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目 次
前言
错误！未定义书签。1.范围
错误！未定义书签。2.引用标准
错误！未定义书签。3.定义
错误！未定义书签。家庭智能控制器
错误！未定义书签。现场设备
错误！未定义书签。4.安全防范系统
错误！未定义书签。住宅报警装置系统
错误！未定义书签。访客对讲装置系统
错误！未定义书签。周界防越报警装置系统
错误！未定义书签。. 闭路电视监控系统
错误！未定义书签。. 电子巡更装置系统
错误！未定义书签。5.管理与设备监控系统
错误！未定义书签。 自动抄表装置
错误！未定义书签。 车辆出入及停车场管理系统
错误！未定义书签。背景音乐与应急广播装置系统
错误！未定义书签。 物业管理计算机系统
错误！未定义书签。 设备监控系统
错误！未定义书签。6.通讯网络系统
错误！未定义书签。 系统功能
错误！未定义书签。 系统构成
错误！未定义书签。 系统设备基本要求
错误！未定义书签。 系统接口要求
错误！未定义书签。 系统检测与调试
错误！未定义书签。7.居住区智能化控制机房
错误！未定义书签。机房的选址及要求
错误！未定义书签。 机房设备布置
错误！未定义书签。 机房面积
错误！未定义书签。 机房管线
错误！未定义书签。 控制机房的防雷与接地
错误！未定义书签。机房电源
错误！未定义书签。 机房照明
错误！未定义书签。 机房消防和安防
错误！未定义书签。8.居住区管网系统及配线设备
错误！未定义书签。系统的功能
错误！未定义书签。系统的构成
错误！未定义书签。室外管网系统
错误！未定义书签。室外设备及安装
错误！未定义书签。室内管线敷设
错误！未定义书签。室内设备安装
错误！未定义书签。缆线及管网的检测
错误！未定义书签。9.庭智能化系统
错误！未定义书签。系统功能
错误！未定义书签。系统构成
错误！未定义书签。基本要求
错误！未定义书签。接口要求
错误！未定义书签。安装要求
错误！未定义书签。系统检测
错误！未定义书签。10.家庭网络通信配线箱（简称通信配线箱）
错误！未定义书签。系统功能
错误！未定义书签。系统构成
错误！未定义书签。基本要求
错误！未定义书签。安装要求
错误！未定义书签。系统检测
中华人民共和国建筑工业行业标准
居住区智能化系统设备产品技术要求
JG ×××××( 2004
1.范围
本标准规定了居住区智能化系统与产品的应用技术标准。主要包括安全防范、管理与监控、通信网络和家庭智能化等系统的功能、构成、有关产品的技术性能、设备选型、安装要求，以及居住区物业管理中心（智能化控制中心）及室外管网的环境、布设方法等内容。
本标准适用于居住区智能化系统的产品应用，作为产品选择与系统配置的技术依据。
有关防火及燃气泄漏等涉及消防、安全的问题，应遵守国家有关法规和标准的规定。
2.引用标准
下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注明日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
CJ/T174 《 居住区智能化系统配置与技术要求》
GB4993 《电子测量仪器安全要求》
GB5018 《电气装置工程电缆线路施工及验收规范》
GB50258 《 电气装置安装工程1kV及以下配线工程施工及验收规范》
GB/T 6587 《 电子测量仪器 基本安全测试》
GB7401 《彩色电视图像质量主观评价方法》
《入侵探测器通用技术条件》
《超声波入侵探测器》
《微波入侵探测器》
《主动红外入侵探测器》
《被动红外入侵探测器》
《微波和被动红外复合入侵探测器》
《超声波和被动红外复合入侵探测器》
《振动入侵探测器》
GB12663 《防盗报警控制器通用技术条件》
GB/T16572 《防盗报警中心控制台》
GB16796 《安全防范报警设备 安全要求实验方法》
GB15207 《视频入侵报警器》
GB15209 《磁开关入侵探测器》
GB/T15211 《报警系统环境试验》
GB/T15408 《报警系统电源装置﹑测试方法和性能规范》
GB/T16677 《报警图像信号有线传输装置》
GB50058 《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》
GB50257 《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验
收规范》
GB50116 《火灾自动报警系统设计规范》
GB50166 《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB50174 《电子计算机机房设计规范》
GB50198 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》
GB/T 50211 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》
GB/T 50312 《建筑与建筑物综合布线系统工程验收规范》
GB/T50314 《智能建筑设计标准》
GB/T 50321 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》
GB50303 《建筑电气工程施工质量验收规范》
GA/T368 《入侵报警系统技术要求》
GA/T72 《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》
YD5048 《城市住宅区和办公楼电话通信设施验收规范》
YD5077 《程控电话交换设备安装工程验收规范》
YD/ 《综合布线用连接硬件技术要求》
YD/ 《大楼通信综合布线系统》
GB50200 《有线电视系统工程技术规范》
GY/T 121 《有线电视系统测量方法》
GY/T 148 《卫星数字电视接收机技术要求》
GY/T 149 《卫星数字电视接收站测量方法》
GY/T 150 《卫星数字电视接收站测量方法－室内单元测量》
GY/T 151 《卫星数字电视接收站测量方法－室外单元测量》
CECS 119 《城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范》
GB50057 《建筑物防雷设计规范（2000年版）》
GB50169 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GB50300 《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB/T50328 《建设工程文件归档整理规范》
JB/T6808
JB/T6809
JGJ/T 《民用建筑电气设计规范》
CJ/TD4 《居住区智能化系统配置与技术要求》
TIA/EIA 570A 《Residential Telecommunications Cabling Standard
（家庭通讯布线标准）》
3.定义
家庭智能控制器
是指完成住宅内各种数据采集﹑控制及通信传输的设备（或设备组合），具有家庭安全防范﹑设备监控或信息通信的功能。
现场设备
是总指家庭内（含住宅周围）的传感、监视、探测以及执行联动机构等装置，如：各种入侵探测器、温湿度传感器、带脉冲或数据接口的计量表、电磁阀、警铃/号、各种家用电器等。
4.安全防范系统
住宅报警装置系统
系统功能
当住宅发生紧急情况时，由安装在住宅室内外的各种报警装置向居住区物业管理中心报警，物业管理中心应实时处理与记录报警事件。
系统构成
户门、阳台、外窗安装开关式传感器、入侵传感器（如红外微波传感器、超声波传感器、激光传感器）等装置，发生非法入侵时，自动报警提示住户，并向物业管理中心报警。图 为住宅报警装置框图。
室内安装感烟探测器、感温探测器、燃气泄漏探测器，发生火警及燃气泄漏时自动报警提示住户，并向物业管理中心报警。
室内易触及和隐蔽处设置报警开关或无线报警按钮，用于向物业管理中心报警。
