编号：______________
土地出租合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-319
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土地出租合同
用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，
便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受
损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。
甲方：户县**乡周贵**村（以下简称甲方）
乙方：西安**房地产开发有限公司（以下简称乙方）
为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本
着互惠互利的原则达成以下协议：
一、土地租赁协议租赁范围和用途
甲方将户县五竹乡周贵**村所属土地约 亩的土地出租
给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。
乙方租赁土地的用途为 。
租地界址 。
二、土地租赁协议租赁期限、租赁金额及支付办法：
1、租赁期限为 年,从 年 月 至 年 月 日。
2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩；每亩
年租金为 1000元/亩，壹年的租金总额为 元。
3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙
方于每年的 月 日交纳给甲方 。
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三、土地租赁协议甲方权利义务：
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界
址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要
求。
3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方
使用。
4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权
等问题由甲方负责解决。
5、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续, 由甲
方负责办理相关手续并承担费用。.
7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此
协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
四、土地租赁协议乙方权利义务：
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干
涉乙方经营策划。
3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经
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营,但租赁期不超过协议期限。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒
付。
5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优
先权。
五、土地租赁协议违约责任
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金
30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付
年租金千分之一的违约金；如逾期超过 30日，甲方有权解
除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的
执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此
给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。
3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权
等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租
金并且不承担违约责任；如果因此导致合同不能履行或合
同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责
任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。
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4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不
能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且
不承担违约责任。
六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同
的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处
理。
八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与
本合同具有同等法律效力。
九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人
协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院
起诉。
十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律
效力。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
负责人： 法定代表人：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
