保利·小泉
品牌形象的延续与再造
我们，你们。我们。
凹凸广告-行销战略合作伙伴
从城市项目到郊区项目，从单体项目到大型复合项目，从普通住宅到高端豪宅，从住宅到商业项目，十一年的事业热情，十一年广泛的专业沉淀
曾经邂逅小泉
曾经的遗憾，
使我们有机会看到同行们的表现
对于凹凸，今天的思考，或许时机更为恰当
麦**广告
唐**广告
世***广告
当大家都能看到小泉的打动所在
剩下只是个体表现深浅差异而已
最大化地还原小泉巨大的现实张力
是大家的共同点所在
再次受邀，没有了开头
会受制广告形象的延续性要求
形象再造，不能人云亦云
毫不讳言，挑战比以往更大
一切还好！
小泉到了一个新的阶段，有成功可借，有乏善可鉴
今天的小泉
论产品，至今仍无出其右
论市场，经济气候并未殃及高端消费
论对手，小泉不可复制，亦无法模仿
论需求，98栋之后，再无小泉
今天的小泉
仍然不同寻常，本应该成为传奇，似乎尚有一步
这一切源自小泉的先天质地
可理解为，天缘制造了差距
这个[天缘]在所有同行的前期服务中已有足够的呈现
而遗憾的是，[差距]没有足够的张扬
其他别墅可以复制，唯独小泉望尘莫及，此即[差距]
这个天然的话语权没有被直接提示
客户因原生植被吸引而下单，是否理解到小泉是顶级豪宅的概念呢？
购买值得和分量，两者的满足感并非同一等级
而这个分量，恰恰是小泉带给市场的价值
一个重庆顶级豪宅标准的制定者
这才是小泉的终极角色
小泉前期都在以“有什么”的方式告诉市场这是一个值得的产品
前期的传播，小泉做足了土地天赋的功课
这一步是否还要持续到09年？
小泉“有什么”的对面，一定是其他别墅无什么
09年的小泉，从购买值得到分量
“无什么”是一个传播机会
小泉三期，更需要这个机会
相似价位的对手，有不错的认同基础
他们都在争夺顶级别墅的消费标准
相似区域的对手，有相似的资源优势
但定位更灵活，面积比小泉三期更有弹性
破题
在前期有足够的价值诉求做铺垫
当前市场并无顶级豪宅焦点的情况下
小泉三期，形象塑造转换到
城市顶级豪宅标准制定者的角色
占据市场顶层人士选择的神经，区隔市场
这是小泉真实实力的回归
小泉三期，形象再塑
还原一个高端形象本该具有的不容置疑的排他性
不比较，无对手
没有小泉，重庆何谈豪宅？
小泉之前，别墅大同小异！
剥离市场-“不同寻常篇”
户外
千秋一墅
第一层-偶得
小泉之前，别墅有山无泉，有泉无史，自然尚需千年进化，山林泉史皆有，只能是千秋修得的缘分。小泉是时间与历史长河的一次偶得，非人工可模仿
第二层-天成
豪宅通常以宅为中心打造附加值，具有浓厚的人工开凿之感，如同流水线上生产的商品，小泉仅限于建筑的创作
第三层-传承
融入自然与历史积淀之中的小泉，成为新的历史的一部分，千秋一墅，在今天这个刻度上也可称作一墅千秋。
而这一切都是顶级豪宅必须具有的DNA
三期形象概念-“泉映独栋篇”
户外
关于泉映独栋概念
首先，三期需要一个独立的包装概念，来识别产品
其次，泉映独栋表达了三期的产品特点，泉映这一提法并不仅限于泉水，而是将整个小泉生态质地折射到三期，不能丢掉山、林、泉、史
“第二编”是一个隐性的，催促其来的暗示
表明小泉开发和销售已进行到新阶段
三期形象深化-“万千山水篇”
创意应用
现场道旗
现场道旗
现场吊旗
现场指示门牌
项目宣传折页
另一种创意解读
剥离市场-“不同寻常篇”
三期形象概念-“泉映独栋篇”
小泉三期，特别通路
一、 大众传播面，开拓埠外投放渠道
财经杂志：21CN经济报道、商界、国家地理
网络：新浪，雅虎等门户站点
杂志广告
杂志广告
二、特别著书
堪舆学理论与楼盘风水品鉴
三、编制小泉宅书
为小泉每栋别墅独立制作一份精美楼书
楼书
四、命名活动
业主为家宅取名，体现物业传承和财产观念
五、大客户推荐会
联系在渝各地知名商会，组织产品推荐会及看房专场
五、公关的VIP概念
活动概念：欢迎尹明善先生
活动内容：邀请美术界大腕罗中立和商界传奇人物尹明善先生，做客小泉，对话人生。安排罗中立先生专场绘画献艺，尹明善先生题词。
活动执行的界面：非商业性，小泉场地支持，跨省级电视栏目支持，如广东电视台财富栏目
活动传播：软文、硬广、现场包装
活动现场包装—道旗
活动现场包装—道旗
关于小泉策略思考最重要的两点：
这是一个城市极地资源别墅，过强的产品价值，应将沟通注意力转移到谋取市场地位之上
任何创作不应该掩盖掉小泉的真实力量
再次谢谢！