至物业管理中心
图 住宅报警装置框图
系统设备的基本要求
住宅报警装置应符合如下规范标准的规定
《入侵探测器通用技术条件》
《超声波入侵探测器》
《微波入侵探测器》
《主动红外入侵探测器》
《被动红外入侵探测器》
《微波和被动红外复合入侵探测器》
《超声波和被动红外复合入侵探测器》
GB/ 《振动入侵探测器》
GB15209 《磁开关入侵探测器》
GB12663 《防盗报警控制器通用技术条件》
住宅报警装置的安全性要求如下：
a)装置设备应符合相关产品标准的安全性规定。
b)装置设备任何部分的机械结构应有足够的强度，并能防止由于结构不稳定、移动、突出物和锐边造成对人员的损伤。
c)报警装置应有防触电保护。
住宅报警装置的可靠性要求如下：
a)系统平均无故障工作时间（MTBF）不应小于5000小时。
b)住宅受到入侵时，应发出报警，在户内报警时间≤５秒，物业管理中心接到报警时间≤10秒。
c)住户内可根据需要显示报警和故障信号，物业管理中心应以声光显示报警及故障状态。
住宅报警装置的环境适应性要求如下：
a)报警装置所使用的设备应符合GB/T15211《报警系统环境试验》的要求。
b)安装在室内环境中的报警装置的工作温度为－5oC~50oC，相对湿度小于90％。安装在室外环境（含阳台上）的报警装置的工作温度为-25 oC ~55 oC，相对湿度小于100％。
c)报警装置应根据环境的电磁波及声﹑振动等干扰源的测量情况，选用符合要求的设备。
d)报警装置的电磁兼容性应符合GA/T368《入侵报警系统技术要求》的要求。
e)报警装置的电源装置应符合GB/T15408《报警系统电源装置﹑测试方法和性能规范》的规定。
传感器与控制器连接线缆要求
传输线路应采用耐压不低于250V的铜芯绝缘多股电线。每芯截面不应小于。
系统设备安装要求
户门、阳台、外窗的报警装置不应装在入侵时易于拆卸的位置。
信号线及电源线应有保护套管防护。
系统应做接地保护。
报警装置安装前，建筑工程应完成预埋管、预留件等工作，并通过验收合格。
各类设备产品应进行进场验收，查验出厂合格证、产地证、产品技术资料，对于实行许可证和安全认证的产品，应有产品许可证和安全认证标志。
外观检查应有铭牌、附件齐全、电气接线端子完好，表面无缺损，涂层完整。
系统检测要求
按~8入侵探测器系列标准的有关要求，检查、调试系统探测器的安装位置、探测范围、灵敏度、报警状态后的恢复时间、防拆保护等功能与指标。
按GB12663《防盗报警控制器通用技术条件》要求检查报警装置的本地、异地报警、防破坏报警、布撤防、自检及显示功能。
检查紧急装置报警的响应时间。
系统联动功能检测，应符合设计要求。
访客对讲装置系统
系统功能
在住宅楼道入口处安装门口机及防盗门电控锁，住户可通过室内机开启楼道入口防盗门。如选用联网型，在居住区主要出入口安装管理员机，实现联网控制。
系统构成
系统分直通型和联网型两类。室内机分为可视对讲与不可视对讲两类，可视对讲又分为彩色与黑白显示两类。联网型的管理员机也分为可视、不可视两类，可视又分为彩色与黑白显示两类。图为直通型对讲装置框图；图 为联网型对讲装置框图。
图 直通型对讲装置框图
图 联网型对讲装置框图
系统设备的基本要求
系统设备应符合如下标准及规范的规定：
GB12663 《防盗报警控制器通用技术条件》
GA/T72 《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》
系统设备的安全性
a) 同 a)
b) 同 b)
c) 同 c)
d) 门口机应具有防水、防尘、防震、防拆等功能。
系统设备的可靠性
a) 系统应有可靠的供电电源，在市电断电后，备用电源要保证系统正常工作8小时以上。
b) 系统不受时间、环境的影响，接到信号，应立即动作。
c）系统平均无故障工作时间应不低于1000小时。
系统设备的环境适应性
同 .4
系统输出信号应满足以下要求
a）语音图像清晰。
b）电控锁的控制可靠、稳定。
系统设备间的连接线缆
a）控制信号传输线路应采用耐压不低于250V的铜芯绝缘线，截面≥。
b）门口机与电控锁之间的连线采用耐压不低于500V的铜芯绝缘导线或铜芯电
缆，截面≥。
c）视频传输应采用视频同轴电缆，并满足相关要求。
系统设备安装要求
电控锁应装在不易拆卸，并有足够强度的位置。
信号线及电源线应有保护套管防护。
同. 3
同. 4
同. 5
系统检测
按国家标准GA/T72《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》，检查系统的选呼、通话、电控开锁等功能。
检查可视访客系统的图像质量。
周界防越报警装置系统
系统功能
对封闭式管理的居住小区周界设置防越探测装置，并与物业管理中心联网使用，采用电子地图，配置声光提示，及时发现非法越界者并能及时显示报警路段和报警时间，自动记录与保存报警时间。有需要的小区，还可增设闭路电视实时监控，与周界防越系统联动。
系统构成
系统由安装在设防周界上的探测器（或传感线缆）、报警接收／通信主机及传输电缆组成。
报警接收/通信主机安装在物业管理中心。接收探测器报警信号，显示发生警情的路段、时间，对周界进行分区布撤防。图 为周界防越报警装置框图。
传感线缆
探
测
器
至物业管理中心
图 周界防越报警装置框图
系统设备基本要求
系统设备的基本要求同. 1
系统设备的安全性
a) 同. 2. a)
b) 同. 2. b)
c) 探测器和传感线缆应具有防水﹑防尘﹑防震﹑防拆功能。
系统设备的可靠性
a）同. 3. a)
b）发生入侵时，在物业管理中心接到报警时间≤10秒。
c）物业管理中心以声光显示故障状态。
系统设备环境的适应性同. 4
系统设备连接线缆应满足室外远距离传输的环境和技术性能要求。
系统设备的安装要求
探测区底座和支架应固定牢靠。
传感线缆的固定构架应牢靠。
导线的外接部分不得外露，并留有适当余量。
同 。
同 。
同 。
系统检测
检查系统组成部分，如探测器（传感线缆）、接警主机等设备，保证正常工作。
检查系统布、撤防、报警功能。
对与闭路电视系统联动的检查联动功能。
. 闭路电视监控系统
系统功能
在居住小区的主要出入口、主要通道、停车场、电梯轿厢及公建的重要部位安装
摄像机进行监控，物业管理中心自动/手动切换系统图像，对摄像机云台及镜头进行控制，并对重要部位进行长时间录像。在需要时，系统可与周界防越等保安系统联动。
系统构成
系统由摄像、传输、监视及控制等四个主要部分组成。当需要记录监视目标的图像时，应设置录像装置。在监视目标的同时，当需要监听声音时，可配置声音传输，监听和记录系统。图 为闭路电视监控系统框图。
传输线路
录
图 闭路电视监控系统框图
系统设备基本要求
系统设备应符合如下标准、规范的规定：
GB50198 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》
GB15207 《视频入侵报警器》
GB/T16677 《报警图像信号有线传输装置》
系统报警装置的安全性
同 . 2 a). b). c)
系统报警装置的可靠性
同 . 3
系统报警装置的环境适应性
同 . 4
系统设备的连接线缆
连接线缆应根据现场实际情况，满足室外远距离传输图像和控制信号传输的要求。
系统设备安装要求
系统设备的安装要求应符合：
GB50198《民用闭路监视电视系统工程技术规范》~的规定。
系统检测
系统的工程验收应遵照GB50198-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》~要求进行。 . 电子巡更装置系统
系统功能
在居住小区内的设定路线进行巡更管理，并予以记录。物业管理中心可读取巡更记录的信息，实现对保安巡更工作的有效管理。
系统构成
物业管理中心
图 离线式巡更系统
物业管理中心
图 在线式巡更系统
系统设备的基本要求
系统设备应符合如下标准及规范的规定：
-2000 《入侵探测器通用技术条件》
GB12663-2001 《防盗报警控制器通用技术条件》
系统设备的安全性：
同 . 2 a). b). c).
