第一章 施工组织设计编制依据及说明
首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我们以对业主真诚负责的态度和对工程尽
善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，标书评审等工作，结合招标答疑内容有针对性的编
制了本技术标。
本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为施工阶
段提供较为完整的纲领性文件，用以指导工程施工与管理。
第一节、技术标编制依据
一、工程施工合同及招标文件
二、国家、省市和地方现行施工验收规范、标准、强制性条文(详见本施工组织设计第
四章“施工准备工作”中章节内容)。
三、建筑法律、法规文件
序
号
类
别
法律、法规名称 编号或文号、颁发时间
保管、收集
部 门
1 中华人民共和国建筑法
中华人民共和国
主席令(第 91 号)
技术质量部
2 建设工程质量管理条例
中华人民共和国
国务院(第 279 号)
技术质量部
3 中华人民共和国安全生产法
中华人民共和国
主席令(第 70 号)
技术质量部
安全设备部
4 建设工程安全生产管理条例
中华人民共和国
国务院令(第 393)号
安全设备部
5
国
家
法
规
条
例
中华人民共和国合同法
中华人民共和国
主席令(第 15 号)
技术质量部
6
关于印发《建筑工程预防高处坠落事
故若干规定》和《建筑工程预防坍塌
事故若干规定》的通知
建质[2003]82 号
技术质量部
安全设备部
7
工程建设标准强制性条文(房屋建筑部
分)
建设部建标
[2002]219 号
技术质量部
8
行
业
部
委
法
规
条
房屋建筑工程质量保修办法
中华人民共和国
建设部令(第 80 号)
技术质量部
企业管理部
9 民用建筑节能管理规定
中华人民共和国
建设部令(第 143)号
技术质量部
企业管理部
10
关于发布《建设部推广应用和限制禁
止使用技术》的公告
中华人民共和国建设部
第 218 号公告
技术质量部
企业管理部
11 建筑安全玻璃管理规定
国家四部委发改运行
(2003)2116 号
技术质量部
企业管理部
12
例
房屋和市政基础设施工程施工分包管
理办法
中华人民共和国
建设部令(第 124 号)
企业管理部
13 江苏省安全生产条例
江苏省人大常委会
2005 年 3 月 31 日颁布
企业管理部
安全设备部
14
关于进一步加强我省民用建筑节能工
作的实施意见
江苏省建设厅
苏建科(2005)206 号
技术质量部
企业管理部
15
关于加强建筑节能工程施工和验收管
理的通知
无锡市建筑工程局
宁建工字(2005)119 号
技术质量部
企业管理部
16
建筑节能常用材料及施工质量检测暂
行规定
无锡市质监站
宁建监字(2006)01 号
技术质量部
企业管理部
17
关于改变我省建工程质量见证取样检
测委托方有关事项的通知
江苏省建设厅
苏建质(2004)372 号
技术质量部
企业管理部
18
关于在全省建设领域实行农民工劳动
计酬手册制度的通知
江苏省建设厅、江苏省
劳动和社会保障局、江
苏省总工会苏建工
(2006)164 号
企业管理部
19
关于印发《无锡市住宅工程质量分户
验收管理办法（试行）》的通知
无锡市建筑工程局
锡建工字(2006)51 号
技术质量部
企业管理部
20 江苏省住宅工程质量分户验收规则 苏建质（2006）448 号
技术质量部
企业管理部
21
关于印发《无锡市房屋建筑深基坑工
程质量监督管理实施细则（试行）》的
通知
锡建工字
〔2006〕213 号
技术质量部
安全设备部
22
地
方
法
规
条
例
关于印发《关于加强建筑结构工程施
工质量管理的若干规定（试行）》的通
知
锡建工字〔2007〕32 号
技术质量部
企业管理部
23
关于印发《无锡市建筑工程危险性较
大工程专项施工方案及专家论证审查
实施细则》的通知
锡建工字〔2007〕88 号
技术质量部
企业管理部
24
关于印发《江苏省应用外墙外保温粘
贴饰面砖做法技术规程》的通知
苏建科〔2008〕295 号
技术质量部
企业管理部
注：以上所列法律、法规文件若有矛盾或已有更新版本或缺少部分，则以现行最新出
台的有关规定执行。
四、本公司内部管理规定、文件：
1.建筑施工工艺标准；
2.公司管理制度汇编；
3.公司 CIS 管理手册；
4.公司质量、环境、职业健康安全管理标准性文件管理手册、程序文件及作业指导书
及管理规定。
五、工程地理位置、交通和现场踏勘情况的相关信息。
六、建设部“关于进一步做好建筑业 10 项新技术推广应用的通知”建质(2005)26 号中经
修订、扩充后的新 10 大类新技术。
七、本公司类似工程和相关分部工程施工所积累的成熟经验。
八、本公司的技术能力和机械装备情况。
九、施工规范、标准、规程的准备.
第二节、施工组织设计编制说明
一、工程概况
本工程位于惠山区文惠路和锡澄路交叉口西南侧，本地块共计由 2 栋 11 层单体，1
栋 33 层的高层住宅组成，总建筑面积约 31674m2；其中地上建筑面积约 30469 平方米；
地下建筑面积约 1205 平方米，框剪结构，最高 33 层.
二、本次承包范围：
1、工程承包范围：15-17# 楼施工图纸范围内的桩基、土建、安装、室外工程
三、工程目标
1、施工工期目标
施工总工期：740 天计划开工日期：2013 年 11 月（具体以甲方开工令为准），总工期为
日历天 740 天（含春节放假），在施工过程中，我司将严格按业主的进度节点要求组织施
工.若因我司原因延误工期，导致工程末按合同约定的日期通过工程竣工验收，每延误一
日历天，向业主支付每天为中标价的万分之二处罚。具体进度计划安排情况详见附表。
2、施工质量目标
本建设项目总体工程质量达到国家及地方施工质量验收标准，工程质量确保一次验收合格，
质量等级: 确保无锡市优质结构。质量违约：若达不到招标文件的要求，违约金按中标价的
5%接受处罚。本工程施工过程中，采取各项防渗漏措施，以确保交付一年内渗漏率控制在
业主要求范围内，否则我方将愿接受业主有关渗漏处罚条款。
3、安全文明施工目标
按文明工地标准进行文明施工的管理，施工现场道路通畅，工地出入道路通畅，施工
现场道路平整，无积水。施工现场规定控制噪音、扬尘，确保现场无污染以及泥浆外溢现
象，严格按公司的安全保证体系和业主的标化要求进行安全生产文明施工管理。我单位中
标后将积极按无锡市政府有关要求，做好施工过程中渣土和建筑垃圾的规范施工、运输工
作。现场确保“场地清、无渣土垃圾”，现场渣土及建筑垃圾通过有资质的单位进行运送。
在文明施工方面，必须达到无锡市级安全文明工地。
4、安全施工目标
杜绝伤亡、火灾、交通管线、设备等重大事故。如因我方原因造成现场安全事故，我
方将接受合同条款的任何处罚。
第二章、各种资源配置计划
、机械设备投入计划
1.垂直运输机械：本工程结构阶段布置 QTZ63（5610）塔吊 2 台， 装修阶段布置
SCD200 人货施工电梯 3 台，塔吊和施工电梯覆盖范围可满足大宗材料的垂直运输及材料
中转驳运及砌体工程和装修工程的材料的上下运输等。
2.砼运送机械：在基础施工阶段采用 1 台汽车泵，在主体结构施工阶段采用 2 台固定
泵、2 台汽车泵。并均利用塔吊配合浇筑混凝土。
3.在施工现场布置 1 台砼搅拌机，满足砂浆搅拌需要。
以上机械具体布置位置详见“拟投入的主要施工机械设备表”及“施工现场平面布置图”
表一: 拟投入的主要施工机械设备表：
序
号
机械或设备
名称
型号
规格
数
量
国别
产地
制造
年份
额定功
率（KW）
生产能力
用于
施工
部位
备注
1 塔式起重机
QTZ63
（5610）
2 重庆
51×
2KW
最大起重量
8T，R=59m
主体
自有
完好
2 运输汽车
康明斯
自卸车
5 山东
柴油机
65×
6KW
额定载重量
土方
自有
完好
3 履带式挖掘机 EX-300 1 上海 柴油
发动机
2 台
2 台
土方 自有
完好
4 履带式长臂挖
掘机
EX-200 1 上海 / 土方 自有
完好
5 砼输送泵
汽车/固
定
固定泵
2/2 德国 05、10/
柴油机
75×
4KW
55m3/h
35m3/h
结构 砼公
司
提
供
6 搅拌机 JZC350 1 扬州 5×
3KW
14m3/h，
出料量 350L
砌体 自有
完好
7 施工电梯 SCD200 3 上海 30*5K
W
单笼额定
长度≥6m
结构 自有
完好
8 平板振动器 ZW-10 3 南京 ×
3KW
/ 结构 自有
完好
9 交流电焊机 BX1-31
5
2 南京
VA
×3
电流调节
范围 63-320A
主体 自有
完好
10 对焊机 UNH-75 2 上海 75KVA
×2
最大焊接直径
φ25mm
主体 自有
完好11
1
电渣压力焊机 DH38-℃ 2 上海
VA
×3
焊接钢筋直径
φ25～36mm
主体 自有
完好
12 钢筋切断机 GQ40F 1 太原
3×
2KW
切断钢筋直径
φ6～φ28,
31 次/分钟
主体
自有
完好
13 卷扬机
A
3 司达 ×
2KW
额定
牵引力
主体 自有
完好
14 钢筋弯曲机 40J
半自动
1 建湖 3×
2KW
弯曲钢筋直径
φ6～φ40
主体 自有
完好
15 潜水泵 φ100 2 泰州 2×
6KW
最大扬程 18m 自有
完好
16 高压水泵 30WQ1
0
1 南京 ×
4KW
最大扬程 50m 自有
完好
17 圆盘锯 HQZ-01 2 山东 3×
2KW
/ 自有
完好
18 木工多用机床 MJB300 2 东台 3×
2KW
平刨刨削宽
度 300mm
自有
完好
19 气割设备 / 1 上海 / / 自有
完好
20 砂轮切割机 φ600 1 南京 ×
8KW
/ 自有
完好
21 直流电焊机 AX-300 1 上海 20KVA
×5
/ 自有
完好
、劳动力计划
按工程施工阶段投入劳动力情况
工种/阶段
桩基 地下结构 主体结构 二次结构
装饰阶
段
室外总体
体阶段
桩工 10 20 / / / /
按工程施工阶段投入劳动力情况
工种/阶段
