泰国宋卡府的经济情
况和发展
一、简 介
二、经济情况
三、经济发展
简 介
•地理：泰国南部港口城市，位于狭长的马来半岛中部东海岸宋卡
湖口，与马来西亚吉打州接壤。人口万（1980）。
•历史：于素可泰王朝前的千年古城，曾于大城王朝时代宣布独立，
后被敉平而隶于洛坤城。郑王大帝时，被升为一等城，直辖于曼谷。
马来人建立的古城。历史上曾是中国—泰国和中国—马来亚重要贸
易口岸。
•资源：橡胶和锡的主要集散地，又是橡胶、椰干、锡、燕窝等的
出口港。有几个制冰厂。附近开采锡矿。
•交通：有支线与泰南铁路连接。公路干线与铁路平行。
•名胜：市内有宋卡大学、师范学院、南方工艺学院和宋卡博物馆、
宋卡海岸养殖研究中心等。郊区东关山上有佛塔、三宝公庙等名胜。
•旅游：宋卡湖渔产丰富。宋卡海滩为著名风景区，有海水浴场。
旅游业发达。
经济情况
泰南工业总会说，泰国南部回教分离主义分子的连年
叛乱暴行，迫使投资者和商家迁离一度繁荣的宋卡府，就
连年轻人也出外谋生，员工的短缺进一步打击宋卡府的经
济。
对泰国的经济发展造成不利影响。虽然泰国政府再三
强调，南部动乱是单纯的内政问题，不过，一旦泰国的安
全形象遭受破坏，那么泰国旅游业将遭到毁灭性的打击，
并吓走大多数的外国投资者。而泰国的橡胶产量也将受到
重大影响，从而直接影响国际胶价。
社会动乱
本府东南部的乍纳区、堤坝区和沙波俞区原先是从北大年府中划
分出来的，所以在广义上往往也将这三个小区域看作是泰南三府的一
部份。
这里由于民族关系错综复杂，社会较为动荡，人民的生命安全缺
乏保障，近年来泰国和世界各国的传媒对此地区发生的凶杀、暴力、
恐怖事件有很多相关的报导。恐怖分子曾在合艾市中心、合艾国际机
场、合艾火车站等地制造过多起炸弹爆炸事件。
经济发展
泰国临时政府准备在泰南推出的经济特区和税务奖
励计划，受到商家赞扬。但也有商家指出，政府的泰南经
济发展政策不够细致；应对动乱特别严重的北大年、也拉、
陶公府施加更多更重的经济猛药，而不能把整个泰南视为
一体。
泰南工业总会主席达威指出，宋卡一向是泰南地区
的金融与商业中心。但是，原本比较集中在也拉、北大年
和陶公府三府的泰南叛乱暴行，近一、两年已经延伸到宋
卡府内。因此，宋卡经济展望已呈黯淡。
宋卡港口经济
地理：宋卡港位于泰国南部马来半岛东北沿海的銮湖的出海口，濒临泰国
湾的西南侧，是泰国新建的国际贸易港口。港市东北，临泰国湾 。
历史：宋卡港于1988年底投入运营，上世纪90年代初聘请上海港务局专
家负责经营管理迄今，目前是泰南地区最大的深水港和货物进出口码头，
年货物吞吐量近180万吨。
资源：宋卡港附近有锡矿，并盛产天然橡胶和椰子。
主要出口货物：包括橡胶及其制品、冷冻海鲜、罐装食品、家具半成品等，
主要进口货物有冷冻金枪鱼、化肥、机械设备、钢管等。近年来，宋卡港
与中国的货物往来不断增加。
宋卡旅游经济
宋卡府位于南部边境，与马来西亚的吉打州（Sai Buri）接壤。从古至今，
宋卡就是泰国的重要港口和沿海省份，其首府合艾市是南部商业、交通、
经济迅猛增长的中心。该府具有两个明显特征：宋卡市的古建筑和发达的
合艾市，相隔仅30公里，是理想的旅游景区。
宋卡的古老部分位于当今的Sathing Phra市，过去印度人、波斯人、阿拉
伯人到这里进行交易，把这个地方叫做Singhla。这个名字来源于宋卡湖口
的两座岛，形状如同蜷伏的狮子。目前这两座岛分别叫做猫岛（Ko Nu）
和鼠岛（Ko Maeo）。
总结
最新经济情况和发展：
经济情况：2013 年6月份泰国经济随国内外经济指标和经济环境持续疲软而
继续放缓。2013 年6月工业生产继续放缓。 6月工业生产指数年同比缩幅从5
月的%收窄为%，以出口型产业产值年同比萎缩%最为显著，源于
受到海产品加工行业缺乏原材料和个人计算机零配件需求下降所造成的影响。
同时，内销型产业产值年同比也因炼油厂停产维修而萎缩%。不过，内外
