一、编制依据
(联合生产车间、冷库及库房、综合楼、办公楼)工程施工图纸
主要法规文件
《中华人民共和国安全生产法》
《中华人民共和国建筑法》
《建筑工程质量管理条例》
《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》
主要规程、规范
类 别 名 称 编 号
建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007
建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002
砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011
混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2011
屋面工程质量验收规范 GB50207-2002
建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010
建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002
建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001
建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002
建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001
钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》 JGJ130-2011
建筑工程冬期施工规程 JGJ130-2011
钢筋机械连接通用规程 JGJ107-2010
河北省建筑地基承载力技术规范 DB13(J)T48-2005
河北省工程建设标准建筑工程技术资料管理
规程
DB13(J)35-2002地方
民用建筑节能工程质量验收规程 DB13（J）52-2005
图纸要求各节点主要图集
二、工程概况
工程概况
工程名称：
建设地点：建设单位：设计单位：
建设规模：
设计概况：
结构设计
本工程采用长螺旋钻孔压灌桩，桩径D=400。基础垫层标号为C10、
桩身混凝土标号为C30，承台及承台拉梁均采用C30混凝土，框架柱梁、
板、梯采用C30混凝土。其中，
综合楼工程抗震等级为三级，主体结构设计使用年限50年。此建筑地
上五层，局部六层，其各楼层结构顶标高为一层、二层、三层
、四层、五层、六层,现浇板为100mm厚。在10-11
轴和F-G轴中间设计有宽100mm 的伸缩缝。
联合生产车间、冷库及库房单项工程上部为轻钢及框架结构，合理使
用年限轻钢为25年，框架为50年。抗震设防烈度为7度。
建筑设计
综合办公楼工程
A、该工程填充墙采用大孔轻集料砌块，所有砌块填充墙均待主体结
构完成后方可砌筑或安装，外墙为250厚，内墙为200厚，采用M>专用
砂浆砌筑。±标高以下墙采用混凝土实心砖。
B、℃本工程所用外门窗采用65系列白色塑钢框，中空玻璃，空气层12
厚。℃内门采用木门，门窗玻璃厚度不小于5mm。卫生间采用磨砂玻璃。℃
除特殊注明者外，管井、电井门立樘应与开启方向墙外皮齐，其他门窗均
立墙中。℃外窗开启扇均设隐形紗扇。
C、外墙节能保温材料选用70厚聚苯板。外门窗框洞口周边侧墙及女
儿墙、雨篷、空调室外机搁板等外墙挑出构件采取阻断热桥的措施是在节
点处抹30厚自调温相变保温浆料。
D、各节点、工序做法表
名称 做法 备注
各色外墙漆 05J3-1 A1-A15 保温层为70mm厚聚苯
板
各色外墙面砖 05J3-1 D16-D27 保温层为70mm厚聚苯
板
名称 做法 备注
平屋面（不上人） 05J1屋13
平屋面（上人） 05J1屋6
保温层为70mm厚挤塑板
防水层为两道各3mm厚高
聚物改性沥青卷材防水
坡屋面 祥A-A剖面图
上人屋面面层为150*150广场砖
工程做法表 05J1
部位
房间
地面（楼面） 内墙面 顶棚 踢脚 备注
楼梯间 P14-地25
P28-楼13花岗石楼地面50厚
P39-内墙5
P82-涂24
P67-顶3
P82-涂24
P62-踢30 踢脚材质为
花岗岩
管井及电井 P12-地1
P26-楼1水泥砂浆楼地面20厚
P39-内墙6 P67-顶1
厨房、餐厅
卫生间、浴室
LD77-地72A
LD77-楼72A低温辐射采暖地面110厚
P40-内墙8 P73-顶25 结构降板
130mm
职工活动中心 低温辐射采暖地面（110厚）
复合木地板面层 选自05J909
P39-内墙5
P82-涂24
二次设计 P64-踢38 取消第3条
防水层
其他房间及
走廊
LD77-地72A
LD77-楼72A低温辐射采暖地面110厚
P39-内墙5
P82-涂24
P67-顶3
P82-涂24
P61-踢23 取消第3条
防水层
建筑构、配件表
类
别
名称 标准图编号 备注
散水 05J9-1-3/P57 900宽，设防冻涨层
无障碍坡道 05J13-4/P15 设防冻涨层
无障碍坡道栏
杆
05J13-1/P17
雨篷 参05J6-1/P24 尺寸详平立剖面图
台阶 参05J9-1-1E/P67 尺寸详平面图，设防冻涨层
坡道 参05J9-1-11/P59 尺寸详平面图，设防冻涨层
残疾人提示盲
道
05J13-2/P6、4/P6 成品，用于一层入口
钢雨棚 专业厂家制作安装
室
外
花池 05J9-2-1b/43
楼梯栏杆扶手 05J8-2/P47
残疾人提示盲
道
05J13-2/P6、4/P6 成品，用于入口及门厅、楼梯间
厕所隔断 05J12-1/P88
小便器隔断 05J12-4/P92
洗面器台板 05J12-A/P44
拖布池 05J12-2/P111
小便器蹲式坐
便器
05J12-1/P74
卫生间通风道 05J11-2-1/J41 BPS-℃〈Z〉B-1洞中距地2850
无障碍卫生间
抓杆
05J13-2/P59、8/P59、
17/P45
防护栏杆 05J8-3/P75 顶距地1050，不锈钢栏杆竖向水平净距
≤110
洗面台 05J12-P43
踢步防滑条 05J8-15/P83
室
内
排水沟及盖板 02J331-18/P76、21/P77 铁篦子盖板 排水沟最浅处200
排水构件组合 05J5-1-5/P62 管径为110
通风道出平屋
面
05J5-1-P26
女儿墙泛水及
压顶
05J5-1-1/P3、1/P5
通气管出屋面 05J5-1-2/P30
屋面上人梯 05J8-P107
屋
面
平屋面水平出
入口
05J5-1-1/P23
联合生产车间、冷库及库房单项工程
A、该单项工程建筑层数单层局部二层，建筑高度为库房7m，冷库
，单层生产车间，二层生产车间。本工程主要功能为对红薯、
板栗、桃进行深加工，耐火等级为二级。
B、外围护墙体采用240厚大孔轻集料砌块填充墙，内隔墙采用60厚洁净
彩板墙和190厚大孔轻集料砌块填充墙，在处，铺设1:2水泥砂浆20mm
厚作防潮层。室内地坪标高变化处防潮应重叠100，并在有高低差埋土一侧
的墙身做20厚1：2水泥砂浆防潮层，埋土一侧为室外，在刷2mm厚防水涂料。
墙柱间应贴200宽玻璃丝网格布后再进行粉刷。
C、℃本工程轻钢屋面防水等级为二级，轻钢屋面采用120厚岩棉夹芯板
屋面，合理使用年限为15年。混凝土屋面防水等级为二级，合理使用年限为
15年。℃屋面雨水管选用UPVC管，其直径为DN150雨水口，做法详
99J201-1-1/P30，均采用87型雨水斗，详87S348，雨水管穿屋面板时注意避
开梁。℃受上层屋面雨水冲刷的露台及屋面部分，需加铺500宽的整幅卷材。
D、℃本工程所用外窗采用65系列塑钢框普通中空玻璃，5mm厚净白片。℃
门窗气密性6级，水密性3级，抗风压4级，保温性6级。℃窗框安装位置除特
殊注明者外一般置于墙中，生产车间的玻璃隔断两侧应做成圆弧形，且窗台
应有不低于45度的角度向下倾斜。门框及窗扇安装均与墙内侧平并与自动启
闭器紧密配合在一起。℃参观走道处玻璃视察窗及冷库外窗百叶窗及不锈钢
玻璃隔断由专业厂家设计安装。
E、℃室内墙体阴阳角及其门窗洞口处都采用配套型材做成圆弧形。车
间内所以楼地面与墙体交接处均做圆弧形，R=50. ℃卫生间、淋浴间楼面除
门洞外应做200高同墙宽的C20混凝土翻边，同梁一起浇筑。℃所有木构件及
预埋件均须满涂防腐剂一道（严禁采用沥青）。℃所有楼地面井道均做100宽
*200高C20混凝土翻边，洞口周边耐火极限不小于的双面石膏板围护，
做法详03J111-1-Lp05/P96。℃配电室外窗需加设钢丝网以防止小动物进入。℃
电缆井、管井应在没层楼板处采用不低于的不燃烧体封堵。
F、各节点、工序做法表
工程做法表 表-1 <本表选自05J1、05J909>
楼地面 踢脚 内墙面 顶棚 备 注部位
名称 做法 厚度 材料 做法 材料 做法 材料 做法 材料
低温冷库 注地一 1050 无 无
冷库 注地二 340 无 无
压型钢板（保温为150
厚聚氨酯）
压型钢板（保温为200厚
聚氨酯）
包装库
成品库
340 无 无 内7 24涂 白色涂料
空罐库
罐头库
05J1-地8 340 混凝土 内7 24涂 白色涂料
加工车间 05J909-地
13
270 地砖 内墙9 瓷砖到顶 05J7-3-FB3 铝合金 防滑面层材料
门厅 地19/
楼10
110/30 地砖 踢21 地砖 内墙9 瓷砖到顶 顶4 涂24 白色涂料
楼梯间 地19/
楼10
110/30 地砖 踢21 地砖 内墙9 瓷砖到顶 顶4 涂24 白色涂料
管道间 注楼A 120 水泥
砂浆
无 无 无 无 无 无
卫生间 地52/注楼
D
157/170 地砖 无 无 内墙8 瓷砖到顶 顶4 涂24 白色涂料 防滑面层材料
走道 地19/注楼
C
80/120 地砖 内墙8 瓷砖到顶 顶4 涂24 白色涂料
其他房
间
地19/注楼
C
80/120 地砖 内墙8 瓷砖到顶 顶4 涂24 水泥
化验室
更衣
车间办公
设备间 地1/注
楼B
30 水泥
砂浆
踢3 水泥 内5涂24 白色涂料 顶4 涂24 白色涂料
做法说明：
注楼A：（总厚度120） 注楼B： （总厚度30）
1、8~10厚地砖铺实拍平，水泥浆檫缝 1、30厚1:2水泥浆抹面压光
2、20厚1:4干硬性水泥防水砂浆 2、素水泥浆结合层一道
3、素水泥浆结合层一道 3、钢筋混凝土楼板
4、90厚C15混凝土
5、钢筋混凝土楼板
注楼C：（总厚度120） 注楼D：（总厚度120）
1、预留20厚面层做法 1、预留30厚面层做法
2、20厚1:2水泥防水砂浆找平层 2、20厚1:2水泥防水砂浆找平层
3、60厚豆石混凝土填充管道间 3、15厚高分子防水涂膜
4、厚真空镀铝聚酯薄膜 4、20厚1:2水泥防水砂浆找平层
5、20厚挤塑聚苯板 5、60厚豆石混凝土填充热水管道间
6、现浇钢筋混凝土楼板 6、20厚挤塑聚苯板
7、厚高分子防水涂膜
8、20厚1:2水泥砂浆找平层
9、素水泥浆结合层
10、钢筋混凝土楼板
建筑构、配件表
类别 名称 标准图编号 备注
散水 05J9-1-3/P57 900宽，设防冻涨层
雨篷 参05J6-1/P24 尺寸详平立剖面图
台阶 参05J9-1-1E/P67 设防冻涨层
坡道 05J9-1-3/P59 设防冻涨层
楼梯防护栏杆 05J8-43 高1050
外墙变形缝 05J6-111-3b、4b
室外
外墙涂料 05J1-外墙3 颜色及部位见立面图
楼梯栏杆 05J8-43 国家建筑标准设计
02J40-T3B07-30 国家建筑标准设计钢梯
02J40-T3B07-36
楼梯踏步防滑条 05J8-83-15
内墙变形缝 05J7-1-180-1,2
楼地面变形缝 05J7-1-101-1,2
厕所隔断 05J12-83-2
洗手池 成品不锈钢，市购
排气道 05J11-2-J14-1 用于卫生间，更衣室
室内
倒置式不上人屋面 05J1-屋1-（B1-70-F1） 防水层3厚二层
轻钢屋面采用 120厚岩棉夹芯板屋面 国家建筑标准设计01J925-1
排水构件组合 05J5-1-6/P62 管径为100
平屋面水平出入口 参05J5-1-1/P23
通风道出平屋面 参05J5-1-P28
过水口 参05J5-1-3/P23
女儿墙泛水 05J5-1-B/P5
屋面
女儿墙压顶 05J3-1-1/PA6
办公楼工程
A、该工程填充墙采用大孔轻集料砌块，外墙为250厚，内墙为190
厚，除注明者，外墙为轴线外250厚，内墙为轴线居中。±标高以
下墙采用混凝土实心砖。
B、℃本工程所用外门窗采用65系列白色塑钢框，中空玻璃，空气
层12厚。℃内门采用木门，门窗玻璃厚度不小于5mm。卫生间采用磨砂
玻璃。℃除特殊注明者外，管井、电井门立樘应与开启方向墙外皮齐，
其他门窗均立墙中。℃外窗开启扇均设隐形紗扇。
C、外墙节能保温材料选用70厚聚苯板。外门窗框洞口周边侧墙及
女儿墙、雨篷、空调室外机搁板等外墙挑出构件采取阻断热桥的措施
是在节点处抹30厚自调温相变保温浆料。
D、各节点、工序做法表
名称 做法 备注
各色外墙漆 05J3-1 D1-D15 保温层为70mm厚聚苯
板
名称 做法 备注
平屋面（不上人） 05J1屋13 保温层为70mm厚挤塑板
防水层为两道各3mm厚高
聚物改性沥青卷材防水
工程做法表 05J1
部位
房间
地面（楼面） 内墙面 顶棚 踢脚 备注
楼梯间 P14-地25
P28-楼13花岗石楼地面50厚
P39-内墙5
P82-涂24
P67-顶3
P82-涂24
P62-踢30 踢脚材质为
花岗岩
厨房、餐厅
卫生间、浴室
LD77-地72A
LD77-楼72A低温辐射采暖地面110厚
P40-内墙8 P73-顶25 结构降板
130mm
其他房间及
走廊
LD77-地72A
LD77-楼72A低温辐射采暖地面110厚
P39-内墙5
P82-涂24
P67-顶3
P82-涂24
P61-踢23 取消第3条
防水层
建筑构、配件表
类
别
名称 标准图编号 备注
散水 05J9-1-3/P57 900宽，设防冻涨层
雨篷 参05J6-1/P24 尺寸详平立剖面图
台阶 参05J9-1-1E/P67 尺寸详平面图，设防冻涨层
钢雨棚 专业厂家制作安装室
外 花池 05J9-2-1b/43
楼梯栏杆扶手 05J8-2/P47
厕所隔断 05J12-1/P88
小便器隔断 05J12-4/P92
洗面器台板 05J12-A/P44
拖布池 05J12-2/P111
小便器蹲式坐
便器
05J12-1/P74
卫生间通风道 05J11-2-1/J41 BPS-b-〈Z〉B-1洞中距地2850
防护栏杆 05J8-3/P75 顶距地1050，不锈钢栏杆竖向水平净
距≤110
洗面台 05J12-P43
室
内
踢步防滑条 05J8-15/P83
排水构件组合 05J5-1-5/P62 管径为110
通风道出平屋
面
05J5-1-P26
女儿墙泛水及
压顶
05J5-1-1/P3、1/P5
通气管出屋面 05J5-1-2/P30
屋面上人梯 05J8-P107
屋面垂直上人
孔
05J5-1-2/P24