桩基 地下结构 主体结构 二次结构
装饰阶
段
室外总体
体阶段
管理人员 5 15 15 15 10 10
测量工 3 4 4 0 0 5
塔吊工 2 3 6 3 3 2
信号工 1 3 6 3 3 3
人货梯司机 / / 3 3 3 0
泥工 10 30 50 140 10 70
木工 80 100 40 5 3
钢筋工 70 60 30 / 2
砼工 15 30 50 30 50 5
架子工 10 20 30 50 50 10
电焊工 5 5 5 5 5 5
防水工 / 10 10 5 25 10
抹灰工 / / 0 15 60 15
电工 5 4 10 5 10 5
油漆工 / / 10 20 90 30
合计 56 245 360 375 325 175
第三章、施工进度计划及保证措施
1、计划开、竣工日期
施工工期不得大于 740 日历天。节点工期要求： 2014 年 3 月 11 日完成至±
标高；2014 年 11 月 25 日主体结构完成封顶。本工程计划开工日期为 2013 年 11
月 15 日，计划竣工日期 2015 年 11 月 24 日。 实际开工日期以监理人发出的开工通知中
载明的开工日期为准。附：施工进度计划表
第六章、临时用地表
1、临时用地表
用 途 面 积（平方米） 位 置 需用时间
生活区 1250 东侧靠文惠路 740 天
办公区 108 东侧靠文惠路 740 天
库房 65 大门口 430 天
配电房 工地东侧 660 天
钢筋加工区 105 号房南侧 350 天
木工加工区 35 号房南侧 350 天
施工道路 450 房号周围 500 天
厕所 25 房号北侧 660 天
钢筋堆场 350 房号北侧 350 天
装修材料堆场 250 房号北侧 120 天
合 计 2640
第七章、质量管理保障措施
一、质量管理目标
确保验收一次合格率 100%，确保单体主体结构获市优质结构。加强防渗漏专项管理工作，
确保本项目为无渗漏小区，把渗漏率控制在业主要求的范围内。
二、质量管理组织措施
1、组织措施：
依据公司质量管理的要求，对组织机构的建立，施工生产的“过程”进行强化控制，并
配备充足的人力、财力、物力，确保质量体系的有效运行
质量管理组织机构图：
总承包项目经理
计划协调经理
设计管理部
计划管理部
质安部
合约商务部
财务资金部
项目总工
执行经理
商务经理
生产管理部
设备物资部
技术管理部
分
包
单
位
分
包
单
位
分
包
单
位
分
包
单
位
… …
机电总承包部
精装修经理 精装修配套部
安装经理
综合管理部
计划协调部
项目经理部通过全员培训和公司质量体系程序文件的学习，促进全体员工，尤其是项目职
能管理人员转变质量观念，更新知识，改变旧的工作习惯，编写针对性强的分部项质量计
划及作业指导书，指导操作人员，严格按照规范、标准作业，质量部门要按照程序文件规
定，加强施工过程的控制，从操作人员培训到计量器具的检测，从物资检验到产品的试验，
并对质量问题进行统计分析，及时提出整改措施进行处理，以有效改进质量。
在公司《管理手册》（质量部分）和《程序文件》的指导下，项目经理部编好“作业指
导书交底细则”，“分项质量保证计划”，做好“质量记录”及质量管理卡片，形成施工过程、
检验、测量、产品、试验五大质量控制系统。
建立各项质量管理制度，制定质量管理目标，切实实施质量管理责任制，项目经理对
整个项目的质量负责，对本项目质量起宏观控制作用，各工种负责人对所负责的工种质量
负责，各作业班组对各道工序质量负责，做到层层把关，层层落实。
建立质量管理档案和质量管理的原始台帐，对整个质量管理过程进行分析，总结经验，
吸取教训。
附 有 ：
. 施 工 组 织 设 计
. 施 工 人 员 到 场 情 况
. 施 工 设 备 到 场 情 况
. 材 料 到 场 情 况
. 材 料 检 验 报 告
. 分 包 单 位 资 质 材 料
开 工 准 备
( 分 包 单 位 ）
提 交 ( 开 工 申 请 单 ）
( 总 包 单 位 ）
审 查 开 工 条 件
( 监 理 单 位 ）
同 意
批 准 开 工 申 请
( 监 理 单 位 ）
分 部 分 项 工 程 工 序 施 工
( 分 包 单 位 ）
①
整 改
( 分 包 单 位 ）
工 序 完 成 后 自 检
( 分 包 单 位 ）
① ① ①
否
自 检 合 格 ？
是
填 报 （ 质 量 验 收 通 知 单 ）
( 分 包 单 位 ）
检 查 工 序 质 量
现 场 检 查 实 验 室 检 验
（ 总 承 包 管 理 ， 监 理 单 位 ）
否
检 验 合 格
是
签 署 （ 质 量 验 收 单 ）
（ 监 理 单 位 ）
否本 分 项 分 部 工 程 各 工
序 是 否 全 部 完 成 ？
是 ①
①
否
① ①
①
①
①
①
①
①
本 分 项 分 部 工 程 完 成
转 入 下 个 分 项
分 部 工 程 施 工
填 写 （ 中 间 交 工 证 书 ）
( 分 包 单 位 ）
( 分 包 单 位 ）
整 改
审 查 分 项 分 部 工 程 质 量
现 场 检 查 质 量 文 件 检 验
（ 总 承 包 管 理 ， 监 理 单 位 ）
分 部 分 项 工 程 等
级 评 定
（ 监 理 单 位 ， 政 府
质 量 监 督 单 位 ）
否
审 查 合 格 ？
是
计 量
（ 分 包 、 监 理 ）
签 署 《 中 间 交 工 证
书 》 予 于 确 认
（ 监 理 单 位 ）
签 发 《 中 间
交 付 证 明 》
（ 监 理 ）
否本 单 位 工 程 的 各 分 项 分
部 工 程 是 否 均 完 成 ？
是
进 行 竣 工 预 检 竣 工 验 收 文 件 资 料 准 备
（ 总 承 包 管 理 ， 分 包 单 位 ） （ 总 承 包 管 理 、 分 包 单 位 ）
申 请 工 程 竣 工 验 收
( 总 承 包 单 位 ）
进
行
处
理
进
行
处
理 审 查 竣 工 验 收 申 请
( 监 理 单 位 ）
补
充
再
准
备
现 场 初 验 是
否 合 格 ？
验 收 文 件 资 料 是
否 符 合 要 求 ？
否 否
是 是
单 位 工 程 初 验 报 告
( 监 理 单 位 ）
组 织 单 位 工 程 验 收
建 设 ( 监 理 ） 单 位
竣 工 验 收
( 建 设 单 位 和
总 包 单 位 ）
单 位 工 程 质 量 评 估
报 告
监 理 单 位
否
是
是 否 通 过 验 收 ？
工 程 移 交 建 设 工 程 竣 工 备 案
( 建 设 单 位 、 总 包 单 位 ） 建 设 单 位 、 政 府 质 量 监 督 站
1.施工阶段质量控制流程图:
2.模板工程
1）柱模板截面尺寸不准，砼保护层过大，柱身扭曲。防止方法是支模前按图弹线，
校正钢筋位置，支模前柱子底部应做小方盘模板，保证底部位置准确，设好柱子四周支撑
质量事前控制
施工过程设计及图纸审查
施工工艺过程
工序质量控制
工序间质量控制
中间产品质量控制
质量事中控制
施
工
阶
段
质
量
控
制
施工准备工
作质量控制
开工报告审核
施工人员质量控制
工程原材料质量控制
施工机械设备质量控制
施工、检验方法质量控制
施工现场、技术、管
理、环境质量控制
质量事后控制
工程质量鉴定文件
竣工质量检验 工程质量评定
竣工图
质量检验评定资料
施工阶段性的质量控制措施图
与拉杆。
2）支梁板模板时梁身不平直，梁底不平，梁侧面鼓出，梁上口尺寸加大，板中部下
挠。防止办法是：梁板模板支立杆间距，加固支撑间距要认真设计，使模板支撑系统有足
够的刚度和强度，防止砼浇筑时模板变形。梁模按规定起，梁上口应有锁口杆接紧，防止
上口变形。
3、钢筋工程
1）柱钢筋位移：原在是振捣砼时碰动钢筋，在浇筑前检查位置是否准确，并用钢筋
套箍固定钢筋。
2）梁主筋伸进支座长度不够，应熟悉图纸后再绑扎。
3）板的弯起钢筋、钢弯矩钢筋被踩到下面的问题，应在钢筋绑好后禁止施工人员在
上面行走，浇筑砼前派专人负责。
4）板钢筋绑扎不直，位置不准的问题。绑扎时要划线，随时纠正，一次成活。
5）柱钢筋骨架不垂直问题。在绑竖向钢筋时，要调正后再绑扣，不能绑成同一方向
的顺扣。
4 、砼工程
1）麻面的防止办法是：将模板表面清理干净，不得粘有硬性水泥砂浆等杂物，木模
板在浇筑前，应且清水充分湿润，清洗干净，不留积水，使模板缝隙拼接严密。钢模板脱
模剂要涂刷均匀，不得漏刷。砼必须按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振。每层砼均
应振捣到气泡排除为止。
2）露筋的防止办法是：浇筑前，应检查钢筋位置和保护层厚度是否准确，发现问题
及时修整。保护层厚度可用水泥砂浆垫块进行控制。为防止钢筋位移，严禁振捣棒撞击钢
筋。在主筋密集处，可采用带刀片的振捣棒进行振捣。
3）蜂窝的防止办法：砼搅拌时，严格控制配合比，经常检查，保证材料计量准确。
砼应拌合均匀，颜色一致，砼自由倾落高度一般不得超过 2M 浇长楼板砼时，自由倾落高
度不宜超过 1M 。
4）孔洞的防止办法：在钢筋密集处，如柱梁及主次梁交叉处浇筑砼时，要用豆石砼
浇筑，使砼充满模板，并认真振捣密实。预留孔洞处应在两侧同时下料。高柱浇筑时，采
取在侧面开口浇灌的措施，振捣密实后再封好模板，然后往上浇筑，防止出现孔洞。
5、门窗翘曲的预防措施
1） 铝合金门窗必须选择正规、合格及适当的型材，规格厚度均匀，搬运过程中避免
碰撞，现场材料员和质量检查员进行检查验收，不合格的门窗坚决拒收。
2） 铝合金门窗安装时，将门窗与墙体锚固连结，锚固间距不大于 500mm，确保横
竖直，稳定牢固。并做到预留洞口尺寸与铝合金门窗加工尺寸不大于 20mm，这样既能便
于门窗塞缝，又能保证锚固稳定。
3） 注意成品保护，避免因车撞、物碰而使其变形、移位，加强质量检查，发现问题
及时处理。
四、总分包单位质量创优的协调与配合
1、分包管理工作程序
本工程量大，且涉及多种纷繁复杂的专业施工，将有十几家专业分包队伍在现场协同
施工，整个工程分包管理的任务较重。即要优质高速，同时又有条不絮地完成该工程的各
项工程任务，作为总包商，如何进行工程分包管理，将是现场管理的至关重要环节根据我