系统设备的可靠性：
同 . 3
系统设备的环境适应性：
同. 4
系统设备的连接电缆
在线式系统线缆要求同. 5
系统设备安装要求
同
系统检测
物业管理中心与巡更点之间的信息传输。
巡更路线的改变功能。
5.管理与设备监控系统
自动抄表装置
系统功能
通过安装水、电、气、热等具有信号输出的表具，并将表具计量数据远传至物业管理中心或相关报表，实现自动抄表。在计算机上实时、准确地反映每户表具的数据、及金额、交费情况，可选用手持抄表设备作为辅助手段。
系统构成
系统主要由脉冲（数字）表头、多级数据采集模块与计算机组成。
系统设备的基本要求
系统装置安全性能应符合：
GB/T 《电子测量仪器 基本安全测试》中的Ⅱ类测量仪器安全要求。
系统备用电源能工作24小时。
系统平均无故障工作时间不小于5000小时。
年累计误差小于两个仪表基本计量单位。
系统要具有密码锁定功能。
自动抄表装置不影响原水、电、气、热等表的精度、耐用性和防爆性。
系统装置的工作环境：工作温度-25℃--55℃，相对湿度≤100％。
系统装置的机械结构必须要具有足够的强度，并能防止由于装置的结构不牢固、外表面上锐边对人体造成伤害。
系统其它应符合各自行业标准中的要求。（据说有两个新的行业标准将颁布）
系统装置的安装要求
系统装置安装应符合如下的标准及规范的规定。
GB5018 《电气装置工程电缆线路施工及验收规范》
GBJ303 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》
一级数据采集模块安装位置应靠近表，与强电区隔离及防爆区应隔离。与表之间的信号线及电源线应有保护套管防护。
数据采集模块应封闭安装。
系统检测
系统工程验收检测包括：
一次抄表成功率检测，管理中心计算机对住户有采集器以每固定的间隔抄读，应共要进行不少于100次的抄读。保证抄表成功率≥ 98%
一次抄读成功率= EMBED %
对系统进行数据抄读总差错率试验，管理中心计算机对住户的表的累计用量数据以10分钟间隔进行抄读，数据精确到小数点后一位，数据量不少于480组，得出的数据抄读差错率应小于1%。
数据抄读总差错率= EMBED %
进行停电检测，要求系统在停电24小时内能正常工作。
车辆出入及停车场管理系统
系统功能
系统应能自动记录车辆出入的时间；自动计费和打印各种报表；自动控制防砸车。需要时，可提供多出入口联网控制,使进出小区的所有车辆处于计算机的实时监控之下。可提供图像对比、车辆识别、车位显示、车辆引导、问讯对讲、与安防/消防监控系统联动受控等功能。
系统构成
系统由发卡机、读卡器、识别卡、挡车器、车辆信息采集器、系统控制器、停车费显示器、计算机、打印机及系统软件等组成。
需要时，可增设车位显示屏、车辆导向牌及视频识别设备。
系统示意图如下（恒业应已改掉重画）
系统设备的基本要求
系统控制器应遵循国际标准的通信协议，应能适应标准的国际通用网络。
系统控制器应具有开放性和不同厂家同类产品的互换性。
系统控制器应具有抗干扰性，抵抗强电干扰及其它各类电磁干扰。
系统电气设备绝缘强度应满足相关规范规定的要求。
系统设备的环境适应性等同条。
控制器接口的技术标准: JB/T6808 及JB/T6809
具体参数如下：
模拟量接口：
模拟量输入： 控制电压：0-10V ；控制电流：4—20mA
模拟量输出： 同上。
数字量接口：
数字量输入： 5V ；D/A转换时分辨率≥8位
数字量输出： 继电器输出时：“接通”状态接点电阻＜1Ω
“断开”状态接点电阻＞1MΩ
可控硅输出时：外接电压≤220V
额定电流≤1A
系统中的视频设备应符合如下规范的有关要求:
GB50198 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》
GB7401 《彩色电视图像质量主观评价方法》
GB/T16677 《报警图像信号有线传输装置》
系统设备安装要求
读卡器宜与发卡机合装于出入口平台内,距挡车器不少于米,距地高度宜为—米。
摄像机通常安装于车辆行驶的正前方偏左的位置, 摄像机距地高度宜为米,在驾驶员停车刷卡时,摄像机距驾驶员宜为4-6米。？
挡车器的安装必须留有挡杆上下摆动的空间。如受空间限制，可设置折臂式挡车器。
系统检测及调试
发卡机的检测及调试
当车辆在信息采集器读感距离内时，请求发卡，发卡机应自动出卡。每车只发一卡。无车时请求发卡，不应出卡。
挡车器的检测及调试
在接收到动杆指令后，挡车器的抬杆或落杆时间应在1-3秒内连续可调。在挡车器落杆过程中，车辆处在挡杆正下方时，挡杆应能立即停止下落，防止车辆被砸。
读卡器的检测及调试.
使用各类无效卡时，系统应无反应。使用有效识别卡时，在规定的读卡距离内，系统应在1—3秒钟内抬杆或显示停车费金额。
停车费显示器（系统）的检测及调试
读卡后，显示器正确显示停车费金额。
系统软件的检测及调试
系统软件要保证功能齐全、人机界面友好。
背景音乐与应急广播装置系统
系统功能
系统平时用于播放背景音乐。紧急状态下自动切入紧急广播，并能实现分区输出。需要时系统可与安防、消防联动。
系统构成
系统由音源（电子语音盘、录/放音、话筒等设备）、功率放大器、分区输出盘、扬声器、控制器等组成。需要时可增加音频处理设备、计算机管理系统等。
系统示意图如下：（恒业应已改掉重画）
系统设备的基本要求
扬声设备的分布应能覆盖整个居住区, 每个扬声设备的声场宜为30-50分贝。每个扬声器分配的功率宜为标称功率的2/3。
功放的最大输出功率应不低于正常广播所需功率的倍。功放等主要器件宜有备用设备。
系统设备的安全性同—⑷条。系统设备的环境适应性同—⑸条。.
系统设备安装要求
系统设备的安装应安全可靠，室外设备应能防雨、防尘。
设备间应确保电气连接的可靠性,不得开路或短路,以免损坏设备。
系统检测及调试
系统功能应满足设计要求。
系统接收到安防、消防系统联动信号后，应自动切换，并播放预定的内容。
物业管理计算机系统
系统功能
居住小区应在物业管理中心建立计算机系统，并配备相应的支撑平台和应用软件，实现物业的计算机自动化管理。
系统基本功能包括物业公司管理、托管物业管理、业主管理和系统管理四个子系统，其中物业公司管理子系统包括办公管理、人事管理、设备管理、财务管理、项目管理和ISO9000管理等；托管物业管理子系统包括托管房产管理、维修保养管理、设备运行管理、安防卫生管理、环境绿化管理、业主委员会管理、租赁管理、会所管理和收费管理等；业主管理包括业主资料管理、业主入住管理、业主报修管理、业主服务管理和业主投诉管理等；系统管理包括系统参数管理、系统用户管理、操作权限管理、数据备份管理和系统日志管理等；系统基本功能中还应具备多功能查询统计和报表功能。
系统扩充功能包括工作流管理、地理信息管理、决策分析管理、远程监控管理、业主访问管理等功能。
系统接口应具备开放性。
系统构成
居住小区物业管理计算机系统可分为单机系统、物业管理局域网系统和居住区局域网系统三种体系结构。单机系统和物业管理局域网系统只面向物业管理公司服务；居住区局域网系统面向物业管理公司和小区业主服务，适用于大中型物业管理公司。
少单机系统、物业管理局域网系统示意图
居住区局域网系统示意图如下：
系统的基本要求
系统硬件设备包括计算机、外围设备、网络环境等，应优先选用定型的品牌产品。系统运行应稳定、可靠；如果采用网络，网络设备应保证系统应用的传输速率；硬件设备系统应具备可升级性和扩展性。
支撑平台包括操作系统、数据库系统等，所有系统软件应运行于一种操作系统平台下，操作系统和数据库系统选型应考虑安全性、稳定性和易维护性。
系统物业管理应用软件应满足的基本功能，人机交互界面友好、具有安全性和可扩展性等，应采用商品化的软件，并建议优先采用通过国家相关软件评测机构的认证。
系统检测
功能测试：测试软件系统的所有功能，以验证是否符合设计功能要求。
性能测试：检查系统是否达到设计性能指标，应对软件的响应时间、并发数、吞吐量、存储量等进行检测。
安全测试：对系统、数据和代码的安全性进行测试；网络系统应测试网络安全性。
设备监控系统
系统功能.
