第一章 建设工程造价构成
一、单项选择题：
1、某学校新建教学楼、学生公寓属于（ ）。
A. 单项工程 B. 单位工程 C. 分部工程 D. 分项工程
参考答案：A
2、在建设项目中，竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，可以独立组织施工的工程
称为（ ）。
A. 单项工程 B. 单位工程 C. 分部工程 D. 清单项目
参考答案：B
3、根据我国现行建设项目投资构成，建设投资中没有包括的费用是（ ）。
A. 工程费用 B. 工程建设其他费用 C. 建设期利息 D. 预备费
参考答案：C
4、为保证工程项目顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的费用是( )。
A. 流动资金 B. 建设期利息 C. 预备费 D. 其他资产费用
参考答案：C
5、某建设项目建筑工程费 2000 万元，安装工程费 700 万元，设备购置费 1100 万元，工程建设其他费 450
万元，预备费 180 万元，建设期贷款利息 120 万元，流动资金 500 万元，则该项目的建设投资为（ ）万
元。
A. 4250 B. 4430 C. 4550 D. 5050
参考答案：B
6、关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是（ ）。
A. 生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和
B. 工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和
C. 固定资产投资为建设投资和建设期利息之和
D. 工程费用为直接费、间接费利润和税金之和
参考答案：C
7、某进口设备离岸价为 255 万元，国际运费为 25 万元，海上保险费率为 %，关税税率为 20%，则该设
备的关税完税价格为（ ）万元。
A. B. C. D.
参考答案：A
8、进口设备的人民币货价为 50 万元，国际运费费率为 10%，运输保险费费率为 3%，进口关税税率为
20%，则该设备应支付关税税额是（ ）万元。
A. B. C. D.
参考答案：A
9、进口设备货价采用离岸价（FOB），到岸价（CIF）与 FOB 关系，以下说法正确的是（ ）。
A. 到岸价=FOB+国际运费 B. 到岸价=FOB+国际运费+运输保险费
C. 到岸价= FOB+关税+国际运费 D. 到岸价= FOB+关税+增值税
参考答案：B
10、单台设备试车费属于( )。
A. 联合试运转费 B. 建设单位管理费 C. 生产设备费 D. 设备安装工程费
参考答案：D
11、根据我国现行建筑安装工程费用的组成，下列属于规费的是（ ）。
A. 环境保护费 B. 工伤保险费 C. 险作业意外伤害保险费 D. .安全生产费
参考答案：B
12、甲建筑公司承包 A 市某商品住宅楼，该工程税前造价为 1100 万元，未包含采购的需安装的设备价款 100
万元。另外，甲公司将其中门窗工程分包给乙公司，门窗工程税前造价 200 万元。已知营业税率 3%，城市
维护建设税、教育费附加和地方教育费附加的税（费）率分别是 7%、3%、2%，则甲公司应缴纳的营业税
额为（ ）万元。
A. B. C. D.
参考答案：D
13、根据《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB 50584-2013）的规定，下列措施项目中，应列入安全施工
项目的是（ ）。
A. 现场施工设备防扰民措施费用 B. 施工临时用电设施保护措施费用
C. 防煤气中毒等措施费用 D. 临时供电管线的搭设、维修、拆除及摊销费用
参考答案：B
14、下列费用中，属于工程建设其他费用中研究试验费的是（）。
A.新产品试制费 B.水文地质勘察费 C.特殊设备安全监督检验费 D.委托专业机构验证设计参数而发生的验
证费
参考答案：D
15、勘察设计费属于（ ）。
A. 建筑安装工程费 B. 工程建设其他费用 C. 预备费 D. 设备及工器具购置费
参考答案：B
16、在批准的设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、工程变更、
材料代用、局部地基处理所增加的费用属于( )。
A. 研究试验费 B. 基本预备费 C. 涨价预备费 D. 勘察设计费
参考答案：B
17、某新建项目，建设期 2 年，建设期内贷款分年度均衡发放，且只计息不还款，第 1 年贷款 600 万元，
第 2 年贷款 400 万元，年利率为 7%。则该项目的建设期利息为（）万元。
A. B. C. D.
参考答案：B
二、多项选择题：
1、 下列费用项目中，以“到岸价+关税+消费税”为基数，乘以各自给定费（税）率进行计算的有（ ）。
A. 外贸手续费 B. 关税 C. 消费税 D. 增值税 E. 车辆购置税
参考答案：C,D,E
2、 下列工程的预算费用，属于建筑工程费的有（ ）。
A. 设备基础工程 B. 供水、供暖工程 C. 照明的电缆、导线敷设工程 D. 矿井开凿工程 E. 安
装设备的管线敷设工程
参考答案：A,B,C,D
3、 下列费用项目中，属于安装工程费用的有（ ）。
A. 被安装设备的防腐、保温等工作的材料费 B. 设备基础的工程费用
C. 对单台设备进行单机试运转的调试费 D. 被安装设备的防腐、保温等工作的安装费
E. 与设备相连的工作台、梯子、栏杆的工程费用
参考答案：A,C,D,E
4、 某国家重点基础设施建设用地中包含部分农村土地，应列入征地补偿费用的是（ ）。
A. 土地使用权出让金 B.安置补助费 C.土地补偿费 D.土地管理费 E.土地增值税
参考答案：B,C,D
三、计算题：
1、 从某国进口设备，重量 1000t，装运港船上交货价为 400 万美元，工程建设项目位于国内某省会城市。
如果国际运费标准为 300 美元/吨，海上运输保险费率为 3‰，银行财务费率为 5‰,外贸手续费率 %，关
税税率 22%，增值税税率 17%，消费税税率 10%，银行外汇牌价 1 美元= 元人民币，对该设备的原价进
行估算。
参考答案： 解：
进口设备 FOB=400×=2520 万元
国际运费=300×1000 ×=189 万元
CIF=2520+189+= 万元
银行财务费=2520 × 5 ‰= 万元
外贸手续费= ×%= 万元
关税= ×22%= 万元
消费税=（+） ×10%÷（1-10%)= 万元
增值税=（++） × 17%= 万元
进口从属费=++++= 万元
进口设备原价=+= 万元
2、 某 600*600 陶瓷地砖供应价格 19 元/块，运杂费 1 元/块，运输损耗率 1%，采购及保管费率 2%，求该
地砖的材料单价。
参考答案： 解：（19+1）（1+1%）（1+2%）= 元/块
试题分值：8 分
3、 某建设项目建安费为 5000 万元，设备购置费 3000 万元，工程建设其他费用 2000 万元，已知基本预备
费率 5%，项目建设前期为 1 年，建设期 3 年，各年度完成投资额的比例分别为 20%、60%与 20%，年均投
资价格上涨率为 6%，求建设项目建设期间价差预备费。
参考答案： 解析：基本预备费=(5000+3000+2000) ×5% = 500 (万元)
静态投资=5000+3000+2000+500=10500（万元）
建设期第 1 年完成投资=10500×20%=2100(万元)
第 1 年价差预备费=2100×[(1+6%)(1+6%)-1]=(万元)
建设期第 2 年完成投资=10500×60%=6300(万元)
第 2 年价差预备费= 6300×[(1+6%)(1+6%)(1+6%)-1]=(万元)
建设期第 3 年完成投资=10500×20%=2100(万元)
第 3 年价差预备费= 2100×[(1+6%)(1+6%)(1+6%)2-1]=(万元)
建设期三年的价差预备费为：PF= + + =(万元)
4、 某新建工业项目投资估算费用构成如下：设备及工器具购置费 1200 万元，建安工程费 1800 万元，工
程建设其他费用 1000 万元；基本预备费率 5%；项目建设前期年限为 1 年，建设期 2 年，各年投资计划为：
第一年完成投资 40%，第二年完成 60%，年均投资价格上涨率 6%；项目建设资金中除项目资本金外尚需
从银行借款 2000 万元，假定每年借款发生在年中，第一年贷款 1000 万元，第二年贷款 1000 万元，贷款年
利率 10%，建设期内利息只计息不支付。项目投产运营初期需要投入流动资金 500 万元。
问题：（1）计算基本预备费和涨价预备费；
（2）计算项目建设投资；
（3）计算该项目的建设期利息；
（4）计算该建设项目固定资产投资和建设项目总投资。
参考答案： 解：（1）基本预备费=(1200+1800+1000)×5%=200(万元)
静态投资=1200+1800+1000+200=4200(万元)
价差预备费=4200×40%×[(1+6%)1×(1+6%)-1]+ 4200×60%×[(1+6%)1×(1+6%)-1] = (万元)
(2)建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费=(1200+1800)+1000+(200+)
= (万元)
(3) 第一年建设期利息=(0+×1000) ×10% = 50(万元)
第二年建设期利息=(1000+50+×1000) ×10% = 155(万元)
建设期利息合计=50+155=205(万元)
(4) 建设项目固定资产投资=建设投资+建设期利息
= +205= (万元)
建设项目总投资=建设投资+建设期利息+流动资金
=固定资产投资+流动资金
=+500= (万元)
四、案例分析：
1、 案例一：建设工程造价构成
背景：某新建工业项目投资估算费用构成如下：设备及工器具购置费 1200 万元，建安工程费 1800 万元，
工程建设其他费用 1000 万元；基本预备费率 5%；项目建设前期年限为 1 年，建设期 2 年，各年投资计划
为：第一年完成投资 40%，第二年完成 60%，年均投资价格上涨率 6%；项目建设资金中除项目资本金外
尚需从银行借款 2000 万元，假定每年借款发生在年中，第一年贷款 1000 万元，第二年贷款 1000 万元，贷
款年利率 10%，建设期内利息只计息不支付。项目投产运营初期需要投入流动资金 500 万元。
问题：（1）计算基本预备费和价差预备费；
（2）计算项目建设投资；
（3）计算该项目的建设期利息；
（4）计算该建设项目固定资产投资和建设项目总投资。
参考答案： 解：（1）基本预备费=(1200+1800+1000)×5%=200(万元)
静态投资=1200+1800+1000+200=4200(万元)
价差预备费=4200×40%×[(1+6%)1×(1+6%)-1]+ 4200×60%×[(1+6%)1×(1+6%)-1] = (万元)
(2)建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费=(1200+1800)+1000+(200+)
= (万元)
(3) 第一年建设期利息=(0+×1000) ×10% = 50(万元)
第二年建设期利息=(1000+50+×1000) ×10% = 155(万元)
建设期利息合计=50+155=205(万元)
(4) 建设项目固定资产投资=建设投资+建设期利息= +205= (万元)
建设项目总投资=建设投资+建设期利息+流动资金=固定资产投资+流动资金
=+500= (万元)
