及设备
保护
9
各专业工程的措
施项目
10
11
合 计
编制人（造价人员）： 复核人（造价工程师）：
六、其他项目清单与计价汇总表
序号 项目名称 计量单位 金额（元） 备注
1 暂列金额 明细详见表-12-1
2 暂估价
材料暂估价 明细详见表-12-2
专业工程暂估价 明细详见表-12-3
3 计日工 明细详见表-12-4
4 总承包服务费 明细详见表-12-5
5 索赔与现场签证 明细详见表-12-6
合计
工程名称 标段 第 页 共 页
注：材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。
七、暂列金额明细表
序号 项目名称 计量单位 金额（元） 备注
1
例：此项目设计图纸有待完善
2
3
4
5
6
7
合计
工程名称 标段 第 页 共 页
注：注：此表由招标人填写，如不能详列明细，也可只列暂定金额总额，投标人应将
上述暂列金额计入投标总价中。
八、材料暂估价表
序号
材料名称、规格、型
号
计量
单位
数量
金额（元）
备 注
单价 合价
1
2
3
4
5
6
7
合计
工程名称 标段 第 页 共 页
注：1.此表由招标人填写
“暂估单价”，并在备注
栏说明暂估价的材料拟用
在那些清单项目上，投标
人应将上述材料暂估单价
计入工程量清单综合单价
报价中。
专业工程暂估价表
序号 工程名称 工程内容 金额（元） 备注
1
例：此项目设计图纸有待完善
2
3
4
5
6
7
合计
工程名称 标段 第 页 共 页
注：此表由招标人填写“暂估金额”，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中 。结算时按
合同约定结算金额填写。
专业工程暂估价表：表--12--39 其他项目清单表
九、工程量清单计价编制使用表格
计 日 工 表
序号 项目名称 单位 暂定数量 单价 合价
一 人工
1
2
人工小计
二 材料
1
材料小计
三 施工机械
施工机械小计
合计
工程名称 标段 第 页 共 页
注：1 此表暂定项目、数量由招标人填写，编制招标控制价，单价由招标人按有关计价规定。
2 投标时，工程项目、数量按招标人提供数据计算，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。
3 结算时，按发承包双方确定的实际数量计算合价。
十、计日工表
总承包服务费计价表
序号 项目名称 项目价值（元） 服务内容 费率（%） 金额
1 发包人发包专业工程
2 发包人供应材料
合计
工程名称 标段 第 页 共 页
十一、总承包服务费计价表
工程名称 标段 第 页 共 页
编制人（造价人员） 复核人（造价工程师）
序号 项目名称 计算基础 费率（%） 金额（元）
1 规费
工程排污费
社会保障费
（1） 养老保险费
（2） 失业保险费
（3） 医疗保险费
住房公积金
危险作业意外伤害保险
工程定额测定费
2 税金 分部分项工程费+措施项目费+其他
项目费+规费
十二、规费、税金项目清单与计价表
序号 名称、规格、型号 单位 数量 单价/元 交货方式 送达地点 备注
十三、发包人提供主要材料和工程设备一览表
注：1.此表由招标人填写，供投标人在投标报价、确定总承包服务费时参考
序号 名称、规格、型号 单位 数量 风险系数（%） 基准单价 投标单价
发承包人确认
单价/元 备注
十四、承包人提供主要材料和工程设备一览表
注：1.此表由招标人填写除“投标单价”栏的内容，投标人在投标时自主确定投标单价。
2.基准单价应优先采用工程造价管理机构发布的单价，未发布的，通过市场调查确定其基准单价。
序号 名称、规格、型号 变值权重B 基本价格指数F0 现行价格指数Ft 备注
定值权重 A
合计
十五、承包人提供主要材料和工程设备一览表
注：1.此表“材料和工程设备名称”、“规格型号”、“基本价格指数”栏由招标人填写，基本价格指数
应首先采用工程造价管理机构发布的价格指数，没有时，可采用发布的价格代替。
2.此表“变值权重”栏由投标人根据该项材料和工程设备价值在投标总报价中所占的比例填写。
3.“现行价格指数”按约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各项材料和工程设备的价格指数
填写，该指数应首先采用工程造价管理机构发布的价格指数，没有时，可采用发布的价格代替。
PART2
工程量清单计价编制
工程量清单计价编制
•工程量清单的概念
•工程量清单是表现拟建工程的分布分项工程项目、措施项目、其他项
目、规费项目的名称和相应的数量等的明细清单。
•工程量清单计价的概念及特点
• 工程量清单计价是指在拟建工程招投标活动中，按照国家有关法律、法规、文件
及标准规范的规定要求，由发包人提供工程量清单，承发包人提供自主报价，市
场竞争形成工程造价的计价方式。
工程量清单计价基本原理
• 1、工程量清单计价的基本国策
统一的工程量
清单标准格式
统一的工程量
清单计量规则
项目设置规则
招标要求和
施工设计图纸
国家、地区
或行业的
定额资料
工程量清单
工程造价各种
信息、资料
和指数
企业定额
建设项目
招标控制价
建设项目
投标报价
工程量清单计价基本原理及规定
•工程量清单计价的程序：
编制招标控制价的基本步骤为：编制招标控制价的基本步骤为：
分析与清单
项目对应的
定额子目
根据消耗量
定额计算定
额工程量
计算分部
分项工程
费用
计算措
施项目
费用
计算其
他项目
费用
计算规
费和税
金
汇总各项费
用，确定招
标控制价
确定
计算
基础
2. 分部分项工程费的计算公式
分部分项工程费=∑（分部分项工程量×分部分项工程综合单价）
•综合单价：包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润，并考虑风险
因素，即包括除规费、税金以外的全部费用。
•分部分项工程量清单的综合单价，不包括招标人自行采购材料的价款。
具体计算步骤：
•（1）计计算各分部分算各分部分项项工程人工工程人工费费、材料、材料费费和机械和机械费费
人工费＝∑〔主体（附属）子目定额工程量
×定额人工消耗量×人工工日单价〕
材料费＝∑〔主体（附属）子目定额工程量×
定额材料消耗量×材料基价〕
机械费＝∑〔主体（附属）子目定额工程量×
定额机械消耗量×机械台班单价〕
• 2）计算企业管理费
• 3）计算利润
• 4）计算风险费用
• 注意 ① 投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润；
• ②投标人应有限承担的是市场风险，如材料价格、施工机械使用费等风险；
• ③投标人完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险，此外还包
括省级或行业建设主管部门发布的人工费调整、由政府定价或政府指导价管理的
原材料等价格的调整。
• 55））计计算分部分算分部分项项工程合价工程合价
• 66））计计算分部分算分部分项项工程工程综综合合单单价价
•注：清单工程量即为分部分项工程量清单中的提供的工程量。
分部分项工程合价＝人工费＋材料费＋机械费
＋企业管理费＋利润＋风险费用
（二）措施项目费
措施项目费的计价方式：凡可精确计量的措施清单项目宜采用综合单
价方式计价，其余的措施清单项目采用以“项”为计量单位的方式计
价。
1.综合单价法：
措施项目费= ∑（措施项目工程量×措施项目综合单价）
2.按费用定额计算的措施项目费的计算
措施费=计算基数×措施费费率
（三）其他项目费
其他项目费 =暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费
•（四）规费
•（五）税费
•税金=税前造价X综合税率(%) 企业所在地不同综合税率不同
谢谢大家聆听！
请完成课后作业或预习任务