给排水系统
给排水管理系统功能：
给水箱高/低液位报警; 水泵状态监控与故障报警。
污水池高液位报警; 排污泵水泵状态监控与故障报警。
饮水池杀菌、过滤设备故障报警。
电梯系统
电梯管理系统应满足：电梯运行状态监视和故障报警。
公共照明系统
照明管理系统应满足：居住区照明分区控制；照明时间可设定和修改。
供配电系统
供配电管理系统应满足：对系统主要设备的运行状态进行监视和故障报警，并能检测、显示和记录有关电器参数。
系统构成
系统通常由各种采集器、传感器、报警器、显示器、控制器、执行器件、系统网络、计算机以及系统软件等组成。
系统构成详见系统图：（恒业应已改掉重画）
系统设备的基本要求
与同
系统安装要求
各类传感器、采集器、执行器、控制器、报警器的安装应根据产品特性及应用条件进行安装。
其它配套设备的安装应按照产品说明书办理。
系统检测及调试
各类智能控制器的调试应严格执行操作规程。
检测系统网络各项指标应正常，控制设备应能联网运行。
6.通讯网络系统
系统功能
通讯网络系统提供住户电话、有线电视、宽带接入及家庭智能化系统与物业管理中心联网等功能，并是居住区安全防范系统、管理与设备监控系统的信息传输通道。
系统构成
系统由电话网、有线电视网、宽带接入网、控制网和家庭网组成。可采用多网融合技术和具有多种网络拓朴结构。
系统设备基本要求
系统设备应符合国家、地方主管部门有关有线和卫星电视的规定和检测要求。
电信设备应具有信息产业部或国家相关部门的入网许可证。
电话网
每套住宅宜提供不少于2对外接电话线，并应符合以下规范：
YD5048 城市住宅区和办公楼电话通信设施验收规范
YD5077 程控电话交换设备安装工程验收规范
有线电视网
每套住宅至少应在客厅和卧室安装有线电视插座，并应符合以下规范：
GY/T 106 有线电视系统技术规范
GY/T 121 有线电视系统测量方法
GY/T 148 卫星数字电视接收机技术要求
GY/T 149 卫星数字电视接收站测量方法
GY/T 150 卫星数字电视接收站测量方法－室内单元测量
GY/T 151卫星数字电视接收站测量方法－室外单元测量
宽带接入网
每套住宅应提供以下类型的宽带接入方式一种或多种：
LAN宽带接入 HFC宽带接入
宽带无线接入 ADSL宽带接入
每套住宅至少应安装一个宽带接入网端口，宜安装多口集线器HUB，别墅宜安装交换机。
控制网
控制网的室内外管网布线应纳入居住小区的综合管网布线设计与安装中，满足居住小区平面规划的要求，满足房屋结构对预埋管路的要求。对其控制网中硬件功能模块、托线架、线槽、线架、竖井等应有适当空间，便于维修和功能扩充。
家庭网
家庭网预埋管线，除电话、有线电视、宽带接入的线外，并应能提供其余功能的预埋管线。
系统接口要求
系统软硬件接口应采用国家或国际的标准接口。对某些暂无国家或国际标准的，应采用地方或企业标准。
系统检测与调试
对国家实行许可证或认证管理的产品应提供该产品的许可证或其复印件,需由行业归口检测的系统，应出具相关的验收报告。
7.居住区智能化控制机房
机房的选址及要求
机房的选址
控制机房宜设置于居住区的中心位置并远离震动源、噪声源、污染源、电气干扰源和易燃易爆品集中的地方,如锅炉房、变电室（站）等。
机房要求
控制机房的建筑和结构与装修应符合国家对同等规模通信机房、计算机机房、消防控制室等的相关技术要求,地面应采用防静电材料，吊顶后机房净高应能满足设备安装的要求。
控制机房的室内温度应控制在17℃至27℃，湿度宜控制在30%—65%。
控制机房应便于各种管线的引入。
机房设备布置
机房内设备的布置原则
机房内设备的布置应遵循“强弱电分排布放、系统设备各自集中、同类型机架集中”的原则。
机房设备排列
机房设备各种排列方式机架间的距离参考下表：
序 号 名 称 距离（m）
1 相邻机列面对面排列的距离 ——
2 相邻机列面对背排列的距离 ——
3 相邻机列背对背排列的距离
4 主 通 道 ——
5 次 通 道 ——
大屏幕或电视显示墙的观看距离应不小于3米，并应符合GB50198 的要求。
机房面积
控制机房面积计算应考虑以下因素:
各子系统设备数量及每种设备占用面积；设备布置应予留的列间距离和走道的面积；各种管线引入引出所需占地面积；因工作需要必须的值班室、操作室及间休室、厕所、库房等辅助性房间面积。
200户的居住区控制室面积不宜低于20平方米，200-500户的居住区控制室面积
不宜低于40平方米，500-1000户的居住区控制室面积不宜低于80平方米，1000户以上的居住区宜设立分控机房或扩大面积。
机房管线
机房管线宜敷设在吊顶上、地板下或墙内，并应采用金属管、槽防护。
机房布线应强/弱电输电线路分开布放。
地下室的机房管线引入时应做防水处理。
长距离的金属护套电缆引入机房前应先作绝缘接地。
控制机房的防雷与接地
控制机房应符合GB GB 标准要求，并参考同等规模的通信机房或计算机机房的相应标准确定.
机房电源
控制机房的供电电源应是居住区的最高供电等级，对于重要负荷必须确保所要求的不间断供电时间。
控制中心应配备专用配电箱，各系统由专用配电箱分别单独引出供电回路。
控制机房供电电源的质量和各项供电指标:
．1当供电电压波动超过+5%~ -10%范围时，应设稳压电源，稳压电源设备的标称功率不得小于系统使用功率的倍。
．2交直流电源的电压稳定度、杂音电平、总功率、额定电流等主要电源指标应符合电气设备的要求。
．3各种电源设备及馈线的电气指标应满足国家有关部门的规定。
机房照明
机房照明可参考通信及计算机机房照明的标准,按一般照明或混合照明考虑,距地面米处的照度应在150——300勒克司(荧光灯)范围内.
其它辅助房间的照度可在30——60勒克司(荧光灯)范围内.
机房消防和安防
机房建设应符合国家防火规范的要求，禁止使用水喷淋自动灭火系统。
机房建设应设置自身的安全防护装置。可选用门禁、视频监控或防盗报警等设备,并纳入同类系统统一管理。
8.居住区管网系统及配线设备
系统的功能
管网系统及配线设备是居住小区智能化系统重要的基础设施，包括各种信息线缆，保证信息的正常传输，满足系统对数据、语音、图像信息的需求。
系统的构成
管网系统是由室外（主干）管网、室内管网等组成。即室外管网、室内管网、室外配线设备、室内配线设备组成。
以下-8。8好像没有讨论？
室外管网系统
室外管网系统的基本要求
管网系统应配合建筑结构、信息线缆的种类和容量进行合理设计。