第二章 建设工程计价方法及计价依据
一、单项选择题：
1、工程量清单计价中，编制招标控制价和投标报价共同依据的资料是（ ）。
A.企业定额 B.拟定的招标文件和招标工程量清单 C.工程造价各种信息资料和指数 D.投标人拟定的施工组
织设计方案
参考答案：B
2、下面所列工程建设定额中，属于按定额编制程序和用途分类的是（ ）。
A. 机械台班消耗定额 B. 行业通用定额 C. 投资估算指标 D. 补充定额
参考答案：C
3、关于准备与结束工作时间消耗，下列说法正确的是（ ）
A. 与任务复杂程度有关 B.与任务量成正比 C.与任务量成反比 D.与施工机械有关
参考答案：A
4、下列各项费用中，应计入建筑安装工程施工机械台班单价的是（ ）。
A. 大型机械设备进出场费 B.引进设备检验费 C.临时故障排除费 D.机器损坏保险
参考答案：C
5、下列施工机械，其安拆及场外运费不能计算到施工机械台班单价中而需单独计算的是（ ）。
A. 工地间移动较为频繁的小型机械 B. 移动有一定难度的大型机械
C. 不需安拆且自身又能开行的机械 D. 部分中型机械
参考答案：B
6、某施工机械原始购置费为 4 万元，耐用总台班为 2000 台班，大修周期为 5 个，每次大修费为 3000 元，
台班经常修理费系数为 ，安拆及场外运费不计。每台班人工、燃料动力及其他费用为 65 元，机械残值
率为 5%。资金时间价值系数 ，则该机械的台班单价为（ ）元/台班。
A. B. C. D.
参考答案：B
7、某载重汽车配司机 1 人，当年制度工作日为 250 天，年工作台班为 230 台班，人工日工资单价为 50 元，
则该载重汽车的台班人工费为（ ）元/台班。
A. B. C. D.
参考答案：D
8、某分项工程实物工程量为 600m3，该分项工程人工产量定额为 6m3/工日，计划每天安排 1 班，每班 10
人完成该分项工程，则其持续时间为( )。
A. 10 天 B. 20 天 C. 30 天 D. 50 天
参考答案：A
9、已知钢材的净用量是 10t，损耗率是 3%，那么钢材的总消耗量是（ ）。
A. . . .
参考答案：B
10、某砖基础砌筑工程，完成 10m3 砌体需基本用工 15 工日，辅助用工 工日，超运距用工 工日，
人工幅度差系数为 10%，则该工程 10m3 预算定额中人工消耗量为（ ）
A. 19 工日 B. 工日 C. 工日 D. 工日
参考答案：D
11、已知某挖土机挖土的一个工作循环需 120 秒，每循环一次挖土 ，工作班的延续时间为 8 小时，
时间利用系数 K=，则其产量定额为（ ）。
A. m3/台班 B. 15 m3/台班 C. 102 m3/台班 D. 120 m3/台班
参考答案：C
二、多项选择题：
1、 编制招标工程量清单过程中，要根据施工组织设计确定的工作内容有（ ）。
A. 确定项目名称 B. 确定项目编码 C. 项目特征描述 D. 确定计量单位 E. 计算工程量
参考答案：A,C,E
2、 按照生产要素分类，工程建设定额可以分成（ ）。
A. 材料消耗定额 B. 劳动定额 C. 机械台班定额 D. 预算定额 E. 企业定额
参考答案：A,B,C
3、 制定机械时间定额时，需考虑的时间有（ ）。
A. 机械不可避免的中断时间 B. 机械有效工作时间 C. 机械不可避免的无负荷工作时间 D. 机
械多余工作时间 E. 工人早退引起机械停歇时间
参考答案：A,B,C
三、简答题：
1、 工程清单计价中综合单价的费用构成是怎样的？
参考答案： 综合单价包括人工费、材料费、机械台班费、企业管理费、利润和一定范围内承包人应承担的
风险费。
2、 解释劳动定额？
参考答案： 劳动定额指正常施工条件下，完成单位合格产品（工程实体或劳务）所必需的活劳动消耗的数
量标准。
四、计算题：
1、 通过计时观察资料得知：人工挖二类土 1m3 的基本工作时间为 6h，辅助工作时间占工序作业时间的 2%。
准备与结束时间、不可避免的中断时间、休息时间各占工作日 8h 的 3%、2%、18%。
求人工挖二类土的时间定额？
参考答案： 解：
基本工作时间 6h= 工日/m3
工序作业时间= 工日/m3
时间定额=÷[1-(3%+2%+18%)]= 工日/m3
2、 每 砖砖墙砂浆消耗量为 ，砂浆采用 400L 搅拌机现场搅拌，运料需 200s，装料 50s，
搅拌 90s，卸料 30s，不可避免中断 l0s，机械利用系数 。求每 砖砖墙机械台班消耗量
参考答案： 机械产量定额如下：
因运料时间大于装料、搅拌、出料和不可避免中断时间之和，故机械循环一次所需时间为 200s。
机械产量定额＝8×60×60÷200××＝(m3/台班)
每 砖砖墙机械台班消耗量；÷＝(台班)
3、 某材料自甲、乙采购、甲地采购量为 400t，原价为 180 元/t ，运杂费为 30 元/t ；乙地采购量为 300t，
原价为 200 元/t，运杂费为 28 元/t ，该材料运输损耗率和采购保管费率分别为 1%和 2%,则该材料的基价为
（ ）元/t 。
参考答案： 解：[400×（180+30）+300 ×（200+28）] ÷（400+300) ×(1+1%) ×(1+2%)= 元/t
4、 某工程设计有 C20-40 现浇混凝土矩形柱，断面尺寸 400×400，柱高 ，计 20 根，定额项目表如表
，计算所有矩形柱的预算直接工程费。
参考答案： 解：
矩形柱工程量=×××20=
（1）套用预算定额基价
查表 中 A4-14，矩形柱基价 元/10m3
直接工程费=×÷10= 元
5、 某砖混别墅工程有现浇钢筋混凝土构造柱 12m3，设计使用 C25-40 现浇混凝土。
（1）试求该工程构造柱的预算直接工程费为多少？
（2）对比构造柱项目换算前后的各种材料定额消耗量？
参考答案： 解：
（1）查表 中 A4-16 项，构造柱定额基价是按照现浇混凝土（中砂碎石)C20-40 取定计算的，这与实际
设计使用的 C25-40 现浇混凝土不一致，需要进行换算。查表 混凝土配合比表 C20-40 预算价值
元/m3，C25-40 预算价值 元/m3。
换算后基价=+×（）＝ 元/10m3
构造柱预算直接工程费=12÷10×= 元。
6、 某砖混建筑物设计为条形基础，基础材料采用 水泥砂浆砌 MU10 标准砖，砖基础下设 300 厚 3：
7 灰土垫层，按照图纸计算砖基础工程数量为 80m3，试计算该工程砖基础预算直接工程费是多少？
参考答案： 解：查表 中 A3-1 项，砖基础定额基价是按照 水泥砂浆取定计算的，这与实际设计
使用的 水泥砂浆不一致，需要进行换算。
查表 砌筑砂浆配合比表 M5 水泥砂浆（中砂） 元/m3， 水泥砂浆（中砂） 元/m3。
换算后基价=+×（）= 元/10m3
该工程砖基础预算直接工程费=80÷10×= 元
7、 某工程外墙为标准砖墙，墙面做法为 9 厚 1：3 水泥砂浆底层，7 厚 1：3 水泥砂浆中层，5 厚 1：2 水
泥砂浆面层，刷外墙涂料，经计算墙面面积 420m2，试求外墙抹灰预算直接工程费？
参考答案： 解：查表 中 B2-9 项，结合表 查出标准砖墙面水泥砂浆抹灰定额取定为底层 8 厚
1：3 水泥砂浆，中层 7 厚 1：3 水泥砂浆，面层 5 厚 1：2 水泥砂浆。现设计底层层厚度比定额取定值厚
1mm，需要换算，查表 确定调整量，计算调整后基价。
换算后基价=+×40+×+ ×+×= 元/100m2
预算直接工程费=420÷100×= 元
8、 中某砖混建筑物按照图纸计算灰土垫层为 36m3，试计算该工程灰土垫层预算直接工程费？
参考答案： 解：2-7 项基本符合要求，根据定额说明，需要进行系数调整换算。
换算后基价=222×++×= 元/10m3
该项目垫层预算直接工程费=36÷10×= 元
9、 某工业厂房地坪设计中采用 C20-10 细石混凝土找平，厚度 40mm，面积 720m2，试计算该工程细石混
凝土找平层的预算直接工程费为多少？
参考答案： 解：查表 中 B1-31 项，对应找平层厚度 30mm，B1-32 项是每增减 5mm 的工料机消耗量
及基价。设计厚度 40mm，需要在 30mm 的基础上增加两个 5mm。具体换算如下：
换算后基价=+×2= 元/100m2
该工程细石混凝土找平层的预算直接工程费：720÷100×= 元
五、案例分析：
1、 案例二：定额消耗量确定方法
背景：某外墙挂贴花岗岩工程，定额测定资料如下：
(1)完成每 m2 挂贴花岗岩的（劳动定额）基本工作时间为 工时，辅助工作时间、准备与结束工作时间、
不可避免中断时间和休息时间分别占工作延续时间的比例为：3%、2%、4%和 16%。
(2)在根据劳动定额测定挂贴外墙花岗岩的预算定额人工消耗量过程中测得，除上述基本工作时间外，每挂
贴 100m2 花岗岩还需调制砂浆需辅助用工 工日，花岗岩和砂浆等材料超运距用工 工日，劳动定额
与预算定额人工幅度差为 10%。
(3)每挂贴 100m2 花岗岩需消耗水泥砂浆 ，600×600 花岗岩板 102m2，白水泥 15kg，水 。
(4)每挂贴 100m2 花岗岩需 200L 砂浆搅拌机 台班。
(5)该地区人工（含机械工）工日单价： 元/工日；水泥砂浆预算价格 150 元/m3；花岗岩预算价格 300
元/m3；白水泥预算价格 元/kg；水预算价格 元/m3。
(6)200L 砂浆搅拌机每台班的不变费用 元/台班，机械工 工日，电 ；电价 元/ 。
问题：(1)计算每挂贴 m2 花岗岩的人工时间定额和产量定额。
(2)计算挂贴 100m2 花岗岩的预算定额人工消耗量。
(3) 200L 砂浆搅拌机的机械台班单价是多少？
(4)确定该分部分项工程的预算定额单价；
(5)若设计变更为进口印度花岗岩，若该花岗岩单价 500 元/m2，换算后的新定额单价是多少?
参考答案： 解答：人工时间定额=3/(1-3%-2%-4%-16%)=4(工时/m2)=(工日/m2) ；
人工产量定额=1/人工时间定额=1/=(m2/工日)
(2) 预算定额计量单位：100m2
预算定额人工消耗量=（基本用工+超运距用工+辅助用工）×（1+定额幅度差系数）
=（×100+4+6）×（1+10%）=（工日/100 m2）
(3) 机械台班单价=台班不变费用+机械工定额工日数×机械工工日单价+燃料动力定额消耗量×燃料动力预
算价格（+台班车船使用税等其他费用）
=+×+×=（元/台班）
(4)定额人工费=预算定额人工消耗量×人工工日单价=×60=（元/100 m2）
定额材料费=∑（材料定额消耗量×材料预算价格）=6×150+102×300+15×+2×1=（元/100 m2）
定额机械使用费=∑（机械台班消耗量×机械台班单价）=×83=(元/100 m2)
预算定额单价=定额人工费+定额材料费+定额机械使用费=++= (元/100 m2)
(5)换算定额单价=原定额单价+∑[某种材料定额消耗量×(换入材料预算价格-换出材料预算价格)]=
+×(500-300)= (元/100 m2)
第三章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测
一、单项选择题：
1、关于项目决策和工程造价的关系，下列说法中正确的是（ ）。
A. 工程造价正确性是项目决策合理性的前提 B. 项目决策的内容是决定工程造价的基础
C. 投资估算的深度影响项目决策的精确度 D.投资决策阶段对工程造价的影响程度不大
参考答案：B
2、确定项目生产规模的前提是项目的（ ）。
A. 盈利能力 B. 资金情况 C. 产品市场需求情况 D.原材料、燃料供应状况
参考答案：C
3、对于铁矿石、大豆等初步加工建设项目，在进行建设地区选择时应遵循的原则是（ ）。
A. 靠近大中城市 B. 靠近燃料提供地 C. 靠近产品消费地 D. 靠近原料产地
参考答案：D
4、 在详细可行性研究各阶段工作中，可行性研究阶段的估算精度为（ ）。
A. ±5% B. ±10% C. ±20%D. ±30%
参考答案：B
5、 某地拟于 2015 年新建一年产 60 万吨产品的生产线，该地区 2013 年建成的年产 50 万吨相同产品的生
产线的建设投资额为 5000 万元。假定 2013 年至 2015 年该地区工程造价年均递增 5%.则该生产线的建设投
资为（）万元。
A. 6000B. 6300C. 6600D. 6615
参考答案：D
6、 某地 2012 年拟建年产 30 万吨化工产品项目。依据调查，某生产相同产品的已建成项目，年产量为 10
万吨，建设投资为 12000 万元。若生产能力指数为 ，综合调整系数为 ，则该拟建项目的建设投资是
（ ）万元。
A. 28047B. 36578C. 37093 D. 37260
参考答案：C
7、 投资估算的编制方法中，以拟建项目的主体工程费为基数，以其他工程费与主体工程费的百分比为系
数，估算拟建项目静态投资的方法是( )。
A. 单位生产能力估算法 B. 生产能力指数法 C. 系数估算法 D. 比例估算法
参考答案：C
8、 下列投资估算方法中，精度较高的是（ ）。
A. 生产能力指数法 B. 单位生产能力估算法 C. 系数估算法 D. 指标估算法
参考答案：D
9、 以拟建项目的主体工程费为基础，以其他工程费与主体工程费的比例系数估算项目静态投资的方法叫
（）。
A. 系数估算法 B. 比例估算法 C. 指标估算法 D. 扩大指标估算法
参考答案：A
10、 先求出已有同类企业主要设备投资占全部建设投资的比例系数，然后再估算出拟建项目的主要设备投
资，最后按比例系数求出拟建项目的建设投资，这种估算方法称（ ）。
A. 设备系数法 B. 主体专业系数法 C. 朗格系数法 D. 比例估算法
参考答案：D
11、 下列投资估算方法中，属于以设备费为基础估算建设项目固定资产投资的方法是( )。
A. 生产能力指数法 B. 朗格系数法 C. 指标估算法 D. 定额估算法
参考答案：B
12、 采用分项详细估算法估算项目流动资金时，流动资产的正确构成是( ) 。
A. 应付账款+预付账款+存货+年其他费用 B. 应付账款+应收账款-存货+现金
C. 应付账款+存货+预收账款+现金 D. 预付账款+现金+应收账款+存货
参考答案：D
13、 按形成资产法编制建设投资估算表时，建设投资的组成部分中，在对于土地使用权的处理时，按照有
关规定，在尚未开发或建造自用项目之前，土地使用权作为（）核算。
A. 固定资产 B. 无形资产 C. 其他资产 D. 预备费
参考答案：B
14、 按照国家有关规定，作为年度固定资产投资计划、计划投资总额及构成数额的编制和确定依据的是
（ ）。
A.经批准的投资估算 B.经批准的设计概算 C. 经批准的施工图预算 D.经批准的工程决算
参考答案：B
15、 在一个建设项目中，通过单项工程综合概算计算得出的是该单项工程的（）。
A. 建筑安装工程费 B. 工程费用 C. 工程造价 D. 总投资
参考答案：B
16、 设计概算的三级概算是指（ ）。
A. 建筑工程概算、安装工程概算、设备及工器具购置费概算
B. 建设投资概算、建设期利息概算、铺底流动资金概算
C. 主要工程项目概算、辅助和服务性工程项目概算、室内外工程项目概算
D. 单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算
参考答案：D
17、 当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确、能结合图纸计算工程量时，编制单位工程概算宜采用
