编号：______________
私有房屋出租协议书
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-523
第 2 页 / 总 6 页
私有房屋出租协议书
用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，
便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受
损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。
甲方(房 主)：____签名/盖章
乙方(承租人)：_____签名/盖章 身份证号码：
________(需本人填写)
一、甲方将____路_____号 的房屋出租给乙方作为
____使用。
二、 租期 年，从____年___月___日起到____年___月
___日为止。
三、 月租金为人民币_____元，乙方共现金支付(计大
写_____元整)。付款期限
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币____元整
(小写： 元人民币)。
2、保证金支付方式：
3、保证金退还必须退还给
五、房主为承租人提供的家具
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-523
第 3 页 / 总 6 页
六、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手
续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全
措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防
火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有
损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由
乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负
责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自转租或借给他
人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发
生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用(包
括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴
纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面
协助解决时，乙方应与甲方协商。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数_____;水表底数_____;电视费____;
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-523
第 4 页 / 总 6 页
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使
用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。
乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除
装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违
约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和
对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损
失。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得
提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方
违约的情况下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一
致，另要支付违约金给甲方。
3、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有
关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复
或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-523
第 5 页 / 总 6 页
4、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为
租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行
为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不
予承认.
5、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承
担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，
甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额
违约金及相关费用。
6、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协
议。
7、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问
题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，
甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续
租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租
房协议，根椐当年情况协商确定。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-523
第 6 页 / 总 6 页
下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后
生效，签订之日为本协议的生效日期。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准
(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协
议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租
方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具
有同等法律效力。
十、补充协议：
十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方
各执壹份。
甲 方：_____ _签名/盖章 乙 方：____ _签名/盖章
联系电话：_____ 联系电话：_____
身份证号：_____ 身份证号：_____
本协议签订于： 年 月 日 即日生效