相同电压等级、相同电流等级的信息电缆（如电话线缆、视频电缆、宽带接入网线缆等）宜采用同路或同管、孔、槽敷设，但不得与电力电缆共管孔敷设。
钢带（丝）铠装缆线可采用直埋缆线敷设方式。
不宜采用直理或管道缆线敷设方式时可采用架空缆线敷设方式。
当建筑物可供利用时线缆可采用墙壁缆线敷设方式。
管网系统的金属材料应做防腐处理。
管网系统应有防渗水、防雨水措施。
管网系统如有要求必须采取防火措施的地段，应采用耐火性材料。
金属材料制成的管网系统应具有切实可靠的电气连接，并有良好的接地装置。
敷设方法参照邮电部YDJ5051-97《本地网通信线路工程验收规范》，YDJ39-90《通信管道工程施工及收技术规范》，YD2001-92《市内通信全塑电缆线路施工及验收技术规范》相关规定执行。
室外管网敷设的类型
.1 缆线直埋敷设。
.2 缆线穿管、穿管块管孔敷设。
.3 缆线架空敷设。
.4 缆线沿墙壁敷设。
缆线直埋敷设
直埋敷设缆线应是钢带（？）铠装缆线。
直埋敷设的电缆埋深不得小于，并应埋在冻土层以下，竖靠电缆处应用细土或沙覆盖，其厚度需大于，上压一层砖石保护。穿越道路时，穿钢管保护，此时埋深可大于。电缆转弯地段，地面上应有标志。
直埋敷设时应改？缆线的传输电压、电流，避免高电位干扰。
缆线的弯曲半径应大于直径15倍。
缆线穿管、穿管块管孔敷设
线缆穿管前应检查管、管块管孔是否畅穿，管口应无毛刺，并加有护口保护，防止穿管时损伤导线。管口伸出部位宜为25-50mm。
线缆在管内、管孔内不应有接头和扭结。弯曲的曲率半径不应小于该管外径的6倍；管外径大于50mm时，弯曲半径不小于该管外径的十倍。转弯夹角不小于90°，且不应有两个以上的弯曲；如有两次弯曲，应设法把弯处设在该管的两端，且该段不应超过15m。在同一段落内不得有U型或S型弯。当直线管路的段长超过30米，弯曲管路的段长超过20米时，应在该段中间安装过线盒。
管路的管材选用应符合下表的要求
序 号
管材代码
管材名称
特点
适用场合
1
DG
薄壁钢管
有一定机械强度、耐压力和屏蔽性能，耐腐蚀性较差
暗敷管路均可采用，电磁干扰较大的场合，不宜在有腐蚀和承受力大的场合
2
G
厚壁钢管
机械强度和耐压力较高耐腐蚀性好、且有屏蔽性能
电磁干扰较的场合和承受压力的地方，在有腐蚀的地段应作防腐处理
3
VG
硬氯聚乙
稀塑料管
易弯曲、加工方便、绝缘性好、耐腐蚀性高，抗压力和屏蔽性能差
在有腐蚀或绝缘隔离地地段使用较好，不宜在有压力和电磁干扰的较大的地方使用
4
GV
软氯聚乙
稀塑料管
与硬质塑料管相似，绝缘性稍低
与硬质塑料管相似，暗敷管路一般均可使用，与电力电缆过于接近时不宜使用。
5
混凝土管
隔热性好强、塑密闭性差管材重、管孔内壁不光滑
能承受一定的压力，不宜在地基不均匀下沉或跨距较大的地段使用。
表注：软硬聚氯乙烯塑料管都应具有低烟阻燃或低烟非燃性能。
管道直径根数及管块管孔应按小区工程终期缆线条数确定，缆线穿管截面利用率应≤40%，管孔应留有备用1-3个管孔。引入建筑物的管孔数不宜少于2孔。
由楼面设备间或组线箱引至楼外人（手）孔的管道，必须采用钢管，管孔直径不应小于80mm，壁厚为4mm。其他部位的管道，宜采用混凝土予制管、钢管或塑料双壁波纹管，管孔直径与缆线外径的关系不应小于公式的规定
D≥，D-管孔内径，d-电缆或光缆的外径。钢管壁厚为，塑料双壁波纹管壁厚为。
当各类缆线同路径敷设时，一般采用混凝土管块，宜以6孔（孔径90mm、62mm）管块为基数进行组合，在地下水位较高时，宜采用塑料管道。
相同电压等级、相同电流量的缆线（为电话线、电视电缆、宽带网络线、控制线等）宜共管或共管孔敷设。一个管孔中不宜放5条以上缆线，管孔截面利用率应为25%-30%。
缆线在管孔中的位置应前后一致，管孔的使用顺序宜先下后上，先两侧后中间。
地下管道内的缆线应采用填充式电缆、光缆或干式阴水光缆，不得采用铠装电缆或光缆。
管道的埋深宜为米，在穿越人行道、车道时参见下表
管种
管顶至路面或铁路路基面的最小净距（m）
人行道
车行道
电车轨道
铁路
混凝土管
塑料管
钢 管
石棉水泥管
人（手）孔位置应选择在管道分岐点、引上缆线汇接点和建筑物引入点等处。在交叉路口、道路坡度较大的转折处宜设置人（手）孔。两人（手）孔间的距离不宜超过150m。人（手）孔位置应与其他管道中错开，且不应设置在低洼积水地段。管线不得穿行人（手）孔。
人（手）孔的类型和规格，应符合通信？业标准的有关规定，按管道的终期容量、分岐状态和编转角度等因素确定，并应符合下列规定：
a）终期管群容量小于1个标准6孔管块的管道、暗式渠道、距离较长或转弯较多的引上管道等，宜采用手孔。
b）终期管群容量大于或等于1个标准6孔管块的管道，宜采用人孔。
（13）缆线管道与其他地下管线及建筑物的最小净距见下表
其他地下管线及建筑物名称
平行净距（m）
交叉净距（m）
给水管
300mm以下
300-500
500mm以上
排 水 管
)
)
热 力 管
煤气管
压力≤300kPa
)
300kPa＜压力≤300kPa
电力电缆
35KV以下
)
35KV及以上
其他通信电缆、弱电电缆
绿 化
乔 木
—
灌 木
—
地上杆柱
—
马路边石
—
电车路轨外侧
—
房屋建筑红线（或基础）
—
注：1）主干排水管后敷设时，其施工沟边与综合布线管道间的水平净距不宜小于。
2）当综合布线管道在排水管下部穿越时，净距不宜小于，综合布线管道应作包封，包封长度自排水管两侧各加长2m。
3）与煤气管交接处2m范围内，煤气管不应有接合装置和附属设备，如不能避免时，综合布线管道应作包封2m。
4）如电力电缆加保护管时，净距可减至。
缆线架空敷设
对于下列情况，可采用架空敷设：
a）不宜采用直埋或管道敷设方式；
b）用户的位置和数量变动较大，并需要扩充和调整；
c）有可供利用的架空通信、电力杆路。
缆线与其他线路共杆架设时，其两线间的最小间距应符合下表：
种 类
间 距（m）
1kv-10kv电力线
1kv及以下电力线
广播线
其他通信线
架空缆线吊线的两端和架空线路中的金属管道应接地。
进入监控室的架空缆线入室端或等于附近建筑的缆线端，应设量避？保护装置。
敷设架空电缆时，宜将缆线吊线固定在电杆上，再用电缆挂钩把电缆卡挂在吊线上，挂钩的间距宜为。根据气候条件，每一个杆档应留出余兜。
缆线引入地下时，在距地面不小于的部分应采用钢管保护，钢管应埋入地下.
