标书投标装饰工程施工工程施工招
标文件
正本
宜昌环城南路片区棚户区改造项目——金安东诚公
共部分装饰工程施工工程 施工招标
投 标 文 件
技
术
标
投标人： 宜昌市瑞林装饰设计工程有限公司 （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
2016 年 04 月 12 日
副本
宜昌环城南路片区棚户区改造项目——金安东诚公
共部分装饰工程施工工程 施工招标
投 标 文 件
技
术
标
投标人： 宜昌市瑞林装饰设计工程有限公司 （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
2016 年 04 月 12 日
目录
第一章、编制依据
第二章、工程概况
第三章、施工总体控制计划
第四章、施工部署
第五章、施工进度计划及降低工程造价的技术措施
第六章、主要工程施工方法及施工重、难点项目解决措施
第七章、安装工程
第八章、劳动力、主要材料及施工机械设备使用计划及保证措施
第九章、工程质量管理目标
第十章、工程质量保证措施
第十一章、工程技术资料标准化管理措施
第十二章、安全文明生产保证措施
第十三章、环保与环卫管理、扬尘污染防治专项方案
第十四章、工程竣工验收与交工阶段质量控制措施
第十五章、工期保证措施
第十六章、工程保修服务计划
第十七章、项目风险预测与防范措施
第十八章、本工程采用的国家有关规程规范
第十九章、附表（资金使用计划表、施工总平面布置图、施工计划横道
图
第一章、编制依据
1．根据业主方提供的 宜昌环城南路片区棚户区改造项目——金安
东诚公共部分装饰工程施工工程的招标文件、施工图纸以及有关资料。
2．经过我们详细的阅读，认真研究和讨论、现场调查，反复仔细
的推敲，明确了业主的要求，理解了设计意图，编制了这套详细的施工
组织计划。严格按照 ISO9001 国际质量管理体系，控制施工质量，保质
保量按期完成施工任务，工程质量必须满足《建筑工程施工质量验收统
一标准》（GB50300-2001）和各专业验收规范，达到合格工程质量目
标。
3.《宜昌环城南路片区棚户区改造项目——金安东诚公共部分装饰
工程施工工程招标文件》 《宜昌环城南路片区棚户区改造项目——金
安东诚公共部分装饰工程施工工程施工图》
a.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
b.《建筑地面工程质量验收规范》
c.《建筑工程施工质量验收统一标准》
d.《建筑电气安装工程施工质量验收规范》
e.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
f.《天然花岗石建筑板材》
g.《异型装饰石材》
h.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
i.《天然石材产品放射防护分类控制标准》等国家相关规范标准的
要求。
4．本公司贯彻 ISO9001 国际质量标准制定的《质量手册》和《程
序文件》等有关质量体系文件。
第二章、工程概况
1.工程名称: 宜昌环城南路片区棚户区改造项目——金安东诚公共
部分装饰工程施工工程
2.工程地点:宜昌市西陵一路与环城北路交汇处
3.工程规模：总建筑面积为 ㎡，建设内容包括 1#、2#楼
公共区域装修工程、水电安装工程。
4.工程招标内容及范围: 施工图纸范围内的 1#、2#楼公共区域装修
工程、水电安装工程。《体内容详见招标文件清单》
5．施工工期： 90 天（按总日历天数计）。具体开工日期以监理
工程师下发书面开工令为准。
6.工程质量目标:我公司承诺宜昌环城南路片区棚户区改造项目
——金安东诚公共部分装饰工程施工工程一次验收通过并达到国家现
行规范要求的合格标准。
7、资金来源：单位自筹；已落实。
第三章、施工总体控制计划
本工程装修工程量大，如由单位施工队伍进场施工，其工程进度及
工程质量均不易控制。根据本工程的具体特点及工期要求，我公司将整
个装饰工程划分为如下几个施工段，采用多个段落、多个施工队伍分段
流水搭接法施工，各施工队伍各工种流水作业，相互衔接，互相配合，
协调一致快速保质完成该项目的生产活动。
1、项目控制段落划分
控制段落的划分原则：各段落的工程量应大致相等，不应有较大幅
度的落差。多个控制段内的工艺流程及分项工程量差不应大于本项的原
则进行划分；我公司将整个工程划分为如下几个控制段落：
①、第一控制段简称“Ⅰ”段，其装修为第一段。
②、第二控制段简称“Ⅱ”段，其安装为第二段。
3、本工程属于装修工程，所以施工重点放在工期等措施上。本工
程划分二段，二段同时施工；进度上做出合理计划，确保在 90 天内完
工。
2、各控制段的施工队伍应首先明确划分自己工段内各项工序施工
的先后顺序，相应对各分项工程作计划安排，组织人力、物力展开合理
有效的现场施工生产活动。同时对各自控制段内的流水交叉点作好成品、
半成品的操作工作。
3、在每个控制段落内的各个不同工种在各自的分项工程流水搭接
施工过程中首先应确保上一道工序的完成另不得低于 90％的量化指标，
同时应在自检、交叉检查、联合检查均合格的基础上才能进入下一自然
层面进行同一项工程作业。
4、在各个控制段内的每个楼层间各工种的交叉作业应做到相互协
调，互相配合施工作业，应尽量避免窝工、返工现象，杜绝各工种为抢
工期，提进度出现的因质量问题而造成的返工现象。
5、对各控制段内的相同分项、分部工程应组织各施工队伍进行交
叉检查，相互学习，扬长避短。
6、各控制段内的主控项目的确定原则是：
① 施工工程量针对该段落内其它分部、分项工程工作量较大；
② 施工作业人员密集，相关协调、配合各工种多的工序。
7、在各控制段内确定了主控项目后，各控制段内施工队伍应围绕
主控项目制订下列施工计划及目标：
① 围绕各控制段主控项目提供材料进场计划，转运计划；
② 围绕各控制段主控项目周密安排现场施工生产活动；
③ 协调处理主次控制项目交叉作业中出现的问题，及时加以解
决处理；
④ 围绕主控项目的生产过程安排，合理开展次控项目的生产活
动，争取做到主控项目量完成 100％，次控项目完成 90％的目标主控项
目的完成，即标志着该项目已接近尾声阶段。
第四章、施工部署
第一节、工程项目组织机构
为了确保各项目标的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成工程项
目部，经理部下设 7 个职能部门，各职能部门负责组织指挥现场施工
和各项工作的管理实施，各职能管理人员。
建设单位代表
监理公司
项目经理 公司总部施工总协调员
其他专业施工单位
项
目
副
经
理
技
术
负
责
人
供
应
部
安
全
员
预
算
部
质
安
部
作
业
班
组
焊
工
作
业
队
木
工
作
业
队
泥
工
作
业
队
漆
工
作
业
队
水
电
作
业
队
专
业
作
业
队
现场组织管理机构图如图
图 现场组织管理机构图
由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任，特殊工种一律先培
训，合格后持证上岗，制定严格的岗位责任制，落实到人。
第二节、各部门职责
(1) 项目经理
1) 遵守国家有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事，向
总公司负责。
2) 对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对履行
合同条款负主要责任。
3) 对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。
4) 协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进行。
5) 决策施工过程中的重大问题，协调各职能部门和外界有关部门的
关系，保障施工正常进行。
(2) 项目副经理
1) 协助项目经理搞好全面协调管理工作，向项目经理负责。
2) 抓好现场各种方案的落实。
3) 与技术人员一起研究制定各种施工方案，确保工程质量和进度计
划的完成。
4) 制定各种管理制度和管理人员岗位责任制，加强人员的管理。
5) 督促各种材料及时进场，并做好检验、实验和成品保护措施。
(3) 项目技术负责人
1) 实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。
2) 组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查项目部的落实情
况。
3) 检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可
操作性。
4) 及时解决施工中出现的技术质量问题。
5) 组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措
施。
6) 在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。
7) 及时和建设单位、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作。
(4) 质安部
1) 对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。
2) 负责组织材料的检验，不合格材料严禁进入施工现场。
(5) 供应部
负责市场调查，材料采购供应，施工机具和设备的租赁等工作，对
材料质量负直接责任。
(6) 安全员
1) 组织研究制定各种管理措施。对施工安全负主要责任，向项目经
理部负责。
2) 审查项目部制定的有关防火、防电、防噪声和降尘方案，对已确
定的方案检查落实执行情况。
3) 审查项目部的各种安全技术交底是否可行。
4）定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。
5）严格落实“宜昌市有关施工现场管理的基本标准和条例”，检查施
工过程的落实情况。
（7）预算部
负责合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算及竣工结算。
第三节、总体部署原则
1）以确保质量工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专
业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排中要立
足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法:在施工的平面和立面流向上，
同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班
以保证工程如期完成。
（2）总体施工顺序上，按照以下几个原则进行
1）为了成品的保护，施工顺序安排总是从上往下施工；
2）为了满足工期要求，将整个工程划分为两个施工区；
3）在满足上述两个条件的前提下，先做顶棚再墙面最后做地面；
4）具体到施工部位上，坚持合理的施工程序和顺序，按照先顶棚，
后门窗、墙面，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木
工、电工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙
而不乱，有条不紊。
第四节、施工协调管理
我公司有资质和能力承担本工程的全部施工项目内容，但考虑到此
工程工期短、任务重等因素，施工协调与各单位配合成为本工程优质按
期完成的关键，为了本工程的顺利进行，我们将从以下几个方面入手，
搞好与各方面的协调关系。
（1）与设计单位间的工作协调。
1）我方在与设计的沟通上，能透彻、有创意地理解设计方、建设
单位意图及要求，能就此提出符合设计要求的施工实施方案。
2）主持施工图审查，协助建设单位会同设计方协商提出建议，完
善设计内容和设备物资选型。
3）对施工中出现的情况，除按驻场监理的要求及时处理外，还应
积极修正可能出现的设计错误，并会同建设单位、设计方按照施工图纸
与整体效果要求，进行分部验收、中途质量验收、竣工验收等。
4）根据建设单位指令，设计方参加设备、材料等的选型、选材和
定货，参加新材料的定样采购工作。
5）协调在施工中需要与设计方协商解决的问题，协助解决不可预
测因素引起的其他变化。
（2）与监理工程师间协调
1）在施工过程中，严格按照经建设单位及监理工程师批准的《施
工组织总设计》进行质量管理。在各专业施工队“自检”和公司专检的基
础上，接受监理工程师的验收和检查，对出现的问题，按照监理要求予