公司的项目管理文件，项目经理部作为总承包单位的代表机构，将全权负责施工过程中的
各分包专业施工的协调，向各专业分包队伍提供合同内的有关服务项目。
2、总分包工作面质量控制流程
总承包质量控制流程：
总承包商 各分包商
制定质量保证体系
建立质量保证体系 建立各自的质保体系
业 主
监 理
总
承
包
商
事前控制
事中控制
事后控制
施工过程
发现问题
总
承
包
商
操作管理
技术管理
计划管理
跟踪管理
处理方法 落实要求 反馈业主 解决问题
工程质量达标
3、分包管理工作制度
1） 计划管理
专业分包计划管理内容包括分包进退场计划、交叉施工协调计划，水电使用计划，分
包队伍进退场计划是项目部根据项目经理指示，按照总体施工网络的
专业施工顺序、施工进度安排，提出详细的专业分包进退场计划，计划中列出专业分包项
目、合同工作量、计划施工周期、进退场日期、各专业分包与主承包的交叉工序安排、施
工周期的用水电计划，此计划经项目经理审批报监理公司及甲方，并下达给分包进场单位，
照此计划执行。
2） 专业分包工序及交叉施工的协调
专业分包按项目部按计划进场后，应按照项目部制定的工序施工，施工过程中项目部
根据施工进度，或遇工序改变及时地进行调整，协调实施施工工作需报项目经理批准后方
技 术 交 底 样 板 操 作 工 序 操 作
全 程 监 控 工 程 师 不 定 时 检 查
进 入 下 道 工 序
业 主 监 理 认 可 业 主 监 理 监 测
总承包工程质量监测程
序
总承包质量过程控制程序
可执行。
3）技术质量管理
项目经理部协助甲方管理专业分包的技术及质量，分包技术监督职能由项目部执行，
质量监督职能由施工组执行。专业分包单位进场前应向项目部提供专业分包施方案，由项
目部审阅，施工组质检人员严格按照国家质量验评标准监督检验专业分包单位施工质量，
及时将专业分包质量向项目经理反映，并提出提高专业分包施工质量的方法，并敦促其在
规定的时间内进行改进。
五、QA/QC 定量指标
1、模板工程
现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法
项目 允许偏差（mm） 检验方法
轴线位置 5 钢尺检查
底模上表面标高 ±5 水准仪或拉线、钢尺检查
基础 ±10 钢尺检查截面内部尺
寸 柱、墙、梁 ＋4，－5 钢尺检查
不大于 5m 6 经纬仪或吊线、钢尺检查
层高垂直度
大于 5m 8 经纬仪或吊线、钢尺检查
相邻两板表面高低差 2 钢尺检查
表面平整度 5 2m 靠尺和塞尺检查
要求全数检查，合格率应大于 95%。
2、钢筋工程
钢筋加工的允许偏差
项目 允许偏差（mm）
受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸 ±10
弯起钢筋的弯折位置 ±20
箍筋内的净尺寸 ±5
钢筋安装位置的允许偏差及检验方法
项 目 允许偏差(mm) 检 测 方 法
长、宽 ±10 钢尺检查绑扎
钢筋网 网眼尺寸 ±20 钢尺量连续三档，取最大值
长 ±10 钢尺检查绑扎
钢筋骨架 宽、高 ±5 钢尺检查
间距 ±10
排距 ±5
钢尺量两端、中间各一点，取最大
值
基础 ±10 钢尺检查
柱、梁 ±5 钢尺检查
受力
钢筋
保护
层厚
度 板、墙 ±3 钢尺检查
绑扎箍筋、横向钢筋间距 ±20 钢尺量连续三档，取最大值
钢筋弯起点位置 20 钢尺检查
中心线位置 5 钢尺检查
预埋件
水平高差 +3，0 钢尺和塞尺检测
要求钢筋原材全数复试合格率 100%，焊接接头全数复试合格率 100%，允许偏差项目全数
检查，合格率应大于 95%。
3、混凝土工程
现浇结构尺寸允许偏差和检验方法
项目 允许偏差（mm） 检验方法
基础 15
独立基础 10
墙、柱、梁 8
轴线位置
剪力墙 5
钢尺检查
≤5m 8 经纬仪或吊线、钢尺检查
层高
＞5m 10 经纬仪或吊线、钢尺检查垂直度
全高（H） H／1000 且≤30 经纬仪、钢尺检查
层高 ±10
标高
全高 ±30
水准仪或拉线、钢尺检查
截面尺寸 ＋8，－5 钢尺检查
井筒长、宽对定位中心
线
＋25，0 钢尺检查
电梯井
井筒全高（H）垂直度 H／1000 且≤30 经纬仪、钢尺检查
表面平整度 8 2m 靠尺和塞尺检查
预埋件 10
预埋螺栓 5
预埋设施
中心线位
置 预埋管 5
钢尺检查
预留洞中心线位置 15 钢尺检查
模板质量通病控制表
序号 质量通病 控制措施
1 烂根
浇筑混凝土时在墙根支设模板处分别用 4m 和 2m 刮杠刮平，并控制墙体
两侧及柱四周板标高，标高偏差控制在 2mm 以内，并用铁抹子找平，支
模时加设海绵条，切忌将其伸入混凝土墙体位置内，加强混凝土浇筑过程
中的振捣工作。
2 漏浆
在模板板面接缝处和梁侧模及底模交接处，采用贴海绵条的措施解决漏浆
问题。
3 涨模偏位
模板设计强度控制，背楞加密。模板支设前放好定位线、控制轴线，墙模
安装就位前采取定位措施 ，如采用梯子筋控制模板支设位置。
4 垂直偏差
支模时要反复用线坠吊靠，支模完毕经校正后如遇较大的冲撞,应重新较正，
变形严重的模板不得继续使用。
5
墙体钢筋
移位
钢筋安装就位前采取定位措施 ，如采用梯子筋控制钢筋位置；同时采用塑
料卡环做保护层垫块。
6 阴角不垂 支撑时要控制其垂直偏差，并且角模内用顶固件加固，保证阴角模或阴角
序号 质量通病 控制措施
直不方正 部位的模板的每个翼缘至少设有一个顶件，顶件不得使用易生锈的钢筋或
角铁。
7
外角不垂
直
保证拼模准确，角部夹具夹紧边框，在必要的位置做加强处理，使角部线
条顺直，棱角分明。
要求混凝土试件合格率 100%，表面无质量通病，允许偏差项目全数检查，合格率大于
95%。
4、砌体结构
混凝土砌块尺寸允许偏差和外观质量
指标
项目
优等品 一等品 合格品
长度 L1 ±3 ±4 ±5
宽度 B1 ±2 ±3 ＋3，－4
（ 1 ）尺寸允许偏差
（mm）
高度 H1 ±2 ±3 ＋3，－4
个数，不多于（个） 0 1 2
最大尺寸不得大于（mm） 0 70 70（2）缺棱掉角
最小尺寸不得大于（mm） 0 30 30
（3）平面弯曲不得大于（mm） 0 3 5
条数不多于（条） 0 1 2
任一面上的裂纹长度不得大于裂纹
方向的
0 1/3 1/2（4）裂
纹
贯穿一棱二面的裂纹长度不得大于
裂纹所在面的裂纹方向尺寸总和的
0 1/3 1/3
（5）爆裂、粘模和损坏深度不得大于（mm） 10 20 30
（6）表面疏松、层裂 不允许 不允许 不允许
（7）表面油污 不允许 不允许 不允许
混凝土砌体一般尺寸允许偏差
项
次
项目 允许偏差（mm） 检验方法
轴线位移 10 用尺检查
小于或等于 3m 5
用 2m 托线板或吊线、尺检
查
1 垂直
度
大于 3m 10
2 表面平整度 8
用 2m 靠尺和楔形塞尺检
查
3 门窗洞口高、宽（后塞口） ±5 用尺检查
4 外墙上、下窗口偏移 20 用经纬仪或吊线检查
要求砌块进场验收合格率 100%，砌体结构允许偏差项目全数检查，合格率大于 95%。
第八章 安全管理体系与保证措施
一、 安全管理体系网络
二、 安全管理总目标
1.本工程必须确保安全施工不发生重大人身伤害事故，不发生火灾事故，不发生中毒
事故，不发生交通事故。安全管埋目标为：
项 目 经 理
项目副经理
工
程
部
员
安
全
保
障
部
员
物
资
材
料
部
技
术
部
综
合
管
理
部
安
全
制
度
安
全
措
施
实
寞
安
全
设
施
安
全
教
育
安
全
考
评
设
备
安
全
安
全
检
查
安
全
技
术
项目工程师 项目经济师
人
员
素
质
保
证
安
全
协
议
总体规划布置
各专业分包商
安
全
考
核
(1)重伤死亡事故：零
(2)轻伤频率：小于千分之一
（3）安全文明管理必须达到市文明工地
2.建立健全现场安全管理体系；制订现场安全管埋制度；加强现场安全监督；针对不
同施工时期、不同工种制定相应的安全技术措施。做到“安全第一，预防为主”。
3.坚决贯彻执行 OHSAS28001：2011 职业安全健康体系标准及公司制定的管理手册
与程序文件，制定《安全保证计划》，并高标准运行，提高安全管理水平。
三、各阶段施工场地保障人身安全管理措施
1.现场安全准备工作
进场前应熟悉现场外围的环境，其中包括场内外交通状况、高低压线路、基坑和临近
建筑、其它危险地、物，项目经理、技术负责人、安全员必须认真学习现场安全管理知识，
参加劳动主管部门考试，领取安全生产许可证。对施工人员进行安全培训，之后由项目印
试题统一考试，分为“三级”(项目、队、班组)，建立安全教育记录，未受教育者，安全人
员有权拒绝其上岗。
2.地下工程施工安全管理
基坑四周做 ～ 高防护栏杆,刷红白漆,栏杆外围护安全网和做不低于 30cm 的
挡水墙。进场材料在基坑边堆放预先制定标准,并对护坡及支护经常性自测和用经纬仪等
进行监测,必要时要成立护坡观察小组,成员有质量、工程、安全等部门组成，由安全部门
每天写出观察结果。教育施工人员向基坑下料时不从上向下扔，保证塔吊吊物必须有容器
和捆绑，信号工指挥要认真执行“十不准吊”。
3.主体结构安全管理
1)根据结构形式由技术部门设计脚手架，安全部门参加，对脚手架进行安全验算，提
前绘制施工图，并报公司总工审核批准，并做安全技术交底，架子工进行培训，持证上岗。
2)施工时分为多个流水区，在区与区上下之间，要做临时性防护栏杆。对结构的敞口
处，设置固定的防护栏，统一到高度 ，用红白漆涂刷。
3)支模与拆模：支模要严格按照操作规程，使用顶撑和满堂架子时，要有二人以上合
作，在柱梁绑钢筋立模时，做好可靠的防护，在拆模时，安排专职看护人员。施工人员要
有协作精神，拆完之后及时清理。
4)对楼板上的结构预留洞口，加盖封严，对电梯井口，制作开启式的防护门，高 ～
，井道内要层层封死或用安全网每隔三层封一道,并及时清理网内杂物,洞口四周设防
护栏杆,通道口搭设防护棚 3～6m 长,宽出通道口两边各 1m。
楼层水平通道安全防护
加工车间安全防护
楼层临边防护
φ 48*3. 5mm钢管
红色警示灯
18 高挡脚板
预埋φ 25螺纹钢筋，
外露至少200 ＝
1.