屋
面
平屋面水平出
入口
05J5-1-1/P23
外墙面变形缝 05J3-1-1/A13/D25
屋面变形缝 05J3-1-1/A14
内墙面变形缝 05J7-1-1、2/P105 铝板
安装设计
本组织设计内容包括各单项工程的给排水工程、暖通工程、电气工程
等。
A、给排水工程：℃本工程设生活及生产直流给水系统、生活污水系统、
消防系统。给水利用市政管网直接供给。污水采用合流制，污水及废水排
入场区废水处理站，处理达到相应标准后排入市政管网。本工程生产类别
为丙类，冷库和库房采用干式消防系统，其他采用普通系统。各层设3Kg装
的手提式干粉磷酸铵盐灭火器若干。℃管材：生活给水管道采用S4级PP-R
塑铝稳态管，热熔连接。消防栓给水管道采用热镀锌钢管，法兰或沟槽及
螺纹连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。污水管道采用普通的UPVC排
水管，粘接。防火通道内排水采用HDPE排水管，热熔连接。生产废水管道
采用食品级不锈钢管，法兰或沟槽及螺纹连接，阀门及需拆卸部位采用法
兰连接。生活给水管道采用热镀锌钢管，法兰或沟槽及螺纹连接，阀门及
需拆卸部位采用法兰连接。℃附件：a、构造内无水封的卫生器具排水口下
应设置存水弯。严禁采用钟罩式地漏。b、地面清扫口采用铜制品。c、卫
生洁具均采用陶瓷制品，颜色由业主和装修设计确定。d、公共卫生间采用
蹲式大便器、立式小便器及墙挂式洗手盆。℃所有管道均明设。
B、暖通工程：℃采暖系统;综合楼工程室内采用地板辐射采暖，分三个
系统。车间、冷库及库房工程的厂房采用散热器采暖，其他附属用房室内
采用地板辐射采暖，分四个系统。℃通风系统; a、综合楼厨房设局部排风系
统和全面排风系统，仓库、卫生间、消毒间、配餐室均设置排气装置。b、
车间、冷库及库房工程系统冷源由设于本建筑内的氨制冷机房提供。高温
高湿环境的空罐杀菌、蒸汽去皮车间采用屋顶自然通风器排风，机械补风；
高温环境的蒸烤间2采用机械排风，自然补风；板栗小包装车间、辅料暂存、
罐盖喷码等采用机械排风，自然补风；疏散走道设机械排烟系统；冷库基
础防冻涨设通风系统。℃采暖管道：a、综合楼埋地采暖干管采用BB保温管,
明装采暖干、立管及管井内与立管连接的支管选用热镀锌钢管，室内采暖
盘管采用阻氧型耐高温聚乙烯（PE-RT）管，每个盘管环路为一根管，埋地
管道不准有接头。
C、电气工程：℃综合楼工程：本工程电气包括照明、防雷接地、电视、
电话及安防系统，负荷等级为三级，供电电源进线为三相四线，共进三路
电源，进户线采用YJV22-1000型铜芯全塑电力电缆，直埋引入。接地形式
采用TN-C-S系统，室内采用TN-S系统。本工程按三类防雷建筑物设防，设
置防直击雷的外部防雷装置，并采取防闪电电涌侵入的措施，沿女儿墙设
避雷带做闪接器。本工程利用柱内两根主筋焊接做引下线，在利用基础钢
筋做接地极，防雷装置的接地应与电气和电子系统等接地共用接地装置，
要求接地电阻值不大于1欧姆。
℃联合生产车间、冷库及库房工程：本工程电气包括照明、防雷接地、
火灾报警系统及其联动，制冷机房及其变配电室甲方另委。本工程照明负
荷及一般生产用电负荷等级为三级，火灾排烟系统及制冷机房事故排风负
荷等级为二级，采用双回路供电，末端切换。冷库区电源引自制冷机房配
电室，电源进线为三相五线。生产车间共进七路电源，其中照明供电两个
回路采用YJV22-1000型铜芯全塑电力电缆，直埋引入。照明及动力配电干
线采用电缆桥架敷设，动力配电柜及照明配电箱采用金属线槽与水平桥架
连接。照明配电系统接地形式采用TN-C-S系统。本工程按二类防雷建筑物
设防，设置防直击雷的外部防雷装置，并采取防闪电电涌侵入的措施，金
属屋面部分采用金属屋面做闪接器。本工程利用柱内两根主筋焊接做引下
线，在利用基础钢筋做接地极，防雷装置的接地应与电气和电子系统等接
地共用接地装置，要求接地电阻值不大于1欧姆。
℃车间、厂房火灾自动报警系统的保护对象为区域二级，采用集中报警
控制系统。
2、3 工程目标
2. 本工程质量目标为 “合格”。
坚持"安全第一、预防为主"的方针，严格执行市安全生产防护规定，
成立工地安全生产领导小组，制订有针对性的安全防护措施和安全管理措
施，杜绝重大恶性事故发生。
三、施工部署及现场平面布置
总体部署原则
本工程以综合楼和联合生产车间、冷库及库房这两个工程的面积和施工
难度最大、施工工期较长，故施工期间首先考虑此两项工程，以此两项工
程为主，其他工程在此两项工程之间穿插施工。
在时间上的部署
计划2013年8月15日开工，2015年3月1日工程竣工。
总施工顺序上的部署原则
按照先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业的总施工顺
序原则进行部署。水、电、和设备等各专业分项工程在结构阶段配合结构
施工做好预埋及预留的同步作业，其施工阶段随结构与装修工程穿插进行，
专业分项工程与土建工程必须相互密切配合，由项目部统一协调与指挥，
确保工程顺利进行。
在资源上的部署原则
根据工程量和现场实际条件投入机械设备及材料，结构施工期间投入1
台塔吊来满足综合楼项目的施工要求，投入二台吊车满足其他项目的施工
要求。
现场平面布置
现场临建布置
进场后先将零星建筑和表层杂物作以清除，进行场地整平，按 1%自然
排水坡度将排水流向引导至场内道路排水沟。当完善施工期间地下水电管
道布设之后硬化地面。
现场分区管理
施工现场划分为施工区、办公区，其中施工区与办公区都要有明显的
围挡隔离，各个区实行挂牌负责制，安排相应的责任人，负责日常的管理。
办公区
办公区设在西侧靠近西侧入口处，设有甲方办公室、监理办公室、经
理办公室、资料室、会议室、库房等。办公室采用钢结构彩板活动房。
现场道路
现场南侧靠近马路的东西两侧各设一个主入口，设有门卫值班室。
现场主要道路设置为 5m 宽度的施工道路，道路路基碾压夯实后，浇筑
混凝土进行路面硬化，以满足施工过程中小型运输车行驶的需要。
在入口设置洗车处和沉淀池，防止车辆带泥上路，减少扬尘。同时，
通过沉淀池可以进行水资源的重复利用，达到节能降耗的目的。
现场道路布局、宽度、路基等可以满足大型施工机械进场回转和材料
进场卸货的需要。
料场
现场钢筋、模板、水电等加工棚主要采用临时钢架管结构，上盖脚手
板外围多层板。料场根据堆放材料的不同作相应的处理。
装修期间现场设立的砂石料场，要求地面进行混凝土硬化，并向后设
置排水坡度，砂料场要求必须砌筑围挡与周围隔离，并要求挂牌标识。
钢筋、模板等堆放场地在原有自然地面铺设一层砂石，底部垫木方，
然后分类码放标识。
其他现场布置详见现场平面布置图
四、施工准备
场内、场外协同配合，做好技术、物资、组织、劳动力、合同等方面
工作，为项目的顺利开工及施工过程的顺利进行做好准备。
技术准备
图纸技术工作
收到业主提供的图纸后，及时进行内部图纸会审，初步了解设计意图，
检查各专业之间的施工图是否交圈，有无矛盾和错误，技术要求是否明确。
安排与设计、甲方进行设计交底，尽量把技术问题提出在开工前。确保图
纸在建筑、结构、尺寸、专业交叉方面无重大错误，使施工得以顺利进行。
人员培训工作
根据施工图纸要求，提前准备好相关的施工规范、规程、图集和标准，
组织施工人员进行深入学习，尤其是对新规范的学习，必须做到准确理解
和掌握。
生产准备
现场准备
与业主办理好坐标控制点、高程控制点的移交及现场复核，并以此为
依据建立现场测量控制网。
对施工场地临时设施根据施工总平面图的要求进行搭设和布置。
施工用电：本工程临时施工用电由甲方将电源接至场区内。各分路配
电箱分别安装触电保护器。工地临时配电箱、开关箱，安装高度不能小于
，并做到一门一锁、一机一闸，而且必须要有可靠的防雨防潮设施。
工地照明采用两盏大镝灯，一处设于塔吊上，一处设于大门门卫室处，
照明可以覆盖料场区。工地活动照明设备采用钢管支架固定，确保工地非
夜间施工时场地有足够的照明。施工作业部位采用碘钨灯辅助照明。第 17
页 施工用水：根据甲方提供的施工用水水源点，按工地施工用水和生活
用水的需要进行供水管道敷设。
施工排水：搅拌场四周以及施工干道一侧均应做明排水沟（排水坡度5
‰），所有排水沟应接通，工地污水应通过污水沉淀池处理后排入下水道。
明排水沟在施工过程中应有专人清理，保证排水畅通、场地无积水。17
完善现场临时供排水系统和供电系统；现场水电布置将严格按施工现
场临时用水用电要求执行，并派专人监督实施，使之规范化。
五、施工方法及主要技术和质量保证措施
测量工程
1、概述
本工程单项工程较多，楼体几何尺寸复杂，层高不一，且有钢结构。
工程的重点与难点主要集中在基础与轻钢结构的施工上。
2、平面控制测量
作业依据
放线依据：本工程的起算导线点为建设单位提供的城市导线点。
校核：根据甲方所确定的放线依据和设计图纸确定的定位条件来校核
导线点的坐标是否正确，同时确认定位条件是否满足四周边界尺寸不矛盾、
且唯一。
建立平面控制网
控制网布设完成后，应依据结构平面图上有关墙体、洞口等详细位置
关系确定建筑物须定位的主轴线，然后以控制网为基准，采用极坐标或直
角坐标定位放样的方法定出建筑物主轴线的控制桩，经角度、距离校测符
合点位限差要求后，作为该建筑的轴线控制网。轴线控制网的精度技术指
标应符合下表的规定：
等级 测角中误差（″） 边长相对中误差
一级 ±5 1/30000
3、高程控制测量
按国家三等水准进行测量并根据甲方提供的水准点，用 S3 水准仪附合
测法进行校测，检查高程是否正确。
高程控制网的布设：水准点的高程校测合格后，使用附合测法把高程
引测到施工现场，至少三个点，并计算出调整后的高程，作出明显标识；
再根据施工部署的需要加密，建立高程控制网。
4、基础、结构施工测量
轴线投测 ± 以下轴线投测：
首先校测建筑物的平面控制网桩位，经过校测无误后方可投测，接下
来沿着建筑的长向和短向向基底投测主要轴线控制线，再对所投测的控制
线校测。最后请公司和监理验线，合格后进行下一道工序。
± 以上轴线投测：
每层顶板砼浇筑后，在外控点用经纬仪向上投测控制线，并组成闭合
图形。所投测的控制线校核无误后请监理验线，合格后作为平面放线的依
据。
平面放线
根据轴线投测的控制线，经过校核后，进行平面放线。首先用钢尺把
轴线控制线进行分线，接下来施放出柱、墙的定位线和控制线，再测设细
部的门窗洞口线。放线完毕，请监理验线合格后方可进入下道工序。
高程传递和控制
高程传递
首层柱施工完毕后在柱上抄测+50cm 控制线，每个流水段选取三处作
为楼层高程控制点并用红漆标注水准符号，经过联测后使用。每层高程传
递用钢尺从首层所选择的起始高程控制点竖直向上量取标高，经过校测后
作为施工层抄平的控制依据。
高程控制
根据施工的需要，使用水准仪把从首层传递的高程校核后换算成该层
的+50cm 线抄测在钢筋或柱上，复查后作为高程的控制。
5、装修施工测量
在结构施工测量中，按装修工程的要求将所需要的控制点、线及时弹
在墙、柱、板上，作为装修施工的控制依据。
地面：在四周墙身与柱上弹 50cm 水平线，作为面层施工高程控制线。
门、窗洞口：竖直控制线根据轴线关系弹出，水平控制线由+50cm 线向
上量出，保证门窗相对位置准确。
楼梯：按上、下层弹在墙面上的 +50cm 线，按踏步数量均匀分布作为
控制线。
地基和基础工程
1、本工程基础为钻孔压灌桩桩基和承台及承台梁构成。
2、挖土方：
（1）本工程土方开挖前，先机械进行场地平整。土方开挖采用机械开
挖、局部人工修整。
（2）挖土前应继续完善挖土方案，并调整挖土方案，根据方案放好灰
线，经验收合格后进行开挖。
（3）当土方开挖至设计基础底标高+200mm时，应用水准仪进行基坑
找平、并钉好水平控制桩后，再用人工修整基底。
（4）综合楼工程根据图纸承台及承台梁尺寸进行开挖，联合生产车间、
冷库及库房单项工程中，需进行排风水泥管道埋设的部分采取大开挖的形
式。
3、挖土方施工注意事项：
（1）水准点和轴线控制桩必须妥善保护，必要时应用混凝土坞牢。土
方开挖前，必须对龙门板进行检查、复测。施工过程中，不得随意碰撞或
将土堆在龙门桩和龙门板上，龙门板应一直保留到基础工程施工完毕，不
得中途拆除。
（2）施工测量仪器应保证达到规定的精度。
（3）土方施工前，应对操作人员进行操作方法、质量标准和安全操作
规程的书面交底，在施工过程中应随时检查执行情况，如发现有违反，应
立即给予纠正。
（4）在土方开挖过程中，应对轴线、控制边界线、边坡上口线、底口
线和基底标高、地面标高、排水坡标高经常进行测量，校核其是否符合设
计要求。
4、钢筋混凝土承台梁基础：
基础承台和承台梁模板采用复合木模板，立模前应在垫层面弹出柱中心
线、基础边线，并扎好基础承台钢筋后开始立模，承台梁用木模敷设梁底
与承台模交圈。柱基水平施工缝留设应根据施工图纸和规范要求，柱基砼
浇捣要防止柱基根部吊脚跑浆。
5、砖条基：
（1）本工程砖基础采用混凝土实心砖，水泥砂浆砌筑。
（2）砖墙基施工前，应在混凝土地梁面弹出砖墙中心线和砖基础边
线。
6、回填土：
1）基础施工结束、并经验收合格后应尽快进行基坑回填土施工，回填
土应采用无杂质粘土回填。回填土施工前清理好基坑内的杂物和排除基坑
内的积水。
2）施工前应根据工程特点、填方土料种类、密实度要求、施工条件等，
合理确定填方土料含水率控制范围、虚铺厚度和压实遍数等参数；并通过
压实试验来确定。
3）施工前，应抄平做好水平标志。如在基坑（槽）边坡上，每 3m 钉
上水平橛。
4）由于联合生产车间、冷库及库房单项工程的用途及做法特殊，在基
础浇筑完成后，有要求埋设通风管道的部位，要先按照图纸要求进行管道
的埋设，然后按做法进行上部回填、防水及找平层的施工。
主体结构工程施工
主体结构施工说明：
该工程混凝土全部采用商品混凝土，施工中综合楼工程以伸缩缝为界，
进行流水施工，联合生产车间、冷库及库房工程按图纸轴线划分为 4 各施
工段，每个流水段结平混凝土一次浇筑完成，以保证主体的质量符合要求。
施工顺序：
主体施工：
放线--柱钢筋校正--钢管脚手搭设--柱钢筋绑扎--隐蔽工程验收--柱模板
安装校正--柱模板复核验--梁底模安装、校正--梁钢筋绑扎—梁侧模安装、
校正--梁模复核与验收--平台模板铺设--板钢筋绑扎—梁、板钢筋隐蔽工程
验收--梁、板、柱混凝土浇捣--混凝土养护--拆模--围护、分隔墙砌筑验收
钢筋工程
本工程现场设置二个钢筋加工棚，具体位置见平面布置图。
1、钢筋的进场检验与存放
（1）所有钢筋应有出厂材质证明，所注明的货号、编号、批量应与所
供应的材料相符方可进场。
（2）进场材料应及时按照有关规定见证取样，进行复检，按规定做力
学性能的复试，检验合格方可使用。检验不合格的材料应立即清退出场，
以免误用。
（3）钢筋进场后必须严格按分批同等级、牌号、直径、长度挂牌堆放，
标明钢筋产地、名称、规格、是否检验合格。堆放时，钢筋下用枕木或混
凝土墩，垫离地面 20cm，以防钢筋锈蚀和污染。
2、钢筋翻样
（1）钢筋翻样应在详细了解所有有关图纸、设计交底、设计洽商等要
求基础上，结合设计规范中的构造要求及施工验收规范的质量控制标准统
一考虑，特别应注意满足抗震规范和图纸指定的抗震构造图集要求。
（2）翻样时必须考虑钢筋的叠放位置和穿插顺序，考虑钢筋和过门窗