以整改。
2）严格执行质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业施工队
予以监控，确保产品达到优良。坚决杜绝现场施工不服从监理安排的不
正常现象发生，使监理工程师的指令得到全面执行。
3）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具，均主动
向监理工程师提交相应资料，对按规定使用前需进行物理化学试验检测
的材料，主动递交检测结果报告，确保工程所用材料质量符合要求。
4）施工中，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，
使监理工程师能顺利开展工作。当出现与监理工程师意见不一的情况下，
遵循“先执行，后磋商”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理的
权威性。
第五节、协调方式
(1) 按总进度计划制定的控制节点，组织召开协调工作会议，检查
本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。
(2) 由项目经理负责主持施工生产协调会，一般情况下，以周为单
位进行协调。
(3) 会同建设单位代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、
工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料
及电器具等的检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。
(4) 各部门以周为单位，提出工程简报，向建设单位和各有关单位
反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进
展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，不定期地
召开各种协调会，协助建设单位协调与社会各业务部门的关系以确保工
程进度。
第六节、施工垃圾处理
现场垃圾采用集中堆放，专人管理，统一搬运的方法。
第七节、施工临时用水计划
1) 施工用水
本工程施工的临时用水量主要包括水泥砂浆搅拌、地面找平、临时
生活用水以及施工现场消防及临时办公用水
(2) 水源选择
现场临时用水水源由建设单位提供的地下层管道井以及现场楼层
平面的卫生间自来水管给水。施工时直接引至临时集中用水点。
第八节、施工临时用电计划
(1) 施工临时用电实施依据
主要根据现场踏勘结果并结合《施工现场临时用电安全技术规范》
（GB50194-93）和《民用建筑电气设计规范》（SDJ8-97）实施。
(2) 施工临时用电组织实施计划（见图）
主管电气技
术人员
临时用电系
统设计
临时用电系
统实施
报主管部门批准后实施
定
期
复
查
定
期
复
查
专 职
电 工
每 周
一次
施 工
员 每
两 周
一次
图 施工临时用电组织实施计划
(3) 施工临时用电系统
1) 用电器特征:
动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主，照明主要以白
炽灯泡作为施工现场临时照明光源。
2) 施工临时用电配电原则
采用总配电箱和分配电箱二级配电。配电系统为TN-S 制，专用PE
保护接地线。动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。
照明采用专用回路供电。
3)临时用电安全技术措施
(A) 分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型（BVV）铜芯线
穿PVC管保护管架空敷设。对地高度不小于。
(B) 总配电箱外壳及零线应重复接地（与现有的接地干线网可靠连
接）。接地电阻不大于10mΩ。
(C) 配电箱底边距地。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂
物。
(D) 进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面。
(E) 手持式或移动式电动工具电线采用YZ-1000W 橡皮套软电缆。
第九节、施工消防安全布置
明确标示清楚各消防栓位置，在装饰施工进场前，消防栓能正常使
用，在施工现场设置干粉灭火器,干粉灭火器两个一组，每组间距不大于
20m。
第十节、雨期施工措施
由于本工程进场施工时，正赶上宜昌的春夏天气，为确保施工质量，
特制定以下雨期施工措施:
（1）工地设专人负责雨期施工应急，对材料仓库，施工临设、施
工机械、安全防护进行全面检查，安排专人经常检查，发现问题及时解
决，严禁带隐患施工。
（2）施工现场安排合理，库房周围要保证不受雨淋，防止材料受
潮变形，造成浪费。
（3）临时封堵外墙上门窗，防止雨水冲刷装修后的墙面和地面。
（4）雨期材料进场，从采购到运输，再到下货，都要采取避雨措
施，谨防材料打湿受潮。
（5）安排专人收听天气预报，对仓库、暂设、施工机械进行全面
检查，做好下雨前的准备工作。
（6）对部分易受潮材料如石膏板、木工板等，尽量安排雨前进场。
第十一节、夜间施工技术措施
(1) 由于本工程工程量大、为了给提前完成工程并交付使用，夜间
施工必不可少。采用两班倒制度，充分利用有效时间和有效空间，以保
证工程质量及工程工期。
(2) 夜间施工时，尽量避免噪声较大的作业工序，噪声大的作业工
序尽量安排在白天进行，以免造成噪声扰民，妨碍他人休息。
(3) 在夜间施工时要加强照明光亮，以避免因光线和亮度不够而影
响施工质量，避免不必要的安全质量事故。
(4) 夜间施工要加强防火防盗措施，保证工程如期保质完成。
12.施工图完善及样板间制作
一旦确定本工程由我公司施工，我方在接到中标通知书后，马上组
织项目部有关人员会同设计部对施工图作出进一步的完善，并交建设单
位及监理工程师认可。然后进场开始施工时，先行按照图纸和国家现行
质量要求，在施工现场制作一样板间，并请建设单位和监理工程师验收
合格达到合同要求标准后再进行展开施工。
第五章、施工进度计划及降低工程造价的技术措施
第一节、进度计划保证措施
(1) 技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制在90天以内。
(2) 在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工。
(3) 制订工期控制计划，按项目经理部确定的工期进度安排月、周
施工计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。
(4) 实行工期承包制，各工种要按下达的施工任务单承包工期，对
提前工期的给予奖励，对拖延工期的给予处罚，公司根据施工现场要求，
随时另调所需的技术工人，保证现场用工。
(5) 公司总经理每月在工地召开一次工地例会，参与、协助、监督
项目经理部的工作，重点检查施工进度计划的执行情况，如有问题，限
期解决，确保工期的按时和提前完成。
第二节、工程资金使用计划、施工总平面图、施工进度计划横道图
见附图一、二、三。
第三节、节约计划(降低成本措施)
(1)施工进度管理采用网络计划，对工期及各项资源实行动态管理，
确保工程按计划进行。
(2)据设计要求及工程特点，编制经优化的各项工程施工方案，采用
先进的施工工艺，科学地按施工进度调配劳动力，避免出现窝工现象。
(3)运用均衡流水施工工艺划分流水段，采取“平面流水，立体交叉”
法，科学组织，确保各阶段计划的落实。参照施工预算提供的材料设备
数量，结合施工进度计划，合理安排材料设备进场时间，减少对资金的
占用，同时降低保管费用。
(4)严把加工订货、材料计划关: 根据预算部门的材料分析，由技术
部门编制单位工程月材料采购计划，加工定货由专人负责，编制具体详
细的加工图，实行多级把关，确保材料数量、规格、型号正确。
(5)严把材料采购关
采购的材料都通过货比三家，在确保质量、手续齐全的前提下，采
用最低价，真正做到优质优价。
(6)严把进场材料管理关。
进场材料由专人负责管理，收发料手续齐全，严格执行限额领料，
贯彻节约奖励，浪费罚款的原则。
(7)采用新材料、新工艺、新技术，保证质量，提高劳动生产率，节
约材料。
(8)施工过程中，合理安排工序，解决交叉施工作业矛盾，对成品和
半成品做好保护。
第四节、技术节约措施
(1)墙面粉刷和楼地面浇筑混凝土时，应控制好标高（轴线）防止超
厚。
(2)对进场的材料加强验收，把好材料关。
(3)需要搭设脚手架时，使用钢管扣件组合架子和脚手架。
(4)加强工具管理，采取材料租赁，加快周转速度，为减低成本创造
条件。
(5)设计需要变更时，应提前办理洽商手续方可施工。
(6)控制计划进料，材料进场应量方点数，砂石清底使用，水泥等按
限额领料，逐项结算。
(7)班组实行分部、分项承包，执行限额领料，节约有奖，超耗有罚
的办法。
(8）合理安排，结合施工进度计划缩短工期，减少人工、机械、材
料等费用的支出。
(9)加强现场管理、合理组织材料、构件进场，按施工平面图规划堆
放，减少二次搬运和损耗。
第六章、主要工程施工方法及施工重、难点解决措施
第一节、总施工工艺流程
根据建设单位提供的施工现场，施工区域做到全封闭施工。根据现
场平面布置在一层安排库房和办公室，然后按吊顶工程，墙面工程，地
面地砖铺装，油漆涂料施工，竣工清理拆除、资料整理和移交的次序施
工。施工程序如图6-1。
施工技术、物资、人员准备
施工技术、物资、人员准备
石膏板、埃特板吊顶施工
墙面石材、玻化砖挂帖
地面石材、地砖铺装
临时布置
成品保护
灯具安装施工
木地板铺装
竣工清理、验收、移交
墙面木作
油漆涂料施
工
给排水、
电气、空
调、消防、
弱电和会
议音响系
统
施工工艺流程图图 6-1
第二节、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺
安装前注意事项：安装大龙骨应考虑顶棚起拱高度不小于房间的跨
度的1/200。
(1) 工艺流程
弹顶棚标高水平线→划龙骨分档线→专业管线安装→安装主龙骨
→安装次龙骨→安装罩面板
(2) 弹顶棚标高水平线，根据设计标高在各楼层的四周墙上弹水平
控制线，弹线应清晰、准确。
(3) 划龙骨分档线，按设计要求的主、次龙骨间距在已弹好的顶棚
标高水平线上划龙骨分档线。
(4)安装主龙骨吊杆:为保证骨架的稳定，采用膨胀螺栓固定小角钢，
角钢上焊Φ8吊杆。在弹好顶棚标高水平线及龙骨分档线后，确定吊杆下
端头的标高，按主龙骨位置及吊杆间距固定吊杆，吊杆另一端焊Φ8螺栓
丝杆，吊杆位置长度要准确适宜。吊杆不与专业管道接触。吊杆与专业
管道发生冲突时，用型钢支架过渡。
(5) 龙骨安装: 采用U 50 型龙骨或烤漆龙骨，龙骨中部起拱高度按
房间短方向距离在1/200-1/300 之间。主龙骨安装好后拉线校正，再
安装次龙骨，次龙骨分档必须按图纸要求进行，四边龙骨贴墙边，所有
卡扣，配件位置要准确牢固。主龙骨悬挑端不大于300mm，主龙骨与专
业管道和大型灯饰发生冲突时，先将主龙骨断开，再用型钢加固，必要
时附加主龙骨。
(6) 面层安装:龙骨安装完毕后让专业施工的管线安装完毕后再进
行面层的施工。面层为纸面石膏板或埃特板，面层必须与龙骨连接牢固，
平整，缝隙均匀、正确，各种留洞留设正确。
(7) 刷防锈漆:轻钢骨架未做防腐处理的表面，如吊挂件、连接件、
钉固附件等，在各工序安装前须刷防锈漆。
(8) 与水、电、风等专业的配合:
吊顶工程是与水、电、风等专业交叉较多的施工项目之一，如果配
合不好将不仅影响工程进度，而且还会造成材料浪费，所以必须协调好
二者的关系。
首先吊顶施工必须在水管试压、保温，电管铺设、穿线完毕及风道
安装，风机、调试完毕后进行。专业安装灯具及其他专业维修吊顶内的
设施时必须有吊顶专业人员陪同，以免损坏或污染罩面板。
(9) 在吊顶施工中，我们将重点控制以下几个方面:通长灯槽及窗帘
盒的防裂及平整度控制；大面积石膏板的防裂措施。现就以上问题提出
如下措施:
1) 通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制:图纸设计灯槽及窗帘盒
的侧面板为纸面石膏板，与吊顶平面面板材料一致。在侧面接缝处理上，
根据多个工程的实际经验，板接缝应留置4~6mm，用石膏嵌缝膏加乳胶
拌制成嵌缝材料填实，由于该材料有一定弹性，故以后基本不会出现收
缩裂缝。待其凝固后，在强度上也能达到甚至超过石膏板强度，能满足
通长板的钢度要求。
2) 通长板的平整度控制，主要采取两个措施:一是保证板材干燥、