缆线沿墙壁敷设
当有建筑物可供利用时，可采用墙壁电缆敷设方式。
沿室外墙面敷设的缆线应采用吊挂方式，当沿墙角转变时，应在墙角处设转角墙担。
当缆线引入地下时，在距地面不小于的部分应采用钢管保护，钢管应埋入地下。
室外设备及安装
室外设备的基本要求
在室外一般环境中的设备应为防潮保护性，具有全天候防雨雪的装置。对特殊环境应另作处理。
在灰尘较大的环境中的设备应有防尘罩。
在具有腐蚀性的环境中的设备应采用防腐蚀材料保护。
安装在水下的设备应具有耐压、防水保护套以及渗水报警装置。
安装在爆炸性气体环境的设备应符合GB50058-92《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》的要求。
在电台或大功率电力设备附近的设备要采取抗干扰措施。
设备的工作环境温度应符合下列要求：
寒冷地区：-40～+35℃
一般地区：-10～+55℃
室外设备的安装要求
、设备安装高度在满足系统正常运作要求的前提下，应不影响行人的正常活动，不受外界的损伤。
、安装设备的支架、吊具应有防腐蚀措施，具有足够的承载能力，保证设备安装牢固、安全。
、大型设备（如天线等）应在结构施工中配合预埋安装件，应考虑承受风负载、水负载和安装结构的负载能力。
、突出建筑物的设备应考虑防雷、接地保护措施。
室内管线敷设
、竖井位置应满足信息传输网络的使用和便于维护，一般选择在缆线路由较为集中的地方。
、竖井不宜过于邻近垃圾道、煤气管、热力管和排水管等管线以及易爆易燃场所。
、竖井内主干管道材料的选用应根据建筑结构体系及管线类别、数量等进行统筹安排。
、主干管道必须安装稳定牢固，安排整齐。
、电缆竖井经过的每个楼层所有的上下洞孔和空隙，应设置阻燃材料制成的防火隔断。
、缆线敷设应严格尊照工艺要求，缆线的布放应平直，不应有拧绞、压扁、护层断裂、表面划伤等缺陷，不应受外力的挤压和损伤。
缆线的弯曲半径应符合表8-1的要求。
8-1 电缆、光缆中最小的允许弯曲半径d
序 号
电缆种类
最小允许弯曲半径
1
非屏蔽4对对双绞电缆
至少电缆外径的4倍
2
屏蔽4对对双绞电缆
至少为电缆外径的6-10倍
3
主干对绞缆
至少为电缆外径的10倍
4
通信、控制电缆
至少为电缆外径的10倍
5
光缆的弯曲半径
至少为电缆外径的15倍
、光缆与电缆同管敷设时，应在管内预置塑料子管，将光缆敷设于子管内，子管的内径应为光缆外径的倍。
、采用光缆连接盒对光纤进行连接、保护，在接线盒中光纤的半径应符合要求；接线盒面板应有标识；光纤融接或机械接续处应加以保护和固定。
、屏蔽对绞电缆的屏蔽层与插接件终接处屏蔽罩必须可靠接触，缆线屏蔽层应与插接件屏蔽罩360°圆周接触，接触长 度不应小于10mm；对绞电缆芯线终接时每对对绞线应保持扭绞状态，扭绞松开长度对于5类线不应大于13mm，4类线不大于25mm。
、缆线终端处必须卡接牢固，接触良好、标识齐全、正确；对绞电缆与插接件连接应认准线号、线位色标，不得颠倒和错接。
、对绞线在与8位模块式通用插座相连时，必须按色标和线对顺序进行卡接如图8-2所示。
图-1 8位模块式通用插座连接图
G（Green)-绿； BL(Blue)-蓝； BR（Brown)-综； W（White)-白； O（Orange)-橙
、缆线敷设时有防火要求的应加设防火装置或涂防火漆保护；桥架穿过防火墙体、楼板时，应有可靠的防火隔断
措施。
、缆线不得布放在电梯或供水、供气、供暖管道竖井中，亦不宜放在强电竖井中，当需要放置在强竖井时应采用屏 蔽措施，且和电缆线的净距不小于30cm。
、对绞电缆与电力线件的最小净距应符合表-7的规定：
表8-8对绞电缆一电力线间的最小净距
单 位
条 件
最小净距
380V
＜2KV·A
380V
-5KV·A
380V
＞5KV·A
对绞电缆与电力电缆平行敷设
130
300
600
有一方在接地的金属槽道或钢管中
70
150
300
双方均在接地的金属槽道或钢管中
注
80
150
注：双方都在接地的金属槽道或钢管中，且平行长度小于10m时，最小间距可为10mm。
表中对绞电缆如采用屏蔽电缆时最小净距可适当减小，并符合设计要求。
、桥架内电缆敷设垂直敷设或超过45°倾斜敷设的电缆在桥架上每隔2m处固定；电缆出入电缆沟、竖井、建筑物、箱柜处以及管子管口处应密封处理；电缆敷设应排列整齐，水平敷设的电缆，首、尾两端、转变处及每隔5-10mm处应有固定点；敷设与垂直电缆桥架内的电缆固定点间距，不应大于。
、线槽内槽内缆线的敷设应分类绑扎，缆线在进出线槽部、转变处应绑扎固定。垂直敷设或45°倾斜敷设的线槽应每间隔处固定在缆线支架上。
、布放多层屏蔽电缆、扁平缆线和大对数主干电缆或主干光缆时，直线管道的管径利用率应为50%-60%，弯管道应为40%-50%；暗管布放4对对绞电缆或4芯以下光缆时，管道的截面利用率应为25%-30%。
、缆线在终接后，宜有一定的余量：交接间、设备间对绞电缆预留长度宜为3-6m，工作区为10-30m，光缆布放宜盘留，预留长度宜为5-10m，有特殊要求的应按设计要求长度预留。
、各类跳线的长度应符合设计、规范要求，一般对绞电缆跳线不应超过5m，光缆跳线不应超过10m；跳线和插接件接触良好，标志齐全，接线正确无误。
桥架安装
、电缆桥架安装高度宜距地面以上，桥架顶部距楼板不宜小于300mm，在过梁或其它障碍物时不宜小于50mm。
、直线段钢制电缆桥架长度超过30m，铝合金或玻璃钢制电缆桥架长度超过15mm应设有伸缩缝；电缆桥架跨越建筑物伸缩缝应设置补偿装置。
、电缆桥架水平安装时，支撑间距一般为-30m。
、垂直敷设时，固定点间距不大于2m，距地以下部分应加金属盖板保护。
、垂直度、水平度的要求见表8-2：
表8-2 电缆桥架（线槽）垂直度、水平度允许偏差
项 次
项 目
允许偏差
1
水平或垂直敷设的直线段
平直度
2mm
2
垂直度
3mm
3
线槽、桥架的安装左右位置
50mm
4
两槽道拼接处水平偏差
2mm
、电缆桥架不应敷设在易燃易爆气体管道和热力管道的上方，距各种管道的最小净距离应符合表8-3：
表8-3 电缆桥架与其它管道的最小净距
管道类别
平行净距（m）
交叉净距（m）
一般工艺管道
易燃易爆气体管道
热力管道
有保温层
无保温层
、电缆桥架的始、末端，转弯处、桥架密集处，应以不同颜色、文字来标识。
、铝合金桥架在钢制支架上固定，应与钢支架有绝缘隔垫。
线槽的安装
、明装线槽宜高出地面以上，线槽顶部距楼板不宜小于300mm，在过梁或其它障碍时不宜小于50mm。
、在建筑物中预埋线槽，宜单层设置，每一路由预埋线槽不应超过3根，线槽高度≤25mm，总宽度≤300mm；线槽直埋长度超过30m或在交叉、转变时，宜设置能开启的过线盒，并与地面平齐且能防水、抗压；从金属一槽插座、接线盒间缆线宜采用金属软管敷设。
、线槽应安装牢固，盖板无翘角；无扭曲变形，分支接头作成丁字三角叉接，接口严密整齐，线槽的安装应符合表8-2的要求。
、线槽内缆线敷设完毕后，宜在通道两端出口处用填充材料进行封堵。
、不同回路无抗干扰要求的线路允许敷设于同一线槽内；有抗干扰要求的线路应采用隔板隔开，或选用屏蔽缆线，并两端接地，也能与其它电气线路同槽敷设。
、强弱电缆应分线槽敷设，若需要敷设在同一线槽内，应用金属隔开。
、线槽上下并列安装时，应按先弱电后强电的顺序从上至下排列。
、槽板内缆线无接头，槽板与器具相连接时，缆线应留有余量，器具底座应压住槽板端部。
、在离开线槽两端出口处、间距处、线槽的转变处、线槽的接头处应安装支架或吊架；塑料线槽槽底固定间距宜不大于1m。
、预埋线槽的截面填充率不应超过40%；其他的不应超过50%。
、槽板底板接口与盖板接口应错开20mm，盖板在直线段和10°转角处应成45°斜口对接，T形分支应成三角叉接，盖板无翘曲，接口应严密整齐；穿过梁、墙和楼板处有保护套，跨越建筑物变形缝槽板应断开，缆线和柔性导管，并有足够余量，柔性导管与糟板结合严密。
电气保护管的敷设
、建筑物或设备基础处应加设保护装置；管道在穿过变形缝、伸缩缝处应有补偿装置，补偿装置应能活动自如。
、在有爆炸和火灾危险的场所，及可能有粉尘、液体、蒸汽、腐蚀性或潮湿气体进入管内的地方敷设的保护管，其两端管口应密封。