2
2
0
( 上一楼层)
密目安全网
预留洞口安全防护
楼层周边安全防护
安全防护棚搭设图示
加工车间安全防护
进入建筑物安全通道大样
5)电梯井口所有临边敞口处设护栏,人行马道上的碎砼块、垃圾等危险物品,每天安排人员
清理。
<边长< 的洞口防护 ≤边长＜ 的洞口防护
楼梯口防护
塔吊基座预留洞口安全防护
6)不管在任何情况下，杜绝上下立体交叉作业，如出现这种情况，根据工程的缓急，指令
停止一方。在垂直运输落物半径内，人员行走要划出专门路线，做好隔离棚。拆卸脚手架
等难以避免的交叉作业，要临时划出禁界，由专人监护。
4.装饰工程安全管理
1)处理结构的剔凿人员，必须戴好护目镜，注意周围的人员、机械安全，所搭设的临
时架子，做到安全使用。
2)使用外架施工，设计方案报上级主管部门同意后才可施工，满铺脚手板，外绑封闭
电梯井口防护
防
护门
挡
脚板
安 全
平网
安全网。
3)内装修所搭设的满堂脚手架，严格按要求搭设，满铺脚手板，不留空档，并做到工
完场清，有临边敞口处绑两道防护栏杆，高度 。
5、高处作业安全弱环节预防措施
1）.从事高处作业的职工，必须经过专门安全技术教育和体检检查，合格才能上岗，
凡患有高血压、心脏病等不适宜高处作业的人，禁止从事高处作业。
2）.从事高处作业的人员，必须按照作业性质和等级，按规定配备个人防护用品、并
正确使用。
3）.现场施工人员集中处，应在操作层的适当位置设置便桶。
4）.高处作业前，应由项目生产副经理组织有关部门对安全防护设施进行检查验收，
经验收合格签字后，方可作业。安全防护设施应做到定型化、工具化，防护栏杆以黄黑(或
红白)相间的条纹标示，盖件等以黄(或红)色标示。需要临时拆除或变文安全设施的，应经
项目生产副经理审批签字，涉及安全技术问题应得到项目技术负责人的签字审批，同时变
动或拆除后应组织有关部门验收，经验收合格后，方可实施。
6、通道防护安全弱环节预防措施
1）.楼梯口安全通道防护
施工过程中在建筑选择一个楼梯口作为人员出入流动的密集通道口，为防止因落物而
产生物体打击事故，应在楼梯口设置安全防护棚进行防护。
2）.施工电梯口及两侧边安全防护
施工电梯底笼周围 范围内必须设置牢固的防护栏杆，进出口通道处的上部应根
据电梯高度搭设足够尺寸和强度的双层防护棚，其挑出宽度正面不小于 ，两侧各不
小于 ，搭设高度在离地 4m 处，并用竹笆片应满铺。施工电梯通道口的两侧边，须设
置两道防护栏杆，其高度为 600mm 和 1200mm，并根据现场情况，用竹笆片做围拦防护。
施工电梯运输的人货流经过的各层出入口，要搭设可靠的遮棚，施工电梯与各层过桥和运
输通道除应在两侧设置防护栏杆、挡脚板并用安全立网封闭外，进出口处另应设置常闭型
的防护门，防止坠落事故。
施工电梯安全防护：
3）.加工场防护棚搭设
为了确保安全生产，现场应遵守有关安全规定的要求，在建筑物四周场地，如钢筋加
工场地、人货施工电梯、砼搅拌机等部位，搭设防护棚，防护棚的搭设高度视各部分用途，
防护棚搭设双层，上、下层之间高度不小于 800mm，各层均满铺竹笆用铁丝扎牢，隔离
防护。搭设要牢固、平稳及整体的稳定性。
7、洞口临边安全弱环节预防措施
1）.严禁操作人员任意拆除或变更安全防护设施。人批准后，方可拆除或变更。施工完毕，
应立即恢复，不得留有后患。
2）.预留洞口的安全防护：
(1)边长或直径为 20～50cm 的洞口，可用钢筋砼板或固定盖板防护。
(2)50～150cm 的预留洞口，可在浇捣砼前用板内钢筋贯穿洞径，不剪断网筋，构成防护网，
网格以 15cm 为宜。
(3)150cm 以上的洞口，四周应设防护栏杆两道，护杆高度分别为 40cm 和 100cm,洞口下张
设安全网。
3）.楼梯口防护：
(1)凡楼梯均必须设置安全防护拦杆，并根据施工现场的具体情况张设安全网。
(2)拦杆的材料，可选用钢管搭设，当楼梯跑边空间距离较大时，应张设安全网或设两道防
护拦杆，其高度为 40cm 和 900cm。
楼梯口安全防护
4）.楼层、屋面、电梯井同样需防护。
电梯口及洞口安全防护
8、脚手架安全弱环节预防措施
1）.脚手架应按相关规定编制施工方案，项目技术负责人审核，项目经理批准。使用
前项目生产副经理组织有关人员验收，经验收合格签字后，方可作业使用。作业层脚手架
的脚手板应铺设严密，下部应用安全乎网兜底。脚手架外侧采用密目式安全网做全封闭，
不得留有空隙。密目式安全应可靠地固定在架体上。作业层脚手板与建筑物之间的空隙大
于 15cm 时应作全封闭，防止人员和物料坠落。作业人员上下应有专用信道，不得攀爬架
体。脚手架变动时，应取得原设计编制人的认可，并经过原审核、审批人的签字确认后，
方可实施，再次使用前须在项目生产副经理组织的验收合格后方行。
2）.搭设脚手架，所采用的各种材料均需符合质量要求，严禁有破损的钢管、扣件、
竹笆脚手板和安全网等材料用到工程中。
3）.脚手架基础必须牢固，经计算本方案的基础己满足载荷要求，施工时必须按本方
案的要求，做好排水措施。
4）.脚手架搭设技术要求应符合有关规范规定。
5）.必须高度重视各种构造措施：剪刀撑、拉结点等均应按要求设置。
6）.水平封闭：应从第一步起，每一步脚手架均满铺竹笆，并在内立杆与墙面之间做
好每四步一隔离。
7）.垂直封闭：率二步以上除设防护拦杆外，应全部设密目安全立网；
8）.脚手架搭设应高于建筑物顶端或操作面 以上，并加设围护。
9）.搭设完毕的脚手架上的钢管、扣件、脚手板和连接点等不得随意拆除。施工中必
要时，必须经工地负责人同意，并采取有效措施，工序完成后，立即恢复。
9、现场临时用电安全弱环节预防措施
1).建立健全电气安全管理制度和各级岗位责任制，应加强施工现场的各类电气设 备
和线路管理。技术部门和安全部门负责监督检查。现场的值班与维修电工应负责管辖 各
自职责范围内电气设备及线路正常运行。
2）.对施工用电进行专项用电设计。编制的设计方案，须经分公司技术负责人审批后
方可实施，安装完毕后，应由工程施工和动力设备部门验收签字。并送安全部门备案，方
可设入使用。
3）.用电设计方案基本内容如下：
(1)主要电气设备的名称、型号、功率和平面布置；
(2)确定电源迸线，变 (配)电室、总配电箱、分配电箱的位置及线路走向；进行总用
电负荷计算；
(3)绘制相应的现场用电平面图，立面图和接线系统图；
(4)选择变压器、导线截面以及控制、保护器件的规格；
脚手架马道防护示意图
(5)制定现场安全用电技术措施和管理措施。
(6)临时用电工程中，线路与设备安装、维修，必须由持证电工完成，电工等级应同工
程技术要求相适应。
4).对于施工现场的电气设施必须达到以下要求：
(1)凡是能触及或接近带电体的地方,均应采取可靠绝缘与屏护措施或保证安全距离；
(2)各类导线的选型，应严格保证规定的安全载流量，安装、敷设应保证安全；
(3)所有电气设备的工作性能和绝缘强度应处于完好状态，且在漏电电流动作保护器的
保护范围内；
(4)所有电气设备都应有过载和短路保护，对于垂直运输机械还应有上、下限位，零位
起动等安全联锁装置；
(5)起重机械的照明回路应接在起重机总电源开关的外侧，并单独防护，在总开关切断
电源时，照明不应断电；
(6)现场重要(或危险)部位，应有醒目的电气安全标志。
四、消防设施布置
1.工程内消防给水管网：本工程的临时用供水线路由业主提供水源接口接出，沿工地周边
布置。
2.工程内的临时消火栓及其布置：工程内临时消火栓应分设于各层明显且便于使用的地点，
并应保证消火栓的充实水柱能到达工程内任何部位。栓口出水方向宜与墙壁成 90 角，离
地面 。3.施工现场灭火器的配备
一般临时设施区，每 100m2 配备两个 10L 灭火器，大型临时设施总面积超过 1200m2，
应各有专供消防用太平桶、积水桶 (池)、黄砂池器材设施；上述设施周围不得堆放物品。
重复接地 保护接零
五、预防发生电气火灾的措施：
1、施工现场发生火灾的主要原因:
（1）、电气线路过负荷引起火灾。线路上的电气设备长时间超负荷使用，使用电流超过了
导线的安全载流量。这时如果保护装置选择不合理，时间长了，线芯过热便绝缘层损坏燃
烧，造成火灾。
（2）、线路短路引起火灾。因导线安全间距不够，绝缘等级不够，年久老化、破损等或人
为操作不慎等原因造成线路短路，强大的短路电流很快转换成热能，便导线严重发热，温
度急剧升高，造成导线熔化，绝缘层燃烧，引起火灾。
接触电阻过大引起火灾。导线接头连接不好，接线柱压接不实，开关触点接触牢等造成接
触电阻增大，随着时间延长引起局部氧化，氧化后增大了接触电阻。电流流过电阻时，会
消耗电能产生热量，导致过热引起火灾。
（3）、变压器、电动机等设备运行故障引起火灾。变压器长期过负荷运行或制造质量不良，
造成线圈绝缘损坏，匝间短路，铁芯涡流加大引起过热，变压器绝缘油老化、击穿、发热
等引起火灾或爆炸。电动机发生线圈短路，转子扫膛，单相运转等故障时，都会使电动机
过热，绝缘燃烧引起火灾。
（4）、电热设备、照明灯具使用不当引起火灾。电炉等电热设备表面温度很高，如使用不
当会引起火灾;大功率照明灯具等与易燃物距离过近引起火灾。
（5）、电弧、电火花等引起火灾。电焊机、点焊机使用时电气弧光、火花等会引燃周围物
体，引起火灾。施工现场由于电气引发的火灾原因决不止以上几点，这就要求用电人员和
现场管理人员认真执行操作规程，加强检查和预防措施。
2、预防电气火灾的措施:
（1）、针对电气火灾发生的原因，临时用电施工组织设计中要制定出有效的预防措施。临
时用电施工组织设计时要根据电气设备的用电量正确选择导线截面，从理论上杜绝线路