（）。
A. 扩大单价法 B. 概算指标法 C. 类似工程预算法 D. 综合单价法
参考答案：A
18、某拟建工程初步设计已达到必要的深度，能够据此计算出扩大分项工程的工程量，则能较为准确地编
制拟建工程概算的方法是( )。
A. 概算指标法 B. 类似工程预算法 C. 概算定额法 D. 综合吨位指标法
参考答案：C
19、 利用概算指标法编制拟建工程概算，已知概算指标中每 100m2 建筑面积中分摊的人工消耗量为 500
工日。拟建工程与概算指标相比，仅楼地面做法不同，概算指标为瓷砖地面，拟建工程为花岗岩地面。查
预算定额得到铺瓷砖和花岗岩地面的人工消耗量分别为 37 工日/100m2 和 24 工日/100m2。拟建工程楼地面
面积占建筑面积的 65%.则对概算指标修正后的人工消耗量为（ ）工日/100m2。
A. B. C. D.
参考答案：B
20、 拟建某教学楼，与概算指标略有不同。概算指标拟定工程外墙面贴瓷砖，教学楼外墙面干挂花岗石。
该地区外墙面贴瓷砖的预算单价为 80 元/㎡，干挂花岗石的预算造价为 280 元/㎡。教学楼工程和概算指标
拟定每 100㎡建筑面积中外墙面工程量均为 80㎡。概算指标土建工程工料单价为 2000 元/㎡，措施费为 170
元/㎡。则拟建教学楼土建工程工料单价为（）元/㎡。
A. 1760 B. 2160C. 2200 D. 2330
参考答案：B
21、 关于施工图预算的作用，下列说法中正确的是( )。
A. 施工图预算可以作为业主拨付工程进度款的基础
B. 施工图预算是工程造价管理部门制定招标控制价的依据
C. 施工图预算是业主方进行施工图预算与施工预算“两算”对比的依据
D. 施工图预算是施工单位安排建设资金计划的依据
参考答案：A
22、 采用定额单价发编制施工图预算时，下列做法正确的是( )。
A. 若分项工程主要材料品种与预算单价规定材料不一致，需要按实际使用材料价格换算预算单价
B. 因施工工艺条件与预算单价的不一致而致工人、机械的数量增加，只调价不调量
C. 因施工工艺条件与预算单价的不一致而致工人、机械的数量减少，既调价也调量
D. 对于定额项目计价中未包括的主材费用，应按造价管理机构发布的造价信息价补充进定额基价
参考答案：A
23、 某土建分项工程工程量为 10㎡，预算定额人工、材料、机械台班单位用量分别为 2 工日、3㎡和
台班，其它材料费 5 元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为 40 元/工日、50 元/㎡和 100 元/台班。
用实物法编制的该分项工程人材机费为（）元。
A. 290B. 295C. 2905D. 2950
参考答案：D
24、 在编制施工图预算的下列各项工作步骤中，同时适用于定额单价法和实物法的是（ ）。
A. 列项并计算工程量 B. 套用消耗量定额，计算工料机消耗量
C. 套当时当地人工、材料、机械台班单价 D. 套用定额预算单价，计算工料机费
参考答案：A
二、多项选择题：
1、 项目规模确定中需考虑的主要环境因素包括（ ）。
A. 产业政策 B.协作及土地条件 C.劳动力市场情况 D.运输通信条件 E.竞争对手状况
参考答案：A,B,D
2、 国外建设项目投资阶段的划分中，详细可行性研究阶段被称为（）。
A. 确定估算 B. 控制估算 C. 详细估算 D. 投标估算 E. 认可估算
参考答案：A,B
3、 估算建设投资后需编制建设投资估算表，为后期的融资决策提供依据。按形成资产法分类，建设投资
可分为（）。
A. 工程费用 B. 工程建设其他费用 C. 固定资产费用 D. 无形资产费用 E. 预备费
参考答案：C,D,E
三、简答题：
1、 简述投资估算的含义是什么？
参考答案： 投资估算是在投资决策阶段，以项目建议书或可行性研究文件为依据，按照规定的程序、方法
和依据，对拟建项目的总投资及其构成进行的预测和估计；
• 是在研究并确定项目的建设规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、厂址方案、工程建设方
案及项目进度计划的基础上，依据特定的方法，估算项目从筹建、施工直至建成投产所需的全部建设资金
总额并测算建设期各年资金使用计划的过程。
• 投资估算是项目建议书或可研报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。
2、 简述投资估算编制的主要内容和步骤。
参考答案： • 答：编制内容： 主要包括投资估算编制说明、投资估算分析、总投资估算、单项工程投资
估算、工程建设其他费用估算、主要技术经济指标。
• 编制步骤：
（1）分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设置及工器具购置费、安装工程费。在汇总各单项工程费用
的基础上，估算工程建设其他费用和基本预备费，完成静态投资部分估算。
（2）在静态投资部分基础上，估算价差预备费。和估算建设期利息，完成动态投资部分的估算。
（3）估算流动资金。
（4）估算建设项目总投资。
四、计算题：
1、 2004 年已建成年产 10 万吨的某钢厂，其投资额为 4000 万元，2008 年拟建生产 50 万吨的钢厂项目，
建设期 2 年。自 2004 年至 2008 年每年平均造价指数递增 4%，预计建设期 2 年平均造价指数递减 5%。设
x=,请估算拟建钢厂的静态投资额。
参考答案：4000 ×（50/10）^×（1+4%）^4=16958(万元)
2、某生产性建设项目有关基础数据如下：
按当地现行价格计算，项目的设备购置费为 2800 万元，已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备费
的比例分别为 45%、25%，由于时间、地点因素引起的上述费用变化的综合调整系数为 ，项目的工程建
设其他费用按 800 万元估算。项目计算时不考虑预备费。
…… 问题：列式计算项目的建设投资。
参考答案： 解：建设投资=（设备购置费+建筑工程费+设备安装工程费）+工程建设其他费用+预备=2800
×(1+45%×+25%×)+800+0=(万元)
3、 拟建办公楼建筑面积 3000m2，类似工程建筑面积 2800m2，预算造价为 320 万元。各种费用占预算造
价的比重为：人工费 6%；材料费 55%；机械使用费 6%；措施费 3%；其他费用 30%。已知拟建办公楼与
类似工程价格差异系数：人工费 K1=；材料费 K2=；机械使用费 K3=；措施费 K4=；其他
费用 K5=。试用类似工程预算法编制拟建办公楼单位工程概算。
参考答案： 解：综合调整系数
K=6%×+55%×+6%×+3%×+30%×
=
价格修正后的类似工程预算造价=3200000×=3244880(元)
价格修正后的类似工程单方造价=3244880/2800=(元/m2)
拟建办公楼单位工程概算造价=3000×=3476580(元)
4、 拟建办公楼建筑面积 3000m2，类似工程建筑面积 2800m2，预算造价为 320 万元。类似工程各种费用
占预算造价的比重为：人工费 6%；材料费 55%；机械使用费 6%；措施费 3%；其他费用 30%。已知拟建
办公楼与类似工程外墙保温贴面不同，其它结构部分较为接近，结构差异引起的分部分项工程和措施项目
工料机费差异额为 元/ m2。拟建工程除分部分项工程和措施项目外综合取费 20%。拟建办公楼与类似
工程价格差异系数：人工费 K1=；材料费 K2=；机械使用费 K3=；措施费 K4=；其他费用
K5=。试用类似工程预算法编制拟建办公楼单位工程概算。
参考答案： 解：综合调整系数
K=6%×+55%×+6%× +3%×+30%×=
价格修正后的类似工程预算造价=3,200,000×=3,244,880(元)
价格修正后的类似工程单方造价=3244880/2800=(元/m2)
（根据结构差异）修正概算指标=+×（1+20%）= (元/m2)
拟建办公楼单位工程概算造价=3000×=3,625,476(元)
第四章 建设项目发承包阶段合同价款的约定
一、单项选择题：
1、 按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）规定，其他项目清单列项不包括( )。
A. 环境保护 B. 暂列金额 C. 总承包服务费 D. 计日工
参考答案：A
2、 分部分项工程量清单的项目编码由 12 位组成，由清单编制人设置的是其中的（ ）。
A. 一到二位 B. 五到六位 C. 七到九位 D. 十到十二位
参考答案：D
3、 工程量清单编制时，在进行分部分项工程量清单项目特征描述时，属于必须描述内容的是（ ）。
A. 土石方工程中使用施工机械 B. 混凝土工程中浇注方法
C. 管道连接方式 D. 现浇混凝土墙采用模板类型
参考答案：C
4、 如果招标人委托具有资质的造价咨询人编制了工程量清单，则工程量清单的准确性和完整性应
（ ）。
A. 招标人负责 B. 招标人委托的造价咨询机构负责 C. 造价管理机构负责 D.由投标人核对并负责
参考答案：A
5、 采用工程量清单计价时，要求投标报价根据（ ）。
A. 招标人提供的工程量，按照现行概算扩大指标编制得出
B. 招标人提供的工程量，按照企业定额、施工方案和资源获取价格等资料编制得出
C. 投标人自行计算工程量，参照现行预算定额编制得出
D. 投标人自行计算工程量，结合企业自身所掌握的各种信息、资料及企业定额编制得出
参考答案：B
6、 采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），发包人应承担
的计价风险是（ ）
A. 国家法律、法规、规章政策发生变化 B. 全部的材料价格上涨
C. 承包人施工管理不善造成费用增加 D. 承包人施工方案变化造成费用增加
参考答案：A
7、 按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）规定，关于其他项目费报价，下面说法正确的
是（ ）
A. 暂列金额可以在招标人给出金额基础上小幅降价
B. 招标人在计日工表列出的项目和数量，投标人可以更改
C. 招标人在计日工表列出的项目不报价，中标后要求业主据实补偿
D. 总承包服务费依据招标文件列出专业分包工程内容和供应材料设备情况，自主确定报价
参考答案：D
二、多项选择题：
1、 按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）规定，编制措施项目清单时，宜采用分部分
项工程量清单的方式编制的清单项目有（ ）。
A. 临时设施 B. 文明施工 C. 现浇混凝土模板 D. 脚手架 E. 大中型机械进出场及安拆费
参考答案：C,D
三、填空题：
1、 采用工程量清单计价的工程，根据工程特点和工期要求，施工阶段承包人承担的材料价格风险宜控制
在 5%以内，超过者予以调整。
2、 采用工程量清单计价的工程，根据工程特点和工期要求，施工阶段承包人承担的施工机械使用费风险
宜控制在 10%以内，超过者予以调整。
四、案例分析：
1、 案例三：建设工程清单计价
工程背景：已知某办公楼设计现浇混凝土满堂基础清单工程量 500 m3，混凝土强度等级 C30。某投标人拟
使用现场搅拌混凝土，其企业定额资料如表 1 所示（定额中混凝土强度等级为 C20），混凝土配合比表如
表 2 所示。
表 1 定额项目表
工作内容：混凝土搅拌、场内水平运输、浇捣、养护。 单位：10m3 实体
表 2 混凝土配合比表 单位：1m3 砼半成品
问题：(1)计算该 C30 满堂基础的工料单价（元/10m3）。
(2)取费文件中规定分部分项工程量清单计价表中各清单子目的综合单价包括人工费、材料与工程设备费、
施工机具使用费、管理费、利润以及一定范围内的风险费，其中的“管理费、利润以及一定范围内的风险费”
按照分部分项工程“人工费+施工机具使用费”为基数乘以综合费率 20%计算。本工程中（不含满堂基础的）
分部分项清单费用合计为 500 万元（其中人工费为 40 万元）。求：该满堂基础的综合单价为多少（元
/m3）？该工程的分部分项工程量清单计价表合计金额是多少万元（含满堂基础及该工程的其他分部分项工
程）？
(3)措施项目清单计价表中安全文明施工费按照分部分项工程量清单合计的 5%计取，冬雨季施工增加费测
算为 10 万元，夜间施工费测算为 20 万元，模板脚手架等技术措施项目费测算为 30 万元（其中人工费总额
为 10 万元）。求：该工程的措施项目费合计金额是多少万元？
(4)招标人要求其他项目清单与计价表中仅填报暂列金额 5 万元（含管理费、利润，不含税金）；规费按照
“分部分项工程人工费+措施项目人工费”的 30%计算；建筑安装工程税包括营业税、城乡维护建设税、教育
费附加和地方教育费附加，综合按照（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）的 %计算。问
本单位工程的投标总价为多少？
参考答案： 解：(1) 查表 1，A4-7 项，定额取定 C20，根据定额工料机机消耗量、工料机价格计算 10 m3
满堂基础人工费、机械费、材料费：
人工费=×= 元；
机械费=×+×+×200= 元
材料费=×+×+×+×= 元。
设计使用 C30 混凝土，与定额取定不一致，需要进行换算。
根据表 2：1m3 C20 砼半成品材料价值= ×220+× +× + ×
= 元/ m3；
1m3C30 砼半成品材料价值=×230+×+×+×
= 元/ m3。
换算后材料费=+×(）= 元/ 10m3
设计 C30 满堂基础的工料单价= ++200= 元/10 m3
(2)满堂基础清单子目的综合单价=×[+(+)×20%]= 元/m3
满堂基础清单子目合价=500× 万元
该工程的分部分项工程费合计=+500= 万元
(3) 安全文明施工费=×5%= 万元
措施项目费=+10+20+30= 万元
(4) 满堂基础中的人工费=500×(× 万元
（不含满堂基础的）分部分项工程所含的人工费为 万元
措施项目中所含的人工费为模板脚手架等技术措施项目中所含的人工费 万元
分部分项工程人工费+措施项目人工费=++= 万元
其他项目清单中只有暂列金额 万元
规费=(分部分项工程人工费+措施项目人工费) ×30%=×30%= 万元
单位工程税前造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费
= +++= 万元
建筑安装工程税金=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)×综合税率
= ×%= 万元
单位工程投标报价总价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
=+= 万元
第五章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算
一、单项选择题：
1、 对于实行招标的建设工程，因法律法规政策变化引起合同价款调整的，调价基准日期一般为( )。
A.施工合同签订前的第 28 天 B.提交投标文件的截止时间前的第 28 天
C.施工合同签订前的第 56 天 D.提交投标文件截止时间前的第 56 天
参考答案：B
2、 如果由于承包人原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、法规和相关政策发生变化引起工
程造价变化的，下列有关价款调整的说法正确的是( )。
A. 造成合同价款增加的，合同价款不予调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整
B. 造成合同价款增加的，合同价款予以调整；造成合同价款减少的，合同价款不予调整
C. 造成合同价款增加或减少的，合同价款均不予调整
D. 造成合同价款增加或减少的，合同价款予以调整
参考答案：A
3、 关于工程变更的说法，正确的是（ ）。
A. 发包人要求承包人改变已批准的施工工艺或顺序不属于变更。
B. 发包人通过变更取消某项工作从而转由他人实施
C. 发包人要求承包人为完成工程需要追加的额外工作不属于变更
D. 承包人不能全面落实变更指令而扩大的损失由承包人承担。
参考答案：D
4、 工程变更引起措施项目发生变化的，承包人提出调整措施项目费的，下列调整方法正确的是（ ）。
A. 安全文明施工费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素
B. 采用单价计算的措施项目费，按照实际发生的措施项目按分部分项工程费的调整方法确定单价
C. 按总价（或系数）计算的措施项目费，除安全文明施工费外，按照实际发生变化的措施项目调整
D. 措施项目费应按照实际发生的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素
参考答案：B
5、 根据规定，因工程量偏差引起的可以调整措施项目费的前提是( )。
