（建筑工程管理）综合单价
法和工料单价法工程费用
计算示例
施工取费实例
实例壹【工程量清单计价示例】：某市区临街三类民用建筑已知数据
取定报价（元）序
号
项目名称
计量
单位
工程量
人工费 材料费 机械费
1 ZJ1基础挖土方 m3 【清单工程量】：550 3 17
2 C25砼浇捣 ZJ1基础 m3 【清单工程量】：80 14 296 10
·· ······
措施项目
1 基础模板 m2 【施工工程量】：150 8 9 1
·· ······ ······
施工组织措施【具体列项】 ······
·····
试确定之上清单综合单价和项目总报价。（各数据均假设，不考虑其他项目
清单费用）
1、确定有关计费费率：根据企业情况确定管理费和利润分别按三类民用建筑
中限 %和 14％计算【基数：人工＋机械】；施工组织措施费按清单要求和施
工组织内容【假设各项之和】以定额有关标准合计的中限 ％计算【基数为分
部分项工程量清单项目及技术措施项目的：人工＋机械】；规费按 ％计【基
数：直接费＋综合费用】；税金按 %计【基数：直接费＋综合费用＋规费】；
企业根据工程及市场波动情况确定按【人工＋机械的】4％考虑风险费用【在综
合单价内考虑】。
2、分部分项工程量清单项目及措施项目综合单价计算：
分部分项工程量清单综合单价分析表
序
号
项目名称
计量
单位
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
%
利润
14%
风险费
(4%)
小计
1 ZJ1基础挖土方 m3 3 17
2 C25砼浇捣 ZJ1基础 m3 14 296 10
措施项目单价分析表
序
号
措施项目名称
计量
单位
人
工
费
材
料
费
机
械
费
管理费
(%)
利润
(14%)
风险费
(4%)
小计
1 基础模板 m2 8 9 1
【不同模板及其他技术措施费应按具体内容分别列项】
3、措施项目费用计算：
（1）施工技术措施项目费：
基础模板工程：150m2×=3221元
······
（2）组织措施费用计算：
【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费＋机械费】
基数计算：550×（3＋17）＋80×（14＋10）＋150×（8＋1）＝14270元
【组织措施费】＝14270×%=1384元
实际工程计费应按费用定额及工程具体情况分别列项，如：
环境保护费＝14270×A%=AAAAA
文明施工费＝14270×B%=BBBBB
安全施工费＝14270×C%=CCCCC
······
4、清单报价：
分部分项工程量清单计价表
金额（元）
序
号
项目编码 项目名称
计量
单位
工程数量 综合
单价
合价
1 010101003XXX ZJ1基础挖土方 m3 550 15235
2 010401002XXX C25砼浇捣 ZJ1基础 m3 80 26339
······ ······
合计 41574
措施项目清单计价表
序号 项目名称 金额（元）
1 模板工程 3221
2 【施工组织措施费】 1384
··· ······
合计 4605
单位工程费汇总表
工程名称：某市区临街三类民用建筑第 1页共 N页
序号 项目名称 金额（元）
1 分部分项工程量清单计价合计 41574
2 措施项目清单计价合计 4605
3 其他项目清单计价合计 0
4 规费 2027
5 税金 1693
合计 49899
其中：规费＝（41574＋4605）×%=2027（元）
税金＝（41574＋4605+2027）×%=1693（元）
实例二：【工料单价计价示例】：工程已知数据条件同实例壹
分部分项工程预算计价表
其中：（元）序
号
定额
编号
项目名称 单位
工程
量
单价
（元）
合价
（元） 人工费 机械费
直接工程费
1 1-53 基础挖三类土 m3 880 11000 1650 9350
2 4-125 基底 C10砼垫层 m3 16 3141 433 70
3 4-199 C25砼浇捣 ZJ1基础 m3 80 22459 687 730
··· ······
壹、 直接工程费合计 36600 2770 10150
施工技术措施费
1 4-1 砼基础垫层模板 m2 22 17 374 170 14
1 4-5 砼基础模板 m2 128 2326 1030 136
··· ······
二、 施工技术措施费合计 2700 1200 150
建筑工程费用计算表
序号 费用名称 计算方法 费用（元）
壹、 直接工程费 【分部分项工程预算计价表汇总】 36600
1 人工费 2770
2
其
中
机械费 10150
二、 施工技术措施费 【技术措施工程预算计价表汇总】 2700
3 人工费 1200
4
其
中
机械费 150
三、 施工组织措施费 （1＋2＋3＋4）×％ 1384
四、 综合费用 （1＋2＋3＋4）×（％+14%） 4923
五、 规费 （壹＋二+三+四）×% 2002
六、 总承包服务费 0