过负荷使用，保护装置要认真选择，当线路上出现长期过负荷时，能在规定时间内动作保
护线路。
（2）、导线架空敷设时其安全间距必须满足规范要求，当配电线路采用熔断器作短路保护
时，熔体额定电流一定要小于电缆或穿管绝缘导线允许载流量的 倍，或明敷绝缘导线
允许载流量的 倍。要经常教育用电人员正确执行安全操作规程，避免作业不当造成火
灾。
（3）、电气操作人员要认真执行规范，正确连接导线，接线柱要压牢、压实。各种开关触
头要压接牢固。铜铝连接时要有过渡端子，多股导线要用端子或删锡后再与设备安装，以
防加大电阻引起火灾。
（4）、配电室的耐火等级要大于三级，室内配置砂箱和绝缘灭火器。严格执行变压器的运
行检修制度，按季度每年进行四次停电清扫和检查。现场中的电动机严禁超载使用，电机
周围无易燃物，发现问题及时解决，保证设备正常运转。
（5）、施工现场内严禁使用电炉子。使用碘钨灯时，灯与易燃物间距要大于 30cm,室内不
准使用功率超过 100W 的灯泡，严禁使用床头灯。
（6）、使用焊机时要执行用火证制度，并有人监护，施焊周围不能存放易燃物体，并备齐
防火设各。电焊机要放在通风良好的地方。
（7）、施工现场的高大设备和有可能产生静电的电气设备要做好防雷接地和防静电接地，
以免雷电及静电火花引起火灾。
（8）、存放易燃气体、易燃物仓库内的照明装置一定要采用防爆型发奋，导线敷设、灯具
安装、导线与设备连接均应满足有关规范要求。
（9）、配电箱、开关箱内严禁存放杂物及易燃物体，并派专人负责定期清扫。
（10）、设有消防设施的施工现场，消防泵的电源要由总箱中引出专用回路供电，而且此
回路不得设置漏电保护器，当电源发生接地故障时可以设单相接地报警装置。有条件的施
工现场，此回路供电应由两个电源供电，供电线路应在末端可切换。
3、现场应建立防火检查制度，强化电气防火领导体制，建立电气防火义务消防队。
施工现场一旦发生电气火灾时，扑灭电气火灾应注意以下事项：
（1）、迅速切断电源，以免事态扩大；切断电源时应戴绝缘手套，使用有绝缘柄的工具。
当火场离开关较远需剪断电线时，火线和零线应分开错位剪断，以免在钳口处造成短路，
并防止电源线掉在地上造成短路使人员触电。
（2）、当电源线因其它原因不能及时切断时，一方面派人去供电端拉闸；另一方面灭火时，
人体的各部位与带电体应保持充分的距离，同时必须穿戴绝缘用品。
（3）、扑灭电气火灾时要用绝缘性能好的灭火剂如干粉灭火机、二氧化碳灭火器或干燥砂
子。严禁使用导电灭火剂进行扑救。
（4）、施工现场电气防护：火灾和爆炸事故往往是重大的人身事故和设备事故。电气火灾
和爆炸事故在火灾和爆炸事故中占有很大比例。引起火灾的电气原因仅次于一般明火的第
二位原因。特别是电气设备与可燃物接触或接近时，火灾危险性更大。在高压电气设备中，
电力变压器和多油断器有较大的火灾危险性，而且还有爆炸的危险性。电气火灾火势凶猛，
如不及时扑灭，势必造成迅速蔓延。
。
六、安全事故应急措施
（一）、应急措施：
1、加强物资 设备储务和管理
2、施工现场配备足量消防器材和布设水源点，并以平面、楼层合理有序的布置，同时用
图示公示；
3、现场与邻近工地储备足量的麻袋、编织袋、草包、彩条塑料布、塑料薄膜等，并保证
基坑施工期间及时供应和调运；
4、准备足够数量工具锹、筐、扛棒、小车、水泵等 小型机具；
5、砼输送过程中若发生输送泵管突然爆裂情况时，现场应提前配备一定的泵管与管箍，
及时安排专人修复，保证砼施工质量。
必要时，对隐患及发生的事件制定方案，请专家论证其有效、可行后组织实施。
（二）、应急器材的配备
灭火器材清单及分布情况
根据项目部的具体情况，配备相关的消防器材。
急救箱的配置
现场设置急救箱，急救箱内物品有：氧气带、急救包、紫药水、红药水、酒精、棉纱、十
滴水、创可贴等应急药品。
（三）、保证通信联络通畅
施工现场设置电话，管理人员手机不得关机，方便联系，信息畅通无阻；在现场显著位置
分示消防 119、巡警 110、救护 120、交通 122 及公司各部门电话；一旦发生事件，发现
者必须及时汇报，并立即电话与有关方联系，以便得到有力援助。
报警电话
内部： 项目部电话
项目经理电话
外部： 火 警——————119
匪 警——————110
医疗急救——————120
交 通——————122
项目设紧急联络员：
项目部安全负责紧急事务的联络工作。
（四）、主要事故应急措施：
1、坍塌滑坡事故应急措施
1）.一旦发生坍塌、滑坡事故，首先应由疏散组进行疏散，清点人员，确定有无人员失踪、
受伤，了解事发前该区域施工人员情况，作业人数，如有施工人员失踪或被埋，立即组织
有效的挖掘工作。挖掘应采用人工挖掘，禁止采用机械挖掘，防止及机械对被埋人员造成
伤害，人工挖掘尽量避免使用尖锐性工具，对于大块沉重物体，应合理组织搬运，尤其是
压在被埋人员身上的大块物体，必须组织好足够人力方可搬运，搬运前明确职责，由专人
负责将被埋人员移动。
抢救挖掘人员应分班组，合理按照工作面安排人力，及时换班，保障抢救挖掘人员体力，
保证在最短时间内将被埋人员抢救出来。
2）.如有人员失踪、受伤应立即报警，并有车辆引导员做好救助车辆引导。
3）.划定危险区域，安排测量人员进行坡面位移变形观测，并安排有经验的技术人员做好
监控工作，如坡面不能稳定，及时采取措施处理。
4）.必要时合理组织卸掉坡顶堆载，坡面组织有效支撑，防止坡面破坏扩大。
5）.在专业医疗人员到达前由救助组对受伤人员进行简单救助。
℃争分夺秒抢救压埋者，使头部先露出，保证呼吸畅通。
℃出来之后，呼吸停止者立即做人工呼吸，然后进行正规心肺复苏。
℃伤口止血且使用止血带。
忌对压伤进行热敷或按摩。
2、高空坠落伤害应急（救急）措施
1）.坠落伤员，应初步检查伤情，不要搬动摇晃。
2).去除伤员身上的用具和口袋中的硬物。
3).采取初步急救措施：止血、包扎、固定。
4).要固定颈部、胸腰部脊柱，搬运时保持动作一致平衡，以免脊柱弯曲扭动加重伤情。
5)立即呼叫“120”急救医生前来救治或快速平稳地送医院救治。
3、物体打击伤害应急(救急)措施：
1).发生物体打击事故后，发现事故发生人员首先高声呼喊，通知项目经理和现场安全员。
2).安全员拨打事故抢救电话“120”，同时向分公司安全设备部和主要负责人报告。
3).对受伤人员进行可行的应急抢救，如现场包扎、止血等措施，防止受伤人员流血过多造
成死亡事故。
4).门卫在大门口迎接来救护的车辆，等救医生前来救治或快速平稳地送医院救治。
4、触电应急(急救)措施：
1).对于触电者的急救应分秒必争。发生呼吸心跳停止的病人，应一面进行抢救，一面紧急
联系专业救护机构，就近送病人去医院进一步治疗，在转送病人去医院途中，抢救工作不
能中断。
2).关掉电闸，切断电源，然后施救。无法切断电源时，可以用木棒、竹杆将电线挑离触电
者身体。如挑不开电线或其他致触电的带电电器，应用干的绳子套住触电者拖离，使其脱
离电源。救援者最好戴上橡皮手套，穿橡胶运动鞋等。切忌用手去拉触电者，不能因救人
心切而忘了自身安全。
3).伤者神志清醒，呼吸心跳均自主，应让伤者就地平卧，严密观察，暂时不要站立或走动，
防止继发休克或心衰。
4）.伤者丧失意识时要立即叫救护车，并尝试唤醒伤者。呼吸停止，心搏存在者，就地平
卧解松衣扣，通畅气道，立即口对口人工呼吸。心搏停止，呼吸存在者，应立即作胸外心
脏按压。
5）.发现其心跳呼吸停止，应立即进行口对口人工呼吸和胸外按摩等复苏措施(少数已证实
被电死者除外)，一般抢救时间不得少于 60～90 分钟。直到使触电者恢复呼吸、心跳，或
确诊已无生还希望时为止。现场抢救最好能两人分别实行口对口人工呼吸及胸外心脏按压，
以 1:5 的比例进行，即人工呼吸 1 次，心脏按压 5 次。如现场抢救仅用 1 人，用 15:2 的比
例进行胸外心脏按压和人工呼吸，即先作胸外心脏按压 15 次，再口对口人工呼吸 2 次，
如此交替进行，抢救一定要彻底。
6）.注意事项：
℃处理电击伤时，应注意有无其他损伤。如触电后弹离电源或自高空跌下，常并发颅脑外
伤、血气胸、内脏破裂；四肢和骨盆骨折等。
℃现场抢救中，不要随意移动伤员，若确需移动时，抢救中断时间不应超过 30 秒。移动
伤员或将其送医院，除应使伤员平躺在担架上并在背部垫以平硬阔木板外，应继续抢救，
心跳呼吸停止者要继续人工呼吸和胸外心脏按压，在医务人员未接替前救治不能中止。
℃对电灼伤的伤口或创面不要用油膏或不干净的敷料包敷，而用干净的敷料包扎，或送医
院后待医生处理。
5、职业病危害事故应急措施：
1）.停止导致伤亡事故或职业病危害事故的作业，应救护受伤害者，采取措施制、止事故
蔓延扩大，把事故危害降到最低限度。
2）.疏通应急撤离通道，撤离作业人员，组织排险。
3）.保护事故现场，保留导致伤亡事故或职业病危害事故的材料、设备和工具等物体的痕
迹、状态，不得破坏，更换。
4）.对遭受或者可能遭受急性职业病危害、人身伤害的劳动者，及时送医院进行救治，如
伤者不能移动，应在专业救护人员到来时对伤者实施必要救治，并随后进行健康检查和医
学观察。
5）.为抢救受伤者需移动现场某些物体时，必须做好现场标志。
6）.对健康有危害的物品，应采取不损坏原始证据的安全防护措施。
6、机械伤害、车辆伤害急救措施
当伤害事故发生后，应立即拨通 120 急救电话，报告出事地点、受伤人员及伤情，同时应
根据具体情况对伤员进行现场急救，对伤员的现场抢救包括：
1）.对心跳呼吸停止者，现场施行心肺复苏。
2）.对失去知觉者宜清除口鼻中的异物、分泌物、呕吐物，随后将伤员置于侧卧位以防窒
息.