不受潮、切割时置于平整的工作平台上，使石膏板不发生变形。二是在
龙骨架安装固定上，龙骨要密，考虑使用干燥木龙骨作为竖向龙骨，刨
光找平。刷防腐、防火涂料，控制龙骨自身变形，使石膏板能很好与龙
骨吻合。保证一次安装即可达到平直要求，不需二次调整。
(3) 大面积石膏板防裂:纸面石膏板吊顶开裂的主要原因有三个:
(A)吊顶板局部变形:
主要是吊杆螺钉固定不紧，吊杆间距太大，石膏板与龙骨固定的自
攻螺钉间距太大。在施工完成后会发生缓慢变形。因此，该工程吊杆间
距应按吊顶最小间距900mm 施工，自攻螺钉间距取150mm，吊顶龙骨
与吊杆连接时一定要拧紧挂件上下螺母。这三个方面要作为重要的环节
加强检查、控制。
(B)吊顶板缝用玻璃丝布，容易出现腻子层加厚现象，对吊顶质量会
产生一定的影响。板缝改用穿孔纸带加乳胶粘封，由于纸带与石膏板纸
面材一致，加上乳胶良好的韧性及自身的憎水性，使用效果很好，在板
缝处不出现黄色色带，也不易开裂。
(C)大型吊挂物荷载致使的局部变形。在施工中，一定要根据吊灯的
实际情况，设吊灯专用吊杆，对吊灯部分吊顶进行局部加固。
(10) 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶质量检查标准: (见表6-1)
表6-1
序号
项目
允许偏差（mm）
纸面石膏板
检查方法
1 表面平整 3 用2m 靠尺和楔形塞尺
2 接缝平直 3 用5m 接线
3 压条平直 2 用5m 接线
4 接缝高低 1 用直尺和楔形塞尺
第三节、地面地砖施工工艺
(1) 准备工作在使用前对地砖进行挑选，如有裂缝、掉角、扭曲变
形等不合格应予以是刎除。常用的工具如铁抹子、卷尺、水平尺、棉线、
橡皮锤等应准备好放于施工部位。
(2) 操作工艺
1) 基层处理:基层上的灰尘、油漆等杂物应清理干净，在层如发现
有空鼓，应将其敲下重新粉刷；如基层是光面，应先对基凿毛。对于楼、
地面的基层表面应提前一天浇水。
2) 地面砖贴面:按施工图进行施工，在刷干净地面上，铺一层1:
的水泥砂浆结合层，厚度小于14mm。根据设计要求确定地面标高线和
平面位置线，按定位线的位置铺贴地砖。用1:2 的水泥砂浆打底在地面
砖北面，再将地面砖与地面铺贴，并用橡皮锤敲击地砖面，使其与地面
压实，并且高度与地面标高线吻合，并随时用水平尺检查平整度。
(3)质量要求同一面表面平整度允许偏差不大于2mm，地面砖之间接
缝高差偏差不得大于 。
(4)成品保护
对施工完地面应清理干净，打蜡对其进行保护，不能用利器划伤砖
体表面，不得用重物进行撞击，不得用油性色彩在上面涂画。
(5) 地砖铺贴质量检查标准(见表6-2)
表6-2
序号 项目 允许偏差(mm) 检验方法 备注
1 高低偏差
2mm
靠尺和楔型塞尺
2 行列接缝，直线度 1 钢板短尺和楔型塞尺
第四节、墙面、天花乳胶漆工程施工工艺
1、材料要求
涂料：设计规定的乳胶漆，应有产品合格证、检验报告及使用说明。
调腻子用料：滑石粉或大白粉、石膏粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙
烯乳液。
2、主要机具
备有高凳、脚手板、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、
腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子等。
3、作业条件
（1）、墙面应基本干燥，基层含水率不大于 10%。
（2）、抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前
抹灰找平修整，并充分干透。
4、操作工艺
（1）工艺流程：
清理墙面→修补墙面→刮腻子→刷第一遍底漆→刷第二遍乳胶漆
→刷第三遍乳胶漆
（2）清理墙面：将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补
抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。
（3）修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干
燥后用砂纸凸出处磨掉，将浮尘扫净。
（4）刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，按照设计要求
满刮二遍。腻子重量配比为乳胶：
滑石粉（或大白粉）：2%羧甲基纤维素=1：5：。第一遍用胶
皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最
后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清
扫干净。第二遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮
平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。
（5）刷第一遍底漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上
后下。将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。底漆用排笔涂刷，使用
新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。底漆使用前应搅拌均匀，
适当加水稀释，防止头遍漆涂刷不均。干燥后复补腻子，再干燥后用砂
纸磨光，清扫干净。
（6）刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如
不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和
排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。
（7）刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥
较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下
顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干透后接头。
5、质量标准
(1)保证项目：材料品种、颜色应符合设计和选定样品要求，严禁脱
皮、漏刷、透底。
(2)基本项目：属中级油漆基本项目标准。
1）透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处无。
2）光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。
3）颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。
第五节、墙柱面石材安装施工工艺
1、墙柱面石材安装分粘贴法、镶贴法和干挂法三种。
石材粘贴法适用于板厚小于 10mm，边长小于 400mm 的板材。
工艺流程：基层处理→找平放线→选材试排→实施粘贴→清理保
护。
基层处理：检查基层的垂直度及平整度。偏差大的进行凿补、油污
清洗、光滑面凿毛。
找平放线：根据材料大小，弹分格线。
选材试排：选择合格板材进行试排，调整颜色花纹，定位编号，清
理板材背面，按顺序堆放备用。
粘贴板材：用贴灰饼找出墙面控制点，按放线弹出的最下一层石材
的下口标高，垫好固定直尺，并用水平尺检测无误后，方可在直尺上开
始粘贴第一线板材。一般在石材背面抹 3-5mm 混合砂浆，由下往上粘
贴，粘贴后用皮锤轻轻砸实，使砂浆挤满与弹出的上口水平线相齐，边
贴边检查质量。
石材干挂法适用于更大型的板材
工艺流程：编制作业设计→板块开槽钻孔→弹线、做标志块→安装
固定→板缝处理→清洁保护。
编制作业设计：根据墙柱面的尺寸，绘制排板图以及连接件大样图，
测量放线
安装金属构件
金属骨架安装
石材饰面板安装
嵌缝密封
表面清洁
工程验收
绘制工程样板图
金属骨架加工
石材饰面加工
隐蔽工程验收
安装质量检查
质量检查
提出板块有关尺寸、数量及质量要求，向厂家讨货。
板块开槽钻孔：相邻板块采用不锈钢扣件及不锈钢销栓相互栓卡连
接，即把销栓插入相连接板块一对孔和槽内（先安装的板相接处钻孔，
与其相接的后装板连接开槽）。其孔径5mm，深15mm，长60mm左右。
弹线、做标志块：安装前，认真找直、找平、找标高、找方正，做
出相应标志块，标志块外表接线吊垂直，其表面即为石材表面高度。板
块安装到哪里即铲除该处理标志块。
安装固定：根据板块孔、槽及扣件安装螺栓。膨胀螺栓锚固后，应
做拉拨试验。将所有销栓的孔拉吊竖直、找平整，对正板孔槽位置，拧
紧螺栓。先沿某一大阳角或墙中线处从上到下逐层安装。安装好第一层
第一块后，安装同层的邻板，仅需在预先钻孔内和槽内灌适量胶粘剂，
对准第一块的销栓，合上即可；并检查平整度，垂直度缝隙应均匀符合
要求。依此类推。
板缝处理：板缝内嵌入柔性条状泡沫乙烯，嵌条作衬底塞至背面，
然后用嵌缝枪将防水密封胶挤入缝隙。
清洁保护：用专用工具进行表面处理，使其表面平滑、边角平直，
然后及时用湿毛巾清理板面上的污物。最后，涂一层薄而匀的白色蜡，
并擦亮。
第六节、关键施工技术、工艺、重点、难点分析及解决方案
地面起砂：
水泥砂浆拌合物的水灰比过大，在施工中会造成砂浆沁水，降低了
地面的强度，完工后一经走动磨损会起灰。
工序安排不当，以及底层过干或过湿等，造成地面压完时间过早或
过快。压光过早，水泥的水化作用刚刚开始，凝胶尚未全部形成，对面
层砂浆的强度和耐磨能力很不利，压光过迟，不但操作困难，而且会扰
动已经硬结的表面，也将大大降低面层砂浆的强度和抗磨能力。
保护不适当，水泥地面完成后，养护天数不够或过早，水泥的水化
作用会受到影响，使水泥浆脱水而影响强度和抗磨能力。如果地面抹好
不到24小时就浇水养护，也会影响大面积的脱皮，砂粒外露，使用后起
砂。
水泥地面未达到足够的强度，就上人走动或进行下道工序施工，形
成地面磨擦作用，导致地面起砂。
原料不符合要求，如水泥标号低，或水泥过期，施工时应刷一遍素
水泥浆，再用1：2水泥浆铺设面层。并做到随刷砂浆随时铺设面层，应
认真做好压光和养护工作。
地面空鼓：
1、现象
地面空鼓多发生于面层与垫层之间，或垫层与基层之间，空鼓处用
小锤敲击有空鼓。受力后，容易开裂。严重时大片剥落，破坏地面使用
功能。
2、原因分析
1)垫层(或基层)表面清理不干净，有浮灰、浆膜或其它污物，特别
是室内粉刷的面浆沾污在楼板上，极不容易清理干净，严重影响与面层
的结合。
2)面层施工时，垫层(或基层)表面不浇水湿润或浇水不足，过于干
燥，铺设砂浆后，由于垫层吸收水分，致使砂浆强度不高，面层与垫层
粘结不牢，另外，干燥的垫层未经清洗，表面的粉尘难于扫除，对面层
砂浆起一定的隔离作用。
3)热层(或基层)表面有积水，在铺设面层后，积水部分水灰比突然
增大，影响面层与垫层之间的粘结。易使面层空鼓。
4)为了增强面层与垫层(或垫层与基层)之间的粘结力，需涂刷水泥
浆结合层，操作中存在的问题是，如刷浆过早，铺设面层时，所刷的水
泥浆已风干硬结，不但没有粘结力，反而起了隔离层的作用，或采用先
撒干水泥面后浇水的扫浆方法，由于干水泥面不易撒匀，浇水也有多有
少，容易造成干灰层，积水坑，成为日后面层空鼓的潜在隐患。
5)门口处砖层过高或砖层湿润不够，使面层砂浆过薄以及干燥过快，
造成局部面层裂缝和空鼓。
3、预防措施
1)严格处理底层(垫层或基层)
①认真清理表面的浮灰、浆膜以及其它污物，并冲洗干净，如底层
表面过于光滑，则应凿毛，门口处砖层过高时应予剔凿。
②控制基层平整度，用2米直尺检查，其凹度不应大于10毫米，以
保证面层厚度均匀一致，防止厚度悬殊过大。
③面层施工前l—2天，应对基层认真进行浇水湿润，其基层具有清
洁、湿润、粗糙的表面。
2)注意结合层施工质量
①素水泥浆结合层在调浆后应均匀涂刷，不宜采用先撒干水泥面后
浇水的扫浆方法。
②刷素水泥浆应与铺设面层紧密配合，严格做到随刷随铺，铺设面
层时，如果素水泥浆已风干硬结，则应铲去后重新涂刷。
4、处理办法
室内一旦地面空鼓，则整间房地面均应起掉重作，并在门口处用手
工金刚石锯切缝隔断。
油漆流坠：
现象
在垂直物体的表面，或线角的凹槽处，油漆产生流淌。较轻的形成
泪痕象串珠子；严重的如帐幕下垂，形成突出的倒影山峰状态，用手摸
明显地感到流坠处地油膜比其它部分凸出。
原因分析
(1)油漆中加稀释剂过多，降低了油漆正常的施工粘度，油料不能附
着在物体表面而流淌下坠。