七、 风险包干费用 （1＋2＋3＋4）×4％ 571
八、 税金 （壹＋二+三+四＋五＋六＋七）×％ 1693
九、 工程造价 壹＋二+三+四＋五＋六＋七＋八 49873
实例三【工程量清单计价示例】：某市区临街三类民用建筑给排水安装工程
已知数据条件如下：
取定报价（元）序
号
项目名称
计量
单位
工程量
人工费 材料费 机械费
1 J1给水立管 DN40镀锌钢管安装 m 【清单工程量】：55 3 40 1
2 W1排水管安装（UPVCφ100） m 【清单工程量】：80 2 20 0
措施项目
脚手架搭拆
其他施工技术措施
其他施工组织措施
·····
试确定之上清单综合单价和项目总报价。（各数据均假设，不考虑其他项目
清单费用）
1、确定有关计费费率：根据企业情况确定管理费和利润分别按给排水管道安
装工程中限 35%和 24％计算【基数：人工】；施工组织措施费按清单要求和施工
组织内容【假设各项之和】以定额有关标准合计的中限 13％计算【基数为分部分
项工程量清单项目及技术措施项目的人工费】；规费按％计【基数：人工费】；
税金按 %计【基数：直接费＋综合费用＋规费】；
企业根据工程及市场波动情况确定按【材料】的 10％考虑风险费用；【在综
合单价内考虑】
2、分部分项工程量清单项目综合单价计算：
分部分项工程量清单综合单价分析表
序
号
项目名称
计量
单位
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
35%
利润
24%
风险费
10%
小计
1 J1DN40镀锌钢管安装 m 3 40 1 4
2 W1(UPVC100)排水管安装 m 2 20 2
······
3、措施项目费计算：
（1）技术措施项目费计算：（本例按定额计算规则以计算范围人工费为基数计
算，也可按施工设计内容套用相应消耗量定额计算）
脚手架搭拆费＝（3×55＋2×80）×5％＝元（假设其中材料费为 9元）
其中：人工费＝×25％＝元
按此计算项目的脚手架搭拆综合报价：
＋×（35％＋24％）＋9×10％＝19元
（2）施工组织措施费计算：【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目
的人工费】
基数计算：55×3＋80×2＋4＝329元
组织措施费＝329×13%=43元
（实际工程计价应按具体措施费内容列项）
4、清单报价：
分部分项工程量清单计价表
工程名称：第 1页共 N页
金额（元）序
号
项目编码 项目名称
计量单
位
工程
数量 综合单价 合价
1 030801001XXX J1DN40镀锌钢管安装 m 55 2737
2 030801005XXX W1排水管安装 m 80 2014
······ ······
合计 4751
措施项目清单计价表
工程名称：第 1页共 N页
序号 项目名称 金额（元）
1 脚手架搭拆费 19
2 其他施工技术措施费 ······
2 其他施工组织措施费 43
··· ······ ······
合计 62
单位工程费汇总表
工程名称：第 1页共 N页
序号 项目名称 金额（元）
1 分部分项工程量清单计价合计 4751
2 措施项目清单计价合计 62
3 其他项目清单计价合计 0
4 规费 78
5 税金 172
合计 5063
其中：规费＝329×％＝78
税金＝（4751＋62+78）×%=172元
实例四【工料单价计价示例】：某市区临街三类给排水安装工程已知数据条
件均同实例三：（定额单价均假设，主材包括在单价内，未予以单列）
分部分项工程预算计价表
工程名称：第 1页共 N页
其中：序
号
定额
编号
项目名称 单位 工程量
单价
（元）
合价
（元） 人工费（元）
1 8-N DN40镀锌钢管安装 m 55 2388 156
2 X-X 管道银粉漆二度 m2 9 32 9
3 X-N W1排水管安装（UPVCφ100） m 80 22 1760 160
··· ······
壹、 直接工程费合计 4180 325
施工技术措施计价表
工程名称：第 1页共 N页
其中：序
号
定额
编号
项目名称 单位 工程量
单价
（元）
合价（元）
人工费（元）
1 A-A 脚手架搭拆费 元 325 16 4
·· ··· 其他技术措施费
二、 施工技术措施费合计 16 4
安装工程费用计算表
工程名称：第 1页共 N页
序号 费用名称 计算方法 费用（元）
壹、 直接工程费 【分部分项工程预算计价表汇总】 4180
1 其中 人工费 325
二、 施工技术措施费 【技术措施计价表汇总】 16
2 其中 人工费 4
三、 施工组织措施费 (1＋2)×13％ 43
四、 综合费用 (1＋2)×（35％+24%） 194
五、 规费 (1＋2)×% 78
六、 总承包服务费 0
七、 风险包干费用 (材料费假设 3810)×10％ 380
八、 税金 (壹＋二+三+四＋五＋六＋七)×％ 172
九、 工程造价 壹＋二+三+四＋五＋六＋七＋八 5063