洞口时的避让关系以确定加工尺寸。应重点注意钢筋接头形式、接头位置、
搭接长度、锚固长度等质量控制点。
（3）在满足规范和设计要求前提下应充分考虑施工可行性，尽量为现
场绑扎安装提供便利。应充分考虑材料使用合理性，优化配料尺寸，尽量
利用材料。
（4）钢筋翻样单必须经过审核（互审）签字后才能下发钢筋加工房配
料制作，并保留原始翻样单备查。
3、钢筋加工
（1）钢筋表面应洁净，无泥土、油污和壳锈，否则应清除干净后使用，
受到机械损伤或有裂缝、锈蚀的钢筋严禁使用。除锈及钢筋清理应在钢筋
绑扎前完成。
（2）各种钢筋下料及成型的第一件产品必须自检无误后方可成批生产，
外形尺寸较复杂的应由配料工长和质检员检查认可后方可继续生产。
（3）钢筋切断时应根据不同长度长短搭配，统筹配料，一般应先断长
料,后断短料，减少短头，减少损耗。断料时应避免用短尺量长料，以防止
在量料中产生累计误差。
（4）各类钢筋尺寸、平整度控制是制作的重点。应注意严格控制钢筋
形状尺寸、弯钩平直段长度、弯曲角度和弯曲曲率半径。箍筋加工采用轴
承式定型扳子，箍筋的骨架尺寸利用定位平台上的可调式扣件控制，弯勾
角度利用底座上的定位装置精确定位。
钢筋加工示意图
4、钢筋连接
主筋连接采用机械连接和绑扎搭接。
5、钢筋绑扎
严格按照结构设计总说明中的具体要求以及规范进行钢筋连接、锚固、
搭接、绑扎安装和保护层厚度的控制。
（1）承台钢筋绑扎
1）承台钢筋绑扎完毕，四角布设 100mm 厚的垫块，按承台高度要求
设置马蹬筋，以保证上下两层钢筋的保护层符合要求。马蹬筋支设在下层
钢筋上。经质检员检验合格后，方可进行下道工序。
2）地梁钢筋绑扎时，要注意控制上下铁之间的位置。
（2）柱钢筋绑扎
柱钢筋绑扎工艺流程：套柱箍筋→柱主筋连接→画箍筋间距线→由上
向下绑扎箍筋→隐检
按图纸要求间距计算好每根柱箍筋数量，把箍筋全部套在主筋上，然后进
行主筋连接。
在连接好的主筋上，用粉笔画出箍筋间距，然后由上向下进行绑扎，
平直长度
≥4d d
平直长度
dd
≥3d
≥
℃级钢筋末端180 弯钩 III级钢筋末端90 弯钩 III级钢筋末端135 弯钩
≥4d d
≥
≥10d
箍筋135 弯钩制作
绑扣相互间成八字形。箍筋与主筋要垂直，箍筋接口沿柱子竖筋交错绑扎。
柱筋保护层间距 600～1000mm，由上至下设置两排，确保保护层厚度。
（3）钢筋混凝土梁钢筋绑扎
钢筋绑扎工艺流程：
在绑扎钢筋前先对梁底模预检。合理安排主次梁筋的绑扎顺序，确保
主筋位置，间距正确，加密箍筋和抗震构造筋按设计和施工规范不得遗漏。
（4）板钢筋的绑扎：
1）板钢筋的绑扎的工艺流程为：清理模板→模板上画线→绑扎板下
铁→水电配管→绑扎板上铁
2）绑扎前清除模板上面的杂物，用粉笔在模板上画出主筋、分布筋
的间距。
3）板上部负弯矩筋拉通线绑扎。双层钢筋网片之间加马凳铁，呈梅
花状布置。
4）对于结构中较为复杂的节点，由施工队伍技术人员按图纸要求和
有关规范进行钢筋摆放放样，并对操作工人进行详细交底。
5）在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其他设施相碰时，应会
同有关人员研究处理，不得任意剪、割、拆、移。
6、内隔墙体的拉结筋与构造柱钢筋：
内隔墙体的拉结筋与构造柱钢筋，根据建筑图中的隔墙位置，按结构
设计总说明的要求做好拉结筋和构造柱插筋的预留工作。混凝土施工完后
做好其保护工作。
7、质量保证措施
（1）在钢筋绑扎施工前，由技术人员进行详细的技术交底，包括钢筋
型号、间距、搭接长度、锚固长度、保护层厚度和机械连接的位置等，并
检查分段施工的钢筋大样图和配筋单。
（2）施工中严格执行“三三一”管理方法，即“三按”、“三检”和“一控”。
其中“三按”：严格按图纸要求、按工艺标准、按规范规定施工；“三检”：自
检、互检、交接检；“一控”：自控正确率和一次验收合格率。
（3）现场生产的质量进行三分析活动，即要：分析质量问题的危害性，
分析质量问题的原因，分析质量问题应采取具体的措施，以达到防患于未
然，消灭质量问题的出现。
（4）严格遵守钢筋七不绑原则，即：混凝土接槎未清到露石子不许绑；
钢筋污染未清净不许绑；未弹线不许绑；未检查钢筋偏位不许绑；钢筋偏
位没按 1:6 调整不许绑；未检查钢筋接头错开长度是否符合要求不许绑；未
检查钢筋接头质量是否合格不许绑。
（5）特殊工种必须培训，经专业考核后持证上岗。
8、钢筋验收
1）、现场项目部在钢筋施工过程中应加强中间检查和验收工作，发现
问题及时纠正，尽量把错误消除在萌芽状态中。
2）、钢筋绑扎结束后，应会同业主、监理工程师以及公司有关部门对
钢筋进行隐蔽验收，合格后方可下达浇捣混凝土的浇捣令。
模板工程
1、模板体系的选型
模板体系的选型恰当与否，以及模板的拼装质量和施工工艺直接关系到
本工程的施工质量目标和进度目标的实现。因此，根据本工程结构特点和
现场实际情况，模板均采用15mm木模。模板支撑全部采用脚手钢管架，支
撑钢管在地面用木板垫实，防止支撑下沉。
2、模板加工制作
在现场设立木工加工区二处，位置见平面图。梁、板、柱模板、楼梯
模板均由现场加工成型；
3、框架柱模板
柱模安装
柱模板施工前，首先要对轴线、边线进行预检复查，做好钢筋隐
检后，焊好钢筋顶模支撑→立柱模板和脚手架临时固定→加水平钢管斜撑
→校正模板（垂直度、轴线位置、截面尺寸、对角线方正）→紧固钢管支
撑。检查无误后报质检员核验。
柱模四面要求平直，木龙骨的组装中距为 140～200mm。安装时，
先按柱边线在柱模下口贴 5×50mm 海棉条，检查柱箍上的垫块是否均匀牢
固。最下面一排垫块距柱根不大于 500mm，分别吊装柱模就位。两模板交
角部位模板接缝处垫 5×50mm 海绵条，防止漏浆。
在距柱模上口 600mm 处加钢管箍（扣件连接），钢管箍间距
1200mm，钢管箍和地锚间用钢管连接，作为斜撑。
就位吊直后，加柱箍，柱箍采用钢管柱箍和柱架联结，由Φ14 高
强粗螺纹通丝螺栓和钢管组成。距离柱模根部 200mm 开始加第一道柱箍，
柱箍间距下部二道间距 400mm,上部间距 600mm。校直后拧紧。
在安装柱模板时，位于同一轴线上的柱要求必须拉通线。最大偏
差应小于 2mm。柱模安装完，吊线检查四角的垂直度，误差要求小于 3mm。
4、 梁模板
梁模板板拼缝处粘海绵条。梁侧模和底模采用 50×100mm 木方子作
为龙骨。
通过调整竖向短杆与斜杆角度保证侧模的垂直度。
梁在支模过程中，拉水平通线，保证梁尺寸、位置的准确，并通过钢
筋上的结构 50 线校核梁的底标高。梁底要求起拱范围为 1‰～3‰。起拱部
位应在梁的跨中，不得在梁底四边起拱。
5、楼板模板
楼板支撑系统采用φ48 钢管扣件式连接脚手架支撑辅以 U 型调节
头系统，顶板搁栅采用 50×100 木方，搁栅间距 250mm，木方搁栅托梁间
距 。梁底搁栅采用 50×100 木方，搁栅间距 300mm，搁栅托梁间距 。
工艺流程
抄平放线→弹板下控制线→立钢支撑、纵横拉杆→固定支撑、安放支
托→调整平整度→在支撑上按房间横向安放主龙骨→安放次龙骨（5cm×
10cm 木方）→铺设木模板→调整水平及起拱→钢筋绑扎隐检及砼浇筑→拆
除支撑→拆除木方及模板→清理、刷脱模剂
楼板模板安装
依据图纸标高在钢筋上返出本楼层结构 50cm 标高控制线，支模
时以此作为控制顶板支撑高度的依据。
模板支撑采用满堂红架体。
以每层的＋50cm 线为基准，在所支撑模板的开间内拉出纵横及交
差水平线检查标高。
以每层标高为依据，以 50cm 水平线为基准调整支撑立杆高度，
在支托上沿短向安放、固定主龙骨木方。
在主龙骨木方上沿房间长向铺设 5×10 木方，作为顶板模板的次龙
骨，木方间距 250mm，接头相互错开。
在次龙骨上按已排好的拼模顺序依次从四周向中央铺设模板，铺
设时每两块模板的接头要平整，无高低差。
模板铺设完成后应按 50cm 水平线精确调整其标高，每房间跨度
大于 4m 时，应从四周向中间起拱 1‰，起拱点应设在房间的跨中位置。
6、模板拆除
模板拆除条件
模板拆除时应使砼达到必要的强度，砼的强度以同条件养护试块的抗
压强度为准。拆模时，实行拆模申请制度，由模板工长填写拆模申请，经
技术负责人批准后方可拆模。
拆除顺序遵循先支后拆，先非承重墙后承重墙部位，以及自上而下
原则。
混凝土的拆模应严格按 GB/T19001 标准的措施执行，砼施工前，按设
计、施工规范要求单独编制拆模技术交底，并实行拆模申请制度，经模板
工长提出书面拆模申请，经技术负责人批准后方可拆模。
7、质量保证措施
模板支设前，由工长根据施工方案对操作班组长进行详细技术交底，
并落实责任。
各类模板制作须严格要求，应经质量部门验收合格后方可投入使用；
模板支设完后先进行自检，其允许偏差必须符合要求，凡不符合要求的应
返工调整，合格后方可报验。
模板验收重点为控制刚度、垂直度、平整度和接缝，特别应注意外围
模板、电梯井模板、楼梯间模板等处轴线位置正确性。并检查水电预埋箱
盒、预埋件位置及钢筋保护层厚度等。
浇筑砼前必须检查支撑是否可靠、扣件是否松动。浇筑砼时必须由模
板支设班组设专人看模，随时检查支撑是否变形、松动，并组织及时恢复。
混凝土工程
本工程结构全部使用商品混凝土，以保证工程顺利施工。
1、材料要求
水泥:必须合格分包方产品,进场要有产品合格证及认证书,经复试合格
后方准使用.
石子:选用直径 的机碎石，含泥量不大于 1%，针片状含量
按重量计不大于 10%。经复试合格后使用。
砂子：宜用细度模数 以上的中粗砂，含泥量不大于 3%，复试合格
后使用。
2、混凝土的浇筑
在浇筑前，对模板及其支架、钢筋和预埋件必须进行检查，做好预检
和交接检，把模板内杂物清理干净，模内不得有积水。在浇筑竖向结构前，
应先在底部填以 50—100mm 厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆。
砼浇筑应分层连续进行，每层浇筑厚度为振捣棒（Φ50mm）的有效长
度的 倍。浇筑厚度用标尺竿来确定。
振捣棒的插点间距为 40cm，振捣棒应快插慢拔，布点均匀一致，不得
漏振、过振,门窗洞口两侧应同时浇筑振捣，以免造成洞口模板位移。
在砼浇筑过程中，应随时检查模板、支架、钢筋、预埋件及预留洞口
的情况，当发现有变形移位时，应及时采取措施进行处理。
3、混凝土的养护
浇筑混凝土后，在混凝土表面覆盖一层塑料薄膜，并且在 6-10 小时后
浇水养护。
砌筑工程
主体结构施工完成并通过验收后，开始填充墙砌筑施工。
1.施工技术要求
墙体放线
根据结构施工中施放出的墙体控制线，放出墙体边线，并校核。
材料准备
砌筑所使用的砌块要符合国家规范《砌体工程施工质量验收规范》的
要求。所使用砂浆的原材料通过检验和试验，其配合比由试验室确定。砂
浆采用机械搅拌，搅拌时间不小于 ，砂浆随拌随用。
墙体拉结筋、构造柱、圈梁
墙体拉结筋采用植筋的方式插栽钢筋。
构造柱、抱框柱、圈梁按设计及规范要求设置。
构造柱支模时，在模板接缝处加海绵条，防止漏浆而影响观感。填充
墙与柱（构造柱）或混凝土墙相接处采取在柱内留拉结筋，拉结筋两端沿
墙通长设置，沿墙高每 500mm 设一道。
填充墙的砌筑的构造要求
墙体拉结筋：采用植筋，植筋深度 15d。
导墙：厨房、卫生间、有水的潮湿房间，隔墙根部浇筑 300 高混
凝土坎台（C20）。
构造柱：柱主筋采用植筋，植入楼板内深度 100mm。
墙顶：填充墙顶部采用 C20 混凝土填缝，缝隙高度不低于 50mm。
2.砌体砌筑施工工艺
技术准备
结构施工完毕，质量合格并已验收。
每层楼层弹出轴线，墙体线、门窗洞口位置线及构造柱位置线，
并办理好预检手续。
立好皮数杆，常温施工时砖要提前浇水湿润。
工艺流程
砌块砌筑
砌筑前应先行试摆，砌筑时要单面挂线，做到“上跟线，下跟棱，
左右要对平”，每层要穿线看平，墙面要随时用靠尺板校平，吊线吊垂直，
以减少表面抹灰厚度。
第二层第一块为半头砌块，以后皆为整砌块。砌块按孔洞竖向立
砌，孔洞开口朝下，便于抹灰找平。同时应注意上下层之间错缝砌筑，
具体砌筑方形式见下图。
支模板
隐检
施工准备 基层处理
浇筑混凝土
排砖撂底
预检
预检放线、立皮数杆
分项工程验收
拆模板 砌上部砖
砌砖构造柱钢筋绑扎 绑圈梁及过梁钢筋
砌筑前要先铺砂浆，首层铺浆厚度不小于 20mm，以上各层水平
缝厚度为 8～12mm，垂直缝宽度为 12～15mm。操作中随砌筑随将舌头
灰刮净，使用的砂浆不得过夜。
砌体接搓时，必须将接搓处的表面清理干净，浇水湿润，并应填
实砂浆，保持灰缝平直。
首层墙下无地梁处均做墙下基础。
3 质量标准
主控项目
轻集料混凝土空心砌块和砌筑砂浆的强度等级必须符合设计要求，检查
产品合格证书、产品性能检测报告和砂浆试块试验报告。
一般项目
砌筑墙体一般尺寸的允许偏差应符合下表规定
砌筑墙体一般尺寸允许偏差
项
次
项 目 允许偏差
（mm）
检验方法
轴线位移 10 用尺检查
1 垂直 ≤3m 5 用 2 米托线板或吊线、尺检
构造柱
拉结钢筋
马牙槎
马牙槎设置
度 >3m 10 查
2 表面平整度 8 用 2 米靠尺和楔形塞尺检查
3 门窗洞口(后塞口) ±5 用尺量检查
4
外墙上下窗口偏
移
20
用经纬仪或吊线检查
填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法应符合下表规定
砌体 灰缝 饱满度及要求 检验方法
水平 ≥80%
砌体
垂直
填满砂浆，不得有透
气明缝、瞎缝、假缝
采用百格网检查块材底
面砂浆的粘结痕迹面积
填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。
拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置
偏差不应超过一皮高度。
填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。砌体灰缝应为 8-12mm。
屋面工程
本工程包括轻钢屋面和混凝土屋面两类，其中轻钢屋面防水等级为II级，
采用120厚岩棉夹芯板屋面。混凝土屋面的防水做法为两层各3mm厚高聚物
改性沥青防水卷材。
找平层施工：
（1）找平层施工前，应对基层适当洒水湿润，并于铺浆前1h在结构基
层表面刷素水泥浆一道，使找平层与基层牢固结合。
（2）屋面找平层大面积施工前，宜将屋面基层与突出屋面结构的连接
处及其转角部位提前施工，阴阳角部位应做成圆弧，圆弧半径为20mm。内
排水的落水口周围应做成略低的凹坑。凡挑出墙面和可能产生爬水的部位，
应做成滴水线或其它防止爬水的措施。
（3）找平层应按煤渣找坡层排气道设置分格缝，缝宽20mm。一个分
格缝区域内的砂浆要一次铺足，不准留施工缝。水泥砂浆抹平收水后应二
次压光，充分养护。
待找平层干燥后，即可按有关规定要求施工防水层。屋面防水层施工前，
基层必须干净、干燥，不得有酥松、起皮、起砂现象。
防水材料施工：
（1）基层处理：保证基层干燥干净是防水卷材防水效果的关键。应先
用基层处理剂对基层进行清理，阴阳角、水落口、管道等复杂部位先用防
水胶均匀涂刷一遍后才可以施工防水层。
（2）对屋面容易产生渗漏水的薄弱处：一头（收头）、三口（落水
口，楼梯口，出屋面口）、三根（女儿墙根，出屋顶出气口根，高低跨根