(2)涂刷的油膜太厚，聚合与氧化作用围完成前，由于漆自重造成流
坠。
(3)施工环境温度过低，湿度过大；或漆质干性较慢，也易形成流坠。
(4)使用的稀释剂挥发太快，在漆膜未形成前已挥发，造成油漆流平
性能差，而形成油膜厚薄不均；或使用的稀释剂挥发太慢，油漆流性能
太大，也容易发生流坠。
(5)在凹凸不平的物体表面上涂刷油漆，容易造成涂刷不均匀，厚薄
不一致，较厚处就要流坠，物体表面处理的不彻底，有油、水等污物，
油漆涂刷厚不能很好地附着在物面上，而自然下垂。
(6)物体的棱角，转角处或线角的凹槽处，常因油漆过厚而造成流坠。
(7)选用的漆刷太大，刷毛太长、太软；或涂刷油漆时蘸油太多，均
易造成油漆涂刷厚薄不均，较厚处自然下垂。
(8)喷涂油漆时，选用喷嘴孔径太大，喷枪距离物面太近或距离不能
保持一致；喷漆的气压太小或太大，豆容易造成漆膜不均匀而自然下垂。
(9)漆料中含重质颜料过多(如红丹粉、重晶石)；颜料研磨湿润性能
不良，也会使油漆流坠。
预防措施
(1)选用优良的油漆材料和适当的稀释剂。
(2)涂漆前，物体表面油、水等必须清除干净。
(3)物体表面凹凸不平之处，应先进行处理，凸鼓处要铲磨平整，凹
陷处应用腻子抹平，较大的孔洞要分多次抹平整。
(4)施工环境温度和湿度要选择适当。以温度15-25℃，相对湿度
50-75%为最适宜的施工环境。
(5)选用适宜的油漆粘度。油漆的粘度与温度有关，湿度高时，粘度
应小。一般采用喷涂方法粘度要小，采用涂刷方法粘度要略大些，如喷
硝基清漆为25-30秒，涂刷调合漆或油性磁漆为40-45秒。
(6)每次涂刷油漆的漆膜不宜太厚，一般油漆应在50-70mm，喷涂
油漆应比刷涂的要薄一些。
(7)使用喷涂方法时，边用喷嘴孔径不宜太大，空气压力应在2-4公
斤/厘米2，喷枪距物体表面一般在使用小枪时为15-20mm，大枪时为
20-25厘米较合适，并应保持一致性，喷涂时移动速度要均匀。
(8)选择适宜的刷子。毛要有弹性耐用，根粗而稍细，鬓厚口齐。刷
门可使用2英寸刷子；大面积刷涂，使用21/23-英寸刷子，刷面漆或粘
度大的漆时，可用半口刷子，刷底漆或粘度小的漆时，可使用新刷子，
做板门或油墙时，可使用3-4英寸的刷子或油漆，滚涂后再理顺均匀。
(9)涂刷操作，应先开油，再横油、斜油，最后理油。理油前应在桶
边将油刷的油漆擦干净后，再将物面上的油漆上下理平整，做到油漆厚
薄均匀一致，不要横涂乱抹。在线角和棱角处要用油刷轻按一下，将多
余的油漆蘸起顺开，避免油膜过厚而流坠。
治理方法
(1)油膜未完全干燥，在一个边或一个面部分油漆有流坠，可用铲刀
将多余的油漆铲除后，多这个边或面再用同样的油漆满刷一遍即可。
(2)如漆膜已完全干燥，对于轻微的油漆流坠，可以用砂纸将流坠的
油漆磨平整。对于大面积油漆流坠，可用水砂纸磨平或铲刀铲除干净，
并在修补腻子后，再满刷油漆一遍即可。
油膜粗糙：
现象
油漆涂饰在物体上，油膜中颗粒较多，表面粗糙，不但影响美观，
而且会造成凸出，部分漆膜提前损坏。
原因分析
(1)油料在制造过程中，研磨不够、颜料过粗、用油不足等，都会产
生油膜粗糙；有的漆料调配时细度很好，但涂刷后即出现斑点。酚醛与
醇酸清漆，混色漆中蓝色、绿色及含铁蓝等涂料容易产生粗糙。
(2)涂料调制搅拌不均匀，过箩不细致，将杂质污物混入漆料中，调
配漆料时，产生的气泡混在漆内未经散开即施工，尤其在天气寒冷时，
气泡更不容易散开，漆膜在干燥过程中即可产生粗糙。
(3)误将两种以上不同性质的漆混合，干燥快的漆即刻发生粗粒，有
时在油完后才发现漆膜表面粗糙。
(4)施工环境不清洁，空气中有灰尘；刮风时将砂粒等飘落于漆料中，
或沾在未干的漆膜上。
(5)涂刷油漆前，物体表面打磨不光滑、灰尘、砂粒未清除干净。
(6)漆桶、刷子等工具不洁净，油漆表面沾有漆皮或其它杂物；油漆
底部有灰砂、又未经过箩就使用，都会使漆膜粗糙。
(7)使用喷涂方法时，枪口小、气压大、喷枪与物面距离太远，温度
较高，漆粒未达到物面前即已干结，或将灰尘带入油漆中，使漆膜产生
粗粒。
预防措施
(1)选用优良的涂料，贮存时间长、材料性能不明的涂料，应作样板
试验后再使用。
(2)涂料哦必须调制搅拌均匀，并过箩将混入的杂物除净，等待气泡
散开后再使用。
(3)对于两种以上型号、性能不同的涂料，即使颜色相同，也严禁混
合使用，只有相同性质的涂料才可混合在一起。
(4)刮风或有灰尘的场所不得进行施工，刚涂刷完的油漆应防止尘土
污染。
(5)基层在涂饰前，凹凸不平 处应刮磨腻子，并打磨光滑，擦去粉
尘后再涂刷油漆。
(6)油桶边缘不应有旧漆皮，并经常保持清洁。未使用完的油漆，其
表面应加些溶剂，或用纸、塑料布遮盖，防止结皮或灰砂等落入。
(7)选用适宜的气压、喷枪口径及喷枪与物面的距离，熟练掌握喷涂
施工方法。
(8)当发现底漆膜有粗粒时，应先进行处理后，再涂刷面漆。
治理方法
(1)漆膜表面粗糙，可用砂纸打磨光滑，清除灰尘再刷一遍面漆。
(2)对于高级装修，可使用水砂纸或砂蜡打磨光滑，最后上蜡或使用
抛光膏处亮，清除粗糙弊病，提高漆膜的光滑及柔和感。
第七章、安装工程
本工程主要安装工程有照明、插座等，本工程安装工程严格执行国
家、建设部与市有关文件规范。
1.电气
本工程的电气系统分为电气照明系统和弱电系统，各配电箱之间
的线路采用镀锌管电缆桥架敷设。各配电箱至各用电点为JDG管电线管
敷设，管内穿线采用单芯铜芯线穿金属电线管敷设。
公共区域室内的主要灯具为装饰灯（装饰筒灯及射灯）照明，每层
公共区域走廊的尽头和楼梯间处设有消防应急灯照明。
第八章、劳动力、主要材料及施工机械设备使用计划及保证措施
第一节、劳动力安排计划
1、施工组织机构的建立
根据招标工程的具体情况及其施工特点,为了确保工程的质量、工期
和安全、文明施工以及能够保障施工任务能够按照合同条款及其施工规
范有条不紊的进行和杜绝重大安全事故的发生,根据本单位的具体情况,
决定选派具有丰富经验的项目经理和得力的施工管理人员,组成项目经
理部,本项目部设经理 1 名，技术负责人 1 名,同时下设技术组、质检组、
安全组、经营组。
具体组成详见表:
执业或职业资格证明
职务 姓名 职称
证书名称 级别 证号 专业 养老保险
备注
项目
经理
陈峰
建造
师
二级建造
师
中级
建筑工
程
技术
负责
人
钟远
文
工程
师
电气工程
师
高级
EF001
3010
46
建筑电
气安装
施工
员
罗文
波
施工
员
施工员 初级 0687
建筑工
程
见社保缴纳证明
安全
员
黄先
顺
安全
员
安全员 初级 1207
建筑工
程
质量
员
许健
质量
员
质量员 初级 0296
建筑工
程
材料
员
胡胜
高
材料
员
材料员 初级 1217
建筑工
程
造价
员
常晓
霞
造价
员
造价员 中级
鄂
070E
0032
7
建筑工
程
2、机构管理模式
技术负责人
项目经理
技
术
组
质
检
组
安
全
组
材
料
组
计
划
组
施
工
组
3、本工程施工工期按 90 天考虑，工程施工高峰期时 118 人，各
施工阶段主要劳动力计划详见下表：
工种 人数 计划进场时间
计划
退场
时间
木工 30 合同开工日期起 完工
泥工 18 合同开工日期起 完工
石材工 12
墙柱面工程开始之日起（祥见
施工进度横道图）
完工
漆工 28
吊顶工程完成总工程的三分之
一起（祥见施工进度横道图）
完工
焊工 2 合同开工日期起 完工
电工 15 合同开工日期起 完工
杂工 5 合同开工日期起 完工
合计 118
第二节、主要材料安排计划及保证措施
本工程实际拟投入主要材料计划
各班组
各施工队
序
号
名称 规格、型号 单位 数量 进场时间 备注（使用部位）
1 法国金花石材 18mm 厚 ㎡ 瓦工入场前 1F 大厅、电梯厅地面
2 古木纹石材 18mm 厚 ㎡ 瓦工入场前 电梯厅地面门槛石
3 米黄洞石材 18mm 厚 ㎡ 瓦工入场前 1F 大厅、电梯厅墙面
4 古木纹石材 18mm 厚 ㎡ 瓦工入场前 1F 大厅、电梯厅墙面
5 地面砖 800*800 ㎡ 瓦工入场前 标准层、地下室地面
6 地面砖 800*800 ㎡ 瓦工入场前 标准层地面波打线
7 墙面砖 800*800 ㎡ 瓦工入场前 标准层、地下室墙面
8 龙骨 50 主龙骨 m 木工入场前 顶面
9 石膏板 9mm 厚 ㎡ 木工入场前 顶面
10 镀锌角铁 L50*5 吨 焊工入场前 1F 大厅、电梯厅墙面
11 不锈钢挂件 套 焊工入场前 1F 大厅、电梯厅墙面
12 细木工板
1220*2440*
18
㎡ 木工入场前 顶面
13 乳胶漆 kg 油漆工入场前 顶面
14 外墙乳胶漆 kg 油漆工入场前 顶面
15 信报箱 260*150 位 基本完工前一周 1F 大厅
16 开关面板 双联开关 个 开始全面安装前 电梯厅墙面
17 开关面板 三联开关 个 开始全面安装前 电梯厅墙面
18 开关面板 延时开关 个 开始全面安装前 标准层、地下室顶面
19 开关面板 五孔插座 个 开始全面安装前 1F 大厅墙面
20 电线 m 电工入场前 顶面灯具、墙面开关插座
21 JDG 金属线管 20 m 电工入场前
1F 大厅、标准层、地下室照明
线路
22 灯具 T5 灯管 套 开始全面安装前 顶面
23 灯具 6 寸筒灯 套 开始全面安装前 顶面
23 灯具 3 寸筒灯 套 开始全面安装前 顶面
24 灯具 6W 射灯 套 开始全面安装前 顶面
注：1.投标人在投标时自主确定投标单价。若同一材料有不同规格则自行拓展此表按各种规格报价。
材料投入保障措施
为了保证所用主要材料的质量，我项目经理将于供应商签订材料供
应质量保证合同，同时，在材料供货期间，将派材料工程师专人负责材
料的组织供应，提前做好计划。
第三节、主要施工机械配备表
根据本工程的实际情况，拟投入以下施工机械配备
编号 名称型号规格
国别
产地
产权
已使用年
限
配备台
数
备注
1 空压机 国产 \ 2 5
2 电钻 6010BVR 国产 \ 2 10
3 电锤 TE15 国产 \ 2 6
4 钻石钻孔机 DD-250E 国产 \ 2 5
5 电刨 N1923B 国产 \ 1 10
6 电圆锯 5103N 国产 \ 1 10
7 型材切割机 J3G-400 国产 \ 2 8
8 曲线锯 4300BV 国产 \ 1 8
9 修边机 N3701 国产 \ 1 10
10 云石机 CM4SB 国产 \ 2 10
11 手持砂轮机 S3S-125 国产 \ 1 10
12 射钉枪SDT-A302 国产 \ 1 20
13
电动拉铆枪
SCT-B202
国产 \ 2 10
14 木工平刨机 HZG-500 国产 \ 2 1
15 角向磨光机 9520B 国产 \ 3 10
16 电焊机 BX1-330 国产 \ 1 5
机械投入保障措施
我项目经理部承诺根据工程要求，投入精良的机械设备，保证现场
施工机械的正常运行处于受控状态，确保满足施工要求。
第九章、工程质量管理目标
第一节、质量方针
以质量求生存、全员参与；守合同讲信誉、以顾客满意为宗旨；持
续改进质量管理体系，在保证装饰工程满足法律法规要求的同时，追求
专业特点，塑造文化艺术精品，以求得公司效益增长。
第二节、质量目标
本工程单位工程质量确保达到合格，其中各分项工程合格率为
100%，分部工程优良率达到95%以上，严格施工过程的质量控制。
第三节、工期目标
在保证质量、安全的前提下，确保所有工程90天内完成并交付建设
单位使用。
第四节、现场文明施工、安全生产管理目标
在本工程中，我们将对施工现场实行全新的科学化管理。施工现场
的安全、保卫、消防、卫生、环保等各项管理目标，均按照宜昌市文明
安全工地的要求组织落实，确保达到宜昌市文明安全工地标准，杜绝一
切质量、安全事故。确保本装修工程的消防安全和施工进度，做好施工
现场的清洁卫生和环境保护工作，保证不影响周边单位和居民的正常工
作秩序。
5.创优计划
为使本工程顺利通过验收小组验收，确保质量达到优质工程标准，
特制定以下创优计划:
(1) 进行全面质量管理教育，完善质量管理体系，实行目标管理
以公司主管该项目的副总经理为主，组织公司质安部及项目经理认
真学习ISO9001：2000质量管理标准，并组织施工管理人员与项目负责
人确认质量目标管理责任制，量化到具体部位及具体责任人。
(2) 施工技术交底及质量交底
在工程实施前由项目部组织、各专业技术人员及生产骨干等对原设
计图纸进行技术交底，并按工程进度安排制订出工程操作规程，公布于
现场，并指导施工。
(3) 质量检查
1) 工程施工期间，实行自检、互检、质安部检。
2) 开工前检查: 是否具备开工条件，开工后能否正常施工，能否保
证质量。
3) 工序交接检查:对于重要的工序在自检、互检的基础上，还要组
织项目部专职人员进行工序交接检查。