3）.对出血多的伤口应加压包扎，有搏动性或喷涌状动脉出血不止时，暂时可用指压法止
血；或在出血肢体伤口的近端扎止血带，上止血带者应有标记，注明时间，并且每 20 分
钟放松一次，以防肢体的缺血坏死。
4）.就地取材固定骨折的肢体，防止骨折的再损伤。
5）.遇有开放性颅脑或开放性腹部伤，脑组织或腹腔内脏脱出者，不应将污染的组织塞入，
可用干净碗覆盖，然后包扎；避免进食、饮水或用止痛剂，速送往医院诊治。
6）.当有木桩等物刺入体腔或肢体，不宜拔出，宜锯断刺入物的体外部分(近体表的保留一
段)，等到达医院后，准备手术再拔出，有时戳入的物体正好刺破血管，暂时尚起填塞止
血作用，一旦现场拔除，会招致大出血而来不及抢救。
7）.若有胸壁浮动，应立即用衣物，棉垫等充填后适当加压包扎，以限制浮动，无法充填
包扎时，使伤员卧向浮动壁，也可起到限制反常呼吸的效果。
8）.若有开放性胸部伤，立即取半卧位，对胸壁伤口应进行严密封闭包扎，使开放性气胸
改变成闭合性气胸，速送医院。救护人员中若能断定张力性气胸者，有条件时可行穿刺排
气或上胸部置引流管。
五、 环境保护措施总体要求
1.贯彻落实 ISO14001:2001 环境管理体系标准，高标准运行公司制定的环境管理方面
的管理手册与程序文件，确保施工过程中的环境控制在良好的状态之下。
2.采用协议、信函、联系单等形式，及时将涉及环境保护方面的信息传替给相关方(如
供货商、运输商、业主指定分包方等)，以共同遵守环境保护方面的法律与法规。
3.严格贯彻《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)及省市有关环境
保护文件。具体如下:
(1)组织管理人员认真学习《民用建筑工程室内环境污染控制规范》及相关规范要求，
从而把室内环境质量控制作为建筑工程质量的一项重要内容贯彻到施工全过程之中
(2)选用的各种材料的氨、甲醛、苯和总挥发性有机化合物的指标限量，必须符合规
范要求，并不得选用超过规范规定指标的各种材料。对土壤中氢浓度超标的必须向设计师、
监理工程师、业主提出相应的处理建议。
(3)所使用的建筑材料和装修材料，必须具有产品出厂检验报告和合格证，并按规定进
行环境污染指标复试，复试不合格或无产品出厂检验报告和合格证的严禁使用。
(4)工程竣工前须委托有资格机构，按照规范要求进行室内、甲醛、苯、氨、总挥发性
有机化合物(TVOC)含量指标检测。室内污染各项指标检测合格方可组织竣工验收。
施工过程中除了应严格执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523)、《城市区域环境震
动标准》(GB10070)和《ISO14001:2004 管理标准体系》外，尚应做到以下方面：
、防止灰尘及固体废弃物污染
1.施工垃圾的处理
(1)建筑施工过程中所产生的建筑垃圾，在每日下班前，操作人员将所作业范围内垃圾
清运至工地统一的指定现场，做到操作落手清。所有建筑垃圾按每半月清理一次，无用的
建筑垃圾全部清出施工现场。
(2)当然建筑施工过程中，不可能不产生建筑垃圾。关键在于施工工作质量水平与施工
组织管理水平，当然亦与材料的品质有关，通过这三个方面的把关与改进，可限制并减少
建筑垃圾的产生。同时我们亦能清醒地看到建筑垃圾越多，施工投入越大，极大影响施工
的经济与社会效益。
(3)加强对原材料、周转材料品质的控制，减少其损耗率，以此可减少建筑垃圾的产生。
如，加强砖砌块的品质控制，减少其使用或搬过程中的损耗率，可减少碎砖垃圾的产生。
(4)加强施工技术管理，在每一工序施工前制定完善的施工方案，对施工操作进行周到
严密的交底，以通过完善科学的施工方法来达到控制施工垃圾产生的目的。如模板接缝采
用胶带密封可减少硷浇筑时漏浆现象，避免或减少硷浮浆或漏浆垃圾。
(5)工序间合理搭接，专业工程师在施工交底时均能充分考虑到其它工序或工种施工的
需要，避免施工工艺的重复现象，从而减少建筑垃圾的产生。
认真执行自检、互检、工序间的交接检制度，确保施工质量，避免反工现象，从而有
效地减少建筑垃圾的产生。
(6)在项目管理制度，体现对制造建筑垃圾，造成施工现场污染、混乱的班组或个人进
行经济上的处理罚，严重者清退出现场。
(7)当然减少建筑垃圾的产生最关键还在于现场施工组织管理的水平及施工组织管理
的到位。
楼层建筑施工垃圾，必须搭设封闭式临时专用容器吊运，严禁随意凌空抛撒，施工垃
圾应及时清运，适量洒水，减少扬尘。
.临时生活垃圾的处理
食堂采用电蒸箱、电水炉及煤气灶蒸饭、烧水、做菜，禁止使用燃烧剩余废旧木料煮
饭做菜。
(1)生活垃圾是工地产生鼠害、苍蝇、蚊虫、或其它寄生虫的根源，可导致传染的产生，
必须认真对待。
(2)本工程每一楼层固定处，布置一只临时小便桶，小便桶每日专人清理。
(3)施工现场男女厕所各一座，均设化粪池，厕所污水均排入化粪池，污水经化粪池处
理后排入城市允许排污总管。化粪池每半月请环保部门清理一次。
(4)临时生活垃圾，采用袋装化，专用桶放置，项目部派专人，委托市环保认可单位每
天清运一次，运至市环保部门所允许的地方，按有关规定进行处置。
(5)生活区内，设专人负责卫生工作，对住宿在生活区内的所有人员实行半军事化管理，
经常性进行卫生评比，在做好个人卫生的同时，做好公共部位的卫生，及时将生活垃圾送
至工地指定箱内。
、防止水污染措施
1.现场设置沉淀池，施工污水，通过排水沟、排水沟，进入污水沉淀池，及清洗机械
和运输车的废水经沉淀池沉淀后，排入市政污水管网，沉淀池应定期清理。
2.现场存放油料的库房，进行防渗漏处理，并在储存和使用中都要防止滴、跑、冒、
漏、污染水体。
3.施工现场临时食堂，应设置有效的隔油池，定期掏油，防止污染。
4.厕所粪水经化粪池处理后，排入城市污水管道，食堂和一般生活污水及砼养护用水
等，经处理后直接排入城市污水管道。
、降低噪音污染措施
1.项目部在编制施工方案时，根据场界噪声敏感区域的不同位置，明确选用低噪音设
备，对在敏感区噪声高的小型机械采用围挡措施。
2.土方施工前，施工场界围墙应整修完毕。
3.严格遵守江苏省、无锡市建筑工地文明施工有关规定，控制噪声较大的工序施工时
间，砼浇捣尽量安排在周六及周日施工(如有特殊工序需要，事先须去环保部门办理好有
关手续，请周边四邻的谅解，严禁夜间违章施工。
4.合理选用低噪音的先进机械设备，避免进行噪音较大的施工。
5.在振捣砼时，尽量选用环保型振捣棒；振捣前对操作工人进行技术交底，振捣棒使
用完毕后，及时清理保养；振捣时严禁振捣棒直接振捣钢筋及模板，并做到快插慢拔防止
振捣棒空转，以免产生刺耳噪音扰民。
6.施工现场的木工棚、砂浆、砼搅拌机等材料加工车间，采用全封闭管理(如圆盘锯，
平板刨等机械)，必要时将产生噪音的机械移入室内，以减少噪音对周边环境的影响；对
周边投诉作好接待并责成专人处理。
1：清扫车 2：自动冲洗车 3：可卸式垃圾车
场区保洁设备
7.模板、脚手架等搭设、拆除、搬运时要轻拿轻放，上下左右进行传递，模板、钢管
修理、清理时禁止大锤敲打，以免噪声污染。
8.使用电锯锯模板等，应及时在锯片上刷油，且模板、锯片送速不能过快。
9.施工应安排在 6:00～22:00 间进行，若因工序等技术原因需连续施工，必须经过有
关管理部门批准，取得合法的夜间施工手续。
10.加强职工教育，施工现场不得高声呐喊，夜间禁止喊号子和唱歌。
11.公司应不定期对施工现场噪声进行监测，且应在噪声产生集中的时段进行，项目
部应每月进行一次场界噪声的自测，超过允许敏感区域噪声规定时，应进行整改。
12.施工场界噪声限值
标准值
土方阶段——昼间 75dB、夜间 55 dB
结构阶段——昼间 70dB、夜间 55 dB
装修阶段——昼间 65dB、夜间 55 dB
备 注
6:00～22:00 为昼间
22:00～6:00 为夜间
、光污染控制措施
1.夜晚施工时要对塔吊上安装高能碘钨灯采取一定的强光照射角度的控制措施，使用
定向式灯罩，尽可能将强光照射在施工场内，避免影响周边行人。
2.夜晚塔吊、太阳灯等照射时间要控制在 22:00 之前，以免强光打扰附近居民休息。
3.夜晚尽可能减少电弧焊接作业。
、环境保护及地下管线及文物保护措施:
1.遵守无锡市有关环境保护的规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、
固体废弃物以及噪声，振动对环境的污染和危害。现场设沉淀池处理硷输送泵、搅拌机、
砂浆机等的清洗浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施；不在施工现场焚烧油毡，油
漆以及其它会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质；对于高空废弃物必须使用密封式的容
器装好后运下，并运出指定位置；采取有效措施控制施工过程中的扬尘；在干燥的天气时，
由专人在现场及现场附近道路上洒水，以保持湿润，防止尘土飞扬；对于现场的容易飞扬
的材料如水泥等，要适当覆盖。为了降低施工中噪声对环境的影响，采用如下措施:通过
统筹安排，合理计划，不在夜间施工；楼面模板采用胶合板模板，可比采用钢模板减少噪
声；教育工人在硷振捣时不得用振动器长时间振动钢筋；车辆进出现场，专人指挥，减少
或不鸣笛；
2.现场现场设立男女厕所，五层以上施工时每层设小便桶，每天安排专人清洗更换。
3.加强基地生活区的卫生管理，专人负责生活区卫生工作，杜绝传染病在工地的发生，
杜绝食物中毒现象。
4.在出入口处安排专人进行值班，所有施工人员凭出入牌及其身份证件进入施工区域
内。
5.搞好公共关系的协调工作，最大限度地减少施工对周围环境的影响。
6.现场冲洗台长度不小于 8m，宽度不小于 6m，其周边应设置排水沟，排水沟与二级
沉淀池相连，并按规定处置泥浆和废水排放。冲洗台应有防止车辆剧烈颠簸的措施，冲洗
台附近应设置水源，配备高压水枪。现场建立健全现场保洁制度，明确保洁负责人，并根
据实际需要，配备足够的保洁人员，对进出现场的车辆进行实时保洁，并如实按照无锡市
建筑工程局“锡建工字〔2008〕104 号文”《关于加强建筑施工现场围挡、车辆冲洗管理的
通知》中的要求填写《施工现场车辆冲洗实时监控登记表》，确保车辆不带泥出场。
附图：环境保护措施：
项目 措 施
制定施工现场洒水降尘制度，配备专用洒水设备及指
定专人负责。在易产生扬尘的季节，施工场地采取洒
水降尘。
建筑垃圾、工程渣土尽量在 48 小时内完成清运的，若不能，则在施工工地内设置临时堆放
场，临时堆放场采取围挡、遮盖等防尘措施。
在施工工地内，设置车辆清洗设施以及配套的排水、泥
浆沉淀设施；所有车辆应当在除泥、冲洗干净后，方可
驶出施工工地。
自觉接受城管监察部门的监督、管理。一旦发现遗洒，及时组
织人力清扫，并迅速冲洗干净。
不得使用空气压缩机来清理车辆、设备和物料的尘埃
现场严禁加热、融化、焚烧有毒有害物质及其它易产生
有毒气体的物质
垃
圾
清
理
大
气
防
尘
措
施
办公垃圾按可回收、有毒有害等存放，禁任意丢
弃，并由环境管理员负责同环卫部门、焚烧处置
单位等联系处理。
第九章 季节性施工保证措施
第一节 工程季节性施工历程
本工程计划于 2013 年 11 月开工，总工期为 740 日历天，即计划于 2015 年 11 月竣工
备案，考虑到实际开工时间的早晚和竣工时间的相应顺延，本工程施工期间必将历经高温、
雷雨、大风和寒冷等天气，且建筑工程是野外露天作业施工特点，工程施工的分部项繁多，
并各有其特殊性及施工的难点，为了确保工程在施工全过程中，工程质量、安全生产、进
度计划的实现及取得较好的经济效益，做到在季节性施工时防患未然，公司将依据现行国
家《建筑工程冬季施工规程》(JGJ104)及其它规范规定，采取相应季节性施工措施，确保
工程质量和施工顺利进行。
第二节 季节性施工管理措施
一、责任落实到人
项目经理在对工程施工全过程负责的同时，必须把季节性施一项重点工作来抓，并把
相关工作落实责任到人，如气象信息获取于传递；施工进度计划及时调整；劳动力合理组
织安排；材料计划及储备；加强施工技术的交底及增大检测和监督力度等要落实到具体实
施人员。
二、加强天气预报收听及传递
项目部指派专人收听天气预报，并把天气变化状态，用通知、黑板报等捷快形式传递
给各有关部门和相关人员，以便及时采取相应措施。
三、及时调整进度计划
在不影响工程总工期前提下，及时合理调整阶段性进度计划，装饰工程在保证质量，
安全生产情况下，立足于抢，尽力避开雨季施工；积极创造立体交叉作业和屋面防水施工
好时机；夏季、冬季施工时提前从人员、物资、措施等方面入手做好相关预防落实工作；
在调整进度计划要优先考虑有的施工工序对季节施工有敏感要避开，力求创造良好的施工
环境。
四、合理进行劳动力调配
结合工程的规模、施工段的划分、作业面的大小、各施工工序的特点，做到劳动力周
密的安排，适应集中、分散、平行流水、立体交叉作业等情况的变化，切实做到不因雨季、
夏季、台风、冬季等影响工程施工质量和进度。
五、及时储备材料
在雨季来临前，要储备足够的黄砂、石子和彩条布、卷材等防雨遮盖材料；夏季要增
设遮阳棚和茶水供应等；冬季要有提前储备好保温材料。