部）按有关规定要求作增强处理。
（3）屋面防水层完工后，避免在上述部位凿孔打洞。采取有效措施，
防止卷材损坏。
（4）防水卷材严禁在雨天、雾天、雪天施工；五级风及其以上不得施
工，气温低于0℃时不宜施工。
（5）防水卷材防水层施工完成后应严格按照国家验收规范进行验收，
并汇同监理工程师一起做好隐蔽验收记录，确保屋面防水无渗漏。
抹灰工程
一、 施工要求
1、基层处理：砖墙表面清理干净，构造柱、过梁的构件表面甩毛进行
“毛化处理”，不同材料墙体相交结的部位，加钢网，与两侧搭接不小于
100mm。
2、吊垂直、套方找规矩：抹灰楞角方正、垂直。外墙相同造型的尺寸
一致，标高准确。面层厚度冲筋贴灰饼。
3、抹底层砂浆： 基层表面适量润湿刷掺界面剂的稀水泥砂浆一道，
紧跟抹砂浆，每遍厚度 5～7㎜应分层分遍与抹筋齐平，并用大杠刮平找直，
木抹子搓毛。
4、抹面层砂浆：底层砂浆灰抹好后，第二天即可抹面层砂浆，抹时先
薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，用杠槽竖刮平，木抹
子搓平，铁抹子溜光压实。有防水层的部位，墙面压光，阴阳角做出圆弧。
粘砖的部位搓毛。
5、外墙抹面层砂浆时，先满铺钢丝网再按上述工序抹灰。
6、窗台：房间窗台内外（除粘墙砖的房间外）做石材窗台板或抹水泥
砂浆窗台，其内窗台面高于外窗台面 5㎜。
二 质量标准
1、所用的材料品种、质量必须符合设计及施工规范要求，各抹灰层之间及
抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝等缺陷。
2、抹灰层表面光洁，接搓平整，线角顺直清晰，门窗洞口必须方正、垂直、
贴脸宽窄一致，墙角为直角。凡两种材料的墙身交接处，在做墙面饰面材
料前必须加钉 200mm 宽 30*30 孔眼， 厚钢板网防止裂缝。
3、同一高度的洞口上下平高度一致。
户内预留精装门洞口抹灰后其洞口尺寸宽度、高度比设计尺寸±5㎜。
外墙门窗洞口的阳角宜用 1：2 水泥砂浆做护角，每侧宽度不少于 50
㎜，且注意将内门窗框与墙体预留的缝隙用水泥砂浆填嵌密实。
4、孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑、管道后面抹灰平整。
5、滴水槽流水坡向正确滴水槽平直、宽度、深度均不小于 10㎜，整齐一致。
6、检查抹灰允许偏差
序号 项目 偏差值 检查方法
1 立面垂直 3 2m 托尺及楔形塞尺
2 表面平整 2 2m 托尺及楔形塞尺
3 阴阳角垂直、方正 2 2m 托尺及楔形塞尺
四、成品保护、安全环境管理
1、门窗框上残存的砂浆及时清理干净。铝合金门窗框安装前要粘贴保
护膜，嵌缝用中性砂浆及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。
2、翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并采取保护措施，
防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。
3、各抹灰层在凝结前防止暴晒。快干，水冲、撞击和振动以保证其灰
层有足够的强度。
4、油工刷漆时注意油漆桶不要从架子上碰下去，防止污染墙面，且不
可踩踏窗台，损坏菱角。
5、高空作业要系好安全带，戴好安全帽，不得高空抛掷任何物品。
脚手架工程
1、落地式脚手架方案选择
本工程采用落地式双排钢管脚手架。落地式脚手架底部铺设脚手板，
立杆下加铁鞋。
2、脚手架设计
立杆横向间距 1m，立杆纵距 ，步距 ，里侧立杆离结构边缘
300mm (根据实际结构尺寸，合理分配间距，但立杆间距不得大于 )，
沿高度和长度方向设置剪刀撑。为安全起见，外侧满挂密目网，连墙件二
步三跨设置。作业层满铺脚手板，且脚手板下面拉一道水平网。
3、施工准备
项目技术经理应按施工组织设计和相关规定编制脚手架施工方案；
施工员应按施工组织设计和专业施工方案中有关脚手架的要求，向
搭设和使用人员进行技术交底；
3. 3 按规范的规定、施工组织设计和专业施工方案的要求对钢管、扣件、
脚手板等进行检查验收，不合格产品不得使用。
4、 作业要求
脚手架搭设人员必须是经过按现行国家标准《特种作业人员安全技
术考核管理规则》GB5036 考核合格的专业架子工。上岗人员应定期体检，
合格者方可持证上岗。
搭设脚手架人员必须戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋。
脚手架的构配件质量与搭设质量，应按本规范的规定进行检查验收，
合格后方准使用。
作业层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载。
当有六级及六级以上大风和雾、雨、雪天气时应停止脚手架搭设与
拆除作业。雨、雪后上架作业应有防滑措施。
脚手架的安全检查与维护，应按规范的规定进行。安全网应按本方
案和有关规定搭设或拆除。
脚手架搭设要结合工程进度，未搭设完的脚手架，在离开作业岗位
时，必须悬挂“脚手架搭设中勿用”醒目标识，不得留有未固定的杆件和不安
全的隐患，确保架子稳定。
脚手架搭设到建筑物楼层时，里排立杆要低于檐口 米，外排立
杆要高出檐口 米，搭设两道护身栏，并挂密目安全网。
禁止夜间施工作业。
5、主要搭设方法和技术要求
脚手架施工顺序：场地平整→铺跳板→搭设底部水平杆及其临时支
撑→铺操作脚手板→逐根树立立杆，随即与扫地杆扣紧→装扫地小横杆并
与立杆或扫地杆扣紧→铺脚手板→安装第一步大横杆（与各立杆扣紧）→
安装第一步小横杆→第二步大横杆→第二步小横杆→连墙杆→接立杆→加
设剪刀撑→铺脚手板→挂安全网
主要施工方法
对场地进行平整，垫板采用 50*300 木角手板，沿脚手架长度方向
通铺。
铺第一道纵向水平杆，立杆就位。有扣件连接牢固，扣件拧紧力
矩不得小于 。设临时抛撑。
立杆支设时，先支设大横杆（纵向水平管）两端的立杆，再支设
大横杆中间的立杆。立杆支设时，里、外排立杆同时支设，并及时用小横
杆联结。立杆的接长采用对接，相邻立杆接头位置不可设置在同一步距内，
同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于 500mm；
各接头中心至主节点的距离不宜大于步距的 1/3，如下图所示。一次搭设高
度不应超过相邻连墙件以上二步。
脚手架立杆搭结构造示意图
楼面施工时，立杆顶端宜高出楼面 。
支设大、小横杆。支设时，大横杆在下，小横杆在大横杆上面。
小横杆间距设计为 1500mm，小横杆应直接与立杆联结。脚手板以上不超
过 150cm，应支设第一步大横杆（纵向水平管）。大、小横杆的联结扣件，
其质量及拧紧力矩不得小于 。横杆末端超出扣件的长度不应小于
15cm。
安装连墙杆
（1）地下室外墙连墙件，用钢管与结构外墙上的砼柱相连。
（2）连墙件与楼面的连接采用直径 25 三级钢短钢筋，距结构外皮
500mm，埋入楼层板内。采用 * 钢管与地锚连接，扣件空隙用木
楔塞充密实，保证钢管与地锚连接牢固。
（3）连墙杆必须靠近主节点设置，偏离主节点的距离不大于 300mm，
且连墙杆必须与立杆相连。
铺设脚手板：
（1）脚手板主规格采用 50mm 厚木脚手板。
（2）作业层脚手板应铺满、铺稳，离开结构外皮 300mm；
（3）脚手板的铺设可采用对接平铺，亦可采用搭接铺设。脚手板对接
平铺时，接头处必须设两根横向水平杆，脚手板外伸长应取 130～150mm，
两块脚手板外伸长度的和不应大于 300mm；脚手板搭接铺设时，接头必须
支在横向水平杆上，搭接长度应大于 200mm，其伸出横向水平杆的长度不
小于 100mm ；脚手板的下方，距离脚手板 50cm 设置水平安全网（大眼
网）。
（4）作业层端部脚手板探头长度不超过 150mm。长两端均应用φ16 螺
纹钢筋加 8#铁丝与支承杆可靠地固定。
挂安全密目网
（1）本工程采用的密目安全网，有国家认可的质量监督检验部门的检
验合格报告、有生产单位质量检验合格证和安鉴证的密目网。。
（2）密目安全网随脚手架搭设高度挂设，与脚手架杆件绑扎牢靠，网
与网之间搭接紧密不漏缝隙。
6、脚手架拆除技术措施
施工工序：必须根据每个阶段由上而下逐层进行，自上而下按顺序
进行，先绑的后拆，后绑的先拆，拆除顺序：栏杆→脚手板→剪刀撑→斜
撑→小横杆→大横杆→立杆等，严禁上下同时进行拆除作业，严禁采用推
倒或拉倒的方法进行拆除。
连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后
再拆脚手架；分段拆除高差不应大干两步，如高差大于两步，应增设连墙
件加固；
当脚手架拆至下部最后一根长立杆的高度（约 ）时，应先在适
当位置搭设临时抛撑加固后，再拆除连墙件；
当脚手架采取分段、分立面拆除时，对不拆除的脚手架两端，应先
按规范的规定设置连墙件和横向斜撑加固；
松开扣件的平杆应随时撤下，不得松挂在架上；
拆除长杆时，应两人协同作业以避免单人作业的闪失事故；
卸料时应符合下列规定：
（1）各构配件严禁抛掷至地面；
（2）运至地面的构配件应按规范的规定及时检查、整修与保养，并按
品种、规格随时码堆存放。
7、脚手架工程安全注意事项
新工人入场前必须进行三级教育，考试合格后方可进入施工现场；
进入施工现场必须戴合格安全帽，系好下颚带，锁好带扣；
施工现场严禁吸烟，严禁嬉戏打闹；
严禁酒后上岗，严禁操作与自己无关的设备；
登高作业（2m 以上）必须穿防滑鞋，必须系合格安全带，系挂牢
固，高挂低用；
必须严格控制施工荷载，脚手架仅供施工操作人员在操作使用，严
禁堆放物料。
脚手架搭设必须通过有关部门验收合格后方可使用。
8、卸料平台
卸料平台：卸料平台采用Ф48mm 钢管搭设，为落地式卸料平台。维护
栏杆高度 米，平台净尺寸为 3m×4。搭设完成后，需报监理、项目部验
收合格后，方可投入使用。
卸料平台安全使用要求：
1）卸料平台的拉结点，必须设于建筑物上，不得设置在脚手架等施工
设备上；
2）卸料平台左右两侧必须装置两道护身栏，侧面用多层板封闭；平台
上满铺脚手板，脚手板必须用Ф16 钢筋压头，铅丝直径不低于 10#。
3）卸料平台使用时，应有专人负责检查，发现有扣件等有松动情况及
时加固。
4）操作平台上应显著标明“容许荷载”，人员和物料总重量严禁超
过设计容许荷载，配专人监督。
9、支撑脚手架的搭设
脚手架的搭设
在施工前应先根据各位置的板厚及脚手架搭设高度进行脚手架的整体
稳定性、单肢立杆稳定性、地基承载力等项的计算，并画出具体部位的搭
设大样图，提出搭设要求，确保脚手架搭设的安全。在施工过程中严格按
照方案要求进行搭设，立杆间距、横杆步距及间道承、剪刀撑的位置均要
符合计算要求。钢管与扣件材质要经检验合格，搭设时应保证地基承载力
的要求，在钢管下部垫设木枋或垫木，增大受力面积。钢管与扣件之间的
连接要牢靠，每个扣件的螺栓均应拧紧。脚手架接近预定标高时要控制好
钢管顶部的标高，采用拉线的方式定好事先计算好的标高，保证模板支设
时标高的正确。
脚手架的拆除
所有支撑用脚手架的拆除要以混凝土是否达到拆模时间为依据。在混
凝土未达到拆模要求强度前严禁拆除任何杆件。
10、脚手架的验收
脚手架由专业工种严格按规范进行搭设，搭设前需接受安全技术交底，
脚手架所用材质应验收合格。每段脚手架搭设完毕后均应经过验收，合格
后方可投入。
设备安装
一、施工内容
本工程设备专业有关的随土建施工预埋预留主要包括：给排水工程、
采暖工程、消防工程、通风空调工程等专业的预留孔洞及套管。
施工准备工作：
组织有关人员认真学习图纸，通过熟悉图纸内容，了解设计意图以及
施工技术标准，并进行自审、会审工作，以便准确无误地施工。
对预埋预留工程进行施工图的深化设计，即画出预埋预留工程平面布
置图、标高控制点、施工大样图。为预制加工和预埋提供准确可靠的下料、
加工以及施工的依据，
施工前工程技术人员根据已经批准的深化设计的埋预留工程平面布置
图、标高控制点、施工大样图对施工生产操作人员进行全面的技术交底。
确保工程的施工质量。
二、设备安装施工工序
1.预留预埋工作
管道穿过基础、墙壁、楼板，要配合土建做预留孔洞和预埋套管，
套管内径应比管道外径大两号。
穿楼板套管下面与楼板齐，上面比楼板高 20mm（卫生间高 50mm），
管间空隙用油麻填实，并用沥青灌平。
套管与管道之间的填料要密实、端面光滑。管道接口不得在套管处。
所有预留洞、预埋套管，均不得遗漏，孔洞尺寸、预埋套管规格、
坐标、标高等要符合要求。
2.通用规定
材料管理
主要材料、成品、半成品、配件、器具及设备必须有中文质量合
格证，规格、型号及性能检测报告符合国家技术标准和设计要求。 材
料进场时对品种、规格、外观等进行验收。包装要完好，表面无划痕及外
力冲击破损。
主要器具要有完整的安装使用说明书，在运输、保管和施工过程
中，采用有效措施防止损坏或腐蚀。
管道和设备安装前，清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口
处，应及时封堵。
管道支、吊架制作安装
安装位置正确、埋设平整牢固。
管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。
固定支架与管道接触紧密、牢固可靠。
滑动支架要灵活，滑托与滑槽两侧间留 3～5mm 的间隙，并留有
一定的纵向偏移量。
无热伸长管道的吊架、吊杆垂直安装；有热伸长管道的吊架、吊
杆，向热膨胀的反方向偏移。
用金属支吊架固定非金属管道时，支吊架不能和管壁直接接触，
要在中间加橡胶垫。
固定在建筑结构上的管道支、吊架不能影响结构的安全。
钢管管道支架安装最大间距见下表:
公 称 直 径（mm） 15 20 25 32 40 50 70 80
保 温 管 2 3 3 4 4支架的最大间
距（m） 不保温管 3 4 5 6 6
立管每层每根装一管卡，安装高度为距地面 ～ 米，同一房间管
卡应安装在同一高度。
4.管道安装
给水管道
安装准备：
（1）认真熟悉图纸，根据施工方案确定的施工方法和技术交底的具体措施
做好准备工作，根据施工图纸，检查预留洞是否准确，认真检查工具、机
具是否齐全，并保证能够正常使用。
（2）进场材料检验：材料进场进行检验，钢塑管及管件的规格种类应符合
设计要求，管道外壁镀锌均匀，无锈蚀、无飞刺。管件无偏扣、乱扣、丝
扣不全或角度不准等现象。管材及管件均要有出厂合格证。
（3）预制加工：按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口、阀门
位置等施工草图，在实际安装的结构位置做好标记，按标记分段量出实际
安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图尺寸预制加工。
（4）干管安装：从进口处找好标高位置，对照施工草图，依次安装，丝口
外露 2～3 扣，丝扣处涂刷防锈漆，干管要有 ～ 的坡度，埋地部
分在安装前做好防腐。总进口端头加好临时丝堵，以备试压用，安装完后
找直找正，复核甩口的方向，位置。
（5）立管安装：每层从上到下统一吊线安装卡架，将预制好的立管编号，
分层排开，顺序安装，安装支管甩口均要加临时丝堵，安装完成后，用线
坠吊直找正，配合土建堵好管洞。