4) 隐蔽工程检查:先工长班组长检查，报质安部检查合格后，然后
监理工认证后方能掩盖。
5) 分顶、分部工程完工后，要在各方的检查认可后，签署验收记录，
才能进行下道工序的施工。
6) 成品保护:检查成品有无保护措施，措施是否可靠。
7) 项目部质安部人员经常深入现场，对施工操作质量进行巡视检查，
达不到质量要求的，坚决返工，必要时跟班追踪检查。
(2) 材料控制
1)对工程主要材料，质检人员先要进行抽检，达到质量要求的方可
入库使用，对不能满足使用要求，质检人员有权要求更换。进场时必须
检查是否具有正式出厂合格证及材料检测报告和必要的有关证明。
2)绝缘材料要进行耐压试验，具备销售资质。
3)主要材料应在订货前要求厂家提供样品，建设单位、监理共同看
样订货。
第十章、工程质量保证措施
为确保工程质量达到合格，除要严格执行建设部质量标准和规范外，
我们还将完善管理机构和质量保证体系，确保质量目标的实现。
第一节、完善质量管理体系
(1) 公司依据ISO9001:2000 标准要求，建立了文件化的质量体系，
以确保公司的质量保证能力满足质量管理和建设单位的要求。
(2) 公司实行公司→项目经理部→工长三级管理体制。
(3) 依据公司程序文件要求，确定本工程项目经理部质量职能。
1) 项目经理质量责任制，项目经理对工程质量全面负责。
2) 成立质量领导小组:由项目经理任组长，由各工长，专业质检员、
专业技术员组成。质量小组负责专业技术会议，制订、贯彻、落实质检
制度。推广新工艺、新技术。每周一次专题质量会议，解决质量存在的
问题，提高质量标准。
3) 各专业成立质量管理小组，实行全面质量管理，每周作一次质检
情况汇报，总结经验，解决问题。
4) 各级现场人员必须认真地一丝不苟地严格执行国家质量标准和
规范。
5) 供应部实行由设计师、专业负责人检查选购确认样板的材料采购
制度，以避免材料规格、色差影响质量的因素。
6) 材料、设备订购必须有严格的验收制度，出厂合格证，检验证件
齐全。
7）施工机械状况良好，保证工具先进。
8）实行三级质量检查制度。由班组自检、班长互检，工长总检，
并按序进行检查验收。经检验合格，才准许下一道工序的施工。
9）有隐蔽工程的项目，分项工程施工完成后要填写隐蔽工程检查
验收记录，未办理检验签字的部位，不准施工。
10）虚心接受各方的质检意见，对施工工艺或质量标准有争议时，
服从当地建委质检部门的裁决，并立即改正。
第二节、施工准备阶段的质量控制
（1）公司将组织全体职工学习ISO9001及公司制定的各相关程序
文件，掌握全面质量管理的基本知识，增强全体职工的质量意识，组织
全体人员学习了解本工程质量保证协议，明确责任落实到具体人员。
（2）以质量达优为目标，组织有关人员认真学习图纸，搞好图纸
会审及技术交底，技术培训工作，学习新工艺、新技术，推广先进的施
工方法。
（3）结合工程实际情况认真研究施工方案，科学安排施工计划，
合理调配劳力，编制科学可行的施工组织设计。
（4）编制施工指导性文件，确定采用的工艺技术及施工方法，根
据工程进度与季节，在施工组织总设计基础上，制定各分项方案。通过
各专业分项方案，分阶段分重点对质量进行控制，逐步实现控制目标。
（5）按照公司《物资采购控制程序》、《检验和试验控制程序》
等文件精神，选好合格的材料分承包方，把好材料采购关，以对所购材
料进行认真的检验和试验，合格后方可使用，对用户提供的材料，严格
按《顾客提供产品的控制程序》执行。
（6）执行公司《搬运、储存、包装控制程序》保证把合格材料完
好无损地送到施工人员手中。
（7）科学安排、合理选用施工机械和各种仪器，搞好保养维修及
仪器校验工作，确保始终处于良好的技术状况。
第三节、施工过程中的质量控制
（1）按照公司《过程（施工）控制程序》认真抓好施工中的质量
控制工作，加强各阶段的检查试验和检验工作。
（2）严格按施工图纸、施工规范和操作规程组织施工，认真搞好
技术交底工作，由工程师负责关键部位及重要的分项工程的技术交底。
（3）施工中严格执行工序质量控制程序(见图9-1)
不合格 不合格 不合格
图9-1 工序质量控制程序
(4) 建立严格的质量检验系统，遵守“监督上道工序，保证本道工序，
服务下道工序”的宗旨。
(5) 坚持“三检制”，班组完成施工工序后，认真进行自检，然后由质
方
案
审
批
技
术
交
底
工
序
操
作
工
种
自
检
质
检
复
检
监
理
验
收
下
道
工
序
检员进行专检，最后由前后工序作交接检查，凡上道工序不合格决不充
许进行下道工序施工。隐蔽工程要作预检、隐检记录，并请建设单位、
工程监理进行复验，签字认可后再进行下道工序施工。
(6) 对关键工序及影响质量的重要因素按特殊过程处理，编写特殊
过程作业指导书，施工中加强监督检查，严格控制。
(7) 上级技术部门组织不定期抽查和月、季度检查，加强对工程质
量的监督。
(8) 严格按设计图施工，变更须经有关各方同意，签字认可后方可
实施。施工中实行样板引路，以样板间、样板段或样板工序指导施工，
样板工程结束后，经有关各方面鉴定认可后于大面积展开施工，施工中
严格按样板标准组织检查、验收。
(9) 设立专职资料员，负责全过程施工技术资料的收集、整理和汇
总工作，并及时向上级部门及有关单位申报相关的技术文件及资料。
(10) 制定具体的成品、半成品保护措施，安排专人检查、落实。
(11) 项目部的有关人员坚持每日开碰头会及每周开协调会制度，每
月召开一次质量分析会，对施工质量进行小结，以便掌握质量动向，进
行质量预控。
(12) 对施工中出现的不合格项，根据问题的性质，分别组织有关人
员进行质量评审分析原因，提出纠正和预防措施，处理并经检验合格后
方可进行下道工序。
(13) 专业工程实行单体—分段—系统三个阶段施工和调试，每个阶
段都必须有详细记录。
(14) 现场设专职试验员，负责现场材料的报检及抽样送试工作。
(15) 现场所有入库材料采二级管理制，入库材料经质检员检验合格
后，方可登记入库，不合格材料一律不准入库；材料领出须经现场施工
人员签字认可才能出库。
第四节、施工技术文件、资料、信息管理
(1) 项目经理部设专职资料员负责施工技术资料的收集、管理，严
格执行浙江省建筑安装工程技术文件材料管理办法；同时，严格办理各
种报验手续并执行重庆市城建档案馆的有关规定。
(2) 对施工图纸严格管理，保证图纸有效受控。
(3) 资料员全面负责技术资料的收集、整理、注册、归纳等日常工
作，确保原始资料的准确及时，并了解施工质量及进度情况，及时督促
资料的到位，保证资料与工程同步。
(4) 质安部负责管理技术资料，各种资料内容齐全，字迹清楚，结
论明确，签字齐全。
(5) 质检员负责质量审核，严把质量关，按验评标准核定质量等级，
签证齐全。
(6) 各单项技术员是单位工程质量保证资料的直接提供者，要做到
内容清楚，反映真实，应保证所提供的原始资料的准确完整连贯。
(7) 供应部负责提供各种材料的合格证明，材料进场后组织有关部
门验收，工程部及时委托试验。
(8) 预算部随工程进度，同步搜集工程照片或工程录像，并具有连
续性。
第五节、成品保护措施
(1) 对完成的地面，做完清洁后立即铺塑料薄膜，薄膜上再覆盖层
板，既可防止物体坠落打坏地面石材或地砖又可防止污水污染地面。
(2) 对墙、柱面的转角处一律以软物包扎保护，高度为。
(3) 现场保卫安全员随时巡视现场，加强对成品保护的监督。
(4) 实行自己的产品自己爱惜的制度，谁施工谁保护，责任一直到
建设单位验收为止。
第六节、质量通病及防治措施
(1) 瓷砖粘贴质量通病及防治措施
1）空鼓脱落防治措施
(A) 清理干净，特殊工艺渗入适量胶粘剂，表面修补平整，墙面洒
水湿透。
(B) 面砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡到面砖不冒气为止，且
不少于24h，然后取出，待表面晾干后，方可粘贴。
(C) 面砖粘贴厚度一般应控制在5~7mm 左右，过厚或过薄，均易
产生空鼓。砂浆初凝后（24h）用专用小锤全面检查，不放过一块。
(D) 当墙面砖有空鼓时，应取下面砖，铲除原有粘贴砂浆，采用丹
利胶及符合务家现行要求的粘结胶、聚合物水泥砂浆，粘贴修补。
2）接缝不平直、缝宽不均匀防治措施
(A) 对面砖的材质挑选应作为一道工序。应将色泽不同的瓷砖分别
堆放，用卡尺和钢板挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质缺陷的面砖。
用专用直尺检验。翘曲度小 的同一类尺寸面砖应用在同一房间，
以做到接缝均匀一致。用鱼线拉直检验。
(B) 贴前做好规矩，用2m 水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵
横皮数，定出游平标准，阴角应两面抹直。用阴阳角检验。
(C) 据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行面砖的依据，
向下逐行纠偏移动。
3）成品保护
(A) 半成品保护
瓷砖在运输途中，以及现场搬运中应整箱起运，小心轻放，叠起高
度应不大于5 箱，避免表面污染及碰撞，切忌淋雨。
(B) 成品保护
墙面粘贴后安装五金等到附件，必须注意保护，阳角用护角板封挡，
以保证不被污染、碰撞，搬运梯子和凳子时，注意不要碰撞瓷砖表面，
以免引起缺陷。
4）成品保护
(A) 运物品必须小心，以免碰撞门套、柜面。阳角用护板保护。开
孔打眼必须标准。
(B) 施工照明灯具应远离成品物面。
(C) 配套施工必须有成品保护措施。
(D) 禁止使用1000W 以上的照明灯具，
(3)石膏板吊顶质量通病及防治措施
1) 拼板处不平整的防治措施
(A)先安装龙骨，边安装，边调平。只要主龙骨标高正确，板面平整
度即可改善。
(B)使用专用机具与配套材料。
2) 罩面板大面积不平整，坡度暴露比较明显的防治措施
（A）按规定在楼板地面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定
吊杆间距。
（B）从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间距离，应小于10mm。
（C）如若使用大块板材，间距以不小于10cm 为宜。
（D）自攻螺钉与板边或板端的距离，不得小于10mm，也不宜大
于16mm，因为受到龙骨断面所限制。板中螺钉的间距不得大于
200mm。
（E）铺设大块板材，应使板的长边平行于副龙骨方向，以便螺钉
排列。
3) 成品保护
（A）装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，不得随便上人，如果需
要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。如必须上人，应随带长板铺
设于主龙骨上爬行。
（B）石膏板不得受雨淋，并注意防潮。
（C）板面严禁撞击，防止损伤。
（D）吊顶内的电管，在未上板之前应验收完毕。
（E）吊顶安装完后，后续工程作业时，应有采取保护措施，以防
污染。
第十一章、工程技术资料标准化管理措施
第一节、技术往来文件的管理措施
现场专门设一间办公室，配置电脑和打印机，由专人负责现场技术
资料的收集整理和归纳存档。
一般技术往来文件是指装饰工程准备阶段和工程实施过程中，建设
单位（建设单位）施工单位（承包商）设计单位和其他有关单位及人员
针对某个特定的工程的往来函件，包括各种指示、通知、报告、请示、
申请、邀请等文件。
一般技术往来文件是施工管理和施工索赔的原始依据之一，出专人
统一分类编号后保存，以便于今后核查。
第二节、图纸资料
（1）图纸登记应分清不同类别的图纸
分别为已收到的图纸、在工地绘制的图纸和已发出的图纸。
（2）登记时应标明的内容
图纸的连续号码、名称、大小、种类、比例尺、修改日期、分发清
单。要特别注意修改图纸的登记和保存。
第三节、表报监理记录
表报监理记录是建设单位、监理单位和承包商之间的工作表格或报
告的总称，是装饰工程施工管理的主要工具。这部分资料应严格按照时
间顺序保存，并同时编制分类一览表。
第四节、工地会议
(1) 认真参加建设单位及监理工程师组织和主持的第一次工地会议
及经常性工地会议。了解会议主要内容，做好充分的准备。第一次工地
会议基本上是工程师和施工单位的第一次正式接触，要确定许多影响以
后工作的制度和原则，并且是决定工程何时或能否开工的关键环节。因
此，第一次工地会议具有极其重要的作用必须认真对待并做好记录。
1)经常工地会议
（A）工地会议的目的
(a)讨论施工的问题；
(b)就有关问题讨论结果作出决定；
(c)记录有关事宜。
经常工地会议是双方互相通知重要情况的场所，也是定期检查计划