A. 合同工程量偏差超过 15%B. 合同工程量偏差超过 15%，且引起措施项目相应变化
C. 措施项目工程量超过 10%D. 措施项目工程量超过 10%，且引起施工方案发生变化
参考答案：B
6、 任一计日工项目实施结束后，下列费用计算说法正确的是（ ）。
A. 工程数量以承包人提交的现场签证报告为准，无须发包人确认
B. 根据核实的工程数量和承包人已标价工程量清单中的计日工单价计算
C. 已标价工程量清单中没有该类计日工单价的，由发包人确定该类计日工单价
D. 已标价工程量清单中没有该类计日工单价的，由承包人确定该类计日工单价
参考答案：B
7、 由于发包人原因导致工期延误的，对于计划进度日期后续施工的工程，在使用价格调整公式时，现行
价格指数应采用( )。
A. 计划进度日期的价格指数 B. 实际进度日期的价格指数 C. A 和 B 中较低看 和 B 中较高者
参考答案：D
8、 根据《标准施工招标文件》中的合同条款，关于合理补偿承包人索赔的说法，正确的是（ ）。
A. 承包人遇到不利物质条件可进行利润索赔
B. 发生不可抗力只能进行工期索赔
C. 异常恶劣天气导致的停工通常可以进行费用索赔
D. 发包人原因引起的暂停施工只能进行工期索赔
参考答案：B
9、 某施工现场有塔吊 1 台，由施工企业租得，台班单价 5000 元台班，租赁费为 2000 元/台班。人工工资
为 80 元/工日，窝工补贴 25 元/工日，以人工费和机械费合计为计算基础的综合费率为 30%，在施工过程中
发生了如下事件：监理人对已经覆盖的隐蔽工程要求重新检查且检查结果合格，配合用工 10 工日，塔吊 1
台班，为此，施工企业可向业主索赔的费用为( )元。
A. 2250B. 2925C. 5800D. 7540
参考答案：D
10、 关于共同延误的处理原则，下列说法正确的是( )。
A. 初始延误者负主要责任，并发延误者负次要责任
B. 初始延误者属发包人原因的，承包人可得工期补偿，但无经济补偿
C. 初始延误者属客观原因的，承包人可得工期补偿，但很难得到费用补偿
D. 初始延误者属发包人原因的，承包人可获得工期和费用补偿，但无利润补偿
参考答案：C
11、 因不可抗力造成的损失，应由承包人承担的情形是( )。
A. 因工程损害导致第三方财产损失 B. 运至施工场地用于施工的材料的损害
C. 承包人的停工损失 D. 工程所需清理费用
参考答案：C
12、 关于工程计量下列说法正确的是（ ）。
A.按照合同文件中规定的工程量予以计量 B.不符合合同文件要求的工程不予计量
C.单价合同工程量必须按现行定额规定的工程量计算规则计量 D.总价合同各项目的工程量是予以计量的最
终工程量
参考答案：B
13、 某承包工程总价为 500 万元，期中材料费占 45%，该工程计划工期为 500 天，材料储备定额天数为 60
天，则应支付预付款（ ）万元。
A. . 225C. 27D. 60
参考答案：C
14、 在用起扣点计算法扣回预付款时，起扣点计算公式为 T=P-M/N，则式中 N 是指（ ）。
A. 工程预付款总额 B. 工程合同总额 C. 主要材料及构件所占比重 D. 累计完成工程金额
参考答案：C
15、 发包人应当开始支付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额 60%的期限是工程开工后的（ ）
天内。
A. 7B. 14C. 21D. 28
参考答案：D
16、 某进度款支付申请报告包含以下内容：①累计已完成的合同价款；①累计已实际支付的合同价款；①
本周已完成的计日工价款；①本周期应扣回付预付款。据此，发包人本周期应支付的合同价款是
（ ）。
A. ①+①-①-① B. ①-①+①-① C. ①-①+①-① D. ①+①+①-①
参考答案：B
17、 关于竣工结算的编制与审查说法中，错误的是（）。
A. 单位工程竣工结算由承包人编制
B. 建设项目竣工总结算经发承包人签字盖章后有效
C. 竣工结算的编制依据包括经批准的开、竣工报告或停、复工报告
D. 结算中的暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额，若有余额归承包人
参考答案：D
二、多项选择题：
1、 招标工程量清单是招标文件的重要组成部分，以下有关其缺项漏项引起的价款调整说法正确的是( )。
A. 招标工程量清单是否准确和完整，其责任应当由提供招标工程量清单的发包人负责
B. 作为投保人的承包人，投标时未检查出招标工程量清单的缺项漏项，承担连带责任
C. 分部分项工程出现缺项漏项，造成新增工程量清单项目的，应按照工程变更事件中关于分部分项工
程费的调整方法，调整合同价款
D. 分部分项工程出现缺项漏项，引起措施项目发生变化的，按照工程变更事件中关于措施项目费费的
调整方法，在承包人提交的实施方案被发包人批准后，调整合同价款
E. 措施项目漏项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照工程变更事件中的有关
规定调整合同价款
参考答案：A,C,D,E
2、 施工合同履行期间，材料价格变化的价款调整，应根据发承包双方约定的风险范围调整，以下规定正
确的是（ ）。
A. 如果承包人投标报价中的材料单价低于基准单价，施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合
同约定的风险幅度值时，超过部分按实调整。
B. 如果承包人投标报价中的材料单价低于基准单价，施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合
同约定的风险幅度值时，超过部分按实调整。
C. 如果承包人投标报价中的材料单价高于基准单价，施工期间材料单价跌幅以投标报价为基础超过合
同约定的风险幅度值时，超过部分按实调整。
D. 如果承包人投标报价中的材料单价高于基准单价，施工期间材料单价涨幅以投标报价为基础超过合
同约定的风险幅度值时，超过部分按实调整。
E. 如果承包人投标报价中的材料单价等于基准单价，施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超
过合同约定的风险幅度值时，超过部分按实调整。
参考答案：A,D,E
3、 在《标准施工招标文件》中，合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔费用的事件有（ ）。
A. 发包人要求向承包人提前交付材料和设备 B. 发包人要求向承包人提前竣工
C. 施工过程发现文物、古迹 D. 异常恶劣的气候条件 E. 法律变化引起的价格调整
参考答案：A,B,C,E
三、计算题：
1、 某工程合同结算款 100 万元，定值权重 20%，在可调因子中 A、B、C 所占权重分别为 40%、30%、
30%， A、B、C 可调因子现行价格指数分别为 、、。求应调整的价格差额是多少？
参考答案： 解：
①P=100 ×[+ ×(×+×+×)-1]=(万元)
2、 某工程合同中约定承包人承担 5%的某钢材价格风险。其预算用量为 150t，承包人投标报价为 2800 元/t ，
同时期行业部门发布的钢材价格单价为 2850 元/t。结算时该钢材价格涨至 3100 元/t。请计算该钢材的结算
价款。
参考答案： 解：
本题中承包人投标报价低于基准价格，当钢材价格在 2850 元及 850×= 元之间波动时，钢材价格
不调整，一旦高于 元，超过部分据实调整：
结算时钢材价格为
2800+（）= 元/t
该钢材的最终结算价款为 ×150=436,125 元
3、 某施工合同约定，施工现场主导施工机械一台，由施工企业租得，台班单价为 300 元/台班，租赁费为
100 元/台班，人工工资 40 元/工日，窝工补贴 10 元/工日，以人工费为基数综合费率 35%。在施工过程中，
发生如下事件:(1)出现异常恶劣天气导致工程停工 2 天，人员窝工 30 工日；(2)因恶劣天气导致场外道路中
断抢修道路用工 20 工日；(3)场外大面积停电，停工 2 天，人员窝工 10 工日。为此，施工企业可向业主索
赔多少费用？
参考答案： 解:(1) 异常恶劣天气导致的停工通常不能进行费用索赔；
(2) 抢修道路用工=20×40×(1+35%) = 1080(元)
(3) 停电导致的索赔额= 2×100 + 10×10 = 300（元）
总索赔费用=1080+300=1380（元）
四、案例分析：
1、 案例四：工程变更与索赔
某工程施工合同中约定，合同工期 30 周，合同价 万元（含规费 38 万元）。其中，管理费为分部分
项工程和措施项目的人工费与机械费之和的 25%，利润为分部分项工程和措施项目的人工费与机械费之和
的 15%，营业税率、城市维护建设税税率、教育费附加费率和地方教育费附加费率分别为 3%、7%、3%、
2%，因通货膨胀导致价格上涨时，业主只对人工费、主要材料费和机械费（三项费用章合同价的比例分别
为 22%、40%和 9%）进行调整，因设计变更产生的新增工程，业主既补偿成本又补偿利润。
该工程的 D 工作和 H 工作安排使用同一台施工机械，机械每天工作一个台班，机械台班单价为 1000 元/台
班，台班折旧费为 600 元/台班，施工单位编制的施工进度计划，如下图所示。
施工过程中发生如下事件：
事件 1：考虑物价上涨因素，业主与施工单位协议对人工费、主要材料费和机械费分别上调 5%、6%和
3%；
事件 2：因业主设计变更新增 F 工作，F 工作为 D 工作的紧后工作，为 H 工作的紧前工作，持续时间为 6
周。经双方确认，F 工作的人工费为 14 万元，材料费为 86 万，机械费为 26 万，规费为 8 万元。
事件 3：G 工作开始前，业主对 G 工作的部分施工图纸进行修改，由于未能及时提供给施工单位，致使 G
工作延误 6 周。经双方协商，对仅因业主延迟提供的图纸而造成的工期延误，业主按原合同工期和价格确
定分摊的每周管理费标准补偿施工单位管理费。
上述事件发生后，施工单位在合同规定的时间内向业主提出索赔并提供的相关资料。
问题：
1、事件 1 中，调整后的合同价款为多少万元？
2、事件 2 中，应计算 F 工作的工程价款为多少万元？
3、事件 2 发生后，以工作表示的关键线路是哪一条？列式计算应批准延长的工期和可索赔的费用（不含 F
工程价款）。
4、按合同工期分摊的每周管理费应为多少万元？发生事件 2 和事件 3 后，项目最终工期是多少周？业主应
批准补偿的管理费为多少万元？（列出具体的计算过程，计算结果保留两位小数）
参考答案： 解答：
1. 调整后的合同价款=×[(1-22%-40%-9%)+22%×(1+5%)+40%×(1+6%)+9%×(1+3%)]= 万元
2. 税率=1/[1-3%-(3%×7%)-3%×(3%+2%)]-1=%
F 工作的工程价款=[(14+26)×(1+25%+15%)+86+8]×(1+%)= 万元
3.事件 2 发生后，关键线路为：B→D→F→H
应批准延长的工期为：(7+15+6+5)-30=3 周
可索赔的费用：
原计划 H 工作最早开始时间是第 24 天，增加 F 工作后 H 工作的最早开始时间是第 28 天，可索赔的机械窝
工时间 28-24=4 周，窝工机械费：4×7×600=16800 元
4. 原合同价款中管理费=×(22%+9%)×25%= 万元
每周分摊管理费=÷30= 万元
事件 2、3 发生后，最终工期是 36 周，因为题目中所给条件“对仅因业主延迟提供的图纸而造成的工期延
误”，事件 2 发生后，合同工期是 33 周，事件 3 发生后，应补偿工期 36-33=3 周，应补偿管理费=×
3= 万元。
2、 案例五：价款结算案例分析
背景：某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。并与其签订了工程承包合同，工
期 4 个月。有关工程价款条款如下：
(1)分项工程量清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项 2300m3，乙项 3200m3，清单报价中甲项综合
单价为 180 元/m3,乙项综合单价为 160 元/m3。当每一分项工程实际工程量超过清单工程量的 15%以上时，
其增加部分的工程量的综合单价应予调低，调价系数为 ；当每一分项工程实际工程量比清单工程量的减
少 15%以上时，减少后剩余部分工程量的综合单价应予调高，调价系数为 。
(2)措施项目清单中包括：1）环保、安全与文明施工等全工地性综合措施费用 8 万元；2）模板与脚手架等
与分项工程作业相关的措施费用 10 万元。
(3)其他项目清单中仅含暂列金额 3 万元。
(4)规费综合费率 %（以分部分项清单、措施费清单、其他项目清单为基数）；税金 %。
有关付款条款如下：
(1)材料预付款为分项工程合同价的 20%，于开工前支付，在最后两个月平均扣除。
(2)措施项目中，全工地性综合措施费用于开工前全额支付；与分项工程作业相关的措施费用于开工前和开
工后第 2 月末分两次平均支付。措施费用不予调整。
(3)暂列金额于竣工月结算。
(4)业主从每次承包商的分项工程款中，按 5%的比例扣留质量保证金。
(5)造价工程师每月签发付款凭证最低金额为 25 万元。
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表 3 所示。经签证暂列金额发生了 3 万元。
表 3 每月完成工程量
问题：
1、工程预计合同总价为多少？材料预付款是多少？首次支付措施费是多少？
2、每月工程量价款是多少？造价工程师应签证的每月工程款是多少？实际应签发的每月付款凭证金额是多
少？
参考答案： 答案：问题 1：
解：该工程预计合同价=∑清单计价项目费用×(1+规费费率)×(1+税金率)
=(2300×180+3200×160+80000+100000+30000) ×(1+%)×(1+%)
=(926000+210000) ×=1214384 元= 万元
工程预付款=材料预付款+措施预付款
材料预付款金额=∑(分项工程量×综合单价)×(1+规费费率)×(1+税金率)×预付率
=×= 万元
措施费用首次支付金额=(综合措施费支付金额+分项工程作业措施费支付金额) ×(1+规费费率)×(1+税金
率)=(8+10/2) ×= 万元
问题 2：
解：每月工程量价款=∑(计价项目计量工程量×综合单价)×(1+规费费率)×(1+税金率)
(1)第 1 个月工程量价款为：(500×180+700×160) ×= 万元
应签证的分项工程款为：×= 万元＜25 万元
因此，第 1 个月不予签发付款凭证。
(2)第 2 个月工程量价款为：(800×180+900×160) ×= 万元
应签证的分项工程款为：×= 万元
+= 万元，另加上应预付的第 2 笔专业措施费，实际应签发的付款凭证金额为：
+10/2×= 万元
(3)第 3 个月工程量价款为：(800×180+800×160) ×= 万元
应签证分项工程款为：×= 万元
应扣材料预付款为：×= 万元
应签发付款凭证金额为：= 万元＜25 万元
因此，第 3 个月不予签发付款凭证。
(4)第 4 个月末甲项累计完成工程量为 2700m3，比原估算工程量超出 400m3，已超出估算工程量的 15%，
超出部分其单价应当调整。
超过估算工程量 15%的工程量为：2700-2300×(1+10%)=55m3
这部分工程量综合单价应调整为：180×=162 元/m3
甲项工程量价款为：[(600-55)×180+55×162] ×= 万元
乙项工程累计完成 3000，比原估算工程量少 200m3，没达到估算工程减少的 15%以上，其单价不予调整。
甲项工程量价款为：600×160×= 万元
本月完成甲、乙分项工程量价款为：+= 万元
应签证的分项工程款为：×= 万元
暂列金额结算款=暂列金额×(1+规费费率)×(1+税金率)=3×= 万元
本月实际应签发的付款凭证金额为：++= 万元
3、 案例六：合同价款结算
某工程采用工程量清单的方式确定了中标人，业主和中标人签订了合同，合同内容包括 6 项分项工程，其
分项工程工程量、费用和作用时间，见下表。该工程安全文明施工等总价措施项目费用 6 万元，其他总价
措施项目费用 10 万元，暂列金额 8 万元，管理费以分项工程中人工费、材料费、机械费之和为计算基数，
费率为 10%，利润与风险费以分项工程中人工费、材料费与管理费之和为计算基数，费率为 7%，规费以
分项工程、总价措施项目和其他项目之和为计算基数，费率为 6%，税金率为 %，合同工期为 8 个月。
表 4 分项工程量、费用和计划作业事件明细表
有关工程价款支付条件如下：
1、开工前业主向承包商支付分项工程费用（含相应的规费和税金）的 25%作为材料预付款，并在开工后的
第 4-6 月分三次平均扣回；
2、安全文明施工等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第一个月分两次平均支付，其他总价措施项