销两栖产业产值年同比因受益于汽车产业加速生产以按订单陆续交车而继续
增长%
经济发展：展望2013年泰国经济走势， 开泰研究中心估计 ，2013年第二季
度泰国经济将以较缓慢的速度增长，年同比增速仅为%；预期第三季
度可恢复%以上的年同比增速，原因是受益于去年同期的比较基数较低和
出口逐渐复苏。因此，开泰研究中心 仍维持2013年全年泰国经济增长的预测
区间为%（中间值为%）。
泰国清迈
经济贸易状况
清迈，是泰国第二大城市，是清迈府的首府，也
是泰国北部政治、经济、文化的中心，其发达程
度仅次於首都曼谷。面积平方公里，人口18
万。市内风景秀丽，遍植花草，尤以玫瑰花最为
著名，有“北国玫瑰”的雅称。清迈的天然环境
优美，平均海拔300米，是泰国的高原城市，气
候凉爽，是著名的避暑胜地。清迈曾长期作为泰
王国的首都，至今仍保留着很多珍贵的历史和文
化遗迹。城区内代表着泰北灿烂历史文化的古老
寺庙，同时，清迈的丝绸、纺织品等也著称于世，
每年都有大批丝绸、纺织品出口，是泰国制造业
的重要支柱。
清迈（Chiang Mai），泰国北部的府。北邻缅甸。
全国最大的行政区。面积20107平方公里。人口
万（1986）。首府清迈。多山。东部为坤丹
山脉，西部为英坦昂山脉，山峰多在2，000米以
上，主峰英坦昂峰是全国最高峰，海拔2，576米。
中部为宾河流域。森林面积16，700平方公里，占
全府土地73%。十三世纪时，建有兰那（或称“南
掌”）王国，多历史文物。产烟叶著名，产量居
全国第一。其他有柚木、稻米等。有纺织、碾米、
卷烟等厂。矿产有石油、钨、银、锡等。
经济状况
清迈国民生产总值亿铢（约合
亿美元），占泰北第一位，第二
位是那空沙湾府亿铢（约合
亿美元）。其中农业占16%，商业占
15%，旅游业占11%，教育和工业各占
10%。
工业
主要工业是汽车代理，投资亿铢，食品
加工亿铢，冷库业18亿铢，水果罐头
亿铢，饮料亿铢，烟草亿铢，
建材亿铢，碾米厂亿铢，肉类加工
亿铢，陶瓷亿铢。
农业
农业方面主要出产大米、黄豆、大蒜、葱头、龙
眼和荔枝等。 清迈主要农作物是： 种植大米面积
69万莱，生产大米40万吨，收入亿铢。 种植
龙眼面积30万莱，年产龙眼万吨，收入48亿
铢。 种植桔子面积9万莱，年产桔子万吨，
收入亿铢。 种植荔枝面积万莱，年产荔
枝4万吨，收入亿铢。 种植大蒜面积2万莱，
年产大蒜万吨，收入亿铢。 种植黄豆(0,-
,%)面积万莱，年产黄豆万
吨，收入亿铢。
主要农作物
种植大米面积69万莱，生产大米40万吨，收入亿
铢。
种植龙眼面积30万莱，年产龙眼万吨，收入48亿
铢。
种植桔子面积9万莱，年产桔子万吨，收入亿
铢。
种植荔枝面积万莱，年产荔枝4万吨，收入亿
铢。种植大蒜面积2万莱，年产大蒜万吨，收入
亿铢。
种植黄豆面积万莱，年产黄豆万吨，收入亿
铢。�
清迈旅游业
靠旅游收入为主的府治有清迈府，占59%，，旅
游收入主要来自出售旅游商品和纪念品，占27%
，游客大部分是泰国人，国内游客数量年增长率
不断上升，外国游客大部分是西方人，泰北旅游
资源丰富，能迎接各类游客。
清迈的景点：双龙寺、清迈动物园、清迈世博园、
清迈步行街、夜市、新兰那文化与手工艺品城、
清迈夜间动物园
保健旅游、长期居留和国际会议等潜力巨大
全球市场对西方商品的消费不断增长，
对保健越来越重视，对食品安全的要
求越来越高，因此，对半成品食品的
需求不断增长，泰北拟可进行调整，
适应全球市场需求，增加对上述商品
的生产和出口
泰北的社会和文化资本雄厚
贸易潜力
人口数量
云南 4，500 万人
西川 8，700 万人
贵州 4，000 万人
山西 3，610 万人
甘薯 2，560 万人
青海 520 万人
西藏 260 万人
总数 ： 亿人
以云南省成为
中国贸易大门
缅甸
越南
老挝
泰国
柬埔寨
