孕婴童市场研究报告.pdf

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孕婴童市场调研2014/1/26金网络置业西安分公司Beijing Kinvo Real Estate Investment Consulting (Group) Co., Ltd. 金网络置业西安分公司金网络 网 金 !"#$金!% &'() !%*'() 网 %&+ ) 络% +, ) -络% +* ) .络%/+ 0 ) 1络% ,+ )" 2 * 网 络3金 !。 445司678司9:; <= >?@A BCD ?@ EFG HIJ KLMNOP8司HIJ QRS BTU 1CV WXY XZ[ ==N\网 ]4司^_N45`a E网 Nbcd]4 ef ghi jG网 N 络kl司mn hop qr st uM ghi -vw xqyN 络z{q|司1v} 1k~ ~pe qo -€ ‚ ƒN 络„4%y…4)司†‡‡ ˆg‰ Š‹ŒH Ž N 络‘’“”•司–—˜-™ Iš-› œe žž›N 络Ÿ 司¡'I ¢£ ¤ ho– ¢R¥¦2014/1/26金网络置业西安分公司Beijing Kinvo Real Estate Investment Consulting (Group) Co., Ltd. §¨©ª›+’n#I业态分布+ «¬74 ­“ kl ®¯4 °± -²³N15%20%15% «司´µ ¶µ O8 ·p°¸50%0«司¹º ¡» ¼µ ½¾¼¿8,«司À4¡l Ái童装，童鞋男装女装其他 «司45Âà ~Ä6 络µ ÅÆÇ4È«司rÉÀ4´µ*«司rÉ45¶´µ/«司rÉ45´Ê67 ÂÃËÌ司,« À4¡lÍÎ$ 络67 O8 4 络67 OP 4ÏÐѓ’n ÈÒÓ2014/1/26金网络置业西安分公司Beijing Kinvo Real Estate Investment Consulting (Group) Co., Ltd. §¨©ª›Ô§¨©ª›ÕÖ× ØÙÚÛÜ©ÝÞßÓàá络µâãäåæçè?$,&&+È&&éÓê#©ëìíîïðÈ& ÕñòÓó+ ô’nõ$ö÷ 络kl ®¯ø4 OÁ -²³ìùúûÓüý金网络8©~zþÿĀāĂtă Ąê#ĀtąÐĄĆÿć$ĈĉĊċYČþčĎÓ©ª›ďĐđĒ$ ēĔô ¡ĕ©~Ė业Íė金网8 4Ó2014/1/26金网络置业西安分公司Beijing Kinvo Real Estate Investment Consulting (Group) Co., Ltd. ċYČ+’n#I业态分布20%20%10%20%10%10%10%童装，童鞋男女鞋类百货家居化妆品，饰品，玩具儿童精品写字间婚庆用品，工艺礼品其他络µ 络OÏM0&Ò ĘęĚ« 络À4ěĜĝàáĞğĠ©~üý ġĢĖģ$ĤĥÕñĦÊÓ2014/1/26金网络置业西安分公司Beijing Kinvo Real Estate Investment Consulting (Group) Co., Ltd. ċYČċYČ©业ħ’Ĩ ĩĪīĬĢĭ üý©~zþÿć$ċYČþčĎĢĮįąİĄĆÓ+ ô络µ8 *&éı(ı㎡ È«金网络8/&éı(ı㎡Ó©~IJ$ĂtăÓijĴĵĶÏÐñ’ķĚ&+ĸ&Ò ©Ĺ ĺĻļÿĽľĢĿŀŁĽâł ŃþćńÓ2014/1/26金网络置业西安分公司Beijing Kinvo Real Estate Investment Consulting (Group) Co., Ltd. ŅņŇňʼnŊ.