（6）支管安装：户内给水支管埋地敷设，选用改性 PP-R 管，专用曲线弹
性连接件，同质同材热熔连接，用固定管卡将管道固定牢固，安装完后，
核对甩口标高位置是否正确，加临时管堵封闭好。
（7）试验 a.低区给水管道试验压力为 ，中区给水管道试验压力为
MPa，高区给水管道试验压力为 MPa；低区中水管道试验压力为
MPa，中区中水管道试验压力为 MPa，高区中水管道试验压力为
Mpa。b.热水系统在顶点加比工作压力大 MPa 的压力，同时在系统顶点
的试验压力不小于 ，10min 内压力降不大于 ，然后降至工
作压力检查，以压力不下降，不渗漏为合格。
（8）管道防腐保温：按照图纸要求的保温材料和厚度进行施工，保护层缠
裹要平整，不得有折皱、翻边等现象。
施工要求：
（1）给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于 1m。室内给水与排水
管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不小于 ；交叉铺设时，垂直
净距不小于 。给水管要铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管下
面时，给水管要加套管，其长度不得小于排水管管径的 3 倍。
（2）给水横管要有 ～ 的坡度坡向泄水方向。
（3）冷、热水管并行安装时：上下并行安装，热水管在冷水管上面；垂直
安装，热水管在冷水管的左侧。
（4）水表外壳距墙表面净距为 10～30mm，表前与阀门有不小于 8 倍水表
接口直径的直线管段。
排水管道
安装准备：（1）根据图纸及技术交底检查预留洞尺寸是否正确，将管
道坐标、标高画线定位。
（2）预制加工：安装前按土建实测尺寸，绘制实测小样图，选定合格的管
子和管件，进行配管和断管。预制管段配置完成后按小样图核对节点尺寸
及管件接口朝向。
（3）干管安装：安装干管前应先打设架子，将托架或吊卡按设计坡度栽好，
量准吊棍尺寸，将预制好的管道托架固定牢固，并将立管预留口位置及首
层卫生洁具的排水预留管口位置找正，并装上临时封堵。
(4)立管安装：
a.先按设计要求设支座，后进行立管吊装。
b.安装时先将管段吊正，随即将立管固定在预设的支座上。
c.立管安装完毕后，配合土建按设计图纸将其穿楼板处孔洞封严。
(5)支管安装：
a.先按设计要求设置固定支座或吊杆。
b.用铁丝把预制好的管段吊挂在已预埋好的支撑件上，调整好以后再连接。
c.坡度如下：排水管除图中注明外，均按下列坡度敷设：
污、废水 管径 DN50 DN75 DN100 DN150
坡 度
(6)试验：
a.灌水试验: 埋地管道必须在隐蔽前按规定作灌水试验，灌水高度不低于底
层地面高度，满水 15 分钟后再灌满，以 5 分钟液面不下降为合格。雨水管
安装完后，做灌水试验，高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗，灌水试
验持续 1 小时不渗不漏为合格。
b.通水试验：排水系统全系统做通水试验，按给水系统的 1/3 配水点同时开
放，检查各排水点是否通畅，接口处有无渗漏。
c.通球试验：
试验用球：硬质空心塑料球，球径不小于管道直径的 2/3。
排水和通气立管试球：由立管通气罩处投入，自由下落到首层检查口排出。
横干管或引出管试球：将球在管道始端投入，然后水冲至末端排出。
试球在管内畅通无阻，通球率 100％为合格。
d 压力试验：压力废水管试验压力为 MPa。
e 闭水试验：室内雨水管做闭水试验，注水高度到每根立管的上部雨水斗，
维持 30min 不渗不漏为合格。
.施工要求：
(1)支撑件固定在墙或板内要平整牢固。
（2）管道安装要自下向上分层进行，先安装立管，后安装横支管，连续施
工，当安装间断时，敞口处临时封闭。
（3）排水管垂直连接处应采用 45°三通、四通或 90°斜三通、 斜四通。立
管与排出管端部的连接宜采用两个 45°弯头或弯曲半径℃4 倍管径的 90°弯
头。通向室外的排水管穿过墙壁或基础下返时用 45°三通连接。
(4)每隔一层的立管上要在距地面一米处设检查口，但在最底层和有卫生器
具的最高层必须设置检查口。横管连接 2 个或 2 个以上大便器或 3 个及 3
个以上排水器具时设清扫口。
电气安装
本工程电气专业有关的预埋预留工程主要包括：强弱电工程系统埋管
穿带线、预留线盒。避雷系统。通风空调工程等分包专业的预留箱盒及套
管。
1、施工准备工作：
组织有关人员认真学习图纸，通过熟悉图纸内容，了解设计意图以及
施工技术标准，并进行自审、会审工作，以便准确无误地施工。
对预埋预留工程进行施工图的深化设计，即画出预埋预留工程平面布
置图、标高控制点、施工大样图。为预制加工和预埋提供准确可靠的下料、
加工以及施工的依据，
施工前工程技术人员根据已经批准的深化设计的埋预留工程平面布置
图、标高控制点、施工大样图对施工生产操作人员进行全面的技术交底。
确保工程的施工质量。
2、技术及质量控制保证措施
．专项技术及质量控制保证措施
A．所有配管工程必须以经批准后的深化设计图纸为依据，严格按图施
工不得随意改变设计走向、连接位置。
B．暗配管应沿最近的路线敷设，尽量减少弯头数量，埋入墙或地面混
凝土的管外壁离结构表面间距不小于 30mm。管路超过一定长度时，管路中
应加装接线盒。加装接线盒的位置应便于穿线和检修，不宜在潮湿有腐蚀
性介质的场所。
C．钢管进入接线盒时，应使用接线盒的敲落孔，并使用锁紧螺母固定
牢靠，连接牢固后管螺纹宜外露 2～3 扣。钢管应排列整齐，固定点间距均
匀，与终端、转弯点、电气器具或接线盒、箱边缘的距离一般为 200mm。
D．暗配管要求采取防堵措施，钢管一般采用堵头或加管护口并作好标
志。
．关键工序技术及质量控制保证措施
．防雷接地施工工艺
1)．防雷接地施工工艺流程：
3)．根据设计图位置利用建筑物结构内两根主筋（Φ≥16mm，可靠连接）
作为防雷引下线，引下线沿建筑物周圈均匀布置，间距不大于 25m。
．等电位接地施工工艺：
1)、建筑物内保护干线、设备金属总管、建筑物金属构件等凡正常不带
电，均可靠与接地系统连接。
2)、卫生间等电位接地：卫生间所有金属管道作局部等电位联接。
．管路敷设施工工艺
1)．结构预留洞口：
根据图纸绘制相应结构留洞、套管图和洞口、套管检查表，供施工和检查
使用。
洞口、套管检查表采用逐项管理。
2)、PVC 阻燃穿线管暗敷设工艺流程：
工艺流程：弹线定位→加工管弯→稳注盒箱→暗敷管路→扫管穿带线
．施工工艺及质量要求：
a．凡所使用的阻燃型（PVC）塑料管，其材质均应具有阻燃、耐冲击
性能，其氧指数不应低于 27%的阻燃指标，并应有检定检验报告单和产品
出厂合格证。
b．阻燃型塑料管，其外壁应有间距不大于 1m 的连接阻燃标记和制造
厂厂标，管里外应光滑，无凸棱、凹陷、针孔、气泡；内外径尺寸应符合
国家统一标准，管壁厚度均匀一致。
c．所用阻燃型塑料管附件及暗配阻燃型塑料制品，如各种灯头盒、
开关盒、接线盒、插座盒、端接头、管箍等，必须使用配套的阻燃型塑料
制品。
d．阻燃型塑料灯头盒、开关盒、接线盒，均应外观整齐，开孔齐全，
无劈裂损坏等现象。
e．PVC 管预制弯管常用冷煨法。
f．根据设计图纸规定的盒、箱预留具体位置，随土建砌体电工配合施
工，在约 300mm 处预留出进入盒箱的管子长度，将管子甩在盒、箱预留孔
外，管端头堵好，等待最后一管一孔地进入盒、箱稳埋完毕。
g．管路连接应使用套箍连接（包端接头接管）。用小刷子沾配套供应
的塑料管粘接剂，均匀涂抹在管外壁上，将管子插入套箍；管口应到位。
粘接剂性能要求粘接后 1min 内不移位，粘性保持时间长，并具有防水性。
h．管路垂直或水平敷设时，每隔 1m 距离应有一个固定点，在弯曲部
位应以圆弧中心点为始点距两端 300~500mm 处各加一处固定点。
i．管进盒、箱，一管一孔，先接端接头然后用内锁母固定在盒、箱上，
在管孔上用顶帽型护口堵好管口，最后用纸或泡沫塑料块堵好盒子口（堵
盒子口的材料可采用现场现有柔软物件，如水泥纸袋等）。
j．现浇混凝土楼板管路暗敷设：根据建筑物房间四周墙的厚度，弹出
管线确定灯头盒的位置，将端接头、内锁母固定在盒子的管孔上，使用顶
帽护口堵好管口，并堵好盒口，将固定好盒子，用机螺丝或短钢筋固定在
底筋上。跟着敷管、管路应敷设在弓筋的下面底筋的上面，管路每隔 1m 用
镀锌铁丝绑扎牢。引向隔断墙的管子可使用“管帽”预留管口，拆模后取出管
帽再接管。
k．对于砖混结构墙体，在抹灰前进行扫管，有问题时修改管路，便
于土建修复。经过扫管后确认管路畅通，及时穿好带线，并将管口、盒口、
箱
六、季节性施工方案
雨季施工措施
1、雨季施工准备
（1）组织准备
℃成立以项目经理为第一责任人的领导小组，将方案编制、措施落实到
人。料具供应、应急抢险等具体职责落实到部门，并明确责任人。
℃雨季施工主要以预防为主，采取防雨措施及加强排水手段，确保雨季
时生产的正常进行，不受季节气候影响。
℃做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行施工现场的准
备工作，并进行一次全面的施工现场的检查，包括检查临时设施、临时用
水管道，临时用电，机械设备等各项工作。
℃加强雨季施工的信息反馈，对容易发生问题的要采取防范措施，设法
排除隐患，同时合理的安排日常工作。
（2）技术准备
℃资料准备
收集当地气象资料，了解雨期天气状况。
认真熟悉施工图纸，了解进入雨施的各单位工程设计状况及施工特点，
提出针对性的雨期施工技术措施。对进入雨期施工但不适于雨施的项目及
时与业主及设计院联系，共同研究解决。
收集同类工程雨施施工经验，选择合理的针对性的雨季施工措施。
℃雨期施工方案编制
我公司项目部将在进入雨期前15 日，编制并审批完成该工程更为详细
的雨期施工方案，同时报业主或监理批准。该方案将根据具体施工图、实
际工程进度及施工状况编制完成，提出切实可行的雨期施工技术措施。
℃技术交底
项目部将严格执行技术交底制度，将雨期各项技术要求从管理人员到分
包及个人进行层层分级技术交底。
项目部各现场管理人员将对其责任范围内具体负责的工程项目向具体
分包负责人或班组长进行具体技术交底。交底内容主要为针对性的具体施
工工艺、操作要点、质量要求等内容。
项目部同时将严格监督检查班组对工人的现场及班前交底情况。
（3）施工现场准备
℃对施工现场的道路在雨季之前要进行修理，作到道路不积水。
℃在道路两侧设排水沟，排水沟在雨季期间要经常维护，保持通畅，场
地内部要作好有组织排水，以防场区内有积水影响施工。
℃检查塔吊基础是否牢固，脚手架立杆底脚必须设置垫木，并加设扫地
杆，同时保证排水良好，避免积水浸泡。所有马道设置防滑条。
℃室外露天的中、小型机械需按规定搭设防雨棚，电闸箱防漏电保护装
置要灵敏有效，同时设专人定期检测并做好记录。
℃雨季前要对避雷装置进行一次全面的检查，遇雷雨天停止使用高大设
备，以防雷击。
℃机电设备需经常检查接零、接地保护，所有机械棚要搭设严密，防止
漏雨，随时检查漏电装置功能是否灵敏有效。
（4）雨季物资准备
℃项目部在进入雨季15 日前准备好雨季物资。
℃雨季物资主要包括：潜水泵、消防水带、塑料布、苫布、雨具、木方
等。
℃潜水泵要保证运转良好。
℃雨期施工需用物资计划见下表。
考虑2013—2014年结构施工所需物资：
序号 物资名称 单位 数量
1 潜水泵（清）Φ50 台 2
2 潜水泵（污）Φ70 台 2
3 抽水软管Φ50 米 320
4 抽水软管φ70 米 320
5 塑料薄膜 平方米 2000
6 雨衣 件 20
7 雨鞋 双 20
8 绝缘手套 付 10
9 绝缘鞋 双 10
11 砂袋 条 100
12 苫布 3×6 m/块 30
（5）物资存放、保管
℃水泥全部入仓库，保证不漏、不潮，下面架空通风。
℃水泥、砂等材料有足够的储备，保证工程顺利施工，库房及堆放场地
四周要求有良好的排水。
℃模板、脚手架、木方等堆放场地均在底部垫方木，上面用苫布遮盖以
防雨淋。
2、主要分部分项工程的雨季施工措施
（1）混凝土施工
混凝土浇筑时若遇暴雨，应及时棚布加以覆盖，并按规范要求留置施
工缝。
砂浆配合比应在测定砂、石含水率后作出必要调整。降雨量中等以上
禁止浇筑大面积混凝土，浇筑梁板时，必须采取防雨措施。
混凝土施工注意中雨不宜浇筑混凝土，如遇大雨停工按施工缝处理。
（2）钢筋及模板施工
模板存放场地要夯实平整，模板落地后摆放整齐。钢筋场地要排水畅
通，钢筋不得粘泥和锈蚀，绑扎前要清理干净。
3、现场环保措施
（1）施工车辆经过的场区内及场外道路，每天派专人清扫，保持道路
整洁，不积水，不泥泞。设专人清扫施工现场，各种材料码放整齐，保持
场容整洁。
（2）雨季蚊蝇容易滋生，生活区内不能积水，食堂要做好防蝇措施，
剩饭菜及时处理。生、熟食品要分开，生、熟刀具要分开。防止食物中毒
事件发生。
（3）厕所每天冲洗，做到清洁无异味。
（4）现场施工因人员多，劳动强度大，所以要注意传染病的发生和防
治，做到早发现，早隔离，早医治。现场准备绿豆汤，防暑药等，防止中
暑。
4、安全防护
（1）雨后应由安全员、值班电工对防护设施，机电设备进行检查，达
到安全要求后，方可进行施工。施工用电缆、电线必须悬挂，不得沿楼面、
地面设置。
（2）各种施工机具的防护、防雨、接地等设施必须保证齐全有效，施
工用塔吊、脚手架等必须做好防雷接地设施，经理部专人负责检查整改。
（3）施工现场各种施工用电和临时用电，必须专人负责定期检查，操
作人员必须持证上岗。
冬期施工措施
为保证冬期施工的进度、安全及质量，我公司将从冬期施工的各个方面
做出严格的控制措施。
1、冬期施工的准备工作
（1）组织准备
℃成立由项目经理负责冬期施工领导小组，协调组织冬期施工的各项工
作，并对冬期施工期间的质量、进度、安全负责。
℃冬施领导小组将组织召开冬期施工专题会议，对工期施工的各项工作
做出统一部署并进行责任分工。
℃根据施工进度及冬期施工任务，做好分包及劳动力进出场的组织准备
工作。
℃安排好冬期测温人员，了解每日气温状况，防止寒流突袭。
（2）技术准备
℃资料准备
a.收集当地气象资料，了解冬期天气状况。
b.认真熟悉施工图纸，了解进入冬施工程设计状况及施工特点，提出针
对性的冬期施工技术措施。对进入冬期施工但不适于冬施的项目及时与业
主及设计院联系，共同研究解决。
c.收集同类工程冬施施工经验，选择合理的针对性的冬季施工措施。
℃冬期施工方案编制
我公司项目部将在进入冬期前15 日，编制并审批完成该工程更为详细
的冬期施工方案，同时报业主或监理批准。该方案将根据具体施工图、实
际工程进度及施工状况编制完成，提出切实可行的保温措施及各单位工程
冬期施工技术措施。
℃技术交底
项目部将严格执行技术交底制度，将冬期各项技术要求从管理人员到分
包及个人进行层层分级技术交底。
项目部将根据冬季施工方案首先对各级管理人员及分包进行技术交底。
交底内容主要包括：冬期施工任务；工程冬期施工特点；冬期主要施工技
术措施；冬期质量、安全及文明施工要求等内容。
其次，项目部各现场管理人员将对其责任范围内具体负责的工程项目向
具体分包负责人或班组长进行具体技术交底。交底内容主要为针对性的具
体施工工艺、操作要点、质量要求等内容。