中国南方
（云南）
4
,0
7
5
.2
1
,1
0
4
.4
16, 1,
5
8
,6
8
8
.9
1,
7
6
,7
8
2
.2
来源质料：北部海关
2005年
北部边境贸易价值
•北部的国际贸易价值
等于 %
•全国的边境贸易价值
等于 %
泰国各国贸易的比例
•缅甸 %
•中国南方 %
•老挝 %
泰北的边境贸易具有潜力，增长速度较
快
泰北边境贸易方面，多年泰方保持顺差，
2006年泰北边贸亿铢，平均每年增长
%，主要的边境贸易点是夜速，占泰北
边贸50%，清盛占30%，夜柿占10%，清
孔占5%，缅甸是主要的贸易伙伴，占泰北
边境贸易总额的64%，云南占30%，老挝
占6%，目前泰北与中国云南边贸金额不高，
但增长潜力较大，尤其R3E公路开通，正在
清孔县修建第三座跨湄公河大桥。
清迈社会发展
1、 清迈成为泰北经济发展的中心
2、结合国际和地方优势的可持续发展 �(清迈可发展成长
国际航空中心(
3、 保持社会安定团结，把清迈建设成为有道德有理想有
文化的府治 �(社会和谐、传统优良(
4、 保护清迈700-1300年历史的兰那古国优秀传统文化。
清迈府经济支柱产业为旅游业，产值占全
民生产总值的％，其后依次为工业、商
业、农业等。工业种类主要包括农产品加
工、畜牧、饮食、木材加工、建材和纺织
等；农业方面主要出产大米、黄豆、大蒜、
葱头、龙眼和荔枝等。
2011年03月28日 据泰国清迈府商业专员在3月25日清迈举办
的东盟-中国自由贸易协议研讨会上称，多年来，清迈经济得
到平稳发展，批发业、零售业、工业、酒店业、旅游业和服务
业占清迈GDP的60%，约12321亿铢，在泰北17府中占第一位，
在全国77个府中占15位。清迈的基础设施良好，尤其经济和
贸易的基础较好，如地理位置、气温气候，优良传统文化，使
得清迈能获得丰厚的旅游收入，清迈府也是农产品[% 资
金 研报]的生产基地，同时也是泰北贸易和投资中心，因此，
清迈府把清迈定位为生活和富裕之城，即充满幸福的城市，对
于居住者和旅游者来说，清迈能为他们的生活增值，作为世界
旅游城市和全球最宜居城市，清迈也准备好迎接全球的投资和
国际贸易，清迈府将继续完善基础设施，满足经济、贸易和投
资增长的需求。
清迈主要投资以下项目：
1、 继续完善清迈国际机场，参加全国500
万人次以下级别的机场竞赛；
2、 增加清迈与其他国家主要城市的直飞航
班，如韩国、日本、香港特区等，目前，
清迈与亚洲多个国家有直飞航班，如中国
大陆、马来西亚、老挝、缅甸，国内航班
可与国内每个府联接。
3、 建造清迈国际会议和展览中心，面积326莱，
计划2011年底竣工，这将成为泰北地区唯一达到
国际标准和能提供各项便利条件的国际会展中心；
4、 启动清迈电影城项目，创造王国公司在清迈
投资50亿铢建造清迈电影城，2011年获得BOI许
可和投资优惠，在清迈府山甘平县投资2亿铢建造
拍摄厂，估计在2014年竣工。
5、 促进清迈成为泰北地区的医疗和健康中
心，清迈大专院校和医院将培训国际水平
医疗保健人才；
6、 推动曼谷-清迈高速铁路项目
清迈过去3 年的地价平均升幅20%，目前全
城有80 个项目在动工。
2013 据泰国新闻社2月21日消息，泰国清迈府尹
塔宁称，为了增加收入、减少民众的支出和推动
东盟经济共同体成长，其中一项就是加强清迈与
中国四川成都的合作，在3月底4月初他将率团访
问成都参加展览会，推销泰国产品，扩大贸易渠
道，尤其是农产品、食品、木雕等特色产品，如
2013年6月清孔大桥竣工，从清迈运到成都只需3
天时间，估计能使双边贸易和旅游增加100亿铢，
目前是500亿铢
清迈在很多中国人眼里仍然是个神秘又充
满异域风情的探索胜地，但对于日韩和西
方人来说，这里早已是个常年往返的度假
首选地。在清迈城区四处游走，不时可以
看见成片绿草如茵的高尔夫球场，三五成