目费用在第 1-5 个月分五次平均支付；
3、业主按当月承包商已完工程款的 90%支付（包括安全文明施工等总价措施项目和其他总价措施项目
费）；
4、暂列金额计入合同价，按实际发生额与工程进度款同期支付；
5、工程质量保证金为工程款的 3%，竣工结算月一次扣留。
工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下：
1、第 3 个月发生现场签证计日工费用 万元；
2、因劳务作业队伍调整使分项工程 C 的开始时间推迟 1 个月，且作业时间延长 1 个月；
3、因业主提供的现场作业条件不充分，使分项工程 D 增加的人工费、材料费、机械费之和为 万元，作
业时间不变；
4、因设计变更使分项工程 E 增加工程量 120m2（其价格执行原综合单价），作业工作时间延长 1 个月；
5、其余作业内容及时间没有变化，每项分项工程在施工期间各月匀速施工。
问题：
1、计算本工程的合同价款、预付款和首次支付的措施费？
2、计算第 3、4 个月份已完工程价款和应支付工程进度款？
3、计算实际合同价款、合同价增加额及最终施工单位应得工程款？
参考答案： 解答：
(1) 分部分项工程费： 万元
措施项目费：6+10=16 万元
其他项目费：8 万元
小计 +16+8= 万元
合同价：**= 万元
(2) 预付款：
**= 万元
(3) 开工前支付的措施费：
6****= 万元
问题 2
(1)3 月份
原合同已完工程价款：( 万元
D 新增工程价款：**** 万元
小计：+= 万元
应支付：*= 万元
(2)4 月份
原合同已完工程价款：( 万元
D 新增工程款： 万元
E 新增工程款：(120*230** 万元
小计：++= 万元
扣预付款： 万元
应支付：*= 万元
问题 3
(1) 合同调整金额：
D：****= 万元
E：(120*230**)/10000= 万元
计日工：3**= 万元
小计：++-8**= 万元
(2) 竣工结算时承包商应得价款：
(+)*= 万元
第六章 建设项目竣工决算的编制
一、计算题：
1、 某工业建设项目及其总装车间的建筑工程费、安装工程费，需安装设备费以及应摊入费用如表 所
示，计算总装车间新增固定资产价值。
表 分摊费用计算表（万元）
参考答案：
新增固定资产价值=(1000+500+600)++24+12+20= 万元
综合测试一
一、单项选择题：
1、某学校新建教学楼、学生公寓属于（ ）。
A. 单项工程 B. 单位工程 C. 分部工程 D. 分项工程
参考答案：A
2、根据我国现行建设项目投资构成，建设投资中没有包括的费用是（ ）。
A. 工程费用 B. 工程建设其他费用 C. 建设期利息 D. 预备费
参考答案：C
3、某进口设备离岸价为 255 万元，国际运费为 25 万元，海上保险费率为 %，关税税率为 20%，则该设
备的关税完税价格为（ ）万元。
A. . . .
参考答案：A
4、根据我国现行建筑安装工程费用的组成，下列属于规费的是（ ）。
A. 环境保护费 B. 工伤保险费 C. 险作业意外伤害保险费 D. .安全生产费
参考答案：B
5、下列费用中，属于工程建设其他费用中研究试验费的是（）。
A. 新产品试制费 B. 水文地质勘察费
C. 特殊设备安全监督检验费 D. 委托专业机构验证设计参数而发生的验证费
参考答案：D
6、工程量清单计价中，编制招标控制价和投标报价共同依据的资料是（ ）。
A.企业定额 B.拟定的招标文件和招标工程量清单 C.工程造价各种信息资料和指数 D.投标人拟定的施工组
织设计方案
参考答案：B
7、下列各项费用中，应计入建筑安装工程施工机械台班单价的是（ ）。
A. 大型机械设备进出场费 B. 引进设备检验费 C. 临时故障排除费 D. 机器损坏保险
参考答案：C
8、某砖基础砌筑工程，完成 10m3 砌体需基本用工 15 工日，辅助用工 工日，超运距用工 工日，人
工幅度差系数为 10%，则该工程 10m3 预算定额中人工消耗量为（ ）
A. 19 工日 B. 工日 C. 工日 D. 工日
参考答案：D
9、关于项目决策和工程造价的关系，下列说法中正确的是（ ）。
A. 工程造价正确性是项目决策合理性的前提 B. 项目决策的内容是决定工程造价的基础
C. 投资估算的深度影响项目决策的精确度 D. 投资决策阶段对工程造价的影响程度不大
参考答案：B
10、 在详细可行性研究各阶段工作中，可行性研究阶段的估算精度为（ ）。
A. ±5% B. ±10% C. ±20%D. ±30%
参考答案：B
11、 某地拟于 2015 年新建一年产 60 万吨产品的生产线，该地区 2013 年建成的年产 50 万吨相同产品的生
产线的建设投资额为 5000 万元。假定 2013 年至 2015 年该地区工程造价年均递增 5%.则该生产线的建设投
资为（）万元。
A. 6000B. 6300C. 6600D. 6615
参考答案：D
12、 采用分项详细估算法估算项目流动资金时，流动资产的正确构成是( ) 。
A. 应付账款+预付账款+存货+年其他费用 B. 应付账款+应收账款-存货+现金
C. 应付账款+存货+预收账款+现金 D. 预付账款+现金+应收账款+存货
参考答案：D
13、 当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确、能结合图纸计算工程量时，编制单位工程概算宜采用
（）。
A. 扩大单价法 B. 概算指标法 C. 类似工程预算法 D. 综合单价法
参考答案：A
14、 关于施工图预算的作用，下列说法中正确的是( )。
A. 施工图预算可以作为业主拨付工程进度款的基础
B. 施工图预算是工程造价管理部门制定招标控制价的依据
C. 施工图预算是业主方进行施工图预算与施工预算“两算”对比的依据
D. 施工图预算是施工单位安排建设资金计划的依据
参考答案：A
15、 按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）规定，其他项目清单列项不包括( )。
A. 环境保护 B. 暂列金额 C. 总承包服务费 D. 计日工
参考答案：A
16、 采用工程量清单计价时，要求投标报价根据（ ）。
A. 招标人提供的工程量，按照现行概算扩大指标编制得出
B. 招标人提供的工程量，按照企业定额、施工方案和资源获取价格等资料编制得出
C. 投标人自行计算工程量，参照现行预算定额编制得出
D. 投标人自行计算工程量，结合企业自身所掌握的各种信息、资料及企业定额编制得出
参考答案：B
17、 关于工程变更的说法，正确的是（ ）。
A. 发包人要求承包人改变已批准的施工工艺或顺序不属于变更。
B. 发包人通过变更取消某项工作从而转由他人实施
C. 发包人要求承包人为完成工程需要追加的额外工作不属于变更
D. 承包人不能全面落实变更指令而扩大的损失由承包人承担。
参考答案：D
18、 根据《标准施工招标文件》中的合同条款，关于合理补偿承包人索赔的说法，正确的是（ ）。
A.承包人遇到不利物质条件可进行利润索赔 B. 发生不可抗力只能进行工期索赔
C.异常恶劣天气导致的停工通常可以进行费用索赔 D. 发包人原因引起的暂停施工只能进行工期索赔
参考答案：B
19、 关于工程计量下列说法正确的是（ ）。
A. 按照合同文件中规定的工程量予以计量 B. 不符合合同文件要求的工程不予计量
C.单价合同工程量必须按现行定额规定的工程量计算规则计量 D.总价合同各项目的工程量是予以计量的最
终工程量
参考答案：B
二、多项选择题：
1、 下列费用项目中，以“到岸价+关税+消费税”为基数，乘以各自给定费（税）率进行计算的有（ ）。
A. 外贸手续费 B. 关税 C. 消费税 D. 增值税 E. 车辆购置税
参考答案：C,D,E
2、 编制招标工程量清单过程中，要根据施工组织设计确定的工作内容有（ ）。
A. 确定项目名称 B. 确定项目编码 C. 项目特征描述 D. 确定计量单位 E. 计算工程量
参考答案：A,C,E
3、 国外建设项目投资阶段的划分中，详细可行性研究阶段被称为（）。
A. 确定估算 B. 控制估算 C. 详细估算 D. 投标估算 E. 认可估算
参考答案：A,B
4、 施工合同履行期间，材料价格变化的价款调整，应根据发承包双方约定的风险范围调整，以下规定正
确的是（ ）。
A. 如果承包人投标报价中的材料单价低于基准单价，施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合
同约定的风险幅度值时，超过部分按实调整。
B. 如果承包人投标报价中的材料单价低于基准单价，施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合
同约定的风险幅度值时，超过部分按实调整。
C. 如果承包人投标报价中的材料单价高于基准单价，施工期间材料单价跌幅以投标报价为基础超过合
同约定的风险幅度值时，超过部分按实调整。
D. 如果承包人投标报价中的材料单价高于基准单价，施工期间材料单价涨幅以投标报价为基础超过合
同约定的风险幅度值时，超过部分按实调整。
E. 如果承包人投标报价中的材料单价等于基准单价，施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超
过合同约定的风险幅度值时，超过部分按实调整。
参考答案：A,D,E
三、填空题：
1、 采用工程量清单计价的工程，根据工程特点和工期要求，施工阶段承包人承担的材料价格风险宜控制
在（ 5% ） 以内，超过者予以调整。
四、简答题：
1、 工程清单计价中综合单价的费用构成是怎样的？
参考答案： 综合单价包括人工费、材料费、机械台班费、企业管理费、利润和一定范围内承包人应承担的
风险费。
2、 简述投资估算的含义是什么？
参考答案： 投资估算是在投资决策阶段，以项目建议书或可行性研究文件为依据，按照规定的程序、方法
和依据，对拟建项目的总投资及其构成进行的预测和估计；
• 是在研究并确定项目的建设规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、厂址方案、工程建设方
案及项目进度计划的基础上，依据特定的方法，估算项目从筹建、施工直至建成投产所需的全部建设资金
总额并测算建设期各年资金使用计划的过程。
• 投资估算是项目建议书或可研报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。
五、计算题：
1、 从某国进口设备，重量 1000t，装运港船上交货价为 400 万美元，工程建设项目位于国内某省会城市。
如果国际运费标准为 300 美元/吨，海上运输保险费率为 3‰，银行财务费率为 5‰,外贸手续费率 %，关
税税率 22%，增值税税率 17%，消费税税率 10%，银行外汇牌价 1 美元= 元人民币，对该设备的原价进
行估算。
参考答案： 解：
进口设备 FOB=400×=2520 万元
国际运费=300×1000 ×=189 万元
CIF=2520+189+= 万元
银行财务费=2520 × 5 ‰= 万元
外贸手续费= ×%= 万元
关税= ×22%= 万元
消费税=（+） ×10%÷（1-10%)= 万元
增值税=（++） × 17%= 万元
进口从属费=++++= 万元
进口设备原价=+= 万元
2、 通过计时观察资料得知：人工挖二类土 1m3 的基本工作时间为 6h，辅助工作时间占工序作业时间的 2%。
准备与结束时间、不可避免的中断时间、休息时间各占工作日 8h 的 3%、2%、18%。
求人工挖二类土的时间定额？
参考答案： 解：
基本工作时间 6h= 工日/m3
工序作业时间= 工日/m3
时间定额=÷[1-(3%+2%+18%)]= 工日/m3
3、 某砖混别墅工程有现浇钢筋混凝土构造柱 12m3，设计使用 C25-40 现浇混凝土。
（1）试求该工程构造柱的预算直接工程费为多少？
（2）对比构造柱项目换算前后的各种材料定额消耗量？
参考答案： 解：
（1）查表 中 A4-16 项，构造柱定额基价是按照现浇混凝土（中砂碎石)C20-40 取定计算的，这与实际
设计使用的 C25-40 现浇混凝土不一致，需要进行换算。查表 混凝土配合比表 C20-40 预算价值
元/m3，C25-40 预算价值 元/m3。
换算后基价=+×（）＝ 元/10m3
构造柱预算直接工程费=12÷10×= 元。
4、 某工业厂房地坪设计中采用 C20-10 细石混凝土找平，厚度 40mm，面积 720m2，试计算该工程细石混
凝土找平层的预算直接工程费为多少？
参考答案： 解：查表 中 B1-31 项，对应找平层厚度 30mm，B1-32 项是每增减 5mm 的工料机消耗量
及基价。设计厚度 40mm，需要在 30mm 的基础上增加两个 5mm。具体换算如下：
换算后基价=+×2= 元/100m2
该工程细石混凝土找平层的预算直接工程费：720÷100×= 元
5、 拟建办公楼建筑面积 3000m2，类似工程建筑面积 2800m2，预算造价为 320 万元。类似工程各种费用
占预算造价的比重为：人工费 6%；材料费 55%；机械使用费 6%；措施费 3%；其他费用 30%。已知拟建
办公楼与类似工程外墙保温贴面不同，其它结构部分较为接近，结构差异引起的分部分项工程和措施项目
工料机费差异额为 元/ m2。拟建工程除分部分项工程和措施项目外综合取费 20%。拟建办公楼与类似
工程价格差异系数：人工费 K1=；材料费 K2=；机械使用费 K3=；措施费 K4=；其他费用
K5=。试用类似工程预算法编制拟建办公楼单位工程概算。
参考答案： 解：综合调整系数
K=6%×+55%×+6%× +3%×+30%×=
价格修正后的类似工程预算造价=3,200,000×=3,244,880(元)
价格修正后的类似工程单方造价=3244880/2800=(元/m2)
（根据结构差异）修正概算指标=+×（1+20%）= (元/m2)
拟建办公楼单位工程概算造价=3000×=3,625,476(元)
6、 某工业建设项目及其总装车间的建筑工程费、安装工程费，需安装设备费以及应摊入费用如表 所
示，计算总装车间新增固定资产价值。
表 分摊费用计算表（万元）
参考答案：
新增固定资产价值=(1000+500+600)++24+12+20= 万元
六、案例分析：
1、 案例一：建设工程造价构成
背景：某新建工业项目投资估算费用构成如下：设备及工器具购置费 1200 万元，建安工程费 1800 万元，
工程建设其他费用 1000 万元；基本预备费率 5%；项目建设前期年限为 1 年，建设期 2 年，各年投资计划
为：第一年完成投资 40%，第二年完成 60%，年均投资价格上涨率 6%；项目建设资金中除项目资本金外
尚需从银行借款 2000 万元，假定每年借款发生在年中，第一年贷款 1000 万元，第二年贷款 1000 万元，贷
款年利率 10%，建设期内利息只计息不支付。项目投产运营初期需要投入流动资金 500 万元。
问题：（1）计算基本预备费和价差预备费；
（2）计算项目建设投资；
（3）计算该项目的建设期利息；
（4）计算该建设项目固定资产投资和建设项目总投资。
参考答案： 解：（1）基本预备费=(1200+1800+1000)×5%=200(万元)
静态投资=1200+1800+1000+200=4200(万元)
价差预备费=4200×40%×[(1+6%)1×(1+6%)-1]+ 4200×60%×[(1+6%)1×(1+6%)-1] = (万元)
(2)建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费=(1200+1800)+1000+(200+)
= (万元)
(3) 第一年建设期利息=(0+×1000) ×10% = 50(万元)
第二年建设期利息=(1000+50+×1000) ×10% = 155(万元)
建设期利息合计=50+155=205(万元)
(4) 建设项目固定资产投资=建设投资+建设期利息= +205= (万元)
建设项目总投资=建设投资+建设期利息+流动资金=固定资产投资+流动资金
=+500= (万元)
2、 案例二：定额消耗量确定方法
背景：某外墙挂贴花岗岩工程，定额测定资料如下：
(1)完成每 m2 挂贴花岗岩的（劳动定额）基本工作时间为 工时，辅助工作时间、准备与结束工作时间、
不可避免中断时间和休息时间分别占工作延续时间的比例为：3%、2%、4%和 16%。
(2)在根据劳动定额测定挂贴外墙花岗岩的预算定额人工消耗量过程中测得，除上述基本工作时间外，每挂
贴 100m2 花岗岩还需调制砂浆需辅助用工 工日，花岗岩和砂浆等材料超运距用工 工日，劳动定额
与预算定额人工幅度差为 10%。
(3)每挂贴 100m2 花岗岩需消耗水泥砂浆 ，600×600 花岗岩板 102m2，白水泥 15kg，水 。
(4)每挂贴 100m2 花岗岩需 200L 砂浆搅拌机 台班。
(5)该地区人工（含机械工）工日单价： 元/工日；水泥砂浆预算价格 150 元/m3；花岗岩预算价格 300
元/m3；白水泥预算价格 元/kg；水预算价格 元/m3。
(6)200L 砂浆搅拌机每台班的不变费用 元/台班，机械工 工日，电 ；电价 元/ 。
问题：(1)计算每挂贴 m2 花岗岩的人工时间定额和产量定额。
(2)计算挂贴 100m2 花岗岩的预算定额人工消耗量。
(3) 200L 砂浆搅拌机的机械台班单价是多少？
(4)确定该分部分项工程的预算定额单价；
(5)若设计变更为进口印度花岗岩，若该花岗岩单价 500 元/m2，换算后的新定额单价是多少?
参考答案： 解答：人工时间定额=3/(1-3%-2%-4%-16%)=4(工时/m2)=(工日/m2) ；
人工产量定额=1/人工时间定额=1/=(m2/工日)
(2) 预算定额计量单位：100m2
预算定额人工消耗量=（基本用工+超运距用工+辅助用工）×（1+定额幅度差系数）
=（×100+4+6）×（1+10%）=（工日/100 m2）
(3) 机械台班单价=台班不变费用+机械工定额工日数×机械工工日单价+燃料动力定额消耗量×燃料动力预
算价格（+台班车船使用税等其他费用）
=+×+×=（元/台班）
(4)定额人工费=预算定额人工消耗量×人工工日单价=×60=（元/100 m2）
定额材料费=∑（材料定额消耗量×材料预算价格）=6×150+102×300+15×+2×1=（元/100 m2）
定额机械使用费=∑（机械台班消耗量×机械台班单价）=×83=(元/100 m2)
预算定额单价=定额人工费+定额材料费+定额机械使用费=++= (元/100 m2)
(5) 换算定额单价= 原定额单价+ ∑[ 某种材料定额消耗量×( 换入材料预算价格- 换出材料预算价格)]=
+×(500-300)= (元/100 m2)