与实际执行情况偏差并着手纠正的良好机会，有助于避免误会和分歧。
（B）会议主要内容
(a)对上次会议记录的确认
(b)工程进展情况
(c)对下一个报告期的进度预测
(d)施工单位投入的人力情况
(e)技术事宜
(f)账务事宜
(g)与工地其他施工单位、配套工程的协调问题
(h)材料质量、供应及保管情况及施工现场的管理情况
(i)对施工单位的通知和指令及对建设单位及监理单位的请示及要求
(j)索赔
2)会议记录
经常工地会议的记录是正式记录，其重要性不仅在于指导和控制装
饰工程施工的管理，而且在发生争议和索赔时会议记录往往是主要判断
依据。
因此会议记录必须由甲、乙双方都表示同意才有效。会议记录必须
忠于事实及公平，应准确记录在会议中发表的全部内容。会议记录必须
清楚地列出，会议地点及时间、出席者姓名及他们所代表的单位。会议
中发言者的姓名及所发表的内容、决议事项、行动及何人何时执行等内
容。经常工地会议通常由总监理工程师主持，装饰工程施工单位负责记
录、整理，并在整理打印好的正式经常工地会议文件上签署完毕，然后
交总监理工程师审阅，签署认可，最后分发各有关单位存档。当经常工
地会议会议记录需进行修改，或出现某些争议时，应在下次工地会议讲
述与澄清并取得共识。若要对会议中的某个事项作进一步的解释或说明
时，采用书面的形式通知对方。
(2)在日常施工生产中，如落实工作安排，督促施工生产，总结工作
情况，帮助和教育后进，都需要通过会议的形式来解决。主要会议形式
有:
1)各工种和班组的班前会
这是一种制度性会议，在上班前开15～30min，由工长主持，项目
经理和施工负责人应有选择地参加一些关键工种班组的班前会。一般要
督促落实两个问题；第一，总结前一天的工作。包括完成工作量、进度
效率、施工质量、安全、用料及文明施工；第二，安排当天的工作。将
当天施工内容、部位、数量、质量、安全、文明施工、技术要点的重点、
相关施工规范等注意事项落实到人。
2) 月、旬、周生产状况总结会
主要是，总结一段时间内，全工地范围在施工进度、安全、质量、
文明、效率、纪律等方面的情况，表扬先进，纠正错误行为。此类会议
通常由项目副经理主持。
3) 一般质量安全事故调查分析会
4) 现场安检会
装饰工程施工工艺较为繁杂，当出现了先进施工工艺、优质产品、
合理化建议时，应及时组织有关施工班组学习和推广。当发生了典型的
违章和冒险作业，以及野蛮施工时，无论是否已造成损失，均应及时纠
正并召开现场会，对违章班组或个进行批评和处理。
5) 劳动竞赛动员和评比会
第十二章、安全文明生产技术组织措施
第一节、安全施工措施
(1) 现场认真贯彻落实“安全为生产，生产必须安全”的安全生产方针，
严格落实安全生产管理制度。
(2) 现场成立文明安全施工领导小组，由项目经理任组长。设专职
安全员和兼职安全员，根据我公司制定的文明安全施工的规章制度，落
实安全管理人员岗位责任制。
(3) 本工程实行科学的全封闭管理，严格执行人员外出的请假制度，
增强工人的纪律观念，提高工人的思想素质。
(4) 开工前对全体人员进行安全教育，经考核合格后方可上岗。并
且定期进行安全生产讲评会。对施工生产做到有布置、有落实、有检查。
特殊工种操作人员必须持证上岗。
(5) 在现场醒目的位置设置安全、消防等宣传标牌，讲解消防设施、
器材的使用方法。消防设施、器材放置位置要有明显标志，夜间设红色
警示灯，道路要通畅。
(6) 布置任务时要进行详细的安全技术交底，并做好记录，施工中
严格执行安全操作规程，对安全设施经进行检查。
(7) 坚持开好班前安全会，并做好书面记录。
(8) 易燃、易爆、有毒材料要设专库存放，由专人保管。
(9) 施工现场禁止吸烟；进入现场人员佩带安全帽。
(10) 对特殊和重要的分项工程，制定专项安全技术措施。
(11) 在 2 层及以上施工作业时，严禁从窗口随意抛掷物料。
第二节、临时用电措施
(1) 严格落实现场临时用电管理制度及电工值班、巡查制度，落实
临电管理人员岗位责任制。
(2) 做好临电施工组织设计及安全技术交底，并进行记录。
(3) 所有电动机具、机械、电气设备须由专职电工或持证的操作手
进行操作和维修，非专职操作手不得随意动用机电设备。
(4) 工地使用的所有电器必须保证质量合格，有合格证。
(5) 现场临时照明系统均采用重复接地装置。
(6) 现场作业区及生活区的临时用电，由指定的专职电工负责管理，
电工须持证上岗，严禁非电工拉电线、乱接电源。
(7) 电工应掌握安全用电基本知识和所用设备的性能，电工使用的
各种测量仪表和一类绝缘标准的电动工具，要按规定进行检测，满足计
量要求。
(8) 停用时间较长的电动工具，重新启用前，要做绝缘电阻检测，
合格后方可使用，检测结果应有记录。
(9) 现场使用的经国家劳动部、建设部认证的标准的配电箱和开关
箱，使用期间安排专人负责定期保养，清扫和擦试。
(10) 施工现场线路采用电缆穿管敷设，所有电缆采用检查无破损、
龟裂、符合标准的电缆。
(11) 临时用电一律采用“三相五线制”配线，每个临时配电箱必须全
部安装灵敏的漏电保护器。
(12) 现场临时用电安装完毕，经工地检查合格报公司质安部复验通
过后方可投入使用，复验结果要有记录。
(13) 临时用电安装施工及使用期间的各种资料要收集齐全，以备查
验。
第三节、机械管理措施
(1) 严格落实现场机械管理制度，落实机械管理人员岗位责任制。
(2) 施工机械必须施工现场平面布置图确定的位置进行安装，安装
完毕要组织检测验收，并经过试运转。检查各部件是否达到要求，合格
后才能投入使用。
(3) 装修期间，使用的设备机械种类多，分布的作业面也较广，机
械的使用由公司负责，对用电、安全管理作统一协调。
(4) 所有机械必须由专职操作手操作和维修，操作手必须持证上岗，
按操作规程操作，严禁非操作人员随意动用机械。
(5) 各种机械必须有可靠的接地装轩，使用完毕后必须切断电源。
(6) 电焊机、切割机、电锯等机电设备要开关灵敏，接地可靠，电
源线必须绝缘良好无漏电。
(7) 操作手每天班前、班中、班后一检，发现问题立即停机整修，
严禁带隐患工作。
第四节、消防保卫措施
(1) 严格执行现场保卫消防管理制度，落实管理人员岗位责任制。
(2) 建立门卫及巡逻制度，保卫人员佩带标志，昼夜值班，加强对
工人的管理，掌握进场人数，办理暂住证，签订消防保卫协议。从而确
保施工现场防火、防盗安全。
(3)制定相应的消防管理措施和明确责任制，对工人进行培训，学习
防火、灭火知识及器材的使用方法。
(4) 现场消防器材、设施做好清单，绘出消防平面图，使消防器材
的设置合理有效。
(5) 施工现场禁止动用明火，确因需要，必须向工地负责人申请，
并采用防火措施。现场需动用明火（电气焊）要签证，并派专人带灭火
器看火。
(6) 施工现场严禁吸烟，违者罚款乃至驱逐出工地。任何人不得挪
用消防器材，现场要制定消防措施。
(7) 现场消防器材齐全有效，码放处均设置明显标志，并保持道路
畅通无阻。
(8) 现场要认真执行“三坚持”，即坚持防火交底制度，坚持用火申请
制度和坚持特殊工种持证上岗制度。
(9) 严格下班拉闸停电管理（仅保留照明灯）以防火灾稳患。
第五节、现场管理措施
(1) 严格落实现场管理制度，落实现场管理人员岗位责任制。
(2) 根据建设部、市建委制订的文件规定建立现场安全保卫制度及
安保体系。
(3) 现场实施封闭式管理，各种管理制度要求内容详细，字迹工整，
范围明确清晰。
(4)现场各种临时设施必须按平面布置图的位置搭建，各种施工用料，
机具按指定位置堆放整齐并做好标识。
(5) 做好工人的入场教育，职工安全教育及考核记录。
(6)本工程使用装修材料较多，须制定有效可行的半成品、成品保护
措施，由专人负责检查落实。
(7) 记好施工日记，并保证其真实性。
(8) 建立现场各项管理制度，以标牌形式悬挂于工地办公室内，现
场管理的各种内业资料收集齐全，安排专人负责管。
(9) 保持场地整齐干净，垃圾废料天天专人清理。
第六节、料具管理措施
(1) 严格落实现场料具管理制度，落实料具管理人员岗位责任制。
(2) 按施工平面布置图明确的位置搭设临时仓库和料场，仓库要防
雨、防潮、消防器具齐全，并安门上锁。制定材料节约措施，并做好材
料节约台帐、报表。
(3) 进场材料一律要经质检员检查合格后方可入库，并按品种规格
分类堆放，码放整齐，并做好标识，材料摆放位置要方便收发。
(4) 现场按计划进料，按计划或任务书发料。所有领料单需有施工
员签字方能领出。可追溯性物资的材料按《产品标识和可追溯性控制程
序》要求执行。并详细填写有关记录，做好标识，便于实现可追溯性跟
踪控制。
(5) 现场使用的材料必须有合格证，材料员要搞好材料合格证的收
集工作。
现场堆放的材料均用标牌进行标识，注明规格、型号、数量、产地、
等级及进场日期。
(6) 搬运材料时，要轻拿轻放，防止在搬运过程中损坏。
(7) 加强对材料人员的业务培训和考核工作。考核结果有文字记录。
(8) 制定进出门规定和携带材料工具进出门的规定。在施工过程中，
组织专门的半成品、成品保护队伍。施工期门，由值班经理或工长组织
晚间值班巡逻。杜绝一切破坏行为和不良现象的发生。
第十三章、环保与环卫管理、扬尘污染防治专项方案
第一节、控制室内污染物氡（Rn-222）甲醛、氨、苯和TVOC含量的措施
(1) 严格按照设计要求和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
的有关规定，对所用建筑材料和装修材料进行进场检验，要求所有材料
必须有厂家出具的检测报告，必要情况下，分批抽查送样到相关部门进
行检测，确保所有材料合格。
(2) 当建筑材料和装修材料进行检验，发现不符合设计要求及《民
用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定时，严禁使用。
(3) 施工时，严格按照设计要求和《民用建筑工程室内环境污染控
制规范》的有关规定进行施工，不得擅自更改设计文件要求。确需更改
时，应经原设计单位同意。
(4) 当样板间施工完毕时，先行对其室内环境污染物浓度进行检测，
符合规范要求后再行其他项目施工。
(5) 各种装饰材料放射性指标、总挥发性有机化合物（TVOC）和苯
限量。
1) 无机非金属装修材料放射性指标限量(见表11-1)
限 量
测定项目
A B
内照射指数（Ira） 不大于 不大于
外照射指数(Iγ)
不大于 不大于
2) 人造木板及饰面板穿孔法测定游离甲醛含量分类限量（见表11-2）
类别 限量（mg/100g,干材料）
E1 不大于
E2 >,不大于
3) 室内用水性涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限
量(见表11-3)
测定项目 限量
TVOC（g/1） 不大于200
游离甲醛g/kg 不大于
4) 室内用溶剂型涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和苯限量(见
表11-4)
涂料名称 TVOC（g/L） 苯g/kg
醇酸漆 不大于550 不大于5
硝基清漆 不大于750 不大于5
聚氨酯漆 不大于700 不大于5
酚醛清漆 不大于500 不大于5
酚醛磁漆 不大于380 不大于5
酚醛防锈漆 不大于270 不大于5
其他溶剂型涂料 不大于600 不大于5
5) 室内用水性胶粘剂中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛
限量(见表11-5)
测定项目 限量
TVOC（g/1） 不大于50
游离甲醛g/kg 不大于1
6) 室内用溶剂型胶粘剂中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲
醛限量(见表11-6)
测定项目 限量
TVOC（g/1） 不大于750
苯g/kg 不大于5
7) 室内用水性涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限
量(见表11-7)
测定项目 限量
TVOC（g/1） 不大于200
游离甲醛g/kg 不大于
第二节、环境污染保护整治专项方案
(1) 严格遵守国家和市里对施工现场的文明施工有关规定，对工地
人员进行文明施工及环保教育。
(2) 施工现场做到活完料净场地清，防止污物及粉尘产生。
(3) 施工现场的垃圾做到每天定时清理。
(4)专职人员进行文明施工及环保工作检查、监督，养成良好的文明
和习惯。
(5) 如有特殊作业需先征得负责人许可后，并做好相应的防尘，防
污、降噪声处理，才能施工。
(6) 工地要与周边单位及居民搞好团结，注意卫生，防止疾病的传
播。
(7) 对清运废渣垃圾的车辆，用苫布对所载物进行覆盖，避免途中