第三节 夏季高温施工措施
1.对高温作业人员进行就业前和入暑前的健康检查，凡检查不合格者，均不得在高温
条件下作业。
2.炎热时期除现场设有的医务室外，另外定期组织公司内部医务室有关医务人员深入
现场对员工进行巡回检查。
3.积极与当地气象部门联系，尽量避免在高温天气进行大工作量施工。
4.对高温作业者，做好防暑降温工作。供给足够的符合卫生要求的防暑降温药品、茶
水及饮料，关心职工生活，以维持保证正常的生产力。
5.采用合理的劳动休息制，根据具体情况，在气温较高的条件下，对施工现场作息时
间进行适当调整，尽量避开中午高温作业，利用早晚气温低，上午提前上班，下午推迟下
班，延长中午的休息时间(抓两头，放中间)。
6.要增设遮阳棚，改善职工的工作环境，确保防暑降温物品及设备落到实处。
7.根据工地情况，在高温天尽可能采取勤换班的方法，缩短一次连续作业时间。
8.确保现场水、电供应，加强对各种机械设备的养护与检修，保证其正常运行。
9.高温季节进行安装焊接施工时，操作工人必须穿电焊专用工作服，防止火星溅在身
上造成伤害。
10.要求砼公司搅拌用水应可能要求使用地下水或使用经冰块冷却处理后的自来水，
砼搅拌用的砂、碎石、水泥等提前进场并采取遮阳措施。
11.减少运输时间避免过长而影响砼坍落度的损失。
12.高温季节加强砼的养护，浇筑后及时覆盖浇水养护，此项工作由专人负责，尤其
是竖向砼构件的养护，并做好相关浇水防护记录，养护龄期不少于规范及设计规定。
13.高温期间，水泥楼地面用细石砼及面层用水泥砂浆，内外墙面粉刷用砂浆，砼施
工配合比要作适用调整；且水泥砂浆和混合砂浆要随拌随用，对于抹面和装饰面的基层施
工也要提前浇水润湿；楼地面施工完毕后设专人及时用草袋覆盖浇水进行养护。
14.外保温作业环境温度不应高于 35℃时不宜施工，雨天不得进行施工。雨期施工，
应采取有效的防雨措施。夏季施工时避免阳光曝晒，应在脚手架上搭设防晒布。
第四节 雷雨季节安全施工措施
1.雷雨季施工主要以预防为主，采取防雨措施及加强排水手段，做好雨季施工的信息
反馈工作，对容易发生和问题要采取防范措施设法排除，确保雨季时生产的正常进行，不
受季节性气候的影响。
2.外墙外保温施工时风力不应大于 5 级。严禁雨天施工，雨季施工应做好防雨措施。
3.对施工现场及构件生产基地应根据地形对场地内集水进行引流，以保证现场内没有
积水，流水畅通，并要防止场地四周地面水倒入场地。
4.现场内主要运输道路两旁做好排水沟，保证雨后通行不陷。
5.机电设各的闸箱采取防雨、防潮等措施，机电设各搭设专门的防雨棚，并做木箱架
空设置，安装接地安全装置，机电闸箱的漏电保护接地可靠，动力、照明线路应经常检查
有无破损，切勿搭设在脚手架等铁器上，防止发生漏电事故。露天照明灯具必须有防雨罩，
塔吊、外脚手的接地装置进行全面检查，其接地装置，接地体的深度、距离、地线截面应
符合有关规范、规程的要求，并进行摇测。四周做好排水措施，工人上脚手架操作时，提
前进行安全技术交底，并及时做好防滑措施。
6.雨期施工时，对有防雨、防潮要求的建筑材料(尤其是水泥)，尽量堆放在较高的地
方，并做好四周围档、屋盖防雨、防潮及排水工作。
7.雨后施工时，机械作业行驶，应保持一定距离，防止碰撞事故。
8.露天便用电气设备，要有可靠防漏措施。
9.做好水泥等材料的防潮工作。
10.消防器材要有防雨防晒措施。
11.对化学品、油漆类等易燃品应专人妥善保管，防止受潮变质起火。
12.草帘的存放处要有防雨、防潮措施，保持通风良好。
13.砼浇筑前应提前同气象部门联系，尽量避开雨季，万一有大雨，事先准备好雨期
施工，遮盖用油布、彩条布、水泵等，并排出模板中积水，如遇暴雨，必须停止施工。
14.对砼及砂浆用砂要测定含水率，并及时调整砼配合比，砼浇筑要防止雨淋，可采
用塑料布覆盖或按事先计划好留设施工缝位置，留设施工缝，并处理好。
15.模板涂刷隔离剂后应加以遮盖，防止被雨水冲刷，若发现被雨水冲刷掉，应重新
涂刷后方可浇筑砼。
16.雨期墙体砌筑，应严格控制砂浆稠度，在保证墙体稳定的前提下，适当降低砖墙
的砌筑高度。
17.钢筋焊接不得在雨天、露天作业，闪光对焊要在防风雨的工棚内进行，焊好的接
头未冷却前不得接触雨水。
18.地面、楼面粉面时不能有积水，内墙粉刷不能太潮，必须干湿适度方可粉面。
19.随时掌握天气预报，做到雨季室外不施工，雨后土方回填前须将基坑内积水抽干。
20.做好防雷、防台风、防暴雨的准备工作，遇台风、暴雨袭击后，对塔吊、防护架、
脚手架必须重新检查、加固，确认无沉陷和松动后方可继续使用。
21.理顺好屋面出水口，洞口等，做到有组织排水，防止污染成品。
22.雨季及时做好已完成面的成品保护工作。
23.塔吊应设避雷针，防止雷击。
24.塔吊基础要牢靠，定期进行检查，如发现有松动，应及时修正维护。
第五节 冬季施工措施
当室外日平均气温连续 5d 稳定低于 5℃即进入冬期施工；当室外日平均气温连续 5d
高于 5℃时解除冬期施工。根据所安排的工程进度计划横道图，本工程装饰及室外工程施
工阶段将处于冬季施工阶段，为防患于未然，保证施工质量，拟采取如下针对性的施工措
施。
一、混凝土工程冬期施工措施
冬季混凝土施工应对原材料加热、搅拌、运输、浇筑和养护进行计算并根据方案施工。
1.冬期浇筑的砼，其受冻临界强度应符合下列规定：
普通砼采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制时，应为设计的砼强度标准值的 30%；
采用矿渣硅酸盐水泥配制的砼，应为设计的砼强度标准值的 40%。但砼强度等级为 C10
及以下时，不得小于 5N/mm2。
2.砼冬期施工应优先选用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥，水泥标号不应低于 号，
最小水泥用量不应小于 300kg/m3，水灰比不应大于 。
3.拌制砼所采用的骨料应清洁，不得含有水、雪、冻块及其他易冻裂物质。
4.模板外及砼表面覆盖的保温层，不应采用潮湿状态的材料，也不应将保温材料直接
铺盖在潮湿的砼表面，新浇砼表面应铺一层塑料膜。对于在掺用防冻剂的砼养护时严禁在
负温情况下浇水，外露面必须覆盖，同时砼的初期养护温度不得低于防冻剂的规定温度，
达不到时要立即采取措施。
5.砼原材料加热应优先采用加热水的方法，当仍不能满足时，对骨料进行加热、水。
骨料加热最高温度：标号低于 号的普通硅酸盐水泥，矿渣硅酸盐水泥拌合水℃80℃，
骨料℃60℃；标号高于及等于 号的硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥，拌合水℃60℃，骨
料℃40℃。
6.配制与加入防冻剂，应由专人负责并做好记录，应严格按剂量要求掺入，使用液体
外加剂时应随时测定溶液温度，并根据温度变化用比重计测定溶液的浓度，当发现浓度有
变化时，应加强搅拌直到浓度保持均匀为止。
7.砼在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢；运输和浇筑砼用的容器应有保温
措施。
8.冬季施工拆模后，混凝土表面温度与外界温度差大于 15 度时拆模后的混凝土表面
应立即覆盖，使其缓慢冷却，防止表面裂缝。
9.在冬季施工过程中应填写“冬季混凝土施工日志”。
二、砌体冬期施工措施
1.砌体工程冬季施工除遵守《砌体工程施工质量验收规范》(GB30203-2002)中第 10 节
内容外，尚应符合国家现行标准《建筑工程冬季施工规程》(JGJ104)的规定。
2.砌筑用砖砌块在砌筑前，应清除表面污物、冰雪等，不得使用水浸和受冻后的砖和
砌块。
3.砂浆宜优先采用普通硅酸盐水泥拌制。
4.石灰膏宜保温防冻，当冻结时，应经融化后方可使用。
5.拌制砂浆所用的砂，不得含有直径大于 1cm 的冻结块或水块。
6.砌体用砖和其它材料不得遭水浸冻。
7.拌合砂浆时，水的温度不得超过 80℃，砂浆的温度不得超过 40℃，砂浆稠度宜较常
温适当增大。
8.冬期施工中，应及时砌筑表面进行保护覆盖，砌筑表面不得留有砂浆；在继续砌筑
前，应扫净砌筑表面。
9.砌筑工程的冬期施工，应优先选用外加剂法，对绝缘、装饰等有特殊要求的工程，
可采用其它方法。
10.在气温低于 0 度条件下砌筑时，可不浇水，但必须增大砂浆稠度。
11.砂浆试块的留置，除应按常温规定要求外，尚应增设不少于两组与砌体同条件养
护的试块，分别用于检验与冬期强度和转入常温 28d 的砂浆强度。
三、装饰工程冬期施工措施
1.室内抹灰前，先做好屋面防水及室内封闭保温，室内抹灰温度不应低于 5℃。
2.外墙外保温作业时连续 24h 中的最低温度低于 5℃日不宜施工，风力不应大于 5 级。
冬季一般不宜施工。
3.冬期抹灰所采用的砂浆应采取保温防冻措施，室外抹灰砂浆应掺入能降低冰点的防
冻剂，其掺量应由试验确定；室外抹灰后要进行涂料施工时，抹灰砂浆内掺的防冻剂品种，
应与所选用的涂料材质相匹配，其掺量和使用效果应通过试验确定。
4.冬期室外装饰施工前，随外架子搭设，在西、北面应加设挡风措施；外墙面的饰面
板、饰面砖的施工，不宜在严寒季节施工；当需安排施工时，宜采用保暖施工。
5.在进行室内抹灰前，应将门口和窗封好，门口和窗口的边缘及外墙脚手眼或孔洞等
亦堵好；施工洞口、运输口及楼梯间等应封闭保温，北面房间地面以上 50cm 处最低温度
不应低于 5℃。
6.砂浆应在搅拌棚集中搅拌，在运输中保温。要随用随拌，防止砂浆冻结；室外抹灰
环境温度不低于 5℃，抹灰结束后 7 天内，保持不低于 5℃。
。
第十章、项目管理机构配备情况
1、项目管理机构配备情况表
复地新城住宅小区 1-3、7、9 号地块 2 号北地块房建工程
执业或职业资格证明
已承担在建
工 程 情 况
职务 姓名 身份证号码 职称
证书
名称
级别 证号 专业
原服务
单位
项目数
主要项
目名称
项目经理 周纯 建筑工程
项目副经理 黄存鑫 工程师 建筑工程
技术负责人 夏元林 32128419671022 工程师 建造师 一级 02300036 建筑工程
安全员 吴伟 技术员 建筑工程
施工员 杨鹏 助工 建筑工程
质检员 莫少平 技术员 建筑工程
资料员 仇金玲 技术员 建筑工程
材料员 于桂林 技术员 建筑工程
试样员 建筑工程
一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规
定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。
2、项目经理简历表
复地新城住宅小区 1-3、7、9 号地块 2 号北地块房建工程
姓名 性别 年龄
职务 职称 学历
参加工作时间 担任项目经理年限
项目经理资格证书编号
在建和已完工程项目情况
建设单位 项目名称 建设规模
开、竣工
日期
在建或
已 完
工程
质量
3、项目技术负责人简历表
复地新城住宅小区 1-3、7、9 号地块 2 号北地块房建工程
姓名 夏元林 性别 男 年龄 47
职务 技术负责人 职称 工程师 学历 大专
参加工作时间 担任技术负责人年限 10
在建和已完工程项目情况
建设单位 项目名称 建设规模
开、竣工
日期
在建或
已 完
工程
质量
复地集团 复地北桥一期
64000 平方
米
-2006.
12
已完 合格
复地北桥二期
35000 平方
米
-2007
.11
已完 合格
复地北桥三期
45000 平方
米
-2010
.12
已完 合格
无锡复地房
地产开发有
限公司
无锡复地新
城 6#、8#地块
期
64000 平方
米
-2012
.
已完
优质
结构
第十章、企业及项目负责人近几年的重大项目或类似业绩
企业及项目负责人获奖情况
附：项目管理机构配备情况辅助说明资料
复地新城住宅小区 1-3、7、9 号地块 2 号北地块房建工程
注：1.辅助说明资料主要包括管理机构的机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及投标人认为有必
要提供的资料。辅助说明资料格式不做统一规定，由投标人自行设计。
2.项目管理班子配备情况辅助说明资料另附（与本投标文件一起装订）。
目 录
第一章 施工组织设计编制依据及说明 .....................................................................................1
第一节、技术标编制依据........................................................................................................................................1
第二节、技术标编制说明........................................................................................................................................3