项目部同时将严格监督检查班组对工人的现场及班前交底情况。
（3）施工现场准备
℃做好现场上水的出水口、消火栓及明露水管的保温工作，地下水管需
埋置于受冻深度以下。
℃做出各种标识牌包括天气报告板等。
℃合理组织施工场地使用，进行冬施机具及材料的布置及堆放工作。
℃做好施工现场必要的封闭工作。
（4）冬施机具、物资准备
进入冬期施工前，项目部将根据施工方案要求，准备完成冬季施工用的
各项保温材料、加热设备及工具。
2、主要分部分项工程冬季施工措施
（1）钢筋工程
℃钢筋堆放时，钢筋下面采用预制混凝土条块垫高250mm，以防钢筋锈
蚀和污染，钢筋堆放时表面覆盖一层塑料布防止雨雪浸蚀，若遇下雪天气，
应及时将积雪清理干净。
℃钢筋在运输和加工过程中应防止碰撞和刻痕等。
（2）混凝土工程
在施工时我们将主要采用综合蓄热法施工。要求商品混凝土搅拌站在搅
拌混凝土时对混凝土的原材料水、砂子进行加热并掺入防冻剂，浇筑后的
混凝土表面覆盖围护进行保温，并利用水泥的水化热提高混凝土的早期强
度，使混凝土温度在降至冰点前达到临界强度或满足工程进度要求所需的
强度。
混凝土的冬期施工时，原材料的加热以及混凝土搅拌、运输、浇筑和养
护必须按规范进行热工计算，以便确定采取适宜的技术保温措施，临界强
度达到或满足工程进度要求所需的强度。
℃冬施混凝土搅拌和运输
本工程中结构用混凝土全部采用商品混凝土，在使用前项目技术人员将
严格对商品混凝土外加剂情况进行控制，严禁使用外加剂含尿素的商品混
凝土。
混凝土出罐后应及时运至浇筑地点入模。运输过程中尽量减少混凝土热
量损失。采用商品混凝土时，应提前办理委托单，搅拌站应根据天气情况
和运输距离计算混凝土热量损失、确定混凝土的出罐温度，混凝土入模温
度不得低于5℃，宜10℃左右。混凝土浇筑前要清除模板和钢筋上的冰雪，
污垢。
℃混凝土的冬期养护
冬期施工时混凝土保温层的厚度需经过计算确定。平面结构混凝土养护
一般采用首先铺一层塑料布，然后覆盖阻燃草袋的方法进行保温。保温材
料的拆除需经项目总工程师的同意，以确保混凝土不受冻。混凝土在养护
期间应防风、防失水。当气温有明显变化时，特别是初冬和冬末期间应注
意混凝土反复冻融对混凝土的伤害，做到及时保温。
℃混凝土冬施测温
冬施混凝土浇筑前首先要绘制测温点布置图，所有测温点均应编号，测
温点应设在有代表性的结构部位和温度变化大易冷却的部位。混凝土浇筑
前应把布点图交测温人员，测温人员应同时检查保温情况，并测定原材料、
砼出机、入模温度，并填写冬施砼入模温度记录和冬施砼养护测温记录。
测温工作应按规范要求进行，测温时，测温仪表应采取与外界气温隔离措
施，并留置在测温孔内不少于3分钟。采用蓄热法养护时，从混凝土入模开
始至混凝土达到受冻临界强度或混凝土温度降到0℃或设计温度以前，应至
少每6小时测量一次，对掺防冻剂的砼在达到临界强度前每2小时测一次，
达到临界强度后每6小时测一次。测温人员须经培训后上岗操作，要求尽职
尽责，严禁弄虚作假。项目总工程师和工长每日要检查测温记录，并对测
温工作进行抽查，发现问题，及时采取有效措施。
℃混凝土试块留置
混凝土试块的留置除应符合规范中对试块在常温和正常条件下的留置
要求外，还应增设不少于两组与结构同条件养护的试件，分别用于检验受
冻前的混凝土强度和转入常温养护28d的混凝土强度。可在现场的适当位置
放置试块，并加以围护管理，以确保同条件养护试块的养护条件与施工现
场结构养护条件相一致。试验室对混凝土试件标准养护室的恒温恒湿设施
随时进行检查完善，确保湿度95%以上，温度18-22℃之间的养护条件。
℃冬施混凝土模板拆除
混凝土的拆模应按气温和混凝土的强度来确定，掺有防冻剂的混凝土其
拆除保温层的时间应根据试块的强度大于临界强度4MPa时才能进行。一般
以缓拆为宜，梁板模板须待拆模试块强度符合规范要求并经项目技术组同
意后方可拆除。模板和保温层应在混凝土冷却到5℃后方可拆除，当混凝土
与外界温差大于20℃时，拆模后的混凝土表面应采取使其缓慢冷却的临时覆
盖措施。结构混凝土在达到规范规定强度后才允许承受荷载。
七、工程质量保证措施
为了实现对业主的质量承诺，单位除了选派一只精干、高效且施工过
多项优质工程的项目班子进驻现场进行管理外，还将在忠实履行国家相关
法律、法规及标准的前提下，根据工程的具体特点建立一套行之有效的项
目质量保证体系，从预控入手、过程控制出发，确保精品。
工程质量目标
工程质量验收达国家验收规范合格标准。
质量管理体系
质量管理体系
建立由项目经理领导，项目总工中间控制，专职质检员检查的三级管
理系统。质量管理体系图如下：
项目经理
公 司
··
·
质量过程执行程序
工程质量保证措施
工程样板引路
为了确保工程的质量，对于施工过程中的关键过程和特殊过程等重要
环节执行样板制度。
针对所做的分项施工样板,应由技术质量项目质检员组织先行自检，并
按细化设计，施工方案所要求的标准进行评定，在符合要求的技术上,填写
样板验收记录，由质量安全部约请监理、建设单位组织进行核验及办理样
板会签手续。
样板工程未经质量安全部检查批准，该分项工程不得进行大面积施工。
纠正预防措施
不合格
质
量
员
复
检
质
量
员
初
检
不合格
方
案
技
术
交
底
审
批
不合格
工
序
操
作
不合格
进入
下道
工序
雇主
监理
检查
认可
各专业施工班组
技
术
员
资
料
员
质
检
员
测
量
员
实
验
员
计
量
员
材
料
员
项目总工 施工员 质量主管
当施工过程中出现质量问题后、项目经理部在收集到不合格信息后，
项目技术负责人组织项目技术部结合有关记录和意见，查明发生质量问题
的各种原因（包括各种潜在的原因）和所造成影响之间的关系，确定产生
不合格的根本原因，并形成书面（不合格）分析记录。
施工过程中出现的质量问题，由项目技术部制订纠正措施，报项目总
工程师审批。必要时由公司技术部汇同项目技术部共同制定纠正措施，项
目总工程师审核，报公司总工程师审批。
严重不合格的纠正措施，由公司总工程师主持，组织有关部门及人员
编制，报公司技术部审核，公司总工程师审批，影响使用功能和结构安全
的，委托原设计单位提出技术处理方案，公司技术部结合该方案制订纠正
措施，报公司总工程师审批。所有纠正措施均形成书面文件（填写不合格
纠正预防措施记录）。
检验、试验
本工程所有的检验、测量和试验设备均送至国家法定机构和已批准授
权的计量检定机构检定，一律不得自行坚定，并按《检验、测量和试验设
备坚定周期表》规定的校准周期和校准机构送检，以保证本工程所有的检
验、测量和试验设备均在有效的校准周期内。
项目计量员负责组织分包计量员对需比队校验的设备进行比对，及对
需外观检查的设备进行外观检查。
未经校准和不合格检测设备不准进入现场。
常见质量通病防治
在施工过程中，经常会出现一些其他质量通病，由于这些质量通病量
大面广，成为进一步提高工程质量的主要障碍。为此，我们针对一些主要
的质量通病特制定了一系列预防控制措施。防患于未然，对薄弱环节重点
防范，以达到提高整体工程质量的目的。
室外回填土沉陷
原因分析：
1、用松土回填未经分层夯实。
2、回填土受到水的浸泡产生沉陷。
3、采用含水量大的粘性土、淤泥质土、碎块草皮作土料、回填质量不
合要求。
4、回填土采用水沉法沉实,密实度未达要求。
防治措施：
1、回填土前将槽中积水排净、淤泥、松土、杂物清理干净。
2、回填土采取严格分层回填、夯实。
3、填土土料符合规定要求。
4、严禁用水沉法回填土方。
混凝土麻面
原因分析：
1、模板表面不干净或者没刷脱模剂。
2、砼拼缝不严、漏浆。
3、砼振捣不密实，气泡没完全排除。
防治措施：
1、成立专业刷模小组，统筹管理全工地模板，模板使用之前，要事先
均匀涂刷脱模剂。
2、模板拼缝要严格后备木肋规格尺寸要统一标准，不符合要求处要重
新支，否则不允许打灰。
3、墙柱砼每一浇筑层高度，振捣要密实，直至不再有气泡排出，表面
均匀注浆为止。
4、墙柱砼浇筑过程中要有专人用即头敲击模板外表面，特别是阴阳角
部位。
地面空鼓
原因分析：
1、基层表面清理不干净，或浇水不足，过于干燥，或垫层表面有水，
影响与面层的粘结。
2、面层与垫层之间的水泥砂浆结合层刷浆过早。
防治措施：
1、严格处理基层。彻底清扫浮灰、控制平整度，面层施工前 1-2 天浇
水润湿。
2、注意结合层施工质量，严格做到随刷随铺。
粉刷腻子起皮
原因分析：
1、抹灰基层表面太光滑，或有油污、尘土、隔离剂等未清除干净，浆
膜附着不牢固；浆料表面较厚，容易产生起皮。
2、基层腻子胶性较小，而浆膜表面胶性太大。
3、混凝土基层有裸露的钢筋、预埋件或木制品等未经处理，除产生咬
锈外，也容易起皮。
防治措施：
1、混凝土基层表面的灰尘、油污等要清除干净。
2、如混凝土或抹灰基层表面较光滑，要均匀刷一遍清胶水，以增加粘
结强度。
3、混凝土基层如有裸露的钢筋要刷防锈漆和白厚漆。
4、粉饰膜层不宜太厚，达到覆盖基层浆膜丰满即可。
5、基层腻子胶性不能过小，表面浆液胶性不能过大。
抹灰层空鼓、裂缝
原因分析：
1、基层清理不干净或处理不当；墙面浇水不透。
2、配置砂浆的原材料质量不好，使用不当。
3、基层偏差过大，一次抹灰太厚。
4、拌合后的砂浆不及时用完，停放时间过长。
5、门窗框塞缝不严。
防治措施：
1、认真做好基层处理工作，如基层清理干净；墙面脚手孔洞堵塞严密；
不同基层材料相接处铺钉金属网。
2、抹灰前墙面要浇水。
3、抹灰用砂浆必须具有良好的和易性，并具一定的粘结强度。
4、抹灰用的原材料和使用砂浆要符合质量要求。
5、底层砂浆与中层砂浆配合比要基本相同。中层砂浆不能高于底层，
底层砂浆不能高于基层墙体。
6、局部墙体抹灰较厚时，须分层抹灰。
7、门窗框塞缝须作为一道主要工序由专人负责。
八、安全生产及文明施工措施
安全管理方针及目标
坚持“安全第一 预防为主”的方针，建立建全安全生产责任制和群防群
治制度。采取有效措施防止伤亡和其他安全生产事故的发生，确保杜绝重
大恶性事故发生的目标实现。
安全管理体系
安全管理制度
建立健全各项岗位责任制，上至经理、下至各工种操作人员，职责明
确，落实到人。建立教育培训制度。
对所有新入场的职工，进行公司、项目、现场三级安全技术文明施工
教育，经考核合格后方准上岗操作。
特殊工种人员进行安全知识培训，持证上岗。建立特种作业人员名册
及有相关上岗证书备案制度。每周工地召开一次安全教育会和安全文明工
作大检查，并实行班前班后安全交底。安全资料专人负责，整理归档。
安全管理资料
基础、结构、装修各阶段需有各种安全措施及安全交底记录，模板工
程应有施工组织设计及相应审批；脚手架应有单独设计方案并要求经过审
批及验收；各类脚手架验收手续应齐全。
临时用电施工应有独立的施工组织设计、变更资料及审批手续，电气
安装需有交底记录；临电须有验收记录、电气设备测试及调试记录、接地
电阻遥测记录、电工值班及维修记录，并设专职电工进行维护、巡视。
机械设施应有租赁合同（包括资质证明复印件）、安全管理协议书及机
公司安全科
项目经理
项目安全主管
技
术
员
项目总工
各专业班组组长
各施工班组人员
施工员
材
料
员
测
量
员
资
料
员
实
验
员
安
全
员
械安、拆装合同；机械布置应有平面布置图；各种机械设施的进场、安装
等都须有相应的交底及验收记录。
施工人员应有安全教育记录，应建立特种作业人员名册及有相关上岗
证书备案制度。
施工现场安全资料应随工程进度同步收集、整理，并保存到工程竣工。
施工现场安全资料应严格执行地方标准《建设工程施工现场安全资料
管理规程》的相关规定。
安全管理措施
特种作业管理
特种作业类别：电工、焊工、塔司、起重工、机工、架子工等。
本工程特种作业人员必须持证上岗，坚决杜绝无证上岗现象的发生。
特种作业人员在施工现场从事施工作业时，必须严格遵守本工种安全
操作规程，并接受安全检查人员的监督。
特种作业人员出现违章作业时，现场所有施工管理人员和作业人员有
责任和义务予以制止，现场安全员有权责令其纠正违章，签证违章记录，
并对其做出暂扣证件、经济处罚、停止作业等处理，并报项目经理，对其
所在单位进行处罚。
特种作业人员必须携带特种作业安全资格证件上岗作业，以备检查。
若出现非特种作业人员从事特种作业时，立即停止其作业，清出施工现场，
并对其本人和所在单位从重进行经济处罚。
安全用电和防火措施
施工用电配线采用三相五线制，一机一闸一漏电。危险潮湿场所的照
明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。电气线路应严格按
照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。
夜间施工，现场必须设有保证施工安全要求的照明设施。
总、分配电箱应统一编号，箱内均应贴上电路图。配电箱外要上锁，
并应标明负责人（电工）姓名和联络电话。配电箱应有防雨防砸措施。
施工现场所有的电器设备金属外壳及金属框架必须采用妥善的接地或
接零保护。电器设备的接地线和零线应使用多股铜线，线径不小于相线直
径的 1/2，严禁使用单股铝线。
在采用接零或接地保护方式的同时，必须逐级设置漏电保护装置，实
行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。
使用电焊机应单独设开关，电焊机外壳应做接零或接地保护。焊机把
线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋做回路
地线。交流电焊机要装设专用防触电保护装置。
电源电箱、电缆不许有接头，移动设备及移动电箱电缆应架空处理，
并认真做好遥测验收记录。
现场金属架构物（照明灯架、垂直提升装置、）和各种高大设施必须按
规定装设避雷装置。
发生异常现象时，立即切断电源，火速处理。
动力线要有漏电开关，照明灯要设开关控制，应与动力分开。
非电器专业人员严禁乱动电器设备。
电器设备的安装拆除维修，必须指定电工进行操作。
加强电缆电箱的安全技术管理，制定值班检查、维修、整改制度，要
有交接班制度，维修要有记录，交底内容要齐全。
电器防火设备器具要齐全，配备灭火器、砂子等。
现场各种用电设备、电闸箱等要采取防雨、雪、潮、防淹没措施。
施工主要生产过程安全保证措施
℃、基础施工
限制边坡顶部槽边堆载，堆料距槽边 1m 以上。
限制场区施工道路与槽边距离，防止过大振动造成坡内剪切应力增大，
土体失去稳定而塌方。
基础施工必须按规定标准架设护身栏。危险处、通道处及行人路过处
开挖的槽、沟、坑，必须采取有效的防护措施，防止人员坠落，夜间应设
红色标志灯。
℃、钢筋工程施工
梁的钢筋绑扎时，周边设置通过设施，中间张挂水平安全网。
柱钢筋作业时，作业架必须铺满跳板，并有高度不小于 的护身栏
杆。
电焊机外壳应接地或使用防漏电保护，一次线长度应不大于 5m，二次
线长庆应不大于 30m，且接线牢固。并安装好可靠防护罩。电焊机应有防
雨、防漏、防砸设施。
钢筋加工时，应根据工艺及方法定出措施，并设专人看守机器、整理
电线，防止电线破损面发生漏电、触电事故。
℃、模板工程
模板施工时注意外防护要严密，操作平台要搭设牢固，设置爬梯和护
身栏，严禁高空坠物。
℃、脚手架工程
作业人员：支搭人员必须是经过培训考核，持证上岗。
材料要求：钢管脚手架应采用外径 48—51㎜，壁厚 ㎜，无严重锈蚀、
弯曲、压扁或裂纹的钢管。