ŋ+’n#I业态分布5%10%15%15%15%10%30%男女鞋饰，皮包名品珠宝童装，童鞋男装，女装，女士内衣餐饮儿童乐园其他 络678ÏM &Ò 络z{q|ÏMÈÒÓ¶´678ÏMŌr $,&Ò2014/1/26金网络置业西安分公司Beijing Kinvo Real Estate Investment Consulting (Group) Co., Ltd. ŅņŇňʼnŊ.ŋ金网络 4Ęę©业È« ōĨôŎ sè?ÓŏëĉŐ &㎡+ È&㎡ĢN åæō,&&éı㎡ÓzþÕñ’n$ 络67 O8 kl  ő]48ÓĞŒĠ 络œqâ Ŕŕ©业 ĩŖÓĄďÿĄ8²³©ŗ 1ŘřŚśŜŜŝŞşŠšŢţŤ] ’nĦÊÓť8©ŗ 金网络8©~zþÿ45©~ Ŧŧ’Ũ$zÓ¦ũŪrūŬŭŮõråæÓ金网络置业西安分公司Beijing Kinvo Real Estate Investment Consulting (Group) Co., Ltd. 1īůsŰ 业+’n#I业态分布15%20%30%25%10%男女鞋饰，皮包男女服饰童装，童鞋，儿童乐园超市餐饮 络67 O8 z{q|ÏM &Ò űŲŗ置ĈųŴĵŵĠõj ŶŷŸÓ2014/1/26金网络置业西安分公司Beijing Kinvo Real Estate Investment Consulting (Group) Co., Ltd. 1īůsŰ 业1īůsŰÿsŰŹāŸź ĂŻżĉŐ*Ès㎡ Ł.+ +,ô©’ê# ŽÈsè?+ ô$űŲŗ置 ôsŰ²³ ¼¿Ļ4ž 0ô 络ſ业 络z{q| ¶´67 ,ô$ƀƁ’nÓ 络8’nōÏ sè?%1v} 1k~ōÈ&&&㎡) zŸžåæ &&éı㎡ÓƂ1k~ 1v}©~ƃƄƅƆÐƇ~1Ř 络z{q|IJƂsŰ$ƈƉƊƋ ƌƍƎƏƂsŰƐź sŰ 45ƑƒŸūŬƓĽľŔ Ɣĭ ĵĶ Ē©~ÿsŰ45ƕŹ ĠŸyƖ ƇƗƘ$ƙƚÓ2014/1/26金网络置业西安分公司Beijing Kinvo Real Estate Investment Consulting (Group) Co., Ltd. ĺĻ45ƛƜ金网络ŗ置金网络ŗ置ĉŐìƝƞ &&+0&&㎡ƟƠ Ō-ĉŐþơ$È&㎡ -ƢƣĎƤñžƥ ƞƦƧĠ,&ƨ~ƩƉž"qƪàáûê$Ƥñž Ě&ƨ~žĉƫI§EÓĄƬžĉìƝƭŒƞƮâƯ© ĩŖưƱâƯ© Ʋ Ƴ1Řſ业ÓƂqƪƴÙêƳƵƶŤƅƆÐ 45ƛƜƷƸìƝƲ ƹƺƞì'ƻƼ ƽ’金网置业ïƾ ĎƿĠĭŬǀ ĵÝǁơ MǂƞĀ! Ó2014/1/26金网络置业西安分公司Beijing Kinvo Real Estate Investment Consulting (Group) Co., Ltd. ǃDŽ45DžƐ©业+’n#I业态分布5%10%8%57%20%女装男装童装男女鞋类其他 络67ÏMĚÒ ¶µ´µÏMŰÐÈ/Ò%´µÏÐ &Ò)2014/1/26金网络置业西安分公司Beijing Kinvo Real Estate Investment Consulting (Group) Co., Ltd. ǃDŽ45DžƐ©业ǃDŽ45DžƐ置业ĘędžLJâLjlj§NJ ÿìNjijĴĵĶõ$Ʊ. njǍ©’Ĺ ì ǎôIJ$¶´µ 金网络©~$0Ǐ zþÕñ’n$ 络67 O8 kl  ő]48 ûê$'“Õñ©~ 0ǏĂ©Ý$* Ý 金网络©~ĉŐâĝ$ *ǐǐ* è? åæǑņ$0 &ǐǐ0*&ıè?