综合测试二
一、单项选择题：
1、在建设项目中，竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，可以独立组织施工的工程
称为（ ）。
A. 单项工程 B. 单位工程 C. 分部工程 D. 清单项目
参考答案：B
2、为保证工程项目顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的费用是( )。
A. 流动资金 B. 建设期利息 C. 预备费 D. 其他资产费用
参考答案：C
3、进口设备的人民币货价为 50 万元，国际运费费率为 10%，运输保险费费率为 3%，进口关税税率为
20%，则该设备应支付关税税额是（ ）万元。
A. . . .
参考答案：A
4、甲建筑公司承包 A 市某商品住宅楼，该工程税前造价为 1100 万元，未包含采购的需安装的设备价款 100
万元。另外，甲公司将其中门窗工程分包给乙公司，门窗工程税前造价 200 万元。已知营业税率 3%，城市
维护建设税、教育费附加和地方教育费附加的税（费）率分别是 7%、3%、2%，则甲公司应缴纳的营业税
额为（ ）万元。
A. . . .
参考答案：D
5、勘察设计费属于（ ）。
A. 建筑安装工程费 B. 工程建设其他费用 C. 预备费 D. 设备及工器具购置费
参考答案：B
6、下面所列工程建设定额中，属于按定额编制程序和用途分类的是（ ）。
A. 机械台班消耗定额 B. 行业通用定额 C. 投资估算指标 D. 补充定额
参考答案：C
7、某施工机械原始购置费为 4 万元，耐用总台班为 2000 台班，大修周期为 5 个，每次大修费为 3000 元，
台班经常修理费系数为 ，安拆及场外运费不计。每台班人工、燃料动力及其他费用为 65 元，机械残值
率为 5%。资金时间价值系数 ，则该机械的台班单价为（ ）元/台班。
A. . . .
参考答案：B
8、已知钢材的净用量是 10t，损耗率是 3%，那么钢材的总消耗量是（ ）。
A. . . .
参考答案：B
9、确定项目生产规模的前提是项目的（ ）。
A. 盈利能力 B. 资金情况 C. 产品市场需求情况 D.原材料、燃料供应状况
参考答案：C
10、 投资估算的编制方法中，以拟建项目的主体工程费为基数，以其他工程费与主体工程费的百分比为系
数，估算拟建项目静态投资的方法是( )。
A. 单位生产能力估算法 B. 生产能力指数法 C. 系数估算法 D. 比例估算法
参考答案：C
11、 按照国家有关规定，作为年度固定资产投资计划、计划投资总额及构成数额的编制和确定依据的是
（ ）。
A. 经批准的投资估算 B.经批准的设计概算 C.经批准的施工图预算 D. 经批准的工程决算
参考答案：B
12、某拟建工程初步设计已达到必要的深度，能够据此计算出扩大分项工程的工程量，则能较为准确地编
制拟建工程概算的方法是( )。
A. 概算指标法 B. 类似工程预算法 C. 概算定额法 D. 综合吨位指标法
参考答案：C
13、 采用定额单价发编制施工图预算时，下列做法正确的是( )。
A. 若分项工程主要材料品种与预算单价规定材料不一致，需要按实际使用材料价格换算预算单价
B. 因施工工艺条件与预算单价的不一致而致工人、机械的数量增加，只调价不调量
C. 因施工工艺条件与预算单价的不一致而致工人、机械的数量减少，既调价也调量
D. 对于定额项目计价中未包括的主材费用，应按造价管理机构发布的造价信息价补充进定额基价
参考答案：A
14、 分部分项工程量清单的项目编码由 12 位组成，由清单编制人设置的是其中的（ ）。
A. 一到二位 B. 五到六位 C. 七到九位 D. 十到十二位
参考答案：D
15、 采用工程量清单计价时，要求投标报价根据（ ）。
A. 招标人提供的工程量，按照现行概算扩大指标编制得出
B. 招标人提供的工程量，按照企业定额、施工方案和资源获取价格等资料编制得出
C. 投标人自行计算工程量，参照现行预算定额编制得出
D. 投标人自行计算工程量，结合企业自身所掌握的各种信息、资料及企业定额编制得出
参考答案：B
16、 如果由于承包人原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、法规和相关政策发生变化引起工
程造价变化的，下列有关价款调整的说法正确的是( )。
A. 造成合同价款增加的，合同价款不予调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整
B. 造成合同价款增加的，合同价款予以调整；造成合同价款减少的，合同价款不予调整
C. 造成合同价款增加或减少的，合同价款均不予调整
D. 造成合同价款增加或减少的，合同价款予以调整
参考答案：A
17、 工程变更引起措施项目发生变化的，承包人提出调整措施项目费的，下列调整方法正确的是（ ）。
A. 安全文明施工费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素
B. 采用单价计算的措施项目费，按照实际发生的措施项目按分部分项工程费的调整方法确定单价
C. 按总价（或系数）计算的措施项目费，除安全文明施工费外，按照实际发生变化的措施项目调整
D. 措施项目费应按照实际发生的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素
参考答案：B
18、 某施工现场有塔吊 1 台，由施工企业租得，台班单价 5000 元台班，租赁费为 2000 元/台班。人工工
资为 80 元/工日，窝工补贴 25 元/工日，以人工费和机械费合计为计算基础的综合费率为 30%，在施工过程
中发生了如下事件：监理人对已经覆盖的隐蔽工程要求重新检查且检查结果合格，配合用工 10 工日，塔
吊 1 台班，为此，施工企业可向业主索赔的费用为( )元。
A. 2250B. 2925C. 5800D. 7540
参考答案：D
19、 某承包工程总价为 500 万元，期中材料费占 45%，该工程计划工期为 500 天，材料储备定额天数为 60
天，则应支付预付款（ ）万元。
A. . 225C. 27D. 60
参考答案：C
二、多项选择题：
1、 下列费用项目中，属于安装工程费用的有（ ）。
A.被安装设备的防腐、保温等工作的材料费 B.设备基础的工程费用 C.对单台设备进行单机试运转的调试费
D. 被安装设备的防腐、保温等工作的安装费 E. 与设备相连的工作台、梯子、栏杆的工程费用
参考答案：A,C,D,E
2、 某国家重点基础设施建设用地中包含部分农村土地，应列入征地补偿费用的是（ ）。
A. 土地使用权出让金 B. 安置补助费 C. 土地补偿费 D. 土地管理费 E. 土地增值税
参考答案：B,C,D
3、 国外建设项目投资阶段的划分中，详细可行性研究阶段被称为（）。
A. 确定估算 B. 控制估算 C. 详细估算 D. 投标估算 E. 认可估算
参考答案：A,B
4、 招标工程量清单是招标文件的重要组成部分，以下有关其缺项漏项引起的价款调整说法正确的是( )。
A. 招标工程量清单是否准确和完整，其责任应当由提供招标工程量清单的发包人负责
B. 作为投保人的承包人，投标时未检查出招标工程量清单的缺项漏项，承担连带责任
C. 分部分项工程出现缺项漏项，造成新增工程量清单项目的，应按照工程变更事件中关于分部分项工
程费的调整方法，调整合同价款
D. 分部分项工程出现缺项漏项，引起措施项目发生变化的，按照工程变更事件中关于措施项目费费的
调整方法，在承包人提交的实施方案被发包人批准后，调整合同价款
E. 措施项目漏项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照工程变更事件中的有关
规定调整合同价款
参考答案：A,C,D,E
5、 在《标准施工招标文件》中，合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔费用的事件有（ ）。
A. 发包人要求向承包人提前交付材料和设备 B. 发包人要求向承包人提前竣工
C. 施工过程发现文物、古迹 D. 异常恶劣的气候条件 E. 法律变化引起的价格调整
参考答案：A,B,C,E
三、填空题：
1、 采用工程量清单计价的工程，根据工程特点和工期要求，施工阶段承包人承担的施工机械使用费风险
宜控制在 10% 以内，超过者予以调整。
四、简答题：
1、 解释劳动定额？
参考答案： 劳动定额指正常施工条件下，完成单位合格产品（工程实体或劳务）所必需的活劳动消耗的数
量标准。
2、 简述投资估算编制的主要内容和步骤。
参考答案： • 答：编制内容： 主要包括投资估算编制说明、投资估算分析、总投资估算、单项工程投资
估算、工程建设其他费用估算、主要技术经济指标。
• 编制步骤：
（1）分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设置及工器具购置费、安装工程费。在汇总各单项工程费用
的基础上，估算工程建设其他费用和基本预备费，完成静态投资部分估算。
（2）在静态投资部分基础上，估算价差预备费。和估算建设期利息，完成动态投资部分的估算。
（3）估算流动资金。
（4）估算建设项目总投资。
五、计算题：
1、 某 600*600 陶瓷地砖供应价格 19 元/块，运杂费 1 元/块，运输损耗率 1%，采购及保管费率 2%，求该
地砖的材料单价。
参考答案： 解：（19+1）（1+1%）（1+2%）= 元/块
2、 某新建工业项目投资估算费用构成如下：设备及工器具购置费 1200 万元，建安工程费 1800 万元，工
程建设其他费用 1000 万元；基本预备费率 5%；项目建设前期年限为 1 年，建设期 2 年，各年投资计划为：
第一年完成投资 40%，第二年完成 60%，年均投资价格上涨率 6%；项目建设资金中除项目资本金外尚需
从银行借款 2000 万元，假定每年借款发生在年中，第一年贷款 1000 万元，第二年贷款 1000 万元，贷款年
利率 10%，建设期内利息只计息不支付。项目投产运营初期需要投入流动资金 500 万元。
问题：（1）计算基本预备费和涨价预备费；
（2）计算项目建设投资；
（3）计算该项目的建设期利息；
（4）计算该建设项目固定资产投资和建设项目总投资。
参考答案： 解：（1）基本预备费=(1200+1800+1000)×5%=200(万元)
静态投资=1200+1800+1000+200=4200(万元)
价差预备费=4200×40%×[(1+6%)1×(1+6%)-1]+ 4200×60%×[(1+6%)1×(1+6%)-1] = (万元)
(2)建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费=(1200+1800)+1000+(200+)
= (万元)
(3) 第一年建设期利息=(0+×1000) ×10% = 50(万元)
第二年建设期利息=(1000+50+×1000) ×10% = 155(万元)
建设期利息合计=50+155=205(万元)
(4) 建设项目固定资产投资=建设投资+建设期利息
= +205= (万元)
建设项目总投资=建设投资+建设期利息+流动资金
=固定资产投资+流动资金
=+500= (万元)
3、 某砖混建筑物设计为条形基础，基础材料采用 水泥砂浆砌 MU10 标准砖，砖基础下设 300 厚 3：
7 灰土垫层，按照图纸计算砖基础工程数量为 80m3，试计算该工程砖基础预算直接工程费是多少？
参考答案： 解：查表 中 A3-1 项，砖基础定额基价是按照 水泥砂浆取定计算的，这与实际设计
使用的 水泥砂浆不一致，需要进行换算。
查表 砌筑砂浆配合比表 M5 水泥砂浆（中砂） 元/m3， 水泥砂浆（中砂） 元/m3。
换算后基价=+×（）= 元/10m3
该工程砖基础预算直接工程费=80÷10×= 元
4、 1.某生产性建设项目有关基础数据如下：
1、按当地现行价格计算，项目的设备购置费为 2800 万元，已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设
备费的比例分别为 45%、25%，由于时间、地点因素引起的上述费用变化的综合调整系数为 ，项目的工
程建设其他费用按 800 万元估算。项目计算时不考虑预备费。
…… 问题：列式计算项目的建设投资。
参考答案： 解：建设投资=（设备购置费+建筑工程费+设备安装工程费）+工程建设其他费用+预备=2800
×(1+45%×+25%×)+800+0=(万元)
5、 拟建办公楼建筑面积 3000m2，类似工程建筑面积 2800m2，预算造价为 320 万元。类似工程各种费用
占预算造价的比重为：人工费 6%；材料费 55%；机械使用费 6%；措施费 3%；其他费用 30%。已知拟建
办公楼与类似工程外墙保温贴面不同，其它结构部分较为接近，结构差异引起的分部分项工程和措施项目
工料机费差异额为 元/ m2。拟建工程除分部分项工程和措施项目外综合取费 20%。拟建办公楼与类似
工程价格差异系数：人工费 K1=；材料费 K2=；机械使用费 K3=；措施费 K4=；其他费用
K5=。试用类似工程预算法编制拟建办公楼单位工程概算。
参考答案： 解：综合调整系数
K=6%×+55%×+6%× +3%×+30%×=
价格修正后的类似工程预算造价=3,200,000×=3,244,880(元)
价格修正后的类似工程单方造价=3244880/2800=(元/m2)
（根据结构差异）修正概算指标=+×（1+20%）= (元/m2)
拟建办公楼单位工程概算造价=3000×=3,625,476(元)
6、 某工程合同中约定承包人承担 5%的某钢材价格风险。其预算用量为 150t，承包人投标报价为 2800 元/t ，
同时期行业部门发布的钢材价格单价为 2850 元/t。结算时该钢材价格涨至 3100 元/t。请计算该钢材的结算
价款。
参考答案： 解：
本题中承包人投标报价低于基准价格，当钢材价格在 2850 元及 850×= 元之间波动时，钢材价格
不调整，一旦高于 元，超过部分据实调整：
结算时钢材价格为
2800+（）= 元/t
该钢材的最终结算价款为 ×150=436,125 元
六、案例分析：
1、 案例三：建设工程清单计价
工程背景：已知某办公楼设计现浇混凝土满堂基础清单工程量 500 m3，混凝土强度等级 C30。某投标人拟
使用现场搅拌混凝土，其企业定额资料如表 1 所示（定额中混凝土强度等级为 C20），混凝土配合比表如
表 2 所示。
表 1 定额项目表
工作内容：混凝土搅拌、场内水平运输、浇捣、养护。 单位：10m3 实体
表 2 混凝土配合比表 单位：1m3 砼半成品
问题：(1)计算该 C30 满堂基础的工料单价（元/10m3）。
(2)取费文件中规定分部分项工程量清单计价表中各清单子目的综合单价包括人工费、材料与工程设备费、
施工机具使用费、管理费、利润以及一定范围内的风险费，其中的“管理费、利润以及一定范围内的风险费”
按照分部分项工程“人工费+施工机具使用费”为基数乘以综合费率 20%计算。本工程中（不含满堂基础的）
分部分项清单费用合计为 500 万元（其中人工费为 40 万元）。求：该满堂基础的综合单价为多少（元
/m3）？该工程的分部分项工程量清单计价表合计金额是多少万元（含满堂基础及该工程的其他分部分项工
程）？
(3)措施项目清单计价表中安全文明施工费按照分部分项工程量清单合计的 5%计取，冬雨季施工增加费测
算为 10 万元，夜间施工费测算为 20 万元，模板脚手架等技术措施项目费测算为 30 万元（其中人工费总额
为 10 万元）。求：该工程的措施项目费合计金额是多少万元？
(4)招标人要求其他项目清单与计价表中仅填报暂列金额 5 万元（含管理费、利润，不含税金）；规费按照
“分部分项工程人工费+措施项目人工费”的 30%计算；建筑安装工程税包括营业税、城乡维护建设税、教育
费附加和地方教育费附加，综合按照（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）的 %计算。问
本单位工程的投标总价为多少？
参考答案： 解：(1) 查表 1，A4-7 项，定额取定 C20，根据定额工料机机消耗量、工料机价格计算 10 m3
满堂基础人工费、机械费、材料费：
人工费=×= 元；
机械费=×+×+×200= 元
材料费=×+×+×+×= 元。
设计使用 C30 混凝土，与定额取定不一致，需要进行换算。
根据表 2：1m3 C20 砼半成品材料价值= ×220+× +× + ×
= 元/ m3；
1m3C30 砼半成品材料价值=×230+×+×+×
= 元/ m3。
换算后材料费=+×(）= 元/ 10m3
设计 C30 满堂基础的工料单价= ++200= 元/10 m3
(2)满堂基础清单子目的综合单价=×[+(+)×20%]= 元/m3
满堂基础清单子目合价=500× 万元
该工程的分部分项工程费合计=+500= 万元
(3) 安全文明施工费=×5%= 万元
措施项目费=+10+20+30= 万元
(4) 满堂基础中的人工费=500×(× 万元
（不含满堂基础的）分部分项工程所含的人工费为 万元
措施项目中所含的人工费为模板脚手架等技术措施项目中所含的人工费 万元
分部分项工程人工费+措施项目人工费=++= 万元
其他项目清单中只有暂列金额 万元
规费=(分部分项工程人工费+措施项目人工费) ×30%=×30%= 万元
单位工程税前造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费
= +++= 万元
建筑安装工程税金=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)×综合税率
= ×%= 万元
单位工程投标报价总价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
=+= 万元
综合测试三
一、单项选择题：
1、在建设项目中，竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，可以独立组织施工的工程
称为（ ）。
A. 单项工程 B. 单位工程 C. 分部工程 D. 清单项目
参考答案：B
2、某建设项目建筑工程费 2000 万元，安装工程费 700 万元，设备购置费 1100 万元，工程建设其他费 450
万元，预备费 180 万元，建设期贷款利息 120 万元，流动资金 500 万元，则该项目的建设投资为（ ）万
元。
A. 4250B. 4430C. 4550D. 5050
参考答案：B
3、进口设备货价采用离岸价（FOB），到岸价（CIF）与 FOB 关系，以下说法正确的是（ ）。
A. 到岸价=FOB+国际运费 B. 到岸价=FOB+国际运费+运输保险费
C. 到岸价= FOB+关税+国际运费 D. 到岸价= FOB+关税+增值税
参考答案：B
4、根据《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB 50584-2013）的规定，下列措施项目中，应列入安全施工