、电线保护管不应有折皱和裂缝，管口内应无铁屑及毛利，并有护口保护。
、电线保护管的管口均应设置在箱、柜（盘）、台内，箱、柜底无封板的，管口应高出其底部50-80mm，所有管口在穿入缆线后应作密封处理。
、暗配电线保护管在墙体中间最大的管径不宜超过50mm，在楼板中不应超过25mm；直线段，每30mm应设置过线盒，其转变角度应大于90°；在路径上每根暗管的转弯角不得多于两个，并不应有“S”弯出现，有弯头的管段长度超过20m时应设置过线盒装置；在有两个弯头时，超过15m应设置过线盒。
、建筑物内缆线暗管敷设与其它管线最小净距见表8-4的规定：
表8-4缆线暗管敷设与其他管线最小净距
管线种类
平行净距（mm）
垂直交叉净距（mm）
壁雷引下线
1000
300
保护地线
50
20
热力管（不包料）
500
500
热力管（包料）
300
300
给水管
150
20
煤气管
300
20
压缩空气管
150
20
、塑料导管连接应采用插入法，连接牢固密封，埋于地下或楼板的，在穿出地面或楼板处，应采取保护措施。
、明装管道进出房间、在管道较密集处应作标识。电线保护管管卡间的最大距离应符合表8-5的要求；管卡与终端、 弯头中点或箱、柜（盘）、台边距为300mm。
表8-5 明配电线保护管管卡间的最大间距
敷设方式
电线保护管种类
电气保护管直径（mm）
15-20
25-32
32-40
管卡间最大距离（mm）
吊架、支架、或沿墙明敷
厚壁钢管
薄壁钢管
硬塑料管
、缆线保护管弯曲半径、明配管安装除应满足电缆的最小弯曲半径外，应符合表8-6的规定。
表8-6 缆线保护管最小弯曲半径及弯扁度
项 次
项 目
弯曲半径或允许偏差
1
管子最小弯曲半径
暗 配 管
≥6D
管子只有一个弯
≥4D
管子只有两个弯以上
≥6D
2
管子弯曲处的弯偏度
≤
3
明配管固定点间距
管子直径
（mm）
15-20
30mm
25-30
40mm
40-50
50mm
65-100
60mm
4
明配管水平、垂直
平直度
3mm
附设在任意2m段内
垂直度
3mm
室内设备安装
基本要求
1、设备应符合如下标准及规范的规定
CECS 119:2000《城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范》
TIA/EIA 570A《智能家居电信布线标准》
YD/-1998《综合布线用连接硬件技术要求》
2、在住宅楼内，应设置交接间（设备间），安装连接室内外管网和分接室内管网的室内交接箱（可分系统配置），交接间的面积不应小于1m×交接箱至住户信总插座的电缆长度不应大于90m。
3、交接间内应干燥并通风良好，没有照明及市电插座及保护地线，接地电阻≤10Ω。交接间应便于维修操作、防撬的实体保护。
4、配线设备的容量应根据本期工程所辖范围、进入配线设备的终期电缆或光缆容量和一定的备用量确定。
5、由交接箱至各家庭通信网络配线箱的管线，在多层建筑宜采用暗管敷设，在高层建筑宜在电缆竖井中采用电缆线槽（架）和暗管敷设相结合的方式。
6、家庭通信网络配线箱的技术要求见本标准第9章。
室内交接箱的安装
1、交接箱的安装工艺，宜参照国家标准“建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范”GB/T50311的有关规定。
2、交接箱的安装高度一般为底边距地300～600毫米。
3、暗装交接箱采用暗管配线方式：挂墙式交接箱可采用明管式线槽配线方式。
4、应与强电箱及电力电缆相隔一定距离，最小净距可参照GB/T50311-2000标准。
5、当箱内需要交流电源时，箱体附近应设置电源开关和建筑物保护接地。
6、箱体净深应适用于安装配线设备和应用设备，并结合现场实际情况确定。
家庭通信网络配线箱（通信配线箱）的安装
1、每户设通信配线箱一个，宜埋墙暗装，底边距地300mm，或距顶300mm。
2、通信配线箱宜安装在便于维护的位置，并应？虑接至终端插座的电缆长度和管线敷设路内。
3、当箱内需要交流电源时，应设置带漏电保护的电源插座，并和建筑物进行保护接地。
4、通信配线箱的安装工艺应符合“建筑电气工程施工质量验收规范GB50303的要求。
住户信息终端插座的安装
1、信息插座应埋墙暗装，一般安装高度为底边距地300mm，卫生间等潮湿场距底边距1000mm以上。
2、插座接线盒内部尺寸须不小于80×86×90（mm)，出线口上安装暗线插座。
3、信息插座的安装工艺，应符合建筑电气工程施工质量验收规范GB50303的要求。
缆线及管网的检测
缆线检测
1、缆线敷设前，应做外观检查及导通试验检查。敷设后采用兆欧表测量绝缘电阻，电阻值不应小于5M，有特殊规定的应符合相关规定要求。
2、光缆敷设后，应测量通道的总损耗，光纤接续损耗、布线长度、近端患扰、环路电阻、特性阻扰等参数。
3、综合管线工程与楼宇接地工程接触良好，并与楼内地线连成一体，构成等电位接地网络，接地电阻≤1Ω。
4、屏蔽线缆屏蔽层接地两端测量：？路屏蔽线屏蔽层与两端接地电位差不大于5V。
5、检测方法与参数要求应符合“建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范的规定”。
设备安装工程检测
1、设备及部件安装地点符合设计要求，安装平整、牢固、美观、整齐。
2、缆线走向合理、弯曲、盘向与其他管线间距符合规范要求。
3、外壳接地，接地电阻符合设计要求。
4、接插件牢固，接触良好。
5、检测项目和方法应符合GB50303建筑电气工程施工质量验收规范的规定。
9.庭智能化系统
系统功能
9．1．1安全防范功能
9．1．1．1有线防区和无线防区相结合，接入各种安防、报警传感器。
9．1．1．2与居住区中心联网﹑电话报警﹑现场声光报警和人机界面联动报警等方式。
9．1．1．3通过现场人机界面密码﹑无线遥控﹑电话遥控﹑网络遥控等方式布防和撤防。
9．1．1．4 防破坏与防劫持报警功能。
9．1．2设备监控功能
9．1．2．1具备家庭控制总线接口或直接的输入输出接口。
9．1．2．2具备适用脉冲计量表、直读数据式计量表的接口。
9．1．2．3存储各种控制模式和控制程序，接受到指令后，启执行相应控制程序控制家电等设备。
9．1．3信息通信功能
9．1．3．1提供多种形式的网络接口，实现与居住区物业管理中心和外界通信。
9．1．3．2显示来自物业管理中心的数据广播或短消息。
9．1．4自检功能
9．1．4．1应具备多种自检功能，并将检测报告传送到监控管理中心。
系统构成
9．2．1家庭智能化系统由家庭智能控制器、家庭控制总线、功能节点或接口等部分构成。
9．2．2家庭智能控制器与现场设备（指传感或执行设备，下同）可采用星型连接、总线型连接、混合型连接、无线连接等方式。
9．2．3星型连接方式通过提供多个控制接口以“一对多”方式与现场设备构成星型的连接，如图9．2．3所示。
9．2．4总线型连接方式是通过家庭控制总线提供下挂模块化功能节点（含不同的控制接口）与现场设备连接，并能提供电源和信息通路。家庭控制总线协议可采用RS485、Lontalk、IEEE1394等。家庭总线传输介质可采用电力载波、双绞线、同轴电缆等。家庭控制总线宜采用无极性方式，并应允许自由拓扑的布线结构，如图9．2．4所示。
EMBED
9．2．5混合型是家庭智能控制器与现场设备的连接兼有星型和总线型两种方式，结构如图9．2．5所示。
基本要求
9．3．1系统应稳定可靠，并具有可扩展性、可互换性。
9．3．2系统具备家庭安防功能时，应满足现行国家标准GB12663《防盗报警控制器通用技术条件》中的具体要求并取得相关的认证。其他尚应满足本规范第条的有关要求。
9．2．3家庭智能控制器应具备安全性，如分级密码操作功能。
9．2．4家庭智能控制器应具有可操作性，能满足各种人员的使用要求。
9．2．5家庭智能控制器应具有故障检测功能，自动检测通信线路。
9．2．6家庭智能控制器宜集中低压供电，并设置后备电源，满足市电停电24小时系统表计量等功能正常工作。
9．2．7家庭智能控制器应具有报警及故障状态记录功能。