遗撒和运输过程中造成扬尘。
(8) 各施工作业层产生的固体废弃物在各层设垃圾点，由专人收集
处理，严禁随意进行凌空抛撒。
(9) 确保所有材料采用绿色环保材料，降低对人、物造成的身心损
害。
(10) 施工中产生的污水应按有关规定排入市污水处理网管。不能随
意排放。
第三节、防止扰民措施
(1) 控制作业时间，对施工中产生较大噪声的施工项目要合理地控
制其作业时间，电动圆盘锯、电锤、石材切割机等作业过程尽量安排在
白天施工，晚上尽量进行无噪声施工项目如油漆、胶粘项目等，减少施
工对周边单位正常工作和居民日常生活的影响。
(2) 作好群众的来访接待工作，认真听取群众对环境管理方面的意
见，并做好改进工作。
第十四章、工程竣工验收与交工阶段质量控制措施
第一节、工程的竣工与交工
(1)工程的竣工
装饰工程项目的竣工是指装饰工程项目按照要求和甲、乙双方签订
的合同所规定的装饰施工内容全部完成，经验收鉴定合格，达到交付使
用的条件。竣工日期:由建设单位或监理单位审核为合格工程的签字日期。
(2) 工程的交工
装饰工程的交工是指竣工办理完手续，交付建设单位使用。交工日
期:指竣工工程办理手续，交付建设单位使用的签字日期。
(3) 交工验收的准备工作
1)完成收尾工作；
2)收集整理竣工验收资料；
3)交工工程的预验收。
(4) 装饰工程的收尾工作
装饰工程接近交工阶段，不可避免会存在一些零散、分散、量小、
面广的未完成项目，这些项目的总和与竣工准备工作、善后工作共称为
收尾工作。收尾工作主要有:
1)组织有关人员逐步、逐段、逐部位、逐房间地进行查项，检查施
工中有无丢项、漏相，一旦发现丢项、漏相，必须立即确定专人定期解
决，并在事后进行检查；
2)保护成品和进行封闭。对已经全部完成的部位或查项后修补完成
的部位，要立即组织清理，保护好成品，依可能需要，按房间或层段锁
门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失事件，每一个房间的
装修和设备安装一旦完毕，就要立即加以封闭，甚至派专人按层段加以
看管；
3)有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程，拆除各种临
时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物；
4)有步骤地组织材料、工具以及各种物资的回收、退库或向其他施
工现场转移和进行处理工作；
5)做好电气线路和各种管线的交工前检查，进行电气工程的全负荷
试验；
6)修补工作。装饰工程在频繁交叉施工的过程中，必然会造成一些
成品损坏或污染；在不同工程施工中，它们各自工作之间的“结合部”也
会出现一些不完善的缝隙。在工程收尾时，必须进行修补；
7)清理工作。装饰工程的目的之一，就是给建设单位以美的感观，
清洁，整齐就是美感的要素，因此清理工作也是装饰工程项目收尾工作
的重要内容之一。
第二节、工程项目竣工验收的依据
(1) 工程竣工验收的依据
工程竣工验收的依据,除了必须符合国家规定的竣工标准之外,在进
行工程竣工验收和办理工程移交手续时,还应以下列文件为依据:
1)建设单位同施工单位签订的工程承包合同;
2）工程设计文件(包括:工程施工图纸、设计文件、图纸会审记录、
设计变更洽商记录、各种设备说明、技术核定单、设计施工要求等）；
3）国家现行的装饰工程施工及验收规范；
4）相关的国家现行施工规范；
5）甲、乙双方特别约定的装修施工守则或质量手册；
6）分部分项工程的质量检验评定表；
7）有关施工记录和构件、材料合格证明文件；
8）引进技术改进和成套设备的项目还应按照签订的合同对国外提
供的设计等资料进行验收；
9）上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定；
10）凡属施工新技术，还应按照双方签订的合同和提供的文件进
行验收。
(2) 验收
在发生问题的部位或项目修理完毕以后,要在保修证书的“保修记录”
栏内做好记录，并经建设单位验收签认，以表示修理工作完结。
第三节、竣工验收程序
竣工验收工作主要分两步:竣工自检和正式验收，其主要验收内容及
程序如下:
(1) 竣工自检
1)首先自行组织预验收。一方面检查工程质量，发现问题及时补救，
另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理有关技术资料。
2)自验的标准应与正式验收一样，主要依据是:国家（或地方政府主
管部门）规定的竣工标准，工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使
用要求；工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求；工程是
否达到合同规定的要求和标准等。
3)参加自验的人员，应由项目经理组织生产、技术、质量、合同、
预算以及有关的施工工长（或施工、工号负责人）等共同参加。
4)自验的方式，应分层分段、分房间由上述人员按照自己主管的内
容根据施工图和工艺流程逐项进行检查，找出漏项和需修补工程，及时
处理和返修。在检查中要做好记录，并指定专人负责，定期修理完毕，
如发现较重大的工程质量问题，无论是设计原因或施工原因，均需在初
验会议上研究并提出处理方案。
5）复验。在基层施工单位自我检查的基础上，并对查出的问题完
全修补充毕以后，通过复验，解决全部遗留问题，为正式验收做好充分
的准备。
(2) 正式验收
1) 送出《竣工验收通知书》，施工单位应于正式竣工验收之日的前
10天，向建设单位发送《竣工验收通知书》。
2）装饰工程施工单位向建设单位递交竣工资料。
3) 建设单位组织装饰工程施工单位和设计单位对工程质量进行检
查验收。
(A)集中会议，介绍工程概况及装饰施工的有关情况；
(B)分组分专业检查情况；
(C)再集中分组汇报检查情况；
(D)提出验收意见，评定质量等级，明确具体交接时间、交接人员。
4）签发《竣工验收证明书》并办理工程移交。在建设单位验收完
毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，即应向施工单位
签发《竣工验收证明书》。建设单位、设计单位、质量监督站、监理单
位、施工单位及其他有关单位在《竣工验收证明书》上签字。
5）装饰工程施工单位与建设单位签订交接验收证明书，并根据承
包合同的规定办理结算手续，除合同注明的由承担的保修工作外，双方
的经济、法律责任即可解除。
6）在交工过程中发现需返修或补做的项目，可在交工验收证明书
或其附件上注明修竣期限。
7）进行工程质量评定。
8）办理装饰工程档案资料移交。
9）办理装饰工程移交手续。
第四节、竣工决算
竣工决算是由竣工决算报表和竣工情况说明书组成.竣工决算必须
先进行工程决算。
(1) 编制依据
1) 装饰施工资料、竣工图；
2) 双方认可的装饰施工预算标底；
3) 会审记录、变更通知、技术核定单；
4) 装饰施工图纸及补充、修改图纸；
5) 签证单；
6) 自开工之日至合同规定的结算期间所有有关费率、材料差价等调
整文件。
(2) 编制程序
1) 由装饰工程施工单位编制决算书交建设单位或监理单位；
2) 建设单位或监理单位审查决算内容与装饰施工实际是否相符，并
与装饰工程施工单位核对后，双方签字认可；
3) 根据审定数与建设单位财务结算。
(3) 决算审查要点
1) 工程量是否准确；
2) 定额费用是否合理；
3) 定额包括的内容是否做完；
4) 复查是否有笔误或计算错误；
5) 变更项目是否有增或有减；
6) 取得标准是否合理、准确。
第十五章、工期保证措施
本工程工期已确定，要不惜一切努力，必须按时或提前完工，保证
按时投入使用。为了保证总工期的实现，必须在各分项工程、在各个环
节上保证按时完成。因此为了确保工期，拟采取以下措施。
1.充分做好准备工作:按照施工准备，施工进度计划做好工程材料、
施工机具、施工劳力的提前进场工作，提前与建设单位联系，尽早做好
施工现场的准备，外加材料安排好厂家提前加工，将临时用电、用水引
至作业面，做好施工排烟、降尘、照明、消防、垂直平面运输等设施的
设置，为施工创造良好的条件。
2. 切实严格落实施工组织设计和施工方案，根据现场实际情况和建
设单位提出的各项要求，及时完善施工方案。
3. 调整好施工程序和施工工序，缩短工期，多开创工作面，分区域
同时施工。大面积施工时要进行立体交叉流水作业。（具体详见进度计
划表）
4. 调配好劳动力，不窝工，科学合理组织施工，在时间上、劳动上
有充分的保证。发扬我公司艰苦奋斗、连续作战的优良作风。
5. 管理层及时解决重大、疑难问题，协调好各方面关系，确保不影
响施工的正常进行。
6. 在保证质量的前提下，尽可能地采用“新技术、新工艺、新材
料”，采用机械化、规范化施工，加快施工速度。
7.全面实行网络控制，制定阶段性的施工进度目标，严格控制关键
施工段的工期，以小节点保证大节点。对工程施工进行动态管理，及时
分析处置影响工期的因素确保实现施工计划。
8. 严格按程序办事，完善管理机构、质量保证体系，加强管理、落
实责任制，严把质量关，避免返工、误工，保证一次成优，一次成活，
加快施工进度。
9.现场配备一名机电管理人员，保证施工机具出现异常后能得到及
时解决，从而为施工的顺利进行创造良好的条件。
第十六章、工程保修服务计划
坚持贯彻我公司“质量第一，文明施工，竭诚为客户服务”的宗旨，
在本工程上将我公司施工的服务工作向前延伸到设计阶段，向后延伸到
建设单位使用阶段，保证达到合同规定的各项指标和要求。
第一节、施工前期为建设单位提供服务
(1) 研讨制定科学的施工方案，报工程的监理、建设单位批准，为
工程顺利施工奠定基础。
(2) 将本工程列为公司重点工程，科学地配备资源，报监理、建设
单位批准。
(3) 组建具有现代化施工管理水平的项目班子，并报建设单位批准。
(4) 确定施工总体的管理模式，报建设单位批准。我公司将在施工
全过程中，按照统一管理、统一调度、统一协调、统一计划、统一对外
的原则对分包单位进行协调、监督、管理，形成以项目经理负责制为核
心，以合同管理和成本控制为主要内容，以科学的系统管理和先进技术
为手段的总包机制，发挥总体优势，以独具特色的三级管理，全方位、
全过程保障施工的顺利进行。
第二节、施工过程中为建设单位提供服务
(1) 施工协调
1) 涉及设计方面的工作协调
如果我方中标，将把施工阶段的服务延伸到设计阶段。我方将完成
进一步深化完善设计意图和工程要求，结合我方多年同类工程经验，提
出我们的建议，并据此提出我们的施工实施方案。
主持施工图会审，协助建设单位与各施工方进行设计交底，提出建
仪，完善设计内容和设备物资选型。
积极修正施工过程中暴露的设计不足之处，及时协助办理变更洽商，
签证手续。按建设单位、监理、设计要求，进行部位验收并按《建设工
程质量管理条例》规定，积极协助建设单位进行竣工验收。
(2)涉及社会关系的协调
1)如我方中标，将提前与地区派出所联系，了解该地区有关规定，
办理施工人员暂住证手续，施工中杜绝违法行为发生，确保一方平安，
树立文明高素质的企业形象。
2) 施工中的材料、机械等运输车辆必须执行重庆市交通管理部门统
一规定，为不影响施工的顺利进行，我方将主动与交通管理部门联系，
办理准行证等手续或调整运输时间。
(3)供货方面的协调服务
1) 定额内材料设备的采购、进场验收，执行材料设备质量报验制度，
基本程序如图15-1。
图15-1
2) 建设单位供货的材料设备的采购、进场验收。
按我公司《顾客提供产品的控制程序》文件要求执行。签定用户提
供物资的协议，我公司可提供有关材料、设备计划、积极提供现场或场
承包单位另选 监理工程师审核
方法审核证
明资料到厂
家考察进场
材料检验
进场验证复
试
承包单位填写《工程材料／
构配件／设备报验单》
承包单位使用
外仓库，准备装卸、验收、堆放、看管的设施与条件，由总包验收并办
理交接，质量、数量、规格有误时，报建设单位及时处理。
(4) 与建设单位方工地代表的配合。
1) 按时报送有关资料文件。
2) 执行建设单位的指令。
3) 保障各个职能部门的正常运转。
4) 参加建设单位方有关会议；
5) 安排好建设单位方工地代表的生活；
(5) 与监理方工地代表的配合
1) 按《工程建设监理规程》要求，及时上报各种报表。
2) 参加监理例会，执行监理的指令。
3) 发现问题及时通报监理，征求意见。
第三节、施工后期为建设单位提供服务
(1) 交付使用后，详细介绍工程（特别是设备专业工程）的情况，
总之要使工程从我方顺利过渡到建设单位方。
(2) 协助建设单位方准备工程正式竣工验收的各项准备工作。
(3)根据建设单位指令，协助完成各有关项目的碰头、收口工作。