项目的是（ ）。
A. 现场施工设备防扰民措施费用 B. 施工临时用电设施保护措施费用
C. 防煤气中毒等措施费用 D. 临时供电管线的搭设、维修、拆除及摊销费用
参考答案：B
5、在批准的设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、工程变更、
材料代用、局部地基处理所增加的费用属于( )。
A. 研究试验费 B. 基本预备费 C. 涨价预备费 D. 勘察设计费
参考答案：B
6、关于准备与结束工作时间消耗，下列说法正确的是（ ）
A. 与任务复杂程度有关 B. 与任务量成正比 C. 与任务量成反比 D. 与施工机械有关
参考答案：A
7、某施工机械原始购置费为 4 万元，耐用总台班为 2000 台班，大修周期为 5 个，每次大修费为 3000 元，
台班经常修理费系数为 ，安拆及场外运费不计。每台班人工、燃料动力及其他费用为 65 元，机械残值
率为 5%。资金时间价值系数 ，则该机械的台班单价为（ ）元/台班。
A. . . .
参考答案：B
8、已知某挖土机挖土的一个工作循环需 120 秒，每循环一次挖土 ，工作班的延续时间为 8 小时，时
间利用系数 K=，则其产量定额为（ ）。
A. m3/台班 B. 15 m3/台班 C. 102 m3/台班 D. 120 m3/台班
参考答案：C
9、对于铁矿石、大豆等初步加工建设项目，在进行建设地区选择时应遵循的原则是（ ）。
A. 靠近大中城市 B. 靠近燃料提供地 C. 靠近产品消费地 D. 靠近原料产地
参考答案：D
10、 下列投资估算方法中，精度较高的是（ ）。
A. 生产能力指数法 B. 单位生产能力估算法 C. 系数估算法 D. 指标估算法
参考答案：D
11、 以拟建项目的主体工程费为基础，以其他工程费与主体工程费的比例系数估算项目静态投资的方法叫
（）。
A. 系数估算法 B. 比例估算法 C. 指标估算法 D. 扩大指标估算法
参考答案：A
12、 在一个建设项目中，通过单项工程综合概算计算得出的是该单项工程的（）。
A. 建筑安装工程费 B. 工程费用 C. 工程造价 D. 总投资
参考答案：B
13、 利用概算指标法编制拟建工程概算，已知概算指标中每 100m2 建筑面积中分摊的人工消耗量为 500
工日。拟建工程与概算指标相比，仅楼地面做法不同，概算指标为瓷砖地面，拟建工程为花岗岩地面。查
预算定额得到铺瓷砖和花岗岩地面的人工消耗量分别为 37 工日/100m2 和 24 工日/100m2。拟建工程楼地面
面积占建筑面积的 65%.则对概算指标修正后的人工消耗量为（ ）工日/100m2。
A. B. C. D.
参考答案：B
14、 某土建分项工程工程量为 10㎡，预算定额人工、材料、机械台班单位用量分别为 2 工日、3㎡和
台班，其它材料费 5 元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为 40 元/工日、50 元/㎡和 100 元/台班。
用实物法编制的该分项工程人材机费为（）元。
A. 290B. 295C. 2905D. 2950
参考答案：D
15、 工程量清单编制时，在进行分部分项工程量清单项目特征描述时，属于必须描述内容的是（ ）。
A. 土石方工程中使用施工机械 B. 混凝土工程中浇注方法
C. 管道连接方式 D. 现浇混凝土墙采用模板类型
参考答案：C
我的答案：C 正确
试题分值：1 分
16、 根据规定，因工程量偏差引起的可以调整措施项目费的前提是( )。
A. 合同工程量偏差超过 15%B. 合同工程量偏差超过 15%，且引起措施项目相应变化
C. 措施项目工程量超过 10%D. 措施项目工程量超过 10%，且引起施工方案发生变化
参考答案：B
17、 关于共同延误的处理原则，下列说法正确的是( )。
A. 初始延误者负主要责任，并发延误者负次要责任
B. 初始延误者属发包人原因的，承包人可得工期补偿，但无经济补偿
C. 初始延误者属客观原因的，承包人可得工期补偿，但很难得到费用补偿
D. 初始延误者属发包人原因的，承包人可获得工期和费用补偿，但无利润补偿
参考答案：C
18、 在用起扣点计算法扣回预付款时，起扣点计算公式为 T=P-M/N，则式中 N 是指（ ）。
A. 工程预付款总额 B. 工程合同总额 C. 主要材料及构件所占比重 D. 累计完成工程金额
参考答案：C
19、 关于竣工结算的编制与审查说法中，错误的是（）。
A. 单位工程竣工结算由承包人编制
B. 建设项目竣工总结算经发承包人签字盖章后有效
C. 竣工结算的编制依据包括经批准的开、竣工报告或停、复工报告
D. 结算中的暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额，若有余额归承包人
参考答案：D
二、多项选择题：
1、 下列费用项目中，属于安装工程费用的有（ ）。
A.被安装设备的防腐、保温等工作的材料费 B.设备基础的工程费用 C.对单台设备进行单机试运转的调试费
D.被安装设备的防腐、保温等工作的安装费 E.与设备相连的工作台、梯子、栏杆的工程费用
参考答案：A,C,D,E
2、 某国家重点基础设施建设用地中包含部分农村土地，应列入征地补偿费用的是（ ）。
A. 土地使用权出让金 B. 安置补助费 C. 土地补偿费 D. 土地管理费 E. 土地增值税
参考答案：B,C,D
3、 制定机械时间定额时，需考虑的时间有（ ）。
A. 机械不可避免的中断时间 B. 机械有效工作时间 C. 机械不可避免的无负荷工作时间 D. 机
械多余工作时间 E. 工人早退引起机械停歇时间
参考答案：A,B,C
4、 国外建设项目投资阶段的划分中，详细可行性研究阶段被称为（）。
A. 确定估算 B. 控制估算 C. 详细估算 D. 投标估算 E. 认可估算
参考答案：A,B
5、 按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）规定，编制措施项目清单时，宜采用分部分
项工程量清单的方式编制的清单项目有（ ）。
A. 临时设施 B. 文明施工 C. 现浇混凝土模板 D. 脚手架 E. 大中型机械进出场及安拆费
参考答案：C,D
6、 在《标准施工招标文件》中，合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔费用的事件有（ ）。
A. 发包人要求向承包人提前交付材料和设备 B. 发包人要求向承包人提前竣工 C. 施工过程发现
文物、古迹 D. 异常恶劣的气候条件 E. 法律变化引起的价格调整
参考答案：A,B,C,E
三、填空题：
1、 采用工程量清单计价的工程，根据工程特点和工期要求，施工阶段承包人承担的材料价格风险宜控制
在（ 5% ） 以内，超过者予以调整。
四、简答题：
1、 工程清单计价中综合单价的费用构成是怎样的？
参考答案： 综合单价包括人工费、材料费、机械台班费、企业管理费、利润和一定范围内承包人应承担的
风险费。
2、 简述投资估算的含义是什么？
参考答案： 投资估算是在投资决策阶段，以项目建议书或可行性研究文件为依据，按照规定的程序、方法
和依据，对拟建项目的总投资及其构成进行的预测和估计；
• 是在研究并确定项目的建设规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、厂址方案、工程建设方
案及项目进度计划的基础上，依据特定的方法，估算项目从筹建、施工直至建成投产所需的全部建设资金
总额并测算建设期各年资金使用计划的过程。
• 投资估算是项目建议书或可研报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。
五、计算题：
1、 某 600*600 陶瓷地砖供应价格 19 元/块，运杂费 1 元/块，运输损耗率 1%，采购及保管费率 2%，求该
地砖的材料单价。
参考答案： 解：（19+1）（1+1%）（1+2%）= 元/块
2、 每 砖砖墙砂浆消耗量为 ，砂浆采用 400L 搅拌机现场搅拌，运料需 200s，装料 50s，
搅拌 90s，卸料 30s，不可避免中断 l0s，机械利用系数 。求每 砖砖墙机械台班消耗量
参考答案： 机械产量定额如下：
因运料时间大于装料、搅拌、出料和不可避免中断时间之和，故机械循环一次所需时间为 200s。
机械产量定额＝8×60×60÷200××＝(m3/台班)
每 砖砖墙机械台班消耗量；÷＝(台班)
3、 某工业厂房地坪设计中采用 C20-10 细石混凝土找平，厚度 40mm，面积 720m2，试计算该工程细石混
凝土找平层的预算直接工程费为多少？
参考答案： 解：查表 中 B1-31 项，对应找平层厚度 30mm，B1-32 项是每增减 5mm 的工料机消耗量
及基价。设计厚度 40mm，需要在 30mm 的基础上增加两个 5mm。具体换算如下：
换算后基价=+×2= 元/100m2
该工程细石混凝土找平层的预算直接工程费：720÷100×= 元
4、 拟建办公楼建筑面积 3000m2，类似工程建筑面积 2800m2，预算造价为 320 万元。各种费用占预算造
价的比重为：人工费 6%；材料费 55%；机械使用费 6%；措施费 3%；其他费用 30%。已知拟建办公楼与
类似工程价格差异系数：人工费 K1=；材料费 K2=；机械使用费 K3=；措施费 K4=；其他
费用 K5=。试用类似工程预算法编制拟建办公楼单位工程概算。
参考答案： 解：综合调整系数
K=6%×+55%×+6%×+3%×+30%×
=
价格修正后的类似工程预算造价=3200000×=3244880(元)
价格修正后的类似工程单方造价=3244880/2800=(元/m2)
拟建办公楼单位工程概算造价=3000×=3476580(元)
5、 某工程合同中约定承包人承担 5%的某钢材价格风险。其预算用量为 150t，承包人投标报价为 2800 元/t ，
同时期行业部门发布的钢材价格单价为 2850 元/t。结算时该钢材价格涨至 3100 元/t。请计算该钢材的结算
价款。
参考答案： 解：
本题中承包人投标报价低于基准价格，当钢材价格在 2850 元及 850×= 元之间波动时，钢材价格
不调整，一旦高于 元，超过部分据实调整：
结算时钢材价格为
2800+（）= 元/t
该钢材的最终结算价款为 ×150=436,125 元
6、 某工业建设项目及其总装车间的建筑工程费、安装工程费，需安装设备费以及应摊入费用如表 所
示，计算总装车间新增固定资产价值。
表 分摊费用计算表（万元）
参考答案：
新增固定资产价值=(1000+500+600)++24+12+20= 万元
六、案例分析：
1、 案例三：建设工程清单计价
工程背景：已知某办公楼设计现浇混凝土满堂基础清单工程量 500 m3，混凝土强度等级 C30。某投标人拟
使用现场搅拌混凝土，其企业定额资料如表 1 所示（定额中混凝土强度等级为 C20），混凝土配合比表如
表 2 所示。
表 1 定额项目表
工作内容：混凝土搅拌、场内水平运输、浇捣、养护。 单位：10m3 实体
表 2 混凝土配合比表 单位：1m3 砼半成品
问题：(1)计算该 C30 满堂基础的工料单价（元/10m3）。
(2)取费文件中规定分部分项工程量清单计价表中各清单子目的综合单价包括人工费、材料与工程设备费、
施工机具使用费、管理费、利润以及一定范围内的风险费，其中的“管理费、利润以及一定范围内的风险费”