地基要求：地耐力必须有足够的承载力。有足够的面积，场地要平整
夯实。架子地基做到内高外低，坡度不大于 %，要有排水措施。其架体
必须支搭在底座（托）或通长脚手板上。
支搭要求：立杆戗杆均为双排，接头应错开，不得在同一步距内。垂
直度应控制在 1/300～1/400 以内，全高垂直偏差不大于 100㎜，顺水杆水平
差不大于 1/300，小横杆水平间距 。在建工程（含脚手架具）的外侧边
缘与外架空电线的边缘之间，应按规范保持安全距离。
拉结要求：垂直距离不大于 4m，水平距离不大于 ，拉结方式为刚
性铰结。
铺设脚手板：铺满铺平，无探头板、飞跳板等。作业层为双层，脚手
板或脚手板下层兜设一道水平安全网。但总脚手板层数不大于 6 层。
承载要求：结构用的里、外承重脚手架，使用时荷载不得超过 270㎏/
㎡。装修用的里、外脚手架使用荷载不得超过 200㎏/㎡。
验收：架子支搭过程中，做到逐层验收。支搭完毕会同有关部门做一
次联合验收。
现场防护措施
在进行模板工程，各类施工脚手架作业时，应使用安全带、安全网。
管道井口、楼梯口及休息平台及临边作业时，料具存放应严格遵守执行《国
家建设工程施工现场安全防护标准》及其它有关规定。
℃、 安全帽、安全带、安全网的使用必须符合国家标准。
℃、 结构内 × 以下的孔洞，应预埋通长钢筋网并覆盖固定盖板；
× 以上的洞口，四周必须设护身栏杆，护身栏上、下各固定一道水
平杆、中间支挂水平安全网；结构施工中后浇带处要加固定盖板防护。
℃、建筑物的出入口处搭设长 6m，高度大于 3m，宽于进入通道两侧各 1m
的防护棚，棚顶满铺不小于 5cm 厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封
闭严密。
℃、 “临边”作业必须搭设 以上两道牢固的护身栏，下口封严，栏杆
长度大于 2m 时必须加设立柱。
℃、预留洞口主要指楼板、屋面、平台等上面的洞口。必须根据具体情况采
取设置防护栏杆、加盖件、张拉安全网等措施，
施工机具管理措施
现场常用机械设备应设立操作告示牌，提醒操作工人随时注意安全操
作守则。
施工现场使用的机械设备（包括自有、租赁设备）必须实行安装、使
用全过程管理。
塔式起重机吊装作业时吊物严禁超出施工现场范围。六级以上强风时
必须停止吊装作业并应将塔臂调整到顺风方向减少塔身风荷载。
施工现场机械严禁超载和带病运行，运行中禁止维护保养；操作人员
离机或作业中停电时，必须切断电源。
砂轮机应使用单向开关。砂轮必须装设不小于 180°的防护罩和牢固可
调整的工作托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分不足 25㎜的砂轮。
吊运松散材料例如石块、砖瓦、散装水泥或其它材料，必须使用已检
验合规格的吊斗或吊笼；气焊用乙炔瓶及氧气瓶，必须使用已检验合规格
的专用吊笼进行吊运。
现场临电安全措施
施工现场临时用电必须按照部颁《施工现场临时用电安装技术规范》
JGJ46-88 的要求，编制临时用电施工组织设计，建立相关的管理文件和档
案资料。
施工现场临时用电工程必须由电气工程技术人员负责管理，明确职责，
并建立电工值班室和配电室，确定电气维修和值班人员。现场各类配电箱
和开关箱必须确定检修和维护责任人。
临时用电配电线路必须按照规范架设，架空线路必须采用绝缘导线且
架空高度不得低于 ，电缆线路必须按规定沿附着物敷设或采用埋地方
式敷设不得明敷于地面。；用埋地方式的电缆，应在地面沿电缆走向做出明
显标识并应采取适当方法确保标识在施工阶段不被损坏。
施工用电配线应采用三相五线制，一机一闸一漏电。危险潮湿场所的
照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。电气线路应严格
按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。夜间施工，现场必须设
有保证施工安全要求的照明设施。总、分配电箱应统一编号，箱内均应贴
上电路图。配电箱外要上锁，并应标明负责人（电工）姓名和联络电话。
配电箱应有防雨防砸措施。
文明施工措施
现场大门、围墙设置
施工主入口临时大门
施工现场大门采用有门柱式的双开大门，大门和门柱按河北省标准制
作，宽 8 米，高 4 米。
材质：大门采用金属角钢做框，做除锈处理，双面包镀锌铁皮。
文字组合及其它：门上书写“秦市一建”四字。
施工围墙
根据甲方要求在工程开工的同时，四周永久性围墙要同时砌筑。此围
墙即作为现场施工的围墙。
施工作业区、材料堆放区与生活办公区间应相互分开。隔离措施应采
用铁栅栏或铁皮围挡，高度不得低于 米，各区应有明显的标志牌，由生
活区进入施工作业区的出入口要悬挂安全警示标志。
施工入口形象
在现场入口的显著位置设立“七牌三图”，内容包括：工程概况牌、施工
管理人员及监督电话牌、文明施工牌、消防保卫牌、安全生产牌、安全生
产六大纪律牌、十项安全技术措施牌、现场施工总平面图、排水网络图、
临时用电分布图。
施工现场各种标识牌字体采用仿宋体，保证正确规范、工整美观，并
保持整洁完好。
大门口必须作硬化处理，采用 C25 混凝土，厚度不宜少于 250mm。车
辆出入口位置设车辆冲洗装置、沉淀池、排水沟，采用循环水。并设置专
人操作，确保出场车辆清洁。
冲洗设备：由警卫室处配电箱供电源，安装加压给水泵冲洗设备。
施工现场平面布置
作业场地和施工道路
现场场地和道路要平坦、通畅，并设置相应的安全防护设施和安全标
志，道路上不得堆放建筑材料或其它杂物。工地内的施工道路、作业场地
（钢筋、木工加工区和砼搅拌场地）应满足以下要求：
a、施工行车道路应通行能力不小于 30 吨，道路宽度 5 米，道路两侧
设排水沟，保证排水畅通、无积水。
b、钢筋生产加工场地及堆料场地的地面应高于场地 150mm 以上,设置
良好的排水设施。
材料堆放
施工现场材料堆放和机具设备安放应符合现场平面布置图确定的位置；
材料堆码要整齐，摆放有序，并挂置定型标牌；标牌挂置要牢固，方向一
致，高度相同。
现场管理
施工区域、办公区域和生活区域应有明确划分，设标志牌，明确负责
人。施工现场办公区域和生活区域应根据实际条件进行绿化。办公室、宿
舍和更衣室要保持清洁有序。施工区域内不得晾晒衣物被褥。
钢管脚手架必须全部涂有防锈漆，密目式安全立网要挂置在外立杆内
侧，严禁竖挂、斜挂，密目式安全立网应及时清洗更换、保持整洁。要求
每层楼板处设踢脚板（安装在安全网外面），踢脚板用木板做成，宽度 200，
厚度 15，刷成红、白漆相间，间隔 300。建筑物临路的安全网为新安全网,
其余立面安全网不能有明显色差。
建筑物内外的零散碎料和垃圾渣土要及时清理，现场统一设置建筑垃
圾存放场所，并采用防扬尘措施。楼梯踏步、休息平台、阳台等处不得堆
放料具和杂物。
施工现场杜绝长流水和长明灯。
九、施工进度计划及保证措施
施工进度计划安排
工程总工期控制计划
工程总工期目标：本工程施工总工期控制在 565 天日历日。开工日期为 2013
年 8 月 15 日， 2015 年 3 月 1 日竣工。
施工总体进度计划安排详见 工程进度计划表。
工程阶段目标控制计划
控制点 控制时间 备 注
工程开工 2013年8月15日
基础完成 2013年12月5日
本 工 期 总 体 已
综合考虑冬、雨
基础验收 2013年12月15日
主体结构封顶 2014年3月10日
主体结构验收完成 2014年3月20日
砌筑工程全部完成 2014年4月30日
全部内装修工程 2014年10月31日
外立面装修完成 2014年11月25日
季施工降效。
工期保证措施
前期准备
进场后，加紧进行生产、生活临时设施建设，布置临时水电，以满足
前期施工人员的生产、生活需要。
建立完善的材料供应商服务网络，选择重合同、守信用、有实力的物
资供应商，确保按工程进度作好材料供应工作。
选择有多年创优经验的合格劳务分包队伍，签订有关劳务施工合同，
优质优价，保证施工人员在规定的时间内进场。
组织措施
组建精干、高效的项目班子，确保指令畅通、令行禁止，以最大程度
地满足工程的需要。
同甲方、监理工程师和设计方密切配合，统一领导施工，统一指挥协
调，对工程进度、质量、安全等方面全面负责，从组织形式上保证总进度
的实现。
加强对项目施工生产的监控与指导，保证各种生产资源及时、足量的
供给。
根据总工期进度计划的要求，强化节点控制，明确影响工期的材料、
设备、分承包商的考察日期和进场日期，加强对各分包商的计划管理。
技术措施
编制有针对性的施工方案和技术交底：“方案先行，样板引路”是我公司
项目施工管理的原则。本工程将按照施工方案编制计划，制定详细的、有
针对性和可操作性的施工方案和技术交底，让项目管理层和操作层熟悉掌
握有关施工工艺和质量标准，使工程施工有条不紊的按期保质完成。
根据工程工期要求和阶段目标要求，确定合理的流水施工段，广泛采
用新技术、新材料和新工艺：
先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。我公司将针对
工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工
期，从而保证各阶段工期目标和总体工期目标。
管理措施
发挥综合协调管理优势，对各专业施工队伍进行有效组织、管理、协
调和控制
我们将以合约为控制手段，以总控计划为依据，发挥综合协调管理的
优势，调动各施工队伍的积极性，使各专业施工队伍密切合作、相互配合、
相互支持，尤其是交叉施工的合理有效衔接。利用我们长期以来所形成的
项目管理方法对各专业施工队伍进行组织、协调、管理和控制，在计划、
工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管
理等方面对专业队伍进行管理，全面协调、组织和控制所有专业施工队伍，
调整、规范各专业施工队伍的行为。
计划管理是项目管理最为重要的手段，我们将建立完善的生产例会制
度。每日召开各专业碰头会，及时解决生产协调中的问题；不定期召开专
题会，及时解决影响进度的有关问题；每星期一召开项目部、分包单位、
业主和监理四方工程例会，围绕工程的施工进度、工程质量、生产安全等
内容检查上一次例会以来的计划执行情况，分析工程进展形势，互通信息，
协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道
畅通，问题解决及时。制定四级控制计划，通过日计划保证周计划，通过
周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划。
根据不同阶段加强现场平面布置管理
根据结构等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置，安排现场道路
的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置，各阶段
的现场平面布置和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对
现场进行宏观调控，在紧张有序的施工情况下，保持现场秩序井然，从而
保证施工顺利进行。
加强现场机械设备管理
为保证施工机械在施工过程中运行的可靠性，我们将在施工中采取以
下措施：
1、加强对机械设备的维修保养以及机械易损件的采购储存工作。
2、对钢筋加工机械、木工机械、焊接设备等机械设备落实定期检查制
度。
3、保证机械设备运行状态良好，加强现场机械设备的管理工作。
4、加强与业主、监理、设计方的合作与协调
在施工中，积极协助业主的工作，与业主、设计、监理建立起稳定、
和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，保证现场发
生的任何问题能及时有效解决，为工程创造良好的环境和条件。
外围保障保证措施
设专人专职负责，加强消防保卫、文明施工、环保与扰民等工作以及
与政府有关部门的联系。对于扰民及民扰，提供完善的管理和服务，减少
由于外围保障不周而对施工造成的干扰，从而创造良好的施工环境和条件，
使施工人员能够集中精力进行施工生产，保证施工过程能够不间断地快速
进行。
十、项目经理资历情况
本工程项目经理有我公司同志担任,其基本情况及资历如下:
姓名: 性别: 年龄:职称:工程师 学历:
十一、项目班子组成、资历情况
名称 姓名 职务 职称 学历
主要经验及承担的项
目
现场人员
1.项目经理
2.项目副经理
3.总工程师
4.质量管理
5.施工管理
6.技术管理
7.材料管理
8.计划管理
9.安全管理
10.预算管理
11 财务管理
十二、主要施工机具、劳动力使用计划
主要施工机械设备配置
塔吊的配备
本工程拟在结构施工期间在综合楼处投入 1 台塔吊用于结构施工的垂
直运输。其他工程的垂直运输选用 2 台吊车完成。
塔吊型号及布置位置的选择原则：
1、尽可能大的覆盖综合楼项目的施工区域。
2、所处位置对车辆通行、材料堆放及周边设施影响最小。
3、便于塔吊安装、拆除。
装修用垂直运输设备的配备
根据砌筑、装修的施工需要，综合楼采用一台龙门架，其他层高较低
的单层工程不选用机械，层高较高工程选用吊车为材料垂直运输使用。
主要施工机械设备配置见附表
设备、材料准备
材料部门要按照生产计划、材料计划、加工定货计划、工程实际进度，
落实好货源，根据工程进度安排分期分批组织各种材料机具及时进场。
原材料和半成品进场时要进行质量检验，不合格的要坚决退回，要做
好进场材料的复验工作。
本工程材料采购要注意以下问题：要把握材料采购的季节性；材料采
购要把握现场的仓容量；把好材料进场关，严禁不合格的材料流入现场。
主要检验、测量、试验仪器计划 表 5-1
序号 名称 规格型号 单位 数量
1 激光经纬仪 DJD2-C 台 1
2 水准仪 DZS3-1 台 2
3 钢卷尺 50m 把 1
4 坍落度筒 30cm 套 1
5 混凝土试模 100×100 组 8
6 游标卡尺 0-300mm 把 1
7 砂浆试模
**
m
组 6
8 激光扫平仪 台 1
9 2 米靠尺 根 5
主要施工试验计划
表 5-2
序
号
试验内容 取样批量
试验数
量
见证取
样
备注
1 钢筋原材 ≤60t 1 组 30%
2
钢筋接
头
电渣压
力焊
≤300 个接
头
3 根拉
件
30%
一次浇筑量≤1000m3，每 100m3 为一
个取样单位（3 块），每个楼层每个流
水段一组。
30% 同配比
3
砼
试
块 混凝土抗渗试块每 500m3 为一个取
样单位（3 块）。
30% 同配比
每 250m3 30%
4 砌筑砂浆
一个楼层
3 块
30%
同配比
100 卷以内 2 组
100~499 卷 3 组
500~1000 卷 4 组
5 防水卷材
大于 1000 卷 5 组
30%
6 回填土
每层 100～
500m2
1 组 30%
分层取
样
注：施工中取样代表批量和取样次数确定依据流水段划分情况和现场实际
情况进行。如果材料的使用过程中有变化，将相应增加试验组数。
劳动力计划
本工程项目部组织机构如下图：
项目经理
本工程将选用和我公司长期合作的劳务施工队伍参与本工程的施工，
确保劳动力的素质及按期组织到位是项目管理的关键。
本劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班
组，使专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，
以确保工程施工质量和施工进度。
本工程将根据工程各阶段施工配置劳动力，并根据施工生产情况及时
调配相应专业劳动力，对劳动力实行动态管理。
劳动力包括土方、防水、结构、设备安装等所需劳动力。具体详见
工程劳动力计划表
十三、新科技、新技术、新工艺、新材料的应用及效果
结合本工程的设计，我们将在全过程、全方位实施技术创新，新技术
新工艺尽可能多地应用到本工程的建设上。
. 粗直径钢筋连接技术
水平钢筋Ф≥16毫米时采用直螺纹套筒连接技术；直螺纹套筒连接的优
点是可以对钢筋进行提前加工，现场操作工序简单，施工速度快，适用范
副项目经理
施
工
员
资
料
员
计
量
员
技术负责
技
术
员
设
备
员
各 专 业 施 工 队
安
全
员
质
检
员
材
料
员
测
量
员
试
验
员
围广、接头强度高，质量稳定可靠，安全、无明火，不受气候影响等。大
大提高工程钢筋分项工程的施工质量。
. 新型模板和脚手架应用技术
选用新型模板及支撑体系满足清水混凝土的施工要求。大量使用胶合板；
因地制宜，运用多种支模方法，如在电梯井部位使用筒子模，定型钢平台
（安全、周转速度快）。
.建筑节能和新型墙体应用技术
配合设计要求，大量采用新型屋面保温隔热技术。内隔墙体尽可能多地
采用混凝土小型空心砌块建筑体系，努力提高砌体建筑的保温隔热性能，
切实解决墙体“渗、漏、裂”等工艺与技术问题，同时还将积极采用节能保温
门窗和门窗的密封技术。
.其他新技术
在本工程除在工程施工过程本身采用全站仪和电子水准仪外，还将应用
这些先进的仪器设备，对工程周边的重要建筑及设施，进行监测，及时分
析，发现问题及时处理。
此外在外墙、屋面、门窗施工过程中，我们致力于寻找新技术、新工艺、
新材料替代现在使用的材料，做到节约、降耗、降低工程成本。
十四、施工节能降耗主要措施
、节能：
施工现场应在各项施工活动和工序中， 做好电机节能、 余热利用、
能量系统优化、 绿色照明、 办公节能以及节能监测和服务体系建设等工
作，优先使用节能、高效、环保的施工设备和机 具，采用低能耗施工工艺，
充分利用可再生清洁能源。
、节水：
建设工程施工进行地下水资源的保护，节约生产、生活用水，充分利
用雨水资源。
、节约材料与资源利用：
推广先进工艺、技术，降低生产、生活所需的各种材料浪费 。
、现场节能减排措施
、施工现场节水措施
(1) 现场混凝土养护用水应采取有效的节水措施，按照施工方案和技术
交底的要求浇水养 护。既保持混凝土湿润，又不积水浪费水源。
(2) 现场机具、设备、车辆在指定位置冲洗，污水经沉淀后，循环使用。
(3) 根据施工现场情况，编制详细的施工现场临时用水方案， 使施工现
场供水管网根据用水量设计布置，采用合理的管径、简捷的管路，有效地
减少管网和用水器具的漏损。
(4) 施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水型水龙头，100%配置
节水器具。施工生产和生活区用水采用两套临水系统，均使用节水型产品，
分别安装计量装置，对生活区和施工生产采取针对性的节水措施。
、施工现场节能措施
(1) 根据施工现场情况， 编制详细的施工现场临时用电方案， 使施工
现场供电网络根据用电量设计布置，采用合理的电缆直径、简捷的线路，
有效地减少线路和电缆的浪费。
(2) 照明设计满足最低照度为原则，照度不超过最低照度的 20％。生活
区采用低压照明用电， 满足照明要求的同时并减少耗电量。 生活区照明
用电由专人负责采用专闸控制，白天 8：00 后拉闸断电，晚上随季节和天
气确定时间合闸供电。
(3) 施工现场办公区指定严格的用电制度，做到人走灯灭，下班后及时
关闭电脑、打印机、 复印机等办公用品。
(4) 施工现场临时用电选用节能型灯具，办公区采用节能灯。办公区、
生活区夜间室外照明采用低压电源和灯具。生活区宿舍楼楼道照明采用感
光声控系统自动控制。
、施工现场节约材料措施
(1) 一般性要求
1） 加强材料采购、堆放、入库保管、发配料等环节的管理，减少非
实体性材料消耗。
2） 科学合理的布置施工现场，并绘制施工现场平面布置图，材料运
输时，选用适宜的工具和装卸方法，防止损坏和遗洒。根据现场平面布置
就近堆放，避免和减少二次搬运。
(2) 钢筋工程
1） 优化钢筋配料方案，钢筋加工前应对下料单及样品进行复核，无
误后方可批量下料。在加工过程尽量使用短了，减少钢筋浪费。
2） 原材与半成品钢筋 分别堆放，有防水措施，加工成型的钢筋必须
有由计划组审核发放的明显标识。
3） 损耗钢筋要分类集中存放，马凳筋、埋件、短洞口加筋等尽量利
用此类钢筋。钢筋加工 机械项目部安排专人检修，确保机械良好有效运行。
(3) 模板工程
1） 在施工前应对模板工程的方案优化。 使用可重复利用的模板体系。
2） 木模板进场后四周侧面刷防水油漆封边保护，防止使用时渗进水
分。
3） 模板必须仔细计算，对各部位的模板进行配模，尽可能使加工的
模板有利于二次使用。
4） 模板拆除后，立即进行模板表面的清理和刷水质脱模剂，使模板
处于保养状态。
(4) 混凝土工程
1） 与商品混凝土厂家签定合同时，要求以图纸算量为混凝土工程量
结算依据。
2） 浇筑框架柱等竖向构件时必须使用挡板配合布料杆施工， 以减少
混凝土的浪费； 每次浇筑砼时派专人进行捡拾落地灰，集中到灰槽中再利
用，降低浪费。每段浇筑前准确计算混凝土用 量，在现场根据实际的浇筑
量控制进场的混凝土量，避免多要或少要。
(5) 施工现场临建
1） 现场办公和生活用房采用周转式活动房。 现场围挡应最大限度地
利用已有围墙， 或采用 装配式可重复使用围挡封闭，以提高工地临房、
临时围挡材料的可重复使用率。
2） 降低施工办公耗材，能用电子文档的尽量避免用纸质载体，如施
工日志、施工日报表、 会议纪要等。
(6) 优化钢结构制作和安装方法。 大型钢结构宜采用工厂制作， 现场
拼装； 宜采用分段吊装、 整体提升、滑移、顶升等安装方法，减少方案
的措施用材量。
(7) 幕墙及各类预留预埋应尽量与结构施工同步，减少后期打洞或剔凿。
(8) 贴面类材料在施工前，应进行总体排版策划，以减少非整块材的数
量。
十五、成品及半成品保证措施
根据我方承接的其他工程的施工经验，工程的成品保护工作是至关重
要的，其对工期、质量、文明施工等方面的管理起着不可估量的作用。
建立成品保护工作的组织机构
成品保护的好坏将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响，只有
重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工程优质，高速的进行施工，
避免为工程带来许多不必要的返工和浪费。
为此，我们将设置专职成品保护人员，配备充足的人员、材料和设备，
并制定针对性的成品保护制度，协调各专业、各工种的施工，有纪律、有
序的进行穿插作业。
成品保护责任
成品保护管理的运行方式：组织专职检查人员跟班工作，定期检查，
并根据具体的成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚建议。
检查影响成品保护工作的因素，以一周为周期召开协调会，集中解决发现
的问题，指导、督促各工种开展成品保护工作。
1、明确责任
项目经理部根据施工组织设计方案；以合同、协议等形式明确各施工
班组对成品的交接和保护责任，确定主要班组为主要的成品保护责任人，
项目经理部在各施工班组保护成品工作方面起协调监督作用。
2、现场材料保护责任
由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部物资
部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助
管理。
3、结构施工阶段的成品保护责任
结构工程施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍
需有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并
进行必要的成品保护后，向土建施工班组进行交接。对于一些关键工序（钢
筋、模板、混凝土浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。
4、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施
装修、安装施工阶段各施工班组为主要成品保护责任人，各施工方在
施工中要安排好立体交叉作业，防止工序互相干扰带来的损坏、二次污染
等问题，各施工方需做好相关交接工作，在做好自身成品保护工作的同时，
要小心维护其他施工方已完成或未完成的工作。
成品保护管理制度
各班组必须约束自己的施工班组服从成保员的管理。
各班组须组织本施工班组的成品保护管理小组参与成保的管理（可为
兼职，也可为施工班组的队长，但必须自始至终固定）。
各班组的成保管理组组长须准时参加周五的精装例会。并准备好第一
手资料（对上次会后的成品保护状况的真实反映）。
各班组须每周对本单位的成品详细检查一次，并于成保周总结会上陈述。
成品保护主要措施
结构施工阶段保护措施
1、钢筋工程
现场成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止钢筋变形、
锈蚀、油污。
在钢筋施工过程中，施工人员不得随意在钢筋上行走、堆积重物或施
加振动荷载（防止绑扎好的垫块位移）。梁、板混凝土施工时必须搭设架空
的马道，以防踩弯负筋，铺设负筋部位马凳适当加密。
严禁随意割断钢筋，在钢筋上进行电弧点焊，注意对连接套和已套丝
钢筋丝扣的保护，安装电线管、暖卫管线或其他设备时，不得任意切断和
移动钢筋。绑扎钢筋时严禁碰撞预埋件。
塔吊运料过程中注意不要磕碰已绑扎好的钢筋。墙体、楼板开洞由钢
筋工进行，其他工种严禁拆改。
钢筋绑扎施工完毕，经检验合格以后，做好保护工作，直至本楼层混
凝土浇筑施工完成方可离开。
柱竖筋在浇筑砼前套好塑料管保护或用彩布条、塑料条包裹严密，并
且在砼浇筑时，及时用布或棉丝沾水将被污染的钢筋擦净。
在混凝土班组浇筑混凝土时，钢筋保护人员应禁止无关人员在钢筋上
走动，并督促钢筋成品保护工做好混凝土施工过程发生位移的钢筋和垫块
的复位工作。
2、模板工程
现场使用模板的装卸存放应注意保护，下部必须加支撑垫平，集中分
规格码放整齐，堆料高度不可过高，遇雨及时覆盖，防止损坏和变形。模
板表面应刷脱模剂，防止油污对混凝土表面造成污染和模板与混凝土之间
发生粘连。
模板安装过程轻拿轻放，不强拉硬顶，支撑安装后不可人为随意拆除
造成松动。安装好的模板要防止钢筋、脚手架等碰坏模板表面，钢筋安装
时要保证模板不发生变形和位移。
顶板模板支设好后不得在其上集中堆料，设备管线穿过顶板模板时，
模板上打孔必须使用手枪钻。拆除模板时，禁止用大锤、撬棍狠砸猛撬，
以免混凝土外形和内部受到损伤。
3、混凝土工程
振捣混凝土时，不得碰动钢筋、埋件，防止移位。
砼浇筑后及时浇水养护，养护时间，散落在楼板上的混凝土应及时清
理干净。板混凝土强度达到以后，才允许操作人员在上行走，进行
一些轻便但不得有冲击性的操作工作。
浇筑混凝土时不得挤压设备预埋管线盒及预埋件。混凝土浇筑完成后
按要求进行覆盖保护。新浇筑完的混凝土楼面严禁上人以防踩出脚印，确
保混凝土养护时间；混凝土楼板不具备足够强度时严禁集中堆料,以防压裂
成品楼面；不得用重物碰撞混凝土楼板。混凝土构件严禁其他工种随意剔
凿。混凝土必须达到规范要求的强度方可拆模。
4、回填土工程
施工时应注意保护定位桩、轴线桩和标高桩，防止碰撞下沉或位移。
基础或管沟的现浇混凝土应达到一定强度，不致因填土而受到损坏时，
方可回填。回填土方时，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。
5、脚手架工程
脚手架在使用过程中，要设专人定期对脚手架的使用情况进行检查，应及
时清理各层堆积的杂物，严禁乱堆乱放。不得将脚手架构件等物品从高处
抛掷，不得随意拆除已投入使用的脚手架及其拉结点。
6、砌筑工程
对墙体内埋设的拉结钢筋要加强保护，不得随意踩到弯折。砌块在装
运过程中，轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐，搭拆脚手架
时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。
设备槽孔以预留为主，尽量减少剔凿，不得硬剔硬凿，可划准尺寸用
刀刃镂划，尽量避免破坏其管线、孔洞。如造成砌块松动必须进行补强处
理。落地砂浆及时清除，以免与地面粘接，影响下道工序施工。
装修施工阶段保护措施
1 、外墙
施工前应将不进行涂饰的门窗及墙面保护遮挡好。
涂饰完成后及时用木板将口、角保护好，防止碰撞损坏。
拆架子时严防碰损墙面涂层。
油工施工时严禁蹬踩已施工完的部位；并防止将油罐碰翻，涂料污染
墙面。
2 楼地面
混凝土、细石混凝土楼地面压光交活后 24h 放锯末浇水养护，保持湿润，
养护时间不少于 7d。养护期间不许压重物和碰撞。
3 门窗工程
安装过程中，须采取防水防潮措施。在雨季或温度大的地区应及时油
漆门窗；调整修理门窗时不能硬撬，以免损坏门窗和小五金；安装工具应
轻拿轻放，以免损坏成品；已装门窗框的洞口，不宜再做运料通道，如必
须用作运料通道时，必须做好保护。
土建与机电安装配合交叉作业保护措施
1、机电安装对土建的成品保护
安装水电管道时，不得随意开凿楼板、墙体混凝土结构和切断钢筋，
如设计变更，应采取必要的补强措施。水电安装在运输管材时不得在地
面、楼梯、窗口拖拉，以免损坏地面面层、楼梯踏步棱角和窗下口。
装饰好的墙面、顶棚不得随意打眼、开凿，管件安装应尽量在装饰
前进行。能损坏建筑物表面装饰的安装工作，应安排在装饰工作开始前
进行，如：等电位接地金属线与铝合金门窗的连接应在墙面装饰层或抹
灰层施工前进行。
管道口、地漏和出水口应采取适当的临时封闭措施，防止装修作业
时掉入异物造成堵塞。
装修作业时不得随意移动、拆除水电设施，以免造成损坏。
2、土建对机电设备安装的保护
装修施工时注意对管道、卫生器具和电气设备的保护，抹灰、喷涂
时应作适当的遮盖，防止造成污染。管道口、地漏和出水口应采取适当
的临时封闭措施，防止装修作业时掉入异物造成堵塞。
装修作业时不得随意移动、拆除水电设施，以免造成损坏。
混凝土楼面预留线管用钢筋支托予以保护。
涂料施工时要与机电、灯具、面板的安装穿插进行，顶棚吊顶涂料
涂刷完成后，进行灯具、烟感、喷撒头等的安装，墙面在涂刷最后一遍
涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。
灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，
并用塑料薄膜和胶带包裹好，由机电向土建进行交接，再进行最后一遍
涂料施工。
待土建施工完毕后，方可进行卫生器具、贵重金属配件的安装，应
派专人进行看护。