群的东方面孔谈笑风生地挥舞着球杆。
清迈在旅游业界名气很大，但对政府来说，
旅游排第二位，农业才是收入的第一大来
源。清迈靠近我国云南省，目前主要是昆
明或重庆、成都等地与清迈之间的农产品
边贸，但更深层次的贸易往来却没有太大
推进。
清迈商会副会长谢锦良认为，最主要的原
因是清迈没有和内地大多城市建立直航：
“以前中国只有台湾地区跟清迈有直航，
去年才开通澳门、香港的直航。今年4月吉
祥航空开通了上海与清迈的直航，不到一
个月就因为供不应求将航班从每周两次加
到每周四次，我相信中国人绝对是未来清
迈的主力消费者。”
近几年清迈的地价上升幅度令人瞠目结舌。著名地产中介21世纪不动产的清
迈地区经理Ed Schroeder告诉《21CBR》记者，清迈过去3年的地价平均升幅
20%，目前全城有80个项目在动工，都是被视为投资回报率最好的公寓房。
中国人从2011年下半年开始出现在清迈房地产市场，今年以来买房热情大幅
高涨。
对于来清迈买房的中国人，21世纪不动产的清迈地区总经理李晓来归纳
出几个特点：虽然起步晚，但是买的套数多、非常干脆，而且喜欢自己买完
以后呼朋唤友来买。“中国人喜欢炒房是出了名的，但是你看看国内和香港
的房价，还有多少升值机会?日本、韩国和新加坡的房子在价格上没什么优势，
其他东南亚国家要么排华，要么完全西化了。而清迈的房子确实很吸引中国
人，一来离国内近，好操作;二来不需要大笔资金;三来投资回报好。清迈当
地人比较和善，不像西方对中国人有歧视。”
李晓来发现，来清迈投资房地产的中国人几乎全部选择公寓房。因为根
据泰国法律，外国人不可以100%拥有泰国的土地，所以外籍人士无法独自购
买整间别墅的产权。而针对公寓大楼，整栋楼产权的51%要由泰国公民拥有，
外籍人士最多拥有49%。“换言之，外籍人士可以买每间公寓的产权，但不
可以拥有整栋楼。”她说。
李晓来强调，清迈各区域房价也要具体问题具体分析，目前地价最贵、
升值潜力最大的是靠近清迈大学的旅游必去地宁曼路(Nimmanhaemin Road)。
宁曼路有很悠久的历史，以清迈百年前富甲一方
的大家族姓氏Nimmanhaemin命名，其后裔不久
前还当过泰国财政部部长。杰西的项目就在这条
黄金路段上，她特意以Nimmana命名该项目，让
楼盘和这个在清迈人中耳熟能详的姓氏沾上点边。
对于项目本身，Ed Schroeder没有异议，但他非
常好奇杰西是怎么拿下宁曼路这块地的：“清迈
这片最值钱的区域很多土地都被一个叫Mr.
Prasert的80多岁当地人掌控着。很多开发商想找
他买地，给他的价格以亿为单位的美金计算，他
死活不肯卖，真令人头疼。我们圈里都传言他想
给自己建个雕像，百年之后还能高高在上地视察
自己的地呢!”清迈的“龙脉”
泰国人购买的比例占80% 以上，超过10% 是
中国人购买的。
2013年04月10日 据泰国《世界日报》4月
10日消息，泰国商业部称2013年5月36至
38日在清迈举办「第6届泰国大米会
（Thailand Rice Convention 2013）」论坛，
将向世界40多个国家受邀前来参加与会的
500多个大米经营商展示在东盟经济共同体
（AEC）建成后泰国成为大米交易中心的
优势。
外贸厅长巴拉妮表示，举办此次大会旨在推动泰
国成为东盟大米交易中心，吸引大米买卖商和中
间商前来交易，泰国在东盟国家中地位重要，在
制造、贸易和出口等方面都具有较大优势，并且
得到世界的认可。泰国大米会将安排大米交易商
展开业务洽谈，为大米贸易创造良好的开端，加
强泰国大米生产商与世界大米经营商之间的关系。
同时，泰国政府也利用这个平台与外国政府前来
参加大会的政府官员代表展开政府对政府的采购
洽谈。
2011年03月24日 据泰国清迈商会会刊
2011年3月刊登了清迈商会推动曼谷-清迈
高速铁路项目的目的和具体成果
wyc小组：袁敏怡
曹洋洋
王姿雯
谢谢