9．2．8家庭智能控制器应具有防雷击功能。
9．2．9家庭控制总线选用应符合国家、国际标准。
9．2．10对于采用家庭控制总线的家庭智能控制器，总线可连接功能模块（节点）不宜少于64个，通信距离不应短于50米。
接口要求
9．4．1硬件接口
9．4．1．1控制网接口
a)接口类型：采用RJ45插座、射频插座、光纤端子、接线端子排等；
b)端口电气特性：应符合10/100BASE-T、HFC、Lonworks、RS-485等；
c)传输介质：应采用双绞线、同轴电缆、光纤等。
9．4．1．2家庭控制总线接口
a)接口类型：端子排、RJ45接插件、射频接插件等；
b)电气端口特性：应符合RS-485、Lonworks、IEEE1394等；
c)传输介质：宜采用非屏蔽双绞线、射频同轴电缆等。
9．4．1．3现场设备接口
a)接口类型：宜采用接线端子或RJ45接插件；
b)输入／输出方式：可包括开关量、模拟量两种方式；
c)可对现场设备提供电源。
9．4．2软件接口
9．4．2．1控制网接口
控制网的软件接口采用的协议应符合现行国际﹑国家标准中的具体要求，如：RS485、TCP/IP、Ｌontalk等。
9．4．2．2家庭控制总线
家庭控制总线的软件接口采用的协议应符合现行国际﹑国家标准中的具体要求，如：
RS485、Lontalk、IEEE1394等。
安装要求
9．5．1家庭智能控制器安装，应满足本规范第、、、、节的规定。
9．5．2总线方式的家庭智能控制器（系统）及功能模块节点等应采用标准的86盒、146盒等预埋固定。
9．5．3星型与混合型的家庭智能控制器（系统），除应满足上述规定外，还应满足以下要求：
9．5．3．1配置预埋底箱，底箱周边留有敲落孔，底箱底部留有箱体固定孔、线缆整理装置及设备安装支架；箱内应留有理线及拉伸力缓冲空间。
9．5．3．2家庭智能控制器箱盖应能通过定位螺孔安装于底箱上，且定位孔应便于调整方位并能锁定，使箱盖与墙体基本保持平面接触；箱盖规格应与底箱规格相对应并应大于底箱尺寸以保证覆盖底箱嵌入时造成的缝隙。
9．5．3．3系统设备结构应便于组装、安装和调试、检测，与其它设备的连接宜采用端接方式或标准接插件方式。
9．5．3．4系统设备的安装位置选择应考虑防潮、防磁、防高温等，安装位置、安装高度等应便于调试和维护。
9．5．4家庭智能控制器机箱或预埋箱规格，应优先选择与表9．5．4中一致。
序号
规格（宽(高或高(宽）
深
1
254mm(10()(152mm(6()
51mm(2()、76mm(3()、101mm(4()
2
305mm(12()(203mm(8()
76mm(3()、101mm(4()、126mm(5()
4
406mm(16()(305mm(12()
76mm(3()、126mm(5()、152mm(6()
5
510mm(20()(406mm(16()
101mm(4()、126mm(5()、152mm(6()
6
762mm(30()(510mm(20()
101mm(4()、152mm(6()、203mm(8()
表9．5．4 机箱优选规格
系统检测
9．6．1家庭智能控制器系统的安全要求应满足GB16796《安全防范报警设备安全要求和试验方法》的规定。
9．6．2按本规范第节的要求进行家庭智能控制器的安全防范功能检测。
9．6．3按系统的设计要求进行家庭智能控制器的其他功能的调试、检测。
9．6．4有关触电保护、通信接入、防火及可燃气体泄漏等涉及电工、通信、消防、安全等内容应按国家有关法规和标准规范的规定进行检验或抽检。
10.家庭网络通信配线箱（简称通信配线箱）
系统功能
通信配线箱具有完成室外线路（电话线、有线电视线、宽带接入网线等）接入及室内信息插座线缆的连接、线缆管理等功能，为用户提供布线的增加、迁移和变更的方便。
系统构成
系统由箱体、端接管理区、设备仓等组成。如图 所示。
图应由奥韵刘坚出好
基本要求
10．3．1 总体要求
10．3．1．1设备应符合如下标准及规范的规定
CECS 119：2000《城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范》
TIA/EIA 570A 《智能家居电信布线标准》
YD/—1998《综合布线用连接硬件技术要求》
10．3．1．2功能及等级应符合CECS119：2000规范中的基本配置和综合配置的要求，箱体应一次到位，满足远期的需要；
10．3．1．3支持传输介质：5类4UTP双绞线，75Ω同轴电缆和光纤；
10．3．1．4支持应用：语音/数据/图像，安全防范及家居智能化等应用。
10．3．2箱体
应有足够机械强度，不易变形、涂层完整、防腐防蚀。
10．3．2．1底箱
a)应为嵌入式金属箱体，规格尺寸依据表中关于配线装置最小空间尺寸要求，同时结合住宅实际需求。
b)周边留有敲落孔。
c)留有箱体固定孔、线缆扎束固定孔。
d)应有配线架安装托架及设备安装板。
e)箱内宜留有电源插座安装孔位。
f)应留有接地接线柱。
10．3．2．2箱盖
a)外观应美观大方，与建筑物协调。
b)通过合理的安装方式，牢固安装在底箱上。
c)若需要时，应留有散热孔。
10．3．3端接管理区
配线架应模块组合化和整体方式，并采用标准化连接件及接插件。
10．3．3．1模块组合方式
由于配线箱内端接线缆的种类（即传输介质）不同，因此配线架应按功能划分，即具有独立使用功能的各类配线架模组，如语音模组、数据模组及视频模组。
10．3．3．2整体方式
指将线缆端接、跳接端口及相应线路板组合为一体，应满足以下要求：
a) 模组背面完成线缆端接，正面完成转接及交叉连接，使线缆走线及端接具有隐蔽性和安全性，正面接插及标识直观清晰、易操作及方便管理。
b) 线缆端接主要采用卡接式，如IDC下移卡接方式，以保证具有良好的电气特性、传输特性及牢固连接。
c) 跳接端口采用通用接插件，通过快接或跳线实现接插灵活、方便、达到有效管理的目的。
10．3．4设备仓
为安装各种应用设备及配套设备提供空间，如电源、接地端子、交换机、集线器等设备所需的空间。设备仓内的安装板应有相应的定位安装孔。
安装要求
10．4．1配线箱安装高度宜为底边离地或顶边离顶300mm，并安装在便于维护的适当位置。
10．4．2采用壁龛式安装，暗配管线。
10．4．3应与强电箱及电力电缆相隔安全距离，最小净距可参照GB/T50311—2000标准；
系统检测
家庭网络通信配线箱的检测，按以下标准执行：
1）YD/ —1998《大楼通信综合布线系统第3部份：综合布线用连接硬件技术要求》；
2）GB/T50312—2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》。
主编单位：
建设部住宅产业化促进中心
参编单位：
中国建筑科学研究院
中国建筑标准技术设计研究所
韩国通讯
北京国能天恩科技有限公司
厦门万安实业有限公司
无锡阿德勒科技发展有限公司
北京恒业世纪电气技术有限公司
南海市能兴科技发展有限公司
杭州侨新计算机技术控制有限公司
北京和一信电子科技有限公司
深圳达实自动化工程有限公司
西安协同数码股份有限公司
宁波洛兹科翔智能技术有限公司
控制主机
人机界面
报警探测/联动接口模块
无线/红外接口模块
图9。2。4 总线型家庭智能控制器（系统）框图
电话接口模块
家电控制
接口模块
计量表采集控制接口模块
阀门控制
接口模块
以太网/LON/HFC等控制网接口模块
室温检测
接口模块
家 庭 控 制 总 线 接 口
灯光控制
接口模块
图 星型家庭智能控制器（系统）框图
有线防区接口
无线防区接口
多表采集接口
电话等接口
联动控制接口
人机界面
控制主机
现场设备接口(内部基本或扩展的I/O口)
控制网接口
控制主机人机界面
报警探测/联动多路接口
无线/红外接口模块
图9。2。5 混合型家庭智能控制器（系统）框图
电话接口
家电控制接口模块
计量表采集/控制
接口模块
阀门控制接口模块
以太网/LON/HFC等控制网接口
室温检测接口模块
家
庭
控
制
总
线
接
口
灯光控制接口模块
家庭智能布线系统接口
智能控制主机（箱）