(4) 相关技术资料和施工管理资料的整理归档。
第四节、工程保修计划
竣工交付使用前，我公司按照有关规定内容要求，主动与建设单位
签定保修合同。在交工时，向建设单位提供《质量保修书》。如工程出
现质量问题，我公司在接到通知后，三日内到现场与建设单位共同检查
情况，凡属施工单位的质量原因，三日之内予以保修并达到设计要求。
不属施工单位质量原因的，我公司将给建设单位提出合理化建议，给予
积极协助和优惠服务。
(1) 严格按照建设部颁布的《建设工程质量管理条例》规定的保修
期限（自竣工验收并取得《建设工程合格证书》之日计算）具体如下:我
方承诺保修期为二年;我方承诺当超过保修期年限时，如建设单位需要再
保修时，我公司可协商以优惠条件保修。
(2) 如在保修期内，我方未按规定保修项目及时保修或作出相应的
满意回复，建设单位有权向宜昌市消费者协会、宜昌市装饰协会等部门
投诉。一切工程质量及服务不良责任由我方负责。
第十七章、项目风险预测与防范措施
为确保施工赶工期间期的安全，在保证施工进度的同时，亦最大限
度地杜绝安全事故的发生，做到防患于未然。现质安部制定如下安全技
术措施：
安全管理
现场安全管理必须做到专人专管。
施工现场应遵守有关的法规,，切实采取有效措施,，确保低噪声施
工；夜晚十点钟前应停止施工，以防止夜晚施工扰民。
每天开工前，安全负责人必须对赶工的施工区域进行全面的安全检
查，及早发现问题，消除隐患；合理安排材料的堆放、电线的架设、现
场的清洁等问题，未达要求不得施工，以方便现场的施工及管理。
每天完工后，加紧对装修垃圾的清洁，做到工完场地清，确保施工
现场的整洁、卫生。
施工现场危险部位应张贴悬挂醒目的宣传标语、标志，起到宣传、
警示效果。
对施工现场的洞口、临边、电梯井道的各类安全围护设施以及各类
脚手架、机械设备、用电装置、临时用电等必须严格加强对使用过程的
日常检查监督。发现问题及时处理，杜绝安全事故的发生。
建筑材料、构件、料具必须按总平面布局堆放，料堆挂名称、品种、
规格等标牌，以方便工人取料施工，防止材料堆放混乱，阻碍施工。
加强施工现场的防火管理。施工现场严禁吸烟, 各类易燃易爆物品
必须分类存放, 并配足必须的灭火器具。在调制或喷涂挥发性溶剂油料
地段，必须有通风措施，生产人员应戴过滤式口罩，同时严禁在附近吸
烟、焊接或生火。
进行有毒有害化合物体、溶剂、试剂气体作业时, 施工人员应正确
佩戴和使用专用的劳动防护器具和用品; 必须时要加强作业区域的通风
并落实专人监护。
禁止穿拖鞋、高跟鞋、裙子、短裤或赤脚进入施工现场。
两米以上高度、悬空作业、无安全设施的，必须系好安全带、扣好
保险钩，如在光滑的地面使用梯子，必须在梯脚做好防滑措施。
施工用电
施工现场用电必须做到专人专管。
开工前做好开工前工作准备，根据当天施工部位，合理安排用电箱、
架设电线，防止乱拉乱接。
电线拉接必须由有电工证的电工进行操作, 严禁无证人员私拉乱接，
防止触电事故发生。
施工现场应严格按三相五线制及三级漏电保护的要求设计供电系
统。
施工现场的低压线路宜沿建筑物内墙面用绝缘良好的电缆敷设或
架空敷设, 在施工机具集中作业区设置铁开关箱, 箱内按规定设置漏电
保护器和闸刀开关。严禁施工线路拖地敷设或成束敷设。
所有配电箱和开关箱应为铁质并设接地保护, 配电箱的进线口和出
线口宜设在箱的下面和侧面, 电源的引出线应穿管, 配电箱内导线端头
应采用螺栓连接或压接。
具有3个回路以上的配电箱应设总刀闸及分路刀闸。每一分路刀闸
不应接2台或2台以上电气设备, 不应供2个或2个以上作业组使用。照明、
动力合一的配电箱应分别装设刀闸或开关。
闸刀开关熔断器的规格应满足被保护线路和设备的要求, 严禁用金
属线代替熔丝。熔体应有保护罩, 熔体熔断后, 必须查明原因并排除故
障后方可更换, 装好保护罩后方可送电。
移动式电动工具, 手执式电动工具应加装单独的电源开关和漏电保
护，严禁1台开关安装2台及2台以上电动设备。
电焊机的电源开关应单独设置, 电焊把钳和导线必须绝缘良好, 电
焊机2次侧出线长度不宜大于30米。
场严禁使用电炉、电饭煲等生活用电器, 严禁使用花线或不符合绝
缘要求的电线连接用电器。
线路需满足负荷要求，相线、零线截面应相同。
易燃、易爆物品
保管和使用化学易燃、易爆危险物品，工程所用的易燃油漆、涂料
及溶剂，应存放在远离施工现场的危险品仓库内。危险品仓库应用不燃
性材料建造，仓库内要配置能够扑灭其存放危险品火灾时相应的灭火器
材。要建立严格的收发登记、回收和检查制度。切实做到限额领用一天
用量材料，用剩的要当天下班前交回危险品仓库。
气瓶的运输、储存和使用，要防止冲撞、触击和强烈震动，且不要
在阳光下曝晒。电石库应设在地势较高和干燥的地方。
废油棉纱（威士）、油手套、刨花木屑、废纸等易燃杂物，不准堆
放于工作现场，每日下班前应对现场清理一次，应运至建筑物外进行处
理，以防止引起自燃。
易燃、易爆物品仓库及其工作场所，木作业工作场所严禁吸烟，并
配足必须的灭火器具。
焊接、切割和动火
在可燃棚架、可燃材料、可燃杂物及在设备就位后的设备房内，进
行高空或地面的焊接、切割和动火，要保持适当的距离，或用不燃材料
隔开、遮拦，操作部位下放置火星接收盘或喷水等措施。着火危险性大
的，派专人携带灭火工具看守。工作完毕或下班，要经细致检查，确认
安全后，方能离开现场。
在易燃、易爆库房及储存易燃、可燃液体和物品的容器，不能进行
焊接、切割和动火。
氧气与乙炔瓶要保持一定的间距分别放置。乙炔发生器要有防止回
火的安全装置。检查气体导管、设备是否漏气，应该用肥皂水，不准用
明火。工作完毕后，要清除乙炔发生器所有的电石及其残渣。清除的残
渣要运出工地现场，倒入土坑埋掉。
事故紧急应急预案
针对本工程我司制订了在任何可能的紧急情况的处理措施、预案以
及抵抗风险的措施，为确保质量、安全事故能得到及时有效地处理，根
据《中华人民共和国建筑法》、《特别重大事故调查程序暂行规定》、
《企业职工伤亡事故报告和处理规定》、《工程建设重大事故报告和调
查程序规定》和我司ISO9001体系文件中的《程序文件》的规定，特制
定本程序。
一、质量安全事故的概念与等级
质量安全事故是指在工程建设过程中由于责任过失造成工程质量
出现严重缺陷或安全设施失当造成人身伤亡和重大经济损失的事故。
二、质量安全事故处理程序
事故发生后应采取紧急措施
施工中发生安全事故后，施工企业现场管理人员应采取紧急措施，
要有组织、有指挥，首先要抢救伤亡，其次要排除险情，尽量制止事故
蔓延扩大，减少人员伤亡和事故损失，并且保护好事故现场防止人为或
自然因素的破坏，及时向企业主管部门报告事故概况（包括伤亡人数、
发生事故的时间、地点、原因）等。
施工工程中发生严重的质量事故时，施工企业现场管理人员应及时
向企业主管部门报告事故的部位、程度等。
事故报告。
安全事故发生后，事故发生单位必须以最快方式，将事故的简要情
况向上级主管部门和事故发生地的市、县级建设行政主管部门及检察、
劳动（如有人身伤亡）部门报告。
安全事故发生后，事故单位应当在24小时内写出书面报告，按规定
的程序和部门逐级上报。事故书面报告的内容包括：事故发生的时间、
地点、工程项目、企业名称；事故发生的简要经过、伤亡人数和直接经
济损失的初步估计；事故发生原因的初步判断；事故发生后采取的措施
及事故控制情况；事故报告单位。
施工过程中发生严重质量事故时，项目技术负责人无权处置，应拟
制《质量事故报告》，并提交公司总工程师，由总工程师制定处置方案，
同时通知业主或监理公司、设计等有关单位对处置方案进行审批后方可
依照执行。
事故调查
轻伤、重伤及严重质量事故，由企业负责人或其指定人员组织生产、
技术、安全等有关人员以及工会成员组成事故调查组进行调查。死亡事
故，由企业主管部门会同企业所在地设区的市（或者相当于设区的市一
级）劳动部门、公安部门、工会组成事故调查组进行调查。重大死亡事
故，按企业的隶属关系，由省、自治区、直辖市企业主管部门或国务院
有关主管部门会同同级劳动部门、公安部门、监察部门、工会组成事故
调查组进行调查。死亡和重大死亡事故调查组还应当邀请人民检察院派
员参加，也还可邀请其他部门的人员和有关技术人员参加。与所发生事
故有直接厉害关系的人员不得参加调查组。
事故发生后，调查组必须要到现场进行勘查。现场勘查必须及时、
全面、细致、客观。现场勘查的主要内容有：
（1）作出笔录：
发生事故的时间、地点、气象等；
现场勘查人员的姓名、单位、职务；
现场勘查起止时间、勘查过程；
能量逸散所造成的破坏情况、状态、程度等；
设备损坏或异常情况及事故前后位置；
事故发生前劳动组合、现场人员的位置和行动；
散落情况；
重要物证的特征、位置及检查情况等。
（2）现场拍照：
方位拍照，要能反映事故现场在周围环境中的位置；
全面拍照，要能反映事故现场各部分之间的联系；
中心拍照，反映事故现场中心情况；
细目拍照，揭示事故直接原因的痕迹物、致害物等；
人体拍照，反映伤亡者主要受伤和造成死亡伤害部位。
（3）现场绘图：
根据事故类别和规模以及调查工作的需要应绘出下列示意图：
建筑物平面图、剖面图；
事故时人员位置及疏散（活动）图；
破坏物立体图或展开图；
涉及范围图；
设备或工、器具构造简图等。
分析事故原因，确定事故性质
（1）通过充分的调查，查明事故经过，弄清造成事故的各种因素，
包括人、物、生产管理和技术管理等方面的问题，经过认真、客观、全
面、细致、准确地分析，确定事故的性质和责任。
事故调查分析的目的，通过认真分析事故原因，从中接受教训，采
取相应措施，防止类似事故重复发生。
（2）事故性质的分类：
责任事故，由于人的过失造成的事故；
非责任事故，即由于人们不能预见或不可抗拒的自然条件变化所造
成的事故；
破坏性事故，即为达到既定目的而故意制造的事故。
写出调查报告
调查组通过调查，收集材料，分析原因，查明事故性质、责任单位
和主要责任者，提出建议，并于调查工作结束后10日内，将调查报告送
批准组成调查组的部门以及调查组其他成员部门。经组织调查的部门同
意，调查工作即告结束。
事故的处理
对事故的处理，坚持“四不放过”的原则。“四不放过”是指原因不查清
不放过，不采取改正措施不放过，责任人和广大人民群众不受到教育不
放过，与事故有关的领导和责任人不查处不放过。
质量事故处置完成后，必须重新检验并交由业主或监理公司验收签
字，方可关闭。
建立档案
事故调查处理后，要把有关文件、图纸、照片、资料等长期完整的
保存起来。事故档案的主要内容包括：
职工伤亡事故登记表；
职工重伤、死亡事故调查报告书，现场勘查资料（记录、图纸、照
片等）；
质量事故报告书，现场勘查资料（记录、图纸、照片等）；
技术鉴定和试验报告；
物证、人证调查材料；
医疗部门对伤亡者的诊断结论及影印件；
事故调查组的调查报告（在调查报告的最后），要表明调查组人员
的姓名、职务，并要逐个签字；
企业或其主管部门对该事故所作的结案申请报告；
受处理人员的检查材料；有关部门对事故的结案批复等。
第十八章、本工程采用的国家有关规程规范
a.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
b.《建筑地面工程质量验收规范》
c.《建筑工程施工质量验收统一标准》
d.《建筑电气安装工程施工质量验收规范》
e.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
f.《天然花岗石建筑板材》
g.《异型装饰石材》
h.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
i.《天然石材产品放射防护分类控制标准》等国家相关规范标准的
要求。
j.符合、《建筑材料放射性核素限量标准》A类要求。
第十九章、附表
附表一：资金计划表
日期 项目 收款单位 用途 计划金额（万元） 审定金额 备注
1、经常性开支 生产、生活
办公用品 生产、生活
伙食费 生产、生活
燃料、维修费 生产、生活
水电费 生产、生活 2
2、临时设施费 生产、生活
临时道路 生产、生活
临时办公场地 生产、生活
3、总承包服务费 配套费
4、自购材料 生产
5、人员经费
本单位员工 工资 15
民工 工资
6、技术措施费 措施费 9
7、文明环保和文
明施工费
措施费 5
8、工程排污费 措施费
9、机械费 机械费
附表二：施工总平面图
投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附
文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、
供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。
附表三：施工计划横道图