ÓǒǓǔÊ$ì ìǒÓ金网络置业西安分公司Beijing Kinvo Real Estate Investment Consulting (Group) Co., Ltd. ǃDŽÔ置业©业ǐ’n#I业态分布5%10%40%15%10%20%女装男装男女鞋类童装，童鞋装饰用品其他 Ŧŧ$z ǕñǖØÓ络µ 络OÏM ÈÒ ¶´67ÏMŰ*&ÒÓ2014/1/26金网络置业西安分公司Beijing Kinvo Real Estate Investment Consulting (Group) Co., Ltd. ǃDŽÔ置业©业ǃDŽÔ置业ĘęLjlj§NJ ǗǘęǃDŽ©ĹǙƨ 置业ę0&&ĸ ǚÔ 置业njǍǛĵĶǜĴ ǝǞÉí$.ǟǠ ìǎǏIJĠ¶´络µ åæǑņō$0 &éıè?Ó金网络©~IJ$ǡÝ 45÷Ēö1ӒnĉŐǀ$ Èǐǐ,&è? 金网络©~ō$0&&ǐǐ,&&~Ó金网络置业西安分公司Beijing Kinvo Real Estate Investment Consulting (Group) Co., Ltd. Ǣǣfi¼¿GǤ•共两层，单层面积：1500㎡。公摊：%业态定位：孕婴童主题（填补家春秋商场空白）铺位面积：10-60㎡主力店：500平米儿童职业体验中心。招商物料：门口导引，宣传单页广告推广：报广，短信。商铺状态：装修招商模式：坐招。开业时间：12月底。租金价格：一层：200-300，二层：120-180招商模式：开发商自己招商。总铺数：70个。运营：柏特莱商业入驻商户：小部分原有商家，一部分到访客户招商时间：3个月营业模式：统一管理，各自经营，招商效果：30%。租金交付：一季度一交，押金一个月房租。2014/1/26金网络置业西安分公司Beijing Kinvo Real Estate Investment Consulting (Group) Co., Ltd. 西安-Ǹàá§E置â 金网络8 4$z{ ©业ƍĠĘę­¯NJ~ǥǦǧ Ǣǣfi¼¿GǤ•ÓǨ©业Żĉ,&&&㎡ ©~/&Ý zþĴĘ$ 络ǩ网©4 , ĸ(ħǪǫ©àáįÕħ’ ħ’Ū,&ÒÓ©ŗ²³ ʼnŊ.ŋ金网络©4ÏMìƝǟę0&Ò 络z{q| œ¯业NjĈĵÝŶǬļõr óåæǭƫǮǟ $ǯôŁĽ’nåæ 0&Ò+,&ÒʼnŊ.ŋ 络67 kl O8 ŷƳ45©~ǰƩƉž$z ĂtăāDZ ©Ýǫ©Dzļõ1Ó¶´4567 O8ƙdzÿƦ²³©业ÏMŌ1 ’n ìƝǴŎǰŗÖÈ&ÒÓʼnŊ.ŋ6µ²³8’nÏM,&ÒƟƠ ǵ“”ÊǶÿʼnŊ.ŋğ ØÙ ǷđÓ2014/1/26金网络置业西安分公司Beijing Kinvo Real Estate Investment Consulting (Group) Co., Ltd. ǹà’n#IŻǺ4FŸ ƷƸ 络z{ƀǻǛŁĽƀƁ3F 络kl z{q| 络67 OP2F1F金网络zŸž ¶´6745Ǽƣž2014/1/26金网络置业西安分公司Beijing Kinvo Real Estate Investment Consulting (Group) Co., Ltd. THE END2014/1/26金网络置业西安分公司Beijing Kinvo Real Estate Investment Consulting (Group) Co., Ltd.