按照分部分项工程“人工费+施工机具使用费”为基数乘以综合费率 20%计算。本工程中（不含满堂基础的）
分部分项清单费用合计为 500 万元（其中人工费为 40 万元）。求：该满堂基础的综合单价为多少（元
/m3）？该工程的分部分项工程量清单计价表合计金额是多少万元（含满堂基础及该工程的其他分部分项工
程）？
(3)措施项目清单计价表中安全文明施工费按照分部分项工程量清单合计的 5%计取，冬雨季施工增加费测
算为 10 万元，夜间施工费测算为 20 万元，模板脚手架等技术措施项目费测算为 30 万元（其中人工费总额
为 10 万元）。求：该工程的措施项目费合计金额是多少万元？
(4)招标人要求其他项目清单与计价表中仅填报暂列金额 5 万元（含管理费、利润，不含税金）；规费按照
“分部分项工程人工费+措施项目人工费”的 30%计算；建筑安装工程税包括营业税、城乡维护建设税、教育
费附加和地方教育费附加，综合按照（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）的 %计算。问
本单位工程的投标总价为多少？
参考答案： 解：(1) 查表 1，A4-7 项，定额取定 C20，根据定额工料机机消耗量、工料机价格计算 10 m3
满堂基础人工费、机械费、材料费：
人工费=×= 元；
机械费=×+×+×200= 元
材料费=×+×+×+×= 元。
设计使用 C30 混凝土，与定额取定不一致，需要进行换算。
根据表 2：1m3 C20 砼半成品材料价值= ×220+× +× + ×
= 元/ m3；
1m3C30 砼半成品材料价值=×230+×+×+×
= 元/ m3。
换算后材料费=+×(）= 元/ 10m3
设计 C30 满堂基础的工料单价= ++200= 元/10 m3
(2)满堂基础清单子目的综合单价=×[+(+)×20%]= 元/m3
满堂基础清单子目合价=500× 万元
该工程的分部分项工程费合计=+500= 万元
(3) 安全文明施工费=×5%= 万元
措施项目费=+10+20+30= 万元
(4) 满堂基础中的人工费=500×(× 万元
（不含满堂基础的）分部分项工程所含的人工费为 万元
措施项目中所含的人工费为模板脚手架等技术措施项目中所含的人工费 万元
分部分项工程人工费+措施项目人工费=++= 万元
其他项目清单中只有暂列金额 万元
规费=(分部分项工程人工费+措施项目人工费) ×30%=×30%= 万元
单位工程税前造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费
= +++= 万元
建筑安装工程税金=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)×综合税率
= ×%= 万元
单位工程投标报价总价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
=+= 万元
综合测试四
一、单项选择题：
1、某学校新建教学楼、学生公寓属于（ ）。
A. 单项工程 B. 单位工程 C. 分部工程 D. 分项工程
参考答案：A
2、关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是（ ）。
A. 生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和
B. 工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和
C. 固定资产投资为建设投资和建设期利息之和
D. 工程费用为直接费、间接费利润和税金之和
参考答案：C
3、单台设备试车费属于( )。
A. 联合试运转费 B. 建设单位管理费 C. 生产设备费 D. 设备安装工程费
参考答案：D
4、甲建筑公司承包 A 市某商品住宅楼，该工程税前造价为 1100 万元，未包含采购的需安装的设备价款 100
万元。另外，甲公司将其中门窗工程分包给乙公司，门窗工程税前造价 200 万元。已知营业税率 3%，城市
维护建设税、教育费附加和地方教育费附加的税（费）率分别是 7%、3%、2%，则甲公司应缴纳的营业税
额为（ ）万元。
A. . . .
参考答案：D
5、某新建项目，建设期 2 年，建设期内贷款分年度均衡发放，且只计息不还款，第 1 年贷款 600 万元，
第 2 年贷款 400 万元，年利率为 7%。则该项目的建设期利息为（）万元。
A. . . .
参考答案：B
6、下面所列工程建设定额中，属于按定额编制程序和用途分类的是（ ）。
A. 机械台班消耗定额 B. 行业通用定额 C. 投资估算指标 D. 补充定额
参考答案：C
7、某载重汽车配司机 1 人，当年制度工作日为 250 天，年工作台班为 230 台班，人工日工资单价为 50 元，
则该载重汽车的台班人工费为（ ）元/台班。
A. . . .
参考答案：D
8、 在详细可行性研究各阶段工作中，可行性研究阶段的估算精度为（ ）。
A. ±5% B. ±10% C. ±20%D. ±30%
参考答案：B
9、 先求出已有同类企业主要设备投资占全部建设投资的比例系数，然后再估算出拟建项目的主要设备投
资，最后按比例系数求出拟建项目的建设投资，这种估算方法称（ ）。
A. 设备系数法 B. 主体专业系数法 C. 朗格系数法 D. 比例估算法
参考答案：D
10、 下列投资估算方法中，属于以设备费为基础估算建设项目固定资产投资的方法是( )。
A. 生产能力指数法 B. 朗格系数法 C. 指标估算法 D. 定额估算法
参考答案：B
11、 利用概算指标法编制拟建工程概算，已知概算指标中每 100m2 建筑面积中分摊的人工消耗量为 500
工日。拟建工程与概算指标相比，仅楼地面做法不同，概算指标为瓷砖地面，拟建工程为花岗岩地面。查
预算定额得到铺瓷砖和花岗岩地面的人工消耗量分别为 37 工日/100m2 和 24 工日/100m2。拟建工程楼地面
面积占建筑面积的 65%.则对概算指标修正后的人工消耗量为（ ）工日/100m2。
A. B. C. D.
参考答案：B
12、 拟建某教学楼，与概算指标略有不同。概算指标拟定工程外墙面贴瓷砖，教学楼外墙面干挂花岗石。
该地区外墙面贴瓷砖的预算单价为 80 元/㎡，干挂花岗石的预算造价为 280 元/㎡。教学楼工程和概算指标
拟定每 100㎡建筑面积中外墙面工程量均为 80㎡。概算指标土建工程工料单价为 2000 元/㎡，措施费为 170
元/㎡。则拟建教学楼土建工程工料单价为（）元/㎡。
A. 1760 B. 2160C. 2200 D. 2330
参考答案：B
13、 在编制施工图预算的下列各项工作步骤中，同时适用于定额单价法和实物法的是（ ）。
A. 列项并计算工程量 B. 套用消耗量定额，计算工料机消耗量
C. 套当时当地人工、材料、机械台班单价 D. 套用定额预算单价，计算工料机费
参考答案：A
14、 如果招标人委托具有资质的造价咨询人编制了工程量清单，则工程量清单的准确性和完整性应
（ ）。
A. 招标人负责 B. 招标人委托的造价咨询机构负责 C. 造价管理机构负责 D.由投标人核对并负责
参考答案：A
15、 对于实行招标的建设工程，因法律法规政策变化引起合同价款调整的，调价基准日期一般为( )。
A. 施工合同签订前的第 28 天 B. 提交投标文件的截止时间前的第 28 天
C. 施工合同签订前的第 56 天 D. 提交投标文件截止时间前的第 56 天
参考答案：B
16、 任一计日工项目实施结束后，下列费用计算说法正确的是（ ）。
A. 工程数量以承包人提交的现场签证报告为准，无须发包人确认
B. 根据核实的工程数量和承包人已标价工程量清单中的计日工单价计算
C. 已标价工程量清单中没有该类计日工单价的，由发包人确定该类计日工单价
D. 已标价工程量清单中没有该类计日工单价的，由承包人确定该类计日工单价
参考答案：B
17、 因不可抗力造成的损失，应由承包人承担的情形是( )。
A. 因工程损害导致第三方财产损失 B. 运至施工场地用于施工的材料的损害
C. 承包人的停工损失 D. 工程所需清理费用
参考答案：C
18、 在用起扣点计算法扣回预付款时，起扣点计算公式为 T=P-M/N，则式中 N 是指（ ）。
A. 工程预付款总额 B. 工程合同总额 C. 主要材料及构件所占比重 D. 累计完成工程金额
参考答案：C
19、 关于竣工结算的编制与审查说法中，错误的是（）。
A. 单位工程竣工结算由承包人编制
B. 建设项目竣工总结算经发承包人签字盖章后有效
C. 竣工结算的编制依据包括经批准的开、竣工报告或停、复工报告
D. 结算中的暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额，若有余额归承包人
参考答案：D
20、某进口设备离岸价为 255 万元，国际运费为 25 万元，海上保险费率为 %，关税税率为 20%，则该
设备的关税完税价格为（ ）万元。
A. . . .
参考答案：A
二、多项选择题：
1、 某国家重点基础设施建设用地中包含部分农村土地，应列入征地补偿费用的是（ ）。
A. 土地使用权出让金 B. 安置补助费 C. 土地补偿费 D. 土地管理费 E. 土地增值税
参考答案：B,C,D
2、 按照生产要素分类，工程建设定额可以分成（ ）。
A. 材料消耗定额 B. 劳动定额 C. 机械台班定额 D. 预算定额 E. 企业定额
参考答案：A,B,C
3、 估算建设投资后需编制建设投资估算表，为后期的融资决策提供依据。按形成资产法分类，建设投资
可分为（）。
A. 工程费用 B. 工程建设其他费用 C. 固定资产费用 D. 无形资产费用 E. 预备费
参考答案：C,D,E
4、 按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）规定，编制措施项目清单时，宜采用分部分
项工程量清单的方式编制的清单项目有（ ）。
A. 临时设施 B. 文明施工 C. 现浇混凝土模板 D. 脚手架 E. 大中型机械进出场及安拆费
参考答案：C,D
5、 在《标准施工招标文件》中，合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔费用的事件有（ ）。
A. 发包人要求向承包人提前交付材料和设备 B. 发包人要求向承包人提前竣工
C. 施工过程发现文物、古迹 D. 异常恶劣的气候条件 E. 法律变化引起的价格调整
参考答案：A,B,C,E
三、填空题：
1、 采用工程量清单计价的工程，根据工程特点和工期要求，施工阶段承包人承担的材料价格风险宜控制
在（ 5% ） 以内，超过者予以调整。
2、 采用工程量清单计价的工程，根据工程特点和工期要求，施工阶段承包人承担的施工机械使用费风险
宜控制在 10% 以内，超过者予以调整。
四、简答题：
1、 解释劳动定额？
参考答案： 劳动定额指正常施工条件下，完成单位合格产品（工程实体或劳务）所必需的活劳动消耗的数
量标准。
2、 简述投资估算编制的主要内容和步骤。
参考答案： • 答：编制内容： 主要包括投资估算编制说明、投资估算分析、总投资估算、单项工程投资
估算、工程建设其他费用估算、主要技术经济指标。
• 编制步骤：
（1）分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设置及工器具购置费、安装工程费。在汇总各单项工程费用
的基础上，估算工程建设其他费用和基本预备费，完成静态投资部分估算。
（2）在静态投资部分基础上，估算价差预备费。和估算建设期利息，完成动态投资部分的估算。
（3）估算流动资金。
（4）估算建设项目总投资。
五、计算题：
1、 某建设项目建安费为 5000 万元，设备购置费 3000 万元，工程建设其他费用 2000 万元，已知基本预备
费率 5%，项目建设前期为 1 年，建设期 3 年，各年度完成投资额的比例分别为 20%、60%与 20%，年均投
资价格上涨率为 6%，求建设项目建设期间价差预备费。
参考答案： 解析：基本预备费=(5000+3000+2000) ×5% = 500 (万元)
静态投资=5000+3000+2000+500=10500（万元）
建设期第 1 年完成投资=10500×20%=2100(万元)
第 1 年价差预备费=2100×[(1+6%)(1+6%)-1]=(万元)
建设期第 2 年完成投资=10500×60%=6300(万元)
第 2 年价差预备费= 6300×[(1+6%)(1+6%)(1+6%)-1]=(万元)
建设期第 3 年完成投资=10500×20%=2100(万元)
第 3 年价差预备费= 2100×[(1+6%)(1+6%)(1+6%)2-1]=(万元)
建设期三年的价差预备费为：PF= + + =(万元)
2、 某材料自甲、乙采购、甲地采购量为 400t，原价为 180 元/t ，运杂费为 30 元/t ；乙地采购量为 300t，
原价为 200 元/t，运杂费为 28 元/t ，该材料运输损耗率和采购保管费率分别为 1%和 2%,则该材料的基价为
（ ）元/t 。
参考答案： 解：[400×（180+30）+300 ×（200+28）] ÷（400+300) ×(1+1%) ×(1+2%)= 元/t
3、 某工程外墙为标准砖墙，墙面做法为 9 厚 1：3 水泥砂浆底层，7 厚 1：3 水泥砂浆中层，5 厚 1：2 水
泥砂浆面层，刷外墙涂料，经计算墙面面积 420m2，试求外墙抹灰预算直接工程费？
参考答案： 解：查表 中 B2-9 项，结合表 查出标准砖墙面水泥砂浆抹灰定额取定为底层 8 厚
1：3 水泥砂浆，中层 7 厚 1：3 水泥砂浆，面层 5 厚 1：2 水泥砂浆。现设计底层层厚度比定额取定值厚
1mm，需要换算，查表 确定调整量，计算调整后基价。
换算后基价=+×40+×+ ×+×= 元/100m2
预算直接工程费=420÷100×= 元
4、 1.某生产性建设项目有关基础数据如下：
1、按当地现行价格计算，项目的设备购置费为 2800 万元，已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设
备费的比例分别为 45%、25%，由于时间、地点因素引起的上述费用变化的综合调整系数为 ，项目的工
程建设其他费用按 800 万元估算。项目计算时不考虑预备费。
…… 问题：列式计算项目的建设投资。
参考答案： 解：建设投资=（设备购置费+建筑工程费+设备安装工程费）+工程建设其他费用+预备=2800
×(1+45%×+25%×)+800+0=(万元)
5、 拟建办公楼建筑面积 3000m2，类似工程建筑面积 2800m2，预算造价为 320 万元。类似工程各种费用
占预算造价的比重为：人工费 6%；材料费 55%；机械使用费 6%；措施费 3%；其他费用 30%。已知拟建
办公楼与类似工程外墙保温贴面不同，其它结构部分较为接近，结构差异引起的分部分项工程和措施项目
工料机费差异额为 元/ m2。拟建工程除分部分项工程和措施项目外综合取费 20%。拟建办公楼与类似
工程价格差异系数：人工费 K1=；材料费 K2=；机械使用费 K3=；措施费 K4=；其他费用
K5=。试用类似工程预算法编制拟建办公楼单位工程概算。
参考答案： 解：综合调整系数
K=6%×+55%×+6%× +3%×+30%×=
价格修正后的类似工程预算造价=3,200,000×=3,244,880(元)
价格修正后的类似工程单方造价=3244880/2800=(元/m2)
（根据结构差异）修正概算指标=+×（1+20%）= (元/m2)
拟建办公楼单位工程概算造价=3000×=3,625,476(元)
6、 某工程合同结算款 100 万元，定值权重 20%，在可调因子中 A、B、C 所占权重分别为 40%、30%、
30%， A、B、C 可调因子现行价格指数分别为 、、。
求应调整的价格差额是多少？
参考答案： 解：
①P=100 ×[+ ×(×+×+×)-1]=(万元)
7、 某施工合同约定，施工现场主导施工机械一台，由施工企业租得，台班单价为 300 元/台班，租赁费为
100 元/台班，人工工资 40 元/工日，窝工补贴 10 元/工日，以人工费为基数综合费率 35%。在施工过程中，
发生如下事件:(1)出现异常恶劣天气导致工程停工 2 天，人员窝工 30 工日；(2)因恶劣天气导致场外道路中
断抢修道路用工 20 工日；(3)场外大面积停电，停工 2 天，人员窝工 10 工日。为此，施工企业可向业主索
赔多少费用？
参考答案： 解:(1) 异常恶劣天气导致的停工通常不能进行费用索赔；
(2) 抢修道路用工=20×40×(1+35%) = 1080(元)
(3) 停电导致的索赔额= 2×100 + 10×10 = 300（元）
总索赔费用=1080+300=1380（元）
六、案例分析：
1、 案例四：工程变更与索赔
某工程施工合同中约定，合同工期 30 周，合同价 万元（含规费 38 万元）。其中，管理费为分部分
项工程和措施项目的人工费与机械费之和的 25%，利润为分部分项工程和措施项目的人工费与机械费之和
的 15%，营业税率、城市维护建设税税率、教育费附加费率和地方教育费附加费率分别为 3%、7%、3%、
2%，因通货膨胀导致价格上涨时，业主只对人工费、主要材料费和机械费（三项费用章合同价的比例分别
为 22%、40%和 9%）进行调整，因设计变更产生的新增工程，业主既补偿成本又补偿利润。
该工程的 D 工作和 H 工作安排使用同一台施工机械，机械每天工作一个台班，机械台班单价为 1000 元/台
班，台班折旧费为 600 元/台班，施工单位编制的施工进度计划，如下图所示。
施工过程中发生如下事件：
事件 1：考虑物价上涨因素，业主与施工单位协议对人工费、主要材料费和机械费分别上调 5%、6%和
3%；
事件 2：因业主设计变更新增 F 工作，F 工作为 D 工作的紧后工作，为 H 工作的紧前工作，持续时间为 6
周。经双方确认，F 工作的人工费为 14 万元，材料费为 86 万，机械费为 26 万，规费为 8 万元。
事件 3：G 工作开始前，业主对 G 工作的部分施工图纸进行修改，由于未能及时提供给施工单位，致使 G
工作延误 6 周。经双方协商，对仅因业主延迟提供的图纸而造成的工期延误，业主按原合同工期和价格确
定分摊的每周管理费标准补偿施工单位管理费。
上述事件发生后，施工单位在合同规定的时间内向业主提出索赔并提供的相关资料。
问题：
1、事件 1 中，调整后的合同价款为多少万元？
2、事件 2 中，应计算 F 工作的工程价款为多少万元？
3、事件 2 发生后，以工作表示的关键线路是哪一条？列式计算应批准延长的工期和可索赔的费用（不含 F
工程价款）。
4、按合同工期分摊的每周管理费应为多少万元？发生事件 2 和事件 3 后，项目最终工期是多少周？业主应
批准补偿的管理费为多少万元？（列出具体的计算过程，计算结果保留两位小数）
参考答案： 解答：
1. 调整后的合同价款=×[(1-22%-40%-9%)+22%×(1+5%)+40%×(1+6%)+9%×(1+3%)]= 万元
2. 税率=1/[1-3%-(3%×7%)-3%×(3%+2%)]-1=%
F 工作的工程价款=[(14+26)×(1+25%+15%)+86+8]×(1+%)= 万元
3.事件 2 发生后，关键线路为：B→D→F→H
应批准延长的工期为：(7+15+6+5)-30=3 周
可索赔的费用：
原计划 H 工作最早开始时间是第 24 天，增加 F 工作后 H 工作的最早开始时间是第 28 天，可索赔的机械窝
工时间 28-24=4 周，窝工机械费：4×7×600=16800 元
4. 原合同价款中管理费=×(22%+9%)×25%= 万元
每周分摊管理费=÷30= 万元
事件 2、3 发生后，最终工期是 36 周，因为题目中所给条件“对仅因业主延迟提供的图纸而造成的工期延
误”，事件 2 发生后，合同工期是 33 周，事件 3 发生后，应补偿工期 36-33=3 周，应补偿管理费=×
3= 万元。
2、 案例六：合同价款结算
某工程采用工程量清单的方式确定了中标人，业主和中标人签订了合同，合同内容包括 6 项分项工程，其
分项工程工程量、费用和作用时间，见下表。该工程安全文明施工等总价措施项目费用 6 万元，其他总价
措施项目费用 10 万元，暂列金额 8 万元，管理费以分项工程中人工费、材料费、机械费之和为计算基数，
费率为 10%，利润与风险费以分项工程中人工费、材料费与管理费之和为计算基数，费率为 7%，规费以
分项工程、总价措施项目和其他项目之和为计算基数，费率为 6%，税金率为 %，合同工期为 8 个月。
表 4 分项工程量、费用和计划作业事件明细表
有关工程价款支付条件如下：
1、开工前业主向承包商支付分项工程费用（含相应的规费和税金）的 25%作为材料预付款，并在开工后的
第 4-6 月分三次平均扣回；
2、安全文明施工等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第一个月分两次平均支付，其他总价措施项
目费用在第 1-5 个月分五次平均支付；
3、业主按当月承包商已完工程款的 90%支付（包括安全文明施工等总价措施项目和其他总价措施项目
费）；
4、暂列金额计入合同价，按实际发生额与工程进度款同期支付；
5、工程质量保证金为工程款的 3%，竣工结算月一次扣留。
工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下：
1、第 3 个月发生现场签证计日工费用 万元；
2、因劳务作业队伍调整使分项工程 C 的开始时间推迟 1 个月，且作业时间延长 1 个月；
3、因业主提供的现场作业条件不充分，使分项工程 D 增加的人工费、材料费、机械费之和为 万元，作
业时间不变；
4、因设计变更使分项工程 E 增加工程量 120m2（其价格执行原综合单价），作业工作时间延长 1 个月；
5、其余作业内容及时间没有变化，每项分项工程在施工期间各月匀速施工。
问题：
1、计算本工程的合同价款、预付款和首次支付的措施费？
2、计算第 3、4 个月份已完工程价款和应支付工程进度款？
3、计算实际合同价款、合同价增加额及最终施工单位应得工程款？
参考答案： 解答：
(1) 分部分项工程费： 万元
措施项目费：6+10=16 万元
其他项目费：8 万元
小计 +16+8= 万元
合同价：**= 万元
(2) 预付款：
**= 万元
(3) 开工前支付的措施费：
6****= 万元
问题 2
(1)3 月份
原合同已完工程价款：( 万元
D 新增工程价款：**** 万元
小计：+= 万元
应支付：*= 万元
(2)4 月份
原合同已完工程价款：( 万元
D 新增工程款： 万元
E 新增工程款：(120*230** 万元
小计：++= 万元
扣预付款： 万元
应支付：*= 万元
问题 3
(1) 合同调整金额：
D：****= 万元
E：(120*230**)/10000= 万元
计日工：3**= 万元
小计：++-8**= 万元
(2) 竣工结算时承包商应得价款：
(+)*= 万元