第二章、机械设备投入计划 .........................................................................................................4
第三章：劳动力计划 .....................................................................................................................6
第四章、施工进度计划 .................................................................................................................8
第五章、施工总平面布置图 .........................................................................................................8
第六章、临时用地表 .....................................................................................................................8
1、临时用地表.....................................................................................................................................................8
第七章、质量管理保障措施...................................................................................................- 10 -
一、质量管理目标 ........................................................................................................................................- 10 -
二、质量管理组织措施 ................................................................................................................................- 10 -
四、总分包单位质量创优的协调与配合 ....................................................................................................- 15 -
五、QA/QC 定量指标 ...................................................................................................................................- 17 -
第八章 安全管理体系与保证措施.......................................................................................- 22 -
一、 安全管理体系网络....................................................................................................................................- 22 -
二、 安全管理总目标........................................................................................................................................- 22 -
三、各阶段施工场地保障人身安全管理措施 .................................................................................................- 23 -
四、消防设施布置 .............................................................................................................................................- 35 -
五、预防发生电气火灾的措施： .....................................................................................................................- 37 -
1、施工现场发生火灾的主要原因: ..................................................................................................................- 37 -
六、安全事故应急措施 .....................................................................................................................................- 39 -
五、 环境保护措施总体要求 ......................................................................................................................- 43 -
、防止灰尘及固体废弃物污染 ...............................................................................................................- 43 -
、防止水污染措施 ...................................................................................................................................- 45 -
、降低噪音污染措施 ...............................................................................................................................- 45 -
、光污染控制措施 ...................................................................................................................................- 46 -
、环境保护及地下管线及文物保护措施: ..............................................................................................- 46 -
第九章 季节性施工保证措施...............................................................................................- 49 -
第一节 工程季节性施工历程 ..........................................................................................................................- 49 -
第二节 季节性施工管理措施 ..........................................................................................................................- 49 -
第三节 夏季高温施工措施 ..............................................................................................................................- 50 -
第四节 雷雨季节安全施工措施 ......................................................................................................................- 50 -
第五节 冬季施工措施 ......................................................................................................................................- 52 -
第十章、项目管理机构配备情况 .....................................................................................................................- 54 -
1、项目管理机构配备情况表 ......................................................................................................................- 55 -
2、项目经理简历表................................................................................................................................................57
3、项目技术负责人简历表....................................................................................................................................58
第十章、企业及项目负责人近几年的重大项目或类似业绩 ...................................................60
附：项目管理机构配备情况辅助说明资料 ...............................................................................60
第二节、主要施工管理人员表..............................................................................................................................62
附：、 ...........................................................................................................................................64
1、 场布图 4、网络计划图 .................................................................64
2、 生活区平面布置图 5、防渗节点优化图 .........................................................64
3、 进度横道计划 6、塔吊基础承载力计算书 .............................................64
附：、
1、 场布图 4、网络计划图
2、 生活区平面布置图 5、防渗节点优化图
3、 进度横道计划 6、塔吊基础承载力计算书
